Achat Maison à Montigny-sur-Avre (28) à rénover / avec travaux : 69 annonces

Dans le charmant village de MONTIGNY SUR AVRE, proche de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, cette petite maison de près de 80m² habitables sur 2 niveaux, ravira les amateurs de grand calme et d'authenticité. Un terrain entretenu de 542m² entoure la maison qui est ainsi bâtie sans mitoyenneté. En bout d'impasse privée, les champs et la forêt s'offrent à vous pour des balades champêtres, le long de la bucolique rivière de l'Avre.L'ensemble dispose d'une véranda, d'un garage et d'un petit bâtiment à l'arrière de la maison.Intérieurement, l'entrée se fait par la véranda, exposée Ouest, ou la cuisine. le RDC développe 2 belles pièces de 16 et 18m², 1 coin cuisine indépendant et une salle d'eau avec WCA l'étage, 2 chambres avec fenêtres, dont une sur la campagne complètent ce bien.Le chauffage actuel est électrique avec des appareils mobiles exonérant la production d'un DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Un conduit de cheminée permet l'installation facile d'un poêle à bois ou à pellets.Les sols du RDC sont en tomettes carrées de belle qualité.Assainissement collectif.Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir et permettront de laisser libre cours à vos projets, à partir d'une base saine.Le beau terrain entièrement clos isole parfaitement cette maison qui pourrait devenir une jolie résidence secondaire ou maison de première acquisition. La proximité de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, de ses commerces, services et de sa gare SNCF relient PARIS MONTPARNASSE en 1h15.Tous les projets sont bienvenus pour redonner vie à cette jolie maison de village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878

Votre agence Laforêt Verneuil vous propose à la vente cette maison de campagne située à MONTIGNY SUR AVRE, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre, et elle nécessite un léger projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine et un poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche et une chambre de plain-pied, lumineuse et pratique. À l'étage, un niveau à aménager offre trois espaces modulables qui peuvent être transformés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Ce bien présente un beau potentiel d'agrandissement. En annexe, disposez d'une cave, idéale pour le stockage, un atelier ou la conservation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTIGNY SUR AVRE.

Prix au m² le plus bas

72 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Montigny-sur-Avre (28)

Située dans un village paisible et recherché de MONTIGNY-SUR-AVRE, dans le département Eure-et-Loir, cette maison à vendre se trouve au bout d'une impasse avec une vue dégagée sur la campagne. Elle offre un petit terrain de 275 m², agrémenté d'une terrasse et d'un accès à une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à une pièce de vie où se trouve un poêle à pellets récent et un sol en tomettes. Le coin cuisine n'est pas équipé. On retrouve également une chambre de 11 m² et une salle de bains. À l'étage, une chambre quasi-aménagée et des combles permettent d'envisager la création d'une autre chambre et d'un espace bureau ou palier. Cette maison à acheter à MONTIGNY-SUR-AVRE nécessite des travaux de rénovation et présente un fort potentiel, que ce soit pour une première résidence principale ou une résidence secondaire. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 477 488 878.

Venez découvrir cette jolie petite maison, nichée dans une impasse du paisible village de MONTIGNY SUR AVRE, à 10 mn de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, de ses commerces, de son authentique marché du samedi et de sa gare SNCF à 1h15 de PARIS Montparnasse.Idéalement située dans le village, cette maison dispose d'un terrain de 385m² et de quelques petites dépendances.Elle propose au RDC un beau salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ; puis 2 chambres et une salle d'eau à l'étage.Ayant besoin d'un rafraîchissement général, mais avec des bases solides, elle ravira les amateurs de tranquillité au sein d'un agréable village normand.L'assainissement est collectif, la fibre est disponible. L'accès se fait par une impasse, via un portail et 2 portillons.L'exposition sud et la terrasse carrelée de 40m² environ, permettent de profiter du beau jardin devant, avec ses arbres et une belle haie végétale autour qui isolent parfaitement le jardin.Ce type de bien est rare sur le marché autour de VERNEUIL et n'attend que vous pour laisser s'exprimer vos envies et projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Saint Lubin des Joncherets, située dans un quartier prisé d'Eure-et-Loir, en région Centre. Avec une superficie habitable de 121,9 m² et un total de 156 m² au sol, cette propriété allie le charme de l'ancien aux conforts modernes. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'une isolation extérieure, de nouveaux radiateurs et de fenêtres équipées de volets roulants électriques. L'agencement comprend une entrée accueillante, un spacieux salon/salle à manger de 42 m² lumineux, une cuisine entièrement équipée, et cinq chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. Le salon/salle à manger donne sur un jardin arboré et fleuri de 876 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La note énergétique de la maison est de C. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent Stéphane Plaza à Dreux au 07 82 70 10 58 ou par email à skassoul@stephaneplazaimmobilier.com, ou rendez-vous directement à l'agence au 22 Rue Saint Martin, 28100 Dreux.

NEYT immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette charmante maison de campagne se trouve à 13 km de L'Aigle et à 15 km de Verneuil sur Avre, dans un cadre idyllique et champêtre, en hameau. D'une superficie de 110 m², l'intérieur reflète une empreinte normande avec des éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée (2023) est ouverte sur un séjour avec cheminée, accompagnée d'un salon, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, le style typique normand propose une grande pièce/dortoir, deux chambres et des WC, le tout dans une ambiance feutrée. Le chauffage est assuré par des installations électriques et un chauffage bois, avec un bon DPE de classe D. Côté extérieur, cette maison de caractère offre un superbe parc de 3 425 m² sans vis-à-vis, avec une grande dépendance à potentiel, ainsi qu'un ancien four à pain, une mare et un puits. Les tomettes, poutres et cheminées ajoutent un véritable cachet à l'ensemble, complété par des huisseries en double vitrage. En résumé, c'est un véritable coup de cœur pour un achat maison à VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON! Prix : 217 000 € **Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

--BAISSE DE PRIX-- Dans la commune de Damville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette maison atypique à vendre, encore pleine de potentiel. La propriété se compose d'une entrée, d'un séjour salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un palier mène à une chambre et un bureau. En outre, deux pièces annexes, une grange de 60 m² avec 6.90 m de hauteur sous plafond et une cave s'ajoutent aux atouts de cette maison à acheter à Damville. Le tout est établi sur un terrain de 967 m² entièrement clos et arboré. Si vous envisagez un projet locatif ou désirez vous rapprocher des commerces, contactez Aurélien HENNART au 06.50.78.05.37 pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ ! Emplacement idéal ! A deux pas du centre ville, et habitable de plain pied venez découvrir cette maison qui se compose comme suit au rez-de-chaussée : véranda, entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec un petit balcon. Tout à l'égout, chauffage au gaz citerne. Double garage bétonné Le tout sur un terrain clos de 555 m². Les + : fibre maison, proximité commerces, chambre au rez-de-chaussée, fenêtres en PVC double vitrage... N'attendez plus et contactez Aurélien HENNART au 06.50.78.05.37 pour organiser une visite !!

Découvrez cette maison à vendre à LAONS, située dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, proposée par votre agence Stéphane Plaza immobilier Dreux. Cette charmante longère allie confort et fonctionnalité, comprenant une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également un dégagement menant aux toilettes, une salle de bains avec douche, et une pièce polyvalente qui peut faire office de bureau ou de chambre, dotée d'une mezzanine.À l'étage, un espace de vie lumineux offre deux jolies chambres. À l'extérieur, un jardin clos et intime avec une vue dégagée, accompagné d'une remise de jardin et d'une accueillante terrasse, vous attend. Une belle dépendance complète ce bien, ajoutant un espace intimiste et indépendant. Un garage est aussi présent, pouvant accueillir plusieurs véhicules.Profitez de cette opportunité unique d'achat maison LAONS. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! KASSOUL Sofiane07 82 70 10 58skassoul@stephaneplazaimmobilier.com22 Rue Saint Martin 28100 DREUX

iad France - Melanie Pilette vous propose : une maison à acheter à Breteuil, dans le département Eure en Haute-Normandie. Cette charmante maison de campagne, au charme authentique, plaira aux amateurs de nature et de tranquillité. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer le refuge de vos rêves.La maison se compose d'un salon et de 2 chambres, parfaits pour une petite famille ou comme résidence secondaire pour des escapades à la campagne. La cuisine, séparée et bien agencée, bien qu'elle ne soit pas équipée, vous permettra d'imaginer un espace culinaire adapté à vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'aménagement intérieur, ainsi qu'une cave.De plus, un grenier aménageable représente un atout majeur pour agrandir l'espace de vie ou créer des pièces supplémentaires selon vos envies. La maison est implantée sur un vaste terrain de 2 826 m², offrant un cadre bucolique et paisible, idéal pour profiter des belles journées en plein air. Grâce à son exposition nord, elle bénéficie d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.À l'extérieur, vous trouverez un garage, une maisonnette, une grange, et 2 dépendances, qui sont parfaites pour un gîte ou une maison d'amis.Avec ses nombreux atouts et son fort potentiel d'aménagement, cette vente de maison à Breteuil représente une belle opportunité de créer un lieu de vie chaleureux, authentique et personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre les communes de Nonancourt et Verneuil d'Avre et d'Iton, dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la vallée d'Avre, cette jolie maison de campagne offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une deuxième salle de bains et un WC séparé. La propriété dispose également d'un grand garage attenant et de deux petites dépendances pouvant servir de bûcher. Vous serez charmé par son jardin bucolique, soigneusement entretenu, bordé par la rivière, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un bien rare dans un cadre privilégié, parfait pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Découvrez la vidéo de la maison en lien sur cette annonce ! DPE : classe F GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3100 euros et 4240 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F PRIX : 167 000 euros dont 4.38% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 160000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'office notarial EURIDIS NOTAIRES, SARL, vous propose une maison à vendre à SENONCHES, située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison à usage d'habitation et de commerce se compose d'un garage couvert, d'un bureau, d'une pièce attenante, d'une cuisine, ainsi que de deux autres pièces à droite de l'entrée du garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez six pièces supplémentaires, des caves, un grenier, un jardin à l'arrière et un bâtiment en appentis. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.36.11.76.47. Profitez de cette belle opportunité d'achat maison SENONCHES.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison profite d'un cadre de vie agréable et reposant. Le secteur séduit par son atmosphère rurale et ses paysages ouverts, propices aux promenades et aux activités de plein air. Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, il permet de se ressourcer au quotidien. Les commodités essentielles restent accessibles à quelques minutes. Un équilibre parfait entre campagne et praticité. Maison ancienne de 65 m² lumineuse avec terrasse équipée d'un store électrique, comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à granulés, couloir, 2 chambres, salle de bains avec douche, WC. Grenier aménageable sur la totalité avec sous-toiture. Dépendances : garage-atelier de 51 m², bûcher, local poubelle, abri de jardin. Terrain clos et arboré de 697 m², raccordé au tout-à-l'égout. AFFAIRE A SAISIR. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 603929 )

Prix au m² le plus bas

150 000 €

670 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 224 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Montigny-sur-Avre (28)

À Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette maison à acheter, idéalement située au cœur de la charmante commune de Tillières sur Avre, à mi-chemin entre Verneuil et Nonancourt. Cette maison de ville, à la fois utilisée pour le commerce et l'habitation, s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : un local commercial avec une vitrine donnant sur une voie passante, une vaste salle de réception, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. - Au premier étage : un espace de vie agréable, une chambre et une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. De plus, l'immeuble bénéficie d'un grand garage, d'une chaufferie et d'une cave. Ce bien représente une configuration idéale pour un projet d'investissement locatif mixte (commerce et habitations) après quelques travaux. DPE : classe G, GES : classe F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620 euros et 6310 euros. PRIX : 150 000 euros, dont 4.89 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 144 010 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Verneuil d'Avre et d'Iton, contactez Aurélien BIDAULT au 0619111741 ou par email à a.bidault@proprietes-privees.com. Il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien BIDAULT, agent commercial enregistré au RSAC d'Evreux. Les détails relatifs aux risques est disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

928 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139,07 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Montigny-sur-Avre (28)

À vendre, maison à Nonancourt, située au cœur du centre-ville de cette commune de l'Eure en Haute-Normandie. Ancien commerce rénové, ce bien s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger/séjour, un bureau, un cellier, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le premier étage est composé d'un palier donnant accès à trois chambres, dont une avec placards et cheminée. Le deuxième étage offre des combles aménageables et une petite dépendance. Le tout au tout-à-l'égout et avec chauffage au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F et classe climat F, indiquant une consommation énergétique excessive. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3437,00 et 4651,00 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir pour un achat maison Nonancourt.

Maison à vendre à Senonches (28250), Eure-et-Loir, dans la région Centre. Située dans un secteur recherché, ce charmant pavillon individuel de plain-pied se trouve dans un quartier familial résidentiel et très calme. D'une superficie d'environ 89m², la maison offre un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine aménagée, une véranda, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier et d'un cabanon. Le chauffage est électrique à inertie et les huisseries sont en PVC double vitrage. Le jardin est clos et les écoles ainsi que les commerces sont à proximité. DPE : F, GES : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 et 2 520 euros. Le prix de cette maison à acheter à Senonches est de 144 400 euros, incluant 4,5 % d'honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Senonches, contactez David CHEVALIER au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Karine MILLIEN vous propose à moins de 2 heures de Paris, proche de Nonancourt, cette longère située dans un environnement calme et verdoyant, alliant le charme de l'ancien à la tranquillité. Ce bien est idéal tant pour un achat maison Nonancourt en tant que résidence principale que comme maison secondaire, à seulement 10 minutes des commerces et des commodités. La propriété se compose d'une belle entrée avec cheminée ou d’une pièce à aménager selon vos souhaits, d’un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie/cellier, d’un WC indépendant, d’une salle de douche, ainsi que de trois chambres dont une dispose d'une douche et d'un lavabo. Un étage aménagé offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Les fenêtres sont en double vitrage, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un assainissement individuel conforme aux normes. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 1800 m², agrémenté de divers arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, cerisiers, figuier, pruniers, abricotiers, plaqueminier, cognassier) et comprend un chalet en bois équipé d'une dalle en béton et de l'électricité, ainsi qu'un garage et un grenier. DPE : Classe F - GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4120 et 5640 euros. PRIX : 208000 euros dont 4 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 200000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison Nonancourt à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine MILLIEN, agissant en tant qu'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Justine Bourton vous propose : À seulement 5 minutes de La Ferté-Vidame, découvrez cette maison La Ferté-Vidame à vendre, de plain-pied et au calme. Avec ses 73 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, niché sur un terrain arboré de plus de 3 700 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux belles chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. De nombreux placards assurent un quotidien pratique et fonctionnel. Une véranda prolonge l’espace de vie, vous permettant de profiter du jardin en toute saison. À l’extérieur, le terrain verdoyant et bucolique vient offrir un environnement ressourçant et reposant. Côté dépendances, vous aurez accès à plusieurs bâtiments : garage, atelier, grange, ainsi qu’une maisonnette indépendante à aménager selon vos besoins (habitation, bureau, projet locatif…). Ce bien est idéal pour celles et ceux en quête de calme, d’espace et d’un cadre naturel privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Bourton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520932609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison saura vous séduire. Édifiée sur une parcelle arborée de 761 m², cette propriété est composée : Au rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse salle à manger ouverte sur un salon de 43 m² bénéficiant d' un poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 603017 )

Village agréable offrant les commerces de proximité et les écoles accessibles à pied, dans un environnement calme et verdoyant. Le cadre de vie est paisible, avec de nombreux chemins propices aux promenades et aux balades en pleine nature. Au bout d'une impasse, maison lumineuse de 70 m² de avec sous sol complet comprenant : garage, atelier, buanderie chaufferie. A l'étage : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée insert bois, couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de douche, wc. C.C fioul, fenêtres DV PVC, tout à l'égout. Terrain clos et arboré de 823 m². BIEN SITUÉ, BELLE AFFAIRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 599211 )

Ce cadre de vie paisible séduit par son ambiance conviviale et son authenticité normande. On y trouve une école ainsi que des commerces de proximité pratiques au quotidien (boucherie-charcuterie, boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin…), facilitant la vie des habitants. L'environnement verdoyant, entre bocage et campagne, offre calme et qualité de vie. Un lieu idéal pour profiter d'un équilibre harmonieux entre nature et services essentiels. Maison ancienne de caractère de 105 m² lumineuse comprenant : entrée carrelage en ciment peint, cuisine séjour carrelage en ciment peint avec cheminée ouverte en état de fonctionnement, salon tomettes cheminée état de fonctionnement et placards, salle de bains et buanderie, wc. A l'étage : couloir, 3 chambres, salle de bains wc. C.C chaudière électrique. Au 2ème étage : grenier sur la totalié avec sous toiture. Maison d'amis offrant une pièce de vie de 12 m². A l'étage : chambre de 8 m², chauffage radiateur électrique, fenêtres DV Bois. Dépendances attenante comprenant : écurie, atelier avec grenier de 33 m² plancher et sous toiture, laverie, cave. Garage auvent.Terrain clos et arboré de 2084 m² avec tout à l'égout. BEAUX ÉLÉMENTS ANCIENS OFFRANT UNE ATMOSPHÈRE AGRÉABLE OÙ IL FAIT BON VIVRE ET LAISSER LIBRE COURS À VOS PROJETS. A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 604096 )

À vendre en exclusivité, cette ancienne maison située à SAINT-REMY-SUR-AVRE, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 8 minutes de Dreux. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres. Un sous-sol total complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de 954 m² comprend un abri de jardin, un puits et des arbres fruitiers. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage au fioul avec une chaudière récente, le tout à l'égout et des fenêtres en double vitrage. Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à SAINT-REMY-SUR-AVRE, contactez votre conseiller SAFTI, Anaïs RENULT, au 0673265122 ou par email à anais.renult@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912 675 253.

iad France - Florian Bretel vous propose à la vente une charmante maison de plain-pied située à La Madeleine-de-Nonancourt, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Cette maison, idéale pour les retraités, les primo-accédants ou les investisseurs locatifs, vous séduira par son atmosphère conviviale et chaleureuse. Avec une surface habitable de 84 m², elle dispose d'un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant une cuisine semi-équipée, un double séjour avec cheminée, deux chambres de 13 m², une salle d'eau, ainsi qu'un double garage de 40 m², sans oublier une pièce de stockage ou un petit bureau sous comble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 527 m². Pour votre confort, la maison possède un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs. La rénovation a été soigneusement effectuée, incluant la réfection des sols, de la cuisine, de la salle d'eau, ainsi que des travaux d'isolation. Cette maison à acheter à La Madeleine-de-Nonancourt est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie campagnard tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne perdez pas cette opportunité !

Venez découvrir cette maison sur sous sol total dans un secteur calme, proche des commerces, écoles et de la N12.Elle se compose au rdc une entrée avec placard une cuisine aménagée, un double séjour (une partie peut être aménagé en chambre), wc séparé, salle d'eau et une chambre.A l'étage un placard de rangement et deux chambres dont une avec wc.A l'extérieur vous trouverez une terrasse, un abris de jardin et un sous sol total sur un terrain clos de 515m².Les ++ : , volet roulant électrique, tout à l'égout, porte de garage et portail électrique.Fenêtre simple vitrage et chauffage au fioul.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RENULT, Tél. : 0673265122, E-mail : anais.renult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912 675 253

Nouvelle opportunité à saisir dans votre agence Laforêt Verneuil d'Avre et d'Iton, située à Breteuil dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison individuelle, à vendre, est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et d'un accès facile aux commodités. Le bien se compose de trois chambres, d'un salon-séjour s'ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'un beau jardin arboré parsemé de divers arbres fruitiers tels que des pommiers et des mirabelles, idéal pour passer d'agréables moments en famille lors des journées ensoleillées. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Breteuil : - Proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports. - Environnement paisible et calme. - Possibilité d'aménager un sous-sol complet pour diverses utilisations : garage, buanderie, atelier, etc. À noter que des travaux énergétiques sont à prévoir pour optimiser le confort thermique et la performance du logement, ce qui représente une belle opportunité d'adapter la maison à vos préférences tout en profitant d'un bien à fort potentiel. Cette maison à vendre offre un espace de vie agréable, un cadre tranquille et un bon accès aux commodités, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'établir durablement à Breteuil.

Découvrez cette maison La Ferté-Vidame à vendre, alliant charme authentique et potentiel d'évolution. D'une superficie de 120 m², elle est idéalement située sur une parcelle de 1720 m², offrant une vue dégagée sur un verger et des prairies depuis une belle terrasse. Composée de 4 chambres, dont un grenier aménageable de 35 m², elle dispose de nombreuses dépendances permettant de réaliser un projet sur mesure.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une cuisine dînatoire aménagée ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau/WC. Une seconde chambre est accessible par l'extérieur. À l'étage, une pièce palière dessert deux autres chambres.À l'extérieur, le terrain est clos avec deux portails d'accès, des dépendances incluant un cellier et un atelier. Le chauffage est assuré par un système électrique et un insert bois. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois. L'assainissement est individuel et la fibre est disponible.Située à 18 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre, 43 minutes de Dreux et à 1h45 de Paris, cette maison est un lieu de vie idéal dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre.Note DPE : classe F340. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2250 et 3050 euros. Prix : 136500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison La Ferté-Vidame, contactez Marlyse LAMBERT au 0668037915 ou par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.

Nichée dans le pittoresque village de Mesnils-sur-Iton, cette maison du XIXe siècle allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 130 m² habitables, elle s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour des moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où salon et séjour se côtoient pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas idéal pour partager des repas en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec salle de bain attenante et toilettes, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'amis. Le jardin, véritable écrin de verdure, est un atout indéniable pour les amoureux de la nature, propice à de belles journées en extérieur. La proximité des écoles est un avantage pour les familles, simplifiant le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1849 - Surface du jardin : 1 500 m² - Chauffage : Fioul - Eau chaude : Électrique - DPE : F - Taxe foncière : 616 € Mentions légales : Les informations ci-dessus ont pour but de présenter le bien tel qu'il était décrit au moment de la publication. Elles proviennent des éléments transmis et de contrôles documentaires, et peuvent être sujettes à modification. Ces données sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer une expertise spécialisée, les contrôles techniques réglementaires ou un avis professionnel adapté. Pour consulter les repères officiels concernant les aléas et risques affectant le territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Emilie Mesenge vous propose : Maison à acheter à Breteuil, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. D'une superficie d'environ 83 m², cette maison est située à moins d'un kilomètre du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et du supermarché. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol total, bien agencé, complète ce bien. Implantée sur un terrain totalement clos d'environ 800 m², le jardin dispose d'un récupérateur d'eau et d'un abri de jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un drainage a été effectué autour de la maison, et la porte de garage en PVC est récente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 108. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Mesenge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre en exclusivité par votre agence Laforêt Verneuil d'Avre et d'Iton, cette maison à acheter à BALINES, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, présente un beau potentiel pour les passionnés de projets et de personnalisation. Située dans un secteur pratique et facilement accessible, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre goût. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de douche et de 3 chambres, dont une en sous-sol, idéale pour un espace indépendant comme un bureau ou une chambre d'appoint. Vous bénéficierez aussi d'un sous-sol total offrant abondance de rangements ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, parfait pour profiter des belles journées, ainsi qu'un grand garage et un bûcher, pratiques pour le stockage ou pour les bricoleurs. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, vous permettant d'exprimer vos envies et de valoriser pleinement ce bien. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison à BALINES avec un fort potentiel ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alyson ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 356 658 - Evreux.

L'agence Nestenn Dreux vous propose à la vente cette maison NONANCOURT à vendre, d'une superficie de 82 m² de plain-pied, récemment rénovée. Située dans un quartier calme et recherché, elle se trouve à seulement deux minutes à pied des commerces et de l'école. Avec un accès facile à la N12, cette maison est à 5 minutes en voiture de la gare de Nonancourt et à 15 minutes de celle de Dreux, vous permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h et Versailles en 50 minutes. Ce bien se compose d'une grande entrée fonctionnelle avec placards, d'un double salon séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec arrière cuisine, ainsi que de WC indépendants, d'une salle d'eau et de deux chambres spacieuses. En outre, vous profiterez d'un double garage avec un espace à l'étage aménagé. La maison est édifiée sur un terrain plat d'environ 500 m² sans vis-à-vis, où vous pourrez apprécier un jardin avant exposé nord-ouest et un jardin arrière exposé sud-est, ainsi que deux abris et un appentis. Cette maison à acheter NONANCOURT saura vous séduire par ses nombreux atouts dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie.

iad France - Audrey Fronton vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton, située dans l'Eure, en Haute-Normandie. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette charmante maison de 93 m² dispose d'une véranda et d'un terrain d'un hectare. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec buanderie et WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, un séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre donnant accès à des combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Parmi ses atouts, la maison possède une véranda lumineuse donnant sur un jardin riche en arbres fruitiers, un terrain idéal pour accueillir vos chevaux ou animaux, un garage à porte électrique, un atelier et une cave. De plus, elle dispose de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets électriques et d'un récupérateur d'eau. Cette vente de maison à Verneuil d'Avre et d'Iton représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.