Achat Maison de plain-pied à Montlhéry (91) : 8 annonces

Maisons Pierre vous présente à Montlhéry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, un projet de construction pour une maison à vendre de 88,36 m², implantée sur un terrain de 495 m². Cette villa de plain-pied comprend 3 chambres, un séjour-cuisine spacieux de plus de 47 m², une salle d'eau et un WC séparé. Montlhéry, une ville dynamique de près de 7 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux établissements scolaires, des soins médicaux, des commerces de proximité et des services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, y compris une gare RER, elle permet d'accéder à Paris en environ 40 minutes. À proximité, le centre commercial 'Les Ulis 2' complète l'offre commerciale de la région. Pour le confort de ses occupants, cette maison à acheter à Montlhéry est équipée de menuiseries en PVC disponibles en plusieurs coloris, d'une toiture en tuiles plates, d'un système isolant performante et d'une climatisation réversible. Des options de personnalisation et de finitions sont également disponibles pour adapter les plans intérieurs à vos besoins. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison bénéficie d'une classe énergétique A. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations concernant cette vente maison Montlhéry.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Montlhéry (91)

Dans un secteur prisé de MONTLHERY, dans le département de l'Essonne (91) en Île-de-France, cette maison à vendre se situe au calme, à seulement 10 minutes à pied de la place du marché. Offrant une vue dégagée, elle déploie environ 165 m² habitables, séduisant par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour en L de plus de 46 m², largement ouvert sur l'extérieur, constitue un espace convivial, prolongé par une terrasse exposée plein sud. La cheminée ouverte ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse de plus de 27 m² avec salle d'eau privative et WC séparé assure un confort de vie de plain-pied. À l'étage, quatre autres chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace de vie. Le sous-sol total comprend des espaces de rangement, un bureau, une salle de loisirs et une cave. À l'extérieur, le terrain paysager de 950 m², sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Cette maison à acheter à MONTLHERY est idéale pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et de qualité de vie. DPE D.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

3 237 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Montlhéry (91)

iad France - Isabelle Thierry vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – 139 m² habitables – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ. Située à Montlhéry, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette maison à vendre se trouve dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre-ville. D'une surface de 139 m² habitables, elle se compose d'une maison principale de 105 m² de plain-pied, complétée par 34 m² aménagés en sous-sol. De plain-pied, découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², traversante S-E/N-O, avec cheminée et accès aux deux terrasses de la maison. Une cuisine aménagée et équipée offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. Vous profiterez également de 4 chambres parquetées, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi qu'un grand palier avec rangements. Le sous-sol total de 100 m² comprend 34 m² aménagés en une grande salle de loisirs (billard, salle de jeux, cinéma…) et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Pour un projet d'achat maison Montlhéry, cette propriété est à découvrir sans tarder.

iad France - Isabelle Thierry vous propose: Maison de ville avec jardin suspendu, terrasse et loggia – Centre historique de Montlhéry Au cOEur du centre historique de Montlhéry, découvrez ce bien plein de charme d’environ 70 m², situé au 1er étage d’une petite bâtisse de caractère. L’accès se fait par un porche ouvrant sur une cour pavée authentique, typique du vieux Montlhéry, qui donne immédiatement le ton. Depuis la cour, deux accès mènent au logement : •par un escalier en pierre menant à un charmant jardin suspendu et à une terrasse, •ou par l’accès principal du bâtiment. L’extérieur Le bien bénéficie d’un agréable jardin suspendu et d’une terrasse privatifs, véritables espaces de détente au calme. Une grande loggia couverte d’environ 15 m², protégée et ouverte sur l’extérieur, complète l’ensemble et permet de profiter d’un espace supplémentaire abrité en toute saison. L’intérieur Entièrement de plain-pied, le logement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un grand dressing de 8 m2 (pièce intermédiaire aménageable en bureau également), d’un wc séparé Les plus : terrasse et jardin suspendu privatifs, loggia couverte, emplacement centre historique et calme absolu, petite copropriété (5 logements), commerces, écoles et transports à proximité immédiate, chaudiere gaz 2022 A VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : Montlhéry – Quartier résidentiel recherché Maison individuelle familiale F6 – 146 m2 environ habitables , 158 m² environ au sol – Jardin arboré sans vis-à-vis, garage et stationnements Idéalement située , dans un quartier résidentiel recherché, calme et préservé, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville accessibles à pied. La maison développe de beaux volumes et une organisation pensée pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée avec rangements, , vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert, réunissant la pièce de vie et la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, pour une surface d’environ 48 m² environ. Cet espace chaleureux et convivial est agrémenté d’une cheminée avec insert et bénéficie d’une belle luminosité. Très pratique également le cellier/buanderie. Dans le prolongement de cet espace de vie, une véranda de 21 m² environ, baignée de lumière, offre une pièce de vie supplémentaire avec une vue directe sur le jardin, idéale en toute saison. Un véritable atout pour ce type de bien : une chambre située en rez-de-chaussée avec placard, douche et lavabo permettant une vie de plain-pied, une chambre d’amis ou un espace bureau indépendant. Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois autres chambres parquetées : une suite parentale avec dressing, 2 avec placards intégrés, un autre espace dressing/rangement, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, très verdoyant et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et agréable. Celui-ci a été aménagé avec plusieurs espaces distincts, pensés pour répondre à tous les usages du quotidien : – un coin repas pour les moments conviviaux (34 m2 environ) avec store banne électrique – un espace dédié aux jeux des enfants, – des coins plus intimistes, propices à la détente et au calme- Une terrasse exposée plein sud et une cour (120 m2 environ) permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage de 14 m2 environ attenant complètent les prestations de ce bien. La maison est entretenue et rénovée au fil des années et dispose de huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel électrique. Belles prestations : cuisine Mobalpa 2014, ballon d'eau chaude 200 l, de 2024, véranda de 2006 en aluminium double vitrage, dalle béton étage, radiateurs à inertie, volets et portail domotisés, huisseries LAPEYRE Un bien rare sur le secteur, réunissant volume, fonctionnalité, qualité de l’extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement à Montlhéry. N'attendez plus pour me contacter et offrez une nouvelle maison pour 2026. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Montlhéry, dans l'Essonne, cette maison à vendre constitue une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Montlhéry. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette maison de plain-pied offre la possibilité de créer un intérieur à votre goût. Les espaces sont déjà là, il ne reste plus qu'à y ajouter une touche de modernité. Vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, des chambres modulables selon vos besoins, ainsi qu'un garage attenant très pratique. Le terrain de 965 m², particulièrement spacieux pour le secteur, vous offre de belles perspectives pour des aménagements paysagers, un espace détente ou une extension; c'est un véritable terrain d'expression pour votre projet. Côté accessibilité, la localisation est un atout majeur : - N20 à quelques minutes - Connexion rapide à la N104 (Francilienne) - Proximité de Linas, Longpont-sur-Orge, La Ville-du-Bois, Marcoussis - Reseau de bus à proximité pour rejoindre les gares RER (Brétigny, Saint-Michel-sur-Orge, Longjumeau) Ce bien, avec son potentiel et son emplacement, séduit par son cadre agréable, son grand terrain, et la possibilité de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Disponible 7/7. Cette annonce référence 313460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MORAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92538402600017. Prix du bien : 348 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MAISON T7 JARDIN ET DEPENDANCE Quartier de la Butte – Propriété d'exception dans un écrin de verdure Nichée au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison individuelle allie élégance, confort et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée de 2200 m² environ, elle propose de vastes espaces de vie baignés de lumière : un séjour chaleureux avec cheminée tubée et insert fermé, une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, Une vie de plain pieds, Le rez-de-chaussée offre également trois chambres aux volumes généreux et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux pièces polyvalentes (chambres ou bureaux), une grande chambre principale et une salle d'eau avec WC. Les plus: Une dépendance indépendante d'environ 65 m² vient enrichir ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, maison d'amis). Double vitrage, système de distribution de chaleur réglable, isolation renforcée : chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des établissements scolaires, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité, à seulement quelques minutes du centre-ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. Côté transports, il y a les lignes de bus DM11 A, DM151S, DM11E et DM154 à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, un supermarché et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 7884

iad France - Manon Fontana vous propose cette maison à vendre à Montlhéry, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. D'une superficie de 90 m² habitables (100 m² au sol) et sur sous-sol total, cette propriété se trouve dans un quartier calme et recherché. Vous serez charmé(e) dès l'entrée par un double séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, donnant un accès direct au jardin. La maison comprend une cuisine entièrement équipée et une chambre avec sa propre salle d’eau, permettant de vivre en plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une plus petite, idéale comme chambre d’enfant ou bureau. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet étage. L'extérieur vous offre un grand terrain arboré, une terrasse, une piscine hors-sol en bois et une cabane de jardin. Le sous-sol total propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour le stockage, un atelier ou une pièce supplémentaire selon vos envies. Ce bien rare, alliant calme, fonctionnalité et potentiel, est à visiter sans tarder.