Achat Maison à Montlhéry (91) avec terrasse : 24 annonces

iad France - William Catarino vous propose: - MONTLHERY - PROCHE CENTRE VILLE - BEAUX VOLUMES - POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE OU ARTISAN - SOUS SOL TOTAL - PAS DE TRAVAUX - Je vous propose cette grande maison familiale d'environ 177m², très qualitative, en très bon état d'entretien, construite en 2002 sur une parcelle d'environ 900m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée avec accès terrasse également, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au premier étage, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un débarras. Au deuxième étage mansardé, une grande pièce (chambre possible), deux chambres, une salle de bains avec WC. Un grand sous-sol total divisé en grand garage et trois pièces. Sur la parcelle, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules, et de profiter du jardin entièrement clos et arboré. Les + de cette maison : - Beaux volumes - Proximité centre ville et commodités - Sous-sol total - Possibilité d'accueillir deux familles ou une profession libérale - Pas de travaux à prévoir - Jardin entièrement clos Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 379 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Montlhéry (91)

MONTLHERY. SUR LE HAUT DE MONTLHERY, VENEZ DÉCOUVRIR CE PAVILLON INDIVIDUEL ÉLEVÉ SUR SOUS-SOL TOTAL ET BENEFICIANT D'UNE BELLE PARCELLE DE TERRAIN AVEC POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS. ENTRÉE INDIVIDUELLE DONNANT SUR SÉJOUR SALON ET TERRASSE PLEIN SUD. CUISINE SEMI OUVERTE SUR SÉJOUR. UNE CHAMBRE EN RDC, WC SÉPARE. A L'ÉTAGE DEUX CHAMBRES DONT UNE DE 15M², SALLE DE BAINS ET WC, BUREAU. RAMPE D'ACCÈS POUR PERSONNE A MOBILITÉ RÉDUITE. DÉPENDANCES, GARAGE ET ATELIER. TRÈS BELLE VUE POUR CE TERRAIN DE 1669M².

iad France - Sébastien Chandler vous présente une maison à vendre à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce bien coup de cœur entièrement rénové offre un cadre calme et charmant, idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Montlhéry sans avoir à réaliser de travaux. Située en plein cœur du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles et transports. Les atouts de cette maison incluent : - Un espace de vie lumineux de 41 m², traversant et accueillant. - Une cour intimiste pour profiter de moments de détente. - Des pièces modulables pouvant être adaptées en chambres, bureau ou espace loisirs. - Une suite parentale avec dressing et salle de bain.Parmi les plus qui différencient ce bien : - Une cave voûtée pleine de charme. - Un grenier isolé, parfait pour le rangement. - Rénovations récentes, incluant électricité refaite, double vitrage, chaudière récente et salle de bain neuve (2025).La vie au quotidien est facilitée grâce aux écoles, commerces et services accessibles à pied, et la mobilité est aisée avec le RER C à seulement 7 minutes et des bus à proximité.Ce bien clé en main allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéal pour une famille ou un premier achat coup de cœur. Visites possibles selon vos disponibilités. Contactez-moi pour plus d'informations !

iad France - Lilian LOMBONI vous propose : Située à Montlhéry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison à vendre de construction traditionnelle, entretenue, d'environ 180m² habitables et datant de 1991, offre :* Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale, un séjour double très lumineux avec cheminée 'insert' donnant sur une terrasse orientée plein sud et un jardin arboré, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre avec placards et d'une salle de bains, et un WC.* À l'étage : un palier, 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC.* Sous-sol total : un garage pour 2 voitures, une cuisine d'été/buanderie, une pièce de rangement, un atelier, une cave à vins et un fruitier en gravillon.* Grenier.Le tout sur un terrain de 1042m².Avec des fenêtres en double vitrage, une isolation performante des murs et un chauffage électrique, aucun travaux n'est à prévoir !Implantée dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces, des transports et de la RN20, cette maison est idéale pour un achat maison Montlhéry en famille !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lilian LOMBONI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MONTLHERY. Dans un environnement idéal, pavillonnaire, calme et à 15 minutes à pied du centre-ville, de ses écoles et commerces. Il s'agit d'une Maison Individuelle de type F7, édifiée dans les années 2002, sur une parcelle de terrain d'env. 865 m2 sans vis-à-vis. La maison propose une superficie habitable d'environ 177 m2, à laquelle s'ajoute 71 m2 de surface utile (sous-sol total) et se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée, pouvant être un niveau indépendant type logement à part entière, ou utilisation en local pour profession libérale : Une entrée, une pièce de vie lumineuse d'env. 35 m2, une pièce avec évier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un placard (tableau électrique), une chambre d'env. 10 m2, et un WC avec lave-mains. Un accès direct au jardin, et à une terrasse couverte. Au 1er étage, on trouve une pièce de vie lumineuse d'env. 37 m2 (exposée Sud-Ouest), une cuisine individuelle aménagée et équipée, une buanderie mansardée, une chambre d'env. 10.5 m2, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, et un placard (tableau électrique). Dans les combles aménagés, on trouve un grand palier, une troisième chambre d'env. 11.5 m2 habitables soit 23 m2 au sol, un bureau ou chambre d'enfant d'env. 11.5 m2 au sol, une salle de bains avec WC, et un autre bureau ou chambre d'enfant d'env. 14.5 m2 au sol. Au sous-sol total, on trouve un grand espace garage, avec porte motorisée, un espace chaufferie avec Chaudière Gaz de Ville Frisquet, et ballon d'eau chaude, deux ateliers, et une pièce de rangement (compteur électrique). Le bien immobilier est en très bon état général. Les deux niveaux (RDC et étage) peuvent être loués séparement en fonction des besoins mais ne peuvent pas être divisés. On dispose d'un seul compteur d'éléctricité et d'eau. A l'avant, on trouve une allée, et une grande placette pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, desservant le sous-sol total. Un jardin fait le pourtour de la maison, il est clos et verdoyant, avec de nombreux arbres fruitiers. A l'arrière, on accède à la terrasse du RDC, et à un espace avec un barbecue fixe en briques. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Montlhéry, dans l'Essonne, cette maison à vendre constitue une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Montlhéry. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette maison de plain-pied offre la possibilité de créer un intérieur à votre goût. Les espaces sont déjà là, il ne reste plus qu'à y ajouter une touche de modernité. Vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, des chambres modulables selon vos besoins, ainsi qu'un garage attenant très pratique. Le terrain de 965 m², particulièrement spacieux pour le secteur, vous offre de belles perspectives pour des aménagements paysagers, un espace détente ou une extension; c'est un véritable terrain d'expression pour votre projet. Côté accessibilité, la localisation est un atout majeur : - N20 à quelques minutes - Connexion rapide à la N104 (Francilienne) - Proximité de Linas, Longpont-sur-Orge, La Ville-du-Bois, Marcoussis - Reseau de bus à proximité pour rejoindre les gares RER (Brétigny, Saint-Michel-sur-Orge, Longjumeau) Ce bien, avec son potentiel et son emplacement, séduit par son cadre agréable, son grand terrain, et la possibilité de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Disponible 7/7. Cette annonce référence 313460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MORAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92538402600017. Prix du bien : 348 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Thierry vous propose: Maison de 2023 sous garantie décennale , 3 chambres avec jardin – Résidence des Archers à Montlhéry Et si votre première maison était celle-ci ? À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, dans la récente et agréable résidence des Archers , découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéale pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée indépendante, prolongée par un agréable jardin , parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent l’ensemble. Maison récente, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Le bien dispose d’un box et d’une place de parking extérieure . Un bien clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises… et écrire votre histoire. Chauffage gaz, panneaux photovoltaïques n20 , accès francilienne à quelques minutes . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

3 011 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Montlhéry (91)

iad France - Thérence Hardy vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Située à 5 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, elle bénéficie d'un accès immédiat à la N20 ainsi que de connexions rapides aux grands axes routiers A6, A10, N104 et N118. La ligne C du RER ainsi que la gare Massy-Palaiseau sont facilement accessibles, tout comme Paris porte d'Orléans en bus.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour traversant de 38 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, et une salle d'eau avec WC.À l'étage mansardé, il y a deux chambres, dont une avec chien assis et espace de rangement, un bureau ou petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC.À l'extérieur, vous disposerez d'un grand abri de jardin, d'un garage, de plusieurs places de stationnement sur la parcelle, d'une terrasse carrelée à l'avant et d'une terrasse goudronnée à l'arrière, avec un jardin sans vis-à-vis.En termes de confort, cette maison propose un mode de chauffage par pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces de vie, des fenêtres en double vitrage, ainsi que des volets solaires au séjour et dans toutes les chambres. L'électricité sera remise à jour et la fibre est déjà installée.Cette maison est pleine de potentiel et conviendra à tous les types de familles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montlhéry.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280 000 euros, hors honoraires : 269 300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 10 700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thérence Hardy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

MONTLHERY (91310) – Belle maison familiale récente de 354 m2 - 1149 m2 de terrain arboré - 4 chambres - Sous-sol total - très belles prestations. Maison de 354m2 au total : Rez-de-chaussée de 118,4m2, 1er étage de 114m2 et sous-sol de 122m2 - Calme, verdure, vue sur la Tour de Montlhéry, (matériaux nobles & finitions soignées). Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison individuelle récente de très belles prestations vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Située à Montlhéry, à seulement 30 minutes de Paris et à 10 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare mêlant confort, sécurité, nature et accessibilité. Environnement sécurisé, familial et verdoyant. Maison décorée avec goût et parfaitement entretenue composée de : Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec placards intégrés, Séjour et salle à manger lumineux avec grès cérame au sol, (hauteur sous plafond de 3 mètres), cuisine équipée et aménagée attenante à la terrasse, suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et accès direct au jardin, WC indépendant et accès au sous-sol. A l'étage : Trois chambres dont une avec terrasse, salle d'eau, WC indépendant, possibilité d'aménager une quatrième chambre. Au sous-sol total : Grand garage permettant de garer plusieurs véhicules, buanderie, cave à vin, nombreux espaces de rangement. Prestations : Chauffage au sol et poêle pour le rdc, escalier avec garde-corps en fer forgé, alarme individuelle, volets roulants électriques téléguidés avec système de retrait automatique en cas de vent, interphone vidéo, éclairage entièrement en LED, façade en pierre barrette éclatée de Bourgogne, porte d'entrée en fer forgé d'Italie avec vitraux, terrasse ombragée, grande allée privative, abri de jardin. Accès rapide à l'A6 (5 km) et à l'A10 (7 km) - Proximité des transports vers RER (avec bus), des écoles et commerces. Maison idéale pour une famille rechercha Annonce publiée par Sabrina Zaoui 06 95 79 73 61, inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 948 360 805

iad France - Maryline Mousset vous propose: Nouveauté en Exclusivité ***Sublime maison contemporaine nichée dans un quartier calme et recherché -5 chambres- Jardin -Sous-sol total et Grande cour intérieure *** proche commerces et écoles. Située dans la charmante ville de Montlhéry, cette propriété unique de 152 m² habitables se démarque par ses beaux espaces fonctionnels, sa conception contemporaine, son confort et son emplacement idéal. ** 7 pièces avec de vastes espaces : Cette maison offre 7 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une double exposition et accès direct à une belle terrasse orientée sud/ouest et jardin, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparés, une grande cuisine contemporaine bien équipée avec accès au garage / buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace dressing et accès au balcon. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparés et espace bureau viennent compléter ce niveau. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire pour créer une 5e chambre, salle de jeux ou salle de cinéma, selon vos besoins. Un SOUS-SOL TOTAL très confortable, isolé et carrelé vous offre de beaux espaces pour vos réceptions. Il bénéficie surtout d'un accès direct à un LOCAL INDEPENDANT avec salle d'eau et wc, idéal pour une profession libérale ou micro entrepreneurs. ** Des équipements modernes et des finitions de qualité : Bénéficiant de tout le confort moderne et un DPE C, cette maison est équipée de la fibre optique, VMC, fenêtres en alu double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, portail motorisé. Le chauffage individuel avec chaudière Frisquet à condensation est assuré par un système de chauffage au sol et une cheminée à insert avec récupération de chaleur, alimentés par le gaz naturel et le bois, pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison. ** Un espace extérieur et des expositions ensoleillées : Profitez d'une grande terrasse aménagée pour partager des moments de convivialité. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un beau terrain de 630 m² et un jardin paysager, cette propriété offre un espace extérieur paisible pour se détendre en toute sérénité. ** Parking sécurisé et quartier paisible : La maison dispose d'un garage et de 4/5 places de parking sur la cour intérieure pavée, garantissant un stationnement facile pour vous et vos visiteurs. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités et des espaces verts. Avec son design original, ses équipements modernes et performants, cette propriété en excellent état est une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir toute la beauté et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITE - MONTLHERY - MAISON ANCIENNE - CENTRE VILLE - SOUS SOL TOTAL - CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC - Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne de 1932, rénovée et très bien entretenue, située à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon, une salle à manger avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec accès jardin, une salle d'eau neuve, un dégagement. Sur le demi palier, un WC suspendu. A l'étage, un palier dessert un bureau, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une cave, un espace chaufferie / buanderie, et deux belles pièces. Belle parcelle d'environ 321m² avec terrasse en bois, espace de rangement pour le bois et les poubelles et stationnement pour deux véhicules. Les + de cette maison : - Quartier proche toutes commodités à pied (écoles, commerces) - Chambre et salle d'eau au RDC - Fenêtres double vitrage - Ballon d'eau solaire - Sous-sol total - Prise Green up pour la recharge de véhicule électrique - Maison en très bon état d'entretien Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Thierry vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – 139 m² habitables – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ. Située à Montlhéry, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette maison à vendre se trouve dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre-ville. D'une surface de 139 m² habitables, elle se compose d'une maison principale de 105 m² de plain-pied, complétée par 34 m² aménagés en sous-sol. De plain-pied, découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², traversante S-E/N-O, avec cheminée et accès aux deux terrasses de la maison. Une cuisine aménagée et équipée offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. Vous profiterez également de 4 chambres parquetées, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi qu'un grand palier avec rangements. Le sous-sol total de 100 m² comprend 34 m² aménagés en une grande salle de loisirs (billard, salle de jeux, cinéma…) et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Pour un projet d'achat maison Montlhéry, cette propriété est à découvrir sans tarder.

iad France - Isabelle Thierry vous propose: Maison de ville avec jardin suspendu, terrasse et loggia – Centre historique de Montlhéry Au cOEur du centre historique de Montlhéry, découvrez ce bien plein de charme d’environ 70 m², situé au 1er étage d’une petite bâtisse de caractère. L’accès se fait par un porche ouvrant sur une cour pavée authentique, typique du vieux Montlhéry, qui donne immédiatement le ton. Depuis la cour, deux accès mènent au logement : •par un escalier en pierre menant à un charmant jardin suspendu et à une terrasse, •ou par l’accès principal du bâtiment. L’extérieur Le bien bénéficie d’un agréable jardin suspendu et d’une terrasse privatifs, véritables espaces de détente au calme. Une grande loggia couverte d’environ 15 m², protégée et ouverte sur l’extérieur, complète l’ensemble et permet de profiter d’un espace supplémentaire abrité en toute saison. L’intérieur Entièrement de plain-pied, le logement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un grand dressing de 8 m2 (pièce intermédiaire aménageable en bureau également), d’un wc séparé Les plus : terrasse et jardin suspendu privatifs, loggia couverte, emplacement centre historique et calme absolu, petite copropriété (5 logements), commerces, écoles et transports à proximité immédiate, chaudiere gaz 2022 A VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Montlhéry ? Ne manquez pas cette superbe maison individuelle de 160 m², située sur un terrain de 560 m² dans un quartier calme de Montlhéry, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Récemment rénovée, cette propriété allie modernité et confort. S'étendant sur deux niveaux, cette maison lumineuse comprend huit pièces, dont six chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles d'eau. La cuisine et le séjour sont dotés de finitions de qualité, avec des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès direct au garage, une chambre de belle taille, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le terrain de 560 m² est agrémenté d'une terrasse agréable, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Montlhéry est également équipée de technologies modernes, telles qu'un système de vidéosurveillance et une alarme, parfait pour les familles recherchant sécurité et sérénité. Avec climatisation réversible et chauffage au gaz, elle offre un confort optimal. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers, cette maison est un coup de cœur prête à accueillir votre nouvelle vie. Annonce référencée 309084 présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Quentin Lacourt (EI), immatriculé au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix : 519 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/05/2025 avec un score DPE de 125 kWhEP/m²/an et un score GES de 24 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1850,00 € et 2560,00 € par an en fonction des prix moyens de 2021.

MONTLHERY. Quartier de la Tour. Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à 15 minutes à pieds du centre-ville, de ses commerces et de ses écoles. Venez découvrir cette belle maison individuelle d'env. 80 m2, édifiée sur 500m2 de terrain et sur un sous-sol total surelevé de 96 m2, Elle se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard, un grand dégagement, une pièce de vie lumineuse d'env. 28 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres spacieuses avec placards, un WC séparé et une salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez, un espace garage d'env. 43 m2, un atelier, une pièce de rangements et une cave à vin. Stationnement aisés devant la maison et dans le garage. Belle terrasse à l'avant (exposée Sud). Jardin spacieux sans vis-à-vis. Clôtures à finir. Huisseries en Bois double vitrage avec volets Bois. Chauffage individuel au fuel. Combles aménageables. Bon état général, à rénover. Haut potentiel d'agrandissement. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : Montlhéry – Quartier résidentiel recherché Maison individuelle familiale F6 – 146 m2 environ habitables , 158 m² environ au sol – Jardin arboré sans vis-à-vis, garage et stationnements Idéalement située , dans un quartier résidentiel recherché, calme et préservé, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville accessibles à pied. La maison développe de beaux volumes et une organisation pensée pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée avec rangements, , vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert, réunissant la pièce de vie et la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, pour une surface d’environ 48 m² environ. Cet espace chaleureux et convivial est agrémenté d’une cheminée avec insert et bénéficie d’une belle luminosité. Très pratique également le cellier/buanderie. Dans le prolongement de cet espace de vie, une véranda de 21 m² environ, baignée de lumière, offre une pièce de vie supplémentaire avec une vue directe sur le jardin, idéale en toute saison. Un véritable atout pour ce type de bien : une chambre située en rez-de-chaussée avec placard, douche et lavabo permettant une vie de plain-pied, une chambre d’amis ou un espace bureau indépendant. Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois autres chambres parquetées : une suite parentale avec dressing, 2 avec placards intégrés, un autre espace dressing/rangement, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, très verdoyant et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et agréable. Celui-ci a été aménagé avec plusieurs espaces distincts, pensés pour répondre à tous les usages du quotidien : – un coin repas pour les moments conviviaux (34 m2 environ) avec store banne électrique – un espace dédié aux jeux des enfants, – des coins plus intimistes, propices à la détente et au calme- Une terrasse exposée plein sud et une cour (120 m2 environ) permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage de 14 m2 environ attenant complètent les prestations de ce bien. La maison est entretenue et rénovée au fil des années et dispose de huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel électrique. Belles prestations : cuisine Mobalpa 2014, ballon d'eau chaude 200 l, de 2024, véranda de 2006 en aluminium double vitrage, dalle béton étage, radiateurs à inertie, volets et portail domotisés, huisseries LAPEYRE Un bien rare sur le secteur, réunissant volume, fonctionnalité, qualité de l’extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement à Montlhéry. N'attendez plus pour me contacter et offrez une nouvelle maison pour 2026. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Manon Fontana vous propose cette maison à vendre à Montlhéry, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. D'une superficie de 90 m² habitables (100 m² au sol) et sur sous-sol total, cette propriété se trouve dans un quartier calme et recherché. Vous serez charmé(e) dès l'entrée par un double séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, donnant un accès direct au jardin. La maison comprend une cuisine entièrement équipée et une chambre avec sa propre salle d’eau, permettant de vivre en plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une plus petite, idéale comme chambre d’enfant ou bureau. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet étage. L'extérieur vous offre un grand terrain arboré, une terrasse, une piscine hors-sol en bois et une cabane de jardin. Le sous-sol total propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour le stockage, un atelier ou une pièce supplémentaire selon vos envies. Ce bien rare, alliant calme, fonctionnalité et potentiel, est à visiter sans tarder.

Exclusivité MONTLHERY, Loïg CAPITAINE vous propose pour les amoureux de l'ancien, cette très jolie maison de caractère datant de 1850 et située au coeur de Ville. Cette maison pleine de charme d'une superficie de 118m² au sol édifiée sur une cave offre : Au rez de chaussée un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour intérieure de 12m², un wc. A l'étage un palier donnant accès à la terrasse de 9m², deux chambres, une salle de bains balnéo. Au dernier étage un palier desservant deux chambres, une douche et wc. Prestations et travaux réalisés: Chauffage et eau chaude au gaz de ville (Chaudière datant de 09/2025), Fenêtres pvc double vitrage, Volets battants en bois, Ravalement datant de 2011, Aspirateur centralisé, Hauteur sous plafonds 2,70 mètres, Isolation laine de verre. Un double parking en enfilade au sous-sol. Place du Marché et ses commerces à 200 mètres, écoles et collège à 500 mètres. Bus: DM11A, DM11E, DM151, DM153, DM154 N20, N104, A10, A6 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 22 50 46 19 (réf. 600986 )

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

4 262 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
• 

Montlhéry (91)

À la recherche d'une maison à acheter à Montlhéry ? Découvrez cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2021, située dans un quartier prisé de Montlhéry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Implantée sur un terrain verdoyant et entièrement clos de 745 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité.Intérieur:Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse, comprenant un séjour avec insert et une cuisine entièrement aménagée et équipée, assortie d'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier éclairé mène vers deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, parfaits pour les enfants ou les invités.Extérieur:À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola et spa, accessible directement depuis le séjour. Le jardin arboré et clos procure un cadre agréable pour la détente et les moments conviviaux. De plus, plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Les atouts de cette propriété:- Située dans un quartier recherché de Montlhéry- DPE A, conformité aux normes RT2012- Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée- Chauffage électrique à l'étage- Équipements haut de gamme (cuisine, dressing et finitions raffinées)Un bien rare à la vente à Montlhéry, offrant confort, modernité et sérénité. À visiter sans tarder ! Ce bien est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LLOYD DAVIS vous propose en vente une maison individuelle de 1987, offrant 105 m² de surface habitable, située à Montlhéry dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison à acheter à Montlhéry se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une chambre récemment refaite avec placard, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, ainsi qu'un double séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse et à un jardin plat. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète ce niveau. À l'étage, récemment rénové, le palier dessert trois chambres parquetées, dont l'une dispose d'un espace de jeux ou bureau, une salle d'eau avec WC et des rangements. Le sous-sol total inclut un garage, une cave à vin, un atelier et une buanderie avec plan d'eau. À l'extérieur, une piscine en bois semi-encastrée (5 m x 3 m) et des cabanons de jardin s'ajoutent aux atouts de cette propriété. La parcelle est sécurisée par un portail électrique, et des places de stationnement sont disponibles en extérieur. La maison est équipée d'une chaudière Frisquet au gaz hydro confort et de fenêtres à double vitrage, la rendant idéale pour le télétravail. Située dans un secteur pavillonnaire calme du quartier Ouest, à proximité des commerces et des axes routiers principaux (N20, N104), cette maison Montlhéry à vendre bénéficie également d'un arrêt de bus scolaire à 3 minutes et se trouve à 10 minutes du centre-ville, près de plusieurs établissements scolaires. Contactez-nous 7 jours sur 7 pour découvrir cette belle opportunité ! Laura Klein, votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,00 € et 2140,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Montlhéry, en Essonne, idéalement située en plein cœur de la ville. Avec ses 140 m², cette demeure construite sur un jardin paysagé et au calme offre un espace de vie spacieux et bien entretenu. Profitez de ses 4 chambres confortables dont une suite parentale (13 m², 17 m², 11 m² et 10 m²) et son séjour double lumineux (35 m²), parfaits pour accueillir votre famille. Le jardin verdoyant et la terrasse vous invitent à la détente, tandis que la piscine vous promet des moments de détente en famille et entre amis. Pour votre confort, la maison dispose également d'un sous-sol spacieux et entièrement carrelé, d'un garage et 3 places de stationnement extérieur. Proche d'une école, elle est idéale pour les familles recherchant la praticité et la tranquillité. Le tout est proposé à un prix attractif de 539 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1186

iad France - Anabela Marques vous présente cette maison Montlhéry à vendre, idéale pour une famille. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montlhéry, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette charmante maison traditionnelle de 136,65 m² habitables (209 m² au sol) est édifiée sur un terrain arboré de 542 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel. La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage, buanderie, cave et espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport, espace loisirs). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré au calme et d'une grande terrasse avec coin barbecue, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Son exposition Nord-Sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Des travaux de modernisation vous permettront de personnaliser cette maison selon vos envies, révélant ainsi tout son potentiel. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre, l'alarme et une isolation extérieure. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Montlhéry allie calme, confort et potentiel. C'est un bien complet et évolutif, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 221 et une classe CLIMAT D indice 48. Pour toute information sur les risques de ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.