Achat Maison à Montmélian (73) : 289 annonces

Coup de cœur du secteur

450 000 €

3 147 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Montmélian (73)

Belle villa d’architecte à l’état irréprochable située à Montmélian, Savoie (73), Rhône-Alpes. En position dominante, cette maison de 143 m² offre de belles prestations et un jardin paysagé de 760 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Comprenant 2 niveaux et un grand garage, cette propriété propose un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, et de nombreux espaces de rangement. Avec une terrasse carrelée, un barbecue, un potager et un parking extérieur, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage au gaz de ville, isolation thermique et phonique de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montmélian.

iad France - Béatrice Gueret vous propose: Charmante Maison de 5 pièces entièrement rénovée avec terrasse, bureau et sous-sol - Montmélian Idéalement située dans la commune de Montmélian, cette magnifique maison de 73m², répartie sur 2 étages, a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 terrasse, elle saura séduire les amateurs de calme et de tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée. Le bureau offre un espace propice au télétravail ou à la création d'une pièce supplémentaire. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces agréables et chaleureux, parfaits pour se reposer en toute sérénité. Une salle d'eau moderne complète cet étage pour votre confort au quotidien. Profitez également d'une belle terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour prendre vos repas en extérieur, vous détendre ou cultiver un petit jardin d'herbes aromatiques. Le sous-sol offre de multiples possibilités selon vos envies : atelier, local vélo ou pour la moto, etc. Laissez libre cours à votre créativité pour exploiter cet espace supplémentaire. Espace de rangement, buanderie et cave. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel, des convecteurs et un poele à pellets pour une chaleur douce et économique. La maison est équipée d'un système de ventilation mécanique, offrant un environnement sain et confortable. Cette maison rénovée est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Profitez de la sérénité de Montmélian, de ses commodités et de son environnement paisible pour vivre pleinement votre nouvelle vie dans ce joli cocon familial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Gueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : ce somptueux château situé à MONTMELIAN, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Cette ancienne demeure d'une noble famille savoyarde a été méticuleusement rénovée entre 1999 et 2002 tout en préservant son caractère authentique. La propriété, marquée par deux grandes tours carrées, offre une surface habitable de 390 m² répartie sur trois niveaux. Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses, dotées de belles hauteurs sous plafond et de parquets de qualité, accompagnées d'une superbe cheminée centrale. La cuisine équipée indépendante, six chambres, trois salles de bains et un appartement indépendant au rez-de-chaussée ajoutent à son attrait. En plus de cela, la propriété dispose de 287 m² de dépendances, d'un parc de 4 hectares agrémenté d'une piscine chauffée, d'un étang et d'un verger varié. Une parcelle constructible de 2 460 m² offre des potentialités d'aménagement supplémentaires. Situé dans un village paisible, ce château constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété à acheter à MONTMELIAN, à proximité des axes routiers principaux.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un cadre paisible et préservé de la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité de toutes les commodités, cette élégante demeure familiale datant du début XVIIème siècle, développe une surface totale de 820m2, dont 455m2 au sol habitable. Niché au coeur de son parc bucolique de 4031m2 arboré et avantagé de sa piscine, ce bien rare au caractère unique, propose 15 pièces aux volumes généreux, un garage, une cave voutée et un atelier. Le parc, sublimé par la présence d'arbres multi centenaires et de nombreux fruitiers, offre une atmosphère empreinte de sérénité. À l'ombre de la glycine ou depuis la terrasse exposée sud-ouest, le vaste jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, l'agréable piscine de 12x6 mètres, dispose d'un dôme de protection et est entièrement automatisée. Dès l'élégante entrée, les espaces se dévoilent harmonieusement, menant à un salon confortable et raffiné, agrémenté d'une cheminée et dont le perron conduit au vaste jardin. Une large et accueillante mezzanine, appréciable lieu de repos ou de loisir, prend place au-dessus de la belle cuisine contemporaine, entièrement équipée, avantagée d'un cellier et ouverte sur la salle à manger d'où l'on accède à la terrasse. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une chambre actuellement agencée en bureau (possibilité de suite parentale de 40m2) et des WC avec lave-mains. L'étage propose 7 chambres entre 12 et 28m2, dévoilant chacune une ambiance singulière, mise en valeur par de grandes ouvertures sur les paysages environnants. Ce niveau est complété par 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC. Légèrement plus récente, l'aile nord de la bâtisse, accueille les 9ème et 10ème chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage également ouvert sur le jardin. En sous-sol semi-enterré de cette partie, se trouvent la chaufferie, ainsi que l'atelier ouvert sur le parc. Le vaste grenier, combles offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon les projets, se compose d'un premier niveau de 162m2 et quelques marches plus haut, d'un second de 52m2. Il est isolé par le sol et permet d'apprécier la remarquable et noble charpente en bois de châtaignier. En sous-sol, la cave voûtée, empreinte de charme et d'authenticité, vient souligner le caractère unique et historique de la propriété. Les atouts : L'âme authentique de ce lieu atypique avec tout le raffinement d'une maison de maître, avec ses hauts plafonds, aux finitions soignées, voûtés en staff ou à la française et ses élégantes moulures, de beaux parquets anciens patinés par le temps, des pierres apparentes, la toiture en ardoise d'Angers, la charpente en bois de châtaignier, le double vitrage, la chaudière à gaz Viessmann et une source d'eau pour l'arrosage. Une visite virtuelle est à votre disposition... appelez- moi ! Prix : 1490000 EUR Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite du bien, ou recevoir la visite virtuelle, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9970EUR et 13530EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie finale : 277kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle T5 de 155m², 4 chambres

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement paisible et préservé à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette élégante demeure familiale du début du XVIIème siècle s'étend sur une superficie totale de 820 m², dont 455 m² de surface habitable. Cette propriété à acheter à Saint-Alban-Leysse, rare et au caractère unique, est entourée d'un parc bucolique de 4031 m² arboré, qui inclut une piscine. Avec ses 15 pièces aux volumes généreux, elle dispose également d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et de nombreux fruitiers, créant une atmosphère sereine. Le vaste jardin, au bord de la glycine ou depuis la terrasse orientée sud-ouest, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agréable piscine de 12x6 mètres, protégée par un dôme et entièrement automatisée, est à l'abri des regards. Dès l'entrée, les espaces s'organisent harmonieusement, menant à un salon confortablement raffiné, avec cheminée et accès au jardin. Une accueillante mezzanine offre un espace de repos au-dessus d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau (possibilité de suite parentale de 40 m²) et des WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 7 chambres de 12 à 28 m², chacune dotée de grandes ouvertures sur les paysages environnants, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. L'aile nord de la bâtisse, légèrement plus récente, abrite les 9ème et 10ème chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un accès direct au garage et au jardin. Le sous-sol semi-enterré comprend la chaufferie et un atelier donnant sur le parc. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un premier niveau de 162 m² et un second de 52 m², tous deux isolés et mettant en valeur la charpente en bois de châtaignier. La cave voûtée, pleine de charme, souligne le caractère historique et unique de la propriété. Les atouts incluent l'authenticité de cette maison de maître avec ses hauts plafonds, ses finitions soignées, ses élégantes moulures, ses beaux parquets anciens, et son ardoise d’Angers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 1 490 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle, veuillez contacter Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72, Négociatrice en immobilier en portage salarial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, dans la commune de Chapareillan, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, une grange à rénover entièrement est mise en vente. Ce bien offre la possibilité de créer une habitation sur deux étages, incluant le rez-de-chaussée, avec une surface d'environ 60 m² par niveau. Des places de parking sont également envisageables. La toiture a été entretenue au fil du temps. Un dossier de rénovation, élaboré par un architecte, est disponible sur demande. Cette maison Chapareillan à vendre inclut également un terrain agricole non attenant d'environ 400 m², situé à quelques mètres de l'édifice, idéal pour profiter d'une vie en plein air. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Ravoire, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 230 m2, cette propriété se décline en trois appartements distincts de 110 m2, 90 m2 et 30 m2, idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet d'investissement locatif. Le tout est niché sur un vaste jardin de 1500 m2, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Un garage spacieux de 50 m2 et un parking vaste permettent un stationnement facile sur la propriété. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa à acheter à La Ravoire bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS OPTIMALES, constructeur de maisons en Pays de Savoie depuis 1996, vous offre une opportunité d'achat maison Montagnole avec cette villa sur mesure située sur un terrain de 473 m². Cette maison Montagnole à vendre est conçue sur deux niveaux, optimisant son exposition et sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m², accompagnée d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage de 25 m². À l'étage, la maison comprend une belle suite parentale, deux chambres avec placards, un coin bureau, une salle de bains et un WC. Les prestations sont de haut niveau, incluant des menuiseries en aluminium de grandes dimensions, des WC suspendus et une isolation à fort déphasage pour un confort optimal en été. Chaque projet étant unique, nous serons ravis de personnaliser cette maison à acheter Montagnole selon vos désirs. Prix total MAISON TERRAIN FN VRD : 548 533 euros (hors cuisine, peintures et taxes). Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

3 269 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Montmélian (73)

IMMODECOSAVOIE vous invite à découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître d'environ 260 m2 est nichée dans un parc arboré de 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel tout en restant à proximité du centre de Chambéry. Demeure de caractère, elle possède de superbes volumes et un charme indéniable, avec des éléments tels que des cheminées, des carreaux de ciment et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante vous séduiront. À l'étage, quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain accueillent aisément toute la famille. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade avec une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, cette propriété à acheter à Chambéry saura séduire les passionnés d'authenticité et de grands espaces. En annexe, vous trouverez une cave, un atelier de bricolage et un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 704 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Montmélian (73)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Située au cœur du village de Sainte-Hélène-du-Lac, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Sainte-Hélène-du-Lac présente un fort potentiel pour réaliser votre projet immobilier. Le terrain bâti de plus de 1 000 m² comprend deux granges, réaménageables selon vos souhaits, que ce soit pour une habitation principale, un projet locatif ou un espace de vie alliant charme et modernité. Localisée en zone Uaa du PLU, elle autorise un R+2 et inclut la possibilité de commerces. L'ensemble peut être éventuellement divisé en plusieurs parties, incluant un terrain de 250 m². Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont à proximité, rendant les démarches de viabilisation faciles. Vous apprécierez son emplacement calme, tout en étant proche des principaux axes. Ce bien rare à la vente est idéal pour les passionnés de rénovation ou les porteurs de projets en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf.946454

L'office notarial ETEOCLE et associés vous présente cette maison à vendre à CHALLES LES EAUX, dans la Savoie (73), région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de deux niveaux, sise sur un terrain de 636m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC, le tout d'une surface d'environ 54m², accompagné d'un local chaufferie. À l'étage, une extension en ossature bois datant de 2013, avec accès extérieur, offre environ 60m² à aménager. Les fenêtres PVC, la baie coulissante, le velux et les volets roulants motorisés sont déjà installés. Vous profiterez également d'une cave enterrée et d'un box pour une voiture, sans oublier la cour et le terrain attenant. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz naturel, permettant divers aménagements pour en faire une seule habitation ou diviser en deux logements. Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2040.00 € et 2790.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à CHALLES LES EAUX, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.46.90.57.79. Annonce réalisée par l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : 40006042200039.

L'office notarial ETEOCLE et associés vous présente une maison à vendre à Barby, Savoie (73230), idéale pour un achat maison Barby. Cette maison d'une surface habitable de 92 m² est accompagnée d'un garage attenant de 15 m² et d'un sous-sol de 41 m², le tout sur un terrain de 274 m². Mitoyenne par le garage, cette maison se compose : Au sous-sol : 3 pièces servant de cave, atelier et rangement. Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, dégagement, WC, une cuisine ouverte sur salle à manger-salon de 37 m² avec terrasse orientée Sud-Ouest. À l'étage : dégagement, salle de bains et 3 chambres. Vous apprécierez également la cour et le terrain attenant, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée et un abri de jardin. Efficace sur le plan énergétique, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants, offrant confort et isolation. Proche des écoles, du collège et des commerces de proximité, cette maison à acheter à Barby répond parfaitement aux besoins d'une famille. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,00 € et 3450,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour planifier une visite, merci de contacter le 06.46.90.57.79. Annonce de l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : 40006042200039. Immobilier.notaires® : Évaluez, achetez et vendez avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Située à Chambéry, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Édifiée en 1948 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété se trouve au cœur de La Rochette et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. D'une surface habitable d'environ 228 m², la maison comporte 10 pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 57 m², incluant un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m². Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau, permettant un confort de vie de plain-pied. L'étage est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres, deux bureaux, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires appréciables : un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Concernant le système de chauffage, il associe gaz et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des performances énergétiques efficaces. À l'extérieur, la propriété se trouve sur un terrain arboré de 5 600 m², un cadre rare en centre-ville, avec un court de tennis privé. Ce terrain dispose également d'un fort potentiel de division parcellaire, constituant une opportunité patrimoniale. L'emplacement est un atout majeur, à seulement 100 mètres des écoles et 200 mètres des commerces du centre-ville de La Rochette, idéale pour une vie quotidienne agréable dans un environnement résidentiel calme. Cette maison représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Chambéry, parfaite pour une résidence familiale ou un projet patrimonial de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Karine FLUTTAZ – Agent commercial (EI) RSAC Chambéry n° 538146234. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU À FRANCIN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 5 PIECES AUX PORTES DE CHAMBERY : VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 455 000 € OU VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A PARTIR DE 1 075€/MOIS*. JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIECES À 1 054,85€/MOIS* VOTRE VILLA-JARDIN 4 PIECES À 1 376,96€/MOIS* Venez visitez notre APPARTEMENT DÉCORÉ route des Belledonnes à Myans ! UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERY Située au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte de Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. LE DOMAINE DU GOLF se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent quant à elles d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant, tandis que les villas-jardins 4 pièces sont dotées d’un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. FRANCIN – PORTE-DE-SAVOIE : UN ESPRIT VILLAGE PRÉSERVÉ, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture*, tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à moins de 5 minutes en voiture* ou 12 minutes à vélo*, facilitant les déplacements des familles. La gare SNCF de Montmélian, à seulement 4 minutes en voiture*, permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville ou Grenoble. Les commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture*, assurant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec le Fort de Savoie à seulement 6 minutes en voiture* et de nombreux circuits de randonnées accessibles en moins de 10 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1214/1296-407243)

Rare à la vente, récent appartement / maison, avec terrain et garage à Bassens, à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, en cours de finition, disponible rapidement ! Sur un terrain de 330 m², cette maison de 102 m² a été pensée avec soin, alliant qualité, confort moderne et esprit contemporain. (La maison est en cours de finitions, la première photo réalisée avec l'IA nous montre l'extérieur de ma maison finie, image non contractuelle). Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec un espace bureau, un grand séjour cuisine lumineux de 36 m², une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau privative et un WC séparé vous offrent un vaste espace de vie de plein pieds. De plus, de larges baies vitrées donnant sur le jardin vous permettent de prolonger votre lieu de vie sur l'extérieur. À l'étage, deux spacieuses chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent la surface habitable. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant (chauffage l'hiver, rafraîchissement l'été, production d'eau chaude sanitaire). Les prestations intérieures sont haut de gamme : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, porte d'entrée sécurisée, sols en parquet ou carrelage selon les pièces, faïence murale dans les pièces d'eau, le tout dans un esprit contemporain. Un garage complète le bien, ainsi qu'un terrain entièrement clos avec jardin et stationnement privatif. Bien que mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'une parfaite tranquillité, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Hélène FARGEAU au 0647538753 ou Laurie LARONCHE au 0652103378, pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

iad France - David Guetal vous propose : À vendre – Maison T3 rénovée avec jardin, terrasse et garage – Pontcharra (38530), Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Pontcharra est idéalement située à seulement 5 minutes à pied des écoles, de la gare et des commerces. Découvrez cette charmante maison de type T3 rénovée, offrant une cour, un jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux orienté OUEST, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux belles chambres au parquet ancien avec rangements sont présentes, accompagnées d'un deuxième WC. Le sous-sol intègre une cave entièrement carrelée, parfaite pour une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un agréable jardin arboré d'environ 200 m², une cour, une terrasse ombragée et un garage complètent ce bien. Cette maison est située dans une petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges (105 € par trimestre). Les récentes rénovations, incluant la toiture, offrent confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Pontcharra, un bien à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 35,23 € (soit 422,8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Guetal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à VIMINES, Savoie, au sein de la belle région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de 140 m², situé à quelques minutes de Chambéry, offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable avec une terrasse et un jardin privatif d'environ 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux d'environ 35 m², une cuisine semi-ouverte conviviale, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une seconde salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie. En plus, un studio indépendant d'environ 35 m² est présent, parfait pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif, comprenant une chambre, un grand salon avec cuisine et une salle de bain. Ce bien est complété par un garage, deux places de parking et une aire de jeux collective. C'est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de location. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur cet achat maison VIMINES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Khalifa BELMOUSSA, au 0688038648 ou par email à khalifa.belmoussa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, son élégance discrète et sa vue imprenable sur le massif des Belledones. Une propriété idéale pour les amoureux d'espaces ouverts et de confort haut de gamme, à seulement quelques minutes de Chambéry. D'une surface habitable de 155 m², cette villa de 6 pièces offre un agencement harmonieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 55 m² environ accueille un séjour, salon et cuisine ouverte, entièrement climatisé pour un confort optimal. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle, une chambre de 14,63 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une grande mezzanine aménagée avec un espace bureau ouvert, et une salle de bain composent l'espace nuit, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le sous-sol de la maison propose de nombreuses annexes : un garage et plusieurs caves en sous sol de 94 m2, parfaites pour le rangement ou des aménagements futurs. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1 090 m² soigneusement entretenu, agrémenté de deux belles terrasses offrant une vue spectaculaire sur le massif des Belledones. Le jacuzzi extérieur vous promet des moments de détente privilégiés en toute saison. Idéalement située à seulement 5 km du centre-ville de Chambéry et entre 3 et 4 km des écoles et collèges, cette villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée, combinant calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Les points forts de la propriété : Vue panoramique sur les montagnes Jacuzzi extérieur Espace de vie climatisé Deux grandes terrasses Grand sous-sol avec garage et multiples caves Terrain de 1 090 m² Proximité immédiate de Chambéry et des établissements scolaires Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique entre nature et ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette propriété d'exception. Karine FLUTTAZ RSAC CHAMBERY : 538 146 234 Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU À FRANCIN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 5 PIECES AUX PORTES DE CHAMBERY : VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 455 000 € OU VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A PARTIR DE 1 075€/MOIS*. JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIECES À 1 054,85€/MOIS* VOTRE VILLA-JARDIN 4 PIECES À 1 376,96€/MOIS* Venez visitez notre APPARTEMENT DÉCORÉ route des Belledonnes à Myans ! UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERY Située au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte de Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. LE DOMAINE DU GOLF se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent quant à elles d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant, tandis que les villas-jardins 4 pièces sont dotées d’un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. FRANCIN – PORTE-DE-SAVOIE : UN ESPRIT VILLAGE PRÉSERVÉ, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture*, tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à moins de 5 minutes en voiture* ou 12 minutes à vélo*, facilitant les déplacements des familles. La gare SNCF de Montmélian, à seulement 4 minutes en voiture*, permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville ou Grenoble. Les commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture*, assurant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec le Fort de Savoie à seulement 6 minutes en voiture* et de nombreux circuits de randonnées accessibles en moins de 10 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1214/1296-407243)

CHAMBÉRY - BAS DES MONTS Maison de caractère, 198 m² habitables . Terrain 600 m² Fort potentiel! Située dans le secteur recherché du bas des Monts à Chambéry, cette maison de caractère des années 1925 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m². La maison de 198 m² habitables est organisée sur trois niveaux : Au sous-sol : Une buanderie Une cave. Espaces techniques et de stockage, une pièce chauffée. La propriété dispose également de deux garages indépendants, un véritable atout dans ce secteur. Au premier étage : Une entrée desservant les pièces de vie Un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse Une cuisine indépendante Une salle d'eau Trois chambres. Au deuxième étage : Un grand palier couloir Un second salon / salle à manger ouvrant également sur une petite terrasse Deux chambres Une salle de bains Une pièce annexe pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz, fenêtres bois double vitrage, assainissement tout à l'égout. Cette maison séduira les amateurs de biens anciens à rénover, à la recherche d'un projet familial ou patrimonial, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Chambéry. Travaux de rafraîchissement importants à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4870 et 6660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth ALLAMAND, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou Benjamin Arson au 07 77 30 10 78 courriel : b.arson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth ALLAMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 480224146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Budget: 490 000 euros dont honoraires charge vendeur. Mandat réf : 437284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth ALLAMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 480224146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

4 321 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122,66 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Montmélian (73)

1894 - L'immobilier vous propose cette maison individuelle de 122m2 récemment rénovée en 2025, idéalement située dans la commune de Francin, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Porte-de-Savoie se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 47m2 avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Au premier étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau de 9m2 équipée d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau offre un vaste espace de 16m2, idéal pour créer un bureau, ainsi qu'une chambre avec une surface au sol de 22m2. Un garage fermé et deux places de stationnement couvertes complètent ce bien. * Soumis à la garantie décennale jusqu'en 2035. * Certaines photos servent d'exemples d'aménagement ou de décoration et sont non contractuelles. L'état réel du bien prévaut. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Maëliss VINCENT - EI : 06.33.03.31.93, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Chambéry sous le n° 989 861 661. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Référence agence : 15281.

Maison à acheter à Pontcharra, Isère – Calme et proximité du centre-villeÀ découvrir sans tarder ! Située dans un quartier paisible, à deux pas des écoles et du centre-ville, cette maison lumineuse de 97 m² vous séduira par son confort et son excellent état. Elle propose 3 chambres, dont une avec balcon, un salon agréable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un terrain de 168 m² entièrement clos. Le chauffage au sol et le poêle à granulés garantissent un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 314743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE AZZARITI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036.Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025Score DPE : 212 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Chambéry, cette ferme rénovée au style contemporain et campagne chic propose un cadre de vie paisible et raffiné, dans un environnement verdoyant. Ce bien rare allie le charme de l’ancien au confort moderne, parfait pour une famille cherchant authenticité et sérénité.Avec environ 160 m² habitables, cette maison à acheter à Chambéry, entièrement rénovée en 2020, présente une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie traversante, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains sont disponibles. Les combles, d'environ 200 m², sont entièrement aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (salles de jeux, chambres, bureau, etc.).Un sous-sol partiel complète cette vente maison Chambéry, incluant une cave à vin, idéale pour les passionnés.À l'extérieur, le terrain de 1 290 m², soigneusement entretenu, propose une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un double garage complète cet ensemble.Nichée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, près des écoles, du centre médical, des commerces de proximité et d'un accès rapide à Chambéry, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A MYANS DU 3 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1457,36€/MOIS*. EMMENAGEZ EN 2026 ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de Myans ! Bénéficiant d’un cadre naturel de qualité avec une vue imprenable sur le Mont Granier et le Massif de Belledonne, European Homes vous présente sa nouvelle résidence au cœur de Myans. Située à seulement 10 km** au Sud de Chambéry, cette adresse idyllique marque l'entrée verte de la communauté de communes Cœur de Savoie avec ses vignes et sa nature environnantes; offrant un paysage remarquable et inspirant. Ce nouveau lieu de vie se compose de 32 appartements et 6 maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs ; se répartissent dans 5 bâtiments de 1 ou 2 étages seulement. Chaque appartement dispose d’un garage, en sous-sol ou en extérieur. Les maisons individuelles de 5 pièces, prêtes-à-vivre, offrent un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux. Chacune dispose d’un garage, d’une place de parking et d'un jardin privatif engazonné, créant ainsi un environnement extérieur exclusif idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par une résidence idéalement située à proximité des grands axes routiers (A41 et A43). Au pied du Parc Naturel Régional de la Chartreuse et à 10 minutes** à vélo du Lac Saint-André, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans un environnement préservé et enchanteur. Pour les familles, les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le Collège Pierre et Marie Curie est à 17 minutes*** et le Lycée du Granier à 11 minutes*** en bus scolaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à moins de 5 minutes** à pied, le « Petit Marché de Myans » prend place tous les samedis sur le parking face à la Mairie à quelques pas et le Super U et Drive est à 9 minutes** en voiture. La proximité des médecins généralistes et de la pharmacie, à seulement 7 minutes** en voiture, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Myans. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Myans avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps ***Source site coeurdesavoie.fr (Ref.1183/1218-407243)

Prix au m² le plus bas

208 000 €

840 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 247,5 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Montmélian (73)

L'office notarial ETEOCLE et associés, SCP, vous propose à la vente une maison à acheter à Les Déserts, Savoie (73230). Ce bien immobilier de grande taille dispose d'une surface habitable de 247m², érigé sur un terrain de 600m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un wc, un atelier, une chaufferie et une remise. À l'étage, un dégagement mène à un bureau et quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un wc, une pièce et une salle d'eau. Au deuxième étage, le dégagement donne accès à cinq pièces supplémentaires. La maison a été rénovée ces dernières années, avec le remplacement des fenêtres en PVC, l'isolation des murs périphériques, et l'installation d'une chaudière à bois (granulés). Toutefois, des travaux de toiture seront nécessaires. Ce bien offre également de belles perspectives d'évolution grâce à l'aménagement des pièces restantes dans les combles. Située à proximité de Savoie Grand Revard, cette maison permet d'accéder facilement à de nombreuses activités estivales et hivernales, à seulement 9 minutes de La Féclaz et 12 minutes de Saint François de Sales. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 4140,00 et 5650,00 € selon les tarifs de l'année 2023. Pour plus d'informations sur ce bien et pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 06.46.90.57.79. Annonce publiée par l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian.

À vendre à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, Savoie (73), cette maison d'environ 320 m², accompagnée d'un corps de ferme d'environ 300 m² à rénover, est proposée au prix de 595 000 euros. Cette propriété, nichée dans un cadre champêtre, présente un potentiel exceptionnel pour un achat maison Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier. Composée de deux bâtiments distincts, elle s'étend sur un terrain spacieux de 18 511 m², parfaite pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation. La maison principale comprend une vaste cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin, ainsi que trois grandes pièces à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un WC indépendant, avec des combles aménageables. L'annexe inclut une ancienne partie d'habitation et des espaces agricoles pour un projet rural ou artisanal. Située à proximité de Montmélian (10 min), Chambéry (25 min), et d'autres villes accessibles, cette maison à acheter Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est un bien rare, alliant charme et potentiel. Non soumis au DPE. Pour visiter, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier au 0750448209.

iad France - Fanny Carceles vous propose : Au cœur d’Allevard, à proximité des commerces et de la vie du village, cette maison à vendre présente un beau potentiel d’aménagement pour différents projets. Que vous soyez une famille cherchant à acheter une maison à rénover, un bricoleur désireux de créer un lieu de vie à votre image ou un investisseur à la recherche d'un projet locatif, cette maison en Isère mérite votre attention. La maison dispose d’une cave d’environ 30 m² en sous-sol, ajoutant une fonctionnalité appréciable à cet ensemble. Son fort potentiel d’investissement se manifeste par ses deux entrées indépendantes et sa configuration sur plusieurs niveaux, permettant d’envisager la création de plusieurs logements, jusqu’à quatre, en exploitant également les combles, pour réaliser un projet locatif pertinent. Sa localisation est un véritable atout, avec les thermes d’Allevard à seulement deux minutes à pied, un emplacement particulièrement prisé pour la location saisonnière ou pour les curistes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une occasion de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Que vous envisagiez une maison familiale en centre-ville, un projet de rénovation ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Allevard offre de nombreuses possibilités. Je vous invite à venir la découvrir pour imaginer votre projet. A très bientôt, Fanny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775.

Située entre Aix-Les-Bains et Chambéry, cette maison d'exception à vendre présente des volumes impressionnants et des prestations de très haut niveau. Idéale pour un achat maison Chambéry, elle offre une disposition intérieure spacieuse comprenant une entrée, un salon de plus de 60 m², une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière-cuisine. Au même niveau, vous trouverez une suite avec salle de bains (baignoire et douche) avec entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée donne accès à une grande terrasse avec piscine. À l'étage, la maison comprend une grande mezzanine avec un espace salon, une suite avec salle de douches, une suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, ainsi qu'une troisième suite avec salle de bains. Un sous-sol de 67 m² avec cinq caves complète cette maison prestigieuse. Le jardin plat de plus de 3880 m², entièrement clos et paysagé, comprend une grande terrasse carrelée avec une piscine de 12x5m et une parcelle constructible. Située à 15 minutes d'Aix-Les-Bains et à 10 minutes de Chambéry, cette maison à acheter Chambéry est également accessible en une heure depuis les aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Une grange rénovée aux volumes spectaculaires et ouverte sur les montagnes. Dans une commune ensoleillée, avec toutes les commodités à proximité, cette ancienne grange rénovée dévoile de superbes volumes et un potentiel rare, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et de projets personnalisés. Les premiers travaux ont déjà été réalisés, offrant aujourd'hui une base saine et inspirante. Des travaux d'aménagement intérieur restent à prévoir, laissant ainsi une grande liberté pour imaginer un lieu de vie à votre image. La toiture, fonctionnelle, pourra également être envisagée dans un projet futur selon vos attentes. Dès l'arrivée, la maison impressionne par ses espaces de stockage exceptionnels : une très grande cave, complétée par deux magnifiques caves voûtées, offrant de nombreuses possibilités (atelier, cave à vin, espace de rangement ou projet plus créatif). À l'étage, une belle terrasse exposée plein soleil s'ouvre sur une vue dégagée sur les montagnes — un véritable appel à la détente et aux moments partagés. Une cave supplémentaire complète ce niveau. Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec une vaste pièce de vie d'environ 50 m², où tout est à imaginer : salon chaleureux, espace repas convivial, ambiance contemporaine ou plus authentique selon vos envies. Elle communique harmonieusement avec une cuisine de 27 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage supérieur, les volumes continuent de surprendre : une grande chambre d'environ 40 m², modulable à souhait, pouvant accueillir un espace nuit, un dressing ou même un filet suspendu ouvert sur le séjour pour une touche originale, deux pièces supplémentaires de 8 m², idéales pour bureaux, chambres d'appoint ou espaces créatifs, une salle de bain confortable d'environ 7 m². Les combles viennent renforcer encore le potentiel de cette maison, laissant entrevoir de nouveaux espaces à créer selon vos besoins. Sans terrain mais avec une terrasse de 27 m², cette maison séduira celles et ceux qui recherchent une maison de campagne sans contrainte d'entretien, tout en profitant d'une grande terrasse ensoleillée. Une possibilité d'aménagement d'un petit espace extérieur en contrebas peut également être envisagée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Une maison au caractère unique, idéale pour un projet de vie sur mesure, où les volumes, la lumière et la créativité sont au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.933438