Achat Maison à Montmort (71) : 180 annonces

Prix au m² le plus bas

38 000 €

355 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 2 chambres

Montmort (71)

Maison ancienne en pierre à fort potentiel, située à MONTMORT, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. À moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacies, écoles, etc.), cette maison MONTMORT à vendre ravira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. La propriété, à rénover intégralement, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de quatre grandes pièces de 24,5 m², 36,5 m², 19,5 m² et 26 m², idéales pour concevoir un projet sur mesure. Une dépendance attenante d'environ 48 m², avec une belle hauteur sous plafond, complète cette offre. Elle peut être transformée en agrandissement, atelier, gîte ou espace de vie supplémentaire selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin, une fois réaménagé, dévoilera une superbe vue dégagée sur le Mont Dardon, dans un environnement calme et authentique. Entre le charme de l'ancien et un cadre privilégié, cette vente maison MONTMORT représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 38 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Toulon-sur-Arroux (71), en plein cœur du bourg et à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un environnement paisible et prête à être personnalisée selon vos envies. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse couverte et carrelée, trois chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, WC indépendant et cellier fonctionnel. Cour et jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Climatisation réversible dans le séjour, isolation conforme RT2020, volets roulants électriques et assainissement individuel. EXCLUSIVITE ORPI MONTCEAU 71 - A NE PAS MANQUER ! Référence agence : 6931

9 personnes déjà intéressées

105 000 €

665 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Montmort (71)

À vendre à Gueugnon, Saône-et-Loire (71), cette maison mitoyenne de 158 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 27 m², un séjour de 26 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, un cabinet de toilette et une buanderie. À l'étage, deux chambres de 12 et 13 m² sont présentes, ainsi qu'un salon pouvant également servir de chambre d'amis (24 m²) et une salle d'eau de 6,3 m². Cette maison à acheter à Gueugnon est en bon état, nécessitant seulement quelques finitions, à l'exception de la façade. À l'extérieur, un grand jardin privé vous attend pour des moments de détente. Equipée de la climatisation réversible, d'une bonne isolation, de la fibre optique et du tout à l'égout, cette propriété constitue une belle occasion d'achat maison Gueugnon. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier calme de Gueugnon. Pour organiser une visite, contactez Nicolas au 06.22.34.47.34. Référence agence : 3614.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

1 817 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Montmort (71)

Située dans la charmante ville de Toulon-sur-Arroux (71320), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La proximité de la nature et des activités extérieures en font un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité et des balades en plein air.Ce pavillon individuel sur un terrain de 649 m², construit en 1976, se distingue par ses 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, salle à manger et salon avec accès au balcon. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette complètent l'étage principal.Le sous-sol abrite une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un local technique pour la piscine, un garage avec chaufferie, et un atelier. L'extérieur propose une cour, un jardin, une véranda, une terrasse, une piscine creusée, et une dépendance, offrant ainsi un espace de vie complet et confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-au-Mans, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Située dans un village calme et agréable, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine de 13 m² ouverte sur un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, ainsi que d'un wc et de deux chambres. Le sous-sol comprend un garage de 35 m², une buanderie, une chambre supplémentaire, un wc, une salle d'eau et une cave. Vous apprécierez également l'entrée sécurisée, la terrasse, le carport, l'abri de jardin, le poulailler, le verger et la fontaine naturelle sur un terrain entièrement clos. Cette maison à acheter à La Chapelle-au-Mans est idéale pour les familles en quête de tranquillité.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

390 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 6km de Montmort (71)

Petit hameau de la Vallée de l'Arroux Maison de 100 m² à rénover, 4 pièces, 3 chambres, séjour de 30 m². Terrain de 1 591 m². Chauffage par poêle à Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 6 pièces, située à ETANG-SUR-ARROUX (71190), composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 12 m², une pièce à vivre de 26 m² avec plafond à la française et une grande cuisine de 19 m² toute équipée avec électroménager. La chambre de plus de 16 m² située au rez-de-chaussée peut, en fonction des besoins, se transformer en salle à manger ou en salon. Une salle d'eau et un cabinet de toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois pièces avec parquet : la première de 14,31 m² est traversante, ce qui pourrait en faire un bureau ou une salle de jeux. Cette pièce dessert deux chambres, de 15 m² chacune, ainsi qu'un grenier de 11 m². Outre le stationnement extérieur privatif, ce bien dispose de 2 garages indépendants l'un de l'autre. Coté extérieur, vous disposerez sur l'arrière d'un jardin de 670 m², laissant libre court à votre imagination, vos besoins ou vos envies. Tout à l'égout et chauffage central au gaz de ville, taxe foncière 921 €. Découvrez tout le potentiel de cette maison en contactant Nicolas au 06.22.34.47.34. Référence agence : 3761

En exclusivité, cette maison à acheter à Cressy-sur-Somme est désormais disponible à la vente. Située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison de 82 m² dispose d'un sous-sol et est édifiée sur un terrain clos de 1180 m². Un charmant chemin carrelé vous conduit à l'entrée. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour/salon avec parquet en chêne, un poêle à granulés et une ouverture sur une terrasse à l'avant. La cuisine est ouverte sur cet espace, et vous trouverez également une salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un WC, ainsi que deux grandes chambres dotées de penderies et de parquet en chêne. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, un grand garage avec accès extérieur à l'arrière, et une cave sont à votre disposition. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par de l'électricité, et les fenêtres sont en double vitrage. Cette propriété bien entretenue offre un fort potentiel. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.946027.

Maison en pierre à vendre, idéale pour une petite résidence secondaire à réactualiser, située à La Tagnière, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose, de plain-pied, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine, ainsi que d'un WC avec lavabo sur meuble et sèche-serviettes. À l'étage, un espace mansardé offre une grande pièce pouvant être divisée en deux chambres. Un espace attenant non communicant comprend une chaufferie équipée d'une chaudière fioul récente et d'une douche. Un garage sur cour, avec un atelier et un grenier au-dessus, complète le tout. Le terrain s'étend sur plus de 200 m², avec deux parcelles séparées de près de 1200 m². Prix : 59 900 € honoraires agence inclus - 54 900 € honoraires exclus, soit 9 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Tagnière.

Située à Cuzy, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette ferme à vendre offre une propriété de 6 hectares et 99 ares, comprenant quatre bâtiments. L'habitation a été entièrement rénovée et s'étend sur 133 m². Vous trouverez également un gîte de 32 m², une grange de 38 m² et un ancien fournil de 32 m². Les dépendances incluent une grange de 34 m² et une ancienne étable de 50 m², ainsi qu'un hangar avec sellerie et 8 boxes, sans oublier un petit manège de 16 x 20 m. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés. Cette annonce représente une véritable opportunité d'achat ferme à Cuzy. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Didier-sur-Arroux, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété unique comprend un ancien restaurant, un appartement et des dépendances, le tout avec une vue imprenable sur un magnifique plan d'eau. Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Didier-sur-Arroux qui combine lieu de vie et projet professionnel ? Ce bien rare dispose d'un potentiel infini pour réaliser vos idées. Composition de la propriété : - Un ancien restaurant avec terrasse couverte, salle principale de 60 m² équipée d'un bar et d'un poêle à bois, une seconde salle de 30 m², une cuisine de 40 m² et des sanitaires. - À l'étage, un appartement de 85 m² comprenant un séjour/cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. - Une grande dépendance d'environ 200 m² avec chambre froide, grange et une partie récemment rénovée, idéale pour une salle de réception, des gîtes ou un atelier d'artiste. Le tout est situé sur un terrain de 4277 m², dont 1240 m² en bordure du plan d'eau, offrant un cadre naturel paisible et recherché. Le chauffage central au gaz et l'assainissement individuel complètent ce bien.

Au cœur d'un village entre Perrecy-les-Forges et Toulon-sur-Arroux, cette maison de plain-pied est une belle découverte pour les amateurs de projets de vie, qu'ils soient futurs habitants ou investisseurs. Son jardin, ponctué de deux anciens puits, invite aux moments de calme en plein air. L'intérieur, simple et lumineux, propose un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel, et les combles aménageables offrent un espace d'extension pour vos projets futurs. Cette maison peut aussi offrir un rendement immédiat aux investisseurs. Que vous rêviez d'un chez-vous paisible ou d'un investissement authentique, cette maison n'attend plus que vous pour se révéler pleinement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

iad France - Jérôme Moreira vous propose une maison Toulon-sur-Arroux à vendre située dans un secteur paisible de Toulon Sur Arroux, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette habitation de 59 m² sur sous-sol, édifiée sur un terrain de 749 m² entièrement clôturé, se trouve à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun.Datant de la fin des années 1960-début des années 1970, la maison comprend une entrée de 6 m² donnant accès à une cuisine aménagée de 8,50 m², une lumineuse pièce à vivre de 28 m² équipée d'un poêle à pellets et donnant sur une terrasse d'environ 12 m². Un couloir dessert une salle de bain de 4,50 m² avec baignoire, un WC indépendant, un placard de rangement, ainsi qu'une chambre de 11,50 m² avec penderie.Au sous-sol, vous trouverez un point d'eau avec branchements pour machine à laver, un garage, un coin gravillonné pour une cave, et une pièce de 8,50 m² avec radiateur et fenêtre, pouvant être aménagée en seconde chambre. Cette maison à acheter à Toulon-sur-Arroux dispose d'un chauffage électrique et/ou d'un poêle à pellets. L'assainissement se fait via tout à l'égout. Les installations électriques sont aux normes, la fibre est disponible, et la toiture est en excellent état.Les commodités incluent un supermarché 'Bi1' à proximité, une école primaire et une micro-crèche à 1 km, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Le cadre naturel du Morvan offre des possibilités de promenades, et plusieurs communes charmantes du Charollais-brionnais sont accessibles en quelques minutes.Ce bien est idéal pour un premier achat, des seniors ou comme résidence secondaire pour profiter de la tranquillité des lieux. N'attendez plus pour découvrir cette propriété !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F, indice 408, et une classe CLIMAT C, indice 12. Vous pouvez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

ÀSanvignes-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison neuve de 2024 est à vendre. Profitez d'un cadre paisible en campagne tout en étant proche des commodités. Les arrêts de bus, les écoles et le collège se trouvent à proximité, et la route express est accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements. Édifiée sur un terrain de 1308 m², cette maison de plain-pied dispose de façades en enduit, de murs en brique et d'une toiture en tuiles mécaniques. Elle offre 92 m² habitables (96,58 m² de surface de plancher) comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un garage. L'intérieur, à aménager, présente un beau potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Sanvignes-les-Mines, permettant de façonner un cocon familial dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 0673515374, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

iad France - Justine Radenne vous propose: Située dans un environnement calme d’une petite ville de Bourgogne, cette maison vous offre la possibilité de vivre sur un plain pied. Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. L’étage se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Possibilité d’agrandissement grâce à l’ancien garage et une partie des combles. Joli potentiel pour cette maison avec ses nombreuses chambres Chauffage central au gaz Terrain entièrement clôturé sur une superficie de 496 m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ,Découvrez cette agréable maison à vendre à UXEAU, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de GUEUGNON et TOULON-SUR-ARROUX. Vous profiterez d'une vue magnifique sur le bocage charolais, les bois et la rivière de l'Arroux.Édifiée en 1969 sur un terrain entièrement clos et arboré de 2517m2, cette maison dispose d'une belle piscine de 5x10m, chauffée par une pompe à chaleur, et d'un pool-house avec espace de rangement.Au premier niveau, vous serez accueilli par une véranda de 17m2 avec climatisation réversible, qui fonctionne avec une pompe à chaleur servant de chauffage secondaire, la chaudière au fioul assurant le chauffage principal.La visite se poursuit avec une cuisine équipée, jouxtant un spacieux séjour avec balcon. Le couloir vous amène à deux chambres, à la salle d'eau dotée d'une douche, ainsi qu'à un WC séparé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une troisième chambre, un atelier, un garage de 35m2 et une cave traditionnelle en gravier.Les menuiseries sont en excellent état, en PVC double vitrage pour presque toute la maison, toutes avec volets roulants électriques et persiennes au rez-de-chaussée. La toiture est en bon état et ne contient pas d’amiante. L’assainissement est assuré par une fosse septique fonctionnelle, mais non conforme aux normes actuelles.Vous recherchez une maison familiale alliant calme et nature ? Ce bien est fait pour vous ! Je suis à votre disposition pour toute demande d'informations et pour organiser des visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf.942330

EN EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette maison à acheter à GUEUGNON, située dans le quartier historique des Gachères, à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette charmante maison mitoyenne offre un potentiel à rénover ou à rafraîchir selon vos envies.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée menant à une cuisine, un salon-séjour avec accès direct sur le jardin, un WC et une première chambre. À l'étage, un spacieux palier pouvant servir d'espace bureau vous donne accès à la deuxième et troisième chambres, ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'une baignoire.En annexe, vous trouverez une chaufferie avec chaudière individuelle au gaz de ville, ainsi qu'une cave. Indépendamment de la maison, un garage de 25m2, doté d'une porte électrique, peut accueillir une voiture et offre également un espace pour un atelier.À l'extérieur, un terrain entièrement clos de 550m2 est actuellement aménagé en potager à l'arrière de la maison et en pavés à l'avant. Un puits sur la parcelle facilitera l'arrosage de votre futur jardin économique.L’assainissement est aux normes, raccordé au tout-à-l’égout, et les menuiseries en bois sont équipées de survitrages avec volets roulants électriques, tandis que les portes sont en PVC. La toiture est en bon état.Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, cette maison GUEUGNON à vendre est faite pour vous ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser des visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf.935961

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vendenesse-sur-Arroux, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à bois et offrant un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un appentis complète ce bien sur un terrain arboré de 2736 mètres carrés. C'est une belle opportunité pour un achat maison Vendenesse-sur-Arroux.

Sud Bourgogne en pays charollais proche des axes pour LYON GENEVE MACON NEVERS . Gare TGV à 25 minutes, gare SNCF à 8 minutes. RCEA à 6 minutes. Belle propriété agricole, ancienne ferme de château, 13 ha d'un seul tènement libre à la vente, avec bonnes sources, puits, étang. Après une petite traversée de forêt on débouche sur une grande cour toute en lumière entourée de bâtimens. Habitation avec étage mansardé sur 200 m2 habitables ( 180 en loi carrez ) Une entrée sur véranda très lumineuse avec coin bureau qui donne accès sur cuisine aménagée et séjour/salon avec insert, 6 chambres , deux salles de bains et deux toilettes. Chauffage central avec deux chaudières bois et fuel en relais. Huisserie double vitrage Assainissement récent Très belles dépendances .Toitures en très bon état. Bergerie , Boxes à chevaux , carrière chevaux 20X20 Un lieu idyllique Situation rare . Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 No attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA no 3121574404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à vendre à Gueugnon, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bâtiment exceptionnel, situé sur l'axe GUEUGNON/BOURBON, représente une opportunité rare. Avec un grand espace, en partie sur cave, il offre un potentiel immense pour divers projets tels que l'investissement locatif, l'activité artisanale, commerciale ou de loisir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 130 m² d'anciens locaux de restaurant, comprenant cuisines, vestiaires et réserves, facilement aménageables selon vos besoins. À l'étage, un appartement spacieux d'environ 120 m² dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet espace lumineux est agrémenté de grandes ouvertures et de jolis volumes. À l'extérieur, un terrain de 6032 m² vous permettra de créer un espace convivial, avec un ruisseau qui serpente derrière la propriété. Vous bénéficierez également d'un hangar d'environ 72 m² et d'un immense parking, idéal pour toute activité commerciale. Ce bien, à moderniser, propose de nombreux volumes et est parfait pour des activités variées telles que brocante ou artisanat. Prévoir mise aux normes pour l'assainissement et l'électricité. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Gueugnon, idéalement situé et offrant un fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Geneviève DUCROUX, Agent commercial OptimHome.

À Perrecy-les-Forges, un charmant village de la Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons une maison à acheter PERRECY-LES-FORGES. Cette authentique longère en pierre, idéalement située en pleine campagne, représente un cadre parfait pour une résidence secondaire propice au ressourcement durant les week-ends ou les vacances. Vous apprécierez la tranquillité de la nature tout en étant à proximité des commodités. À seulement 2 minutes de la RCEA et à 1h30 de Lyon, cette maison PERRECY-LES-FORGES à vendre est facilement accessible, notamment grâce à la gare TGV Le Creusot-Montceau, qui vous relie à Paris en 1h20.D'une superficie d'environ 105 m² habitables, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée mène à une cuisine avec cheminée, parfaite pour les soirées cosy. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau au style distinctif, un WC indépendant et un cellier-buanderie avec accès extérieur. À l'étage, une troisième chambre et un espace ouvert offrent des possibilités variées, que ce soit pour un salon, un coin détente ou même une chambre supplémentaire. Des combles aménagés au-dessus du cellier sont accessibles par une échelle de meunier, offrant un espace supplémentaire pour un couchage occasionnel ou un bureau.Côté technique, la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, le chauffage est principalement assuré par un insert à bois complété par des radiateurs électriques. La toiture a été entièrement refaite en 2008, mais l'assainissement individuel doit être mis aux normes. En bon état général, cette demeure constitue une excellente base pour une agréable résidence secondaire. À l'extérieur, le terrain de 2 241 m² vous permet de profiter pleinement de la campagne bourguignonne avec un appentis, un abri de jardin et un garage en bois non attenant. Un barbecue en pierre vous permettra de profiter des journées ensoleillées, dans un cadre calme et verdoyant.Cette maison atypique, pleine de caractère, est parfaite pour quiconque souhaite acquérir un refuge à la campagne et adopter un rythme de vie plus paisible en Bourgogne du sud. N'attendez plus, contactez Caroline GRONFIER, votre conseillère indépendante en immobilier SAFTI, pour organiser une visite dès aujourd'hui! Les précautions concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseillère SAFTI, Caroline GRONFIER, au 0771846199 ou par e-mail à caroline.gronfier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Découvrez cette maison à vendre à Luzy, située au cœur du village et à proximité de tous commerces. Implantée sur un terrain de 675 m², cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, une cuisine d'été et un atelier. Le premier étage se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouverte et accès à une terrasse, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres avec placards et un dressing. Cette maison à acheter à Luzy bénéficie d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un assainissement collectif et de la connexion internet par fibre. Une belle opportunité pour un achat maison Luzy dans le département de Nièvre, en Bourgogne.

Découvrez cette maison à acheter à Sanvignes-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette propriété, située au bourg, se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles et se compose d'une partie habitation et d'une partie commerciale. Le logement, de 3 pièces, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Les huisseries ont été récemment remplacées, offrant ainsi un bon confort thermique. En ce qui concerne la partie commerciale, le local de 116 m² comprend, au rez-de-chaussée, une boutique avec vitrine, une grande pièce et un WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce accompagnée d'une chambre froide, cet espace ayant été précédemment utilisé comme boulangerie et étant équipé de tout le matériel nécessaire. Ce bien inclut également un garage et une cave, le tout sur un terrain d'environ 1500 m² situé en zone constructible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie ITRI au 06 52 87 31 31 ! Référence agence : 3708

À vendre, maison située à Issy-l'Évêque, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien de 4 chambres est proposé au prix de 69 000 €. Il s'agit d'une maison de village avec jardin et dépendances, idéalement située dans un secteur calme à la campagne. Habitable sur 103 m² répartis sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine dinatoire intégrée et équipée, un séjour agrémenté d'un insert cheminée, ainsi qu'un wc avec lavabo. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un accès à un grenier aménageable sur la totalité de la maison. Le bien dispose également de deux caves, d'une remise, d'un bûcher, d'une cour, d'un garage, d'un jardin et d'un puits. La toiture est en bon état et la maison est équipée du tout à l'égout, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul, avec une option de chauffage au bois grâce à l'insert cheminée. Cette maison à acheter à Issy-l'Évêque nécessite un petit coup de jeune. Située au calme dans un village paisible, elle est à seulement 10 minutes de la ville de Gueugnon (71130) et s'étend sur un terrain de 378 m², incluant un petit jardin et un garage pour la voiture. Pour plus d'informations ou pour visiter cette vente de maison à Issy-l'Évêque, contactez votre agent RE/MAX à Luzy, Stéphan QUITTE EI 409470960 au 0616483370. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivement à Gueugnon, en Saône-et-Loire, vente d'un ensemble immobilier comprenant une maison de 196 m² et un appartement indépendant de 66 m². Le terrain clos et arboré de 922 m² est bien entretenu. La maison à acheter à Gueugnon dispose d'un hall d'entrée menant à un spacieux salon lumineux de 40 m² et une cuisine aménagée avec îlot central. Une grande salle à manger donne accès à un balcon et à une terrasse couverte. Le couloir mène à une salle d'eau moderne, un WC séparé, une grande chambre avec penderie et accès à la terrasse. Un dressing, une buanderie et une cuisine d'été avec accès à une seconde terrasse complètent cette partie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre un garage spacieux avec coin atelier et cave voûtée, ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique. L'appartement de type F3, attenant à la maison, comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Actuellement en location, ce bien génère un bon rendement locatif. Avec de nombreuses possibilités, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Gueugnon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Luzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 92 m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres. Le spacieux séjour de 31 m² est agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, offrant un cadre de vie chaleureux. Le bien est édifié sur un terrain de 805 m², idéal pour profiter des extérieurs. C'est une excellente occasion pour un achat maison Luzy. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, belle opportunité d'achat de maison à Gueugnon, située à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette fermette à moderniser, avec dépendances, se trouve sur un vaste terrain clos. Vous y découvrirez une surface habitable d'environ 67 m² de plain-pied comprenant une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La propriété dispose également d'une grange et d'une étable attenantes d'environ 60 m². Un garage et une petite maisonnette de 2 pièces à rénover (environ 26 m²) sont présents sur le terrain, avec électricité disponible, mais sans eau. Vous pourrez profiter d'un joli terrain arboré de 2585 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Bien que la maison soit sommairement habitable, tout le nécessaire est fonctionnel (chauffage, électricité, douche). Elle est reliée au tout à l'égout, dispose de double vitrage dans les deux chambres, et utilise le gaz de ville ainsi que l'électricité pour le chauffage. Ce bien a besoin d'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner vie. Ne manquez pas cette maison à vendre à Gueugnon, idéale pour les amateurs de petites longères dans un secteur prisé de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Geneviève DUCROUX, Agent commercial OptimHome, au 06 03 84 20 33 (réf. 584725).

GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose cette charmante maison à vendre située à Toulon-sur-Arroux. Avec une superficie de 110 m², cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 928 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec deux chambres situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine indépendante aménagée, ainsi que les deux salles d'eau et les deux WC. Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour accueillir votre famille. + Chauffage au gaz + Fenêtres en bois double vitrage + Garage + Cave + Terrasse Située dans un quartier calme et agréable, à seulement 1 km des commerces et à 20 km de la gare. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en 1 minute. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations. Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - .

À la recherche d'une maison à acheter à Ternant, Nièvre, en Bourgogne ? Découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre paisible sur un terrain de 1855 m² avec une vue imprenable. La maison principale, partiellement sur cave, comprend au rez-de-chaussée un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée avec coin buanderie et chauffe-eau électrique, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double lavabo et WC. Vous trouverez également une chambre au même niveau et un grenier à l'étage. La maison d'amis est dotée d'une cuisine aménagée avec un escalier menant à une chambre à l'étage, ainsi qu'une entrée, une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo, chauffe-eau et WC. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cour, un jardin, une piscine semi-enterrée, une terrasse couverte, deux abris de jardin, une terrasse en bois et un puits. Cette propriété est vendue avec son mobilier et son équipement inclus.

Découvrez cette maison à acheter à Gueugnon, située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, du marché et des équipements de loisirs. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit sur un terrain clos de 530 m², offre un beau potentiel de valorisation. Avec une surface habitable d'environ 72 m², la maison comprend : au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée, un séjour lumineux et trois chambres agrémentées de superbes parquets en chêne massif, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet est fonctionnel et bien agencé, incluant une cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, une pièce aménagée avec coin douche, un atelier, une chaufferie et un garage. L'intérieur est en très bon état, idéal pour un projet de modernisation selon vos goûts. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable et paisible, parfait pour la détente ou l'aménagement d'un potager. Les caractéristiques techniques incluent une toiture rénovée en 2004, des menuiseries en bois simple vitrage et un chauffage au fioul, avec un assainissement relié au tout à l'égout. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement privilégié, qualité de construction et potentiel. Parfait pour une résidence principale ou un premier investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison située au coeur de Charbonnat. Avec ses 76m² habitables, cette jolie maison de village de 1850 demande à être rénovée pour vous offrir charme et tranquillité dans le village de Charbonnat. Le rez de chaussée est composé d'une véranda, une cuisine et un salon. Un bel escalier en chêne massif vous conduit à l'étage avec deux chambres, salle d'eau avec WC. Huisseries mixtes : fenêtres double vitrage PVC au rez de chaussée et bois à l'étage toutes équipées de volet acier type persienne. La maison est raccordée au tout à l'égout et possède un chauffage individuel électrique. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrains spacieux dont un sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété dispose d'un fournil, une cave, un grenier, une grande dépendance et un garage. Située à seulement 1 minute de l'école primaire et à 30 minutes de la gare, cette maison est parfaitement située pour allier calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible de Charbonnat. Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour organiser une visite ! Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - .