Achat bien immobilier à Montmort (71) : 213 annonces

Prix au m² le plus bas

38 000 €

355 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 2 chambres

Montmort (71)

Maison ancienne en pierre à fort potentiel, située à MONTMORT, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. À moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacies, écoles, etc.), cette maison MONTMORT à vendre ravira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. La propriété, à rénover intégralement, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de quatre grandes pièces de 24,5 m², 36,5 m², 19,5 m² et 26 m², idéales pour concevoir un projet sur mesure. Une dépendance attenante d'environ 48 m², avec une belle hauteur sous plafond, complète cette offre. Elle peut être transformée en agrandissement, atelier, gîte ou espace de vie supplémentaire selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin, une fois réaménagé, dévoilera une superbe vue dégagée sur le Mont Dardon, dans un environnement calme et authentique. Entre le charme de l'ancien et un cadre privilégié, cette vente maison MONTMORT représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 38 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Toulon-sur-Arroux (71), en plein cœur du bourg et à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un environnement paisible et prête à être personnalisée selon vos envies. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse couverte et carrelée, trois chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, WC indépendant et cellier fonctionnel. Cour et jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Climatisation réversible dans le séjour, isolation conforme RT2020, volets roulants électriques et assainissement individuel. EXCLUSIVITE ORPI MONTCEAU 71 - A NE PAS MANQUER ! Référence agence : 6931

Découvrez cette maison à acheter à Sanvignes-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette propriété, située au bourg, se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles et se compose d'une partie habitation et d'une partie commerciale. Le logement, de 3 pièces, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Les huisseries ont été récemment remplacées, offrant ainsi un bon confort thermique. En ce qui concerne la partie commerciale, le local de 116 m² comprend, au rez-de-chaussée, une boutique avec vitrine, une grande pièce et un WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce accompagnée d'une chambre froide, cet espace ayant été précédemment utilisé comme boulangerie et étant équipé de tout le matériel nécessaire. Ce bien inclut également un garage et une cave, le tout sur un terrain d'environ 1500 m² situé en zone constructible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie ITRI au 06 52 87 31 31 ! Référence agence : 3708

À Gueugnon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Situé au premier étage d'un ensemble immobilier composé de quatre logements, cet appartement comprend au rez-de-chaussée une entrée et une pièce pouvant servir de cuisine d'été. À l'étage, un hall dessert une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cour ainsi que d'un agréable terrain clos et arboré, accompagné de diverses petites dépendances, offrant ainsi les avantages d'une maison pour profiter de l'extérieur. Actuellement loué à 480 € par mois, il sera libre à la vente, la locataire occupant les lieux depuis 2013. Les menuiseries disposent de double vitrage avec volets en bois. Le chauffage est alimenté au gaz de ville, avec une chaudière datant de 2018, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien présente un excellent rapport locatif, sans charges de copropriété ni syndic. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Gueugnon mérite d'être visité sans attendre. Le nombre de lots de la copropriété est de 3, et le montant moyen des charges annuelles est de 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé en consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Geneviève DUCROUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) au 06 03 84 20 33 (réf. 582985).

EXCLUSIVITÉ ! À saisir, maison à vendre à Saint-Berain-sous-Sanvignes, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce pavillon des années 1960 en sous-sol offre un couloir avec placards, une cuisine aménagée, 3 chambres, et un séjour salon traversant avec balcon. La salle d'eau et le WC complètent le premier niveau. Au sous-sol, vous trouverez une pièce de réserve, un bureau, une cuisine d'été donnant sur le jardin, ainsi qu'une chaufferie au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente (2019) de la marque WIESSMANN. Une cave et un WC ajoutent à la praticité de cette maison. À l'arrière, un grand garage de 62 m² peut accueillir des camions, une caravane ou un camping-car, accompagné d'un coin atelier avec fosse. Cette jolie maison, bien construite, se situe dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) au 06 08 62 50 84 (réf. 594305).

Coup de cœur du secteur

171 200 €

1 630 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Montmort (71)

EXCLUSIVITÉ / Votre conseiller immobilier OPTIMHOME, Lucien BOUILLON-RENAUD, vous présente cette ferme à vendre à Saint-Eugène, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Située aux portes du Morvan, à seulement 25 km du CREUSOT et de la gare TGV, cette belle propriété est idéale pour les amoureux des animaux. Avec quelques hectares de terrain, cette ferme comprend un grand séjour de 39 m², un coin cuisine de 7 m², 3 chambres spacieuses, une salle de bains, des WC, et un cellier-buanderie. Vous y trouverez également de nombreuses dépendances : écuries, 2 étables, un atelier, des garages, et un hangar, le tout sur 3 hectares 90 de terrain, parfait pour vos compagnons tels que chevaux, ânes, moutons, chèvres, alpaga, etc. Le chauffage est assuré par deux inserts à bois et granulés, et les fenêtres récentes sont en double vitrage. Vous disposerez d'une cave voûtée et de greniers aménageables. Une ancienne bâtisse de 4 pièces avec salle d'eau, nécessitant des travaux de rénovation, pourrait être transformée en gîte. À visiter rapidement ; la propriété est à 1h 45 de LYON, dans un cadre agréable et proche des chemins de randonnée du MORVAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, tel. : 06 08 62 50 84 (réf. 576674). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier (07 71 27 94 07) vous propose en vente des locaux professionnels à SANVIGNES-LES-MINES, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Ce bien consiste en des murs commerciaux pour une station-service et garage, le seul de son genre dans un large périmètre. Située à Sanvignes-les-Mines, cette installation bénéficie d'une activité stable et est reconnue localement depuis plusieurs années. - Loyer mensuel : 1 276 € - Rentabilité brute supérieure à 9 % - Bail en cours jusqu’en 2027 Bien que quelques travaux d’entretien soient à prévoir, cet ensemble représente un investissement solide et rentable, avec un locataire en place et aucune concurrence directe dans le secteur. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant des locaux professionnels à acheter à SANVIGNES-LES-MINES, avec un rendement élevé.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Gueugnon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Réf : 2363. Cette maison, élevée sur sous-sol, se compose à l'étage d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. Une partie de l'isolation a été faite par l'extérieur. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave. Le chauffage est central au fioul. Le tout est situé sur un terrain de 1015 m². Le prix de vente de cette maison à Gueugnon est de 97 000 € FAI, dont 90 000 € net vendeur et 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

IMMEUBLE DE RAPPORT - Investissement rentable — Gueugnon, Saône-et-Loire Vous cherchez un investissement locatif clé en main en mono-propiété ? Je vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons et trois box. Situé au calme dans une impasse, dans un environnement agréable à proximité du Lycée de Gueugnon. Le bien en détail : Logement T3 — actuellement loué, générant 540 €/mois de loyer, dont 1 box (bail habitation en cours) Logement T4 — libre : loyer potentiel 700€/mois dont 2 box, 1 cave Jardin, 2 stationnements extérieurs en plus. Double vitrage, chauffage électrique individuel, toit en tuile emboîtement en excellent état (réfection en 2011) Points forts : Rentabilité brute ~10 % — loyer en place dès la signature T4 libre — habiter ou louer selon votre projet Deux maisons distinctes et indépendantes Cadre calme, environnement agréable Aucun travaux importants sauf assainissement— rafraîchissement peinture uniquement dans le T4. Pas de copropriété — charges maîtrisées Taxe foncière : 1 004 €/an Rentabilité locative projetée : Loyer en place : 1 240 €/mois Loyer annuel : 14 880 € Rendement brut : ~9,9 % Rendement net (hors charges) : ~9,2 % Taxe foncière : 1 004 €/an Prix de vente : 150 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Saulzet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°900500943. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

1 970 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Montmort (71)

En exclusivité à Gueugnon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, Jérôme Moreira vous présente cette maison à acheter. Située dans un quartier calme et prisé, cette habitation de plain-pied construite en 2010 s'étend sur un terrain de 1600 m² entièrement clôturé, offrant une belle vue sur les bois environnants. Vous trouverez plusieurs terrasses totalisant environ 120 m², un grand garage de 64 m² avec un local technique pour la piscine, doté d'une douche, de WC, et d'un coin cuisine, ainsi qu'un pool house et une piscine sécurisée. Cette maison de 165 m² est idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement cinq minutes des écoles et du centre-ville de Gueugnon, où toutes les commodités sont accessibles. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre baignée de lumière d'environ 55 m², comprenant salon et cuisine équipée. On y trouve également une salle d'eau de 8 m² avec douche italienne et baignoire, ainsi que quatre chambres. Une salle de réception de 32,50 m² et une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et coin d'aisance viennent compléter cette charmante propriété. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un portail motorisé, d'une alarme, et bien plus encore. Cette maison à vendre à Gueugnon est parfaite pour une famille ou comme maison secondaire pour savourer le calme de la campagne. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter.

Sud Bourgogne. Magnifique propriété à GUEUGNON, Saône-et-Loire, composée d’un château rénové offrant des chambres d’hôtes, un pavillon extérieur aménagé en gîte indépendant, et plusieurs dépendances, le tout niché sur un terrain clos de 3,85 hectares. Entièrement restauré, le château dispose d'une toiture refaite en 2014 et d'une superficie habitable d’environ 600 m². Il comprend de vastes salons, une grande cuisine fermée, un bureau, et sur les deux niveaux supérieurs, un total de 8 chambres avec salle d’eau attenante. À cela s’ajoutent un grenier partiellement aménagé et une superbe cave en excellent état. Cette propriété est idéale pour poursuivre une activité de chambres d’hôtes et de gîte existante ou pour un projet familial tel qu’une résidence secondaire. Un gîte indépendant d’environ 50 m², un garage fermé pour deux véhicules, et un grand verger de près de 4000 m² complètent harmonieusement l’ensemble. Le véritable point fort : une splendide piscine à débordement de 18 x 6 mètres offrant une vue dégagée sur la plaine environnante, accompagnée d’un jacuzzi et d’un pool house avec cuisine d’été. Un Château de luxe à acheter à GUEUGNON, prêt à accueillir vos projets dès l’acquisition.

Construisez au calme tout en restant proche des commodités !À vendre terrain situé à Saint-Berain-sous-Sanvignes, dans un quartier paisible, D'une superficie totale de 2 537 m², ce terrain offre environ 1 100 m² constructibles, idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle tout en profitant d'un bel espace extérieur.À seulement 2 km de la RN 70 et 4 km du centre de Montceau-les-Mines, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.? Grande superficie : 2 537 m²? Environ 1 100 m² constructibles? Étude de sol déjà réalisée? Réseaux en bordure (eau, gaz, électricité, fibre, tout-à-l'égout) – viabilisation facilitée? Environnement résidentiel calme? Prix attractif : 29 000 €Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un secteur recherché.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gül ÖZTÜRK, Tél. : 0603155229, E-mail : gul.ozturk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-sur-Saône sous le numéro 100848225

Découvrez cette maison à vendre à Perrecy-les-Forges, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Située dans un village dynamique avec école et commerces à proximité, et bénéficiant d'un accès rapide à la RCEA, cette maison de ville de près de 178 m² habitables allie charme de l’ancien et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de presque 60 m² dotée d'une cheminée en pierre, d'un plafond à la française et d'une ambiance chaleureuse. Une grande cuisine équipée se prolonge par une salle de jeux modulable selon vos besoins, avec un WC indépendant à ce niveau. À l’étage, quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d'eau et une buanderie avec WC, offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Les combles semi-aménagés, actuels espaces de sport, laissent entrevoir d'autres possibilités d'aménagement. Cette maison, soigneusement entretenue, dispose de menuiseries double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation et d'autres équipements de qualité vous assurant un confort optimal. À l'extérieur, un espace extérieur parfaitement aménagé comprend une terrasse en résine, un jardin arboré d'environ 550 m² avec piscine hors sol, abri de jardin et dépendance. Une cave voûtée ajoute une touche de caractère idéal pour les amateurs de vin. Prête à accueillir votre famille sans travaux, cette maison est rare sur le marché. Pour un projet d'achat maison à Perrecy-les-Forges, n'attendez plus ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

À Gueugnon, dans la Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette maison de 97 m² bien entretenue est à vendre dans un quartier paisible. Gueugnon est une charmante ville bourguignonne de 7 200 habitants, offrant tous les services nécessaires pour une famille (commerces, écoles, médecin). Description détaillée :Rez-de-chaussée :- Balcon-terrasse- Entrée- Grande cuisine équipée- Salle à manger- 3 chambres spacieuses avec parquet- WC séparé- Salle d'eau fonctionnelleSous-sol :- Garage spacieux- 2 chaufferies- Atelier pour bricolage ou rangement- Pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou salle de sport)Équipements :- Fenêtres en PVC comme neuf- Volets roulants électriques en PVC- Chauffage central au gaz de ville, avec possibilité de réactiver une chaudière au bois pour plus d'autonomie.Cette maison très bien entretenue et fonctionnelle est idéale pour une famille cherchant une maison à acheter à Gueugnon dans un cadre agréable, avec un sous-sol offrant du potentiel supplémentaire. Son terrain permet de profiter d'un espace de jeu, de jardinage ou de détente.DPE : E | GES : E | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750 et 2440 euros (année 2021).Prix : 146 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter cette maison à Gueugnon, contactez Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Presentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.Jean-Jacques MARCHAS, agent commercial RSAC MACON 453726648, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Découvrez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À vendre, maison Étang-sur-Arroux située dans la vallée de l'Arroux, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette propriété spacieuse de 152 m² comprend un logement principal de 110 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres et un séjour généreux de 37 m². Un logement indépendant de 2 pièces de 43 m² se trouve en sous-sol, idéal pour un bureau ou un espace d'accueil. En complément, la maison dispose d'une cave, d'un garage et d'un vaste terrain de 4 881 m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage récent et le chauffage est central au fuel. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 1700m² , eau et électricité en bordure de route .

À vendre : locaux professionnels à Chiddes, Nicère (58), dans la région Bourgogne. Découvrez ce restaurant avec gîtes, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Chiddes, idéal pour un projet de vie ou une reprise clé en main, au cœur d'un environnement touristique prisé. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, notamment des chasseurs en hiver et des touristes en été, avec une forte notoriété grâce à ses soirées à thème. La section gîtes, représentant environ 40 % de l'activité, assure une diversification intéressante des revenus. Le restaurant offre une capacité de 72 couverts en salle et 120 en terrasse, répartis sur deux niveaux avec tous les équipements nécessaires. Deux gîtes indépendants complètent cet ensemble, parfaitement adaptés aux séjours touristiques. Situé dans un cadre naturel et attractif, cet ensemble présente un important potentiel de développement dans le secteur de la restauration et de l'hébergement. La vente se réalise pour cause de retraite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Oriane Prudhomme, conseillère Casadici au 06.79.91.43.06. Dossier complet sur demande.

6 personnes déjà intéressées

210 000 €

933 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 225 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montmort (71)

À vendre : ferme située à Saint-Didier-sur-Arroux, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce corps de ferme offre une maison spacieuse de 225 m², comprenant 4 pièces et 3 chambres, avec un séjour de 45 m². En complément, vous trouverez deux anciennes habitations de 20 et 27 m² ainsi que plusieurs dépendances sur un terrain de 2 235 m². Le chauffage est assuré par un système au gaz par air pulsé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Saint-Didier-sur-Arroux.

À vendre à Chassy, en Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne, un pavillon spacieux de 135 m2. Cette maison à acheter à Chassy se trouve dans un secteur calme à seulement 2 km de Gueugnon, offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et services de santé. La propriété, construite en 2001, comporte un grand terrain de 2423 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, orienté sud avec une belle vue sur la nature environnante.L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine partiellement ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle de bains supplémentaire et un autre WC indépendant. En extérieur, un garage d'environ 30 m2 est également disponible, en plus de trois places de stationnement.Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Chassy, ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Michel Saulzet au 06 22 60 90 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

À vendre : maison située à Saint Berain Sous Sanvignes, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison d'habitation sur sous-sol est idéalement placée à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes de la RCEA, offrant ainsi un accès facile et pratique. La propriété présente de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un salon/séjour lumineux, et un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une cuisine d'été, d'un bureau, et d'un WC. À l'extérieur, une cour et de grandes dépendances sont présentes, parfaites pour le stockage, un atelier ou divers projets annexes. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation récente et d’un tout-à-l'égout conforme, avec une taxe foncière de 1 500 €. La structure et la toiture sont en excellent état, mais un rafraîchissement intérieur et des travaux sur les menuiseries sont à prévoir. Cette maison saine et bien située est parfaite pour une famille ou pour un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Thil-sur-Arroux, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette belle maison d'habitation, meublée et entièrement équipée, dispose d'un magnifique jardin, d'une vue plaisante, ainsi que d'une cour et de passages gravillonnés. Elle est édifiée sur un terrain clos de 2983 m2 orné de beaux arbres, au sein d'un village paisible doté d'un restaurant et d'un étang. Aucun travaux n'est à prévoir, elle est prête à habiter. La maison d'une surface de 70 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre spacieuse de 35 m2, équipée d'une cuisine Schmidt, avec des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse en bois devant. Un vaste escalier mène à l'étage où se trouve une grande chambre et une salle d'eau comprenant douche, meuble lavabo, WC, ainsi qu'un coin buanderie et rangement. Ce bien comprend également une cour gravillonnée, un jardin arboré, un carport, une terrasse en bois avec store, un jacuzzi, un chalet en bois, deux cabanons métalliques, un bûcher et un terrain constructible. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur. Les portes et fenêtres en bois sont munies de double vitrage. La toiture et l'isolation sont récentes. Ce bien est également équipé de la parabole et de la fibre optique. Le mobilier, l'équipement et l'outillage sont inclus dans la vente.

Découvrez cette maison à vendre à Toulon-sur-Arroux, située à Montmort, un charmant village du département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Offrant 117 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec une vaste pièce à vivre de 46 m², ouverte sur une cuisine équipée. Vous trouverez également un hall qui mène à une buanderie, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un petit espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 952 m², d'un garage, d'un bûcher, de deux caves avec un puits, et d'une terrasse couverte idéale pour apprécier la vue sur la campagne tout au long de l'année. La toiture a été rénovée en 2009 et le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois, le système au fuel n'étant pas utilisé. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement (peinture, bricolage, porte d'entrée...) sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Toulon-sur-Arroux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Geneviève DUCROUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) au 06 03 84 20 33 (réf. 591730).

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Radegonde, Saône-et-Loire ? Découvrez cette maison mitoyenne de caractère à vendre, offrant de généreux volumes dans un cadre privilégié. Située à Sainte-Radegonde, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 150 m² habitables se trouve à seulement 10 km des commerces et écoles de Gueugnon et Toulon-sur-Arroux. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses (possibilité d'en créer une quatrième au rez-de-chaussée) idéales pour une vie familiale confortable. Le séjour lumineux de 36 m² est le lieu parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une salle de bain et une salle d'eau. Le confort est assuré par un chauffage au fioul et un ballon d'eau chaude électrique. À l'extérieur, le terrain de 1 706 m² offre deux terrasses pour vos repas d'été et moments de détente. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. De plus, un garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, ainsi que l'accès à la fibre. Construite en 1650, cette demeure allie élégance, authenticité, espace et confort dans un hameau très calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sainte-Radegonde, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à Gueugnon, Saône-et-Loire, à vendre, offrant 78 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Idéalement située à la sortie de Gueugnon et à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété saura vous séduire avec sa pièce à vivre lumineuse ainsi que sa cuisine fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine mène à une confortable chambre, parfaite pour vous reposer après une longue journée. La maison comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage est fourni par le gaz de ville, complété par une climatisation réversible et un poêle pour des soirées cocooning. À noter que la fosse septique devra être mise aux normes, et le DPE indique une classe D. Le bien est agrémenté d'un joli terrain clos et arboré avec un puits, idéal pour profiter de moments en plein air. Une petite terrasse avec un coin barbecue est également présente pour vos repas en extérieur. De plus, la maison propose une dépendance d'environ 50 m², parfaite pour un bureau ou un espace de stockage. Pour les amoureux de la nature, cette maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage et un abri à bois complètent ce bien. En prime, 2 panneaux publicitaires situés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 400 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison à Gueugnon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Geneviève DUCROUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) au 06 03 84 20 33 (réf. 598781).

ROSELAY, Perrecy les Forges, Nous vous proposons cette maison mitoyenne idéale pour une famille dans un endroit calme. Ces caractéristiques: 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, à l'étage une autre salle de bain avec wc , les fenêtres en double vitrage sauf pour les 2 chambres du haut. Un sous-sol avec les caves et la chaufferie, un chauffage au fuel. Pour l'extérieur, vous avez une terrasse couverte, une cour sur l'avant et derrière les garages un jardin/potager et son barbecue, 2 garages assez grands pour accueillir une caravane et une voiture, un portail électrique, une dépendance pour ranger les outils. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 92 71 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydie BLASZCZYK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 930 259 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 79 92 71 12 (réf. 602848 )

À la recherche d'un achat maison Grury ? Découvrez cette maison individuelle à vendre, idéalement située dans un joli village de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie de 100 m², elle offre un cadre de vie paisible, sur un terrain clos de 1341 m² agrémenté d'un puits et d'un cabanon de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand dressing, une cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un large palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres additionnelles ainsi qu'un WC avec lavabo. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques, et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Le système d'assainissement est collectif. C'est une maison à acheter à Grury, ne manquez pas cette belle opportunité.

À ne pas manquer ! Cette maison de caractère, entièrement sur sous-sol, est idéale pour un achat maison TOULON SUR ARROUX. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, offrant un accès direct à un grand patio ensoleillé. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, et deux grandes chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un coin salle de bain et l'autre est équipée d'un écran et d'un vidéo projecteur pour vos soirées cinéma. Au sous-sol, la maison comprend trois pièces, une buanderie, une chaufferie, deux garages, une cave voûtée et un puits. Le chauffage est économique grâce à une chaudière à granulés de 2018 et les fenêtres sont en doubles vitrages PVC. Ce bien est situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Mandat : 3463 Honoraires Charge Vendeur. Consultez nos tarifs sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Longère au calme avec jardin et dépendances sur 9042 m² de terrain . La maison d'environ 130 m² habitable peut être séparée en deux logement . Première partie avec au rdc : séjour de 21m², cuisine et arrière cuisine , salle de bain et WC et à l'étage 2 chambres. Deuxième partie avec séjour de 21m² , cuisine , chaufferie et deux chambres . Cave voutée , véranda , garage en tôle et petites granges ,puits , jardin clos et arboré , sur la parcelle de terrain de 8040m² plusieurs dépendances . Chauffage central au fioul et au bois avec une cuisinière dans la cuisine ,fenêtres en partie en double vitrage ,belle vue dégagée sur la campagne.

71130 - SAÔNE-ET-LOIRE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 2370.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce vaste local professionnel en activité dans le secteur du bâtiment, situé en zone artisanale à Gueugnon. Ce bien comprend de grands hangars d'activités, des espaces de stockage, des bureaux et un appartement T4 à rénover.Idéalement situé à :- 1h30 de Lyon- 3h de Paris- 2h de Clermont-Ferrand- 1h de Mâcon, Chalon-sur-Saône, Vichy et MoulinsL'autoroute RCEA se trouve à 14 km de l'entrepôt, ainsi que la gare avec transport de marchandises.TECHNIQUE :- Electricité aux normes- Salle de réunion- Sanitaires adaptés aux normes d'accessibilité- Alarme de surveillance- Accès sécurisé- Dalle en béton 300 mm- Grand parking avec zone de retournement pour tout type de véhicules- Chargement des camions par élévateurs- Une partie du matériel est disponible à la vente en plus des mursLes Diagnostics sont en cours de réalisation.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tous les atouts de ce local professionnel à acheter à Gueugnon. Contactez Michel Saulzet au 06 22 60 90 19.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMichel Saulzet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le n°900500943.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

16 000 €

444 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre

À 15km de Montmort (71)

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose à la vente cette maison à acheter à Grury, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée menant à une cuisine et un salon, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et de dépendances, le tout sur un terrain de 853 m². Les honoraires de 60 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de NEVERS sous le numéro 401 423 934. Pour organiser une visite, veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Grury représente une belle opportunité d'achat.

En EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante maison à acheter à Gueugnon, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. D'une superficie de 80 m², cette maison mitoyenne sur sous-sol avec accès de plain-pied comprend une entrée, une cuisine indépendante, un WC, un séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement s'ouvre sur deux chambres et des rangements. Le tout se trouve sur un joli terrain arboré de 451 m², idéal pour profiter d'un carport lors de vos soirées barbecue. Points forts : + Chauffage avec radiateurs au gaz de ville + Fenêtres en PVC double vitrage + Tout à l'égout + Fibre optique Située dans un quartier calme, cette maison GUEUGNON à vendre se trouve à moins de 1 km des commerces et à 15 km de la gare, tandis que l'école est accessible en seulement 2 minutes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison GUEUGNON, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et pour organiser une visite. Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428.