Achat Maison à Montmurat (15) avec jardin : 95 annonces

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

En exclusivité, découvrez cette maison familiale individuelle de 174 m² à vendre à Decazeville, située idéalement à proximité du centre et de toutes les commodités. Elle dispose d'un jardin et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine de 13 m² avec loggia de 6 m², une salle à manger de 16 m², un salon lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m². À l'étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol offre un espace fonctionnel avec un palier de 11 m² menant à une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un double garage avec portes sectionnelles. Confort : fenêtres en double vitrage PVC, isolation des combles et des murs, chauffage au gaz de ville. Pour un projet d'achat maison Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106. Ce bien est situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Sébastien Fonters vous propose à la vente une maison à Aubin, Aveyron, d'une superficie de 73 m² sur un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 16 m² avec accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, prolongée par une terrasse couverte de type pergola. Un palier de 4 m² mène à une cuisine aménagée de 10 m², accompagnée d'un cellier/buanderie de 4 m² avec accès extérieur. À l'étage, un palier de 4 m² distribue une suite de 17 m² avec salle de bain, bénéficiant d'une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Après un espace de 2 m², vous découvrirez une salle d'eau de 4 m² et une chambre de 11 m². Les combles sont aménagés et isolés, offrant une chambre mansardée de 12 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un parking, d'un espace dinatoire couvert et d'une zone barbecue, avec une parcelle idéale pour créer un jardin. Cette maison à acheter à Aubin présente des équipements tels que le double vitrage, un chauffage électrique, et un assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur i@d France.f – Mandat 1982628 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Notes : Une pièce d'identité sera requise pour tous les visiteurs majeurs avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D avec un indice de 218, et la classe climat est B avec un indice de 48. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, maison T4 de 114 m² avec deux appartements. Située à proximité du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété offre 188 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec une piscine couverte de 8x4. Son agencement généreux permet de nombreux projets, que ce soit pour un achat maison Decazeville, un investissement locatif, une maison à acheter Decazeville ou pour un projet familial intergénérationnel. Elle se compose notamment : À l'étage (environ 114 m²) : une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement studio indépendant de 23 m², un second appartement T1 bis de 37 m², ainsi que deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques. Un garage, une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. Les données techniques incluent une toiture en zinc récente (2023), une chaudière à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'une cheminée. Les atouts supplémentaires de cette maison Decazeville à vendre comprennent un garage de 48 m², un portail motorisé, un jardin, et un système d'alarme. Taxe foncière : 2287€. Commodités à proximité : Super U, Intermarché, pharmacie, hôpital, La Poste, fast food et boulangerie.

iad France - Gil PENICAUD vous propose cette maison à acheter à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de type quercynois, véritable havre de paix situé à seulement 5 km de Figeac, se distingue par son authenticité et son charme. S'étendant sur une surface totale de 298 m² au sein d'un terrain de 1827 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible ou pour des professionnels exerçant une activité libérale. À l'entrée, vous serez instantanément charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de caractère. Elle offre 6 pièces principales agencées avec goût, comprenant 4 chambres, un bureau pour un travail serein, 3 salles d'eau et 3 WC, pour plus de commodité. De plus, vous disposerez d'une buanderie, d'un cellier et d'une cuisine pratique. L'extérieur n'est pas en reste, avec une exposition plein ouest permettant de profiter de journées ensoleillées au bord de la piscine. Le terrain arboré crée un cadre naturel apaisant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison est dotée de câbles TV, d'un téléphone et d'une connexion fibre optique, garantissant une excellente connectivité. Le système de chauffage individuel, combinant plancher chauffant, chauffage mural, poêle à bois et poêle à granulés, vous assurera une chaleur réconfortante en toutes saisons. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt, tels que Figeac à 5 km, Rocamadour à 41 km, Toulouse à 167 km et Paris à 580 km, offrant ainsi un cadre de vie calme tout en étant accessible. Cette maison de village, en excellent état, représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gil PENICAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cassaniouze, dans le département du Cantal, en Auvergne, construite en 2008 sur une parcelle de 1076 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 58 m2, comprenant une cuisine ouverte, un poêle à granulés et un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un garage avec un accès interne à la maison. À l'étage, deux grandes chambres, un toilette, ainsi qu'un palier qui peut être aménagé en bureau. L'extérieur vous séduira avec une grande terrasse de 50 m2, une piscine hors-sol de 6 x 4, et un jardin plat à l'arrière incluant une dépendance de 18 m2. Il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages dans cette maison à acheter à Cassaniouze. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1983 € et 2683 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 892896523.

À vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de 70 m² est idéale pour les amateurs de nature. Établie sur un terrain clôturé de 513 m², elle offre un cadre paisible à proximité de nombreux sentiers de randonnée. Ce bien se trouve à seulement un kilomètre du centre de Cransac et de sa station thermale, alliant tranquillité et commodités. Construite en 1993, cette maison comprend 3 pièces, dont une cuisine ouverte sur le séjour, un salon séparé avec poêle à bois, une chambre avec grand placard, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes, garantissant un espace de vie agréable. Profitez également d'une grande terrasse de 47 m² et d'un cabanon de 11 m² servant d'atelier, parfaits pour les journées ensoleillées. Son agencement fonctionnel et son emplacement au cœur de la nature en font une maison à acheter à Cransac, offrant authenticité et sérénité. Prix de vente : 106 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

Découvrez cette maison individuelle de 98,16 m², construite en 1981, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin de 450 m² et ses deux terrasses de 35 m². Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Le séjour de 30 m² est spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante nue vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La maison est équipée d'un chauffage individuel et bénéficie d'une isolation en laine de verre et de double vitrage. Le toit en tuiles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Le terrain de 593 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. La cave de 50 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol peut être transformé en espace de vie supplémentaire. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture, une école élémentaire. Plusieurs crèches, maternelles, collèges, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Géraldine Bousquet Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Lunan, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette maison, à vendre, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec 132 m² à aménager, elle vous permet de repenser les différents espaces selon vos préférences, créant ainsi un lieu qui vous ressemble. La propriété, nichée dans un environnement naturel typique du secteur, offre un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Bien qu'elle soit à proximité d’une route, son accès reste pratique au quotidien. À l’extérieur, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : jardin, terrasse ou coin repas convivial, parfaits pour aménager un espace agréable à votre goût. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 63. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

21 000 €

263 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 817 m²

À 16km de Montmurat (15)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LAURESSES dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre offre un gros potentiel avec ses dépendances entièrement à rénover. Sur trois niveaux de plus de 40 m² chacun, vous pourrez aménager l'espace selon vos goûts. De plus, vous bénéficierez d'un agréable jardin de plus de 800 m².

7 personnes déjà intéressées

127 500 €

823 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 6 chambres

À 13km de Montmurat (15)

À vendre, maison d'habitation de 8 pièces principales située à FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison FIGEAC à vendre dispose d'un jardin attenant de 900m2, d'une grande cuisine, d'un séjour/salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc séparé au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser votre nouvel achat maison FIGEAC. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Patrice Gaillard vous propose : **Maison familiale avec grand jardin et dépendances – Drulhe**Située au cœur de Drulhe, dans le département Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison individuelle de 169 m² allie le charme de l’ancien à des équipements modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable, parfait pour les amateurs de cuisine.La maison comprend quatre belles chambres, garantissant confort et intimité à chacun. Une véranda de 20 m² prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un vaste jardin arboré de 8130 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.En ce qui concerne les dépendances, ce bien se distingue par une grande bâtisse de 80 m² actuellement utilisée comme garage et atelier, ainsi qu’un poulailler de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.Équipée de panneaux solaires, cette maison à acheter à Drulhe permet de réduire la consommation énergétique tout en revendant le surplus d’électricité. Deux puits complètent cet ensemble, renforçant son autonomie. Le confort est assuré grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques, au ballon thermodynamique, à la climatisation réversible et à une cheminée avec insert bois.À seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue, Drulhe offre un cadre de vie paisible avec les commodités essentielles à proximité (école, boulangerie/épicerie).**Caractéristiques :*** Surface habitable : 169 m²* Terrain : 8130 m²* Taxe foncière : 540 €* DPE : C / GES : AHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gaillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 453116519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Medina vous propose à la vente cette superbe maison traditionnelle avec un vaste terrain, située à seulement 10 minutes de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Figeac saura séduire les amateurs de campagne et d'authenticité. Avec une surface habitable de 250m² sur un terrain de 2056m², cette propriété dispose de nombreux atouts. Le cœur de la maison se compose d'un espace de vie spacieux, incluant un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Les 5 chambres offrent confort et intimité. Chaque pièce a été soigneusement aménagée. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison se trouve en bon état général, tout en vous permettant d'y apporter votre touche personnelle. Les étages de la maison permettent une organisation pratique et offrent de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, un vaste terrain arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air, avec des expositions multiples pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage et un double garage indépendant (transformable en habitation) assurent une facilité de stationnement. Proche de Figeac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison Figeac à vendre et concrétiser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Delphine Guichard vous propose à la vente cette superbe maison à Lunan, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité de Figeac. Cette maison typique du Lot vous séduira par son architecture unique et ses prestations de qualité. Rénovée avec soin, elle combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 186 m², elle comprend un salon séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC au même niveau. À l’étage, une vaste pièce mansardée est prête à être aménagée selon vos envies. La maison dispose également d’un gîte avec une cuisine ouverte sur le coin repas et un dortoir de plus de 24 m², permettant d’accueillir jusqu’à 10 personnes. Avec deux entrées indépendantes, l’ensemble peut être réuni pour un cadre de vie spacieux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 2000 m², d’une terrasse avec SPA, et d’un atelier pour les passionnés de bricolage. La localisation est idéale, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités de Figeac, à seulement 6 km. Cette maison Lunan à vendre, riche en authenticité et convivialité, est une opportunité à ne pas manquer.

À Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend une spacieuse cuisine de plus de 30 m², un grand séjour de 70 m², ainsi que trois chambres et une salle de bain. De plus, une pièce de plus de 40 m² au rez-de-chaussée pourra être aménagée selon vos envies. La propriété s'étend sur 1 hectare de terrain et dispose de plusieurs dépendances. Pour un achat maison à Capdenac Gare, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Le prix hors honoraires est de 415 859 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cette maison de village de 118 m² habitables située à Livinhac le Haut, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Bien qu'à finir de restaurer, la propriété dispose d'un terrain avec une dépendance d'environ quinze mètres carrés, offrant la possibilité de créer un espace vert ou une zone de stationnement. La toiture et les cheneaux ont été refaits, les menuiseries sont en double vitrage, et le gros œuvre est en parfait état.Cette maison à acheter à Livinhac le Haut est idéale pour les acquéreurs recherchant une rénovation simple avec de beaux volumes. Elle se trouve à moins de 5 km de toutes les commodités, se prêtant aussi bien à devenir une résidence principale pour les personnes travaillant à Decazeville ou Figeac (20 km), qu'à être restaurée pour une transformation en location, offrant ainsi une rentabilité intéressante.De plus, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue sur la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Traditionnelle à Rénover avec Potentiel Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, très proche de l'axe Rodez / Decazeville à 10 km de l'aéroport de Rodez Cette maison vous offre, une surface habitable de 75 m² et une surface emprise au sol de 115 m² Cette propriété offre un espace de vie confortable et une terrasse de 20 m² donnant sur les vallons environnants pour profiter des doux moments en plein air. Composée : d'une cuisine de 10.7m2, d' un séjour de 17 m², avec trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé, deux garages et une buanderie. Le terrain de plus de 6000 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La toiture en tuile béton et l'isolation des murs extérieurs sont des atouts garantissant une habitation durable et économique. Cette maison, conforme aux normes PMR, est prête à être transformée, la charpente fermette vous permet d'avoir libre court à votre inspiration de modifier les espaces de vie comme vous le souhaitez. Travaux à prévoir :Mode de chauffage et d'eau chaude, l'électricité, les murs et plafonds, isolation des combles. À proximité, 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs toutes les commodités pratiques, dont un supermarché, une école, cabinet médical, pharmacie et autres services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1970 : entre 1752.00 et 2371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Katia Valero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 405 369 752 RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maurs, à proximités des commodités cette maison à rafraichir est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un salon, une cuisine, un bureau et un garage. Le jardin de 400m² est plat. La maison est reliée au tout à l'égout et elle dispose de fenêtres double vitrage à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un quartier particulièrement recherché de Figeac, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de caractère des années 1930 séduit par son charme et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle s'organise autour d'une belle entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un salon indépendant donnant sur une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine semi-ouverte, offre un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, complété par un bureau. Deux salles de bains ainsi qu'une lingerie viennent parfaire le confort de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'un joli jardin clos et arboré, véritable espace de détente préservé des regards, agrémenté d'une piscine qui s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Une maison pleine de cachet, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Figeac.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

762 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Montmurat (15)

A quelques pas du centre de Bagnac-sur-Célé se trouve cette spacieuse maison de village authentique avec une grande grange (2 étages !), un très grand garage et un jardin clôturé à l'arrière avec un ruisseau qui traverse la propriété. C'est une maison très spacieuse avec 4 chambres, un très grand séjour avec cuisine ouverte et une pièce adjacente avec des portes donnant sur le balcon avec vue sur le pont médiéval du village. Un balcon se trouve à l'avant, mais il y a également une terrasse sur le côté de la maison avec des escaliers menant au jardin. 3 chambres, une salle de bains et des toilettes se trouvent au dernier étage. Au rez-de-chaussée, outre un local commercial qui peut servir de magasin, d'une salle d'exposition ou par example d'un bureau, il y a plusieurs autres pièces à usage divers. La maison a déjà été renovée une fois, mais a besoin d'être modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. La maison est située près de la place du marché du village. En face de la maison se trouve le pont médiéval avec la rivière Célé qui traverse le village. À quelques pas de la maison se trouvent la place du marché. Un marché animé s'y tient chaque semaine. Les commodités sont accessibles à pied ! Il y a même un supermarché Intermarché dans le village. Il y a des restaurants, un bar, une clinique vétérinaire, une très bonne boulangerie, la banque et un distributeur automatique de billets, ainsi qu'un nouveau centre médical en cours de construction. C'est là que se trouveront toutes les commodités. C'est très pratique d'avoir tout à portée de main ! Bagnac-sur-Célé est un village dans le Lot, non loin de Figeac et Decazeille (Aveyron) et de Maurs (Cantal). On y trouve plusieurs commerces, des banques, des restaurants et un bar, ainsi que des écoles pour les enfants. Les aéroports de Rodez et d'Aurillac sont accessibles en une heure et une gare est accessible à pied. En résumé : chauffage : chauffage central au fioul (très ancien) fibre optique possible local commercial grande garage grande grange comprenant 2 étages surface habitable 130 m2 4 chambres 2 salles de bains 2 toilettes 8 pièces simple vitrage grand jardin avec ruisseau terrain de 977 m2 assainissement : tout a l'egout Taxe foncière : 822 euros par an Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE: E 295 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: E 60 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 784 EUR et 5 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 99 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tascha Bos (Français, Nederlands, English et Deutsch) Conseiller Côté France Immobilier E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo Tél. + 33 (0)6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village à rénover, située à Drulhe, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien à vendre est idéalement placé dans un village avec école et boulangerie, à seulement 12 minutes de Villeneuve, 20 minutes de Villefranche et 18 minutes de Lanuéjouls. La maison principale se compose de deux pièces au rez-de-chaussée (17 et 14 m2), séparées par un escalier central qui mène au premier étage où se trouvent une cuisine (18 m2) et une chambre (18 m2). Des combles d'environ 30 m2 habitables sont également aménageables. Un grand garage attenant (environ 40 m2) s'ouvre sur une cour intérieure de 10 m2, et le jardin, d'une superficie d'environ 200 m2, est mitoyen au garage, offrant un véritable atout pour cette maison à acheter à Drulhe. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, notamment la toiture, elle pourra, comme d'autres maisons récemment rénovées dans le village, devenir une bâtisse de caractère, en pierre, avec garage et jardin en plein cœur de ce joli village de l'Aveyron. Le tout-à-l'égout passe devant la maison, permettant un raccordement facile. Pour plus d'informations sur cette vente maison Drulhe, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No: 508 933 314) ou via email à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 5 000 € TTC (16,67 %) inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires).

Découvrez ce chalet de 35 m², construit en 2010, niché au coeur d'un terrain verdoyant de 1005 m². Ce havre de paix, en plain-pied et conforme aux normes PMR, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la campagne. Imaginez-vous dans le séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le chalet comprend deux chambres douillettes, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La terrasse de 3 m². À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles et des parcs pour les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet de charme, alliant modernité et authenticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Katia Valero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 405 369 752 RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 550 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Montmurat (15)

À vendre, maison de plain-pied de 2015 d'une superficie de 100 m², située à moins de 10 minutes de Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison moderne, bénéficiant d'un environnement calme et agréable, propose de beaux volumes. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose de :- Grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec salon, séjour et cuisine équipée dotée d'un îlot central- 3 chambres- Salle de bain avec baignoire et douche- WC séparé- BuanderieCôté annexes, vous aurez accès à un garage double de 45 m² avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est établi sur un terrain de 2 977 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.Confort :- Chauffage par insert bois et climatisation réversible- Assainissement individuelInformations complémentaires :DPE : BTaxe foncière : 960 eurosPour toute demande d’informations ou pour organiser une visite de cette maison Figeac à vendre, n'hésitez pas à nous contacter 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à acheter à Decazeville, située dans l'Aveyron au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville dispose d'un jardin et d'un garage, et se trouve dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. La maison comprend une entrée par véranda, un palier menant à une cuisine équipée de 17 m², une pièce de vie lumineuse de 34 m², une salle de bain, ainsi que deux chambres de 18 m², dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 14 m² chacune avec point d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. En sous-sol, vous profiterez d'une cave et d'une chaufferie. Ce bien est équipé de menuiseries en survitrage bois, d'une chaudière fioul entretenue, ainsi que de travaux d'isolation, incluant le doublage des murs, le plancher bas et les combles. La toiture est en bon état. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 €, honoraires charge vendeur. Contactez Jérémy MARTINS au Tél. : 0768663635 ou par E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

À vendre, belle maison de maître située à Firmi, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Firmi offre une superficie de 200 m2, dont 136 m2 habitables sur un seul niveau avec un accès direct depuis la terrasse. Entièrement rénovée avec soin en 2023, elle bénéficie de travaux complets, y compris électricité, plomberie, isolation, ainsi qu'un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur gainable, un poêle à bois stratégique pour le chauffage des pièces, et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Elle dispose également d'un portail électrique solaire et d'un chauffe-eau thermodynamique. La maison comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec douche italienne, un vaste salon-salle à manger de plus de 37 m2, une cuisine équipée et aménagée, deux toilettes, et une salle d'eau avec douche italienne. En supplément, vous trouverez un studio neuf de 20 m2, idéal pour la location, générant un revenu d'environ 300 € par semaine durant la saison thermale. Le sous-sol de 85 m2 est aménageable et sert actuellement de garage pour deux véhicules avec des espaces de rangement. Profitez de panneaux photovoltaïques de 6 kWc avec contrat de revente jusqu'en 2043, rendant cette maison particulièrement intéressante. Le terrain de plus de 3672 m2 est entièrement clôturé, agrémenté d'un poulailler et d'arbres fruitiers. C'est un environnement paisible, sans vis-à-vis, situé à proximité de terres agricoles non constructibles. Située à seulement 10-15 minutes à pied du centre de Firmi, avec des arrêts de bus à proximité pour le transport urbain et scolaire. Les commodités telles que les écoles, collèges, pharmacie, commerces et restaurants sont à moins de 5 minutes en voiture. Le lycée se trouve à 10 minutes, et l'aéroport de Rodez est accessible en 20 minutes.Ce bien est disponible pour 309 000 € hors frais de notaire, ou 319 000 € si vendu entièrement meublé. Nous privilégions les offres directes et refusons les agences. DPE : C, GES : A. Contactez-nous pour plus de photos.

iad France - Delphine Guichard vous propose : Beau potentiel pour cette maison à rénover entièrement, située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 155 m² sur un terrain de 990 m² offre un cadre de vie agréable. Construite en 1950, elle présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation afin de la transformer en une habitation spacieuse et fonctionnelle. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant de belles perspectives d'aménagement, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. En rez-de-jardin, un deuxième espace de vie comprend 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre ainsi qu'1 WC, 1 buanderie et 1 garage qui permettent d’agrandir l’espace de vie. Un double garage de 27 m² vient compléter cette habitation. Le jardin arboré et la grande terrasse offrent un lieu idéal pour des moments de détente en plein air. L'emplacement calme et résidentiel, associé à la proximité des commerces et des commodités, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Figeac à vendre et de donner vie à vos projets de vie en créant la maison de vos rêves à Figeac. A voir rapidement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Remi Pradayrol vous propose en exclusivité une maison à acheter à Cardaillac, charmant village du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village, construite en 1963, dispose de 105m² de surface habitable sur 2 niveaux, ainsi qu'un terrain de 892m² offrant un espace extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon avec coin cuisine non équipé, une salle de bain, une chambre, et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, parfaites pour une famille avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire pour libérer son potentiel, le sous-sol de 20m² vous offre un espace de stockage ou une buanderie. Profitez également d'une terrasse de 50m² exposée sud-sud/ouest, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées conviviales. La maison comprend 3 places de parking, pratique pour accueillir vos visiteurs. Située dans un cadre tranquille, cette maison bénéficie d'une exposition optimale pour une luminosité naturelle toute la journée. Une opportunité à saisir pour ceux intéressés par la vente maison Cardaillac. Une réinvention de l'espace selon vos goûts et besoins est envisageable, notamment la possibilité de transformer cette maison en Type 4, avec une grande pièce de vie de 55 m² au rez-de-chaussée. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321.

iad France - Hervé Veillard vous propose à la vente cette ensemble de 2 maisons situé à Lunan, dans le département du Lot et la région de Midi-Pyrénées, idéal pour un projet d'achat maison Lunan. Le bien comprend un garage fermé et un appentis, le tout sur environ 4500m² de terrain. La première maison, construite en 2013, est habitable sans travaux et offre environ 90m². Vous y trouverez une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine sur environ 40m², ainsi qu'un bureau, un cellier et un WC. À l'étage, il y a 2 chambres, une salle de bain et un WC. La deuxième maison, de type Quercynoise datant de 1981, nécessite une rénovation. Elle propose environ 120m² habitables sur 2 niveaux, en plus d'un sous-sol d'environ 120m². On y découvre 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie. L'ensemble est complété par un garage fermé de 21m² et un appentis de 43m². Ce bien est parfait pour vivre en communauté, en famille, ou pour un projet de gîtes ou locatif. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception se trouve sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison offre un cadre de vie lumineux et confortable, agrémenté d'une vue dégagée. Le niveau principal se distingue par de beaux volumes, avec un vaste séjour d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine séparée, cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Pensée pour optimiser le confort quotidien, la maison est équipée de chauffage au sol au gaz de ville, de volets roulants électriques, d'une buanderie et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Elle dispose aussi d'un grand garage d'environ 30 m². En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 60 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un logement familial, une activité professionnelle ou un projet locatif. Les deux niveaux peuvent également être réunis pour créer une grande maison familiale. Vous profiterez d'un terrain clos et entretenu de 500 m², ainsi que de quatre places de stationnement. Avec ce bien, vous faites un pas vers l'achat d'une maison à Figeac qui répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Delphine Guichard vous propose : Maison de ville à réhabiliter à Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison Capdenac-Gare à vendre, offrant un potentiel immense avec une superficie totale de 142 m² sur un terrain de 336 m². Incluant un garage avec porte motorisée et des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, cette propriété constitue un espace idéal pour une rénovation complète et personnalisée. Son exposition traversante et ses grandes fenêtres permettent un ensoleillement naturel tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et confortable. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux grandes chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau récente et un WC. La maison peut être réaménagée pour accueillir deux logements avec des entrées séparées. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à acheter à Capdenac-Gare offre un large potentiel aux pieds des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153.