Achat Maison à Montrond-les-Bains (42) pas cher / petit prix : 174 annonces

iad France - Cédric BERTHET vous propose: MONTROND-LES-BAINS - A proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de 180m² implanté sur une parcelle de 600m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un hall menant à une cuisine fermée, puis à un séjour spacieux et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez d'un grand espace de vie modulable à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente,...). Deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC complètent cet étage. La maison dispose d'un garage attenant avec porte de garage motorisé, d'un abri de jardin permettant le stockage de matériel, et d'un terrain entièrement plat nécessitant peu d'entretien. L'habitation est équipée d'un chauffage individuel gaz, de menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

755 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 212 m²
• 5 chambres
• 

Montrond-les-Bains (42)

L’office notarial GARDE et associé, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 392 Avenue de la Route Bleue 42210 MONTROND LES BAINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE EN IMMO-INTERACTIF – MAISON À MONTROND-LES-BAINS (42)Située en centre-ville de Montrond-les-Bains, l’Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente interactive une maison de construction traditionnelle édifiée en 1968, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. Cette maison développe une surface habitable d’environ 212 m² répartie sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de réception d’environ 40 m², une chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Ce niveau comprend également un garage, une chaufferie, un cellier et une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.À l’étage principal, la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 35 m² avec accès à un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi que des combles partiellement aménageables, offrant un potentiel d’évolution intéressant.L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 842 m².Le bien est équipé d’un chauffage au fuel par air pulsé et est raccordé au réseau communal d’assainissement. Il présente un fort potentiel mais nécessite des travaux d’amélioration énergétique.Sur le plan énergétique, le logement est classé F tant en consommation énergétique qu’en émissions de gaz à effet de serre, ce qui correspond à un logement à consommation énergétique excessive. À compter du 1er janvier 2028, la réglementation imposera un niveau de performance compris entre A et E en cas de vente ou de location. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 5 470 € et 7 450 € sur la base des prix de 2021, étant précisé que les consommations réelles sont inférieures, factures à l’appui.La vente se déroule selon le principe de la vente interactive par appel d’offres en ligne sur le site Immobilier Notaires, où chaque offre est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent ainsi surenchérir. Pour pouvoir participer, il est impératif d’avoir préalablement visité le bien, puis de créer ou valider son compte sur le site immobilier.notaires dans la rubrique immo-interactif et de demander un agrément.Les dates de visites LIBRES SANS PRISE DE RENDEZ VOUS PREALABLE , ainsi que la période de réception des offres sont les suivantes : LUNDI 13/04/2026 DE 14H A 17HVENDREDI 17/04/2026 DE14H A 17HMERCREDI22/04/2026 DE 9H A 12HJEUDI 23/04/2026 DE 14H A 17HPour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Maxence FALLOT, clerc négociateur, au 06 49 51 37 18.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : LUNDI 13/04/2026 DE 14H A 17HVENDREDI 17/04/2026 DE14H A 17HMERCREDI22/04/2026 DE 9H A 12HJEUDI 23/04/2026 DE 14H A 17HContact : 06.49.51.37.18- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 25/04/2026 à 20:00 au 26/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GARDE et associé - Notaires à la Fouillouse - N° SIRET : 34906307300010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 10 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale: 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante: 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589

Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique. Vous bénéficierez d'un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales : 10 minutes de Feurs 35 minutes de Montbrison 50 minutes de Saint-Étienne 55 minutes de Lyon Maison indépendante: 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol) Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : -habitation familiale -projet locatif -gîte ou location saisonnière -activité professionnelle Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois habitations! Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d'acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5590

Située à proximité du château de Bouthéon, cette villa à acheter à Andrézieux-Bouthéon est une magnifique maison d'architecte de plain-pied. Construite en 2012, cette propriété moderne dispose d'une surface habitable de 208 m², avec une décoration élégante et contemporaine. Entièrement entretenue par ses propriétaires actuels, son intérieur séduira assurément un large public. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, menant à une pièce de vie spacieuse de 80 m², comprenant un agréable salon-séjour, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. La villa comprend également 5 suites parentales, dont une de 30 m², un bureau avec accès extérieur, 3 salles de bains, 3 WC et une buanderie. Profitez d'un double garage et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, une vaste terrasse et une grande piscine (10x4 m) chauffée et au sel, sécurisée par un rideau, ainsi qu'un pool-house, complètent cette belle propriété. De plus, cette villa à vendre à Andrézieux-Bouthéon offre des prestations de qualité, telles qu'un portail et des volets électriques, ainsi que des portes de garage motorisées. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre agent en charge de ce bien, Karim BENABELLA, au 0612497637. Surface : 208 m². Honoraires à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel calme de Sury-le-Comtal, à proximité des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Montbrison et Saint-Étienne, cette maison familiale développe environ 265 m² habitables sur un terrain plat, clos et bien exposé de 1 200 m². Le niveau principal, entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 31 m² et un séjour salon de 38 m² donnant accès à une terrasse plein sud de 20 m². Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un dégagement avec rangements et un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce de 45 m² avec balcon, trois chambres et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 177 m² comprenant plusieurs espaces exploitables, dont une pièce de 29 m² idéale pour une salle de jeux ou de sport, un espace aménageable, une buanderie chaufferie équipée d'une chaudière à granulés avec silo, une cave et un garage de 50 m². L'ensemble bénéficie d'un bon ensoleillement et de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. La maison affiche de très bonnes performances énergétiques avec un classement B. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, découvrez cette maison de maître violette, construite à la fin du 19e siècle, sur un terrain d'environ 2085 m2. Cette maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre une surface totale d'environ 450 m2 et une architecture traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un dressing intégré, une cuisine américaine (entièrement équipée) d'environ 30 m2 donnant sur une vaste salle de réception de plus de 60 m2, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un sellier. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 31 m2 comprenant une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing d'environ 8 m2. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménageable d'environ 30 m2, d'une salle de bain indépendante et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage dispose d'un solarium orné d'une fresque, avec accès direct au toit terrasse. Le chauffage est au gaz, et une piscine est à remettre en service. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

3 052 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 258,82 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Montrond-les-Bains (42)

À vendre, cette maison contemporaine située à Saint-Galmier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, construite en 2005 par l'architecte Patrice Daudel. Ce bien d'exception, avec ses 258m2 carrez, vous propose des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur les monts du Forez. Implantée sur un terrain de 1395m2, cette maison est piscinable et en position dominante, offrant ainsi une intimité rare. La maison se développe sur deux niveaux principaux : en rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine séparée, tous bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un accès au sous-sol. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace bureau ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Une belle terrasse de 25m2 prolonge cet espace. Le sous-sol est aménagé en salle de cinéma avec un accès extérieur, incluant un garage pour 3 voitures et de nombreux rangements. Dotée d'un système de chauffage par géothermie, cette maison offre une consommation énergétique maîtrisée. Des équipements modernes tels qu'un forage, un récupérateur d'eau de pluie et une alarme renforcent le confort de cette maison à acheter à Saint-Galmier. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente de maison à Saint-Galmier. Visites virtuelles possibles sur demande. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4%.

10 MINUTES DE MONTBRISON- 42290 - CHATELNEUF - SECTEUR CAMPAGNE PROCHE COMMODITÉS - MAISON MITOYENNE TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - 150 M² HABITABLES – 55 M2 DE COUR FERMEE- SOUS-SOL COMPLET GRAND GARAGE AVEC CAVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Audrey MILLIARD vous propose cette maison de 150 m². Baignée de lumière, elle offre une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, 1 bureau, 1 cellier, 1 grande buanderie (45m²), 4 chambres, 1 dressing, une salle de bain et 2 toilettes séparés. Véritable cocon familial, elle dispose d'une cour fermée à l'arrière d'environ 55 m², un sous-sol avec garage, atelier et une cave. Fort potentiel d'aménagement. SON INTÉRIEUR : - Maison mitoyenne traditionnelle en briques. Au niveau principal, - Le SALON/SEJOUR chaleureux d'environ 35 m² avec une cheminée à foyer fermé. - La CUISINE, spacieuse d'environ 14 m² avec un placard mural est à rafraichir. - 1 BUREAU d'environ 6.50 m². - 1 WC séparé avec lavabo. - 1 CELLIER avec fenêtre. - 1 grande BUANDERIE, au fort potentiel de salle de jeux, pièce de stockage, cuisine d'été…. Donnant accès sur la cour. A l'étage, - 2 CHAMBRES lumineuses avec velux, 1 avec dressing en sous pente. - 2 CHAMBRES avec fenêtre. - 1 DRESSING d'environ 9 m². - 1 SALLE DE BAIN avec douche, baignoire et double vasque d'environ 11 m². - 1 WC indépendant. Au sous-sol, - 1 GARAGE CHAUFFERIE et ATELIER avec porte sectionnelle d'environ 65 m² , une CAVE et un second petit garage. CHAUFFERIE et ATELIER. L'extérieur, - La COUR FERMEE d'environ 55 m² pour une totale intimité. Grâce à son fort potentiel, cette maison spacieuse vous offre un cellier et une buanderie de plus de 60m², ce qui est idéal pour créer une cuisine d'été, une salle de jeux, ou tout autre espace selon vos envies. L'isolation des murs peut être envisagée pour améliorer encore la performance énergétique, mais les travaux sont minimes puisque la pompe à chaleur a été installée en 2025. De plus, une cheminée dans la salle à manger apporte une touche chaleureuse et conviviale. INFOS TECHNIQUES : Construction : les années 70 Toiture : Très bon état Assainissement : collectif Chauffage : Pompe à chaleur BOSH 2025 valeur 22 500€ Menuiseries : Bois double vitrage Volets : Bois DPE : D / GES : B Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec de beaux volumes et pleine de potentiel au cœur d'un village à 10 minutes de Montbrison Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Audrey Milliard EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°534 770 193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris *Le prix de vente est 129 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey MILLIARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison d'environ 90m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et agréable sur la commune de Panissieres à 20min de Tarare et 15 min de Feurs.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.A l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement.Enfin, au dernier niveau, deux pièces supplémentaires d'environ 20m² chacune, elles restent à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux...A l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 16m², d'un cabanon, d'un porche permettant de stationner un véhicule, d'un garage, ainsi que d'un puits équipé de sa pompe.Le tout est implanté sur une parcelle de 459m², offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies.Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.Une visite virtuelle est disponible !N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 885 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Montrond-les-Bains (42)

Le Cabinet Immobilier Emonet vous présente, en exclusivité, une maison à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville de 122 m² sur un seul niveau est édifiée sur une parcelle de 400 m², sans vis-à-vis direct. La partie jour offre une lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès directement au jardin, complétée par un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une cave et de cabanons. DPE : E&E (274 ; 59), établi le 21/08/2025. Estimation des coûts énergétiques entre 2920 EUR et 4000 EUR pour une utilisation standard. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Just-Saint-Rambert.

Découvrez cette maison à vendre à Nervieux, située dans un hameau paisible, à l'extérieur du village. Profitez d'un cadre agréable en bord de Loire avec cette maison mitoyenne d'un côté, offrant plus de 166 m² habitables. Vous y trouverez de belles pièces de vie en rez-de-chaussée, ainsi que 3 grandes chambres, un dressing et une mezzanine à l'étage. Deux garages communicants à l'habitation complètent ce bien. Sur un terrain spacieux de plus de 2700 m², vous disposerez d'un espace de vie agréable à l'avant et d'un grand espace naturel aménageable à l'arrière, avec vue sur la Loire. Malgré la proximité de l'autoroute, le calme est préservé, facilitant l'accès aux grands axes. Le gros œuvre, les menuiseries et deux poêles à granulés sont opérationnels, et une production d'énergie grâce à des panneaux photovoltaïques est déjà en place pour l'autoconsommation. Une enveloppe travaux sera à prévoir pour finaliser les finitions, personnaliser votre maison et éventuellement améliorer le système de chauffage selon vos besoins. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Nervieux, proposée au prix de 181 800 euros. Pour plus d'informations, contactez Christian MONTELLIER au 0633140442, Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

À la recherche d'une maison à acheter à Pouilly-lès-Feurs, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison de village pleine de charme, située au cœur du centre bourg médiéval. Avec environ 128 m² habitables, ce bien comprend un dépôt, un garage et une tour. Cette maison ancienne, construite en pierre et pisé avant 1900, séduira les amateurs de belles bâtisses avec son cachet authentique. Cette propriété est idéale pour un projet locatif ou pour un Airbnb, grâce à ses multiples entrées. La toiture a été rénovée en 2019, garantissant une structure en bon état. L'agencement intérieur se présente de la manière suivante : - Au premier niveau, vous serez accueilli dans un espace salon/séjour, avec une cuisine séparée donnant accès à l'étage. - Le deuxième niveau comprend trois pièces en enfilade avec une salle de bain au centre. - La tour offre un espace chambre à l'étage et un salon/séjour avec arrivée d'eau au rez-de-chaussée. Les atouts de cette maison à vendre à Pouilly-lès-Feurs incluent plusieurs lots : la maison avec la tour, quatre caves et un dépôt indépendant à l'arrière, ainsi qu'un garage. Bien que chargée d'histoire et dans son état d'origine, des travaux seront nécessaires avant d’y emménager. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente de maison à Pouilly-lès-Feurs.

À Marcilly-le-Châtel, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale à vendre d'une surface de 152 m2. Élevée sur un sous-sol complet semi-enterré, cette maison dispose de 5 chambres et se situe dans un secteur calme. L'espace de vie spacieux de plus de 65 m2 comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un coin salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et d'une baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous accéderez à une salle de bain, trois autres chambres et des combles accessibles par une trappe. La maison bénéficie d'un sous-sol semi-enterré avec un double garage et un espace atelier de plus de 100 m2. Le terrain s'étend sur 5347 m2, avec un jardin arboré et un espace de stationnement. L'extérieur est équipé d'un portail coulissant et d'un visiophone. Construite en 2013 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort moderne, incluant un chauffage au bois, des menuiseries en alu double vitrage et une bonne isolation. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1100 et 1540 €.Le prix de vente de cette maison à acheter à Marcilly-le-Châtel est de 249 900 € (honoraires inclus). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Caroline Latour.

iad France - Nicolas Alardet vous propose à la vente cette maison d'exception située à Veauche, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette villa de 190 m² se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de haut niveau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. La cuisine moderne et fonctionnelle est accompagnée d'une buanderie et d'un cellier, offrant un confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace bureau propice à de nombreux aménagements. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un excellent pool house, le tout sur une parcelle de 2600 m², comprenant une piscine de 12 x 6 mètres avec spa intégré, un terrain de pétanque et un jardin arboré. Le double garage complète cette jolie propriété. Cette maison à acheter à Veauche allie élégance, confort et raffinement, dans un environnement parfaitement conçu pour le bien-être. Vidéo sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Nicolas Alardet, mandataire indépendant en immobilier.

Bien que ce bien ne soit plus disponible, Marlyne Erbelding et effiCity vous invitent à explorer les opportunités d'achat d'une maison à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien a été vendu sans mise en vente, grâce à un processus discret et une mise en relation directe entre vendeurs et acquéreurs. Vous envisagez un projet de vente ou d'acquisition ? Je suis là pour vous accompagner avec une stratégie personnalisée, adaptée aux réalités du marché et à vos objectifs. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Christophe Berthet vous propose : maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon. Découvrez cette maison avec jardin, idéale pour un cadre de vie convivial en famille. Édifiée en 2008, cette maison spacieuse de 118 m² sur deux niveaux vous offre tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés. Le terrain de 700 m², à la fois constructible et divisible, vous offre la possibilité d'installer une piscine. L'état général de la maison est excellent, et elle dispose d'un système de chauffage individuel, alliant chauffage par le sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. Un garage attenant complète cette offre. Si vous envisagez une vente de maison à Andrézieux-Bouthéon, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Berthet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guylaine Fougerouse vous propose en exclusivité cette maison Montbrison à vendre, située à Précieux, à proximité immédiate de Montbrison (42600), au cœur de la région Rhône-Alpes, dans le département de la Loire. À seulement 30 minutes de Saint-Étienne et à 1h20 de Lyon, cette propriété rare est nichée dans un cadre privilégié, calme et à l'abri des regards, parfaite pour les amoureux de la nature et du grand espace.D'une surface habitable d'environ 325 m², ce bien allie élégance, confort et modularité. Il permet de créer deux habitations indépendantes grâce à ses entrées privatives, rendant cet achat maison Montbrison idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet de gîte ou une activité professionnelle à domicile.La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, de beaux volumes avec un séjour lumineux, un vaste salon chaleureux doté d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants.La seconde habitation, à rafraîchir, a un fort potentiel d'aménagement et se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 7 800 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine chauffée et sécurisée, un local technique, un étang à rénover et un puits, parfait pour profiter des plaisirs de la nature. De plus, la propriété dispose d'un double garage attenant accessible depuis la maison ainsi qu'un second double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.Cette maison à acheter Montbrison a été conçue pour votre confort et votre sécurité, avec des portails électriques, un visiophone et un système d'alarme.Cette propriété rare à la vente près de Montbrison séduira une clientèle en quête d'un bien de prestige, offrant un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 3 398 eurosVidéo sur demandePrix : 645 000 euros, charge acquéreur, honoraires 5%Consommation énergétique : D 123 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : D 37 Kg CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 030 euros et 6 860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par email à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier indépendante, je vous offre un accompagnement personnalisé, des conseils adaptés et la garantie d'un projet immobilier sécurisé. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

309 000 €

2 472 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 

À 15km de Montrond-les-Bains (42)

iad France - Nicolas Alardet vous propose : Un équilibre entre confort et sérénité dans la belle commune de Saint-Just-Saint-Rambert, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. À l’intérieur, vous découvrirez un salon accueillant, une spacieuse salle à manger conviviale avec un accès direct à une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison comprend également trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins de chaque membre de la famille, ainsi qu'une buanderie essentielle et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. À l’extérieur, cette maison Saint-Just-Saint-Rambert à vendre ne manque pas de charme : une dépendance aménagée qui offre de belles possibilités, une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le tout se déroule dans un jardin arboré, garantissant calme et intimité.

Venez découvrir cette bâtisse historique située à Trelins (42130), 17 minutes de Montbrison idéale pour les amateurs du cachet de l'ancien. VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Cette spacieuse maison a été intégralement rénovée en 2008. Elle se compose au RDC de deux chambres et deux salles d'eau. A l'étage, l'entrée principale ouvre sur une superbe pièce de vie (parquet remarquable) et une cuisine. Au deuxième étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative. Chaudière gaz. A l'extérieur une petite cour d'environ 90m2 qui ne vous demandera pas beaucoup d'entretien tout en étant dans un cadre reposant. Prix : 206 000 euros Honoraires charge vendeur Note DPE E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2507 euros et 3391 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :424352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, villa à Rozier-en-Donzy, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes, située dans un cadre paisible, près de toutes commodités. Cette maison individuelle, bâtie dans les années 1920, possède un charme indéniable et offre une surface habitable de 107 m² répartie sur trois niveaux, avec un vaste terrain constructible et piscinable de plus de 2200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un séjour chaleureux, une chambre et une salle d'eau avec un WC. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une salle à manger avec arrière-cuisine, deux chambres et un cabinet de toilettes. Le deuxième étage est composé d'une chambre et de deux greniers aménageables, représentant près de 40 m² de surface au sol. Ce bien est agrémenté d'un atelier de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour être transformé en pièce de vie, ainsi qu'un garage de 20 m² et une cave. Exposée sud-est et sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d'un environnement agréable et d'une luminosité naturelle. Elle est raccordée à l'assainissement collectif, dispose de la fibre optique, d'un puits et d'un petit bassin pour la collecte des eaux pluviales. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d'adapter les espaces selon vos envies et besoins. Ce bien non mitoyen représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur en quête d'espace et de potentiel. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Rozier-en-Donzy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les honoraires de 5.26 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 161 500 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marilyne GIROUD, inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 848774295. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à LA FOUILLOUSE, Loire (42), cette maison offre un potentiel exceptionnel dans le secteur résidentiel « Les Brosses ». D'une superficie habitable de 235 m², elle est bâtie sur un terrain de 1391 m² et se compose de deux logements indépendants. Le premier est un appartement de type IV de 165 m², accompagné d'une véranda de 30 m², comprenant 4 chambres et 2 sanitaires. Le second, un appartement de type II de 65 m² avec une véranda de 20 m² et mezzanine, est équipé d'une salle de bains. La maison dispose également de double vitrage et d'un chauffage central au fuel, ainsi que d'un poêle à bois et de caves. Sa proximité immédiate avec toutes les commodités et sa vue dégagée ajoutent à son attractivité. Des travaux de réaménagement sont à prévoir. Cette maison à acheter à LA FOUILLOUSE est proposée à la vente au prix de 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 12/05/2025, avec une classe énergie D (247 kWh/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5361 et 7235 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Thomas Peyron vous propose: Maison avec piscine, appartement indépendant et terrain de 1300 m² environ divisible/constructible – Exposition plein sud, aucun vis-à-vis ! À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison. Offrant de vastes volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, elle conviendra aussi bien à une grande famille, qu’à une profession libérale ou à un projet locatif grâce à son espace indépendant. ✅ Points forts : Terrain clos et paysagé de 1300m², parfaitement entretenu Exposition plein sud, sans vis-à-vis Piscine au chlore (liner PVC armé), carport, terrain de pétanque, volière Portail électrique, double vitrage bois & baies vitrées aluminium, volets roulants électriques Chauffage central gaz (chaudière récente) + cheminée fonctionnelle, Grande cave

iad France - Boris Cigale vous propose : Maison familiale de plain-pied avec grand terrain et dépendances à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, construite en 1972, offre environ 188 m² habitables sur une parcelle d'environ 4600 m². Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un sous-sol aménagé, parfait pour une salle de jeux, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. La maison dispose de double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur d'environ 15 ans, climatisation réversible, vide sanitaire et puits sur le terrain. Un grand garage ou entrepôt avec hauteur sous plafond d'environ 3,34 m, ainsi que des dépendances représentant environ 100 m² supplémentaires, idéal pour un artisan ou du stockage, sont également présents. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, tout en discutant de votre projet immobilier d'achat maison à Saint-Just-Saint-Rambert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique montrent une classe ENERGIE D avec un indice de 204 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Cuzieu, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située au sein du Château de Cuzieu, cette villa d'environ 150 m² offre un potentiel notable pour un projet de rénovation sur mesure. Érigée sur une parcelle attenante de 924 m², la maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, idéal pour ceux en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité. L'intérieur est totalement à rénover, vous permettant de donner libre cours à votre imagination : résidence principale pleine de caractère, maison secondaire pleine de charme ou projet patrimonial. Les volumes généreux vous offrent la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Atouts de cette vente maison Cuzieu : un environnement unique au sein d'un domaine historique, environ 150 m² habitables à réinventer, un terrain attenant de 924 m², et un calme absolu dans un cadre naturel préservé. Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux souhaitant acquérir un lieu unique à valoriser et à rénover. Prix : 165 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

iad France - Aurélie Madelrieux vous présente cette maison Sury-le-Comtal à vendre. Vous êtes à la recherche d'un bien clé en main ? Cette maison entièrement rénovée dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, est idéale pour vous. AUCUN TRAVAUX à prévoir – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sury-le-Comtal.

L'agence immobilière Kahute vous présente cette maison à vendre située à Panissières, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Amateurs de projets et d'authenticité, cette maison de village des années 1890, d'une surface utile de 108 m², saura vous séduire grâce à son cachet et ses multiples possibilités d'aménagement. Le bien comprend trois niveaux bruts à aménager, offrant une totale liberté pour créer un espace de vie sur mesure. De plus, une cave complète cette maison, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace annexe. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout rare pour une maison de village. Cette maison, à acheter à Panissières, propose un fort potentiel de valorisation après rénovation, tout en préservant le charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez nos conseils, articles et tous les biens de notre agence Kahute en nous rejoignant sur Facebook et Instagram. Julien Astoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790455364 - Lyon.

iad France - Sonia Olagnon vous propose une maison à vendre à Feurs, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette propriété rare sur le secteur se situe à seulement 5 minutes de Feurs et offre un potentiel exceptionnel avec un studio indépendant et un grand terrain constructible. La maison de type chalet, pleine de charme, est nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les familles, les bricoleurs ou ceux cherchant une résidence secondaire personnalisable. D'une superficie de 107 m², elle comprend également un studio indépendant de 32 m², le tout sur une belle parcelle constructible de 2 000 m². Au rez-de-chaussée (environ 70 m² exploitables), vous trouverez un hall d'entrée, un grand garage de 35 m², ainsi qu'une cave, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée. La cuisine équipée donne accès à une véranda de 9 m². On compte également deux chambres, une salle de bains et un WC. Le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires et une mezzanine de 15 m², idéale pour un coin lecture ou un bureau. Le studio indépendant, avec entrée séparée, est parfait pour une profession libérale, un logement d’appoint, ou comme espace de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé et constructible, avec une terrasse bien exposée, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités. Vous avez la possibilité d'agrandir la maison, d'ajouter une piscine ou de réaliser un autre projet. Infos pratiques : chauffage fioul, tout-à-l'égout, taxe foncière de 513 € seulement. Les écoles, commerces et axes routiers sont à quelques pas. Des travaux de rafraîchissement intérieur, de menuiseries et de modernisation énergétique sont à prévoir, mais cette maison saine est idéale pour un projet sur mesure. N'attendez plus pour découvrir son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

150 €/m²

Propriété

• 40 pièces
• 1 200 m²
• Terrain 694 m²

À 17km de Montrond-les-Bains (42)

À PANISSIERES, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet immeuble à réhabiliter de 4 niveaux, d'une superficie d'environ 1000 m2, accompagné d'une annexe de 200 m2. Situé en plein centre-ville, ce bien offre un fort potentiel pour un projet commercial et la création d'une quinzaine d'appartements. La demande est élevée dans la commune, ce qui en fait une véritable opportunité d'achat de propriété à PANISSIERES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf.922363.

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose à la vente une ancienne ferme à Saint-Galmier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien de 276m2, en grande partie rénové, allie charme, caractère et modernité sur un terrain clos de 830m2. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand portail en bois motorisé menant à un préau spacieux, idéal pour plusieurs véhicules ou pour créer un espace détente abrité. La pièce de réception de 110m2, baignée de lumière, est parfaite pour des moments conviviaux entre amis, agrémentée d’un coin bar et d’un espace chaleureux. La partie centrale de la maison comprend une vaste pièce de vie de 70m2 avec un plafond élevé, incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un grand salon offrant une vue dégagée sur un cadre naturel. Vous découvrirez également deux superbes suites parentales et un bureau. La zone à rafraîchir comprend un espace de vie avec cuisine de 24m2, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un balcon et une terrasse avec une belle vue. Les annexes comprennent un sous-sol de 140m2, un atelier, une cave voûtée, une buanderie et un puits. Pour plus de confort, vous bénéficierez de volets roulants électriques, de panneaux photovoltaïques de 9kwc, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de volets manuels dans la partie secondaire. La mitoyenneté n'entraîne aucune gêne, garantissant calme et intimité. Ce bien rare, alliant charme, volumes et ambiance chaleureuse, mérite d'être visité pour en apprécier pleinement le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique mentionnent une classe ENERGIE D indice 193 et une classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anna Bayle Fontanay, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.