Achat Maison à Morette (38) avec terrasse : 291 annonces

Coup de cœur du secteur

215 000 €

1 569 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Morette (38)

Julien Saez d'eficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette charmante maison rénovée, idéalement située à Morette, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. À voir absolument !Proche du centre-ville de Tullins, dans un environnement calme, cette maison à vendre dispose de nombreuses atouts : - 3 chambres - Un salon d'environ 30 m² - Une cuisine d'environ 30 m² - Une salle d'eau - Une grande cave - Un grand garage - Une jolie cour privative plein sudL'installation d'une pompe à chaleur récente (2022) est entretenue et en parfait état. Les combles sont aménageables, et il n'y a pas de charges de copropriété, avec une taxe foncière de seulement 536€ par an.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements concernant cette maison à acheter à Morette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulien Saez - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Izeaux, au cœur d'un petit lotissement communal calme et sans charges (désormais racheté par la mairie), découvrez cette maison individuelle d'environ 128 m², construite en 1987 et implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 645 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Sur la gauche, un séjour chaleureux avec cheminée encastrée et insert gainé, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale. Dans le prolongement, une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. De plain-pied, la maison propose également deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC avec lave-mains, idéal pour une vie de famille. Un garage avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Côté technique, aucun travaux à prévoir : pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2021 pour un chauffage économique, ainsi que des menuiseries en double vitrage remplacées en 2022. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 645 m² avec portail électrique, espace de stationnement dans la cour et un agréable jardin offrant une vue dégagée sur les champs. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Ne tardez plus, venez visiter ! Votre agent commerciale DA SILVA Vicky Référence agence : 5020

Située sur le secteur recherché de Criel à Voiron, au fond d'une impasse au calme, cette maison des années 70 offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Construite sur sous-sol complet, elle développe 119 m² habitables et repose sur un terrain d'environ 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine d'été / buanderie, un garage, ainsi qu'un atelier / chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le premier étage accueille l'espace de vie avec un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, la maison propose une grande chambre avec point d'eau, ainsi que des combles aménageables et deux greniers, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² permet de profiter d'un agréable cadre de vie avec un abri pouvant accueillir un espace terrasse, une fontaine, ainsi qu'un coin potager à l'arrière de la maison. La maison nécessite un rafraîchissement global ainsi que des travaux d'amélioration énergétique (isolation des murs et des combles, remplacement du chauffage au fioul). Elle reste toutefois très saine et bien entretenue : toiture et façade en bon état, fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Taxe foncière : 1 648 € Une maison idéale pour un projet familial, offrant calme, potentiel et volumes intéressants dans un secteur apprécié de Voiron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier Voiron. Référence agence : 5242

Saint Egrève, secteur Prédieu belle maison de 83 m². idéalement située, propose 3 chambres, un séjour accueillant, ainsi qu'une belle terrasse où profiter des beaux jours. double garage, 2 places de parking intérieur sur 475m² de terrain clos et arboré agencement optimisé, prestations soignées et environnement central facilitent la vie de tous les jours, commerces, écoles et transports à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare . contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1388

iad France - Stéphanie Navares vous propose: EN EXCLUSIVITE – VOREPPE _ Villa individuelle construction de 2016 au centre de Voreppe – Proche toutes commodités. DPE C. Idéalement située à 5 min à pied du centre du village de Voreppe, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : notamment la gare de Voreppe, cette villa individuelle de 162 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain de 428 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un grand séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse d'environ 20 m². Une chambre de plain-pied, une salle d’eau entièrement carrelée, un WC indépendant ainsi qu’un placard de rangement. Un espace buanderie aménagé de 16 m² complète ce niveau. (Possibilité de transformation en Garage) À l’étage : Vous trouverez 2 chambres avec placard et dressing, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Le + : un T2 indépendant situé au rez-de-chaussée de la maison et bénéficiant de sa propre entrée. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée et équipée, ainsi que d’une chambre séparée avec une jolie salle d’eau entièrement carrelée. Une baie vitrée apporte une belle luminosité à l’ensemble avec un accès à une terrasse privative. Idéal pour un revenu locatif complémentaire, une activité professionnelle, ou pour accueillir un membre de la famille en toute autonomie. Une véritable valeur ajoutée ! Deux places de stationnement devant la maison. Ce que nous aimons : Maison familiale avec beaux volumes. Poêle à bois complété par une chaudière à condensation (chauffage au sol) et une climatisation dans le séjour. T2 indépendant avec entrée privée. Proche de toutes commodités, école, gare, centre village, sortie d' autoroute. Emplacement central recherché. Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE À FONTANIL-CORNILLON — ESPACES RAFFINÉS, JARDIN ARBORÉ & SOUS-SOL D’EXCEPTION - PARCELLE de 1070m2 - PISCINE - DEPENDANCES de 150m2 - GARAGE de 76M2 - Au cOEur de la charmante commune de Fontanil-Cornillon, cette magnifique maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité. Réhabilitation de 2006, cette demeure spacieuse de 200 m², harmonieusement répartie sur 3 niveaux, est implantée sur un terrain paysager de 1 070 m². Elle séduit par ses prestations haut de gamme et son caractère unique. Un espace de vie élégant et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux aux lignes épurées, comprenant une belle entrée avec dégagement et placards, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine de standing entièrement équipée de la marque ARMONY, le tout sur plus de 70m2 ! Le plus de ce vaste espace de vie, il est prolongé par sa splendide terrasse panoramique plein sud, une véritable varangue de plus de 60m2 avec dans un coin et à l'abri de tous regards, son espace jacuzzi intégré de 6 personnes , À l’étage, deux chambres spacieuses avec dressing et salles d'eau et un espace ouvert de détente (salon/piano ou bibliothèque ) qui offrent de généreux volumes et une belle intimité. Elles bénéficient chacune d’un accès direct à une terrasse ensoleillée de l'étage, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur le Vercors et le jardin arboré. Au deuxième étage se trouve deux nouvelles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau à nouveau, une salle de bain et un espace bureau. Véritable atout de cette propriété, un immense sous-sol de plus de 150 m² abrite des espaces aux multiples usages :

BELLE MAISON TRADITIONNELLE - HORS LOTISSEMENT - VUE DEGAGEE - DPE C !!! Venez découvrir SEULEMENT dans votre agence ORPI, cette belle villa de 151 M² située à CHATENAY, dans un petit village paisible, proche de LA COTE SAINT ANDRE. Construite traditionnellement avec des matériaux de qualité, vous aurez la possibilité de vivre complètement de PLAIN PIED, tout en profitant d'un espace complémentaire à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, puis vous accéderez à 3 chambres de 10.40 à 11.93 M² avec placard, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Au premier étage, un espace CHALEUREUX et CONVIVIAL vous attend ! Vous disposerez d'une vaste mezzanine de 24 M² où vous pourrez créer sans aucune difficulté un point d'eau (tout est déjà présent), desservant une grande pièce de 34 M². Cet espace vous ouvrira de nombreuses possibilités d'agencement et répondra certainement à tous vos besoins : salle de jeux, espace parental avec petit salon privatif, bureau,.... Cette maison, parfaitement isolée, est construite en BRIQUES et dispose de menuiseries bois en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur dans la pièce de vie et radiateurs électriques,... ECONOMIES GARANTIES ! Très fonctionnel, vous aurez un accès direct depuis la maison à une buanderie et un vaste garage de 28 M² ! Enfin côté extérieur, CALME et SERENITE seront au rendez-vous ! Vous pourrez aménager et arborer suivant vos envies, une belle parcelle de 1554 M² entièrement plate et clôturée. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les CHAMPS ! Maison raccordée au tout à l'égout. Alors n'attendez plus, et prenez rendez-vous avec Magali ou Aurélie, qui ont hâte de vous faire découvrir ce bien et qui vous accompagneront tout au long de votre projet immobilier ! Référence agence : 4994

À découvrir en exclusivité, cette belle maison à acheter à Veurey-Voroize, Isère, est un bien de caractère de 122 m2 (149 m2 au sol), datant de la fin du 18e siècle et récemment rénové. Située sur une parcelle de 1348 m2, la maison offre une vue dégagée sur l'agglomération grenobloise, que ce soit de l'intérieur, de l'extérieur ou depuis la piscine neuve de 10x5 m. Vous pourrez également profiter de plusieurs terrasses avec diverses expositions, d'un garage, d'espaces de rangement pouvant être convertis en habitation et d'un grand terrain de pétanque. L'entrée s'ouvre sur un hall menant à la cuisine et à la pièce de vie, séparées par un demi-niveau. La salle à manger a un accès direct à une grande véranda équipée de baies vitrées coulissantes, parfaite pour profiter de l'espace été comme hiver. Ce niveau comprend également une buanderie et un premier WC. Au premier étage, vous trouverez une belle salle de bain avec WC séparé et trois grandes chambres de 12, 17 et 18 m2. Une des chambres donne accès aux combles aménagées, actuellement utilisées comme chambre, avec plus de 23 m2 au sol. Pour votre confort, cette maison de Veurey-Voroize à vendre dispose d'une cheminée ainsi que d'une pompe à chaleur air/air, offrant à la fois climatisation et chauffage. Cette annonce référencée 326153 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Chrystele Favier (EIRL), immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 52793610800044. Prix du bien : 625 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024. Score DPE : 156 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,00 € et 1420,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 239 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Morette (38)

iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose: À VENDRE - Maison de ville atypique 239 m² avec volumes généreux et charme de l’ancien - La Côte-Saint-André Située au cOEur de La Côte-Saint-André, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette maison de ville en pisé séduira les amateurs de caractère et de grands volumes. Idéalement placée : 1h de Lyon, 45 min de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Grenoble, 35 min de Bourgoin-Jallieu, et seulement 15 min de la gare SNCF du Grand Lemps reliant Lyon et Grenoble. Sur la commune, vous trouverez écoles maternelle, primaire, collège et lycée, ainsi que l’ensemble des commerces et services. Les atouts de cette maison atypique de 239 m² habitables : Rez-de-chaussée Spacieuse cuisine moderne de 31 m² entièrement équipée avec ilot central Superbe séjour lumineux de 76 m² avec poutres apparentes, coin bar et poêle à bois convivial Coin bureau attenant, idéal pour le télétravail Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente Étage intermédiaire inferieur Grand salon cocooning de 40 m² avec poutres apparentes 3 chambres confortables dont une avec rangements intégrés Une pièce supplémentaire de 13 m² aménagée actuellement en dressing Salle de bains familiale et salle d’eau avec toilettes Dernier niveau Garage de 65 m² avec porte motorisée, parfait pour stationner plusieurs véhicules Atelier de 20 m2 , chaufferie d’environ 29 m2, buanderie ainsi qu’un point d’eau avec cabinet de toilette Cet espace avec accès indépendant est idéal pour un artisan, une entreprise ou un projet professionnel Caractéristiques & prestations : Maison atypique avec volumes remarquables Charme de l’ancien conservé : poutres apparentes dans le séjour, salon et chambres Pompe à chaleur air/air Poêle à bois Fibre optique Visite virtuelle disponible sur demande. Une maison rare sur le secteur, mêlant cachet et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlyne Rebahi-Brachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 942208240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité EXCLUSIVE à saisir à Brézins !! Maison de 135m² à Brézins (38590), à 10mn de La Côte sSt André, à 5mn de St Etienne de St Geoirs Une demeure à découvrir dans un cadre bucolique La maison Cette maison présente un confort optimal : De plain-pied : une chambre, une salle d'eau, un bureau pratique pour télétravailler ou bien sa 2e chambre du rdc et une buanderie fonctionnelle avec la possibilité de créer sa suite parentale conviviale pour la famille. Le spacieux séjour/cuisine de 40m² baigné de lumière offre un espace chaleureux accessible directement aux terrasses. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, pour un espace nuit sur mesure. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Imaginez les nouveaux espaces possibles grâce aux images virtuelles Osez vous projeter. Les extérieurs et dépendances Vous apprécierez ses terrasses pavées exposées Est et Sud, équipées de stores bannes, pour profiter pleinement des journées ou des soirées. Le terrain plat et clos de près de 2400m², situé au fond d'une impasse, garantit un calme absolu et une parfaite intimité. Les annexes comprennent un double garage/atelier avec portes motorisées, une remise. Commodités et accès La maison bénéficie de la proximité des commodités et des écoles de Brézins et de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, ainsi qu'un accès routier aisé pour vos déplacements. Ici, la devise locale prend tout son sens : « la commune où il fait bon vivre » ! A CONSULTER L'ENSEMBLE DES PHOTOS SUR MON SITE INTERNET OPTIMHOME #MaisonFamiliale #CalmeBucolique #TerrassesPavées #DoubleGarage #SuiteParentalePossible #Brezins38590 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 585420 )

Découvrez cette maison à vendre à La Murette, située au cœur du village dans une rue paisible de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville récente dispose d'un garage, d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée. Vous apprécierez un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée, une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier avec chaudière au gaz de ville et chauffe-eau thermodynamique. À l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse pour profiter de la vue. Une occasion à saisir pour votre projet d'achat maison La Murette.

Grande bâtisse d'environ 290 m² sur un terrain clos d'environ 5 600 m², , composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'environ 96 m², 3 chambres dont 2 suites parentales, salle de jeux, nombreux rangements, terrasse couverte, et à l'étage 2 appartements loués avec accès indépendant. Possibilité de regrouper l'ensemble pour agrandir la surface de l'habitation principale.. Vaste dépendances et garage d'environ 370 m², piscine, terrain de pétanque, verger. Pas de travaux à prévoir. Beaux volumes et belles prestations. Tel: 06.85.91.82.91. Annonce proposée par Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.

Maison à vendre à Saint-Marcellin, Isère (38), Rhône-Alpes. Charmante maison traditionnelle sur 2 niveaux d'environ 155 m², avec sous-sol de 115 m², comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres, une mezzanine, une salle de bains et 2 toilettes. Au sous-sol, un garage d'environ 50 m², un atelier, une cave, une buanderie et un espace de rangement. Profitez d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur le Vercors, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 550 m². Cette maison offre de beaux volumes et se trouve dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez Jean Jacques ROBERT au 06.85.91.82.91. Annonce proposée par Jean Jacques ROBERT, inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 858 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 134 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Morette (38)

À saisir en exclusivité avec Véronique Costaz Immobilier ! Située à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Saint-Marcellin se trouve à proximité de toutes les commodités. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1567 m², cette maison construite en 1965 comprend un sous-sol semi-enterré avec garage, cave, atelier, chaufferie, bureau et chambre. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Marcellin.

Dans un agréable hameau calme de Coublevie, découvrez cette maison pleine de charme, répartie sur trois niveaux, avec un joli jardin et deux places de stationnement privées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol offre une cave très pratique. À l'étage, deux chambres, et sous les combles, une troisième chambre mansardée avec sa salle d'eau, WC et un dressing.

À la recherche d'un achat maison Fontanil-Cornillon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Fontanil-Cornillon. Située dans un quartier résidentiel calme de Fontanil-Cornillon, Isère (38), cette maison construite en 2012 est proposée avec un bail en cours dont le terme est prévu dans trois ans. Elle offre une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 560 m², avec un garage attenant de 20 m². Vous apprécierez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une climatisation réversible. La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec la ligne E du tram, facilitant l'accès au centre de Grenoble. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison mitoyenne entièrement rénovée – 83 m² habitables – Quartier résidentiel.Située dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Rives, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un grand garage.À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille avec sa cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également un WC indépendant, un petit cellier pratique au quotidien et un accès direct à une agréable terrasse de plain-pied d'environ 24 m², parfaite pour vos repas en extérieur.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 680 m² avec jardin et places de stationnement.La maison a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, électricité, finitions…Seule la cuisine reste à votre charge. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Petits travaux de finitions intérieur et extérieurs en cours.Emplacement idéal : quartier résidentiel, proximité immédiate des écoles, de la gare et des accès autoroutiers.Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583

À Varacieux (38470), dans un cadre paisible, cette maison à vendre, bâtie en 2007 sur un terrain plat de 3 450 m², entièrement clôturé, dont une partie est constructible. Points forts : - Grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond - Cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur - Climatisation - Volets roulants électriques sur toute la maison - Système d'alarme avec caméras - Vide sanitaire - Raccordée au tout-à-l'égout - Portion de terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet supplémentaire - DPE : C – GES : C Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec accès à la terrasse et salle d'eau privative - Cuisine équipée ouverte sur l'extérieur - Buanderie - WC À l'étage : - 1 chambre avec grand dressing (possibilité de créer une salle d'eau avec mezzanine) - 2 chambres avec mezzanine, dont une avec placard - Salle de bain avec double vasque - WC Confort : - Chauffage au fioul - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Radiateurs à l'étage - Climatisation - Garage exceptionnel de 225 m² avec porte sectionnelle 4,5 m x 4 m et fosse mécanique de 8 mètres. Idéal pour artisan, stockage, activité professionnelle ou passion automobile. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 097 € Cette propriété, idéale pour un achat maison Varacieux, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Samuel Allouche (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 464 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340,00 € et 3 250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

417 000 €

3 791 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Morette (38)

Dans un cadre résidentiel prisé à Sassenage, au cœur du département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine signée Atelier Gröll représente une offre de choix pour votre projet d'achat maison Sassenage. À proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, elle se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes lumineux et son confort optimal. Édifiée sur un terrain arboré de 400 m², cette maison dispose de 110 m² habitables, agrémentés d'un garage attenant de 21 m², parfait pour une vie familiale épanouie. L'architecture sobre et fonctionnelle, pochée par Atelier Gröll, favorise un agencement optimal, maximisant la lumière naturelle et la connexion entre les espaces de vie et le jardin. Chaque zone a été conçue pour offrir fluidité, confort et praticité. L'emplacement est idéal avec :- L'école Vercors à seulement 1 minute à pied- Le parc de l'Ovalie à 5 minutes- Des commerces de proximité accessibles rapidement - Un quartier calme et familial - Accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus desservant Grenoble et l'agglomération - Accès rapide aux principales routes (A480, N532) - Grenoble centre à proximité, parfait pour les professionnels. Détails de la maison : Au rez-de-chaussée se trouvent : - Un hall d'entrée avec des rangements intégrés, menant à une cuisine équipée de 11,5 m², fonctionnelle et conviviale - Un lumineux séjour/salle à manger de 28 m² avec accès direct au jardin - Un WC avec lave-mains et accès au garage. À l'étage, l'espace nuit comprend : - Quatre chambres (10 à 12,5 m²) avec placards intégrés et climatisation - Un bureau de 3,5 m² pour le télétravail - Une salle de bain complète, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur : - Terrasse bétonnée exposée Est - Jardin clos, engazonné et arboré - Une place de stationnement extérieure en plus du garage. Performances & caractéristiques : - Pompe à chaleur installée en 2023 - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Climatisation dans les pièces principales. Cette maison, construite en 2001, est en excellent état général. C'est une demeure élégante, fonctionnelle et économe en énergie, offrant un cadre de vie rare dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité, une maison Sassenage à vendre qui mérite d'être visitée rapidement. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 417 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 11/07/2023, avec un score DPE de 78 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 670,00 € et 950,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: Venez découvrir cette demeure de charme lovée au coeur du village de La Frette ! Positionnée sur un terrain de 1208 m² plat et clôturé, elle est agrémentée d'une piscine enterrée et sécurisée, d'un joli jardin arboré, d'un ancien bassin alimenté par une source privée, des places de stationnements et une dépendance pour garer vos véhicules ! Cette bâtisse, perle rare sur le marché immobilier, nous offre un environnement calme et une vue dégagée sur la nature ! A 10 mn de l'aéroport de Grenoble Alpes Isère, à 45 mn de l'aéroport de St Exupéry Lyon, 40 mn de Grenoble et de Chambéry, , elle nous offre un espace habitable possible de 290 m² composée de 12 pièces sur 2 niveaux, avec en supplément des combles aménageables. Une dépendance de 50 m² complétée d'un carport de 33 m2 ainsi qu'une cour sécurisée vous permettront de stationner de nombreux véhicules. Un poulailler, un chalet bois, un abri bois, ainsi que 2 caves en sous-sol vous permettront de stocker du matériel. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette maison. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée bois vous offrira un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon attenant pourra être utilisé également comme bureau ou bibliothèque. Ces espaces ont un accès direct sur le jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée vous accueilleront pour vos repas, vous pourrez également profiter de la terrasse extérieure côté piscine et d'un bar pour partager de bons moments en famille ou avec vos amis. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un atelier et deux pièces supplémentaires sont accessibles par une entrée individuelle. Il vous sera possible de créer un appartement indépendant pour recevoir vos invités. À l'étage, trois espaces nuits d'environ 40 m² chacun composés de chambres avec salle d'eau ont chacun leur escalier individuel ce qui vous permettra une indépendance. Ces espaces peuvent parfaitement convenir pour des chambres d'hôtes. Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou ceux cherchant une maison avec de multiples possibilités d'aménagement. Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BELLE MAISON TRADITIONNELLE - HORS LOTISSEMENT - VUE DEGAGEE - DPE C!!! Venez découvrir SEULEMENT dans votre agence ORPI, cette belle villa de 151 M² située à CHATENAY, dans un petit village paisible. Construite traditionnellement avec des matériaux de qualité, vous aurez la possibilité de vivre complètement de PLAIN PIED, tout en profitant d'un espace complémentaire à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, puis vous accéderez à 3 chambres de 10.40 à 11.93 M² avec placard, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Au premier étage, un espace CHALEUREUX et CONVIVIAL vous attend ! Vous disposerez d'une vaste mezzanine de 24 M² où vous pourrez créer sans aucune difficulté un point d'eau (tout est déjà présent), desservant une grande pièce de 34 M². Cet espace vous ouvrira de nombreuses possibilités d'agencement et répondra certainement à tous vos besoins : salle de jeux, espace parental avec petit salon privatif, bureau,.... Cette maison, parfaitement isolée, est construite en BRIQUES et dispose de menuiseries bois en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur dans la pièce de vie et radiateurs électriques,... ECONOMIES GARANTIES ! Très fonctionnel, vous aurez un accès direct depuis la maison à une buanderie et un vaste garage de 28 M² ! Enfin côté extérieur, CALME et SERENITE seront au rendez-vous ! Vous pourrez aménager et arborer suivant vos envies, une belle parcelle de 1554 M² entièrement plate et clôturée. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les CHAMPS ! Maison raccordée au tout à l'égout. Alors n'attendez plus, et prenez rendez-vous avec Magali ou Aurélie, qui ont hâte de vous faire découvrir ce bien et qui vous accompagneront tout au long de votre projet immobilier ! Référence agence : 4994

À VENDRE – EXCLUSIVITE ORPI BEAUREPAIRE- Propriété de caractère avec accès rivière, idéale pour gîte, chambres d'hôtes, maison sénior ou activité équestre situé à St Claire sur Galaure à 20 min de St Etienne de St geoirs à MOINS d'1 h de GRENOBLE- VALENCE Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle propriété aux multiples possibilités, où le charme de l'ancien se marie à des aménagements récents. Une partie a été rénovée en 2011, offrant un confort actuel tout en préservant l'authenticité des lieux. La propriété se compose de plusieurs bâtisses : La maison principale, spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille, hôtes ou résidents actuellement divisée en deux logements distincts, pouvant facilement être réunis en un seul vaste espace de vie selon vos besoins. Une bâtisse indépendante avec dépendance, parfaite pour un projet d'accueil supplémentaire, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle ou artisanale. Caractéristiques et atouts majeurs : Accès direct à la rivière pour se rafraîchir et profiter de la nature Chauffage mixte : fioul et chaudière à granulés pour un confort optimal Une partie rénovée en 2011, préservant le cachet ancien Assainissement à prévoir, idéal pour adapter à votre projet Trois compteurs électriques existants, pratique pour plusieurs activités ou hébergements distincts Grand terrain arboré offrant la possibilité d'un service équestre, d'espaces de loisirs ou d'extensions Nombreuses dépendances pour stockage, ateliers ou projets annexes Ce lieu rare offre un potentiel exceptionnel pour : Un gîte ou des chambres d'hôtes pleines de charme Une maison sénior ou résidence services Une activité équestre ou un projet mêlant nature et accueil Laissez parler votre imagination : ces bâtisses au caractère affirmé sont prêtes à écrire un nouveau chapitre à vos côtés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 07.61.62.01.53 dès aujourd'hui. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet ! Référence agence : 4893

Exclusivité. Découvrez cette maison à vendre à Moirans, située idéalement près de la Mairie et du Parc de La Grille. À seulement 5 minutes à pied des écoles et de la Gare de la Galifette, et à proximité de Centr'ALP, Saint Jean de Moirans, Voiron, ainsi que de l'accès à l'autoroute Lyon/Grenoble. Grenoble se trouve à 23 km de cette belle propriété. Cette maison familiale de 133 m², comprenant 5 chambres et un bureau, est mitoyenne sur l'arrière, sans gêne ni vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 50 m² exposée Sud/Est, ainsi que d'un stationnement privé et d'un terrain de 230 m². Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 39 m², incluant une cuisine équipée et un vaste séjour donnant sur la terrasse. Un cellier-buanderie de 6 m² se trouve derrière la cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec lavabo, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette. Au dernier étage, 3 chambres supplémentaires attendent votre famille. Un grenier mansardé de 37 m² au sol et une cave sous la maison complètent cette offre. Aucun travaux à prévoir : la cuisine est contemporaine et équipée, avec de nombreux rangements. Le toit a été refait, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, avec volets en bois. La terrasse est pavée et ombragée, dotée d'un store. Le terrain est clôturé sur 230 m² et accessible par un portail manuel. Consommation énergétique classée D, 184 kWh/m²/an. Prix de vente : 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur). BSK vous accompagne dans votre projet d'achat maison à Moirans. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet 07 81 11 78 14 Cette annonce référence 324134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE COHENDET (EI), immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

À vendre à Vinay, Isère (38) dans la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 295 m² est située sur un terrain de 5 604 m², dont une partie est constructible. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette maison qui offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 295 m² - Terrain : 5 604 m² avec partie constructible à viabiliser - Vaste pièce de vie de 96 m² avec salon et cuisine moderne - 5 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée - Salle de sport, piscine et dépendances extérieures Ce bien rare combine charme et fonctionnalité, parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. À l'étage, vous trouverez deux appartements indépendants avec terrasse, prêts à être loués, ce qui constitue une excellente opportunité de revenus. Extérieurement, la villa propose un grand terrain, une piscine agréable et plusieurs dépendances, dont un garage pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'un poêle à granules et d'une cheminée, avec un diagnostic DPE en catégorie C. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Vinay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette villa Vinay à vendre.

iad France - Delphine Nicolet vous propose à la vente cette maison rénovée avec une vue imprenable, située à Rovon en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Perchée légèrement en hauteur, cette maison offre une belle perspective sur la vallée et le Vercors, et par temps clair, vous pourrez même apercevoir les Bauges. Établie au sein d’une impasse et sans vis-à-vis direct, elle allie tranquillité et confort immédiat, prête à être habitée sans aucun travaux. Points forts : - Vue dégagée et agréable - Terrasse et piscine au même niveau que la maison - Parcelle spacieuse de 2 815 m² - Rénovation complète réalisée en 2009 (isolation intérieure et toiture) - Aucune intervention nécessaire : maison prête à vivre Composition : - Maison de 6 pièces comprenant 4 chambres - 1 salle d’eau et 1 salle de bain - Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse - Buanderie - Cave souterraine - Garage avec porte automatique - Abri de voiture double avec prise pour véhicule électrique - Annexe pour le stationnement d’un camping-car - Local pour vélos et motos Extérieurs : - Grande terrasse équipée d’un four à pain, d'un emplacement pour plancha et barbecue - Piscine jouissant d’une vue dégagée Confort & équipements : - Pompe à chaleur air/air installée en 2019 - Pompe à chaleur air/eau datant de fin 2016 (avec chauffage au sol et radiateurs dans les chambres) - Chaudière à fioul de 2001, utilisée uniquement en relève par très basse température - VMC double flux Localisation : - Supermarché à 9 min - Regroupement scolaire à proximité : Maternelle à Saint-Gervais, début de primaire à Rovon (accessible à pied) et fin de primaire à Cognin-les-Gorges - Collège à Vinay - Lycée Saint-Marcellin à 18 min - Grenoble à 25 min - Accès autoroute à 5 min - Gare ferroviaire à Vinay - Lignes de bus T60 et ramassage scolaire disponibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Delphine Nicolet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de charme à Sassenage, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes — un havre de calme, de verdure et d'élégance au bord du Furon. Située à proximité du centre du village, cette magnifique maison familiale se trouve dans une petite rue paisible, offrant un cadre de vie d'exception. À l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des saisons. Avec son parquet massif, sa cheminée à foyer fermé et ses menuiseries bois double vitrage, cet espace dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée est entièrement équipée et offre la possibilité de créer un espace contemporain en s'ouvrant sur la pièce de vie. Accédez à une terrasse rénovée orientée Est/Ouest, idéale pour les repas d'été, avec une vue imprenable sur Chamrousse et le Furon. La suite parentale, climatisée, est un véritable espace de repos et d'intimité, avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et un double vitrage PVC optimisant le confort. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres lumineuses avec parquet et rangements intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée. Le rez-de-chaussée comprend un bureau vitré pour un espace professionnel, un hall d'entrée, un WC, un grand garage, une buanderie de 70 m² et une cave à vin. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz, une climatisation, du double vitrage, une terrasse refaite, et un stationnement aisé. Cette maison à acheter à Sassenage allie authenticité et praticité, à seulement quelques minutes de Grenoble. Cette annonce numéro 281316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000). Prix du bien : 425 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Hervé PFEIL vous présente cette maison à La Côte St André. Bien exceptionnel par son cachet unique dans la région, maison d'architecte d e279m² habitables, situé sur un parc paysagé de plus de 7500 m², idéale pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : •Espaces de vie spacieux et lumineux. 2 salons, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. •6 chambres dont une suite parentale de 26 m², un bureau/bibliothèque, et des espaces mezzanine et paliers optimisés. •Aménagements complémentaires : grand sous-sol comprenant garages/cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). •Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, pavillon indépendant de 15 m² aménagé. Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : •Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. •Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. •Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille !!! L'ensemble des photos disponibles pour consultation sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 576396 )

À Sillans, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa moderne de 218 m² à vendre. Située sur un terrain plat et clôturé de 1630 m², cette maison offre calme et tranquillité au bout d'une impasse, à seulement 5 minutes de Saint-Etienne de Saint-Geoirs. Avec ses grands espaces, ses nombreuses baies vitrées et son équipement haut de gamme, elle répond à vos attentes en matière de confort et de modernité. En excellent état d'entretien, cette maison à acheter à Sillans présente de nombreuses fonctionnalités pratiques. Vous trouverez des rangements, un hall d'entrée central, une cuisine équipée moderne, une grande buanderie, ainsi qu'une véranda chauffée. À l'extérieur, profitez de deux terrasses abritées et d'une terrasse ensoleillée, avec une grande cour goudronnée et un garage double. Côté technique, cette villa dispose d'un triple système de chauffage : PAC air/air réversible, chauffage au sol et poêles à granulés. Les portes de garage et le portail sont motorisés, et toutes les baies vitrées sont équipées de volets motorisés. Ce bien est proche de toutes les commodités, à quelques minutes de Saint-Etienne de Saint-Geoirs, Rives et autres villes environnantes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette maison Sillans à vendre.

38210-POLIENAS - MAISON PLAIN-PIED DE 120 M2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 633 M2 - EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette maison à acheter à Poliénas. Construite en 1994, elle comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon. Un couloir distribue 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extrémité du couloir, une porte donne accès à un garage, actuellement aménagé en buanderie, et à un dégagement menant à une pièce à l'étage, sous pente, ou à une deuxième salle d'eau. L'assainissement est collectif, avec un tout à l'égout, et le chauffage est électrique avec des radiateurs et une cheminée au bois. À l'extérieur, directement attenant à la maison, se trouve un local fermé d'environ 20 m2, idéal pour garer motos ou accessoires de jardin. Le jardin est entièrement clôturé et vous pourrez profiter de l'extérieur avec la terrasse et sa piscine hors sol. Cette maison Poliénas à vendre offre une ambiance chaleureuse et répond à de nombreux critères de recherche. À découvrir rapidement dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Franck Cali vous propose : Maison à acheter à Voiron, Isère (38) - Maison de plain-pied 111 m² - Dépendance 30 m² - Piscine - Double garage.Nichée dans un écrin de verdure, cette maison à vendre à Voiron, construite en 1999, allie modernité et authenticité. Édifiée sur un terrain de 1113 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa localisation permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités : écoles, transports en commun et commerces, à environ 5 minutes des commerces, 7 minutes des écoles et 12 minutes de la gare.La maison se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une salle à manger et d'une véranda. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.Attenante à la maison, une extension de 30 m² peut accueillir famille et amis, ou servir à générer un revenu locatif grâce à une location indépendante. Elle comprend un bureau avec accès extérieur, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le jardin bien entretenu, arboré et clôturé est un véritable atout. Une grande terrasse, accompagnée d'une piscine enterrée, d'un double garage, et de nombreuses places de stationnement complètent cet espace extérieur.Aucun travaux à prévoir. Côté prestations :DPE CMenuiseries en bois double vitrage et volets motorisés solairesChauffage au sol, pompe à chaleur air/eau et poêle à bois performantPiscine (10 x 5 m) avec volet roulantVéranda avec coin barbecueStore banne motoriséIsolation des comblesPortail motoriséL'assainissement est non collectif. Taxe foncière : 2180 €.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Voiron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cali, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422.

LYSI IMMOBILIER Grenoble vous propose une propriété rare alliant charme, volumes et qualité de vie. La maison principale développe 245 m2 et se compose d'un salon de 60 m2, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres et de 1 salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Vous profiterez des murs en pierre autenthique , des poutres apparentes et du charme d'une batisse vieille de 200 ans. Les extérieurs sont remarquables : terrain de 2 800 m2 arboré et entièrement clos , deux terrasses totalisant 250 m2, jardin, piscine 5 x 10 m, pool house avec cuisine extérieure, le tout dans un cadre naturel paisible en bord de Roize. Cette entretien sera favorisé par la présence non négligeable d'une source sur la parcelle du terrain. Une ancienne écurie réhabilitée accueille une annexe T2 de 60 m2 refaite à neuf, idéale pour un projet locatif, une activité indépendante ou l'accueil de proches. Ce bien se prête parfaitement à une exploitation en gîte, chambres d'hôtes ou location courte durée type Airbnb. Avec une capacité d'accueil estimée entre 14 et 18 personnes, il répond à une demande forte et encore peu exploitée sur le secteur, notamment sur les grandes capacités. Idéalement situé au coeur du massif classé de la Chartreuse, au pied de nombreux départs de randonnées et à proximité des stations de ski, il bénéficie d'un emplacement stratégique permettant une exploitation touristique sur toute l'année : forte activité estivale et hivernale très bonne fréquentation sur les ponts et périodes intermédiaires activité plus calme en basse saison, propice à une clientèle nature et détente Un atout majeur de ce bien réside dans la présence d'une dépendance entièrement aménagée et rénovée, permettant aux propriétaires de vivre sur place en toute indépendance tout en exploitant le gîte principal. La configuration offre une grande flexibilité d'exploitation : location complète pour des groupes (familles, séminaires, événements) location partielle pour des groupes plus restreints adaptation à une clientèle variée, française et internationale Le secteur présente une forte demande sur les gîtes de petite capacité (4 à 8 personnes), mais une offre très limitée sur les biens pouvant accueillir plus de 12 à 14 personnes, ce qui constitue un réel avantage concurrentiel. Les extérieurs, comprenant un grand terrain, une piscine et un environnement particulièrement calme, renforcent l'attractivité du lieu pour une clientèle en recherche de nature, de déconnexion et de séjours en groupe. Enfin, le potentiel de montée en gamme est réel, avec la possibilité d'intégrer des équipements complémentaires tels qu'un jacuzzi ou des espaces bien-être, afin de positionner le bien sur un segment premium à forte valeur ajoutée. Stationnement aisé avec aire de parking et garage de 20 m2. À 600 m des commerces et avec accès rapide aux transports, ce bien aux multiples usages séduira familles, investisseurs ou porteurs de projets hybrides. DPE E: 289 : GES E: 54 Chauffage Chaudière individuelle fioul à condensation installée entre 1996 et 2015 régulée. Emetteur(s): radiateur monotube avec robinet thermostatiqueRadiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur à accumulation) (systèmeindividuel) Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage Ballon électrique à accumulation horizontal, contenance ballon 200 L Prix de vente : 399000EUR Frais agence inclus , honoraires charges acquéreurs Votre Mandataire Laurent Portier 06.37.83.04.23 RSAC 493550362 RCS GRENOBLE SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr