Achat Maison à Mosnes (37) : 11 annonces

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Dans un cadre enchanteur en bord de La Loire, cette demeure vous aidera à vous évader de votre quotidien. ** AU RDC : entrée, une cuisine une salle à manger, un salon et un toilette séparé. ** AU 1er ETAGE : palier, 3 chambres dont une avec salle d’eau et buanderie ** AU 2eme ETAGE : 1 chambre avec salle d’eau à finaliser ** TERRAIN : 3715 m² clos avec la maison et une parcelle de 1866 m² à 50 m, arboré. ** BONUS : dépendance de 52 m² + 29 m² à l’étage, cave voutée. ** BON A SAVOIR : Mixte simple et double vitrage, chaudière gaz citerne, assainissement non collectif à refaire. TRAVAUX et RAFFRAICHISSEMENT DECO A PREVOIR ** LOCALITE-COMMODITES : 3 min en voiture du bourg de Mosnes. La Loire à Vélo passe devant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MOSNES – 10mn D'AMBOISE - MAISON – 6 PIÈCES – ENV. 130 M² – SUITE PARENTALE – JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, située dans un environnement paisible, à proximité des commodités. À quelques minutes de la Loire, découvrez cette maison pleine de caractère offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée Une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur Deux Chambres Une salle d'eau fonctionnelle Des toilettes indépendantes Une buanderie Une veranda À l'étage : Une mezzanine Une quatrième chambre Un grenier isolé et aménagé avec des espaces de rangement Côté extérieur : Une terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour les beaux jours Un jardin arboré de 2 270 m² pour les moments en famille Un verger de 838 m² pour les amoureux de nature et de fruits Possibilité de stationner plusieurs véhicules + Carport Informations complémentaires : Maison rénovée Bon état général avec quelques rafraîchissements à prévoir Le mot de l'expert : Ce bien coche les bonnes cases : espace et tranquillité. C'est le combo parfait entre authenticité et qualité de vie à quelques pas des balades ligériennes. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à fchodorowski@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nouvelles normes RE2020, innovation et matériaux performants vous assurent confort au quotidien pour cette jolie maison à étage d'environ 100m² qui se compose de : Très belle espace à vivre lumineux donnant sur le jardin 4 chambres avec placards. Un garage attenant au cellier. Chauffage par pompe à chaleur air/eau Une salle de bain avec WC séparé. Construction de haute qualité par Construction idéale demeure depuis 1993. Suivi du projet de A à Z Optimisation des plans sur mesure. Matériaux de qualité. N'hésitez pas à contacter Céline SAANOUN au 07.49.43.69.47 pour plus d'informations.

Maison lumineuse de plus de 60 m² offrant des espaces généreux et modulables, conçue pour privilégier confort et convivialité avec une climatisation réversible pour chauffer ou rafraîchir selon les saisons. Elle dispose d'un garage pratique et d'une structure évolutive avec combles aménageables, permettant d'agrandir et personnaliser les volumes selon vos besoins. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

Coup de cœur du secteur

899 000 €

1 443 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 623 m²
• 9 chambres
• 

Mosnes (37)

Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir une propriété d'exception à Mosnes, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, à seulement 10 minutes d'Amboise. Ce havre de paix, alliant charme authentique et prestations de qualité, s'étend sur un vaste terrain d'un hectare. La propriété se compose d'une maison principale, d'un gîte récemment rénové ainsi que d'un espace dédié aux chambres d'hôtes avec spa, offrant d'excellentes opportunités tant pour un projet familial que pour une activité touristique. La maison principale, avec son parquet d'origine et sa hauteur sous plafond de 2,70 m, crée une atmosphère chaleureuse. Le gîte, réaménagé avec soin, propose un espace de vie confortable. L'espace chambres d'hôtes, conçu pour la détente, comprend un spa et des chambres aménagées avec goût. Chaque pièce reflète le charme et l'élégance de cette propriété. Avec un DPE classe énergie D et classe climat B, cette propriété est une occasion rare. À 1 092 000 euros, honoraires d'agence inclus, n'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété de luxe à Mosnes. Pour plus d'informations, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette propriété unique de 180 m² située au cœur de Mosnes, parfaite pour les investisseurs et les familles recherchant un espace généreux et un rendement locatif attractif. Établie sur un terrain de 739 m², cette demeure se compose d'une maison principale et de trois studios, offrant une opportunité d'investissement rare. La maison principale, déjà louée, garantit des revenus stables. Elle s'ouvre sur un spacieux salon, idéal pour se détendre, et se prolonge par une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement équipée. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet espace accueillant, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Les trois studios, véritables atouts pour un investisseur avisé, sont partiellement loués. Deux d'entre eux génèrent déjà des revenus réguliers, tandis que le troisième, offrant une belle opportunité de personnalisation, permet d'augmenter la rentabilité avec un potentiel locatif total d'environ 2 100 € par mois, charges comprises. La propriété dispose également de caves spacieuses, d'un espace de stationnement pour quatre véhicules, et d'une grange offrant un potentiel d'aménagement futur, permettant d'envisager une valorisation supplémentaire. À moins de 100 mètres, une école primaire facilite le quotidien des familles, renforçant l'attrait de cet emplacement résidentiel. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 600 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 1 484 € - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires, aux contrôles techniques, ni aux vérifications juridiques, cadastrales ou urbanistiques à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques et les cartes des aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à acheter à Mosnes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien de 64 m² dispose d'un espace de vie exceptionnellement lumineux, grâce à une triple exposition. Vous trouverez deux chambres spacieuses avec des placards intégrés pour un rangement pratique. La salle de bains est conçue pour votre confort, comprenant une douche, une baignoire et une double vasque. Pour un confort optimal, la maison est également équipée d'une climatisation réversible, idéale pour s'adapter aux saisons. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Stéphane Digneton au 06.64.92.89.69. Ne manquez pas cette vente maison à Mosnes.

Maison à construire compacte de 70 m² à Mosnes, Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison Mosnes à vendre comprend deux belles chambres de 13 m² et 14 m², ainsi qu'un grand espace de rangement. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible, et son agencement en profondeur est idéal pour les terrains à faible façade ou pour privilégier un grand espace extérieur. Très lumineuse et adaptable, elle dispose de larges ouvertures sur le jardin, avec un plan entièrement personnalisable selon vos besoins. Pour toute demande de renseignements concernant cet achat maison Mosnes, n'hésitez pas à contacter Stéphane Digneton au 06.64.92.89.69.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 352 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Mosnes (37)

Maison de charme des années 1930 à Mosnes Située à Mosnes, à 10min d'Amboise, cette belle maison des années 1930 vous séduira par son cachet et son environnement paisible. Nichée dans un secteur calme et arboré, elle offre de beaux volumes, des parquets d'époque, des cheminées en marbre et une hauteur sous plafond généreuse. Agencement : o Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein ouest, avec un espace cuisine ouverte sur le séjour. o Premier étage : Deux grandes chambres au charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée en marbre), une salle d'eau et un toilette. o Deuxième étage : Une 3eme chambre, isolée et équipé de lucarnes neuves, et un grenier pouvant etre aménagé en 4eme chambre. Dépendances & extérieurs : o Garage de 30 m2. o Belle cave voûtée de 30 m2. o Dépendance habitable de 45 m2 avec accès au parking, idéale pour un studio indépendant, ou un local professionel. o Jardin plein ouest à l'avant de la maison. Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité de quelques commerces du village, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O767672638 c.bideau@denoray-immobilier.com DPE NOUVELLE VERSION ' CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1750 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

298 638 €

2 212 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Mosnes (37)

À vendre à MOSNES, Indre-et-Loire (37), cette longère rénovée est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison MOSNES. Elle comprend 4 chambres et une belle pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du SPA 3 places. Ce bien offre également une partie gîte, un garage avec une réserve de bois, ainsi qu'un verger non attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022, et des panneaux solaires sont présents sur le toit. Située dans un secteur calme et privilégié, cette maison MOSNES à vendre est parfaite pour ceux en quête de sérénité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 282 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Aurélie Durier Immobilier vous présente une propriété d'exception à vendre à Mosnes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Située à seulement 10 minutes d'Amboise, ce bien unique offre un cadre verdoyant d'un hectare, alliant charme authentique, standing et prestations haut de gamme. Cette propriété comprend une maison principale, un gîte rénové en 2023, ainsi qu'un espace dédié aux chambres d'hôtes équipé d'un spa, ce qui en fait une opportunité rare pour un projet familial ou une activité touristique de prestige. La maison principale, avec son parquet d'origine et ses 2,70 mètres de hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, et d'un couloir menant à un WC indépendant et divers espaces de rangement. À l'étage, un pallier spacieux donne accès à un bureau avec cheminée et parquet, une suite parentale avec dressing, une chambre avec placard intégré, et une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Une salle d'eau additionnelle et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Le gîte, rénové avec soin, offre un espace de vie atypique composé d'un salon convivial et d'une cuisine équipée. Il abrite également une grande chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage avec leur propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, une vaste terrasse et un spa nordique créent un cadre idéal pour profiter des soirées en plein air. L'espace dédié aux chambres d'hôtes et au spa comprend un spa de luxe avec cabine de massage, vestiaire, douche et salon avec spa à débordement, offrant un environnement calme et relaxant. Les chambres d'hôtes ont été aménagées avec soin, avec une chambre au rez-de-chaussée et deux magnifiques chambres à l'étage, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain privative. Chaque pièce de ce bien respire le charme, l'authenticité et l'élégance, prêt à vous accueillir pour un emménagement immédiat. Cette propriété à acheter à Mosnes est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Nouveau DPE « CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT B ». Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 390 et 4 670 euros. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de TOURS sous le numéro 922 366 711 directement au 07.78.41.35.95 pour visiter cette propriété unique.