Située à 2h45 de Paris, dans un petit village calme avec belle abbaye, niveau commodités une école, le reste se trouve à 10min, à Epoisses, Montbard et Semur-en-Auxois se trouvent eux à moins de 20min. La maison se compose en une partie principale, avec pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau, un WC, à l'étage un palier dessert 3 chambres et un WC, la partie secondaire se compose d'une pièce de vie ouverte sur coin cuisine, une salle d'eau, un WC, 2 chambres. Une cave, 2 greniers aménageables, un garage complètent ce bien. le tout sur un jardin clos avec espace poulailler de 1243m2. Partie Principale + Partie secondaire: chauffage central fuel + insert bois, double vitrage, assainissement individuel. Cette maison habitable en l'état, nécessite d'être conforter, et offre un cadre de vie calme, accessible, au cœur d'un secteur au patrimoine important.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742
OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.
Maison de caractère avec dépendances Époisses (Côte-d'Or),, charmant village de Côte-d'Or à seulement 12 km de Semur-en-Auxois et 20 km d'Avallon, à proximité immédiate de l'A6, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Carrefour entre la Haute Bourgogne, le Morvan et le Tonnerrois, Époisses offre un cadre de vie paisible et authentique. Je vous propose un bel ensemble immobilier entretenu, comprenant une maison d'habitation d'environ 170 m² habitables, avec terrasse, dépendances, cour et jardin clos. En rez-de-chaussée, de plain pied , vous découvrirez : une belle terrasse équipée d'un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine meublée et équipée d'environ 20 m²,un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois tubé, un salon chaleureux de 21 m², les deux pièces ouvrant directement sur la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée côté rue, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et une cave. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux chambres confortables et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux granges, une cour et un jardin clos, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'espaces ou de projets (atelier, garage, stockage ). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui permet d'envisager les améliorations dans le temps, à son rythme. ? Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne, dans un environnement préservé et accessible. CONTACT : NATHALIE LACOMBE -TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015
Découvrez cette maison à vendre à Grignon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER, écoles et commerces), à 10 minutes de Semur-en-Auxois (toutes commodités et hôpital) et à 15 minutes de Montbard (gare TGV), cette maison ancienne dispose d'un garage et d'un jardin. Accessible par une cour de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux d'environ 36m², équipé d'un poêle à bois, attenant à une cuisine et à une chambre. La salle de douches avec WC a été récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Profitez également d'un grand garage avec grenier, d'une cave, d'une remise, ainsi que d'une terrasse couverte par une verrière, accessible depuis le séjour et s'ouvrant sur la cour et le jardin. Cette maison à acheter à Grignon est à voir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations : valeriechauve89@gmail.com, téléphone : 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6026.00 € et 8154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Bierry-les-Belles-Fontaines, au cœur de l'Yonne en Bourgogne. Idéale pour un couple ou une personne souhaitant acquérir un bien pour la première fois ou comme résidence secondaire, cette maisonnette vous offre un cadre paisible. Bénéficiant d'un jardin clos de 900 m² environ, cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une deuxième terrasse préservée des regards. Proche de la nature et des commodités locales, à seulement 12 km d'Epoisses et 22 km de la gare TGV de Montbard, cette maison permet de vivre et de télé-travailler dans un environnement verdoyant, avec une connexion Internet éligible à la Fibre. Elle peut également être envisagée comme un gîte coquet pour les investisseurs. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle de bain sont modernes. La pièce de vie, agréable et lumineuse, dispose d'une cheminée tubée. Le grenier, accessible par un escalier intérieur, comprend une petite chambre rénovée et une grande partie aménageable avec de belles poutres et un vélux. Elevée sur une cave, cette maison peut être agrandie avec des rénovations potentielles et dispose d'une porte donnant sur le jardin. Un emplacement indépendant est prévu pour le stationnement sur la propriété. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Bierry-les-Belles-Fontaines. Contactez votre agent Swixim Avallon, Natacha HILS au +33683367142 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, varie de 2280 € à 3090 €.
A seulement 5 kms de l'autoroute A6 et 10 kms d'Avallon, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salle à manger, cuisine, WC avec lavabo et une pièce voutée. Etage : Palier donnant sur quatre chambres, une salle de bain/douche et un WC. Annexes et dépendances: - Grenier - Garage attenant avec chambre ou bureau au-dessus - Cave et petite cour donnant à l'arrière - Jardinet face à la maison (route traversante) - Un 2ème terrain avec garage de l'autre côté de la route Les atouts: - Beaux volumes - Nombreuses dépendances - Environnement calme - Proximité d'Avallon et de l'autoroute Travaux à prévoir : - Plafonds de l'étage à refaire - Isolation des murs Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation, elle séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Contactez nous au 06 83 36 71 42 sans attendre pour organiser une visite Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS +33683367142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4180€ ~ 5670€
À la recherche d'un achat maison Thizy ? Ne manquez pas cette ancienne gare à vendre, située sur une parcelle d'environ 1900 m² dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, dégagement, WC. - À l'étage : quatre chambres et une salle de bains. - Annexes : grenier, cave, garage, dépendance. Le terrain plat et spacieux bénéficie d'une vue dégagée et agréable. Parmi les atouts de cette maison Thizy à vendre, on note une grande hauteur sous plafond, une luminosité optimale, du double vitrage, un assainissement en place ainsi qu'un charme indéniable. La fosse toutes eaux est récente, mais des travaux importants sont à prévoir. Ce bien mérite d'être repensé selon vos envies dans un cadre calme et ouvert. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter Thizy, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3064€ et 4147€.
À la recherche d'une maison à acheter à Montbard, découvrez cette belle propriété située dans un village pittoresque de la Côte-d'Or, à seulement 10 minutes de Montbard et de sa gare TGV, offrant un accès rapide à Paris en 1 h 03, ainsi qu'à Dijon en 35 minutes et Semur-en-Auxois en 20 minutes. Cette maison Montbard à vendre comprend une entrée accueillante qui mène à une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'à un salon lumineux. À l'étage, un palier avec bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Les atouts de cette maison incluent un cabanon, deux caves, trois places de parking, de charmants poêles à bois, un jardin plein sud et des éléments d'époque tels que des poutres apparentes et des dalles de Bourgogne. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Etienne Bigarne au 07.68.05.55.34.
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À Montbard, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, découvrez cette propriété comprenant une ancienne taverne et une ancienne boucherie à vendre. Située entre Montbard et Semur-en-Auxois, à proximité de la gare TGV (1h10 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de Dijon), ces biens offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La taverne dispose d'une grande pièce, une cuisine, un salon, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain et des combles aménageables. La boucherie comprend une chambre froide, une cuisine, deux grandes chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. Une petite maison avec son terrain et un garage complètent la propriété, offrant une surface habitable totale de 300m2. Idéal pour un investisseur. Contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour planifier une visite.
Située au cœur du village de L'Isle-sur-Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison allie authenticité et fonctionnalité, idéale pour un premier achat maison L'Isle-sur-Serein ou un investissement locatif durable. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec un escalier en pierre de Bourgogne, véritable symbole de tradition et de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie, où le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour des moments de partage. Un couloir mène à des sanitaires indépendants et à une salle d'eau avec espace buanderie, conçue pour le confort au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux volumes bien proportionnés. Un grenier complète l'ensemble, offrant une belle capacité de rangement ou la possibilité d'aménagement. À l'extérieur, le jardin à l'arrière de la maison représente un vrai atout, avec un abri de jardin pratique pour le rangement ou les équipements d'extérieur. Cet espace paisible, rare en centre-bourg, est propice à la détente ou au jardinage. En plein centre-bourg, à deux pas des commerces, cette maison L'Isle-sur-Serein à vendre est prête à être habitée ou exploitée. Son charme, sa localisation et son potentiel locatif en font une opportunité exceptionnelle pour acheter maison L'Isle-sur-Serein ou démarrer un nouveau projet de vie. Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition.
A seulement 10 minutes de Montbard, dans un petit lotissement de l'Yonne, cette maison à vendre offre une belle opportunité d'achat à Montbard. Située en Bourgogne, dans le département de la Côte-d'Or, ce pavillon sur sous-sol complet de 100 m2 comprend une entrée, une cuisine, une grande salle de 36 m2, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol dispose d'un garage et d'une cave. Chauffée par chauffage électrique, la maison est entourée d'un jardin devant et derrière sur une parcelle de 1 390 m2. Ne manquez pas cette maison à acheter à Montbard ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Référence 4060.
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE À VENDRE À FAIN LES MONTBARD (21500) !PRIX DE VENTE : 179.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose cette maison Montbard à vendre, un pavillon individuel construit dans les années 1980, situé sur un terrain agréable sans vis-à-vis et avec deux accès. L'habitation principale se trouve à l'étage, accessible via une grande véranda lumineuse, chauffée, avec toiture en tuiles et menuiseries en simple vitrage. Cette maison comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre), ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau récente avec WC et trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés.À l'extérieur, vous apprécierez le terrain agréable, la terrasse abritée et le garage accolé à la maison.Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre et un garage. Le sous-sol comprend également une cave, une buanderie et une chaufferie. De plus, le bien inclut un appartement indépendant avec entrée séparée, composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est équipé d'un chauffe-eau individuel et de menuiseries en simple vitrage.Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés, accompagné d'un ballon d'eau chaude électrique et d'une VMC. Les combles, non aménageables, sont isolés en laine de verre. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un portail en place et les gaines électriques prévues. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, il présente un fort potentiel grâce à ses volumes, son appartement indépendant, son terrain agréable et son emplacement.DPE : Classe énergie F, Classe Climat GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410 euros et 6010 euros.Pour votre projet d'achat maison Montbard, contactez Mélyne PIERRICHON au 0663122732 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON, agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP, numéro de police 28137.J, pour un montant de 2 000 000 euros. Mandat référence : 436770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en vente une maison Courcelles-lès-Semur à vendre, située à proximité de Semur en Auxois et de la sortie de l'Autoroute A. Cette maison de village d'environ 85 m² habitables se compose de :- Rez-de-chaussée : entrée, séjour équipé d'une cheminée avec insert à bois, cuisine aménagée, WC, sas, véranda/hall.- Étage : couloir, salle d'eau, 2 chambres, bureau (idéal pour une chambre bébé).Vous profiterez également d'un jardin clos de 340 m², comprenant une terrasse, un barbecue en brique et un cabanon de jardin.Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.2% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 €. Ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une Classe énergie F et Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2050,00 € et 2820,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT. Carte T 2102 2018 000 028 545. RCP 144936869.
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À seulement 5 minutes de Montbard, cette maison à vendre à Saint-Rémy, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, vous invite à la découverte. Elle se compose d'un palier menant à un salon/salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une chaufferie/buanderie. La surface habitable totale est de 65 m². Les atouts de cette propriété incluent le tout-à-l'égout, la proximité de Montbard, le double vitrage et un quartier calme. Pour un achat de maison à Saint-Rémy qui allie confort et tranquillité, contactez Étienne Bigarne au 07 68 05 55 34 afin de planifier une visite.
Au cœur du pittoresque village de L'Isle-sur-Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de caractère à vendre offre tous les avantages des commodités accessibles à pied. S'étendant sur plusieurs niveaux, elle présente une configuration atypique, parfaite pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une entrée indépendante menant à une seconde cuisine, suggérant ainsi la possibilité de diviser l'espace en plusieurs unités. À l'étage, un vaste salon avec mezzanine ouvre sur une terrasse intimiste inondée de lumière. Deux chambres en enfilade, une salle de bains fonctionnelle avec douche et WC, ainsi qu'un grenier viennent compléter cet espace nuit. Adjacent à la maison principale, vous trouverez une pièce indépendante destinée à la buanderie, un patio, un atelier avec grenier, un espace de stockage et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à L'Isle-sur-Serein attractive séduira aussi bien les familles en quête d'un logement spacieux que les investisseurs inintéressé par un bien aux multiples configurations, en plein milieu du village. Pour de plus amples informations, je suis à votre disposition.
À Saint Germain les Senailly, à seulement 10 minutes de Montbard et de sa gare TGV, et à 15 minutes de Semur en Auxois, cette maison à vendre est idéale pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce avec cheminée et des dalles de Bourgogne au sol. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage supérieur, un grenier aménageable vous offre de nombreuses possibilités. Les deux premiers niveaux disposent de doubles vitrages, tandis que l'assainissement est individuel avec une chaudière à bois. Vous bénéficierez également de deux caves sous la maison et d'une cour fermée à l'arrière. La toiture est en bon état. Pour toute personne souhaitant faire un achat maison MONTBARD, n'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €, soit 17,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.
Achat maison Genay - M Gérard Bell, mandataire indépendant (tel 06 82 39 62 02), vous propose une visite de cette charmante maison à vendre à Genay, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Référence: 65. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un atelier, d'une chaufferie, d'un garage, de WC avec lavabo, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des WC, un couloir et 2 espaces greniers. Cour à l'arrière de la maison. Travaux à prévoir.
Située à seulement 10 km de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison Montbard à vendre offre un potentiel intéressant. Grâce à sa gare TGV, vous pourrez rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h03 et Dijon en seulement 35 minutes. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace chaufferie/buanderie ainsi que de caves voûtées. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un grenier aménageable, le tout nécessitant des travaux de rénovation. De nombreuses dépendances accompagnent cette propriété, incluant un grand hangar, des granges, des écuries et des appentis. Le chauffage est au fioul. La surface habitable est d'environ 110 m2, avec des combles aménageables, le tout sur un terrain de 1 428 m2 et un pré de 4 668 m2. Pour ceux qui envisagent un achat maison Montbard, n'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.
Découvrez cette maison à acheter à TALCY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au bord d'un ru, cette propriété rare s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Le moulin, comprenant une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, dispose à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Sur le côté droit, vous trouverez trois autres chambres, dont une en enfilade, et un second grenier également aménageable. Plusieurs dépendances, dont deux grandes granges, ajoutent un potentiel considérable pour des aménagements selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner du charme à ce lieu, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison TALCY, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Profitez également d'un chauffage électrique, d'une cave voutée et d'un terrain attenant.
TRANSAXIA RAVIERES - Gilles BUSSEAU (EI) - 06.03.87.31.18 - À RAVIERES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve une maison à vendre idéale pour un achat de maison RAVIERES. À seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 minutes de la Gare TGV de Montbard, cette maison de type 3/4 offre 100 m² habitables. Vous bénéficierez d'une cour attenante ainsi que d'un jardin situé à quelques pas. La maison se trouve à proximité du Canal de Bourgogne et de sa Véloroute, ainsi que du centre du bourg, qui propose divers commerces et services tels que boulangerie, supérette, agence postale, et écoles (maternelle et élémentaire). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 7 m², une cuisine de 19.1 m², une salle à manger/salon de 19.3 m² avec insert bois, un cellier de 5 m² avec accès à la cave, une salle de bain de 4 m², et un espace rangement de 10 m² avec poêle à bois. À l'étage, un palier de 5 m² dessert deux chambres de 19.3 m² et 19.1 m², dont une avec rangement/dressing de 7.7 m². Un grenier mansardé et isolé de 41 m² au sol complète l'ensemble. Vous aurez aussi accès à une cour fermée de 35 m² ainsi qu'à un jardin de 75 m² à proximité. Pour plus d'informations, pour toute demande de visite ou pour des renseignements complémentaires, contactez Gilles BUSSEAU, agent commercial à l'agence TRANSAXIA de RAVIERES, au 06.03.87.31.18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
A 3 minutes de VENAREY LES LAUMES et de la gare TER, dans un petit village calme, une magnifique maison de pierre avec beaucoup de cachet, rénovée en 2005. Contact: valeriechauve89@gmail.com Tel: 0670045988. Cette maison, à l'abris des regard indiscrets , est dissimulée derrière une grande porte cochère et des grands murs de pierres. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour est pourvu d'un sol en tomettes, d'un poêle à bois et d'une magnifique poutraison. Un ancien fromager en pierre apporte beaucoup de caractère. La cuisine attenante est à aménager. Elle est spacieuse et lumineuse. Toujours au même niveau, une salle de douches, un WC, un dégagement. A l'étage, une grande pièce mansardée pourrait être divisée afin de faire deux chambres. A l'intérieur de la grange, un appartement de type 3 a été aménagé avec tout le confort. De plain-pied il est composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une pièce et d'une salle de douches avec WC. La grange propose aussi un bûcher et un abris de voiture. Le jardin plat et arboré est facile d'entretient. En rez-de-jardin: deux caves, une chambre à four, une terrasse couverte, un appentis. Panneaux solaires à usage privé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un village pittoresque avec tout commerces et écoles primaires, A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS, A 10 minutes de l'Autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD (PARIS 1h03), une jolie maison fonctionnelle et bien entretenue avec jardin clos et arboré. Cette maison de qualité élevée sur sous-sol, bénéficie de deux niveaux habitables. En rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces. La cuisine est aménagée et équipée. Le séjour spacieux (environ 37m²) est lumineux. Il est pourvu d'une belle poutraison ainsi que d'une cheminée. Deux belles chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse, pourvue également d'une douche, un WC indépendant et des rangements. A l'étage, deux grandes chambres mansardées. Un sous-sol complet accueil un double garage, une chaufferie/buanderie et deux remises. A voir absolument. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 RSAC Dijon 828989251(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 et 7540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre, charmante maison à Dissangis, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette belle maison ancienne se distingue par sa dalle de Bourgogne, ses poutres apparentes et un escalier en pierre de taille. Elle offre une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte et un accès direct au jardin, ainsi qu'une cave et un terrain à l'arrière. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce modulable pouvant servir de salon ou de chambre, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Un grand garage indépendant est également présent, capable d'accueillir deux véhicules, offrant un atelier, une buanderie et un point d'eau. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une annexe ou un second logement. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Dissangis.
À 12 km de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison Montbard à vendre offre un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un espace de vie ouvert intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est doté de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète également ce bien. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance ainsi qu'un espace de buanderie et de chaufferie (le système de chauffage au fioul est à revoir). Le terrain s'étend sur 535 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montbard. Pour organiser une visite, contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.
À vendre : bel ensemble immobilier comprenant deux maisons situées à TORCY ET POULIGNY, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. La première maison offre environ 74 m² habitables incluant une entrée, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle de douches, des WC indépendants et une cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les combles sont entièrement aménageables. La seconde maison, d'environ 54 m² habitables, dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC. L'ensemble bénéficie d'une cour, d'un appentis, d'une grange, d'une écurie et de caves. Le jardin plat de 5810 m² offre un beau potentiel, bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire. La classe Énergie est G (381 kWh/m²/an) et la Classe Climat est également G (102 kg CO2/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3290 € et 4510 €, calculées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à TORCY ET POULIGNY, n'hésitez pas à me contacter. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.932492.
iad France - Carole Courouble vous propose: Dans un village très calme, à 15mn de Montbard. Grande maison de 200 m2 idéal pour une famille nombreuse ou autres projets de vie.. Exposé sud\ouest sur un jardin de 300 m2 cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour de 43m2 avec cheminée ouverte, une cuisine et une chambre parentale avec salle de bain privative de 27m2 au total A l'étage, un grand couloir donne accès à 4 chambres de plus de 14m2 chacune, une salle de douche de 11m2 (douche à l'italienne) et un bureau. Acces direct par la maison : Une grange de 147 m2 avec mezzanine, 2 caves, une chaufferie avec chaudière à condensation installé en 2011 En plus un terrain arboré, clôturé et piscinable de 300m2 avec terrasse exposé plein SUD. A 15mn de la gare TGV de Montbard (1h de Paris), commerces et écoles (bus scolaire) à 4 kms. Gros oeuvre en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un village calme, à 2h30 de paris, 10 minutes de la sortie de l'A6, à 3km des commodités (supermarché, boulangerie), une maison médicale, école primaire et maternelle et une agence postale se trouvent directement dans le village, se situe cette charmante maison sur 2 niveaux à rénover. Elle se compose au rez de chaussée d'un couloir qui dessert, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage un palier dessert 4 belles chambres et un bureau. Grenier au dessus. La maison est complétée par une cave, un garage, et une petite dépendance, ainsi qu'une grange, le tout sur une parcelle de 577m2. Simple vitrage, Électricité à reprendre, Assainissement collectif, poêle à bois + insert + radiateurs électriques. Cette maison n'attends plus que vous et votre imagination pour devenir votre projet immobilier en Bourgogne, alors n'hésitez plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742
Réf. 4260. Située au cœur de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Montbard. À seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, Paris est accessible en 1h10 et Dijon en 35 minutes. Cette maison de ville offre un grand potentiel avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon séparé, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et des toilettes séparées. Le deuxième étage dispose d'une salle de jeu, d'une chambre et d'un grenier. Le chauffage est électrique et il existe également une possibilité de location intéressante, offrant un bon rapport locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située au cœur du charmant village de L'Isle-sur-Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre séduit par son authenticité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces dans un quartier paisible. Ce bien idéal est parfait pour une vie de famille ou un projet d'investissement touristique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, dotée d'un dallage en pierre de Bourgogne, allie charme et fonctionnalité. Vous y trouverez également un cellier et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier transformé en bureau dessert trois chambres lumineuses, une buanderie et un dressing. Le grenier, spacieux et aménageable, offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Un local de stockage attenant complète les prestations. Grâce à sa configuration, cette maison L'Isle-sur-Serein à vendre convient aussi bien à l'installation familiale qu'à un projet de location saisonnière de type Airbnb. Son charme, sa capacité d'accueil et sa localisation dans une région touristique populaire en font une belle opportunité d'achat maison L'Isle-sur-Serein. Stationnement aisé à proximité, commodités accessibles à pied, ambiance village typique de Bourgogne... Une rare opportunité pour allier tranquillité et rentabilité. Pour davantage d'informations, je suis à votre disposition.
À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons une maison à vendre avec un fort potentiel, idéalement située près du centre-ville. Ce bien, parfait pour un achat maison Montbard, se compose d'une pièce de vie et de toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier accessible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète cette propriété, accompagnée d'un jardin non attenant. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent un emplacement central, un raccordement au tout-à-l'égout, et elle est idéale pour un projet locatif ou une première acquisition nécessitant quelques travaux. Pour visiter cette maison à acheter Montbard, contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22.
À la recherche d'une maison à acheter à Verdonnet, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne ? Ne manquez pas cette opportunité. Située entre Montbard (13 km) et Laines (14 km), cette maison de village est à seulement 15 minutes de Montbard et de la gare TGV qui vous emmène à Paris en 1h05. Je vous propose une maison Verdonnet à vendre, comprenant au rez-de-chaussée une entrée menant à une cuisine d'environ 12 m², un salon-séjour d'environ 20 m² avec un placard, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m². Au premier étage, un palier dessert deux chambres d'environ 12 m² et 9 m², une salle de bains avec meuble sous vasque, un WC indépendant et un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un verger non attenant arboré de divers arbres fruitiers. À visiter sans attendre ! Contactez Guillaume Dupin au 0675865304. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2103.00 et 2847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 832327829.
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