Achat Maison à Mussy-la-Fosse (21) : 285 annonces

Prix au m² le plus bas

25 000 €

658 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 38 m²
• Terrain 310 m²

Mussy-la-Fosse (21)

Située à MUSSY LA FOSSE, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison de 38 m² est à vendre. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour agrémenté d'un poêle à bois, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées d'environ 5 m² au sol chacune. En complément, une cave en sous-sol abrite un ballon d'eau chaude électrique. Un terrain non attenant de 250 m² est également inclus. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'assainissement et de rénovation. Cette maison à acheter à MUSSY LA FOSSE constitue un pied-à-terre idéal ou un bon investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.941366.

OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

Découvrez cette maison à vendre à Grignon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER, écoles et commerces), à 10 minutes de Semur-en-Auxois (toutes commodités et hôpital) et à 15 minutes de Montbard (gare TGV), cette maison ancienne dispose d'un garage et d'un jardin. Accessible par une cour de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux d'environ 36m², équipé d'un poêle à bois, attenant à une cuisine et à une chambre. La salle de douches avec WC a été récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Profitez également d'un grand garage avec grenier, d'une cave, d'une remise, ainsi que d'une terrasse couverte par une verrière, accessible depuis le séjour et s'ouvrant sur la cour et le jardin. Cette maison à acheter à Grignon est à voir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations : valeriechauve89@gmail.com, téléphone : 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6026.00 € et 8154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Grésigny-Sainte-Reine, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes et de sa gare. Ce bien immobilier rare comprend une maison principale, une seconde maison à rénover, ainsi qu'un hangar et plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, partiellement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un WC, une salle de douches récente, une chambre, et une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de volets électriques, des placards dans le couloir et un grenier. Le sous-sol comprend deux caves, dont une utilisée comme chaufferie. La propriété dispose également d'une seconde maison avec une petite véranda et un accès indépendant, comprenant un séjour, une pièce d'eau, et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances, la terrasse couverte, le local, ainsi que la cour centrale. De plus, deux hangars ouverts de 500 m² au total et un terrain attenant complètent cet ensemble. En face de la maison, un terrain supplémentaire avec rivière vient enrichir ce bien. Une opportunité idéale pour un projet familial, artisanal ou locatif. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Grésigny-Sainte-Reine, contactez NATHALIE LACOMBE de l'agence immobilière NATIMO au 06.35.50.24.26, par email à immolacombe@gmail.com ou sur www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS : 989300090, CPI 210220000000015.

Coup de cœur du secteur

68 200 €

853 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 10km de Mussy-la-Fosse (21)

Découvrez cette maison à vendre à Montbard, située à Fresnes, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement 9 minutes de Montbard et de la gare TGV, accessible en 1H15 depuis Paris. Ce bien, à rénover, vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Élevée sur une cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine lumineuse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable offre une chambre et un potentiel intéressant avec une belle hauteur de plafond. Un garage complète ce bien. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un agréable espace extérieur propice à la détente et au jardinage. N'hésitez pas à visiter cette maison Montbard à vendre pour en apprécier tout le potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de 118 m2 habitables, avec dépendances, à découvrir dans le charmant village de Fain-Lès-Moutiers, à proximité de Montbard, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de : - De plain-pied : une cuisine à aménager, un vaste salon/séjour, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une buanderie ; - À l'étage : 3 chambres. Ce bien comprend également une cave, une grande grange et un garage. Le spacieux terrain de 1763 m2 offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, un potager ou un jardin. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent des doubles vitrages, un chauffage central et l'absence de mitoyenneté. Assainissement par fosse septique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Montbard. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390€ et 1940€.

Nouveauté à Montbard, Côte-d'Or (21), Bourgogne !Mettez la main sur cette magnifique maison Montbard à vendre, une maison de maître avec piscine, située au cœur d'un parc arboré et clos, offrant un cadre de vie idyllique.En entrant, vous trouverez une salle à manger, une cuisine avec évier en pierre, et un salon doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une superbe véranda entourée par la nature, équipée de triple vitrage et de climatisation réversible. Un WC avec lave-main et un accès à la terrasse complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.Au deuxième étage, vous bénéficierez de 2 chambres, d'un bureau et d'un grenier aménageable.Ce bien allie parfaitement le charme classique à un confort moderne.À l'extérieur, profitez d'un parc arboré entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures. La grande terrasse en bois est idéale pour des moments de détente ou des retrouvailles entre amis, dans un cadre paisible et naturel.La propriété comprend également une grande piscine chauffée et intimiste, ainsi qu'une maison élevée sur cave, un garage, une cabane et un bassin avec source.Elle dispose de double vitrage, de chauffage au fuel et au bois, et est raccordée au tout-à-l'égout.Cette maison à acheter à Montbard est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités de la région. À seulement 1 heure de Paris en TGV.Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez en exclusivité, En plein cœur de Montbard (Paris 1h TGV). Propriété exceptionnelle édifiée en 1773 et rénovée récemment, ancienne résidence du général JUNOT sous Napoléon, vue panoramique sur la ville. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, la propriété promet tranquillité et intimité. Chaque pièce respire le charme classique, avec des détails architecturaux préservés qui séduiront les amateurs d'histoire. Les vastes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces spacieuses et mettant en valeur les poutres apparentes et les sols en pierre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente en famille. Le bâtiment principal de plus de 500 m2 habitables , sur caves, se compose d'une entrée qui dessert salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain, bibliothèque, WC. L'immense escalier mène sur un pallier qui dessert 5 chambres avec salle d'eau. Au deuxième, 4 pièces communiquent entre elles, elles offrent lumière et vue magnifique à 360 ° Grenier au dessus. Maison de gardien de 70 m2, Atelier de 60 m2 avec loft à l'étage, terrasse, immenses caves, piscine, cour intérieur, jardin en restanque avec verger. le tout sur une parcelle de 1677 m2 Avec son emplacement privilégié à Montbard, cette propriété est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. contactez nous pour plus d'informations ou pour la visiter.

Située dans un environnement calme et préservé, cette longère de 227 m² habitables a été soigneusement rénovée et entretenue. Elle offre 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salons (dont un cathédrale), 3 salles de bains, une cuisine équipée avec ancien four à pain, buanderie, bureau et atelier. L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, hormis la peinture d’une chambre récemment agrandie et isolée. Les extérieurs comprennent une terrasse de 100 m², un grand jardin bien orienté, ainsi qu’un lot attenant, garage et potager. Multiples entrées autonomes, idéal pour vie familiale ou projet d’hôtes / Airbnb. Taxe foncière : 690 €/an – Assainissement : fosse septique. Une propriété rare, prête à vivre, alliant caractère, confort et tranquillité. Les plus : . Toiture et isolation en excellent état . Double vitrage intégral . Multiples entrées autonomes . Aucun travaux à prévoir . Faible taxe foncière : 690 €/an . Assainissement par fosse septique Une maison de famille pleine de charme, un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 1 h 20 de Paris (par TGV : 1 h Paris-Gare de Lyon/Montbard et 20 mn Montbard-Bierry) Une visite s’impose ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 690 €/an

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

2 427 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 239 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Mussy-la-Fosse (21)

Bourgogne. Côte-d'Or. À mi-distance entre SEMUR et POUILLY-EN-AUXOIS, 35 min de la gare TGV de MONTBARD, propriété rénovée avec goût et respect des éléments d'origine, composée d'une maison principale (ancienne salle de gardes de commanderie des Templiers) et d'un gîte récemment rénové sur un terrain de 4 000m², avec une cour centrale, nombreuses dépendances, jardin et piscine. Pierres et poutres apparentes, cheminées. Chauffage par pompe à chaleur (radiateurs à l'étage et chauffage au sol au rez-de-chaussée), double vitrage partout, deux fosses septiques, taxe foncière : 1041€. DPE : B. Maison principale (239 m²) comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger, salon de 46m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec salle-d ‘eau et WC, local technique. A l'étage : palier, couloir, une salle d'eau, une salle de bains et cinq chambres (12m², 14m², 16m² et deux chambres de 17m²). Le gîte (110m²) tout confort pour six personnes, comprenant au rez-de-chaussée de plein pied : entrée, wc, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, trois chambres dont deux communicantes par une salle d'eau supplémentaire. Accès au jardin et à l'espace barbecue. Chauffage électrique, isolation performante. Revenu annuel : 16 000€ environ. Studio indépendant à l'usage d'atelier (une pièce, wc et salle d'eau), chauffage électrique. Garage pour quatre voitures. Parking avec trois places devant l'entrée du gîte. Grange dimière de 240 m², en excellent état général, avec dalles au sol, deux baies vitrées, électricité et l'eau, permets d'avoir un espace de jeux, une salle de fêtes, ou mettre des voitures à l'abri. Les possibilités d'usage sont innombrables. Piscine (5m x 10m), liner récent, se situe à l'arrière du gîte. Autres dépendances : bûcher, cave, écurie, bergerie. Deux puits. Une centrale photovoltaïque de 21kWC (environ 200m² en toiture invisible). Revenu annuel 15 000€. Un bien complet, qui se démarque par ces excellentes caractéristiques techniques, sera idéale pour celles et ceux qui aiment vivre et recevoir la campagne ! Dossier complet ou photos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 600643 )

Prix au m² le plus bas

16 000 €

157 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²

À 16km de Mussy-la-Fosse (21)

Maison à vendre à Saint-Thibault, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Située au cœur du village, cette maison mitoyenne à rénover offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce d'environ 19 m², un salon-séjour spacieux de 31 m² et une cuisine de 14 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une grande chambre de 31 m² équipée d'un WC séparé et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de 20 m² et une autre de 12 m². Les combles restent non aménagées, et une grande cave complète ce bien. Des travaux de toiture et une rénovation globale sont à prévoir pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Thibault. Les honoraires de 60 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 12 kilomètres de Semur-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette ancienne maison rénovée à vendre. Cette charmante maison, en partie de plain-pied, se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand salon d'environ 35 m² avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une traversante pouvant être aménagée en bureau) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux grands garages de 25 m² chacun et une cave voûtée complètent ce bien. Le terrain, clos et agrémenté d'une terrasse, offre un joli coin de verdure à l'arrière de la maison. Les atouts de cette maison à acheter à Semur-en-Auxois incluent sa proximité avec la ville, ses grands volumes, son terrain clos, ses dépendances, ainsi que le confort du double vitrage. Pour organiser une visite, contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22.

NOUVEAUTÉ À VENDRE À SEMUR-EN-AUXOIS !PRIX DE VENTE : 190 000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs).Découvrez cette maison Semur-en-Auxois à vendre, un pavillon des années 80 situé à Courcelles-les-Semur (21140), dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Élevé sur sous-sol et édifié sur un terrain clos et entièrement arboré, ce bien rare est idéal pour un achat maison Semur-en-Auxois.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse qui fait office de séjour-salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, disposant d'un insert à bois pouvant également servir de barbecue. Le séjour-salon est complété par un insert à bois avec bouches de répartition de chaleur dans toute l'habitation.Un couloir mène à une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et une première chambre équipée d'une pièce en enfilade pouvant être utilisée comme dressing, bureau ou seconde chambre. Une deuxième chambre, également avec une pièce en enfilade à usage de dressing ou chambre d'appoint, complète cet étage.À l'étage, une grande pièce palière distribue deux chambres supplémentaires, dont l'une est dotée de placards intégrés et de climatisation réversible. Un WC avec lave-mains et un accès au grenier sont également présents.Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave particulièrement saine. À l'extérieur, un appentis est situé à la sortie du garage, et vous trouverez aussi un potager, un petit garage pour le stockage, un poulailler et une terrasse couverte. Le terrain accueille un bassin d'agrément avec pompe et système de filtration, ainsi qu'un barbecue. Deux entrées distinctes mènent à la propriété, chacune équipée d'un portail manuel.Sur le plan technique, cette maison à acheter Semur-en-Auxois dispose de menuiseries en PVC imitation bois et de volets avec panneaux solaires. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul, et la maison est raccordée à la fibre.DPE : Classe énergie E, Classe Climat GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 330 euros et 4 570 euros.Pour découvrir cette maison en vente à Semur-en-Auxois, contactez Mélyne PIERRICHON au 0663122732 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.Mandat réf : 439836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à seulement 10 km de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison Montbard à vendre saura vous séduire par son charme et sa rénovation complète. Grâce à sa gare TGV, vous bénéficierez d'un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 1h03 et à Dijon en 35 minutes. Cette maison à acheter à Montbard se compose, au niveau principal, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un vaste salon/séjour, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une cave et d'une agréable terrasse fleurie, sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison incluent l'absence de travaux à prévoir (double vitrage, électricité, cuisine et salle d'eau rénovées il y a 2 ans), le raccordement au tout-à-l'égout, une terrasse abritée, et une baignoire jacuzzi. Pour organiser une visite, contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22.

à SEMUR-EN-AUXOIS (21140), Au coeur de la cité médiévale - Commerces et commodités accessibles à pied - Autoroute A6 à 10mn - Gare TGV de MONTBARD à 20mn (PARIS Gare de Lyon en 1h). L'agence Auxois-Morvan-Immobilier vous propose un bien d'exception de part son emplacement au centre Ville historique de Semur-en-Auxois. Une maison bourgeoise du 18 eme, avec sa vue panoramique sur la vallée de l'Armançon avec une exposition sud. Ce bien est constitué d'une tour du 12 eme, avec une terrasse un jardin de plein pied, un potager. Un bien fonctionnel et historique habité par la même famille depuis 1830, disposant de 13 pièces, un atelier, des caves, une place de parking privée, un garage. La maison est constituée : - Un rez-de-chaussée, composé d'un grand vestibule avec une montée d'escalier, un couloir desservant une chambre/bureau, un salon boiserie, un grand salon donnant sur le jardin et terrasse, une salle de bains avec WC, une véranda, une cuisine, une salle à manger, un garage. Au premier étage : - un palier desservant : à l'ouest entrée, deux chambres et salle douches avec WC. A l'est et au sud : un grand appartement comprenant une salle à manger, une cuisine, un cabinet de toilette, trois chambres, un salon, une salle de bains, un dressing et un vestibule - Un grenier aménagé : quatre chambres mansardées, une douche et un cabinet de toilettes et un grand grenier de 100M2 - Un garage, des jardins - Atelier et caves en sous-sol desservant un jardin Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 914 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9180.00 € et 12480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

Découvrez cette maison à vendre à Grignon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER, écoles et commerces), à 10 minutes de Semur-en-Auxois (toutes commodités et hôpital) et à 15 minutes de Montbard (gare TGV), cette maison ancienne dispose d'un garage et d'un jardin. Accessible par une cour de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux d'environ 36m², équipé d'un poêle à bois, attenant à une cuisine et à une chambre. La salle de douches avec WC a été récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Profitez également d'un grand garage avec grenier, d'une cave, d'une remise, ainsi que d'une terrasse couverte par une verrière, accessible depuis le séjour et s'ouvrant sur la cour et le jardin. Cette maison à acheter à Grignon est à voir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations : valeriechauve89@gmail.com, téléphone : 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6026.00 € et 8154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison SEMUR-EN-AUXOIS ? Cette maison à vendre, située à Semur-en-Auxois (21140) dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville historique au riche patrimoine médiéval. La localité, dynamique et authentique, dispose de commerces, d'écoles et de services à proximité. Les bords de l'Armançon et les remparts, accessibles à pied, promettent de belles balades. Cette maison de 186 m², construite en 1975 et édifiée sur un terrain de 884 m², se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse dotée d'un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine équipée et climatisée avec véranda, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un accès au garage et au grenier. Le premier sous-sol présente le potentiel d'un logement indépendant, équipé d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle de bain. Un atelier de 70 m² complète cette propriété. Le jardin en espalier de 515 m², traversé par le ru de la Saussiotte, offre un cadre bucolique et atypique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Edwige SIVRY, au Tél. : 0664541670 ou par E-mail : edwige.sivry@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

À Venarey-les-Laumes, Côte-d'Or, découvrez cette maison à acheter, un ensemble immobilier sur une parcelle de 1 436 m², composé de deux maisons offrant diverses possibilités d'habitation ou d'investissement. La maison principale de 70 m² dispose d'un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte sur la cour, d'une chambre et d'une salle de douches, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. La seconde maison indépendante comprend une chambre, une salle de douches, une cuisine ouverte sur le salon et une buanderie, idéale pour un logement fonctionnel ou un investissement locatif. Un atout supplémentaire, deux grands garages, l'un de 170 m² et l'autre de 122 m², permettent de stationner plusieurs véhicules ou de mener une activité professionnelle. Pour tout renseignement ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Étienne MARTIN au 06.08.86.75.06 ou Hugo BONTEMPS au 07.50.57.57.45, agent commercial inscrit au RSAC 982 033 797. Ne manquez pas cette vente maison Venarey-les-Laumes !

iad France - Florent JEANNIN vous propose cette maison à acheter à Souhey, située dans le joli village de Souhey, à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol offre un grand garage, un atelier et une buanderie pour une superficie totale d'environ 90 m2. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de trois terrasses, dont une grande orientée plein sud avec une vue dégagée, ainsi qu'un terrain de 1600 m2. Construite en 2008, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un insert à bois, de double vitrage, d'un assainissement conforme, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. Ce bien idéalement situé mérite d'être découvert rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements concernant cette vente maison Souhey.

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison ancienne rénovée comprenant une maison d'habitation de type 3, une grange et un gîte avec 2 chambres. - Logement principal élevé sur cave comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée, wc. A l'étage un pallier desservant deux chambres et une salle de douches et un wc. - Un g^te comprenant un salon/séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres et une salle de douches avec wc. - les logements sont séparés dans le même bâtiment par une grange La propriété est située à proximité d'un cours d'eau bénéficiant d'un cadre unique tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, services, gare...) Le jardin d'environ 4 000m² dispose de différents espaces (verger, terrasse, jardin...) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

Une propriété d'exception au coeur de la Bourgogne À Vic-de-Chassenay, à seulement 5 km de la cité médiévale de Semur-en-Auxois et 10 minutes de l'autoroute A6 comme de la gare TGV Paris Marseille, cette propriété rare conjugue avec élégance le charme de la campagne bourguignonne et le confort contemporain, dans un environnement paisible et verdoyant, aux portes du Morvan. Édifiée sur plus de 2 hectares de terrain, d'un puits alimenté par une source et d'une vaste cour fermée, cette ancienne ferme rénovée s'organise en un bel ensemble architectural en U. Elle comprend une maison principale de 381 m2, deux autres habitations de 160 m2 et 44 m2, ainsi qu'une grange et une écurie -- offrant un potentiel exceptionnel pour accueillir famille, amis, hôtes ou projets de gîtes. Le tout est sublimé par une seconde source alimentant un bassin naturel de 20 x 6 m, véritable havre de fraîcheur qu'il est possible d'agrandir. La maison principale : authenticité et lumière Entièrement restaurée avec des matériaux nobles, la maison principale marie pierre, bois et lumière dans une harmonie parfaite. Sa pièce de vie de 74 m2, baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse plein ouest où chaque soir offre un spectacle de couchers de soleil sur la prairie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de billard de 47 m2 au cachet affirmé, deux chambres de plain-pied accessibles PMR, une salle d'eau, une buanderie et un cellier parfaitement intégrés à la vie quotidienne. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois chambres élégantes, un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Sous la charpente apparente, un dernier niveau de 64 m2 offre un espace modulable selon vos envies : salle de jeux, cinéma privé, salle de sport, chambres supplémentaires ou suite parentale (avec possibilité d'ajouter une pièce d'eau). Le confort moderne est au rendez-vous : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, isolation performante (classe C), climatisations réversibles neuves, alarme et vidéosurveillance. Dépendances et potentiel d'aménagement Dans le prolongement, une grange de 103 m2 au sol permet le stationnement de véhicules volumineux ou la création d'une salle de réception. L'écurie attenante, dotée d'un double accès sur la cour et le pré, est idéale pour accueillir chevaux ou animaux, avec mangeoires et possibilité d'aménager des boxes. Une seconde grange ouverte, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'abri, offre à l'étage un espace où l'on peut imaginer 4 chambres supplémentaires ou un atelier d'artiste ou un Loft. Les deux autres habitations complètent cet ensemble plein de charme : Une maison de 160 m2 à rénover intégralement, conservant ses sols anciens en bois et carrelage d'époque, idéale pour un projet familial ou locatif Une maison de 44 m2, à aménager, dont la charpente cathédrale en forme de coque de bateau confère un cachet unique et une atmosphère poétique. Un cadre de vie privilégié Nichée au sein d'un hameau paisible d'une vingtaine d'habitants, la propriété est entourée de prairies et de nature préservée, tout en restant proche de Semur-en-Auxois et de ses commodités : écoles, commerces, marché, structures sportives et médicales. Un lieu rare et inspirant, à la croisée du charme ancien et du confort moderne, propice à une vie de famille sereine ou à un projet d'accueil touristique de standing au coeur de la Bourgogne CLASSE ENERGIE : C 120 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3440 euros et 4710 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31/05/2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 485 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison à Semur-en-Auxois, Côte-d'Or, Bourgogne ! Nouveau prix de vente : 239.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Mélyne Pierrichon vous invite à découvrir cette propriété rénovée avec soin, située en plein cœur de Semur-en-Auxois, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une salle à manger donnant sur l'extérieur, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ces trois pièces traversantes offrent une belle luminosité. S'ajoutent à cela une salle d'eau avec WC, deux chambres et une buanderie, ainsi qu'un WC avec lave-mains.À l'étage, un palier dessert une chambre avec armoire et placards en sous-pente, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Deux greniers entièrement aménageables complètent cet étage. Le jardin potager avec sa terrasse attenante et le garage ajoutent au charme de cette maison. Un sous-sol complet avec cave et chaufferie est également présent.Côté technique : chauffage central au fuel agrémenté d'un poêle à bois, détecteurs de fumée, menuiseries en triple vitrage oscillo-battant, volets en bois neufs, toiture neuve et tout à l'égout. La maison bénéficie d'un calme absolu, loin des nuisances sonores.Votre conseillère en immobilier souligne la qualité de la rénovation, qui apporte confort et pratique grâce à sa proximité avec toutes les commodités, tout en offrant un garage pour stationner votre véhicule et stocker du matériel. Ne manquez pas cette opportunité dans le centre historique de Semur-en-Auxois.DPE : Classe énergie D, Classe Climat GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2120 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Semur-en-Auxois, contactez Mélyne PIERRICHON au 0663122732 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON, agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 439182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : charmante maison de campagne rénovée à FORLEANS, Côte-d'Or, en Bourgogne. Située à 15 minutes de Semur-en-Auxois et à 30 minutes d'Avallon, cette maison à acheter FORLEANS offre un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne. Rénovée en 2019, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et a été conçue avec des matériaux de qualité. Atouts de la maison : - Rénovation soignée - Chauffage au sol & climatisation réversible (pompe à chaleur) - Volets roulants électriques, aspiration centralisée - Piscine chauffée (8x3 m), four à pain, grand garage et cave - Distribution des pièces optimisée Elle comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Un salon cosy - 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie/dressing À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis donnant sur la piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Commodités à proximité : - Commerces à 6 minutes - Autoroute A6 à 21 minutes - Gare à 30 minutes Cette maison FORLEANS à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, qualité et sérénité. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 902 883 - Greffe de AUXERRE) Céline YONS Entrepreneur Individuel 06 87 02 83 71 - Réf.932587

Découvrez cette maison à acheter à Flavigny-sur-Ozerain, située dans un village calme et pittoresque de la Côte-d'Or en Bourgogne. À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Venarey les Laumes (TER), cette belle maison de village récemment rénovée offre une vue dégagée. Actuellement exploitée comme gîte pouvant accueillir 5 personnes, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 31m² au rez-de-chaussée, dotée d'une belle poutraison et d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace cuisine fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de douches et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une seconde chambre et une mezzanine pouvant servir de salon ou de chambre. De plus, une grande cave saine sous l'ensemble peut servir de remise. Cette maison de Flavigny-sur-Ozerain à vendre est à voir absolument. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

L'agence Primeâ Dijon vous présente une maison à acheter à Semur-en-Auxois, située sur une belle parcelle de 957 m². Cette charmante ville médiévale, avec ses 4 000 habitants, vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant patrimoine historique, nature et convivialité au cœur de l'Auxois. Avec ses nombreux commerces, écoles, services de santé et équipements culturels, Semur-en-Auxois est un lieu de vie dynamique idéal pour un confort quotidien. Cette maison fonctionnelle de plain-pied vous séduira par la luminosité de sa pièce de vie, dotée de grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour partager des moments en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains accueillante avec baignoire et WC séparés. Pour garantir votre confort de vie, la maison respecte la norme RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, des volets roulants électriques avec coffre intégré et gestion crépusculaire. Le prix pour cette vente maison Semur-en-Auxois est de 167 964 EUR, hors frais de notaire et de raccordement. Ce bien est proposé en partenariat avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Semur-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Nichée au coeur de Flavigny-sur-Ozerain, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison de village entièrement rénovée en 2026 vous séduira par son authenticité et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous découvrez un premier niveau chaleureux où la cuisine s'ouvre harmonieusement sur un salon convivial, sublimé par une cheminée, véritable invitation aux soirées cocooning. Un WC complète ce niveau. À l'étage, une belle chambre d'environ 15 m² offre un espace nuit confortable, accompagnée de sa salle de douches moderne et d'un placard intégré, alliant praticité et élégance. Au second niveau, un agréable dortoir d'environ 14 m² laisse place à de multiples possibilités : chambre d'appoint, espace enfants ou coin détente. En complément, une cave voûtée d'environ 40 m² aménagée en buanderie apporte un véritable atout fonctionnel à la maison. Le charme opère à chaque instant grâce à un parquet présent dans toute la maison, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux de villages de caractère, à la recherche d'un pied-à-terre plein de cachet ou d'une résidence principale dans un environnement d'exception. Contact : Nathalie LACOMBE -0635502426-immolacombe@gmail.com www.agencenatimo.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Maison à fort potentiel d'environ 145 m², située à PRECY SOUS THIL dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison PRECY SOUS THIL à vendre se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec deux chambres situées en rez-de-chaussée. Un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. La véranda de 15 m², lumineuse, s'ouvre sur un grand terrain arboré agrémenté de fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Le bien comprend une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie, une serre et deux garages. Le chauffage est assuré par un insert récemment installé, bien qu'un mode de chauffage complémentaire soit à prévoir. Des travaux d'isolation et de toiture sont à envisager. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat d'une maison à créer à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.938899

EXCLUSIVITÉ - Située dans la commune de PRECY SOUS THIL, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison est idéale pour un achat maison PRECY SOUS THIL. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie, supermarché), à seulement 10 minutes de la sortie de l'Autoroute A6 et à 30 minutes de la gare TGV de MONTBARD (1 heure de PARIS), cette maison offre un cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle dispose également d'un atelier/garage d'environ 22 m², offrant des possibilités d'extension. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accessible menant à une cuisine d'environ 20 m² avec un sol en dalle de Bourgogne et une cheminée avec insert. On trouve également un salon-salle à manger d'environ 21 m² avec un sol en terre cuite et une salle de douche d'environ 6 m² avec toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une première chambre d'environ 17 m², un grand espace pouvant servir de bureau (environ 11 m²) avec rangements, et une seconde chambre spacieuse d'environ 30 m², divisible en deux espaces pour créer une chambre supplémentaire. La dépendance comprend un atelier/garage d'environ 22 m². L'équipement de la maison inclut une pompe à chaleur, une chaudière au gaz, du double vitrage et des volets roulants. Pour tout renseignement complémentaire, un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.935974.

Découvrez cette maison à acheter à Grésigny-Sainte-Reine, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes et de sa gare. Ce bien immobilier rare comprend une maison principale, une seconde maison à rénover, ainsi qu'un hangar et plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, partiellement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un WC, une salle de douches récente, une chambre, et une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de volets électriques, des placards dans le couloir et un grenier. Le sous-sol comprend deux caves, dont une utilisée comme chaufferie. La propriété dispose également d'une seconde maison avec une petite véranda et un accès indépendant, comprenant un séjour, une pièce d'eau, et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances, la terrasse couverte, le local, ainsi que la cour centrale. De plus, deux hangars ouverts de 500 m² au total et un terrain attenant complètent cet ensemble. En face de la maison, un terrain supplémentaire avec rivière vient enrichir ce bien. Une opportunité idéale pour un projet familial, artisanal ou locatif. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Grésigny-Sainte-Reine, contactez NATHALIE LACOMBE de l'agence immobilière NATIMO au 06.35.50.24.26, par email à immolacombe@gmail.com ou sur www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS : 989300090, CPI 210220000000015.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à proximité de la gare TGV et des commerces, cette maison de ville nécessite des travaux de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce d'environ 35 m², idéale pour accueillir une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire. Une cave et un parking en face complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montbard, à découvrir sans tarder.