Achat Maison à Mussy-sous-Dun (71) : 295 annonces

Coup de cœur du secteur

126 000 €

1 575 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Mussy-sous-Dun (71)

En plein c?ur d'un village paisible, à 5 minutes des commodités, découvrez cette maison très lumineuse, habitable de suite et sans vis-à-vis gênant. Élevée sur un double garage, une buanderie, un atelier et une cave, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes. La maison est équipée d'une climatisation réversible récente et de fenêtres et portes en double vitrage, garantissant un confort optimal. Des greniers aménageables vous permettent d'agrandir l'espace selon vos envies.Le tout est complété par un jardin clos et arboré (avec deux puits), parfait pour profiter des beaux jours. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Charmante Maison à Deux Pas des Commodités - Potentiel Multiple ! Situation idéale : À seulement 5 minutes de toutes les commodités, nichée au c?ur d'un petit village calme et résidentiel, découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel. Flexibilité d'aménagement : Cette propriété se compose actuellement de deux logements individuels, offrant une grande modularité. Ils peuvent être aisément réunis pour créer une spacieuse maison familiale selon vos envies. Description du 1er logement : (Partiellement sur cave et chaufferie) Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un séjour-cuisine lumineux, un salon confortable, une buanderie pratique et des toilettes. Étage : Un palier dessert trois chambres accueillantes et une salle de bains fonctionnelle. Description du 2nd logement : (Sur caves et chaufferie) Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec dégagement, une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, des toilettes et une salle de bains. Étage : Un palier, un cabinet de toilette et deux chambres confortables ainsi qu'un bureau. Combles : Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Atouts supplémentaires : Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité ainsi que de sa chaudière au fuel individuelle. L'ensemble de la propriété est raccordé au système d'assainissement collectif. Profitez d'une agréable terrasse faisant office de parking, d'une cour et d'un jardin offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété adaptable à vos besoins dans un environnement paisible et privilégié !

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1967 offre un beau potentiel sur une parcelle de 1 342 m². D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose de : Un hall d'entrée Une cuisine indépendante Un salon / séjour lumineux Quatre chambres Une salle de bain Un WC séparé Le sous-sol complet comprend : Un garage Une cave Une chaufferie À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un atelier / garage indépendant ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations : Chaudière à granulés récente Poêle à granulés VMC double flux Chauffe-eau solaire Huisseries bois avec survitrage Doublage murs en brique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Fibre Cette maison, saine et fonctionnelle, nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de rénovation. À découvrir sans tarder ! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06 69 79 14 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

69470 - Cours - Maison à vendre avec 7 pièces, 5 chambres et un espace de 220 m². Située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne de village est entourée d'un terrain arboré de 1146 m². Efficity, l'agence spécialisée, vous propose cette charmante maison en pierre avec de grands volumes, à seulement 1h de Lyon et 40 minutes de Roanne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 70 m², une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un espace de loisirs et de jeux de 74 m² peut être transformé en bureau, avec 5 chambres aux poutres apparentes, une salle d'eau et des WC. Une dépendance de 15 m² attenante pourra servir de garage. Le jardin, clos et non attenant, offre une vue plein sud dans un cadre calme, situé dans une impasse partagée avec les voisins. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage par radiateurs à accumulation électriques, poêle à bois et insert, avec un coût annuel de chauffage d'environ 750 € pour l'électricité et 600 € pour le bois. Bien que l'assainissement soit à mettre aux normes, il est fonctionnel. La maison nécessite quelques travaux, notamment pour la salle d'eau et les WC de l'étage, ainsi qu'un rafraîchissement au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michel Saulzet au 06 22 60 90 19.

En plein coeur du brionnais, dans un hameau tranquille à 12 kilomètres de la Clayette, 18 kms de Paray le Monial ancienne ferme en pierres sur un terrain d'environ 2200 m2. L'habitation entièrement à rénover d'environ d'environ 117 m2 comprend au rez de chaussée deux pièces principales, une chambre, salle de bains, toilettes. A l'étage un dégagement, deux chambres sur tomettes, grenier aménageable. Au 2ème étage combles. Dépendances attenantes avec écurie et garage. Une très belle dépendance séparée de 240 m2 au sol comporte deux écuries, une grange pavée, un appentis. Cour et jardin. Très bon état des toitures pour les deeux bâtiments principaux.Située dans un très beau hameau avec une vue agréable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à LA CHAPELLE SOUS DUN, en Saône-et-Loire, cette charmante maison de village de 185 m² habitables dispose de 7 pièces sur deux étages. Idéalement située à proximité des commodités, elle s'ouvre sur une terrasse et un terrain spacieux de 1235 m². Ce bien comprend également une annexe de deux pièces à rénover, parfaite pour un projet personnel tel qu’un atelier ou un bureau. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel (chaudière de 2005), d'un assainissement tout à l'égout, d'une toiture refaite en 2008 et de fenêtres double vitrage installées en 2020. Profitez également d'un puits, de caves et d'un carport pour votre véhicule. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,73% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre achat maison LA CHAPELLE SOUS DUN, n'hésitez pas à contacter Valérie ROY, votre agent commercial, au 06 82 19 71 24 (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) - Réf.922562.

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Grand bâtisse cossue du début du 20ème divisée en 3 parties d'habitation individuelle. La maison est très agréable à vivre et donne plein sud avec une belle terrasse en bois et un jardin arboré autour. Grand séjour-cuisine, 3 chambres, 1 sdb et 1 sde, avec Wc . 1 grande mezzanine pour installer un bureau. 1 cave voutée et un cellier complètent ce bien. A proximité du centre de la Clayette avec les écoles, médecins et commerces, cette maison est idéal pour une famille ou un investisseur. Elle est actuellement loué avec un loyer de 665 €/mois. le prix de vente reste négociable. *********************************************************************************************** An impressive building from the early 20th century, divided into three sections. The house is very pleasant to live in and faces south with a beautiful wooden terrace and a surrounding garden. Large living room-kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 shower room, with a toilet. A large mezzanine can be used as an office. A vaulted cellar and a pantry complete this property. Close to the center of La Clayette with schools, doctors, and shops, this house is ideal for a family or an investor. It is currently rented at €665/month. The sale price remains negotiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes à pied de centre ville et de la gare, cette maison offre un grand garage indépendant de 50 m² au sol et 38 m² à l'étage + un coin stockage de 19 m² au sol et tout le sous sol en plus! Caractéristiques principales : Surface habitable de 101 m² (étage) 3 chambres (14m², 11 m², 10 m²) dont 2 avec placards intégrés Séjour de 17 m², lumineux grâce à une belle exposition (Sus Ouest) Cuisine de 15 m² exposée Est Sud Sous sol de 101 m² Confort et équipements : Chauffage par radiateurs électriques à inertie Conduit de cheminée existant Crépi à la chaux (entretien soigné) Sous-sol complet : Garage de 35 m² (2 véhicules en enfilade) Cave semi-enterrée avec sol en terre battue Buanderie Une pièce annexe pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint Dépendances : Grand garage indépendant de 50m2 au sol et de 38m2 à l'étage, soit un total de 88m2. La surface du second bâtiment (atelier/stockage) est de 19,36m2. Extérieurs : La terrasse: une partie couverte de 10 m² idéale pour les repas à l'abri et une autre partie non couverte de 10 m² pour profiter du soleil Belle vue dégagée, environnement calme, sans vis-à-vis La parcelle : 1773 m² Si vous ne visualisez pas les plans, ceux-ci sont disponibles sur le site PIETRAPOLIS Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Nadine Chatagnier au 06 73 25 23 93 ou à l'adresse e-mail suivante : n.chatagnier@pietrapolis.fr Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

Réf 08-5080 EXCLUSIVITÉ. VAREILLES (71) au calme, maison en pierre de 101 m² environ. Comprenant : pièce de vie avec cuisine, poêle à bois, salle de bain, wc, cave. Etage : deux chambres, une pièce à rénover. Chauffage (chaudière fuel) Annexe attenante avec buanderie, atelier, cave. Au-dessus : une chambre avec chauffage. Diverses dépendances attenantes : garage, écurie. Abri de voiture. Assainissement individuel non conforme. Eau de source, terrain 1200 m² avec cour et jardin clos de murs. Logement à consommation énergique excessive : Classe F. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_31446803)

Coup de cœur du secteur

57 839 €

1 522 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 38 m²
• 3 chambres

À 14km de Mussy-sous-Dun (71)

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

Découvrez cette maison à vendre à Écoche, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village en pierre, à rénover, offre une superficie de 122 m² sur un terrain de 240 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à un séjour-cuisine spacieux de 31 m² avec une belle cheminée et un accès direct à une terrasse en bois, parfaite pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une pièce de 11 m², idéale pour un salon, un bureau ou une chambre, agrémentée de pierres apparentes pour un charme authentique, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave voutée ravira les amateurs de vin. À demi-niveau, une seconde terrasse semi-couverte vous attend. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau à aménager, une buanderie, un WC indépendant et un grenier aménageable, offrant de belles perspectives. Equipée de fenêtres double vitrage, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et son chauffage mixte (bois et électrique) ainsi que l'assainissement collectif en font un bien confortable. Avec son potentiel et son agencement, cette maison correspond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant un projet de rénovation. Le prix est fixé à 85 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valérie Larbouret au 07 69 41 46 93.

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situation privilégière ! Secteur de Beaujeu, niché au cœur du Beaujolais vert offrant un cadre de vie sain, calme et très nature, idéal pour un projet de construction dans un environnement paisible. Grace à ses partenaires fonciers, Maisons Axial vous propose une sélection de terrains spacieux, au calme, un atout majeur pour une construction neuve à l’écart du bruit urbain. Maisons Axial vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison sur mesure, sur de belles parcelles entre 1000 et 1200m². Maisons Axial vous propose ce projet de plein pied à partir de 75 m² composé de 2 chambres spacieuses dont une chambre parentale de 13m² avec dressing, d'une pièce de vie minimum de 30m² et d'un garage de 16m². Ce projet est entièrement personnalisable en surface, mode de chauffage, prestations etc... -REF VILLEFRANCHE- DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026, inclus: VRD, Vide sanitaire, centralisation motorisée, chauffage Pompe à Chaleur AIR/AIR split séjour et radiateurs dans les chambres. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors frais de Notaires, taxes, aménagements extérieurs : terrasse...

Prix au m² le plus bas

49 500 €

354 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• Terrain 690 m²

À 9km de Mussy-sous-Dun (71)

Réf 03-4889. EXCLUSIVITE. LIGNY EN BRIONNAIS (71), entre Marcigny et Charlieu, ancienne maison sur 2 niveaux, à rénover entièrement (y compris charpente et couverture). 140 m² habitable : 3 pièces en rez de chaussée. Etage : Espace à aménager (70 m²). Pas de système de chauffage. Raccordée au tout à l'égout. Jardin (244 m²) et cour. Dispensée de DPE. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 €. (gedeon_3525_28686339)

Découvrez cette maison de ville pleine de caractère à Charlieu, située dans le département de la Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 10 pièces réparties sur trois niveaux, cette maison Charlieu à vendre offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Charlieu, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un projet d'investissement. L'agencement comprend deux entrées indépendantes, permettant la création facile de deux logements distincts. Les volumes généreux vous offrent la liberté d'optimiser l'espace selon vos besoins. Vous profiterez également d'une petite cour extérieure, parfait pour les jours ensoleillés, ainsi que plusieurs dépendances pratiques pour le rangement ou un atelier de bricolage. Située dans un environnement calme, vous bénéficierez d'un stationnement gratuit dans la rue et de toutes les commodités à proximité. Bien que des travaux de rafraîchissement et d'isolation soient à prévoir, cette maison à acheter à Charlieu représente une belle opportunité pour donner libre cours à vos idées de rénovation et valoriser son potentiel. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou comme résidence secondaire, cette maison vous séduira par son authenticité. Pour visiter ce bien, contactez Pascal Morin au 0609434444. Prix : 135 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et autres détails, référez-vous aux diagnostics disponibles.

Proche du centre ville de CHAUFFAILLES, Pietrapolis a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 1932, située dans un environnement de campagne. Cette belle propriété au cachet authentique de la pierre a l'avantage de se situer dans un secteur calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services. Elevée sur 3 niveaux, elle se compose en rez-de chaussée d'une pièce de vie, cuisine lumineuse, arrière cuisine, un toilette indépendant, un salon et une petite salle d'eau / Wc. A l'étage, le coin nuit comprend trois chambres, un bureau/chambre et une salle d'eau / Wc. Les combles sont en partie aménagées elles disposent aujourd'hui d'une chambre supplémentaire et d'une surface de rangement appréciable. Attenant à la maison, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain avec son verger, d'un garage fermé et un auvent. En face de la maison: un jardin potager, un garage fermé, un puits et une petite terrasse ombragée, espace propice à la détente. ? Caractéristiques principales : ? Superficie :135m² ? Classement énergétique : G ? Extérieur : terrasse, jardin, verger, puits, abri voiture, atelier et garages.? Nombre de chambres : 4 + 1 chambre/bureau Points forts : ? Commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, centre de loisirs, transports scolaires, associations sportives et culturelles, multi-activités touristiques. ? Charme de la pierre - Secteur calme ? Façade et toiture en très bon état Prix de vente FAI 160 000€ Honoraires charge acquéreur 8 000€ ( vendu 152 000€ + 8 000€ Frais Agence) Votre contact pour ce bien Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.84 € et 6.63 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Villa à Vauban, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison en pierre de 1900 offre 220 m² habitables, une véranda de 92 m² avec piscine couverte et une grange attenante sur un terrain de 2000 m². Située dans un village rural, entre Chauffailles et Charlieu, elle présente un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 30 m², une salle à manger avec accès terrasse et véranda, ainsi qu'une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et un WC. La maison est équipée de chauffage individuel au fioul, d'une isolation en combles et de fenêtres en PVC double vitrage. Profitez d'un terrain clos et arboré, avec une dépendance. Opportunité d'achat d'une villa de qualité à Vauban.

Proche de Beaujeu, au cœur du Beaujolais vert, dans un cadre verdoyant et à seulement 25 minutes de Belleville, Maisons AXIAL vous propose sur une sélection de terrains entre 900 et 1200 m² viabilisés, de réaliser votre construction de maison neuve entièrement personnalisée. Composée d'un sous sol de 60 m² idéal pour aménager un atelier ou votre salle de sport..., cette maison vous offre la possibilité d'aménager 3 belles chambres de 11m² minimum chacune, et d'un bel espace de vie à partir de 45 m² ouvert sur une terrasse spacieuse. Vous profiterez alors d'une vue dégagée sur le Beaujolais. Ce projet est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. - REF VILLEFRANCHE DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026, inclus: Vide sanitaire, chauffage Pompe à Chaleur Duo Air/eau avec radiateurs. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors frais de Notaires, taxes, aménagements extérieurs : piscine...

À Cours, dans un cadre paisible et à proximité immédiate du centre, une maison à vendre d'environ 155 m², lumineuse et en excellent état, est proposée à la vente. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, un séjour et un salon agrémenté d'un foyer fermé, offrant confort et convivialité. La cuisine donne accès à une terrasse surélevée, tandis que le salon s'ouvre sur un jardin paysager avec un bassin à poissons et une vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une seconde salle d'eau avec WC et une grande pièce polyvalente parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin semi-enterré, un grand garage, une buanderie/atelier, une cave, des rangements et une pièce supplémentaire viennent parfaire le tout. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat maison Cours, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, et est parfaite pour une vie de famille paisible, à moins de 5 minutes des commerces et des écoles du centre-bourg, 20 minutes de la gare d'Amplepuis, 30 minutes du Lac des Sapins et 1h15 de Lyon. Prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME, agent commercial au RSAC ROANNE 534 458 096, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040. Mandat réf : 438841. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison MAIZILLY – Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette charmante maison à acheter à MAIZILLY est idéalement située à 10 minutes de Charlieu, dans un secteur calme et paisible, à seulement 1h30 de Lyon. Avec une surface habitable de 93 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'un WC, mettant en valeur un très beau carrelage d'origine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre accompagnée d'une salle de bain avec WC. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, offre une vaste chaufferie, une cave et un atelier. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cet espace. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le jardin de 730 m², sans vis-à-vis, est agrémenté de végétation, offrant un cadre agréable. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification en classe G. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel, 06 74 94 96 02 - Réf.940135.

Certaines maisons se contentent d'être fonctionnelles.D'autres racontent une vision.À Écoche, dans un environnement naturel préservé entre Roanne et Charlieu, se dévoile une maison d'architecte en construction bois qui ne ressemble à aucune autre.Ce lieu possède un équilibre rare entre architecture moderne, confort de vie et immersion dans la nature.Mais ce qui rend cette propriété encore plus intéressante, c'est la liberté qu'elle offre :vous avez encore la possibilité d'y apporter votre propre signature.Choisir certaines finitions, ajuster les ambiances, personnaliser les espaces…autant d'opportunités pour transformer cette maison en un lieu véritablement unique, à votre image.C'est typiquement le genre de bien qui attire celles et ceux qui ne recherchent pas simplement une maison…mais un cadre de vie différent.Une propriété contemporaine, confidentielle, qui mérite d'être découverte autrement que par quelques photos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

Maison ancienne à rénover ! Située à Saint-Léger-sous-la-Bussière, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Cluny et à 8 minutes de la RCEA. Elle offre : - Un grand atelier lumineux de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond. - Un appartement à l'étage comprenant une entrée, un séjour-salon inondé de lumière grâce à ses 3 fenêtres, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier est également à disposition pour le stockage. - Un garage et des caves. - Un jardin agrémenté de fruitiers pour profiter de l'extérieur avec une vue agréable. La toiture est en bon état et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. L'assainissement individuel nécessite une mise en conformité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Léger-sous-la-Bussière et de lui redonner vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Saint-Léger-sous-la-Bussière à vendre. Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - m.bouillot@agi71.com

BRIONNAIS entre Marcigny et La Clayette dans un endroit privilégié A 1h 30 de Lyon environ Secteur touristique Maison de 180 m2 habitables environ avec dépendances , terrain de 3000 m2 , très bien située , endroit tranquile , vue imprenable . De restauration récente sur deux niveaux , elle comprend : R de Ch : Entrée avec couloir de distribution , Cuisine équipée 25 m2 indépendante avec une deuxième entrée sur cour et porte en attente sur une grande salle de 40 m2 à aménager . Salon / séjour 25 m2 , Cellier , petite Salle de jeux ( ou buanderie ) , Salle d'eau , Toilettes , Bureau . A l'étage : Palier avec couloir de distribution , quatre Chambres dont deux Chambres enfants mansardées , la Chambre parentale avec dressing . Salle de bains , Toilettes . et un petit coin salon / lecture . Escalier pour grenier aménageable . Huisseries et volets PVC . Chauffage par clim réversible . Les dépendances comprennent une ancienne étable transformée en atelier , un bel hangar , et autre bâtiments pour garage , rangement et un local . Cour , jardin , puits , assainissement récent . Le tout entouré de champs . Tranquilité assurée sans être isolée , Commerces à 5 mn Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 No attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA no 3121574404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

1 169 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 295 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Mussy-sous-Dun (71)

À vendre en exclusivité – Ancien moulin avec étang à Ozolles (71), une propriété de caractère datant de la fin du 18ème et du début du 19ème siècle. Située au cœur du village pittoresque d'Ozolles, cette propriété à acheter à Ozolles offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement 10 minutes de Charolles, 25 minutes de Paray-le-Monial, 40 minutes de la gare TGV, 45 minutes de Mâcon et 1h30 de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry. Ozolles séduit par ses coteaux verdoyants, ses bois, ses étangs et la rivière L'Ozolette qui traverse le village. Ce bien rare, en vente à Ozolles, est un ancien moulin avec son étang, sa pêcherie et un système de gestion de l'eau en fonctionnement sur le ruisseau, offrant un cadre imprégné d'authenticité. La propriété dispose d'une surface habitable de 295 m², répartie sur deux habitations indépendantes qui communiquent et forment une vaste demeure : - La première habitation comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres et 2 salles d'eau. - La seconde habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux ou dortoir. Les extérieurs et dépendances incluent : - Un terrain de 5 600 m² - Cour d’accueil - Auvent - Atelier - Ancienne salle des machines avec son système original - Caves - Greniers aménageables Caractéristiques techniques : - Maison en pierre - Toitures en excellent état - Double vitrage - Fibre optique - Climatisation - Poêle à bois Idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec potentiel de gîte indépendant en location courte durée, cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare, chargé d'histoire, dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.932213.

Idéalement située dans un secteur calme de Chauffailles, cette maison construite en 1978, élevée sur sous-sol complet, offre une surface habitable de 103 m² et bénéficie de nombreux travaux récents. Partie habitable, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un séjour de 26 m² exposé Sud-Ouest Une cuisine fermée aménagée de 10 m² (rénovée) Trois chambres de 9 m², 11 m² et 12 m² Une salle de bains Sous-sol complet Garage une voiture avec porte de garage électrique Cave Pièce chauffée pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs Douche et WC Confort Chauffage électrique (radiateurs récents) Poêle à bois Isolation des combles récente VMC installée Travaux réalisés récemment : la maison a toute été rénovée : Portail et portillon aluminium Huisseries neuves (2025) Électricité entièrement refaite Isolation des combles Remplacement des radiateurs Peintures et sols des chambres Rénovation de la salle d'eau Rénovation globale de la cuisine Une maison saine, entretenue et modernisée, idéale pour une famille ou pour un premier achat, avec un espace supplémentaire appréciable au sous-sol. Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

Située à SAINT RACHO, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette charmante fermette en pierre est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison SAINT RACHO. Offrant 65 m² à rénover, sur deux niveaux, elle dispose d'un réel potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer une demeure spacieuse. Entourée d'un environnement calme et bucolique, cette maison SAINT RACHO à vendre convient parfaitement aux amoureux de la nature, à ceux cherchant un pied-à-terre ou envisagent un changement de vie. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Détails supplémentaires et dossier du bien disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 698 274 - Greffe de MACON) Hubert PONTUS Entrepreneur Individuel 06 83 19 28 29 - Réf.947711.

Sur la commune de SAINT DIDIER SUR BEAUJEU, cœur de village, Maisons AXIAL vous propose sur un beau terrain viabilisé de 631 m² votre maison avec garage ! Vous profiterez de 3 chambres, et d'un belle espace de vie avec vue dégagée. REF VILLEFRANCHE Ce projet est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

iad France - Baptiste Liotard vous propose à la vente une belle maison familiale de 4 chambres avec un grand terrain, nichée au calme de la campagne à seulement 5 minutes de Marcigny (71110), dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Superficie de 145 m² habitables, cette maison de charme constitue l'environnement idéal pour une vie familiale paisible au cœur d'un écrin de verdure. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sainte-Foy, vous trouverez une terrasse exposée plein sud ainsi qu'un jardin paysagé de plus de 7000 m², comprenant un espace fleuri et une partie entretenue par un agriculteur, avec une vente possible de cette portion. L'agencement pratique et fonctionnel de cette maison se décline comme suit : - Espace jour au rez-de-chaussée avec 2 entrées, salon, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, grand cellier et salle de douche avec WC. - Espace nuit à l'étage comportant 4 chambres, salle de bains et WC. Les surfaces annexes comprennent un garage avec porte motorisée et mezzanine, un atelier, ainsi que divers lieux de stockage. La maison est équipée d'une cheminée et d'une pompe à chaleur géothermique garantissant un confort thermique à coût réduit. Les principaux atouts de cette maison Sainte-Foy à vendre incluent : - Terrasse, puits et grand jardin paysagé, avec entretien par un agriculteur - Dépendances fonctionnelles : garage avec porte motorisée, atelier et espaces de stockage - Propriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Deux systèmes de chauffage : bois et géothermie pour optimiser les coûts - Située dans un environnement rural calme, à 5 minutes de Marcigny, 15 minutes de Charlieu, et 30 minutes de Digoin et Roanne. N'attendez plus pour programmer une visite et découvrir cette maison à acheter Sainte-Foy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Liotard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223.

À vendre à Cours-la-Ville, Rhône (69), cette maison indépendante à rénover. Ancienne fermette d'environ 100 m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'une chaufferie et d'un grenier aménageable. La maison dispose également d'une installation de chauffage central au bois. Des dépendances, telles qu'un hangar, des fenils, une remise, une étable et un garage, viennent compléter cette propriété. Implantée sur un terrain spacieux d'environ 8900 m², avec une source et une ancienne maison en ruine, cette maison à acheter à Cours-la-Ville offre un potentiel évolutif important. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Cours-la-Ville, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.