Achat Maison à Muttersholtz (67) avec terrasse : 113 annonces

Prix au m² le plus bas

329 000 €

3 739 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Muttersholtz (67)

iad France - Laurent Zenner vous propose à la vente cette maison moderne située à Muttersholtz, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Construite en 2018, cette maison individuelle offre 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison, ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol pour un confort optimal et une connexion en fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Dans un quartier calme et recherché, ce bien dispose également d'un stationnement privatif et se trouve à proximité des commodités et des écoles. Cette maison à acheter à Muttersholtz est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à EBERSHEIM à 5km de SELESTAT Belle maison familiale sur un terrain de 30 ares Découvrez cette charmante maison des années 1950, implantée au calme sur un magnifique terrain arboré de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie et la grande cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Beaux volumes et excellente luminosité 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) Vue dégagée sur la campagne Grand terrain de 30 ares Sous-sol complet avec garage Une opportunité rare à EBERSHEIM ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En lisière de près, maison traditionnelle de 5 pièces et 110m² sur 3 niveaux dont sous-sol semi enterré, le tout sur 10 ares clos de terrain. Bâtie en 1984 cette maison de 5 pièces comporte : entrée - cage d'escalier, double séjour en L autour de la cheminée accès directe à al terrasse de 15m² exposée Sud est, cuisine indépendante, salle de bains avec fenêtre, toilettes. A l'étage : 1 grande chambre avec balcon, 2 chambres en sous pente et un toilette. Au sous-sol : garage double, cave chaufferie, une pièce atelier avec point d'eau et WC. terrain constructible en zone UB mais en bordure de route départementale Présence d'un puits alimenté sur le terrain et de plusieurs dépendances en bois pour du stockage. Les - : salle de bains en bas pas à l'étage, pas de chambre au rdc, travaux sdb et cuisine, mises aux normes électriques, chauffage isolation, grand terrain, bruit de la route car début accélération. Les + :grande pièce de vie, lumineuse, chauffage mixte, grand jardin constructible, puits, deux cours, sous-sol complet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882.00 € et 2548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gerstheim, au calme, vous propose cette maison à acheter d'une superficie d'environ 108m2 habitables et 116m2 au sol, construite en 1990 sur un terrain spacieux de 6,19 ares. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine dinatoire attenante à la salle à manger, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. La maison comprend également un sous-sol avec cave et un garage double. Maison disponible à la vente au courant de l'été 2026. Idéal pour un achat maison Gerstheim, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans le département Bas-Rhin, en région Alsace. Référence agence : 412.

CO-EXCLUSIVITE - HESSENHEIM à 11min de SELESTAT Découvrez cette charmante maison familiale de 266m2, idéale pour accueillir confortablement votre famille ou pour générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant de type F2. Elle est implantée sur un vaste terrain paysager de 5 292 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une partie du terrain est constructible, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec karloff, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, profitez d'un espace convivial avec bar, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une pièce détente équipée d'un jacuzzi et d'une douche. La maison dispose également d'une chaufferie avec pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi que d'un garage. L'appartement indépendant de type F2, d'une surface d'environ 50 m2, est situé au-dessus d'une vaste terrasse couverte avec vue sur le jardin. En excellent état, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC -- parfait pour accueillir des proches ou proposer une location. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Châtenois, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre, véritable bien rare à ne pas manquer. Ce spacieux domicile familial offre la possibilité de vivre de plain-pied, garantissant le confort de toute la famille. À l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un cellier et une buanderie augmentent les espaces de rangement. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre largement sur une vue dégagée sur le Hahnenberg et les toits du vieux Châtenois, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace lavabo. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cet espace offre de multiples possibilités : appartement indépendant, bureau pour profession libérale ou espace d'accueil familial, d'autant plus qu'il bénéficie d'une entrée secondaire. La propriété comprend également une grande cave, une chaufferie et un garage pour une voiture. Son fort potentiel d'agrandissement, grâce aux combles aménageables déjà accessibles par un bel escalier, vous permettra de réaliser tous vos projets. Un bien aux multiples atouts, rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison à acheter à Châtenois n'attend plus qu'un rafraîchissement au goût de la nouvelle famille qui y écrira sa propre histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

À vendre, maison située à Mussig, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette charmante maison, en exclusivité, est implantée sur un terrain de 662 m2, dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux doté d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse de 27 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison inclut également une cuisine ouverte et un espace douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement vient compléter cette propriété, ainsi qu'un parking extérieur abrité. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.

Maison d'habitation sur un terrain de 285 m2, composée de deux appartements pour une surface totale d'environ 143 m2. Le bien se compose de : Un appartement au rez-de-chaussée à droite comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC et trois pièces. Un appartement au rez-de-chaussée à gauche et à l'étage comprenant une entrée avec escalier, un palier, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC, un salon/séjour, deux chambres et un balcon. La propriété dispose également d'un grenier, de dépendances ainsi que de caves. Le bien nécessite un rénovation complète. Contactez Mélanie DROUOT au 0643673230 pour plus de renseignements ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du vignoble entre Riquewihr, Ribeauvillé et Ostheim Mêlez la praticité et le cadre avec ce beau pavillon , sis en plein vignoble mais aux portes de l'A35, au calme dans un beau quartier. Toute la maison est baignée de lumière dans un cadre quiet silencieux et buccolique,; véritable écrin de plénitude La maison dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et son accès à un balcon filant menant au jardin. Aménagée avec des matériaux de qualité de la cave au grenier, elle désert 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 toilettes séparés et propose encore de beaux combles aménageables de 41m² carrez. Construction à ossature bois, résistante aux séismes et aux retraits argileux Un grand garage box avec rangements complète le bien. Espace disponible dédié idéal pour exercer une profession libérale Le jardin est buccolique et bien exposé Photos et renseignements complémentaires sur demande Michael CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Michael CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Référence agence : 3355

Située à Barr, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison à vendre se distingue par son caractère exceptionnel. Érigée sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme, cette propriété de 12 pièces, dont 8 chambres, s'étend sur une surface de 383 m². Entièrement restaurée au cours des cinq dernières années avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une vue imprenable sur le vignoble environnant. Établie sur un terrain paysager de 1 057 m², la maison dispose d'une piscine enterrée et de plusieurs niveaux accessibles par un majestueux escalier central. Avec deux entrées distinctes, elle est idéale pour une grande famille, pour accueillir deux familles ou pour un projet de location saisonnière.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste dégagement, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le premier étage comprend un salon lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, deux autres chambres, et une salle de bains. Le dernier étage offre quatre grandes chambres, une salle d'eau, et une mezzanine.Le sous-sol complet comprend un garage double, des buanderies, une cave à vins, un atelier et un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine, son jardin arbore et un abri de jardin, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.Ce bien rare à Barr représente une opportunité unique pour tout achat de maison. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Barr, contactez Nathalie VUILLEMIN dès aujourd'hui afin de découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception.

A SAISIR ! Cette maison Kertzfeld à vendre de 140m² offre de multiples possibilités ! Située à Kertzfeld dans le Bas-Rhin, à seulement 5 minutes de Benfeld et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison rénovée en 2017, implantée sur un terrain de 3,99 ares. Constituée sur deux niveaux, cette maison permet une utilisation bi-famille grâce à deux logements distincts. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'étage, le second logement dispose d'une entrée, d'un lumineux salon, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les combles accessibles au niveau supérieur offrent un volume important, avec une partie déjà aménagée et exploitable, et une autre à aménager, permettant ainsi plusieurs possibilités d'exploitation. Le sous-sol comprend deux grandes caves et une chaufferie. En annexe, la maison est dotée de deux garages avec portes motorisées, un garage double et un garage simple, ainsi qu'une spacieuse terrasse surélevée et une grande pièce annexe pouvant faire office de salle de réception, comprenant une kitchenette et un espace douche avec WC séparé. Actuellement, le premier niveau sert de résidence principale, tandis que le logement du second niveau est loué en location saisonnière (Airbnb). L'entrée principale et la cage d'escalier permettent un accès séparé à l'ensemble des niveaux. Cette maison à acheter à Kertzfeld offre de nombreuses opportunités : idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale, de bi-famille, ou d'investissement complet ou partiel. De bonnes performances énergétiques (classe C) et un double système de chauffage avec pompe à chaleur eau/eau et poêle à bois récent et entretenu. Une cour privative permet de stationner plusieurs véhicules, avec un droit de passage pour une propriété en fond de cour. En excellent état, fonctionnelle et lumineuse, aucun travaux spécifiques à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité rare dans un environnement établi, à proximité de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, activités, axes routiers). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison à vendre à Kertzfeld, contactez-nous dès maintenant ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande. Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1030.00 €.

REF 0985DF : GUEMAR, Maison mitoyenne spacieuse à vendre avec terrasse et double garage. Située dans le paisible village de Guémar, cette maison de 175 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Guémar. Elle se compose d'une cuisine de 17 m² ouverte sur un séjour lumineux de 29 m², favorisant un cadre de vie convivial. Vous apprécierez également une grande terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La maison comprend quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente…). Côté confort, deux salles de bains et deux toilettes sont présentes, idéales pour une vie de famille. Le bien bénéficie d'un système de chauffage performant avec climatisation réversible (PAC air/air) et d'un poêle à pellets, assurant un coût énergétique maîtrisé et un confort optimal tout au long de l'année. Un double garage vient compléter cette propriété. Située dans une petite copropriété de 2 lots avec de faibles charges de 40 € par mois, cette maison à acheter Guémar se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Version DPE : 03/2026. Pour plus d'informations, contactez Didier FINANCE au 0636122971, agent commercial indépendant RSAC COLMAR. /Honoraires inclus charge vendeur/

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette propriété à vendre à Zellenberg, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette propriété, datant du 17ème siècle et comprenant une tour médiévale du 13ème siècle, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie unique. Située au cœur du village, elle vous enchantera par sa vue panoramique à 180 degrés sur le vignoble et le grand cru 'le Froehn'.Avec une surface totale de 694 m² sur un terrain d'environ 1 415 m², ce havre de paix jouit d'un environnement verdoyant. L'habitation principale s'étend sur 186 m² et a été réhabilitée en logements meublés de tourisme, incluant quatre chambres d'hôtes, deux gîtes et un appartement 4 pièces. Un sous-sol avec une cave à vin atypique complète cet ensemble.Ce bien offre un fort potentiel pour les investisseurs, avec un taux de rentabilité annuel de 5 à 7%. Idéalement situé entre Riquewihr (1 km) et Ribeauvillé (3 km), ce village pittoresque d'environ 400 habitants propose une douceur de vivre inégalée. Ce bien immobilier modulable est parfait pour divers projets, que ce soit pour un habitat partagé, une résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier SECKLER, Alexis Voinson, au 06.27.15.05.23.

Votre conseiller immobilier 3%.COM, Olivier Lemaire, joignable au 06 61 88 24 44, vous présente une maison à acheter à Barr, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette spacieuse maison des années 60 s'étend sur 169 m² et est idéalement située à proximité de la gare et des commerces.Vous découvrirez au rez-de-chaussée :- Un salon de 28 m² avec un kachelofe - Une salle à manger de 18 m² - Une cuisine indépendante et haut de gamme de 17 m² - Une salle de bains de 7 m² - Une chambre de plus de 16 m² - Une véranda à rafraîchir de plus de 20 m²Au premier étage, vous trouverez :- Un palier de 13 m² permettant l'aménagement d'un espace bureau - Deux chambres de plus de 20 m² - Une salle d'eau à rafraîchir de plus de 4 m² - Une buanderie de 3.7 m²Le sous-sol comprend :- Une chaufferie de 17 m² - Deux pièces de rangement de 54 et 26 m²Le terrain de 700 m² peut être agrandi avec l'acquisition en sus d'un terrain constructible de près de 400 m² attenant, idéal pour un projet de piscine ou d'investissement. Cette maison à vendre à Barr offre un fort potentiel d'agrandissement avec l'aménagement des combles et/ou du sous-sol.Avec son parking intérieur, son garage de 50 m² et ses 80 m² d'espace rangement en sous-sol, cette maison conviendrait également à un entrepreneur ou une profession libérale. À visiter absolument !Autres informations : Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage au fioul. Distances principales : Strasbourg centre à 35 min, Colmar centre à 38 min.Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier, RSAC Saverne 952 334 944, au 06 61 88 24 44. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Laurent Zenner vous propose: Grande maison familiale de 300 m² avec double logement, garages et dépendances Vous recherchez un bien spacieux offrant de multiples possibilités (grande famille, projet locatif, activité indépendante, regroupement familial…) ? Cette propriété de 300 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses dépendances. Premier logement – Volumes et luminosité Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable et lumineux : Grande pièce de vie avec salon & séjour baignés de lumière Cuisine équipée et aménagée Trois chambres Salle d’eau À l’étage : Spacieuse suite parentale Salle de bain privative Dressing Un espace nuit parfaitement indépendant, idéal pour préserver l’intimité des parents. Second logement – Idéal famille ou location Entièrement fonctionnel et indépendant, ce second espace propose : Grande pièce de vie conviviale Cuisine équipée et aménagée 3 chambres Salle de bain Parfait pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel à domicile. Extérieurs & dépendances La propriété bénéficie d’équipements rares et recherchés : Plusieurs garages Grande cour fermée, sécurisée pour enfants et animaux Portail électrique Atelier de bricolage, idéal pour les amateurs ou les professionnels Confort & équipements récents Maison entretenue, offrant des prestations modernes : Chaudière à granulés récente (économique et écologique) Fenêtres récentes en double vitrage Porte d’entrée récente Volets électriques Un bien aux multiples possibilités, alliant espace, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNE VILLA ORIGINALE AU COEUR DE L'ALSACE PROCHE DE COLMAR Située dans un charmant village alsacien, à 25 km au nord-est de Colmar, cette villa sobre et contemporaine, construite en 2008, offre de superbes prestations. Avec ses 495 m² habitables et un terrain de 2440 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son spa-piscine intérieure et ses espaces extérieurs magnifiquement aménagés au bord d'un ruisseau. Dotée de plusieurs dépendances, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui recherchent un lieu convivial, idéal pour des réceptions. LE CONFORT AU RENDEZ-VOUS Répartie sur 360 m², la maison principale offre des espaces de vie à la fois fonctionnels et pratiques. Le rez-de-chaussée, avec ses vastes pièces modulables, est parfait pour un couple. Entrée, salon, salle à manger, cuisine professionnelle, espace bar et piscine séduiront le plus grand nombre. Une suite parentale complète ce niveau. Un escalier monumental vous invite à l'étage où deux superbes suites vous attend ainsi qu'une salle de jeux, ouverte sur une terrasse. Les matériaux utilisés, les finitions et le parquet massif, confèrent à l'ensemble un caractère chaleureux et authentique. L'attention portée à la disposition des pièces et aux équipements vous garantit une maison agréable et facile d'entretien. La domotique en assurant une gestion parfaite de l'alarme, surveillance vidéo et des fermetures et allumages de la maison. VASTES ESPACES DE VIE BAIGNES DE LUMIERE L'un des aspects les plus séduisants de cette maison est la sensation d'espace et de lumière. Dès que vous franchissez le seuil, la perspective s'ouvre à vous, en version XXL: du séjour principal de 100 m² à la piscine intérieure, à l'accès vers l'extérieur, en passant par les portes fenêtres inondées de lumière. A l'étage aussi, une belle luminosité est couplée avec terrasses et balcons. JARDINS ET TERRASSES AU BORD DE L'EAU A l'extérieur, la villa révèle un jardin magnifique. Soigneusement paysagé, il est bordé par un ruisseau. Les nombreuses terrasses, stratégiquement placées autour de la maison, offrent une multitude d'espaces, sans oublier la hutte Scandinave au fond du jardin, dédiée aux longues soirées conviviales. Le soir venu, le jardin se transforme grâce à un éclairage coloré et théâtral, offrant une ambiance unique. DES DEPENDANCES POUR REPONDRE A TOUS VOS BESOINS Plusieurs dépendances de qualité ajoutent une véritable valeur à l'ensemble. La maison de gardien, de 83 m², est un espace entièrement équipé qui peut accueillir confortablement des invités souhaitant conserver leur indépendance. L'appartement indépendant de 52 m², situé au-dessus de la maison de gardien, est un lieu de vie charmant, parfait pour un jeune couple ou pour être mis en location meublée. Un grand garage jouxte la cuisine d'été, idéale pour les fêtes en plein air. AVIS DE L'AGENCE Cette maison familiale, conçue pour recevoir, avec ses deux habitations annexes est juste parfaite pour accueillir une grande famille, mais aussi pour une activité de location meublée. Le tout, dans une demeure techniquement irréprochable. A saisir, à moins d'1/2 heure de Colmar. Dossier complet sur demande. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

Très belle maison alsacienne d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,20 ares, avec jardin et espaces de stationnement. Elle se compose de 8 pièces au total et offre une configuration idéale, avec un rez-de-chaussée et un étage pouvant être exploités de manière indépendante. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied : un double séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un logement en duplex pouvant être totalement autonome : un grand dégagement dessert deux chambres communicantes avec accès à un balcon. Au dernier niveau, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une cuisine avec salle à manger complète cet espace, avec un accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 50 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Des WC sont présents à chaque niveau. L'emplacement est particulièrement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités. Côté stationnement, la maison dispose de deux places couvertes ainsi que de plusieurs emplacements dans une cour privative. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités (habitation familiale, bi-famille, investissement). Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Votre conseiller immobilier 3%, Olivier Lemaire, vous propose cette magnifique propriété à vendre à Stotzheim, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien d'une superficie de 20 ares comprend : une grande maison rénovée de 260 m² sur 2 niveaux, un appartement de 40 m², un atelier professionnel de 42 m², ainsi que plus de 800 m² de dépendances et annexes, incluant un terrain constructible d’environ 5 ares. L'habitation principale est déjà configurée en deux logements avec entrées séparées, ce qui est idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie, une cuisine équipée de 18 m², un salon de 18 m², une spacieuse salle à manger de 28 m², ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la salle de bains et deux autres chambres de 17 m². À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² donne accès à une terrasse couverte, complétée par quatre belles chambres, trois salles d'eau et trois WC. Les équipements de cette propriété permettent de maîtriser les dépenses énergétiques, grâce à du double vitrage, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une chaudière à pellets installée en 2022 et une chaudière à gaz de 2020 (DPE D). Le deux pièces indépendant, tout confort, dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, parfait pour accueillir des invités ou un senior sur une plus longue durée. Les vastes dépendances et annexes sont adaptées à une activité professionnelle nécessitant beaucoup de stockage. Le gros œuvre est en excellent état ; une cuisine d'été et un atelier professionnel assurent également une bonne réception de la clientèle. À l'arrière de la propriété, le jardin entièrement constructible bénéficie d'un accès indépendant par la rue. L'entrée se fait par une grange de 230 m² en bon état, permettant d'envisager la construction de garages et d'appartements dans les combles. Cet ensemble immobilier offre un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour un investissement locatif ou des gîtes touristiques, ou pour un artisan en quête d'espaces de stockage. Il est également possible d'acheter cette propriété sans le terrain constructible. Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne, au 06 61 88 24 44 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de propriété à Stotzheim. 3% IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Maison contemporaine avec piscine à Jebsheim, Haut-Rhin (68), Alsace. L'agence Immobilière SECKLER vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 115 m2, située à l'est de Colmar, dans la charmante commune de Jebsheim. Hors lotissement, cette maison récente bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commodités du village et de la nature environnante. Ce bien d'exception comprend : * Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur mesure et un dégagement menant à une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon. La grande baie vitrée ouvre sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier et des toilettes complètent cet étage. * À l'étage : 3 belles chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. * À l'extérieur : un jardin idéal pour des moments en famille, avec une grande terrasse carrelée et une piscine semi-enterrée. Un garage attenant et carrelé peut accueillir un véhicule, avec un espace aménagé en buanderie. De plus, deux places de stationnement sont disponibles. Cette maison à acheter à Jebsheim est située à proximité de Colmar et de l'autoroute A35, à seulement 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette superbe maison Jebsheim à vendre.

Sous compromis : ? SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Avec ALSACIENNE Immobilier – À COEUR de réussir votre projet Vous avez un projet de vente ou d'achat sur Barr, Villé, le Vignoble ou la Vallée de Villé ? ? C'est le moment de nous contacter ! ? contact@alsace.immo ? www.alsace.immo ? 03 88 08 03 50 Recevez nos nouveaux biens en avant-première, profitez des alertes personnalisées et échangez avec une équipe locale, réactive et passionnée. ALSACIENNE Immobilier, c'est : ? Agence du Vignoble – 4 Grand'Rue, 67140 Barr ? Agence de la Vallée – 2 Rue Louis Pasteur amp; 5 Rue du Mont Sainte-Odile, 67220 Villé ? Agence du Ried – Présente sur tout le secteur, chez vous – sur rendez-vous Pourquoi nous ? ? Une présence physique et locale, ancrée dans les villages ? Une équipe disponible et engagée ? Une diffusion massive sur les réseaux sociaux ? Une stratégie digitale optimisée pour booster la visibilité de votre bien ? Des outils modernes, photos pro, vidéos, visites virtuelles Envie d'être le prochain “SOUS COMPROMIS” ? ? Contactez-nous, ? Déposez votre projet, ? On s'occupe du reste. À très vite ! Votre équipe ALSACIENNE Immobilier Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

283 500 €

1 403 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 202 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Muttersholtz (67)

ENSEMBLE IMMOBILIER À HEILGENSTEIN - ENVIRONNEMENT CALMEEffiCity, l'agence immobilière qui vous accompagne dans votre projet d'achat maison Heiligenstein, vous propose cet ensemble immobilier de 202 m² situé sur un terrain d'environ 644 m².Heiligenstein est un charmant village viticole d'Alsace, niché au pied du Mont Sainte-Odile, sur la route des vins. À seulement 10 minutes en voiture d'Obernai et à 30 minutes de Strasbourg et Colmar, cette maison Heiligenstein à vendre bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers.L'ensemble immobilier dispose d'une cour intérieure sécurisée par un portail et se compose de :- Une maison d'habitation principale de 90 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparés, une véranda, et une belle terrasse orientée plein sud qui relie la maison et le gîte. Cette maison offre la possibilité d'agrandissement grâce à des combles aménageables accessibles depuis le dégagement.- Un gîte avec une entrée indépendante de 41 m², comprenant : une cuisine équipée ouvrant sur un séjour, une salle d'eau avec wc, et deux chambres.- Un appartement duplex de 3 pièces également avec une entrée indépendante, incluant : un dégagement, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec wc, et à l'étage deux chambres avec wc séparés. À l'extérieur, un beau jardin arboré se trouve à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et orienté à l'ouest.En annexe, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une cave, de diverses granges et ateliers, d'une grande pièce chauffée de 18 m², ainsi que d'une cave à vin et d'un pressoir.Concernant le stationnement, plusieurs voitures peuvent être garées dans la cour intérieure ou sous le préau.Cet ensemble immobilier peut convenir à un particulier souhaitant acquérir une maison à acheter Heiligenstein tout en réalisant un investissement locatif, ou bien à un investisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Pour découvrir toutes les photos, veuillez vous rendre sur notre site.Pour plus d'informations, contactez Nathalie VUILLEMIN par mail ou téléphone.EffiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00 € - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau EffiCity, est inscrite au RSAC de Colmar TI 848 212 262. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 150 m² sur 500 m² de terrain allie confort, luminosité et prestations haut de gamme. Points forts : Rez-de-chaussée : double garage, buanderie, local à vélos, douche, accès piscine intérieure chauffée 1er étage : séjour de 60 m², cuisine avec cellier, terrasse de 20 m² avec vue dégagée 2e étage : 3 chambres, salle de bain, WC indépendant Atouts : volumes généreux, lumière naturelle, vue exceptionnelle sur le château, environnement calme et proche commodités Prix : 589 900 euros Rare à la vente, à visiter sans tarder ! DPE (A) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925102154 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - .

Vivre dans une maison… et en rentabiliser une autre. Un bien que l’on croise très rarement. Cette maison comprend 2 logements indépendants sur une même propriété qui offrent une vraie souplesse d’usage : accueillir un proche, développer un projet bi-famille ou investir en locatif. Vous allez aimer : Intérieurs immédiatement fonctionnels et exploitables Cour pavée facilitant le stationnement et places de parking gratuites aux alentours proches Facilité d'accès et proximité immédiate du centre-ville de Barr, des commerces et des services Configuration rare sur le secteur avec 2 logements exploitables Maison principale 140 m² habitables (rénovée en 2015) . Charme de l'ancien rénové avec goût. . Cuisine équipée bien lumineuse . Pièce de vie cosy . Grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne . Une chambre au même niveau . À l’étage : deux chambres + espaces modulables (bureau, rangement, coin nuit) . Terrasse de 33 m² avec cuisine d'été . cave et salle de jeux Logement 2 indépendant avec entrée séparée – 6O m² (77m2 au sol). Valeur locative de 750 €/mois. . Niveau 1 : pièce de vie avec balcon + pièce polyvalente . Niveau 2 : cuisine, séjour lumineux, grande salle de bain . Niveau 3 : chambre mansardée et couloir lumineux exploitable Aucune anomalie électrique, gaz, pas d'amiante ni de plomb. DPE : C Pourquoi Barr ? La Route des Vins, les forêts, les sentiers, la vie locale dynamique… Écoles, commerces, gare TER, axes routiers : tout est à portée de main, tout en profitant d’un environnement paisible. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité sur la commune de Jebsheim, Blackstork immobilier vous propose cette maison JEBSHEIM à vendre, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Vous serez charmé par cette belle maison dotée d'un grand terrain sans vis-à-vis. À l'entrée, une pièce de vie spacieuse se divise en deux, avec un salon/salle à manger d'un côté et une cuisine qui vous conduit à une vaste terrasse et à un grand jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et deux grandes chambres. L'extérieur est un véritable atout, avec une parcelle de plus de 7 ares, un espace de stockage, un garage et une grange aménagée en atelier. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois dans la pièce de vie. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts, vous vous sentirez rapidement chez vous dans cette maison à acheter JEBSHEIM. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - Colmar.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

3 730 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Muttersholtz (67)

À vendre – Maison individuelle neuve 114,67 m² – Barr (67140) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle neuve de 114,67 m² habitables offre des prestations modernes, un agencement optimisé et d'excellentes performances énergétiques. Conçue pour un confort de vie optimal en toute saison, elle séduira aussi bien une famille qu'un projet résidentiel durable. Une maison moderne et confortable La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène. L'isolation renforcée (murs, toiture et plancher), les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que la ventilation hygroréglable assurent un confort thermique et une qualité d'air optimaux toute l'année.Traversante et bien pensée pour le confort d'été, elle offre une excellente luminosité naturelle sans nécessiter de climatisation. Très économe en énergie : consommation annuelle estimée entre 520 € et 770 €. Agencement intérieur Entrée accueillante avec espace de rangement Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte Cuisine ouverte conviviale, idéale pour les moments en famille 3 chambres confortables à l'étage Salle de bains fonctionnelle Salle d'eau ou WC séparés selon agencement WC indépendants Espaces de circulation optimisés pour un confort quotidien Les + du bien Maison neuve aux normes récentes Plancher chauffant sur pompe à chaleur Excellente isolation thermique Belle luminosité Faibles consommations énergétiques Environnement calme Barr (67140)Surface habitable : 114,67 m² Une maison clé en main, moderne et économe Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bergheim, Haut-Rhin, en Alsace, qui allie le caractère historique à un cadre idyllique. Située au cœur d'un village typique du vignoble alsacien, cette ancienne maison vigneronne du 17ème siècle dispose également d'un gîte indépendant. Accessible via un portail en bois au fond d'une impasse, la propriété comprend une cour pavée qui sépare la maison à pans de bois, emblématique de la région, de quatre petites dépendances. Le logement principal, réparti sur quatre niveaux, est prolongé par une ancienne grange transformée en gîte. La toiture est en bon état, recouverte de tuiles mécaniques, et les dépendances sont surmontées d'une terrasse, accessible par un escalier extérieur. Une seconde terrasse couverte, également accessible par cet escalier, mène à l'entrée indépendante du gîte, qui peut aussi être atteint par un couloir au premier étage de la maison d'habitation. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison à Bergheim.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

977 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Muttersholtz (67)

Découvrez cette maison de ville à Rombach-le-Franc, dans le Haut-Rhin, qui attend d'être réinventée. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Rombach-le-Franc, s'étend sur 133 m². En entrant, vous pénétrez dans une cuisine suivie d'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une vaste pièce polyvalente, parfaite comme second salon, salle à manger ou bureau, offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse d'environ 36 m², un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées en plein cœur de la ville. En outre, cette maison Rombach-le-Franc à vendre comprend un garage, complété par un grenier de 42 m², offrant un potentiel de transformation selon vos envies. Bien que des travaux soient nécessaires, notamment en électricité et toiture, cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace personnalisé et unique. Une propriété chargée de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire. À visiter sans tarder.

À vendre, belle et spacieuse maison sur les hauteurs de Lièpvre, située dans une impasse à proximité immédiate de la forêt. Ce bien de 200 m2, offrant un cadre calme et ensoleillé, se trouve dans le village dynamique de Lièpvre, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, à seulement 11 minutes de l'autoroute et des infrastructures du Centre-Alsace. La maison présente un grand potentiel, organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse couverte, une chambre, un bureau, une salle de bain, une douche, et un WC séparé. À l'étage, un escalier distribue une grande pièce à aménager, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une pièce à aménager, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage avec porte à commande électrique pour deux véhicules. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul et/ou gaz de ville, avec un poêle en faïence dans le salon pour des moments chaleureux. La décoration peut être personnalisée à votre goût, pour y installer votre famille. La maison est érigée sur une parcelle de 9 ares, idéalement orientée au sud, dans un cadre verdoyant. C'est l'occasion parfaite pour un achat maison Lièpvre. Ce village authentique et accueillant dispose d'écoles, de commerces de proximité et de sentiers de randonnée, tout en conservant une bonne connexion aux grands axes autoroutiers et ferroviaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe, Agent Immobilier, au 03.74.47.49.85, du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 et le samedi de 8h30 à 12h00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173, siège social à Lièpvre avec agence à Sélestat, 67600, 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F ».

Nous vous proposons à la vente une belle grande maison à Dieffenbach-au-Val, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison, habitable immédiatement, dispose d'une spacieuse parcelle et comprend également une petite maison en grès à rénover entièrement. La maison principale se compose de 6 pièces, dont : au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine, une lumineuse pièce de vie (salon et salle à manger), un couloir distribuant une salle d'eau, un WC séparé et deux grandes chambres. À l'étage, un palier dessert un très grand espace ou chambre ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les vallons environnants, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse et un espace ouvert dans le couloir idéal pour un bureau. Le sous-sol comprend trois grandes caves, dont l'une donne accès au jardin à l'arrière de la maison, et une chaufferie. Un garage pour deux voitures, une cour et une grange en grès des Vosges viennent compléter ce bien. Des travaux d'amélioration thermique, de mise à jour du tableau électrique et d'embellissement sont à prévoir. Le DPE indique une bonne note : D. Une parcelle supplémentaire de 1000m2 est également à vendre. Pour un achat maison Dieffenbach-au-Val, n'hésitez pas à contacter Christophe, Agent Immobilier, au 03.74.47.49.85 du lundi au vendredi de 8h30 à 18h00 et le samedi de 8h30 à 12h00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Siège social à LIEPVRE, agence (vitrine) à Sélestat 67600, 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- VENDU AVEC ORPI - Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence Orpi Geoffroy MIRLEAU Immobilier définit avec vous une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 160

À Schœnau, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 154 m² sur un terrain de 8,51 ares. Située dans un cadre paisible, elle se distingue par des prestations de qualité et comprend un appartement pouvant être équipé de manière indépendante ou communiquer avec la maison principale. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour un projet bi-générationnel ou même pour un investissement locatif. **Partie principale :** Un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse d'environ 15 m², une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. **À l'étage :** Une chambre avec dressing, une seconde chambre avec espace de rangement, une troisième chambre modulable, et un WC. **Appartement indépendant (ou communicant) :** Parfait pour recevoir des proches, établir un bureau, ou générer des revenus locatifs, cet espace comprend : - 1 chambre avec dressing, - 1 séjour/salon, - 1 cuisine équipée, - Accès à une terrasse abritée d'environ 15 m², - 1 salle d'eau, - 1 WC séparé. **Sous-sol complet carrelé :** Un garage de 35 m², une buanderie, une chaufferie, deux pièces de rangement, et une cuisine d'été équipée (avec four à tarte flambée) qui s'ouvre sur une terrasse de 35 m² menant à l'espace piscine. **Extérieurs :** Le terrain de 8,51 ares est entièrement aménagé avec une piscine chauffée alimentée par des panneaux solaires, un carport de deux places, et une cour en pavé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules avec portail automatisé. **Équipements et confort :** Chauffage économique par PAC eau/eau, production d'eau chaude par ballon électrique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, et fenêtres à double vitrage. Cette maison à acheter à Schœnau offre un confort rare et un potentiel considérable grâce à son appartement indépendant et ses multiples aménagements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 313600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VIRGINIE SCHMITT (EI), immatriculée au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 79879750200027. **Prix du bien :** 419 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). **Performances énergétiques :** - Date du diagnostic : 03/12/2024 - Score DPE : 80 kWhEP/m²/an - Score GES : 2 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1380,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.