Achat Maison dans le quartier Rond-point route de Paris à Nantes (44) : 7 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

676 000 €

4 662 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Nantes (44)

Maison d'exception rénovée à Nantes, dans le secteur recherché proche de l'école Blanche de Castille. Cette maison familiale à vendre est un compromis idéal entre vie citadine et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine moderne aménagée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres, parfaites pour une famille ou le télétravail. Profitez également d'un jardin clos, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse. Un garage privé, rare dans ce secteur, est inclus. Emplacement privilégié avec écoles, commerces (boulangeries, primeurs, pharmacies) accessibles à pied et un accès rapide aux transports en commun. La maison à acheter à Nantes bénéficie d'une rénovation complète garantissant un confort thermique optimal. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 650 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1220.00 et 1690.00 euros.

NANTES CENTRE Découvrez cette maison Nantes à vendre, nichée au cœur d'un cadre exceptionnel dans un jardin paysager luxuriant, entourée de superbes camélias et palmiers, offrant une tranquillité absolue dans une rue résidentielle prisée proche de l'école Blanche de Castille. Construite en 1936, cette demeure de caractère a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La vaste pièce de réception, agrémentée d'un bow-window et de parquet en chêne massif, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une extension contemporaine, baignée de lumière, propose une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un large espace repas. Ce lieu de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur, que ce soit pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées relaxantes. Deux bureaux lumineux offrent un environnement calme et propice à la concentration. À l'étage, un grand palier dessert une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, avec parquet authentique et accès à un balcon, un bureau et une salle d'eau viennent compléter cet étage. Le deuxième étage présente une grande chambre sous les combles, dotée de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette. Le rez-de-jardin réserve une salle de sport spacieuse ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, pour un confort optimal au quotidien. Cette propriété unique comprend également un grand garage, un cellier et une cave, et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Laissez-vous séduire par la luminosité et le caractère de cette maison à acheter Nantes, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie inégalé. Dossier complet photos sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 540 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES – Maison de caractère – 220 m² – Jardin plein sud avec piscine – Rond-Point de Paris : un véritable changement de cadre de vie. À quelques minutes du centre de Nantes, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Blanche de Castille, cette maison à vendre à Nantes des années 30 offre une alternative idéale à la vie urbaine dense : plus d’espace, plus de lumière, plus de respiration. Développant environ 220 m² habitables (244 m² au sol), elle se prête parfaitement aux rythmes d’une vie familiale moderne : télétravail, réception et indépendance des espaces. Dès l’entrée, le charme opère : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, peintures sobres et élégantes, dans un ensemble parfaitement entretenu. Baignées de lumière grâce à une triple exposition Est / Sud / Ouest, les pièces de vie se répartissent autour d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, ouverts sur le jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante d’environ 18 m², entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’étend sur une terrasse principale en surplomb du jardin, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour le télétravail. L’espace nuit accueille cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains avec douche, répondant aux besoins d’une vie de famille comme à l’accueil d’invités. Une salle de jeux / family room offre un espace dédié aux enfants ou aux loisirs, préservant la tranquillité des pièces de réception. Le rez-de-jardin, avec accès indépendant possible, accueille une sixième chambre ou permet d’envisager une salle de sport, un espace adolescent ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Un garage de 29 m² et des espaces techniques — buanderie, chaufferie et cave — apportent un confort d’usage au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 1 000 m², clos de murs et sans vis-à-vis, s’organise autour d’une piscine chauffée exposée plein sud, véritable point central de cette maison à acheter à Nantes. Plusieurs terrasses aux ambiances variées viennent compléter cet ensemble et permettent d’en profiter à chaque moment de la journée. Enfin, le classement énergétique en D constitue un élément rassurant dans le contexte actuel. Une maison familiale de caractère, élégante et parfaitement entretenue, alliant volume, lumière et qualité de vie, dans un secteur prisé de la Loire-Atlantique, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

A vendre villa à Nantes, située à proximité du Rond Point de Paris, cette maison familiale de 6 pièces comprend 4 chambres et un garage. Vous serez conquis par ses volumes intéressants et sa belle pièce de vie traversante qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardin clos et ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux zones indépendantes : la première regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, tandis que la seconde offre une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour un studio indépendant. Cette villa à acheter à Nantes est proche de toutes les commodités. Classe Energie : C, Classe Climat : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. 13782JS. Prix de vente : 470 000 € FAI, incluant 4.44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 €. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

À seulement 15 minutes de l'hyper centre de Nantes, cette maison, disponible à la vente, offre une proximité idéale avec les transports en commun (tram et bus), les écoles (primaires, collèges et lycée) ainsi que les commerces. Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette maison rénovée avec soin présente de généreux volumes et un jardin intime et verdoyant. Avec 133 m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 50 m² exposé sud-ouest avec cheminée, d'une cuisine équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette belle maison est située dans une voie privée au calme, loin des nuisances sonores. Coup de cœur assuré pour les futurs acheteurs ! Exclusivité L'ART DE LOGER. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372, délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, sous une délégation de l'agence PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui reste l'interlocuteur unique pour l'organisation des visites et le suivi du dossier de vente.

Prix au m² le plus bas

460 000 €

3 358 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Nantes (44)

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison lumineuse de 137 m2 avec 3 chambres et 1 studio (pouvant servir de 4ème chambre) située Boulevard des Poilus à Nantes. Vous pourrez profiter d'un exterieur avec une terrasse en bois exposée Sud-Ouest sur une parcelle de 118m2. La maison se compose comme suit : Niveau 1 : - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 51 m2 donnant sur l'exterieur. Une cheminée fonctionnelle est présente dans la pièce de vie. - D'une cuisine équipée (récente) et ouverte sur la pièce de vie. - De toilettes suspendues séparées. Niveau 2 : - D'une salle de bain. - De 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante (12,40 m2, 11,80 m2 et 11,65 m2). - De toilettes séparées. - D'un grenier de 5 m2 pouvant servir de stockage. Niveau Rez-de-jardin : - D'un studio de 19 m2 pouvant servir de 4ème chambre avec une kitchenette et sa salle d'eau et toilettes indépendantes. - D'une véranda donnant sur l'espace exterieur et pouvant servir de buanderie. Un garage de 19 m2 complète ce bien. La ligne de bus 10 se trouve au pied de la maison. Les lignes de bus C1 et 11 se trouvent à 600m de la maison. Enfin, la ligne 1 du tram se trouve à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Vous serez à proximité à pied des commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés... Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 2367 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette maison bourgeoise non mitoyenne, construite à la fin du XIXème siècle, proposée à la vente à Nantes, dans le secteur prisé de Saint-Donatien, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec 160 m² habitables et 184 m² au sol, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un salon-séjour traversant, d'une cuisine menant à un agréable jardin, ainsi que d'une chambre pouvant être transformée en bureau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une dotée d'une salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse à acheter à Nantes vous charmera par ses caractéristiques d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous profiterez également d'un magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, d'une grande terrasse et d'une piscine. Des annexes incluant une cave et deux garages complètent cette offre. Située dans un quartier familial et dynamique, vous serez à seulement 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3422€ et 4632€.