Achat Maison dans le quartier Baliste à Narbonne (11) : 4 annonces

À Narbonne, dans le quartier des Pléiades, cette villa de plain-pied récente développe environ 94 m2 habitables sur une parcelle d'environ 437 m2. Elle offre 4 pièces principales dont 3 chambres, le tout sur un seul niveau, avec terrasse et jardin. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est conforme aux normes PMR et bénéficie de prestations récentes : climatisation réversible gainable, fermeture centralisée des volets roulants en deux zones, menuiseries en double et triple vitrage, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon électrique thermodynamique. Un garage d'environ 18,5 m2 avec portail électrique, complété par deux places de stationnement extérieures, vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'un agréable jardin faisant le tour de la maison. La maison profite d'une localisation pratique, à environ 400 m de la gare de Narbonne. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles : l'école Lakanal à environ 600 m, l'école maternelle Maria Montessori à environ 700 m, l'école primaire Jean Macé à environ 700 m, le collège Cité à environ 700 m et l'école Voltaire à environ 800 m. Pour les moments de détente, le square Thérèse Léon Blum se trouve à environ 700 m, tout comme le parc autour du Monument aux Morts 1870-1871 de Narbonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 954 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur (climatisation réversible gainable, poêle à bois en complément) - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les données et cartes officielles relatives aux aléas naturels, technologiques ou sismiques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient valoir engagement contractuel. Il appartient à l'acheteur de procéder à ses propres vérifications, de solliciter les documents administratifs nécessaires et de contacter les services compétents pour toute information complémentaire. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À NARBONNE, dans le secteur Baliste, découvrez cette charmante maison plain-pied d'environ 92m², située au calme au fond d'une impasse. En tant que maison à acheter NARBONNE, elle dispose d'un hall d'entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 40m², avec cuisine ouverte et accès direct sur le jardin. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un bureau et d'une vaste salle d'eau. De plus, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie et un garage d'environ 35m² viennent compléter cette habitation récente, construite en 2010, sans travaux à prévoir. Équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un poêle à bois, de la climatisation gainable, d'une aspiration centralisée et d'un portail de garage électrique, cette maison NARBONNE à vendre vous séduira. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un barbecue et un jacuzzi dans un chalet en bois vous promettent de délicieux moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.931702.

À vendre, villa de plain-pied située à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Narbonne offre 6 pièces et 197m² habitables, le tout sur un terrain clos de 1200m² agrémenté d'une piscine. La maison principale comprend 4 pièces dont une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 85m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Côté nuit, elle dispose de 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau, douche italienne, vasque et WC, dont une dotée d'un grand dressing. L'extérieur se compose d'une grande terrasse avec pergola, piscine au sel de 7m sur 4 dotée d'une pompe à chaleur, d'un coin barbecue et d'un terrain de pétanque. Deux dépendances, actuellement aménagées en chambres d'hôtes, comprennent également des salles d'eau avec douche italienne, vasque et WC. Les atouts de cette maison à Narbonne à vendre incluent : plain-pied, 4 faces, climatisation réversible, buanderie, 12 panneaux solaires pour autoconsommation, aménagement extérieur soigné avec allée en enrobé bicouche, jardin arboré, carport, puits, portail électrique avec porte de service. Ce bien est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 844 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• Terrain 470 m²
• 

Narbonne (11)

À vendre en exclusivité, belle maison familiale de 160 m² située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 5 chambres, 2 garages et un terrain de 470 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 7 m², une cuisine équipée de 14 m² donnant accès au premier garage de 21 m², ainsi qu'un salon/séjour de 21 m² qui mène à une véranda de 25 m². Un second salon de 15 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième garage de 30 m² offre la possibilité d'agrandir la pièce de vie. À l'étage, un couloir dessert les 5 chambres avec placards, dont 2 possèdent un balcon, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième WC indépendant. Les dimensions des chambres sont les suivantes : chambre 1 (11 m²), chambre 2 (12,5 m²), chambre 3 (9 m²), chambre 4 (13,5 m²), chambre 5 (8,5 m²) et salle de bain (10 m²). Les atouts supplémentaires incluent un système de climatisation réversible installé récemment, un portail d'entrée, un puits avec pompe et un terrain piscinable. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Narbonne.