Achat Maison entre particulier à Néris-les-Bains (03) : 12 annonces

En EXCLUSIVITE-Désertines-Chatelard-Maison située rue MONTPLAISIR-Vue exeptionnelle sur la ville et les environs-Maison lumineuse et pleine de charme, offrant une atmosphère chaleureuse et très positive, implantée sur un beau terrain en espalier fleuri et arboré d'environ 2 280 m². Élevée sur trois niveaux, cette maison propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le premier niveau correspond à un sous-sol semi-enterré comprenant deux garages,un de deux véhicules avec porte automatique télécommandée et le second ou l'on peut stationner un véhicule type utilitaire , une cave ainsi que deux pièces annexes offrant de nombreuses possibilités (chambre, atelier, stockage, espace de loisirs...). Le deuxième niveau accueille une entrée avec de belles rambardes en fer forgé, un séjour lumineux avec balcon et cheminée, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'eau chaude de la maison est produite par des panneaux solaires, apportant confort et économies d'énergie.Ce niveau bénéficie également de volets roulants solaires. Au troisième niveau, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi que quatre petits greniers pouvant être aménagés en dressings ou rangements. Le terrain entoure la maison et offre un cadre agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un bien aux multiples atouts, parfait pour une grande famille ou un projet de vie au vert. Honoraires de 6.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU inscrite au RSAC de MONTLUCON n° 513 813 410 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Eloy-Les-Mines // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un petit immeuble bénéficiant d'un fort potentiel, sur l'axe principal de la ville, proche de toutes les commodités et non loin de la nature environnante des Combrailles. Côté rue, en rez-de-chaussée, vous aurez accès à un local commercial de plus de 80m2 avec sa salle principale de 60m2, un bureau de 10m2, un espace cuisine et des sanitaires. Exploitable de suite. Par l'arrière, via une cage d'escaliers (également accessible depuis le local commercial) vous pourrez acceder à un appartement de 82m2 composé d'un salon de 15.5m2, d'une salle à manger de la même superficie, d'une cuisine, de deux chambres de 17m2 et 11m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est à rénover entièrement. Au dessus, 90m2 de combles aménageables pourront accueillir vos projets supplémentaires (appartements, stockage...). Stationnement à l'arrière du batiment dans une cour de 110m2. Un sous-sol complet avec garage et caves complète le bien. Une superbe opportunité idéale pour investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 99 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr