Achat Maison à Nielles-lès-Ardres (62) avec jardin : 134 annonces

Coup de cœur du secteur

360 500 €

1 878 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 192 m²
• 3 chambres
• 

Nielles-lès-Ardres (62)

iad France - Fabiola Saint-Geraud vous présente une nouvelle opportunité à Nielles-lès-Ardres, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison Nielles-lès-Ardres à vendre, comprenant un ensemble immobilier de 192 m². Ce bien se compose d'une maison avec 3 chambres, d'un jardin, d'un garage, d'une dépendance, d'un espace de stationnement et d'un local. C'est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Nielles-lès-Ardres. Ne manquez pas cette chance !

iad France - Fabiola Saint-Geraud vous présente une nouvelle opportunité à Nielles-lès-Ardres, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ensemble immobilier de 192m2 comprenant une maison à acheter à Nielles-lès-Ardres avec 3 chambres, un jardin, un garage, une dépendance et un parking. Veuillez noter que seule la vente des murs est proposée. Si vous souhaitez effectuer un achat maison Nielles-lès-Ardres, cette offre est faite pour vous.

EXCLUSIVITÉ À la recherche d'une maison à acheter à Éperlecques ? Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès direct au marais. Avec une belle parcelle de 1 018 m², cette maison à vendre à Éperlecques saura vous séduire par son cadre paisible.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert les chambres, offrant un espace nuit bien séparé. Un garage complète l'ensemble de cette vente maison Éperlecques.Tranquillité assurée dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais !PRIX : 150 530 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888.

Située à l'entrée du village d'Audruicq, cette maison de plain-pied de 95 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec un beau potentiel pour repenser les espaces et optimiser les volumes selon vos envies. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : 2 garages Une dépendance idéale pour atelier ou stockage Un jardin agréable Raccordement au tout-à-l'égout V Travaux à prévoir : toiture électricité isolation Idéal pour : un projet de rénovation un investissement immobilier un premier achat avec travaux Emplacement pratique à l'entrée du village, proche des commodités. Prix : 129 000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 3 chambres avec extérieur au calme – CALAIS – 160 000€ FAI Située sur la commune de Calais, au cœur d'une impasse paisible garantissant un cadre de vie serein et sécurisé , cette charmante maison saura vous séduire par son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles . Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale , idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, prolongée par un extérieur privatif qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour des repas en terrasse, des moments de détente ou des jeux en plein air . La maison offre également trois chambres , parfaites pour accueillir une famille, aménager un espace bureau ou créer un cocon confortable pour chacun, le tout dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Côté confort et performance énergétique , vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente, un véritable atout pour maîtriser vos consommations tout en profitant d'un excellent niveau de confort thermique, comme en témoigne le très bon classement énergétique en DPE B . Enfin, l'emplacement est un véritable plus : situé dans un secteur calme tout en étant proche des écoles et des transports en commun , vous profiterez également d'une grande facilité de stationnement avec, en complément, la possibilité de louer ou d'acquérir un garage selon vos besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer pour allier confort, tranquillité et praticité au quotidien ! Contactez-nous pour plus d'informations au O3.21.46.53.8O ou Stéphanie au O6.16.57.79.2O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8497

A VENDRE - MARCK, Côte d'Opale, à 4 km de Calais : Maison individuelle contemporaine en plain-pied de 141 m² sur 900 m² de terrain avec un grand garage de 25 m², une belle terrasse et un jardin clos d'environ 300 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance / atelier de 14 m². 'Prête à vivre', cette maison construite en 2012 dispose d'un grenier aménageable, offre un espace de vie lumineux et une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Ce plain-pied présente : Un hall d' entrée de 6 m². Un séjour / salon de 53 m² ouvert sur une cuisine américaine, avec larges baies vitrées apportant luminosité et vue sur le jardin. L'aile de la maison accueille 3 belles chambres de 13 à 14,8 m², une spacieuse salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne, un petit bureau et un dressing de 5 m². Toilettes indépendantes. Un cellier de 8 m². Un garage de 25 m². A l'extérieur : une terrasse de 52 m² jouxte un jardin plein sud d'environ 300 m² avec arrosage automatique centralisé. Une dépendance d'environ 14 m² sur dalle béton, actuellement à usage d'atelier. Le portail motorisé donne accès au parking en enrobé accueille le stationnement d'au moins 3 véhicules. Le plus : l'espace dunaire et ses chemins de randonnée vers la plage sont accessibles non loin de la maison. Menuiseries double vitrage en aluminium. Volets roulants motorisés et centralisés. Chauffage électrique. Conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.940 euros et 2.670 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : Tout-à-l'égout. Toiture en tuiles terre cuite en très bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.642 euros. Réf. NS2886. Prix : 390.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plain-pied-calais-marck,VM3494 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Nathalie SEGARD Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

A VENDRE, en exclusivité, à 10 minutes de Saint-Omer vers Calais : Maison de Maître de 320 m² érigée sur un terrain arboré de 7.300 m² avec sa dépendance. Cette demeure de charme du XIXème a conservé tous les éléments de cachet intérieur : Les boiseries, parquets et escaliers sont remarquablement conservés. Pour les amateurs de beaux volumes, de caractère, et de grands espaces extérieurs. La propriété dispose également d' une dépendance de 75 m² à usage de garages et de vastes combles de 120 m² facilement aménageables. Elle présente : Rez-de-chaussée : Une grande entrée de 17 m² dessert un majestueux séjour de 72 m² sur parquet d'origine, un bureau, une grande cuisine de 28 m², un cellier de 22 m², toilettes, et un espace de 33 m² pouvant convenir à une profession libérale ( salle d'attente, bureau, toilettes) ou à une vie de plain-pied. Premier étage : Sur parquets d'origine, le palier s'ouvre sur 6 chambres de 9 à 25 m², une salle de bain, et une salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage : De très belles possibilités d'aménagement de combles sur 120 m². Caves sur toute la surface, environ 100 m². Extérieurs : Le terrain est plat, clos, exposé Sud-Ouest, avec terrasse de 40 m². La dépendance en brique de 75 m² est actuellement utilisée en garage. Simple vitrage bois. Chauffage central fuel, chaudière de 2010 et 3 cheminées feu de bois ouvertes. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10.510 euros et 14.280 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 2.620 euros. Ref : LT2825. Prix : 598.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial EI, au 0669566007 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-12-pieces-7000m2-garages-proche-saint-omer,VM3408 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10510.00 € et 14280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

A VENDRE - SAINT-OMER, proche gare : Maison bourgeoise de 424 m² avec beaux volumes et cachet de l'ancien, comprenant une habitation principale de 272 m² et 3 appartements (T4, T2 et studio) loués non meublés dont l'accès est indépendant. Grand garage de 33 m² et jardin exposé sud-ouest. Électricité refaite à neuf, pompe à chaleur récente (2021). Elle présente : - L'habitation principale de 272 m² permettant une possible vie de plain-pied grâce à sa grande chambre au rez-de-chaussée, qui offre : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée de 20 m², séjour de 50 m² sur parquet ancien avec cheminée feu de bois (foyer ouvert), cuisine indépendante de 22 m² équipée donnant sur le jardin, une chambre de 24 m² avec sa salle de bain. vestiaire et salle d'eau. Toilettes indépendantes. Au 1er étage : Le palier de 13 m² dessert 3 belles chambres de 13, 17 et 25 m² dont 2 avec balcon (80X3,50), une salle de bain, toilettes indépendantes. Au 2ème étage : 2 chambres de 11 et 16 m², une salle de bain. Au 3ème étage : Combles aménageables (environ 100 m²) pourraient accueillir une grande salle de loisirs ou un 4ème appartement. Grande cave de 50 m². Extérieur : Un garage de 33 m² avec mezzanine de 30 m² environ et jardin de ville d'environ 120 m² exposé sud-ouest. Un abri de jardin de 11 m². - 3 appartements loués, non meublés : Au 1er étage : un studio de 27 m², loué 330€ charges comprises. Au 1er étage : un appartement T2 de 49 m² loué 360€ charges comprises. Au 2ème étage : un appartement T4 de 80 m² loué 427€ charges comprises. Accès et compteurs indépendants pour les 3 appartements. Chacun des 3 appartements dispose d'une petite cave privative. Majoritairement en double vitrage bois ou alu. Chauffage Pompe à chaleur récente (2021) avec possible production d'eau chaude, actuellement assurée par cumulus. Diagnostic de performance énergétique de l'habitation principale : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.740 euros et 5.110 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique du studio : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1.220 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique de l'appartement T2 : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.450 euros et 2.000 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique de l'appartement T4 : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.890 euros et 2.610 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 5.449 euros. Réf : LT2863. Prix : 595.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-avec-3-appartements-jardin-garage-saint-omer,VM3462 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B M...

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

A VENDRE - AUDRUICQ, dans le triangle Saint-Omer - Gravelines - Dunkerque : Beau pavillon de 171 m² habitables en semi-plain-pied intégralement rénové en 2023, avec garage. Très soignée et parfaitement entretenue, cette construction de 2003 est posée sur un terrain clos de 1.400 m² exposé Sud-ouest. Elle offre de beaux volumes, une décoration au goût du jour, une possible vie de plain-pied, et une bonne performance énergétique. Aucuns travaux à prévoir puisque les équipements de chauffage, la plomberie, les salles de bain et la cuisine ont moins de 3 ans. Cette maison contemporaine présente : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 11 m² ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte et insert à granulés. Un couloir dessert 2 grandes chambres de 13 et 17,5 m² et une salle de bain récente de 8 m² permettant une confortable vie de plain-pied. Cellier de 7 m² et toilettes indépendantes. A l'étage : Palier, 3 chambres de bonne taille., salle de bain avec toilettes, Petite cave de 5 m². Extérieurs : Le jardin plat d'environ 1.000 m², clos et arboré avec terrasse de 40 m² carrelée. Exposition Sud-Ouest. Garage de 15 m² avec porte automatique, Abri de jardin en briques. Double vitrage PVC volets motorisés. Chauffage par climatisation réversible récente (2023) et insert à granulés. Diagnostic de performance énergétique: C, réalisé avant les travaux de chauffage et de production d'eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.950 euros et 2.710 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.070 euros. Réf LT2895. Prix : 398.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919. Contacter Laurent Thorel, agent commercial E.I. Tel: 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-renovee-semi-plain-pied-garage-audruicq,VM3509 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

A VENDRE - SAINT-OMER, à proximité du centre et de la gare : Magnifique propriété bourgeoise de 1888, entièrement rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine : parquets, moulures, cheminées en marbre. Cette maison familiale offre à la fois prestige, confort moderne et fonctionnalité, constituant une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Omer. Érigée sur un terrain de 891 m², elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis. Détails de la maison à vendre à Saint-Omer : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant à une superbe véranda de 45 m², une pièce de vie lumineuse de 35 m² typique des demeures audomaroises avec parquet et cheminée, un bureau ou salle de jeux de 13 m², une grande salle à manger de 20 m² donnant sur le jardin et une cuisine moderne de 18 m² avec arrière-cuisine. Toilettes indépendantes et verrière complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un élégant escalier mène à 4 chambres (10, 16, 18 et 25 m²), un bureau, une salle de bains récente et des toilettes séparées. Le 2ème étage comprend un vaste palier desservant 3 chambres lumineuses (10, 11 et 16 m²), un bureau et un grenier. Au sous-sol, vous trouverez une belle cave de 45 m². Les extérieurs incluent un portail électrique ouvrant sur un espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules, un jardin paysager sans vis-à-vis, une grande dépendance de 30 m² et une deuxième véranda à l'arrière. Double vitrage au rez-de-chaussée, PVC aux étages. Chauffage par pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 610 euros et 4 970 euros par an. Cheminées à bois non tubées. Tout à l'égout et maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2 463 euros. Réf : FW2896. Prix : 497 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour plus d'informations, contactez François Wacogne, agent commercial EI au 06 60 65 06 00. Découvrez cette maison Saint-Omer à vendre sur notre site : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-cachet-jardin-dependance-saint-omer,VM3507 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3 610 et 4 970 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne centre Bourbourg 90 m2 Séjour lumineux 43 m2 avec cuisine équipée, 3 chambres à l'étage, salle de bain et WC au RDC. Double vitrage bois, toiture récente, ballon thermodynamique, buanderie. Jardin, terrasse et cave.

Bien le moins consommateur d'énergie

829 000 €

3 967 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Nielles-lès-Ardres (62)

À vendre à Bourbourg, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison contemporaine basse consommation est une belle opportunité pour un achat maison Bourbourg. Située à seulement 3 km du centre-ville et à 14 km du port ouest de Dunkerque, cette propriété individuelle de 209 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 4.400 m². Vous découvrirez un grand garage de 34 m², deux belles terrasses et un jardin d'environ 2.500 m² sans vis-à-vis. Les atouts remarquables de cette maison à acheter à Bourbourg incluent une piscine couverte et sécurisée de 50 m² avec pool-house, un court de tennis homologué et un terrain de pétanque. Construite en 2006 et exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une performance énergétique optimale (DPE 'A'). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 16 m² avec un vestiaire, un séjour/salon lumineux de 54 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 17 m² et une suite parentale de 24 m² avec douche et dressing. À l'étage, cinq chambres de 10 à 15 m², dont deux avec salle de douche, et une salle de bains complète la configuration. À l'extérieur, le portail motorisé vous permet d'accéder à un espace de stationnement pour au moins six véhicules, deux terrasses et des installations de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Bourbourg, contact par Nathalie Ségard au 06 03 06 74 88.

Coup de cœur du secteur

175 900 €

1 852 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Nielles-lès-Ardres (62)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Omer, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-mitoyenne convient parfaitement à une famille ou à un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine ouverte d'environ 37 m², ainsi qu'un WC et un accès direct à la terrasse exposée sud-est. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 13 m² et une salle de bains. Le deuxième étage comporte également un palier avec rangement et 2 chambres avec velux. De plus, cette maison dispose d'un garage et d'un accès au marais en barque. Située dans un quartier non inondé, elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et de double vitrage en PVC. La maison est également raccordée à la fibre optique et présentée avec un DPE classé D. Pour plus de renseignements sur l'achat de cette maison à Saint-Omer, contactez Marjorie Altvatter au 06.50.16.18.08. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marjorie Altvatter, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux RSAC du tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro 895 307 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison Escoeuilles : magnifique maison individuelle de 135 m² à vendre dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur du Parc Naturel Régional des Caps et Marais d'Opale, cette propriété sans travaux se trouve sur une belle parcelle de 1559 m² sécurisée avec portails. Vous apprécierez ses spacieux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m². La maison permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un second WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, profitez de deux terrasses pour savourer le soleil tout au long de la journée, ainsi que de beaux espaces arborés pour le plaisir des enfants. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'une dépendance à l'extérieur. Entièrement rénovée en 2020, elle offre une performance énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur DAIKIN et une isolation soignée. Pour une visite, contactez vos conseillers Geoffrey au 0636125833 ou Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer (n° 914 324 413). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison Bournonville à vendre située dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, à proximité de Desvres. Cet exceptionnel domaine de 9.300 m² comprend une maison individuelle de 174 m², un gîte spacieux de 110 m², et divers logements insolites en location touristique, générant d'importants revenus locatifs. Ce cadre est parfait pour les amateurs de nature et de bien-être, à moins de 30 minutes de la Côte d'Opale et de Boulogne-sur-Mer, Wimereux, et Hardelot-Plage. Le domaine dispose de panneaux solaires de 27 kW et de poêles à bois. Il se compose d'une maison principale de 174 m² incluant : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 13 m², un vaste séjour de plus de 80 m² avec un poêle à bois REGNIER, une cuisine ouverte équipée, un bureau, une lingerie et des toilettes. - À l'étage : 3 chambres de 12, 13 et 25 m² (possibilité d'une 4ème), ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Il y a aussi un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le gîte de 110 m², avec son poêle à bois, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et dispose de 2 chambres dans un jardin privatif avec un bain finlandais. Parmi les hébergements insolites, on trouve 3 kotas finlandais pour une immersion totale et un dôme offrant une expérience unique, chacun étant équipé d'un bain nordique privatif. Le parc arboré propose différents espaces de loisirs : terrain de pétanque, aire de jeux, et parcs pour animaux. Une grande dépendance abrite 4 boxes à chevaux. Ce domaine, actuellement en location, génère une belle rentabilité tout en présentant un potentiel important. Le chauffage est électrique et par poêles à bois. Le diagnostic de performance énergétique pour la maison principale est de D (189 kWh/m²/an) et pour le gîte de D (211 kWh/m²/an). Les coûts d'énergie estimés vont de 1.450 à 2.000 euros pour la maison principale, et de 930 à 1.310 euros pour le gîte. L'assainissement est autonome et la propriété est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 2.215 euros. Réf : FW2722. Prix : 807.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helman Immobilier à Saint-Omer.

À VENDRE - MAISON ALEMBON (62850), située à 5 km de Licques : Propriété de campagne composée de deux habitations individuelles, édifiées sur un terrain de 5.882 m², dont une partie boisée. Nichée dans le triangle Boulogne - Calais - Saint-Omer (environ 30 minutes de chaque ville), cette maison à acheter à Alembon offre la possibilité d'une vie de plain-pied dans la maison principale de 162 m² habitables, ainsi qu'un deuxième logement indépendant de 68 m² dans un cadre agréable. Cet ensemble de deux maisons permet à deux générations de vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou d'apporter l'agrément d'une maison d'amis ou d'un grand gîte. Voici les détails de cette propriété : Maison principale de 162 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 61 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 13,50 m², chambre de 16 m², salle de bains de 7 m², dégagements et rangements. - À l'étage : palier de 10 m² desservant 4 chambres de 7,50 m², 7,50 m², 15 m² et 18 m², avec salle de bains de 7 m² et salle d'eau de 7 m² équipée d'un sauna. Deuxième maison de 68 m² habitables : - Rez-de-chaussée : séjour de 27 m², cuisine aménagée de 8 m², salle de bains et toilettes. - À l'étage : palier de 11 m², pouvant servir de bureau ou de dressing, et chambre de 16 m². - Une cave de 5 m². À l'extérieur, un jardin pour chacune des deux habitations, un terrain boisé d'environ 2.000 m², une dépendance de 10 m² et 2 abris de jardin. Exposition sud-ouest. Environnement et Commodités : Écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 10 minutes, supermarchés à 10 minutes, cabinet médical à 10 minutes. Menuiseries bois et PVC double vitrage, chauffage au gaz (citerne) et cheminée dans la maison principale. Chauffage par poêle de masse finlandais et appoint électrique pour l’annexe. Diagnostic de performance énergétique : D pour la maison principale (157 kWhEP/m²/an) et E pour l’annexe. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 700 et 2 360 euros par an. Assainissement individuel par fosse septique. Maisons raccordées à la fibre. Taxe foncière : 840 euros pour la maison principale, 336 euros pour l'annexe. Référence OP2857. Prix : 410 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer - Tél. 03 21 88 89 19. Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI - 07 69 91 38 68. Pour plus d'informations et le prix : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-2-maisons-de-campagne-8-pieces-5880m2-proche-licques-alembon,VM3455

À vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem, dans le Pas-de-Calais, cette jolie maison individuelle de 125 m² habitables, située sur un terrain de 1.460 m². Ce bien en semi plain-pied dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un carport, ainsi que d'un beau jardin bien exposé de plus de 1.000 m². La maison offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie en plain-pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée de 11 m², un séjour lumineux de 29 m², une cuisine de 13 m², 2 chambres de 12 et 10,5 m², une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier mène à 3 chambres de 9, 10 et 15 m², ainsi qu'à des toilettes avec lavabo et un grenier de 18 m². Le sous-sol de 80 m² comprend un garage pour un véhicule. Ce bien dispose également d'un jardin plat, arboré et bien exposé, ainsi que d'un abri de jardin. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, avec volets roulants électriques. Le chauffage est au fuel. Le diagnostic de performance énergétique est classé F, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 3.160 euros et 4.340 euros. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Taxe foncière : 1.603 euros. Référence : OP2710. Prix : 298.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Martin-lez-Tatinghem, n'hésitez pas à contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07.69.91.38.68.

Découvrez cette maison à vendre à Calais, située à Bourbourg dans le département du Pas-de-Calais. Cette maison scandinave originale se trouve dans un secteur prisé pour sa tranquillité. À proximité de toutes les commodités, de la mer et de la plage, elle est également à quelques minutes de l'A16 et à proximité de Gravelines, Saint-Folquin, Dunkerque et Audruicq.Cette maison est idéale pour un achat maison Calais, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location touristique. Conçue en 2025 par un constructeur français inspiré par les maisons en bois des pays nordiques, elle allie charme et matériaux nobles.Avec une surface de 79 m² utiles sur deux niveaux, dont 57 m² habitables, elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse grâce à sa cuisine entièrement équipée, son salon/séjour lumineux, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous aurez également accès à une future terrasse de 24 m², parfaite pour profiter de belles soirées.À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, et chaque espace est conçu pour maximiser la luminosité. De plus, la maison dispose d'un jardin et d'une place de parking privative, facilitant votre quotidien.Les aspects techniques de la maison comprennent une construction neuve encore sous garantie, des menuiseries en bois et aluminium avec triple vitrage, un chauffage par pompe à chaleur, et bien d'autres équipements modernes. Les charges sont maîtrisées avec des frais de notaire de seulement 3% et une taxe foncière de 617 euros.Son emplacement stratégique favorise la rentabilité pour des locations touristiques, avec un potentiel de revenus d'environ 20 000 euros par an. Si vous souhaitez visiter cette maison à acheter à Calais, n’hésitez pas à contacter Gilles au 06 30 89 00 08. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gilles Fourrier (EI), immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DAUDRUY et associées, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - FERQUES (62250)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sous compromis : Une exclusivité Caps Notaires. Maison de 2021 en R+1. Au rdc: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau ou salle de jeux, une buanderie, un wc. A l'étage sur dalle béton: un palier (possibilité bureau) dessert trois chambres, une salle de bains complète et un wc. Garage, terrasse, abri de jardin avec électricité, jardin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.21.83.55.76- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DAUDRUY et associées, SELARL - Notaires à Marquise - N° SIRET : 44308008000015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A VENDRE, sur l'axe SAINT-OMER (à 18 km) / CALAIS (à 24 km) : Superbe pavillon de standing des années 80 posé sur un parc de 8.300 m² avec piscine haut de gamme, pool house, et double garage. A proximité immédiate des grands axes et de la A26, à 20 minutes de Saint-Omer et des plages, cette propriété d'exception offre un cachet et une personnalité hors du commun. Les abords sont très soignés et l'ensemble est particulièrement bien entretenu, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Ce pavillon en semi plain-pied permet une possible vie en plain-pied et présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 11 m², séjour de 66 m² sur parquet avec insert feu de bois offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. belle luminosité et exposition plein Sud. Une grande chambre de 26 m² avec sa salle d'eau neuve permettent la vie de plain-pied. Cuisine de 18 m² lumineuse et avec bel espace repas et toilettes. A l'étage : Sur dalle béton, vaste palier mezzanine de 23 m² et 3 belles chambres de 17 à 18 m² avec rangements,. Salle de bain et toilettes. Grande cave de 30 m². Extérieur : Double garage avec porte automatique. Jardin paysager entièrement clos, tourné vers le Sud, offrant une vue panoramique. Plusieurs terrasses en pierre ou en bois. Espace détente avec une piscine haut de gamme 11x8 chauffée, pool house et pergola. Double vitrage bois. Chauffage électrique et insert bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.000 euros et 7.000 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Assainissement individuel par fosse septique. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.200 euros. Réf : OPLT2841. Prix : 798.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-7-pieces-standing-piscine-8300m2-nordausques,VM3436 FOR SALE, on the SAINT-OMER (18 km) / CALAIS (24 km) axis: Superb, high-end detached house from the 1980s set on 8,300 m² of grounds with a top-of-the-range swimming pool, pool house, and double garage. Located close to major roads and the A26 motorway (Calais / Reims), 20 minutes from lively Saint-Omer and the beaches, this exceptional property offers extraordinary charm and character. The grounds are meticulously landscaped and the entire property is exceptionally well-maintained; no work is required. This bungalow allows for single-level living and features: On the ground floor: An 11 m² entrance hall, a 66 m² living room with parquet flooring and a wood-burning fireplace with insert offering breathtaking views of the surrounding countryside. It benefits from abundant natural light and a south-facing location. A large 26 m² bedroom with a new en-suite shower room allows for single-level living. Bright 18 m² kitchen with a large dining area and a toilet. Upstairs: On a concrete slab, a spacious 23 sq m mezzanine landing and 3 good-sized bedrooms (17-18 sq m) with storage. Bathroom and toilet. Large 30 m² cellar. Exterior: Double garage with automatic door. Fully enclosed landscaped garden facing south, offering panoramic views. Several stone and wooden terraces. Relaxation area with a high-end 11x8 m...

A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER centre : Coup de coeur assuré pour cette belle maison bourgeoise de 258 m² à l'architecture typique du centre ville historique de Saint-Omer. Bien située, proche des places et des commerces, elle offre également un rapport locatif avec son appartement T2 dont l'accès est indépendant. Le grand garage de 41 m² et le jardin en font un bien rare en coeur de ville qui présente : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée de 16 m², séjour de 46 m² sur parquets anciens, cuisine, bureau et toilettes. Au 1er étage : Le palier dessert 4 belles chambres de 10, 16,17 et 21 m², une grande salle d'eau de 19 m² et toilettes indépendantes. Au 2ème étage : 3 Chambres, une salle d'eau, toilettes, et un espace commun. Un appartement T2 de 37 m², loué 350€ charges comprises, situé au 2ème étage avec accès indépendant. Ce T2 loué 'meublé' est vendu 'meublé'. Cave double voutée de 50 m² au sol. Extérieurs : Une dépendance de 41 m² à usage de garage pour 2 voitures et atelier. Jardin de ville sur environ 200 m² avec terrasse de 50 m². Double vitrage bois. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.530 euros et 7.570 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 3.286 euros. Réf : LT2862. Prix : 439.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price :https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-7-pieces-avec-t2-jardin-garage-saint-omer,VM3461 FOR SALE, exclusively - SAINT-OMER town center, 52 km from Eurotunnel: You're sure to fall in love with this beautiful 258 m² bourgeois house, boasting architecture typical of Saint-Omer's historic town center. Ideally located near squares and shops, it also offers rental income with its separate one-bedroom apartment. The large 41 m² garage and garden make this a rare find in the heart of the lively city. The property features: On the ground floor: A spacious 16 m² entrance hall, a 46 m² living room with original parquet flooring, a kitchen, an office, and a toilet. On the first floor: The landing leads to 4 bedrooms (10, 16, 17, and 21 m²), a large 19 m² shower room, and a separate toilet. On the second floor: 3 bedrooms, a shower room, a toilet, and a common area. A 37 m² one-bedroom apartment, rented for €350 per month including utilities, located on the 2nd floor with independent access. This furnished apartment is being sold furnished. Double vaulted cellar of 50 m² floor area. Exterior: A 41 m² outbuilding used as a garage for two cars and workshop. City garden of approximately 200 m² with a 50 m² terrace. Double-glazed wooden windows. Mains gas heating. Energy Performance Certificate (EPC) rating: D. Estimated annual energy costs for standard use: between €5,530 and €7,570 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage compliant. Fiber connected house. Property tax: €3,286. Ref: LT2862. Price: €439,000, agency fees payable by the seller. Exclusive listing with HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Sai...

A VENDRE - ALQUINES, au coeur du triangle Saint-Omer / Calais / Boulogne : Rare et authentique corps de ferme de 1872 sur 8 hectares, comprenant une ferme de 162 m² avec ses grandes dépendances et son bois de 7 hectares. L'habitation offre une vie de plain-pied et un grenier aménageable de plus de 100 m². En plus du bois constitué de belles essences, le terrain comprend 100 pieds de vigne et un verger (pommiers). Rénovée en 1984, cette propriété située à 10 minutes de Lumbres et à 20 minutes de Saint-Omer présente : Au rez-de-chaussée : Séjour de 32 m², salon de 22 m² avec poêle à bois, salle à manger de 21 m², cuisine indépendante de 25 m² avec poêle à bois, 3 chambres de 11,14 et 18 m², bureau, salle de bains de 14 m², salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage : Grenier isolé aménageable de 100 m². Chaufferie de 15 m². Cave voutée de 28 m². Extérieurs : Jardin, fournil, dépendance en brique (350 m² environ), ensemble de granges (315 m² environ), ancienne brasserie à détruire (330 m²) et préau agricole (480 m² environ), 100 pieds de vigne, verger et bois de 7 hectares, planté entre 2016 et 2018, essences : aulne, chêne, érable, charme, hêtre, alisier. Double vitrage PVC. Chaudière fuel Pluton Atlantic et 2 poêles à bois. Production eau chaude par cumulus. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.380 euros et 4.620 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Alimentation électrique : triphasé. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 739 euros. Réf : AN2884. Prix : 365.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, au 06 58 58 41 45 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-corps-de-ferme-dependances-alquines-pays-de-lumbres,VM3491 FOR SALE - ALQUINES, 33 km from Eurotunnel, in the heart of the Saint-Omer / Calais / Boulogne triangle: Rare and authentic farmhouse dating from 1872 on 8 hectares, comprising a 162 m² farmhouse with large outbuildings and 7 hectares of woodland. The house offers single-level living and an attic of over 100 m² that could be converted. In addition to the woodland with its beautiful tree species, the property includes 100 grapevines and an apple orchard. Renovated in 1984, this property, located 10 minutes from Lumbres and 20 minutes from lively Saint-Omer, features: On the ground floor: A 32 m² living room, a 22 m² lounge with a wood-burning stove, a 21 m² dining room, a 25 m² separate kitchen with a wood-burning stove, 3 bedrooms (11, 14, and 18 m²), an office, a 14 m² bathroom, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: An insulated attic of 100 m² suitable for conversion A 15 m² boiler room. A 28 m² vaulted cellar. Exterior features: Garden, bakehouse, brick outbuilding (approximately 350 sq m), group of barns (approximately 315 sq m), former brewery to be demolished (330 sq m) and agricultural shed (approximately 480 sq m), 100 grapevines, orchard and 7 hectares of woodland, planted between 2016 and 2018, species: alder, oak, maple, hornbeam, beech, whitebeam. PVC double glazing. Atlantic Pluton oil...

À Bourbourg, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette charmante fermette à fort potentiel. Cette propriété à vendre se compose d'une partie habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 8,55 m² avec un sol en marbre, un dégagement de 2,90 m², un bureau carrelé de 14 m², une pièce d'eau de 5 m², un WC de 1,98 m², ainsi qu'une spacieuse salle à manger de 30 m² avec un parquet en chêne, et un grand salon de 44 m² doté d'une baie vitrée et d'une cheminée à bois. La cuisine aménagée de 27 m² est également équipée d'une cheminée. À l'étage, sur un plancher en bois, vous trouverez un palier de 18 m², une salle de bains de 5,50 m² avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que trois chambres (20 m², 8,50 m², 17,50 m²) revêtues de moquette. La suite parentale de 30 m² dispose d'une salle de bains de 9 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC, ainsi qu'une terrasse. En outre, un grand garage de 35 m² avec grenier complète l'ensemble. La propriété dispose aussi d'un ancien logement en duplex de 50 m², idéal pour des gîtes ou un restaurant de type guinguette, avec plusieurs dépendances et un beau parc boisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Bourbourg.

À 20 minutes de Saint Omer, 10 minutes d'Hazebrouck et 15 minutes de Cassel, cette charmante longère au toit de chaume est située dans un environnement paisible. Cette maison à acheter à Saint Omer vous séduira par son authenticité et son cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec dressing de 15,70 m² et une salle de bain complète avec meuble vasque, baignoire et douche. Une véranda entièrement rénovée prolonge agréablement l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre d'enfant et trois autres chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'amis, etc.). Le tout repose sur un terrain de 1738 m². PRIX : 336 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez l'agence L'ADRESSE au 03 21 119 888.

A VENDRE - À quelques pas du centre-ville de Saint-Omer : Superbe maison bourgeoise de 298 m², à la décoration soignée avec le respect de son cachet d'origine : parquets massifs, cheminées en marbre… les éléments de style ont été conservés avec soin. La pièce de vie lumineuse offre une jolie vue sur le jardin. Cette maison familiale allie prestige, confort moderne, fonctionnalité et bonne performance énergétique (DPE 'C'). Une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité, à deux pas des commodités du centre-ville. Cette demeure de haut standing dispose aussi de 2 garages rares et appréciables en ville, et présente :Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée de 10 m² avec un magnifique sol en pierres , vestiaire ou bureau de 9 m². Une magnifique pièce de vie de 38 m² typique des demeures audomaroises avec parquet, moulures et cheminée, en enfilade avec une grande salle à manger de 24 m². Une vaste cuisine de 30 m² avec un grand espace repas donne sur le jardin et la terrasse. Toilettes séparées. Un petit cellier vous conduit vers les 2 garages (très rare en ville) avec portes motorisées. 1er étage, accessible par un escalier élégant : une spacieuse suite parentale de 26 m² avec dressing, 1 salle de bains et toilettes séparées, une lingerie , 2 autres chambres de 15 et 23 m² et toilettes. 2ème étage : 4 belles chambres et une salle de bains. Le 3ème étage vous offre une superbe pièce de loisirs de 40 m² et une petite pièce. Sous-sol : plusieurs vastes caves voutées Extérieurs : Jardin paysager de 250 m² soigneusement entretenu apportant calme et sérénité. Terrasse de 25 m² bien exposée. Double vitrage bois. Chaudière gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.738 et 6.410 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2010, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.703 euros. Réf : FW2808. Prix : 595.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-11-pieces-garages-jardin-saint-omer,VM3394 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4738.00 € et 6410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

A VENDRE, en exclusivité - QUELMES, à 11 km de Saint-Omer : Longère de 118 m² en semi plain-pied avec garage et jardin, sur un terrain de 850 m² au coeur du village. Elle offre 3 chambres dont une de 17 m² au rez-de-chaussée permet une confortable vie de plain-pied. Elle présente : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, beau séjour de 30 m² avec poutres apparentes, grande cuisine de 18 m² aménagée et équipée indépendante, dégagement, chambre de 17 m², salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage : 2 belles chambres de 10 et 17 m² et grenier aménageable de 25 m². Une cave de 17 m². Garage de 18 m². Extérieur : Jardin exposé au sud et 2 dépendances de 12 et 10 m². Double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Chauffage central fioul. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.690 euros et 3.680 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 148 euros. Réf : ANOP2711. Prix : 222.500 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. 0658584145 ou Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-garage-quelmes,VM3172 FOR SALE, exclusively - QUELMES, 45 km from Eurotunnel, 11 km from lively Saint-Omer: Semi-single-story 118 m² farmhouse with garage and garden, on an 850 m² plot in the heart of the village. It offers 3 bedrooms, including one of 17 m² on the ground floor, allowing for comfortable living on one level. It features: On the ground floor: An entrance hall, a beautiful 30 m² living room with exposed beams, a large 18 m² fitted and equipped separate kitchen, a hallway, a 17 m² bedroom, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: 2 beautiful bedrooms of 10 and 17 m² and a 25 m² convertible attic. A 17 m² cellar. A 18 m² garage. Exterior: South-facing garden and 2 outbuildings of 12 and 10 m². PVC double glazing with manual roller shutters. Oil-fired central heating. Energy performance certificate: D. Estimated annual energy costs for standard use between €2,690 and €3,680 (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage. Fiber connected house. Property tax: €148 (per year). Ref: ANOP2711. Price: €222,500, agency fees payable by the seller. Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. +33 3.21.88.89.19. Please contact Alexandra Nugerman, EI sales agent, Tel. +33 658584145, or Olivier Pruvost, EI sales agent, Tel. 0769913868 More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-garage-quelmes,VM3172 For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo...

A VENDRE en exclusivité - SAINT-OMER : Maison bourgeoise à proximité du centre avec un beau jardin de ville. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison très bien entretenue qui offre de beaux volumes et bénéficie d'un beau jardin, d'une grande terrasse exposée 'sud' et d'un espace détente avec jacuzzi et sauna. Cette demeure dispose aussi de vastes combles aménageables et d'une remarquable cave, et présente : Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée de 13 m² et vestiaire, séjour traversant de 47 m² avec insert feu de bois, cuisine équipée de 11,5 m² récente (2020), accès direct à la terrasse. Toilettes indépendantes. Au 1er étage : Le palier de 12 m² dessert 3 chambres de 11,14 et 15 m², une salle de bains de 11 m², un grand dressing aménagé de 10 m², toilettes indépendantes. Au 2ème étage : Le palier de 12 m² dessert 4 chambres de 10,10,15 et 15 m², une salle de douche, toilettes indépendantes. Combles facilement aménageables pour 80 m² supplémentaires. Double cave voutée de 50 m² avec une belle hauteur. Accès par un porche motorisé pour y garer les deux roues. Jardin de ville très bien entretenu sur environ 350 m² exposé sud, espace détente avec jacuzzi et sauna, grande terrasse carrelée de 50 m², petite dépendance de 12 m². Double vitrage PVC, volets motorisés centralisés. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.580 et 6.250 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Assainissement Tout à l'égout. Taxe foncière : 2.400 euros. Réf : LT2867. Prix : 389.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-11-pieces-jardin-sauna-saint-omer,VM3467 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

REF 2559 - UNIQUEMENT EN VENTE A L'AGENCE - GRAND FORT PHILIPPE - CONTACTEZ MELANIE COUSIN O6 75 26 21 85. Cette maison à acheter à Grand-Fort-Philippe est très bien entretenue et construite sur une parcelle de 217 m². Les atouts de ce bien incluent un espace de vie chaleureux avec un salon-séjour lumineux jouxté d'une cheminée au bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une véranda agréable complète les espaces de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains dotée d'une douche. Le jardin, orienté vers l'ouest, offre un bel espace extérieur. Un garage spacieux de 36 m² constitue un véritable atout sur le marché de la vente de maisons à Grand-Fort-Philippe, offrant des possibilités pour garage, atelier ou stockage. Caractéristiques techniques : menuisiers en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville associé à la cheminée, assainissement collectif. Idéalement située au cœur de Grand-Fort-Philippe, cette maison permet de bénéficier d'un accès rapide aux commodités locales, aux établissements scolaires et aux sentiers de promenade. Pour toute information ou pour visiter, contactez Mélanie COUSIN au 06 75 26 21 85 ou au 03 21 00 11 45. Notre site ETUDES IMMOBILIERES présente toutes nos offres. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site GéoRisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

329 000 €

1 265 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Nielles-lès-Ardres (62)

A VENDRE en exclusivité, à SAINT-OMER : Emplacement d'exception pour cette maison du XVIII ème à conforter, avec un jardin 'plein sud' sans vis-à-vis. Située au coeur du centre historique, au milieu des 3 places, elle propose de beaux volumes et des éléments de cachet préservés. Il faudra envisager des travaux pour vivre dans un confort moderne dans ce bien d'une grande rareté qui présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 10 m², vaste séjour de 60 m² donnant sur un espace de 15 m² avec une verrière d'époque, bureau, salle d'eau, toilettes et annexes. Le tout sur parquet, avec plafonds moulurés et cheminées en marbre. Au 1er étage : 4 chambres dont 3 grandes de 24 à 28 m² chacune sur parquet d'origine, une salle d'eau et toilettes. les éléments du XVIII sont tous préservés (moulures, boiseries etc..). Au deuxième étage : Anciens combles aménagés en 2 chambres de 13 et 15 m², une salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable pour 28 m² supplémentaires. Extérieur : Charmant jardin de ville sur 200 m², sans vis-à-vis et exposé 'Sud'. Dépendance de 30 m² (ancienne maison de soldat). Cave voutée de 40 m². Simple vitrage bois (4 fenêtres en double vitrage). Chauffage fuel. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7.080 euros et 9.640 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2022 , abonnements compris). Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 3.537 euros ( liée à une ancienne division en 3 lots ). Réf : LT2613. Prix : 329.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007 FOR SALE exclusively, in lively SAINT-OMER, 51 km from Eurotunnel: Exceptional location for this 18th century house to be renovated, with a 'south-facing' garden without vis-à-vis. Located in the heart of the historic center, in the middle of the 3 squares, it offers beautiful volumes and preserved elements of character. It will be necessary to consider work to live there in modern comfort. This very rare property presents: On the ground floor: Entrance of 10 m², large living room of 60 m² opening onto a space of 15 m² with a period glass roof, office, shower room, toilet and annexes. All on parquet flooring, with molded ceilings and marble fireplaces. On the 1st floor: 4 bedrooms including 3 large ones of 24 to 28 m² each on original parquet flooring, a shower room and toilet. The 18th century elements are all preserved (moldings, woodwork, etc.). On the second floor: Former attic converted into 2 bedrooms of 13 and 15 m², a shower room and toilet. Attic convertible for an additional 28 m². Exterior: Charming city garden of 200 m², not overlooked and facing 'South'. Outbuilding of 30 m² (old soldier's house). Vaulted cellar of 40 m². Single glazed wood (4 double glazed windows). Oil heating. Energy performance diagnosis: E. Estimated annual energy expenditure for standard use between 7,080 euros and 9,640 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2022, subscriptions included). Connected to the mains drainage. Property tax: 3,537 euros (linked to a former division into 3 lots). Ref: LT2613. Price: 329,000 euros, fees payable by the seller. Exclusive Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 00.33.3.21.88.89.19. Please...

À VENDRE - ÉPERLECQUES, dans le Pas-de-Calais (62) en région Nord-Pas-de-Calais : Maison individuelle de 181 m² habitables, disposant d'un grand garage, sur un terrain de 1.300 m². Construite en 1994 et partiellement rénovée en 2021, cette maison Éperlecques à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié et de beaux volumes, idéale pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², un séjour spacieux de 36 m² avec poêle à bois récent, une cuisine de 15 m² avec un cellier, et un accès à une véranda de 17 m². Une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau permet la vie de plain-pied, accompagnée de toilettes indépendantes. À l'étage : sur dalle béton, le palier dessert 4 chambres allant de 10 à 19 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Extérieurs : un jardin plat d'environ 1.000 m², clos et arboré, avec une terrasse carrelée de 30 m², un terrain de pétanque et une dépendance de 15 m². Le grand garage de 30 m² est doté d'une porte automatique. De plus, un puits artésien est présent. Équipements : double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à bois. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3.270 euros et 4.480 euros par an. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 1.573 euros. Réf LT2899. Prix : 366.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03 21 88 89 19. Pour plus d'informations, contactez Laurent Thorel, agent commercial E.I. au 06 69 56 60 07. Plus d'informations sur la vente maison Éperlecques : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-jardin-garage-proche-saint-omer-eperlecques,VM3504.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.