Achat Maison dans le quartier Hôpital à Nimes (30) : 12 annonces

Julien Beaumont de l'Agence Regard vous propose à la vente cette villa contemporaine de plain-pied de 141 m2, située sur un terrain de 2000 m2 avec piscine, dans le secteur Carré de Lanes / Mas de Lauze à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement privilégié, cette superbe maison à acheter à Nîmes, construite en 2018, offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon convivial ouvert sur une cuisine élégante entièrement équipée, pensée pour le confort quotidien et pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et rangements. Vous disposerez également d'un double garage de plus de 30 m2 pour vos véhicules. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, où vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec sa grande terrasse et sa piscine, parfaits pour apprécier le climat nîmois. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien Beaumont de l'Agence Regard pour une première visite de cette maison à vendre à Nîmes.

L'agence REGARD, représentée par Frédéric Maurin Belay, vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison méditerranéenne de 230 m² est située sur un vaste terrain de 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dans le secteur Ouest de Nîmes, à proximité du CHU, cette propriété allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, garantissant un confort optimal pour toute la famille. De plus, une salle de sport complète l'intérieur, parfait pour les amateurs de bien-être.À l'extérieur, la grande terrasse couverte et le pool house invitent à la détente et aux moments conviviaux. La piscine représente une véritable oasis de fraîcheur, s'intégrant parfaitement dans cet environnement naturel préservé. Un forage est également à disposition pour un arrosage économique du jardin tout au long de l'année.Cette villa à acheter à Nîmes est une propriété rare qui combine authenticité et modernité dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet exceptionnel havre de paix.

30900 NÎMES CASTANET - EN EXCLUSIVITE - MAISON 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED GARAGE TERRAIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce BIEN RARE À Nîmes – À SAISIR RAPIDEMENT ! Vous cherchez une maison de plain-pied dans un quartier résidentiel très recherché de Nîmes ? Ne cherchez plus… ce bien coche toutes les cases Maison 4 pièces sur 422 m² de terrain Idéale résidence principale Elle se compose de : une cuisine séparée un salon séjour lumineux trois chambres une salle de bain WC indépendants un cellier un garage Les + qui font la différence maison de plain-pied jardin agréable sur terrain plat quartier recherché Un emplacement PREMIUM transports en commun à proximité immédiate commerces (boulangeries, traiteurs, fleuristes, supermarché, presse, coiffeurs, halles...) services (médecins, pharmacie, laboratoires, kinésithérapeutes, opticiens, relais colis et La Poste...) restaurants et vie de quartier Accessibilité idéale à moins de 10 min du CHU de Nîmes à 10 min des Jardins de la Fontaine à 20 min de l'autoroute Nîmes-Ouest Prix : 295 000 € honoraires inclus bien extrêmement recherché sur le secteur forte demande attendue opportunité à ne pas laisser passer Contactez Véronique Ponge au 06 41 42 01 59 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. N'hésitez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa familiale de 239 m² habitables est à vendre. Située dans un cadre paisible et à proximité des commodités, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité due à des ouvertures bien orientées. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne, favorisant une ambiance chaleureuse. La distribution des espaces est harmonieuse, séparant les zones de vie des chambres. La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un cellier et une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain paysager de 3 085 m², la propriété propose de grands espaces extérieurs, incluant une terrasse spacieuse et une piscine sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffage par pompe à chaleur, offrant ainsi une excellente performance énergétique et un bien-être constant. Située à proximité de l'hôpital Carémeau, n'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Nîmes. Prix de vente : 890 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976.

À vendre à Nîmes, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence MCI vous propose cette villa spacieuse avec piscine, située dans le secteur des collines ouest, plus précisément au Carreau de Lanes, à proximité des courts de tennis. Nichée au fond d'une impasse, cette villa garantit un cadre de vie paisible grâce à son terrain plat et arboré. Vous apprécierez l'espace d'été avec barbecue qui surplombe la piscine, ainsi que les cinq chambres et la belle cheminée en pierre qui ajoutent une touche chaleureuse. En excellent état, cette villa offre tout le confort moderne, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un chauffage au gaz, un garage et un pool house. C'est une occasion idéale pour un achat villa Nîmes, parfaite pour accueillir votre famille.

NÎMES (30900) – VILLA D'ARCHITECTE 270 M² HABITABLES + POTENTIEL 500 M² - LUMINOSITE SECURITE CALME - QUARTIER RESIDENTIEL DE QUALITE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa d'architecte contemporaine, développant 270 m² habitables aujourd'hui, avec un potentiel d'évolution permettant d'atteindre facilement plus de 500 m² habitables. Une propriété rare, à la fois élégante, évolutive et parfaitement adaptée à différents projets de vie. VOLUMES – LUMIÈRE – OUVERTURE Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Une pièce de vie spectaculaire De larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur Une continuité fluide entre intérieur, terrasse et piscine Une sensation d'espace et de bien-être immédiate. La cuisine, généreuse et ouverte, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et lumineux. UN EXTÉRIEUR MÉDITERRANÉEN D'EXCEPTION Sur un terrain paysager de 2 000 m² : Jardin méditerranéen soigné Agrumes remarquables Palmiers et essences variées Piscine très agréable Terrasse couverte idéale pour les repas Le tout dans un environnement très calme et préservé. CONFORT & PRESTATIONS HAUT DE GAMME Villa sécurisée Domotique performante Chauffage au sol et rafraîchissant Climatisation gainable Volets roulants électriques Panneaux solaires Classe énergie A Une maison parfaitement entretenue, alliant modernité et sérénité. ESPACES NUIT Suite parentale avec dressing et salle de bains 3 chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC Distribution fluide et fonctionnelle UN POTENTIEL UNIQUE À EXPLOITER Le sous-sol de 248 m² ouvre des perspectives rares : Création d'une surface totale de plus de 500 m² Possibilité d'aménager 2 logements indépendants (plus de 200 m² chacun) Opportunité pour un espace professionnel Salle de sport, home cinéma, espace bien-être Un bien qui s'adapte à vos projets de vie et d'investissement. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Quartier résidentiel prisé À 5 min du CHU Proche commerces et écoles Accès rapide centre-ville et autoroute Golf et tennis à proximité Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. LES POINTS FORTS 270 m² habitables + potentiel proche de 500 m² Luminosité exceptionnelle et volumes remarquables Jardin méditerranéen avec agrumes et palmiers Piscine et terrasse couverte Aucun vis-à-vis Villa bien sécurisée avec domotique Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Secteur recherché UNE PROPRIÉTÉ RARE À NÎMES Un bien destiné à une clientèle exigeante, recherchant espace, confort, élégance… et potentiel. Véronique Ponge - Manager Efficity : 06 41 42 01 59 Visite privée sur demande Bien rare – opportunité à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Nîmes, dans le quartier tranquille du Petit Védelin, cette villa contemporaine est une occasion à saisir pour un achat villa Nîmes. Édifiée en 2024, elle se compose d'un plain-pied sur une parcelle de 662 m². Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², alliant modernité et convivialité. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour le confort des autres chambres. La villa comprend également un cellier/buanderie et un grand garage avec mezzanine de 31 m² pour le rangement. Cette villa à acheter à Nîmes est parfaite pour accueillir une nouvelle famille. Prix de vente : 530 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 31/10/2025 : consommation d'énergie primaire de 48 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 520 € et 750 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

182 000 €

2 364 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Nimes (30)

À vendre – Appartement Type 4 avec jardin et deux places de parking – Nîmes, proche CHU Situé à proximité du CHU, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville de Nîmes, cet agréable appartement de type 4 bénéficie d'un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Actuellement configuré avec deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau et un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée, il offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre grâce à une belle baie vitrée ouvrant sur le jardin. En bon état général, il nécessite seulement quelques mises au goût du jour. Une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif – colocation étudiante possible. Référence agence : 4832

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2018 selon la réglementation RT2012, est idéalement située dans le quartier prisé du Mas de Lauze. Avec une surface de 160 m², elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et d'un double garage spacieux de 40 m², dont une partie peut être facilement aménagée en chambre. Vous apprécierez sa piscine à débordement de 10x3,5 m et son exposition sud-ouest. Cette villa dispose également de nombreux atouts : classement énergétique A, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, deux toilettes, parquet en Cortex, adoucisseur d'eau, gouttières en aluminium et fosse septique conforme. Pour un projet d'achat villa Nîmes, contactez-moi au 07.60.09.14.14.

Coup de cœur du secteur

217 000 €

2 665 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81,43 m²
• 3 chambres
• 

Nimes (30)

Cette magnifique maison de 82 m² à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une véritable opportunité pour votre projet d'achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. En matière de stationnement, un garage fermé est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité, de même qu'une place de parking privative juste devant la maison. Pour profiter du plein air, une agréable terrasse de 6 m² vous permettra de savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou de passer des soirées d'été conviviales. Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette maison à vendre à Nîmes se trouve à deux pas de l'Hôtel Vatel et à proximité du CHU de Nîmes, dans un cadre paisible proche des commodités. Le prix de vente est de 235 000 € honoraires d'agence inclus. Surface Loi Carrez : 81,43 m². Classe énergétique B (consommation d'énergie primaire : 230 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 82 kWh/m²/an), classe climat B (10 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergie annuelles estimées entre 710 € et 1030 €, selon les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Nombre de lots principaux : 52, charges prévisionnelles : 722,70 €/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Regard, représentée par Aurélien Rouland, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 118 m², est accompagnée de 50 m² de dépendance et est située dans un cadre paisible sur les hauteurs de Nîmes. Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour spacieux de plus de 45 m², donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. Vous trouverez sur le même niveau trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et des WC séparés. En outre, la dépendance de 50 m², avec cuisine ouverte et salle de bains, peut être louée ou intégrée à la partie principale de la maison, grâce à une porte de communication. Cette propriété, sans vis-à-vis, vous assure tranquillité et confort, tout en offrant un terrain de 2390 m² arboré, un garage de 55 m², une piscine au sel de 8x4,5 m et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Nîmes offre un potentiel à personnaliser selon vos goûts. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Aurélien Rouland, votre conseiller immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

3 717 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Nimes (30)

À la recherche d'une villa à acheter à Nîmes ? Ne manquez pas cette splendide villa neuve située dans le quartier Route de Sauve, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un terrain clos de 820 m² et un espace à vivre lumineux avec un séjour-cuisine de 58 m². Vous y trouverez également une suite parentale, une buanderie et un bureau de 30 m². À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Profitez d'une terrasse avec une vue imprenable sur la pinède, ainsi que d'un chauffage et de la climatisation réversibles gainables, le tout agrémenté de prestations haut de gamme. Cette villa Nîmes à vendre est une opportunité à ne pas manquer.