Achat Maison à Nolay (58) pas cher / petit prix : 132 annonces

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE. GARCHIZY - Secteur calme FERMETTE EN PIERRES APPARENTES , INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES POSSIBLE + Longère de plain pied avec pierres apparentes, four à pain, cheminée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres. Beau potentiel d' agrandissement (grenier 130 m² environ) Menuiseries bois double vitrage Grand Terrain avec dépendances et puits. Idéal pour maison familiale (entrées séparées). PRIX : 146 750 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

À vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons indépendantes situées sur un terrain spacieux de 1 115 m², idéal pour un achat maison Nevers. Le quartier est très prisé en raison de sa proximité avec les lycées Jules Renard et Raoul Follereau, l'École Normale et l'ISAT. La maison principale, d'une superficie de 90 m² habitables, offre un cadre de vie confortable avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Son sous-sol comprend un garage spacieux d'environ 29 m² et une cuisine d'été attenante à un salon d'été, parfait pour recevoir pendant les mois ensoleillés. La seconde maison, d'environ 50 m², possèd un charme indépendant. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéale pour héberger des proches ou générer des revenus locatifs. La maison principale est équipée d'un chauffage central individuel au gaz, de menuiseries PVC à double vitrage et de volets électriques. La petite maison, quant à elle, dispose d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres à simple vitrage, avec des combles aménageables, offrant ainsi de belles possibilités. Ne passez pas à côté de cette opportunité de vente maison Nevers.

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

À la recherche d'une maison à acheter à GUERIGNY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Ne manquez pas cette maison de caractère de 116 m², présentant un fort potentiel à rénover. Ce bien plein de charme est composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez 4 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. La véranda vous offrira un espace agréable en toute saison, sans oublier le garage. Les combles sont également aménageables, et le sous-sol abrite un atelier et une cave. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. Cette maison à vendre à GUERIGNY est parfaite pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Aurélie CERRUTTI EI, agent commercial (RSAC 982755845)

iad France - Nathalie DROUIN vous propose en exclusivité cette magnifique propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien, implanté sur un terrain de plus de 2 hectares, se compose d'une maison d'habitation de 152 m² avec piscine, d'une ancienne grange restaurée de 426 m², d'une bergerie de 400 m² et de plusieurs dépendances. La maison d'habitation comprend au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. La grange, magnifiquement restaurée, offre une salle de 122 m² avec une cheminée centrale, une seconde salle de 74 m², une pièce de 28 m², 8 WC et 2 salles d'eau, ainsi qu'une belle terrasse. Il est possible d'aménager le grenier dans son intégralité. Concernant ces bâtiments, les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est non collectif et indépendant. La taxe foncière s'élève à 8423€. Le chauffage est au fuel et au bois dans la maison, électrique dans la grange. Si vous cherchez une propriété à acheter à Varennes-Vauzelles, habitable immédiatement, avec un grand terrain, une piscine, des dépendances et un espace aménagé idéal pour la location de salle, l'accueil ou l'installation de votre entreprise, ce bien offre de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour planifier une visite.

À vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons indépendantes situées sur un terrain spacieux de 1 115 m², idéal pour un achat maison Nevers. Le quartier est très prisé en raison de sa proximité avec les lycées Jules Renard et Raoul Follereau, l'École Normale et l'ISAT. La maison principale, d'une superficie de 90 m² habitables, offre un cadre de vie confortable avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Son sous-sol comprend un garage spacieux d'environ 29 m² et une cuisine d'été attenante à un salon d'été, parfait pour recevoir pendant les mois ensoleillés. La seconde maison, d'environ 50 m², possèd un charme indépendant. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéale pour héberger des proches ou générer des revenus locatifs. La maison principale est équipée d'un chauffage central individuel au gaz, de menuiseries PVC à double vitrage et de volets électriques. La petite maison, quant à elle, dispose d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres à simple vitrage, avec des combles aménageables, offrant ainsi de belles possibilités. Ne passez pas à côté de cette opportunité de vente maison Nevers.

Découvrez cette maison à acheter à Nevers, située dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une superficie de 43 m² sur un terrain de 398 m², ce bien nécessite une rénovation complète. Il est équipé de simple vitrage bois et n'a pas de système de chauffage, avec des combles peu aménageables, mais est raccordé au tout-à-l'égout. Ce petit prix en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif ou personnaliser une maison selon ses goûts. Ne manquez pas cette maison Nevers à vendre, un secteur accessible et paisible. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°445748. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à NEVERS, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, représenté par GAUDRY Alexandre (EI) au 06.07.26.18.66, vous offre une belle opportunité d'achat maison NEVERS dans un quartier proche de toutes les commodités. L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage avec porte automatique, d'une cour intérieure, de deux places de parking et d'un T1 de 30 m² (ancien commerce) à rénover, équipé de climatisation réversible. À l'étage, vous découvrirez un logement T3/T4 de 66 m² avec menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. N'attendez plus pour planifier votre visite et en savoir plus sur cette maison à acheter NEVERS en contactant le 06.07.26.18.66. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison mitoyenne à vendre. Julie AUBOIS de 3G IMMO vous présente une agréable maison de 103 m² sur un terrain clos et arboré de 360 m², idéalement située à proximité des commodités, des écoles et du centre commercial LECLERC. L'emplacement paisible de cette propriété vous séduira au premier abord. La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour traversant de 28 m² avec accès à l'avant et à l'arrière, d'une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse extérieure, et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, avec un escalier Stannah pour le confort des personnes à mobilité réduite. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Pour le rangement, une cave de 50 m² est présente, ainsi qu'un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée et accès à l'arrière. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, la chaudière est au gaz et une cheminée Insert est également disponible. La toiture est en bon état et isolée, et le tout à l'égout est conforme. DPE en D. Une belle opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Coulanges-lès-Nevers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS, inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 LONGÈRE DE 233 M² AVEC PISCINE  ✨ C’est avec plaisir que je vous propose cette longère pleine de charme et de potentiel, à moins de 5 minutes de Jouet-sur-l’Aubois et 16 minutes de Nevers. Un bien rare, au cœur d’un environnement pratique et agréable, avec ses 233 m² habitables, ses prestations de qualité, et son grand terrain avec piscine chauffée.  Les atouts de la maison : 233 m² habitables, parfaitement agencés Terrain de 2 397 m², plat et clos, avec piscine extérieure chauffée 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil 2 salles de bains + 2 salles d’eau 3 WC Garage refait à neuf, toiture neuve Chauffage fioul et gaz, possibilité de passer en tout gaz Électricité récente, eau chaude par chaudière DPE : D  Un cadre de vie pratique et dynamique : Bus scolaire et lignes vers Nevers, Carrefour, la gare École primaire, garderie (7h15-18h30), cantine à proximité Jouet-sur-l’Aubois (5 min) : commerces, supermarché, kiné, pharmacie, cabinets d’infirmières Plusieurs nourrices à proximité immédiate. Abbaye de Fontmorigny (gîte, spectacles, mariages, location de salle) Canal du Berry à vélo, voie verte et chemins de randonnée à proximité  Informations pratiques : Taxe foncière : 1 338 €  Pourquoi cette maison est une opportunité ? Avec ses volumes et ses espaces extérieurs, elle convient aussi bien à une famille nombreuse, qu’à un projet d’accueil (chambres d’hôtes, télétravail, activité libérale). Sa localisation permet de conjuguer qualité de vie, accessibilité et services de proximité, dans un cadre verdoyant.  Vous souhaitez en savoir plus ? Venez la découvrir ! Et n’hésitez pas à en parler autour de vous : ce genre de bien est rare à la vente. Thomas 梨 ✨ Que vos rêves prennent vie ✨  07 86 92 68 37  thomas.carrer@remax.fr  Agent commercial EI – RSAC 513 577 098 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nathalie GUINARD vous propose en exclusivité cette maison sur la commune de Varennes Vauzelles proche commerces et piscine . Elle vous offre entrée par couloir , cuisine aménagée et équipée, salon séjour , une grande chaufferie buanderie , 3 chambres. Un garage et un terrain de 471m2 A visiter très vite Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

66 000 €

1 015 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Nolay (58)

Votre agence ERA vous présente une opportunité d' achat maison à Pougues les Eaux, située à seulement 12 minutes de Nevers dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette offre comprend deux charmantes maisons. La première maison, d'une superficie de 42 m², se compose d'une pièce de vie, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, le tout sur un terrain de 210 m². La seconde, un studio de 24 m², dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Idéal pour un investisseur, cette vente maison Pougues les Eaux présente plusieurs atouts : une courette à l'avant, un garage fermé et un emplacement calme dans une impasse.

Découvrez cette charmante maison à Nevers, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Avec ses 173 m² sur sous-sol, cette maison à vendre est en parfait état et s'étend sur un terrain arboré de 1467 m², offrant un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, un wc et une salle de bain. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une grande surface de plus de 50 m² à aménager selon vos envies. Le sous-sol comprend une cave, un garage et un atelier. L'extérieur vous séduira avec une terrasse ombragée et un joli jardin avec bassin. Pour un projet d'achat maison à Nevers, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et fixer une visite ! Prix : 209 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 800 euros et 2 530 euros en fonction de l'année 2021. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre démarche, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre idéalement située dans le quartier des Montapins, à proximité immédiate des commodités. Ce bien sur sous-sol présente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Composée d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre, cette maison permet également d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Le sous-sol complet offre de grands volumes avec un double garage et un espace buanderie, parfaits pour le rangement ou les passionnés de bricolage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable avec une dépendance, idéal pour créer un espace supplémentaire ou un atelier. Les atouts de ce bien incluent : un quartier recherché et proche de toutes commodités, le tout-à-l'égout, une chaudière au gaz, et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, notamment le remplacement des huisseries (actuellement en simple vitrage), vous offrant la liberté de personnaliser cette maison à acheter à NEVERS selon vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 945822.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE. GARCHIZY - Secteur calme FERMETTE EN PIERRES APPARENTES , INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES POSSIBLE + Longère de plain pied avec pierres apparentes, four à pain, cheminée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres. Beau potentiel d' agrandissement (grenier 130 m² environ) Menuiseries bois double vitrage Grand Terrain avec dépendances et puits. Idéal pour maison familiale (entrées séparées). PRIX : 146 750 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Maison à vendre à Nevers, située dans un quartier prisé de Nièvre, Bourgogne. Cette maison de ville des années 1960, à rafraîchir, offre un espace de vie de 78 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, une seconde pièce pouvant être réaménagée, une cuisine séparée, ainsi qu'une véranda et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres fonctionnelles et une salle d'eau complètent le tout. Le terrain d'environ 600 m², arboré et clos, dispose d'un garage indépendant et d'une petite dépendance. Proche des commodités, cette maison à acheter à Nevers représente une belle opportunité pour un projet résidentiel ou locatif. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette maison, contactez votre agent BSK Immobilier, Sébastien Charderon, au 06.63.17.90.56. Prix du bien : 89 000,00 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

1 182 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Nolay (58)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre à Nevers, Nièvre, au cœur de la région Bourgogne. Localisée dans un secteur paisible et à proximité des commerces, ainsi que des écoles et des établissements scolaires, cette maison entièrement rénovée est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre. L'étage comprend trois chambres et un palier avec de nombreux rangements. Le sous-sol offre une grande buanderie, un espace de rangement et un vaste garage. À l'extérieur, profitez d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière. Le bien est doté d'une pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation par l'extérieur, optimisant ainsi les coûts énergétiques. Pour un achat maison à Nevers, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

À Nevers, Nièvre (58), Bourgogne, découvrez cette grande maison à vendre de 274 m2, idéalement située dans le quartier paisible des Montapins. Cette propriété serait parfaite pour votre famille et pourrait également accueillir un local professionnel au rez-de-chaussée. Sur un terrain d'environ 500 m2, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage, une cuisine d'été, ainsi que 4 pièces spacieuses : buanderie, salle de bains et salle de sport. Le premier étage abrite un séjour de 34 m2, une cuisine, 4 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, vous bénéficierez de 5 chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un wc. Les factures de fioul disponibles indiquent des dépenses annuelles pour 2024 estimées à 2181 euros. Prix : 297360 euros, incluant 6,2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires. DPE-D, GES-B. Pour visiter cette maison Nevers à acheter, contactez Nathalie LABOUREAU au 0699781636 ou par mail à n.laboureau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie LABOUREAU, agent commercial, au RSAC 925277238, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante commune de Chaulgnes (58400), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement agréable, propice à la tranquillité. À proximité, les habitants peuvent profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel.Cette maison de 90 m² sur un terrain de 650 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres offrant tout le confort nécessaire. Son agencement optimal permet de profiter pleinement de l'espace de vie. La présence d'une cave sous la maison offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéale pour un couple ou une petite famille en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel, cette propriété à Chaulgnes saura séduire les amateurs d'authenticité.Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés ainsi que de fenêtres en double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

À vendre, cette maison située au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, offre un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités, commerces et espaces de promenade. Avec une superficie de 200 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété présente un potentiel considérable, que ce soit pour une activité de bar ou restaurant (actuellement aménagée comme cela), ou bien pour une transformation facile en habitation ou local polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de bar avec comptoir opérationnel, une vaste salle à manger ou salle de réunion, une pièce de 9 m², une cuisine équipée professionnelle, des toilettes et un espace de rangement. Une cave est également présente en sous-sol. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 100 m², aménagé en terrasse, comprenant un préau transformé en bar et un barbecue en dur, le tout bordé par la rivière Nièvre. Un large trottoir se trouve devant la propriété. Au premier étage, trois pièces de 22 m², 20 m² et 12 m², avec kitchenette et salle de bains. Au second étage, deux pièces mansardées de 21 m² et 24 m² nécessitant des travaux de rénovation. À seulement 50 mètres, un grand parking gratuit et des stationnements municipaux sont disponibles, ainsi qu'une proximité avec les bords de Loire et la Maison de la Culture. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Nevers.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette ancienne maison mitoyenne d'un côté offre 126 m² habitables à rénover, située dans un secteur paisible et verdoyant, à proximité de l'A77 et des commodités de Varennes Vauzelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC, un séjour, un salon et deux chambres, dont une grande. À l'étage, deux belles chambres, dont une dotée d'une agréable terrasse et d'un point d'eau, vous attendent. À l'extérieur, une véranda, trois dépendances (dont une attenante pouvant augmenter la surface habitable), une cave et une terrasse menant vers un jardin complètent ce bien. Le gros œuvre est en bon état, nécessitant un rafraîchissement. Cette maison à acheter à Pougues-les-Eaux possède de beaux espaces, du charme et un potentiel intéressant, dans un environnement calme et proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison en pierre, agréable et lumineuse, d'une surface habitable de 107 m², située à Urzy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéalement placée à seulement un kilomètre des écoles, crèches, collèges, supermarchés, restaurants, infrastructures sportives, médecins et de nombreuses autres commodités, cette maison Urzy à vendre possède un excellent potentiel. Mitoyenne d'un côté, sans nuisances, elle se trouve à 7 minutes de l'A77, offrant un accès rapide à Paris en seulement 2 heures. Le gros œuvre est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée et une mezzanine spacieuse, pouvant servir de bureau, vous attendent. Au sous-sol, une chaufferie, une cave en terre battue et un atelier sont disponibles. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1700 m² donne un accès privatif à la rivière Nièvre et propose plusieurs dépendances. Cette maison à acheter à Urzy bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une électricité et d'une isolation rénovées à l'étage, ainsi que d'une cuve pour la récupération des eaux de pluie. Avec son charme intemporel et son cadre verdoyant, cet excellent bien mérite votre visite. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Prix de vente : 131000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard entre 1914 euros et 2590 euros, indexé à l'année 2021. Pour toute demande de visite ou d'accompagnement dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 904548880, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421620.

Coup de cœur du secteur

57 000 €

613 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Nolay (58)

Découvrez cette maison à vendre à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située au calme à seulement 10 minutes des commerces, cette propriété comprend un séjour spacieux de 38 m² avec une cuisine aménagée, des poutres apparentes et une cheminée, ainsi qu'un salon confortable et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une grande chambre de 25 m² et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage de 25 m² équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un atelier de 15 m². Le terrain est d'une superficie de 331 m², avec en plus un terrain séparé de 330 m². Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Prémery, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à Chaulgnes, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette maison de village de 205m², entièrement rénovée avec goût, se trouve à proximité de l'accès à l'A77 et à seulement 5 minutes du centre de la charmante commune de Chaulgnes, offrant ainsi un cadre de vie paisible aux portes de la forêt des Bertranges et de ses nombreux sentiers de randonnée. Composée de 6 pièces, cette maison comprend un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte dans une véranda, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Elle dispose d'une belle entrée, d'une salle à manger avec cheminée, et d'un terrain de 1250m², clôturé et arboré, où vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un abri de jardin. Avec des finitions modernes et des volumes spacieux, cette maison est idéale pour une grande famille. Les performances énergétiques sont assurées par un chauffage au gaz, un double vitrage, et la fibre est disponible pour une connexion Internet rapide. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Chaulgnes, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Le prix de cette maison est de 259 900,00 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Nevers, Nièvre (58), Bourgogne. Située au cœur du quartier historique de Nevers, cette propriété exceptionnelle offre un emplacement privilégié avec une vue directe sur la cathédrale. Avec plus de 550 m² habitables, cette maison est immédiatement habitable et dispose de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend plusieurs salons, deux cuisines et 11 chambres, dont 9 avec salle d’eau et WC, ce qui permet de réaliser différents projets. L'accès se fait par un grand porche menant à une cour intérieure, à l'abri des regards, entourée de murs en pierre, garantissant calme et intimité. Ce bien comprend également plusieurs caves et dépendances, et il peut convenir aussi bien à un projet d'accueil (maison d'hôtes, événementiel) qu’à une grande résidence familiale. Une occasion rare à saisir au centre de Nevers.

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Avec 162 m² de surface habitable, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, positionnée en plein cœur de la ville dans une rue recherchée, à proximité des commerces et des écoles. L'intérieur comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, une chaufferie et un WC. Le premier étage abrite trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres ou bureaux. À l'extérieur, une terrasse agréable, un garage et une cave voûtée spacieuse complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz pour un confort optimal. Avec ses 8 pièces et 6 chambres, c'est une maison idéale à acheter à Nevers pour les familles ou ceux qui apprécient les grands espaces. Pour une visite de cette maison à vendre à Nevers, n'hésitez pas à contacter Sébastien CHARDERON au 06 63 17 90 56. Prix : 213 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

366 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres

À 5km de Nolay (58)

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Prémery, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce lot de deux maisons de ville à rénover entièrement est situé à proximité des commodités telles que médecin, supermarché, écoles et collège, à seulement 30 minutes de Nevers. Ce lot comprend une première maison de 31 m² de type 2 avec une grange et un terrain, ainsi qu'une seconde maison de 40 m² de type 2 avec jardin. Les deux maisons peuvent être réunies pour créer un espace de vie plus spacieux, nécessitant cependant une rénovation complète. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cette maison à acheter à Prémery ! Prix de vente : 26 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pas de DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com.

Votre agence Côté Particuliers à La Charité-sur-Loire vous propose cette charmante maison à acheter à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison NEVERS à vendre vous offrira un environnement agréable tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu'un cabinet médical et un hôpital. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent les espaces et le confort au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC, avec là encore des rangements pratiques et fonctionnels. Au deuxième étage, vous découvrirez une pièce palière et une chambre, toutes deux équipées de la climatisation. Une maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre, idéale pour une famille. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison située à Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Varennes Vauzelles dispose d'un salon-séjour avec cheminée, offrant la possibilité d'une ouverture sur la cuisine et l'entrée. Elle comprend également une salle de bains, deux chambres et un bureau. Le sous-sol est composé de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'un garage. Le bien bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en PVC. Actuellement louée pour 850 euros par mois, cette maison est idéale pour un investissement locatif.

Idéalement située en plein centre-ville de Nevers, cette Maison Familiale de caractère s'organise harmonieusement autour de deux charmantes terrasses et d'un escalier en pierre desservant une tour classée, visible seulement depuis chez vous, véritable signature architecturale du lieu. La maison se développe sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande polyvalence d'usage. Rez-de-chaussée – 172 m² Un vaste espace aux multiples possibilités : Atelier, Espace Professionnel, un Grand séjour, une pièce de vie lumineuse ou encore zone de stockage. Un niveau rare par sa surface, idéal pour une activité, un Atelier, un projet personnel ou pour répondre aux besoins d'une grande famille. 1er étage – Espace de vie traversant de 90 m² Vous découvrirez un espace de vie, sublimé par une belle hauteur sous plafond et avec vue sur la terrasse. Le grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur les deux terrasses privées, offrant une vue dégagée sur la tour classée. Un bureau, et un grand salon avec superbe cheminée peuvent devenir des chambres, une SDB avec grande baignoire. Un cadre de vie exceptionnel en cœur de ville, parfait pour recevoir famille et amis et profiter de longs dîners d'été en extérieur, comme à l'intérieur, à l'abri des regards. 2e étage – Espace nuit de 45 m² Un étage dédié à l'intimité, composé de deux chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un véritable atout pour une famille avec grands enfants ou adolescents, chacun pouvant disposer de son propre espace. Les atouts qui font la différence : Emplacement central, à proximité immédiate des écoles et commerces, Ateliers d'artistes et Brocanteurs. Organisation idéale entre espaces communs et espaces indépendants Prestations de qualité et volumes rares en centre-ville Bien chargé d'histoire : un illustre personnage nivernais y a vécu, escalier et tour classée visible seulement de la maison Travaux à prévoir, pour ceux qui ont envie de créer une maison unique,à leurs goûts, mêlant caractère, confort familial et patrimoine, dans un secteur recherché de Nevers. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou la fiche descriptive complète de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 958 912 - Greffe de NEVERS) Johanna GAULON Entrepreneur Individuel 06 70 77 40 85 - Réf.940271

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901