Achat Maison de plain-pied à Nouan-le-Fuzelier (41) : 45 annonces

À vendre, maison à Nouan-le-Fuzelier, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol est situé à seulement 5 minutes de Lamotte-Beuvron, dans un quartier prisé de la commune, offrant tous les commerces à proximité. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Le sous-sol compartimenté constitue un véritable atout pour ce bien. Profitez également d'un jardin clos de 840 m², soigneusement entretenu. Ce bien est idéal pour tout type de profil souhaitant réaliser un achat maison à Nouan-le-Fuzelier.

Coup de cœur du secteur

269 400 €

1 347 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Nouan-le-Fuzelier (41)

Au cœur de Nouan-le-Fuzelier, dans le département du Loir-et-Cher, cette maison de caractère à vendre vous séduira par son style solognot et son ambiance chaleureuse. Située dans un secteur prisé, elle s'étend sur un terrain clôturé de 2 364 m², comprenant un puits et une terrasse agréable pour profiter de moments en plein air. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, un toilette séparé, une chambre ainsi qu'un cellier. Un garage attenant ajoute une touche de confort au quotidien.À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin lecture, un toilette avec lavabo, une salle de bain, et trois chambres, dont une équipée d'un dressing. Une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant vers l'extérieur est parfaite pour recevoir amis et famille, ou pour envisager une activité d'accueil.À l'extérieur, la terrasse exposée vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant et serein, tandis que le terrain entièrement clôturé offre de nombreuses opportunités d'aménagement. Cette maison à acheter à Nouan-le-Fuzelier séduira les familles en quête de tranquillité ou ceux désireux d'une résidence secondaire en Sologne, avec option de vie de plain-pied.Ne manquez pas cette belle opportunité : le prix est fixé à 269 400 euros, incluant des honoraires de 16 400 euros à la charge de l'acquéreur (pour un net vendeur de 253 000 euros).Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Romain POLANO au 0664898389 ou par email à r.polano@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

En plein centre-ville mais au calme, découvrez cette magnifique longère de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. Cette maison solognote séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine moderne et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une véranda, d'un atelier, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'un ancien ' taie à cochons ' plein de charme, idéal pour le rangement ou une dépendance. Idéalement située, la demeure se trouve à seulement 300 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Coup de coeur assuré confort et emplacement privilégié. Contactez Katia HOUSSU pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de caractère, sur 1hectare 600 avec 4 box à chevaux et une carrière. Idéale pour les amoureux de la nature ! Beau séjour lumineux avec cheminée d'environ 61 ² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, un bureau, wc. A l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un dressing. Un garage pouvant être aménagée en maison d'amis. Classe énergétique C et panneaux solaires. Référence agence : 3663

A Vouzon sympathique village solognot à 35 mn d'Orleans, cette belle maison de plain pied édifiée en 2023 avec des matériaux de qualité et à la décoration soignée offre : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon séjour, 3 chambres dont une avec dressing ouvrant sur la terrasse avec piscine. Le tout sur un espace de 847m². Référence agence : 3691

Chaumont sur Tharonne, en plein cœur du village, jolie maison ancienne à restaurer au charme Solognot. Cette maison d'environ 180m² très lumineuse et avec de beaux volumes offre une habitation principale et un appartement. La maison principale se compose de d'un grand salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec trois chambres, salle de bains ainsi que deux pièces en mezzanine. Le tout est complété par deux dépendances et une cave. Référence agence : 3696

Maison Ancienne Rénovée en Sologne avec 1,5 hectare de terrain Située à Chaumont-sur-Tharonne, en plein cœur de la Sologne, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques du bien : • Plain-pied avec 2 chambres • Grande cuisine avec cave • Combles aménageables offrant un beau potentiel • Dépendances : grange et autres espaces de stockage • Terrain de 1,5 hectare avec une partie boisée Idéale pour les amoureux de la nature, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! Référence agence : 3491

Découvrez cette maison à acheter à Souvigny-en-Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Au cœur du centre-bourg, cette propriété vous offre un terrain plat de 760 m² au sein d'un lotissement, garantissant un cadre de vie convivial et pratique. Entièrement viabilisé, le terrain facilite la construction dans un environnement lumineux. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Conformément à la norme RE2025, elle bénéficie d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Informations supplémentaires : le prix de la maison est de 96 512 EUR et le terrain est à 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Renseignements sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Idéal pour ceux en quête d'une vente maison Souvigny-en-Sologne.

À Ménestreau-en-Villette, dans le département du Loiret en région Centre, venez découvrir cette maison à acheter Ménestreau-en-Villette. Sur un terrain de 670 m² idéalement situé et entièrement viabilisé, cette maison de plain-pied offre une belle exposition et se trouve à proximité de toutes commodités, gares, écoles et commerces. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², agrandie par une grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort thermique optimal, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques ont été prévus, conformes à la RE2025. Le prix de la maison est de 117 069 EUR. Ce bien est proposé sans frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence : 939-220776-GEC.

Découvrez cette maison à acheter à Ménestreau-en-Villette, dans le département du Loiret en région Centre. Située sur un terrain de 670 m², entièrement viabilisé avec eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout, elle bénéficie d'une belle exposition et est proche de toutes commodités, gares, écoles et commerces. Cette agréable maison de plain-pied vous offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m². L'accès direct entre la cuisine, le cellier et le garage améliore l'habitabilité de l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Les jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix de la maison : 124 274 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 65 000 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Souvigny-en-Sologne, située au sein d'un lotissement convivial dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Implantée sur un terrain plat de 760 m², cette propriété entièrement viabilisée offre un cadre de vie pratique et lumineux. Cette maison de plain-pied, spacieuse et contemporaine, dispose d'une entrée couverte par un porche, menant à une pièce de vie d'environ 40 m². L'aménagement optimisé comprend trois chambres avec rangement et une salle de bains. Les finitions vous permettent de personnaliser les jeux d'enduits. Pour votre confort, la maison est construite conformément à la norme RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien est proposé au prix de 113 684 EUR, en plus de 32 000 EUR pour le terrain. Veuillez noter que des frais supplémentaires s'appliquent, tels que ceux pour la décoration, l'aménagement intérieur, et les raccordements. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Souvigny-en-Sologne.

Charmante maison individuelle de plain pieds , d'environ 115 m² située à Chaon sympathique village solognot situé à 45 minutes d'Orléans et 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON Elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, 4 chambres un bureau et une salle d'eau. La maison se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin. Référence agence : 3672

En exclusivité – Charmant pavillon indépendant à vendre à Marcilly-en-Gault – 130 000 € FAIDécouvrez cette maison à acheter à Marcilly-en-Gault, un village plein de charme situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2001, offre 88 m² d'espace confortable, idéal pour une famille ou pour un premier achat.À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres cosy, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle et attend votre touche personnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse qui s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Un emplacement de stationnement et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter les atouts de ce bien.La maison est en bon état général et quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en faire votre cocon.Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des services essentiels, cette maison est idéale comme résidence principale ou pour un investissement serein.Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette maison prête à écrire une nouvelle histoire. Référence agence : 21924

Maison Ancienne Rénovée en Sologne avec 1,5 hectare de terrain Située à Chaumont-sur-Tharonne, en plein cœur de la Sologne, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques du bien : • Plain-pied avec 2 chambres • Grande cuisine avec cave • Combles aménageables offrant un beau potentiel • Dépendances : grange et autres espaces de stockage • Terrain de 1,5 hectare avec une partie boisée Idéale pour les amoureux de la nature, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! Référence agence : 3491

Située dans le charmant village solognot de Chaumont-sur-Tharonne, cette maison à acheter à Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, vous séduira par son caractère. Édifiée en briquettes, elle s'étend sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 3 800 m², offrant ainsi calme et intimité. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette propriété se décline sur deux niveaux, comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine moderne, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une annexe est présente pour un atelier chauffé et un garage fermé. À l'extérieur, la terrasse bien exposée vous attend, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces et des municipalités de La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron et Orléans. Paris se trouve à seulement 1h30. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chaumont-sur-Tharonne, contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

Coup de cœur du secteur

157 000 €

943 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 166,52 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Nouan-le-Fuzelier (41)

À vendre, cette jolie ferme à rénover située à Marcilly-en-Gault, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, offre un potentiel remarquable pour devenir votre refuge idéal. Avec une surface habitable de 166 m², cette ferme construite en 1960 dispose de deux salons/salles à manger spacieux, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine, et d'un WC indépendant. Profitez du confort de plain-pied avec ses deux chambres et sa salle de douche, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Idéalement placée près des commodités du centre-ville, la ferme bénéficie d'un vaste jardin, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une terrasse agréable pour se détendre. Un bâtiment agricole et un terrain en partie constructible vous offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain totalise 29.410 m², vous garantissant espace, intimité et opportunités d'agrandissement. L'extérieur comprend également un parking pour vos véhicules, un accès à l'égout, et une dépendance en brique qui ajoute du charme à l'ensemble. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une ferme à acheter à Marcilly-en-Gault et de réaliser votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 21873

Dans un cadre paisible et authentique, découvrez cette charmante propriété à acheter à Pierrefitte-sur-Sauldre, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison de plain-pied d'environ 98 m², construite en 1974 et entièrement rénovée, offre une véranda récente de 17 m², un salon/salle à manger accueillant avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine. Un couloir conduit à deux chambres, à une salle de douche moderne en travertin et à un WC suspendu indépendant. Bâtie sur vide sanitaire, cette maison dispose d'une isolation de qualité et de menuiseries neuves. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 987 m², d'une terrasse, d'un portail électrique, d'un système d'alarme, d'un garage de 24 m² et d'une connexion à la fibre optique. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette vente de propriété à Pierrefitte-sur-Sauldre.

Située au cœur de Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter à Chaumont-sur-Tharonne allie charme traditionnel et confort moderne. Avec son architecture solognote, cette maison se distingue par sa construction de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Un second salon propose un cadre intimiste propice à la détente, tandis que la cuisine ouverte s'étend vers une agréable salle à manger. Ce niveau comprend également une buanderie et des WC indépendants. La suite parentale de plain-pied offre un espace privé doté d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, four chambres confortables, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et des WC complètent l’aménagement. Avec plus de 250 m2 habitables, cette maison à vendre à Chaumont-sur-Tharonne incarne l'élégance et le confort, tout en restant fidèle à l'esprit des belles propriétés solognotes. Pour découvrir cette propriété de caractère, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier de secteur, Sébastien Ponroy.

Coup de cœur ORPI La Sologne Reineau. Nous vous proposons à la vente une maison située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre, à seulement 1h30 de Paris en train. Cette maison Salbris à vendre, de style solognot, est nichée dans un cadre calme, boisé et verdoyant, avec un terrain de 4 hectares 41 et un étang de 2 hectares 80. Avec ses 225 m² habitables, elle offre d'agréables volumes qui vous donneront l'impression d'être en vacances tous les jours. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 32 m² avec une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte de 16,40 m² donnant sur une charmante terrasse de 7 m². Le confort se décline également en plain-pied avec une chambre de 12 m², un bureau/chambre de 9 m², une salle de bains de 6 m² et un WC séparé, sans oublier une véranda pour apprécier la nature environnante. À l'étage, la maison se compose d'une grande pièce palière de 25 m², d'une chambre de 16 m², d'une chambre de 19,60 m² avec sa terrasse couverte de 7 m², d'une autre chambre de 35 m² accompagnée de son dressing de 9 m², ainsi que d'une seconde salle de bains pour assurer un confort de vie optimal pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 83 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur vous séduira avec un étang de 2 hectares 80 d'une profondeur de 1,5 à 2 m, parfait pour les amateurs de pêche en quête d'un lieu paisible entouré de bois. Tranquillité, environnement verdoyant, et beaucoup d'espace de rangement font de cette maison à acheter à Salbris une opportunité rare à saisir au prix de 487 600 €, honoraires d'agence inclus. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 21943

À vendre : charmante ferme à rénover située à Marcilly-en-Gault, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette ferme à acheter à Marcilly-en-Gault offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. D'une surface habitable de 166 m², construite en 1960, elle se compose de deux salons/salles à manger spacieux, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine, et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez de deux chambres et d'une salle de douche au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres et une salle de bain avec WC vous attendent. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, cette ferme dispose d'un vaste jardin, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi qu'une terrasse agréable pour se détendre. Un bâtiment agricole et un terrain partiellement constructible apportent encore plus de possibilités d'aménagement selon vos envies. Le terrain totalise 29.410 m², vous garantissant espace, intimité et de belles perspectives d'agrandissement. L'extérieur offre également un parking pour vos véhicules, l'accès à l'égout, et une dépendance en brique qui ajoute charme et authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette ferme à Marcilly-en-Gault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Située à Neung-sur-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est l'achat idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Conformément à la norme RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques. Le prix de la maison est de 124 729 EUR, tandis que le terrain viabilisé d'environ 800 m² est proposé à 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction en maison Neung-sur-Beuvron à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

90 000 €

776 €/m²

Maison

• 116 m²
• Terrain 1612 m²

À 16km de Nouan-le-Fuzelier (41)

Maison à vendre La Ferté-Imbault, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison d’habitation, construite en 2012, est implantée sur un terrain de 1 612 m², au sein d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Actuellement hors d’eau, hors d’air, elle constitue une base solide pour réaliser un projet sur mesure. La maison est vendue en l’état, les futurs acquéreurs pourront reprendre le projet dans le cadre d’un nouveau permis de construire. La surface habitable prévue est d’environ 116 m² de plain-pied, avec des combles aménageables, offrant la possibilité d'ajouter des espaces supplémentaires, tels que des chambres, un bureau ou une salle de jeux. Ce bien, construit avec soin, propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, attirant ainsi les personnes intéressées par un achat de maison à La Ferté-Imbault et désireuses de créer un lieu de vie à leur image.

En exclusivité – Pavillon indépendant à Marcilly-en-Gault – 130 000 € FAIDécouvrez cette charmante maison à acheter à Marcilly-en-Gault, un village agréable situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2001, offre 88 m² d'espace confortable, parfait pour une famille ou pour un premier achat.À l’intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce est lumineuse et prête à être personnalisée selon vos goûts.À l'extérieur, une agréable terrasse donne sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, accueillir des enfants ou simplement se détendre. De plus, un emplacement de stationnement et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent à l'attrait de ce bien.La maison est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement nécessaires pour la mettre à votre goût et en faire votre cocon. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commerces et des services essentiels. Un bien parfait pour une résidence principale ou pour un investissement dans la vente maison Marcilly-en-Gault.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette maison prête à écrire une nouvelle histoire. Référence agence : 21924

Découvrez cette maison à acheter à Souesmes, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située sur une parcelle de près de 700 m², cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement pavillonnaire calme. Niché au cœur de la Sologne, le village de Souesmes est accessible en moins de deux heures depuis la région parisienne et se situe à seulement 10 km de la sortie d'autoroute A 71 SALBRIS. Vous y trouverez tous les commerces de proximité. Cette maison Souesmes à vendre comprend actuellement 4 chambres, de 10 à 12 m², toutes revêtues de parquet en chêne, ainsi qu'une entrée menant au salon et à la cuisine. En annexe, un grand garage attenant de 28 m² avec chaufferie et un second garage indépendant de 37 m². C'est une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant vivre paisiblement à la campagne. Pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne LASSERRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) au 06 68 90 41 45 (réf. 601707).

Dans le centre-bourg de Souvigny-en-Sologne, à vendre, cette maison sur un terrain plat de 760 m². Située dans un lotissement convivial et entièrement viabilisé, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Cette maison de plain-pied se distingue par la clarté de sa pièce de vie, optimisée par de grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour passer des moments conviviaux en famille. Elle dispose également d'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire, avec des toilettes séparées. Afin d'assurer votre confort de vie en accord avec les normes RE2025, cette maison à acheter à Souvigny-en-Sologne est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente est de 149 060 EUR, avec un terrain proposé à 32 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien est situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Pour plus d’informations, les risques associés peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

257 900 €

2 149 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Nouan-le-Fuzelier (41)

iad France - Samira Galy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Souvigny-en-Sologne (41600) Dans un des plus beaux villages de Sologne et à seulement 15 minutes de Lamotte-Beuvron et 45 minutes d’Orléans, cette maison à acheter à Souvigny-en-Sologne est idéalement située à proximité des commerces. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 120m², lumineuse et sans travaux à prévoir, édifiée sur un terrain arboré d’environ 808 m². Elle se compose : d'une entrée avec deux placards, d'un vaste salon/séjour ouvrant sur une véranda grâce à une large baie vitrée, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles d’eau récentes et de deux WC. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin agréable ainsi que d’un chalet indépendant, parfait pour un bureau ou une chambre d’appoint. Le mode de chauffage comprend une pompe à chaleur air/air, une cheminée à bois et un poêle. Les points forts de cette vente maison Souvigny-en-Sologne incluent : raccordement au tout-à-l’égout, bonne isolation, très belle luminosité et aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Ménestreau-en-Villette, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété est édifiée sur un terrain de 670 m² bénéficiant d'une belle exposition et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout-à-l'égout). Située à proximité de toutes commodités, des gares, des écoles et de divers commerces, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable. Compacte et moderne, cette maison de plain-pied comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour travailler à domicile ou pour accueillir un invité. Son espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, et son garage intégré facilite le quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, vous pourrez personnaliser cet espace selon vos préférences. Afin de garantir votre confort en accord avec la réglementation RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix pour la maison est de 121 563 EUR, avec des spécificités liées aux équipements à prendre en compte. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction, avec un prix de terrain de 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour les risques potentiels, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Découvrez cette vente maison à Ménestreau-en-Villette dès maintenant.

Opportunité à saisir à Ménestreau-en-Villette, dans le département du Loiret en région Centre ! Dans un agréable lotissement, ce terrain de 511 m², avec une façade de 27 mètres, est parfait pour de nombreux projets d'implantation. Situé dans un cadre calme et verdoyant, en plein cœur de la Sologne, il est proche de La Ferté-Saint-Aubin et de toutes les commodités nécessaires. Ce lieu représente l'endroit idéal pour réaliser votre projet de construction dans un secteur très prisé. Vous pouvez envisager l'achat d'une maison à Ménestreau-en-Villette, avec une première maison de plain-pied comprenant 2 chambres, conçue pour un quotidien à la fois simple et confortable. Sa pièce de vie lumineuse, une façade moderne et des espaces optimisés en font un projet idéal pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour garantir un confort optimal, conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix communiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-219339-GUG. Prix du terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Selles-Saint-Denis dans le Loir-et-Cher, en région Centre ? Ne manquez pas cette charmante maison de plain-pied de 115,55 m², implantée sur un terrain spacieux de 2305 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un cellier, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et des WC avec lavabo. Ce bien dispose d'une chaudière au fuel récente, d'un puits, de deux grands garages et de dépendances. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 143 000 €, avec un prix hors honoraires de 135 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 000 €, soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Selles-Saint-Denis, contactez votre consultant megAgence, Carole BARAT, au 0645794565 ou par e-mail à carole.barat@megagence.com. Mandataire indépendant en portage salarial.

Découvrez cette maison à acheter à Ménestreau-en-Villette, située dans le département du Loiret, en région Centre. Avec un terrain de 670 m² idéalement exposé et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), cette propriété est à proximité de toutes les commodités, y compris les gares, les écoles et divers commerces. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, offre un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage intégré. Le coin nuit comprend deux chambres dotées de rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 124 729 EUR. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Profitez de cette opportunité qu'offre la vente maison Ménestreau-en-Villette.

iad France - Claude Georges vous propose : À Salbris, charmante ville dynamique située dans le département du Loir-et-Cher et en région Centre, cette agréable maison de plain-pied est à vendre. Idéalement placée dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A71 et d'une gare SNCF facilitant les trajets vers Paris.Cette maison à acheter à Salbris vous séduira par son absence de vis-à-vis, son exposition plein sud et son grand jardin arboré d’environ 990 m², agrémenté d’un espace potager et d’un abri de jardin. Parmi ses atouts :- Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs.- Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir des amis.- Une salle d'eau modulable selon vos souhaits.- Un WC indépendant.Les dépendances comprennent :- Un grand garage d’environ 43 m², adapté pour voitures, motos ou stockage.- Un atelier de plus de 22 m², parfait pour les bricoleurs.- Un abri de jardin pour ranger vos outils.- Une allée privative offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Vous apprécierez également la cour sans vis-à-vis, avec la possibilité d'agrandissement selon vos besoins.Proche des commerces, écoles et services, cette vente de maison à Salbris offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie locale. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement votre future maison selon vos goûts.Ne manquez pas cette belle opportunité pour concrétiser vos projets de vie à Salbris. Venez la visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.