Achat Maison à Nouhant (23) avec jardin : 129 annonces

Prix au m² le plus bas

46 500 €

470 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Nouhant (23)

Fiche N°Id-EXP156192 : Située dans un bourg agréable de la Creuse, cette maison NOUHANT à vendre est en cours de rénovation. En rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard à usage de dressing. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres. Elle repose sur un sous-sol total, incluant un espace chaufferie et une pièce de stockage, ainsi qu'un grand grenier aménageable. La maison est raccordée au tout à l'égout avec un chauffage assuré par une chaudière fioul (produisant également l'eau chaude), un poêle à bois dans le séjour et une cuisinière à bois dans la cuisine. En plus, vous profiterez d'une grande parcelle de terrain constructible d'une superficie totale de 4920 m2, située à proximité immédiate, comprenant une dépendance de 72 m2 et un puits. Le village est à 20 km de Montluçon et à 18 km du dynamique bourg de Boussac. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison NOUHANT ! - Proposé à la vente à 46500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/01/2025 - Classe-Energie G : 432 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4410 et 6020 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 41422 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Cette ancienne discothèque proche de Gouzon(23) à 30mn de Montluçon et 30mn de Guéret ne demande qu'à reprendre du service ou se transformer en tout autre chose, thé dansant, pizzeria (grand four à pain) ou même habitation tout est possible …. Avec ses 220m² habitable sur un terrain de 2970m² environ laissez libre cour à votre imagination ! En rez de chaussée, vous trouverez une entrée(accueil) wc, douche, vestiaire, réserve, grande salle de 115m² environ avec mezzanine de 85m² environ avec ouverture sur l'extérieur. Un studio composé d'un bureau avec coin cuisine et d'une chambre sous combles. Vous souhaitez en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40620

REF : 41267 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Sur la commune de Saint-Loup (23) proche de Gouzon, maison d'habitation construite en pierres, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, un salon, un séjour, chaufferie et débarras. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier au dessus. Chaudière fioul récente, double vitrage, électricité refaite. Dépendances, grange avec partie garage sur 4489m² de terrain environ. DPE F/F Prix FAI 55500€ Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41267

REF 41429 maison de 110 m², à rénover, gros oeuvre en bon tout à l'égout, centre village avec grand atelier et petit jardin. Elle offre 3 chambres, un séjour. une cuisine, une salle de bain, un wc . Prix attractif : 39 000 EUR. Idéale pour famille ou investissement. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. TEL 07 73 24 27 75 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 0000

6 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 613 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 111 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Nouhant (23)

À vendre dans la charmante ville de Boussac, dans la Creuse, Limousin, cette ancienne grange en pierre joliment rénovée constitue une opportunité unique d'achat de propriété à Boussac. Alliant luxe moderne et charme rustique, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances.De l’intérieur :Au rez-de-chaussée, vous accédez par de magnifiques portes-fenêtres françaises à un espace de vie ouvert lumineux. La cuisine moderne, au design soigné, offre de nombreux rangements grâce à de superbes armoires restaurées. (Seul le lave-vaisselle intégré est inclus ; les autres appareils peuvent être achetés séparément.)La cuisine s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et un salon cosy doté d’un charmant poêle à bois. Une porte simple et une fenêtre supplémentaire apportent lumière et accessibilité. Le rez-de-chaussée est équipé du chauffage central ainsi que du chauffage au sol.À l’étage :Un élégant escalier de style industriel mène à un espace nuit luxueux. Vous y trouverez une très grande chambre avec un lit super king-size, de grandes fenêtres et une fenêtre de toit Velux qui assure une belle luminosité.Salle de bains attenante :Un véritable espace bien-être avec douche à l’italienne, baignoire indépendante, vasque élégante et toilettes.Espaces extérieurs :Le charme de cette propriété se prolonge à l’extérieur avec une cour privée, parfaite pour les repas en plein air ou la détente, ainsi qu’un robinet extérieur pour faciliter l’entretien. Un grand espace de stationnement privé, sécurisé par un portail automatique, assure intimité et confort. Un jardin en hauteur offre une belle pelouse avec des lauriers récemment plantés.Cette propriété Boussac à vendre, idéalement située à quelques pas des commerces, cafés et du centre de Boussac, allie la beauté intemporelle de la pierre à l’élégance moderne, au cœur de l’une des régions les plus charmantes de France.

Découvrez cette maison à vendre à Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison de bourg de 112 m² est idéalement située dans un village paisible, à seulement 22 minutes de Boussac et à moins de 30 minutes de Montluçon. Vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante se trouve à ce niveau, tandis qu'à l'étage, trois chambres spacieuses accueillent aisément votre famille ou vos invités, avec une salle d'eau moderne dotée d'une cabine de douche. Le terrain privé est idéal pour les passionnés de jardinage ou pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une grange de 85 m² au sol, avec toiture récente, offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier ou d'un projet de transformation. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Boussac dans un cadre tranquille, ne ratez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence annonce : N°1184 Surface habitable : 160 m2 Chambres: 4 Terrain: 1305 m2 Taxe foncière : 1188€/an Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien. L'agence ATTEGIA vous propose cette élégante maison de caractère d'environ 160m2, située au coeur de la ville de Gouzon. Elle allie cachet ancien et potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de propriétés authentiques. Maison vendu partiellement meublé. Rez-de-chaussée : Spacieux salon-salle à manger de 33 m², sol en pierre, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert, avec accès à deux caves voûtées en excellent état. Bureau de 15 m² avec parquet, cheminée en marbre et placards intégrés. Cuisine de 14 m² équipée, sol en tomette, avec débarras attenant et WC séparé. Petit salon/coin lecture de 16 m², accessible depuis la cuisine ou le hall, parquet et cheminée en marbre. 1er Étage :Chambre 1 : Chambre verte de 13 m² avec salle de bain privative (baignoire sabot, évier, bidet), parquet et placard intégré. Chambre 2 : Une grande chambre de 14 m² avec cheminée en marbre, moulures, placard intégré , d'un bureau/dressing attenante de 5 m². Chambre 3 : Chambre rose de 16 m² avec double fenêtre, parquet, alcôve, cheminée en marbre. Chambre 4 : Chambre à motifs floraux de 15 m², parquet et placard intégré. Salle de bain avec baignoire, bidet, lavabo, et WC séparé. Grenier :Grenier sous toiture en bon état, avec plancher solide et légères lucarnes. Extérieur :Jardinet entouré d'arbres sur le devant de la maison, endroit très intime, avec portail donnant sur la rue et un second portail donne accès au jardin principal entouré et clôturé, petit havre de paix en pleine ville. Grange avec atelier de bricolage attenant à la maison d'une surface au sol de 110m2 possibilité de faire un étage de la même surface. Le jardinet devant la maison et le jardin principal sont séparés par une cour privée dont la propriété possède un droit de passage. ( voir photo du cadastre dans l'annonce ) Bon à savoir: Simple vitrage bois Tout à l'égout Chauffage centrale fioul Habitable dans l'état Pas d'isolation Droit de passage pour l'accès jardin Toiture ancienne mais en bon état CU POSITIF le jardin en face de la maison est constructible Tout est accessible à pied car cette propriété est au coeur du village de Gouzon et donc de ses nombreux commerces et services de proximité. Situé entre Guéret et Montluçon à 30 km via La N145. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7650.00 € et 10410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

À la recherche d'une maison à acheter à BOUSSAC dans le département de la Creuse, en région Limousin ? Découvrez cette solide maison creusoise à vendre, située dans un hameau à seulement 20 minutes de BOUSSAC, ville offrant toutes les commodités et un magnifique château. Cette propriété à rénover est élevée sur cave et se compose d'une pièce de vie spacieuse de 33 m², d'une chambre de 13 m², ainsi qu'un couloir menant à des WC et une salle d'eau. Vous trouverez également une pièce de 15 m², dotée d'un four à pain et d'une entrée indépendante, ainsi que deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, une chambre de 19 m² et une grande pièce de 62 m² offrent des possibilités d'aménagement. Certaines huisseries sont en double vitrage pour un meilleur confort. Une petite dépendance avec mezzanine complète l'ensemble, le tout sur un terrain attenant de 226 m². Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.52.06.70.10. ou 02.48.23.09.33. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un paisible hameau de Lussat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. À seulement 40 km de Guéret et 32 km de Montluçon, elle se trouve à proximité des commodités essentielles, telles qu'une école primaire et un bureau de poste. La maison, en pierres, offre deux chambres, une entrée et une arrière-cuisine, donnant sur un terrain de 4000 m². Une vaste grange attenante présente un potentiel d'agrandissement intéressant, parfait pour créer un espace de vie unique. Bien que des travaux soient nécessaires, notamment l'assainissement et la mise aux normes de l'électricité, ce bien constitue une belle base authentique dans un cadre de vie agréable. Avec la présence de la fibre dans le village et un accès facile à de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Lussat est une occasion à ne pas manquer. Le prix de vente est fixé à 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison Lussat à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

iad France - Mark Chidwick vous propose : Belle maison à vendre à Boussac, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison de ville à rénover sur trois étages possède un potentiel incroyable pour devenir l'oasis de vie de vos rêves. Avec une surface habitable de 104 m², elle est idéale pour les passionnés de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comportant une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un WC et un bureau. Chaque pièce spacieuse offre de nombreuses possibilités de personnalisation en fonction de vos goûts.Les étages supérieurs hébergent les chambres, avec actuellement 2 chambres, une salle de bain et un dressing. La possibilité d'aménager une troisième chambre est également envisageable. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.Le tout est complété par un jardin de 410 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver vos plantes.Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette maison, offrant ensuite un espace de vie personnalisable à souhait. Des équipements de confort comme la fibre optique et un système de chauffage individuel sont déjà en place.Cette maison à acheter à Boussac représente une belle opportunité pour un projet immobilier sur-mesure. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laissez votre créativité s'exprimer pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 401, classe CLIMAT G indice 116. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Mark Chidwick, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison à acheter à Évaux-les-Bains, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce charmant corps de ferme, à proximité d'Évaux-les-Bains, présente un beau potentiel d'aménagement. La maison principale d'une superficie d'environ 130 m2 a récemment bénéficié d'une remise à neuf de la toiture. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, 4 chambres et une salle de bains avec WC. Attenante à cette habitation, une ancienne maison d'environ 70 m2 peut être rénovée pour créer un logement indépendant, un gîte ou un atelier. Vous profiterez également d'une spacieuse grange de 22 m x 10 m, avec un faitage à 8,3 m, offrant un volume idéal pour du stockage, un atelier ou un projet agricole ou artisanal, ainsi qu'un garage. L'ensemble est construit sur un terrain attenant avec un bel espace extérieur, incluant une vue panoramique sur la campagne environnante derrière la grange. Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre de la vente maison Évaux-les-Bains. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Prix au m² le plus bas

15 000 €

94 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 160 m²
• Terrain 500 m²

À 12km de Nouhant (23)

Opportunité unique ! Maison à acheter à HURIEL, Allier (03), en Auvergne. Cette grange à rénover entièrement se situe sur un terrain bâtissable, offrant un potentiel exceptionnel à exploiter. Idéalement localisée à seulement 20 minutes de Montluçon, cette vente maison HURIEL représente une chance à ne pas manquer. Pour plus d'informations, obtenir une vidéo ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.926483

Coup de cœur du secteur

20 000 €

476 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 16km de Nouhant (23)

À MESPLES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons une maison à vendre. Ce bâti de 2 pièces, bien que sans confort, est idéal pour le stockage. La toiture est en bon état et vous bénéficierez d'un terrain d'environ 400 m² avec un puits situé en face de la maison. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un achat maison MESPLES. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33%. Le prix hors honoraires est de 15 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, grande demeure à réinventer, située à 5 minutes à l'ouest de La Chapelaude, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette vaste propriété, aux portes de La Chapelaude, s'étend sur plus de 200 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux recherchant une maison à acheter à La Chapelaude. Édifiée sur un terrain d'environ 1 949 m², la maison principale comprend 11 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain, qui laissent entrevoir diverses possibilités : grande maison familiale, activité d'accueil ou création de plusieurs logements. Le confort de base est assuré avec un chauffage central, du double vitrage sur la majorité des ouvertures, ainsi que plusieurs dépendances (garages, atelier) décuplant la fonctionnalité de l'ensemble. Le tout se trouve dans un cadre champêtre, en limite d'une petite route peu fréquentée, garantissant calme et sérénité sans isolement. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète (électricité, décoration, assainissement, et quelques travaux de toiture), elle séduira ceux qui apprécient le charme des bâtis anciens et leurs volumes généreux, promettant un lieu à façonner selon vos goûts. Un atout supplémentaire : le terrain attenant est constructible et peut être acquis, ouvrant la voie à un projet complémentaire (construction neuve, gîte...). Ce bien présente un fort potentiel et s'adresse à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, d'un projet à long terme ou d'une opportunité patrimoniale. Que vous soyez une grande famille souhaitant s'agrandir, un artisan ou auto-entrepreneur ayant besoin d'espace pour un stock ou un atelier, un investisseur rêvant d'un projet locatif, ou simplement amoureux des maisons à potentiel, cette vente maison La Chapelaude est une occasion à ne pas manquer. Le prix est très attractif pour la surface et le secteur : 78 480 €, frais d'agence inclus, soit 392 € du m².

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 149 m², construite en 1990, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Située dans un environnement calme, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Profitez d'un jardin de 1358 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. La terrasse de 18 m² est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également d'une cave de 23 m², d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage de ville et d'un assainissement, garantissant un confort optimal. Les combles sont isolés, et la toiture en petites tuiles ajoute un charme authentique à la propriété. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison a un énorme potentiel pour devenir votre havre de paix. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et un arrêt de bus à 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison traditionnelle avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2082.00 et 2818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

Découvrez cette maison Montluçon à vendre, un hôtel particulier historique du XVIII -ème siècle, qui était autrefois une annexe du Château des Bourbons, idéalement situé en plein centre-ville de Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien d'exception offre de nombreux atouts, avec une possibilité de division en plusieurs logements. La maison principale se compose de 9 pièces spacieuses sur 378 m² répartis sur 2 niveaux, ainsi que des combles aménageables. Ce bien comprend également 3 appartements (2 T2 et 1 T4) et 5 box en dépendances. Au rez-de-chaussée haut, l'entrée donne sur un appartement incluant trois chambres et leur salle d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine. Une chambre située dans la tourelle est accessible par un escalier en pierre d'époque. Au rez-de-chaussée bas, qui donne sur un jardin avec terrasse, vous trouverez de magnifiques salles de réception ornées de boiseries et de parquets du grand siècle, baignées de lumière, une cuisine, des pièces techniques avec deux pompes à chaleur, ainsi qu'une cave à vin et une remise avec accès direct à l'extérieur. Ce bien, qui a traversé l'histoire depuis Louis XIV, jouit d'un authentique charme grâce à ses parquets, ses boiseries et ses cheminées, ainsi qu'une grande baie vitrée orientée sud-ouest offrant une vue sur un jardin clos de 1660 m².Le jardin dispose d'un espace de stationnement pour 10 voitures, et chaque appartement est accompagné de son box. Les diagnostics de performance énergétique sont favorables, avec un DPE de la maison principale classé D suite aux rénovations récentes. L'audit énergétique des appartements confirme des classes D et E. Située à seulement 100 mètres du château et à proximité immédiate des commerces et du parking public, cette maison à acheter à Montluçon conjugue le charme du passé et les aménagements modernes, pour une vie de château au XXIème siècle.

À Préveranges, dans le département du Cher et la région Centre, se trouve une maison à vendre idéale pour un projet d'achat maison Préveranges. Située dans un petit village doté de commerces et d'une garderie, cette propriété est à seulement 12 km de Boussac, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des médecins, des écoles et des associations. À proximité, une base nautique de loisirs à Sidiailles est accessible en 10 minutes. Cette maison d'habitation présente une superficie de 122 m² sur un terrain de plus de 2800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie et un atelier. À l'arrière, vous profiterez d'un joli parc arboré bien entretenu. Ce bien est mitoyen d'un côté. Le chauffage est assuré par une double pompe à chaleur, un poêle à granulés et des radiateurs à inertie, complété par un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude. La propriété bénéficie d'une isolation complète, comprenant le doublage des murs intérieurs et extérieurs, ainsi que du sous-sol et des combles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison PREVERANGES à vendre mérite votre attention ! Proposée à la vente au prix de 151 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 11/02/2026, avec une classe énergétique B (77 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000 et 1400 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

À Montluçon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison à vendre vous attend dans le quartier calme de Rimard Nerdre. Cette propriété en pierre dispose d'un jardin privatif arboré et clos, offrant un cadre de vie agréable. Le sous-sol complet comprend plusieurs pièces utiles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et une chambre. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier complètent cette maison. Cette annonce pour l'achat maison Montluçon vous est proposée par M. Joël PREMILHAT, NoRSAC: 851 180 331, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À 5 minutes au sud de Montluçon, cette magnifique villa à vendre se distingue par sa luminosité et ses prestations de grande qualité, offrant des volumes spacieux sur un parc arboré d'environ 5000 m². Cette villa Montluçon à vendre comprend un hall d'entrée majestueux avec plafond cathédrale, une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'un salon/séjour d'environ 70 m² donnant accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une généreuse suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois grandes chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol abrite un garage triple avec portes motorisées, une grande pièce, une cuisine d'été et une salle d'eau. Profitez d'un parc magnifiquement aménagé avec une mare, un portail motorisé, une alarme et un visiophone. Honoraires à la charge du vendeur. Situation dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1701,00 € (données de 2015). DPE réalisé le 19-09-2017. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche toutes commodités, Maison offrant de belles possibilités composée d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale, 2 chambres, salle d'eau , toilettes Grenier aménageable Sous sol avec cave, chaufferie, cuisine d'été Garage Le tout sur agréable jardin avec dépendance A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

À la recherche d'une maison à acheter à Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette magnifique maison en pierres de plain-pied, située dans un cadre idyllique qui offre calme et sérénité grâce à son étang privé. En passant le portail, vous serez charmés par son allée en pavés aux paysages méditerranéens qui mène à la propriété tout en longeant l'étang. Cette maison, d'une surface habitable de 170 m2, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, amplifiée par de grandes baies à galandage en aluminium avec double vitrage. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une véranda aménagée de 50 m2, idéale pour profiter de la nature en toute saison. La cuisine, à la fois aménagée, équipée et fonctionnelle, séduira les passionnés de gastronomie. Pour des moments conviviaux, une cuisine d'été avec barbecue vous attend, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 65 m2 offrant une vue plongeante sur l'étang. Concernant le confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Chaque chambre dispose d'une baie vitrée en aluminium à galandage, équipée d'une moustiquaire et de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, assurant intimité et bien-être. Un bureau extérieur, récemment rénové avec des huisseries neuves, permet de travailler dans le calme depuis chez vous. La propriété inclut également un garage, un grand carport et des dépendances, idéaux pour stationner vos véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison à vendre à Domérat offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et nature. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

iad France - Valérie Larue vous présente cette maison à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne. D'une surface habitable de 125m², cette maison de ville dispose également d'un jardin de 561m² et de garages. Située au cœur de Montluçon, cette maison vous charmera par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon, un toilette et une chambre. La cuisine offre un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et des espaces de rangement. La maison est en bon état général, permettant une installation rapide et sans tracas. Des équipements modernes tels qu'un poêle à granulés et une climatisation ajoutent au confort. À l'extérieur, le jardin clos, ainsi que deux garages et un sous-sol complet offrent un espace supplémentaire. Idéalement localisée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison Montluçon est parfaite pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 23. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757.

Exclusivité à 20 minutes de Montluçon, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et offre un confort de plain-pied avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Un accès au garage se fait par un patio, et l'extérieur dispose d'une terrasse ainsi que de dépendances sur un jardin clos. Cette maison à acheter à Montluçon est à visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1388,00 et 1878,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne une maison située dans le département Allier, en région Auvergne.

À vendre, charmante maison individuelle à Montluçon, Allier, en Auvergne. Cette maison à acheter à Montluçon offre une surface habitable d'environ 162 m² sur un terrain de 410 m², tout en étant proche du centre de la ville. Dans un état impeccable, le rez-de-chaussée se compose de trois grandes pièces d'environ 15 m² chacune, d'une buanderie avec évier et coin douche, ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez un beau séjour de 27 m², une cuisine séparée de 9 m², une chambre de 10 m² et un autre WC séparé. Le deuxième étage abrite deux chambres équipées de dressings et un bureau de 8 m² qui peut faire office de petite chambre. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Les extérieurs incluent une grande terrasse, un jardin, deux garages, une dépendance et un stationnement privé très pratique. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun constitue un atout majeur pour cette vente maison Montluçon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Catherine 06 10 14 69 25 catherine.tacquenier@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1693.00 et 2291.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Catherine TACQUENIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954 348 656.

Maison en parfait état offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur beau séjour avec balcon, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique Garage Terrasse sur jardin clos A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

iad France - Veronique LANDRIER vous présente à Montluçon, dans le département Allier en région Auvergne, cette charmante maison à vendre. Cette maison de plain-pieds lumineuse est parfaite pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres en enfilade et une salle d’eau avec WC. Un jardin, un garage, ainsi qu’une dépendance à rénover selon vos projets (bureau, studio, profession libérale…) viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montluçon, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 244, classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Veronique LANDRIER, mandataire indépendant en immobilier.

Surface habitable : 245 m2 Terrain : 3440 m2 Tax foncière : Située dans un hameau rural de la commune de Préveranges, cette grande maison individuelle offre un cadre de vie calme et serein, sans vis-à-vis direct. La maison se compose d'un vaste espace de vie à double hauteur, baigné de lumière, avec chauffage au sol et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. La grande cuisine conviviale ouverte au salle à manger est idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (une suite parentale avec une salle de bain et une salle douche, petite balcon, et dressing) ainsi que plusieurs salles de bain réparties dans la maison, apportant confort et praticité. Avec ses généreux volumes intérieurs et ses nombreux espaces extérieurs, la maison se prête parfaitement à la vie sociale et aux réceptions. Que ce soit pour un dîner en famille, une soirée entre amis ou un grand repas en terrasse, tout est réuni pour recevoir dans un cadre élégant et détendu. À l'extérieur, le jardin légèrement en pente — principalement en pelouse — est agrémenté de plusieurs coins détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De grands arbres et arbustes offrent une ombre naturelle bienvenue en été. Une grande terrasse en gravier permet de recevoir aisément amis et famille dans un cadre champêtre. Le terrain comprend également un chalet en bois équipé en eau et en électricité, un garage et un abri pour le bois. La maison peut être facilement divisée en deux logements distincts, offrant ainsi un excellent potentiel de revenu locatif. La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles et nécessitera l'installation d'un lit de sable. Dans l'ensemble, la propriété est en très bon état général. Elle dégage une ambiance paisible et harmonieuse, ayant été rénovée avec goût tout en conservant le charme authentique de l'ancien. La situation géographique est idéale : à environ 15 minutes en voiture de Châteaumeillant, petite ville connue pour son marché local, ses commerces de proximité et son patrimoine viticole, et à une vingtaine de minutes de Boussac, charmante cité avec son célèbre château, ses restaurants, et son marché hebdomadaire animé. L'équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités accessibles. Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

L'agence CEBEILLAC Immobilier, représentée par Samuel Chevalier, vous propose en vente une maison exceptionnelle à Villebret, dans le département de l'Allier en Auvergne. Située au pied du Golf de Sainte-Agathe, cette charmante propriété dispose de 277 m2 habitables sur un terrain spacieux de 3 175 m2, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette maison à vendre allie des volumes généreux, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, offrant ainsi un confort au quotidien. Son entretien rigoureux et sa toiture révisée chaque année font de cette longère un bien d'exception, parfait pour les passionnés de tranquillité et de nature. Un reportage vidéo est à votre disposition sur demande. Les principaux atouts comprennent des matériaux nobles, du double vitrage avec huisseries en PVC imitation bois, et un chauffage électrique design performant. La maison offre une vue dégagée sur le golf depuis une vaste terrasse orientée plein sud ainsi qu'un jardin soigné avec bassin. Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec cheminée à double foyer, cuisine indépendante équipée, suite parentale avec balnéothérapie, chambre supplémentaire avec salle d’eau, accès direct à la grande terrasse.- Étage mansardé : Grand espace ouvert, deux chambres avec salle d'eau. En dépendances, vous trouverez une grange/garage attenant, une grande cave à vin, un atelier indépendant idéal pour une profession libérale, ainsi que des annexes de stockage. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Villebret, cette propriété représente une opportunité unique.

Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC BOURG, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien rare, au cœur d'un environnement paisible, s'étend sur un terrain de 3 hectares, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'un espace extérieur généreux pour l'élevage, le jardinage ou des moments de détente à proximité de son étang privé, idéal pour la pêche et la baignade. Les intérieurs lumineux sont agencés avec goût, alliant confort et convivialité, avec une terrasse charmante pour des soirées en famille ou entre amis. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie intime ou souhaitent accueillir leurs proches dans un cadre exceptionnel. Proposé à la vente au prix de 254 400 Euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien comprend un DPE réalisé le 31/01/2024 avec une classe énergie E à 280 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1571 et 2125 Euros pour un usage standard. Pour toute information complémentaire, contactez Mme Amandine DARTOIS, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.

Nouveau sur le marché de l'immobilier, cette maison à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, est située dans un quartier calme à proximité des écoles. Construite en 1930, elle offre un beau terrain clos de murs, ainsi que des garages et un atelier. Vous y trouverez également des caves. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine et de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec WC. Un grenier est également présent, avec une possibilité d'aménagement sous combles. Une belle opportunité d'achat maison Montluçon à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 347 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Nouhant (23)

À proximité de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette superbe villa à vendre construite en 2017. Ce bien de plain-pied comprend une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, une salle de bains avec douche italienne, un cellier, un dressing et des toilettes. Profitez d'une climatisation réversible et d'une haute isolation, avec un DPE classé A. La villa dispose également d'une terrasse couverte et d'un séjour donnant sur une piscine, ainsi qu'un garage et des places de stationnement. Le terrain est joliment clos et arboré. Un véritable coup de cœur pour toute personne souhaitant réaliser un achat de villa à Montluçon ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.