Achat Maison avec garage à Nozay (10700) : 35 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 730 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Nozay (10)

Grégory MICHEL vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Nozay, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À seulement quelques minutes des commodités d'Arcis-sur-Aube et des écoles de Voué, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre environ 115 m2 habitables, alliant confort, modernité et tranquillité. Vous serez séduit par son vaste espace de vie traversant de près de 60 m2, lumineux, avec un salon et un séjour ouverts sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards dressing intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, accompagnée d'un toilette indépendant. Cette maison à acheter à Nozay bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage électrique au sol pour un confort optimal, complété par un poêle à granulés installé en 2024, et une isolation des combles récemment améliorée par laine projetée. Un sous-sol total ajoute encore des possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 1 200 m2, sans vis-à-vis, cette propriété offre calme et intimité. Avec une taxe foncière particulièrement faible de seulement 809 EUR, cette maison est clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivite Bien Chez soi Immobilier À seulement 30 minutes de Troyes, 13minutes d'Arcis-sur-aube, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 91 m2, située dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, où volumes et convivialité se conjuguent parfaitement. La cuisine ouverte, prolonge cet espace de vie et s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un store banne (4 x 6 m), idéale pour savourer les beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, desservi par un couloir, propose trois chambres confortables et harmonieusement agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un véritable atout : un sous-sol total de 110 m2, doté d'une porte de garage en aluminium motorisée de 4 mètres de large, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stationnement ou de rangement. Implantée sur un terrain de 1 065 m2 entièrement clôturé, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison aux belles prestations n'attend plus que vous. Une visite s'impose. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Fosse septique refaite en Mars 2026 DPE Consommation : D/243 GES : B/7 consommation annuelle1 700 EUR et 2 340 EUR Mandat 308 Prix de vente 185 000EUR FAI Honoraires charge Vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuel en énergie pour un usage standard entre 1700EUR et 2740EUR

Coup de cœur du secteur

219 900 €

1 731 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Nozay (10)

Située au fond d'une impasse dans un secteur paisible de Payns, dans le département de l'Aube, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Payns. Avec une superficie habitable d'environ 127 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine moderne récemment rénovée et un salon/séjour lumineux. Un cellier pratique et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une équipée d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 627 m², entièrement clos et paysagé, est agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les moments de détente estivale, ainsi qu'un coin salon de jardin ombragé par une pergola, parfait pour les repas en plein air. Bien que classée en E sur le plan énergétique, la cheminée à bois permet de réduire la consommation énergétique et d'assurer un confort chaleureux durant l'hiver. Cette maison à acheter à Payns présente déjà des espaces modernisés et un potentiel intéressant pour ceux désireux de s'établir dans un environnement tranquille tout en jouissant de prestations de qualité.

À mi-chemin entre Troyes et Romilly Sur Seine (1h gare de l'Est depuis Romilly et à 20 minutes des deux communes), cette jolie maison 19ème de type 7 offre tout le confort pour une famille désireuse d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans une commune dynamique. Sur plus de 100m2 en rez-de-chaussée: entrée, salle à manger avec accès sur jardin, cuisine aménagée donnant sur jardin, dégagement, salon avec cheminée, un salon tv de près de 15m2 pouvant se destiner à une chambre selon les besoins, une pièce d'eau avec branchements en attente permettant la création d'une salle de douche et un wc. À l'étage : quatre chambres spacieuses avec point d'eau, une salle de douche en marbre, et un wc séparé. Sur le même niveau un grenier aménageable (fenêtre déjà en place). Au sous-sol : chaufferie et atelier (chaudière gaz à condensation et un surpresseur) Magnifique jardin arboré de 1233m2 et un garage fermé de 16m2. Bien offrant la possibilité de mixer vie familiale et activité professionnelle sans nuisance grâce à ses accès bien indépendants les uns des autres (deux sur rue et un sur jardin) et un aménagement spécialement pensé pour séparé ces espaces différents. Gare de TROYES et ROMILLY SUR SEINE à 20 minutes, possibilités d'aménagement, praticité, volume, parquets, cheminées, marbre, hauteur sous plafond, sont autant d'atouts pour ce bien au bon entretien. Famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, désireux de mixer vie professionnelle et personnelle ou de créer son cocon familial ce bien est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez le projet d'acheter une maison à Voué, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Cette maison à vendre est une occasion unique pour réaliser votre rêve. Découvrez cette propriété neuve de 2024, située à seulement 10 minutes de Pont-Sainte-Marie, au cœur de la dynamique commune de Voué. Avec une superficie d'environ 150 m2 habitables, cette maison vous offre un plateau brut à aménager selon vos souhaits. Conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, elle est hors d'eau et hors d'air, vendue non viabilisée, et prête à être personnalisée selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une assurance Dommage-Ouvrage de 10 ans, d'une étude thermique ainsi que d'une étude de sol pour vous guider dans votre projet. Des devis d'aménagement peuvent être fournis pour faciliter votre vision. Implantée sur une parcelle de 1 284 m2, cette maison se situe dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités : écoles, boulangeries, restaurants, bibliothèque et producteurs locaux, idéale pour une vie de famille sereine. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant accéder à la propriété d'une maison neuve, spacieuse et évolutive, tout en gardant un contrôle sur leur budget. Ne manquez pas cette occasion rare, à découvrir sans attendre!

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Maison 157 m² au cœur de Mailly-le-Camp **Découvrez cet ancien hôtel du début du 20ème siècle, situé au centre du village de Mailly-le-Camp, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Rénové en maison d'habitation, ce bien se compose :** Au rez-de-chaussée ** :- une vaste entrée- un salon- une salle à manger- une cuisine aménagée - une chambre- une salle d'eau- un wc- un jardin d'hiver** Au 1er étage ** : - palier- 4 chambres- 1 bureau- une salle de bain- un wc** 2ème étage / grenier ** : - palier- 4 anciennes chambres de bonnes.** Extérieur **- Vaste jardin paysager de 3450m² avec arbres fruitiers, cour, terrasse et garage.- places de stationnement devant le logement ** Équipement **- chauffage gaz de ville- fosse septique- fibre- double vitrage PVC et volets roulants manuels- parquet d'époque dans le salon et la salle à manger- caveCette maison à vendre à Mailly-le-Camp vous charmera par son histoire, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Marix vous présente cette magnifique maison à vendre à Charny-le-Bachot, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie d'environ 105 m², cette charmante maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À l'intérieur, vous trouverez une entrée spacieuse, un agréable salon-séjour, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 25 m², deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent la possibilité d'être aménagés pour agrandir la maison. L'ensemble des pièces principales est lumineux, et une buanderie est déjà aménagée, accompagnée d'une cuisine d'été avec accès au garage de plus de 40 m² incluant une chaufferie. Un autre espace attenant, de même volume, peut également être aménagé selon vos besoins. De plus, une dépendance offre la possibilité d'être transformée en deux appartements ou en une maison supplémentaire, libérant ainsi le champ des possibles pour vos projets. Le terrain de 5800 m² dispose d'un jardin paysagé, comprenant des arbres et des fruitiers, garantissant un cadre verdoyant et reposant. Des espaces de garage pour vos véhicules ainsi que des places de stationnement dans la cour sont également disponibles. Ce bien conviendrait parfaitement à un projet de gîtes, de maison d'hôtes ou pour y établir votre maison principale tout en aménageant vos bureaux ou ateliers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Pour plus de détails concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Marix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre située à Mergey, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Mergey. Édifiée sur un terrain de 1191 m2, cette maison en briques rouges offre une structure solide et paisible, bien qu'elle nécessite un rafraîchissement. En entrant, vous serez accueilli par une belle véranda lumineuse, parfaite pour vos matinées paisibles. Le spacieux salon-séjour, avec son sol en pierre de Bourgogne, est un lieu chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et semi-équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants sont situés au rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, créant la possibilité d'un dressing ou d'une salle d'eau. De plus, un espace de 30 m2 reste à exploiter, une belle opportunité pour augmenter votre espace de vie et la valeur de votre investissement. Le sous-sol total offre également de nombreux espaces de rangement, pouvant servir d'atelier ou de garage. Un hangar de 150 m2 sur le terrain adjacent est également disponible, idéal pour un projet professionnel ou personnel. Si vous êtes passionné par les projets et les maisons pleines de caractère, cette maison à acheter à Mergey est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Eugénie CONCA - Du Côté de Chez Vous. Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.

EN EXCLUSIVITÉ ! À Voué... à seulement quelques minutes de Troyes... Cette maison de plain-pied sur sous sol total offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Elle développe environ 100 m2 habitables sur une parcelle d'environ 900 m2. Un extérieur qui laisse respirer... qui permet d'imaginer un jardin paysager, un espace détente ou simplement le plaisir d'avoir du terrain autour de soi. La maison est lumineuse... agréable... évidente.Le salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe à lui seul environ 43 m2. Un véritable coeur de maison, convivial et fluide, baigné de lumière, où l'on se projette naturellement. Le coin nuit propose trois chambres confortables avec placards de rangement... un WC indépendant... ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec rangements intégrés. Une organisation simple et efficace. Le sous-sol total développe environ 105 m2. Cave... atelier... double garage... pièce supplémentaire. Un volume impressionnant qui offre un vrai potentiel et une liberté d'usage rare : stockage, bricolage, espace loisirs, activité complémentaire... Maison entretenue, lumineuse, avec un grand sous-sol et un terrain généreux... le tout à proximité immédiate de Troyes. Un bien cohérent, polyvalent et recherché sur le secteur.Le mieux reste encore de venir la découvrir. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emeline Dinet vous propose : À 25 minutes de Troyes et proche de Romilly-sur-Seine, cette maison à vendre à Châtres, Aube, est une véritable demeure de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Idéale pour une résidence familiale de charme ou pour ceux projetant de créer un gîte ou des chambres d'hôtes, cette propriété de 195 m² est nichée au cœur d'un village pittoresque. Imprégnée d'histoire, elle garantit un cadre de vie tranquille pour les amateurs d'authenticité. En entrant, vous serez conquis par ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse. La maison se compose de 7 pièces dont 5 belles chambres lumineuses, une cuisine indépendante équipée de 18 m², un salon spacieux de 26 m², une salle à manger conviviale de 25 m², ainsi que deux toilettes et une salle d'eau. Elle est dotée de double vitrage et d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, la propriété dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave, de dépendances et d'une terrasse carrelée de 27 m². Le vaste terrain de 3262 m² permet d'envisager l'aménagement d'une piscine ou d'autres installations selon vos envies. Une grange de 80 m² et un garage de 60 m² viennent compléter l'ensemble. Située idéalement à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison à acheter à Châtres, en région Champagne-Ardenne, représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception chargé de charme et d'histoire. Laissez-vous séduire par le cachet unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE : maison de 5 pièces (105 m²) à Saint-Mesmin Proche de Troyes - À Saint-Mesmin (10280), maison neuve en vente de 5 pièces, 105 m² et 700 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, crèche, tennis, boulangerie et épicerie. Accès autoroutes A26 et A5 à 18 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 245 235 €. Prenez contact avec Alexandra COGLIATI (06-45-01-83-12) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Spécial Investisseur, Laforet immobilier vous propose une maison mitoyenne d'une surface de 82m² environ située à Étrelles-sur-Aube, dans un environnement calme, édifiée sur un terrain de 1 124 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. A l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse et de deux cabanons de jardin. Bien actuellement loué 500 euros hors charges, bail nu en cours depuis octobre 2025, idéal pour un investissement locatif.

iad France - Thomas Pelladez vous propose à la vente cette charmante maison ancienne d'une superficie de 178 m2 habitables, située à Montsuzain, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Implantée sur un agréable jardin, cette maison à acheter à Montsuzain se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec coin salon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une salle à aménager selon vos envies (salle de jeu, chambre, etc.). Ce bien dispose également d'une terrasse avec pergola, d'une cave voutée et d'une dépendance comprenant un garage, un atelier et une cuisine d'été. Côté technique, vous trouverez des fenêtres en bois simple vitrage, un chauffage et une eau chaude assurés par une chaudière à gaz à condensation récente, une électricité en bon état (travaux récents) et une fosse septique. La maison Montsuzain à vendre est saine et très bien entretenue, avec une toiture révisée. Quelques travaux seront à prévoir. Vous aurez la possibilité d'acquérir ce bien avec un terrain d'environ 1125 m2 ou 2400 m2 en plus. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour demander une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique du bien indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Maison de 4 pièces (85 m²) en vente à Saint-Mesmin Proche de Troyes - À Saint-Mesmin (10280), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface et 700 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, crèche, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroutes A26 et A5 accessibles à 18 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 184 725 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (COGLIATI Alexandra : 06-45-01-83-12) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Troyes. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Emeline Dinet vous propose: En exclusivité à Droupt-Saint-Basle Découvrez cette charamante maison de 120m2 entièrement rénovée. Au rdc, vous trouverez une cuisine aménagée un vaste salon/ salle à manger lumineux, une salle d'eau avec douche italienne et wc. A l'étage, 3 belles chambres, un wc. Chauffage électrique, meunuiseries pvc. Côté extérieur, vous profiterez prochainement d'une facade entièrement refaite, ainsi qu'un terrain clos et arboré de 1657m² avec garage et atelier. Contactez-moi pour la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

788 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 400 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Nozay (10)

À vendre Superbe maison familiale de 400m2 avec piscine et studio indépendant Laissez-vous séduire par cette vaste demeure de 400m2 habitables, parfaitement pensée pour allier confort, espace et convivialité. Elle se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, Une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC, Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par son cellier, Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir. Le sous-sol total, isolé, chauffé et entièrement aménagé, comprend notamment un studio indépendant offrant de multiples possibilités (accueil d'un proche, espace professionnel ou locatif). À l'extérieur, vous profiterez de 1250m2 de terrain paysagé avec : Une piscine avec terrasse pour vos moments de détente, Un double garage à portes motorisées, Un emplacement en retrait de la rue, garantissant calme et intimité. Une maison rare sur le marché, alliant standing, fonctionnalité et espace pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison T5 (101 m²) à Feuges Proche de Troyes - À Feuges (10150), maison neuve à vendre de 5 pièces, 101 m² de surface et 768 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche tennis. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 215 200 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra COGLIATI (06-45-01-83-12) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à Charmont-sous-Barbuise Proche de Troyes - À découvrir à Charmont-sous-Barbuise (10150) : maison neuve 4 pièces à vendre, 85 m² et 1 042 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie et commerce. Autoroute A26 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 208 400 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra COGLIATI (tél : 06-45-01-83-12) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - David Duport vous propose : Pavillon sur sous-sol à vendre à Gourgançon, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, à proximité de Mailly-le-Camp et de Fère-Champenoise. Ce pavillon construit en 1978 est érigé sur un vaste terrain de 2 752 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La maison présente une organisation fonctionnelle avec un fort potentiel de modernisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 29 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Le sous-sol total comprend 2 chambres à rénover, une buanderie, une cave et un espace garage/rangement. Les extérieurs disposent d'un terrain de 2 752 m² avec de grandes dépendances pour le stockage, l'atelier ou un projet professionnel. En termes de confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, avec un chauffage assurée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. DPE : D. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'affichage énergétique et les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison à Gourgançon.

Maison avec local commercial au centre-ville d'Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier, à vendre, présente un potentiel intéressant pour un magasin ou tout autre commerce, tout en offrant un logement sur place. Au rez-de-chaussée : - Local commercial d'environ 78 m² avec électricité triphasée, idéal pour une activité professionnelle - Salle de 51 m² pouvant être aménagée selon vos projets - Atelier et chaufferie - Cour d'environ 150 m² - Cave voûtée - Garage de 55 m² - Grenier au-dessus du garage d'environ 50 m² À l'étage : - Appartement avec cuisine équipée, salle de bain, WC et 2 chambres Au deuxième étage : - 2 chambres supplémentaires et grenier aménageable Cette maison à acheter à Arcis-sur-Aube bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant une bonne visibilité pour un futur commerce. C'est un bien idéal pour un investisseur ou un commerçant cherchant à allier activité professionnelle et logement. Prix : 195 000 euros, charge vendeur. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630 et 4 970 euros. Logement à consommation énergétique excessive, obligation d'atteindre le seuil de 330 kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028 pour la location. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Francis MALVY au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Mandat réf : 441871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VENTE d'une maison T4 (81 m²) à Voué Proche de Troyes - À vendre à Voué (10150) : maison neuve 4 pièces de 81 m² sur un terrain de 800 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A26 accessible à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 198 500 €. Contactez notre agence (Alexandra COGLIATI : 06-45-01-83-12) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Troyes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

L'Agence Dao Immobilier vous présente une maison à acheter à Charny-le-Bachot, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied, en excellent état, se trouve à seulement 7 km de Méry-sur-Seine, 20 km de Romilly-sur-Seine et environ 30 km de l'agglomération de Troyes. D'une superficie de 74 m² et de type 4, il dispose d'un sous-sol total et comprend une vaste pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ouverte et spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le sous-sol total comprend une partie garage/atelier et un espace à aménager selon vos envies (buanderie, stockage, espace de bricolage, etc.). Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes, avec volets électriques. Le bien est également équipé d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un ballon d'eau chaude solaire, ainsi que d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 500 EUR. Le tout est érigé sur un beau terrain d'environ 730 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Mandat no 1433, honoraires à la charge du vendeur - Dao Immobilier - 113 Av. général Gallieni, 10300 Sainte-Savine.

Maison de 5 pièces (85 m²) à vendre à Onjon Proche de Troyes - À découvrir à Onjon (10220) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 85 m² et 1 053 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, tennis. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 220 000 €. Contactez notre agence (Alexandra COGLIATI : 06-45-01-83-12) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Troyes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Vaste demeure de 285m² en exclusivité à Mailly le camp ** Découvrez cette maison de maître aux volumes incroyables ! Une entrée spacieuse dessert un bureau et 2 chambres qui étaient autrefois la salle d'attente, le cabinet et le secrétariat du médecin du village. Un wc et l'accès à l'étage complètent cette première pièce palière. Poussez la grande porte et accédez au dégagement desservant la salle d'eau et les wc. Dans la continuité, vous trouverez un vaste salon avec poêle à pellets, donnant sur le séjour et sa cheminée et la cuisine ouverte sur la pièce de vie : près de 90m² pour les moments chaleureux en famille ! Empruntez l'escalier centenaire et montez au 1 er étage où 4 chambres aux beaux volumes vous attendent. Continuez au 2nd étage et découvrez l'ancien appartement de fonction à rénover avec sa salle de bain, les wc, ainsi que 3 pièces pour refaire 3 chambres supplémentaires . Idéal pour recevoir les invités ou pour un ado en quête d'indépendance. L'extérieur n'est pas en reste ! 1379m² de verdure sans vis à vis , 2 portails d'accès, 3 garages pour stocker véhicules et matériels de jardinage, une terrasse le long de la maison pour profiter des beaux jours. Ce bien saura vous charmer par ces volumes qui se prêtent parfaitement à une installation pour un projet personnel ou professionnel. A visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison Arcis-sur-Aube ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un secteur calme et résidentiel d'Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison familiale des années 70 allie volumes spacieux, fonctionnalité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne clair, donnant accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un placard intégré, une salle d'eau et un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dotées de rangements sous rampants, ainsi qu'un second toilette avec point d'eau. La maison offre un haut niveau de confort avec des huisseries en PVC double vitrage, une isolation améliorée, une cuisine récente de 2018, ainsi qu'une électricité et une plomberie entièrement refaites à neuf. Un sous-sol total vous offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, complété par deux garages indépendants. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 596 m2, parfait pour une vie familiale sereine dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.84.00.88.65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory MICHEL vous présente cette maison à vendre à Montsuzain, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2007 et au style provençal, est parfait pour une famille, offrant cinq chambres sur un sous-sol en partie aménagé. D'une superficie habitable d'environ 156 m², vous serez accueilli par un spacieux salon/séjour lumineux d'environ 40 m², grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur un terrain de 2 000 m². La cuisine, bien pensée et moderne, a été récemment réaménagée et équipée avec de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur la pièce de vie, idéale pour recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche et meuble vasque, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour des adolescents ou pour de la location courte durée, avec un accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie. Une partie du sous-sol est réservée pour le garage, permettant le stationnement sécurisé de votre véhicule et du rangement. Une cuisine d'été complète cet espace. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces, ainsi qu'un poêle à granulés récent dans la pièce de vie. L'isolation des combles a été revue. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Montsuzain est proche de toutes les commodités accessibles à pied, telles que les écoles, boulangeries, restaurants et autres services nécessaires à une vie de famille sereine et agréable. Ne manquez pas cette opportunité : coup de cœur assuré pour cette maison aux nombreux atouts.