Achat Maison à Odars (31) pas cher / petit prix : 941 annonces

MAISON BOURGEOISE DU XIXème - CHARME DE L’ANCIEN - CALME. En EXCLUSIVITÉ à ODARS, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison bourgeoise de type T7/8, mitoyenne des 2 côtés, construite dans les années 1800, avec une surface habitable d’environ 200 m². Cette maison ODARS à vendre saura vous séduire par son charme et ses possibilités d’aménagement, parfait pour des projets tels que des chambres d’hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un salon avec cheminée, d’un séjour/salle à manger, de 2 chambres, d’une cuisine fermée aménagée avec un cellier attenant, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, 2 bureaux, 1 dressing ainsi que 2 salles de bains et un WC. Le terrain clôturé et arboré de plus de 900 m² dispose d’un bel espace détente avec un jardin paysager et un espace pour la piscine. Un garage et un atelier viennent compléter l'offre. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial Indépendant.

À vendre dans le village d'Odars, en Haute-Garonne, cette maison d'habitation dispose d'un terrain arboré exposé Est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables. Une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Odars. À visiter sans tarder. Pour toute information, contactez Eric RONCE, agent commercial RSAC N° 879956787, enregistré à Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. Plus de détails disponibles sur cif-immo.com.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 556 €/m²

Maison

• 170,32 m²
• 5 chambres
• Terrain 432 m²
• 

Odars (31)

Découvrez cette maison à vendre à ODARS, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, proposée par l'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES. Cette propriété, construite en 1973, est divisée en deux appartements indépendants et représente une belle opportunité pour un achat maison ODARS, idéal pour un investissement locatif. Les deux logements distincts vous permettent de générer des revenus locatifs ou de concevoir un projet de résidence principale avec un logement annexe. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les espaces et valoriser le bien selon vos projets de rénovation, défiscalisation, revente ou location. Vous pourriez même envisager de transformer le garage en un appartement supplémentaire. Profitez d'un environnement calme à proximité de Toulouse, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.

Exclusivité Grande maison familiale au coeur de l'Union ., En pierre de taille elle est idéalement placée sur la commune avec un accès facile à Toulouse également . Sur le niveau central vous trouverez un grand salon , une cuisine fermée et deux chambres , salle de bain et toilettes . Sur le niveau supérieur deux chambres et des toilettes . Au sous sol complétement aménagé , vous disposez d'une surface de 65 m² , l'équivalent d'un T3 avec deux chambres , une cuisine , salle de douche et toilettes . Un grand garage , des stationnements aisés , et un grand jardin piscinable complète l'ensemble . Bus pour Toulouse à 100m . A découvrir Référence agence : 162

Découvrez cette maison T4 en L de 90 m² à Baziège, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Demeures d’Occitanie vous présente cette maison contemporaine à vendre, érigée sur un terrain plat et arboré de 1000 m². Cette villa fonctionnelle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille. L'agencement en L permet de créer un espace extérieur convivial et bien orienté, parfait pour un achat maison à Baziège.

Située sur la charmante commune de Teulat, cette maison de 94 m² à rafraîchir vous séduira par son beau potentiel et son environnement privilégié. Elle offre un espace de vie comprenant 3 chambres ainsi qu'un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Une grande pièce attenante vient compléter l'ensemble et peut être transformée selon vos besoins. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un deuxième très grand garage indépendant, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 093 m², parfait pour profiter du calme environnant et envisager divers aménagements extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Emplacement agréable, cadre paisible et fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! N'attendez plus pour découvrir cette maison et imaginer votre futur projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 10628

Lavalette (31590), proche Verfeil, Saint Marcel, Gauré, Beaupuy... Dans cette agréable petite commune aux portes de Toulouse, je vous présente cette agréable maison T5 à étage de 120 m2 avec grand balcon, terrasse, le tout sur un terrain clos de 640 m2 Un garage attenant et un grand garage indépendant viennent compléter cette offre. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

397 000 €

3 054 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Odars (31)

TOULOUSE - ALLÉES DE BARCELONE - MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL EXCLUSIVITÉ - PROJET D'INVESTISSEUR OU COUP DE COEUR Découvrez cette maison ancienne de caractère de 75m² habitables offrant un potentiel exceptionnel dans le recherché quartier des Allées de Barcelone. ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ : Maison entièrement à rénover permettant de créer un bien sur-mesure Surface actuelle : 75m² avec possibilité d'extension jusqu'à 140m² par aménagement des combles Jardin privé de 210m² - véritable écrin de verdure en ville Cachet authentique à révéler et valoriser QUARTIER D'AVENIR : Idéalement située dans le dynamique quartier des Allées de Barcelone, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du secteur Brouardel – Canal du Midi – Sébastopol, actuellement un projet de réhabilitation est prévu par la ville de Toulouse. Ce programme de grande envergure prévoit la création de nouveaux logements, d'espaces verts, de commodités, d'écoles et de commerces. Une opportunité unique d'investir à proximité d'un quartier en pleine transformation. POTENTIEL : Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les familles souhaitant créer leur maison idéale. La possibilité de doubler pratiquement la surface habitable, combinée à la localisation privilégiée des les Allées de Barcelone et la proximité du futur secteur réhabilité, en font un projet d'exception. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique dans un quartier recherché, à proximité d'une zone promise à un bel avenir. Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat maison Toulouse avec cet ensemble de deux maisons situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Le tout repose sur un terrain de 950 m2 agrémenté d'une piscine. La maison principale, d'une superficie de 180 m2, se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et toilette séparé. - À l'étage : un bureau avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains et un toilette. Les combles sont aménageables. De plus, des volets électriques sont installés. Des diagnostics énergétiques sont notés C et D. La seconde maison, d'une superficie de 40 m2, comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle de bains et toilette. Cet ensemble est idéalement situé à proximité des écoles, des commodités ainsi que du métro, accessible en 6 à 10 minutes à pied. C'est une maison Toulouse à vendre qui mérite votre attention.

Si vous êtes en quête d'un achat maison Toulouse, cette maison toulousaine en briques de terre cuite dans le quartier animé de Saint Simon pourrait vous séduire. Ce quartier a su préserver son ambiance de petit faubourg, offrant de nombreuses associations et activités sportives ou festives. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison à vendre à Toulouse, édifiée sur un terrain de 1000 m², se compose d'une cuisine, d'un séjour salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement pour ceux qui sauront se projeter. Les fenêtres et les volets roulants côté rue ont été rénovés. Actuellement, il n'y a pas de système de chauffage, ce qui explique l'absence de DPE. La toiture est en bon état. Sur le terrain, un puits et un chalet en bois sont présents. L'accès à l'arrière de la maison se fait par un passage voiture, permettant ainsi un stationnement privatif et la possibilité d'installer une piscine. La taxe foncière s'élève à 1835 EUR. Le prix s'entend honoraires à charge acquéreur inclus (prix net vendeur 430000 EUR). Cette maison à acheter Toulouse est une belle opportunité dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Toulouse Saint Simon - Tombez sous le charme de cette maison Indépendante toulousaine rénovée avec goût, un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel prisé et calme. Cette maison T5 de 165m2 au sol (135 M2) de caractère, alliant authenticité et modernité, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Un intérieur chaleureux et lumineux : Pièce de vie traversante : Un espace convivial composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. Charme de l'ancien : Poutres apparentes et parquet massif confèrent à cette maison une atmosphère unique. Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie vitrée à galandage. Pergola bioclimatique : Profitez d'une terrasse d'environ 45 m2 ombragée et modulable grâce à une pergola bioclimatique à lames orientables. Espace nuit confortable : Quatre chambres spacieuses, dont une avec accès aux combles aménagés en bureau et salle TV. Fonctionnalités : Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage avec WC, une buanderie. Un grand espace aménagé dans les comble en bureau et pièce télé actuellement de plus de 30 m2. Des prestations de qualité : Extérieur parfaitement entretenu : Maison individuelle non mitoyenne sur un terrain de 550m² avec un beau jardin et des cabanons en bois. Rénovation soignée : Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, panneaux solaires, poêle à bois, isolation de la toiture et électricité refaites en 2020, toiture et façade en très bon état. Cette maison toulousaine est un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme et de confort. Contactez l'agence immobilière Laforêt Tournefeuille dès aujourd'hui pour programmer une visite.

Située au centre de Lardenne, agréable maison de 150 m2, rénovée en 2025, sur un terrain de 631 m2 avec un garage. Elle est composée au RDC de 4 chambres, une salle de bains, une cuisine fermée avec buanderie et un séjour, à l'étage une grande suite parentale avec coin bureau, dressing et salle d'eau. A proximité des transports et de la rocade.

Bien le moins consommateur d'énergie

569 000 €

2 180 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 261 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Odars (31)

SOUS OFFRE ACCEPTEENichée au coeur de la commune très prisée de Rouffiac Tolosan, à seulement 5 minutes de Toulouse, cette charmante Toulousaine de 261 m2 sur une parcelle de 2907 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à toute proximité des commerces, écoles et transports. Il est à noter qu'une parcelle de 1200 m2 est constructible devant la maison et divisible. Son parc arboré et intimiste sans aucun vis à vis, doté d'une piscine de 10X5 et de son pool house vous invite à des moments conviviaux entre amis ou en famille. Le terrain est entièrement clos, garantissant une sécurité pour vos enfants ou animaux de compagnie.Deux puits complètent cet extérieur à la fois bucolique et fonctionnel.Cette demeure, pleine de charme présente au rez de chaussée un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux et lumineux salon salle à manger donnant sur la terrasse et piscine, une buanderie, deux grandes chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), des toilettes séparées. L'étage est desservi par un somptueux escalier et propose une chambre,une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, une deuxième suite parentale avec salle d'eau.Un grenier complète ce bien.Du point de vue technique : la maison est équipée de double vitrage et chauffage au gaz de ville avec possibilité d'installer une poële à bois.N'hésitez pas à me contacter pour de plus de précisions ou pour convenir d'une date de visite.Confrères, consoeurs de l'immobilier je suis ouverte à l' interagence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215

iad France - Gilles Geenen vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Superbe maison familiale de caractère à Balma, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1992, cette propriété offre un cadre de vie idéal, combinant confort, espace et sérénité, parfaite pour une famille en quête d'une maison à acheter à Balma. Établie sur un terrain arboré de 1 883 m², sans vis-à-vis, la maison possède un jardin soigneusement entretenu qui constitue un véritable havre de paix. L’espace extérieur, propice à la détente, comprend une piscine et une terrasse accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine d’été couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur durant les journées ensoleillées. D'une surface totale de 493 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Le sous-sol, spacieux et entièrement aménagé (197,5 m²), inclut un ancien cabinet dentaire, un bureau, une pièce dédiée à la musique, une buanderie-chaufferie, un grand garage et un local technique pour la piscine, offrant de multiples options d’aménagement selon vos projets. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à un double salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres avec accès direct à la piscine, une salle de bain haut de gamme et des toilettes indépendantes. Les volumes généreux et la circulation fluide entre les espaces augmentent le confort au quotidien. À l’étage, un palier pouvant être transformé en bureau ou atelier mène à une chambre avec balcon, une salle de bain avec toilettes séparées, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace, autonome, peut facilement être aménagé en studio indépendant, idéal pour un membre de la famille désireux d'une certaine indépendance. La terrasse, qui entoure la piscine et communique avec les principales pièces du rez-de-chaussée, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. La propriété est entièrement sécurisée par deux portails et dotée d’un interphone, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage individuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée assure un confort optimal tout au long de l’année. Cette maison Balma à vendre nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Avec ses beaux volumes, son grand garage, sa piscine et son environnement verdoyant, elle représente une opportunité rare à Balma pour ceux qui recherchent une maison authentique dans un cadre de vie de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gilles Geenen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 891649824.

Maison de plain-pied avec un fort potentiel – Secteur Saint-SimonSituée dans un environnement dynamique et particulièrement recherché à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette propriété rare offre un potentiel de transformation exceptionnel.Implantée sur une belle parcelle, cette maison d’environ 200 m² est aujourd'hui un ancien établissement à réhabiliter, ouvrant la voie à une multitude de projets. Cette maison à acheter à Toulouse se distingue par son implantation, sa visibilité et sa configuration qui offrent des perspectives particulièrement intéressantes, que ce soit pour :• la création d’une résidence principale de caractère,• l’aménagement d’un cabinet médical ou paramédical,• l’installation d’une activité professionnelle,• ou encore un projet mêlant habitation et activité.La maison présente une configuration entièrement de plain-pied, particulièrement recherchée pour les activités recevant du public ou pour un confort de vie optimal.En fond de parcelle, une petite maison indépendante d’environ 32 m² complète l’ensemble. Cette dépendance peut être transformée en logement d’appoint, bureau indépendant, ou atelier, renforçant ainsi les possibilités d’aménagement.La superficie du terrain permet également d’imaginer des espaces de stationnement ou des garages tout en conservant un agréable extérieur.Ce bien représente une véritable opportunité pour les acheteurs visionnaires, à la recherche d’une vente de maison à Toulouse offrant volume, accessibilité et liberté de transformation, dans un quartier vivant et en pleine évolution.C'est une occasion rare sur le secteur, laissant libre cours à l’imagination et à des projets à fort potentiel.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN A 1216,27€/MOIS* A BAZIEGE, A 20 MIN** DE TOULOUSE. NOUVELLE REALISATION OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À seulement 20 min** au Sud de Toulouse, découvrez Le Domaine de l’Hers, un cadre de vie paisible et pratique au cœur du Lauragais. Le Domaine de l’Hers réunit 24 maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif : des logements pensés pour votre confort, votre intimité et votre quotidien. Chaque maison dispose d'un stationnement et d'un garage attenant. Imaginez… un petit-déjeuner en terrasse, vos enfants qui jouent dans le jardin, le chant des oiseaux. Une vie de village, au calme, tout en restant connecté à l’essentiel. Baziège offre un cadre de vie agréable et pratique avec écoles, commerces, supermarché, centre médico-social, services de santé et équipements sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le TER, la ligne de bus 204, l’A61, la D12 et la D813 facilitent vos déplacements au quotidien. Entourée de nature, la commune propose également de nombreux chemins de randonnée et espaces de détente. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous et visitez notre maison décorée à Baziège ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source Google Maps (Ref.1576/1281-407243)

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: À Saint-Orens-de-Gameville, découvrez cette grande maison familiale parfaitement entretenue, offrant des volumes rares et une organisation idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie ainsi qu’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse. Une salle d'eau et 4 chambres de plain-pied composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec sa salle de bain récente (douche et baignoire). À l’étage, une grande mezzanine répartie en trois espaces permet d’imaginer bureau, salle de jeux ou espace télétravail, complétée par une chambre avec salle d’eau privative. Au niveau inférieur : - grand garage - studio indépendant avec accès extérieur (anciennement loué 400 €/mois), - vaste sous-sol avec pièce polyvalente, atelier et cave. Piscine familiale et nombreux travaux d’entretien réalisés (façade, isolation des combles, toiture, menuiseries partiellement remplacées, chaudière à condensation…). Une maison aux multiples possibilités, prête à accueillir votre projet de vie, contactez moi pour une visite VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: Élégante Demeure toulousaine de 1860 – Charme, volumes et modernité à Balma Nichée dans un environnement prisé de Balma, à proximité immédiate de la clinique de la Croix du Sud et des transports, cette très élégante toulousaine des années 1860 séduit dès les premiers instants par son cachet et son authenticité. Ancienne ferme entièrement repensée en 2002, cette propriété de 282 m² allie avec justesse le charme de l’ancien (briques, galets, tommettes) et le confort d’une rénovation de qualité. Maison pouvant être vécue de PLAIN-PIED. La maison s’articule autour d’une magnifique pièce de vie déplafonnée d’environ 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace chaleureux, équipé d’un chauffage au sol, s’ouvre sur une cuisine contemporaine rénovée il y a 3 ans, aux prestations soignées et aux matériaux de qualité. Côté nuit, la maison propose cinq chambres et un bureau, offrant un confort de vie idéal au quotidien, ainsi qu’une suite parentale généreuse avec dressing et salle d’eau récente. Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec une sixième chambre indépendante, parfaite pour un adolescent ou un espace invité. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie également d’une toiture entièrement refaite récemment, d’équipements performants et d’un excellent confort de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 1 600 m², piscinable, propice à la détente et aux projets familiaux. Enfin, sa localisation constitue un véritable atout pour les familles : parfaitement desservie par les transports en commun (L1, lignes 72, 83 et 84), la maison permet un accès rapide aux établissements scolaires, publics comme privés, notamment le Caousou et Saint-Joseph à Toulouse. Une propriété rare, pleine de charme et d’histoire, idéale pour les amateurs de belles demeures alliant authenticité, modernité… et qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Professionnels, voici une opportunité intéressante : maison Toulousaine classée à vendre en l'état, sans possibilité de division avant plusieurs années. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale nécessitant des travaux de rénovation, ou pour une réserve foncière avec une perspective d'investissement à long terme. Située dans un cadre paisible au cœur du quartier historique de Paléficat, cette charmante maison à acheter à Toulouse, datant du XVIIIème siècle, offre à la fois une authenticité saisissante et un grand potentiel. * Surface habitable : 100,5 m² * Nombre de pièces : 5 (comprenant 3 chambres de 14,5 m², 10,61 m² et 10 m²) * Hall : 6,63 m² * Dégagement partie nuit : 9,55 m² * Cuisine séparée (exposition sud) : 18,47 m² * Séjour avec cheminée (exposition sud) : 20 m² * Dressing : 1,5 m² * Salle d'eau : 5,84 m² * Terrain : plus de 1 500 m² * Dépendances : environ 130 m², plus un cabanon **Caractéristiques et cachet** : * Belle hauteur sous plafond et éléments d'époque préservés (poutres, matériaux traditionnels). * Volumes généreux créant un cadre de vie chaleureux. * Double vitrage avec menuiseries en bois en partie. * Terrain accessible en voiture. **Les atouts majeurs** : 1. Potentiel foncier exceptionnel grâce aux vastes dépendances et aux combles. 2. Cadre de vie préservé dans un environnement verdoyant, typique du Paléficat, offrant un jardin spacieux parfait pour les familles. 3. Situation stratégique en mutation avec un bon accès aux transports en commun (moins de 1 km de la station de métro Borderouge et plusieurs lignes de bus), facilitant la connexion avec le nord-est toulousain. 4. Proximité des écoles, avec le collège de Paléficat à portée, avantage essentiel pour les familles. 5. Perspectives de valorisation future dans un écoquartier émergent, promettant une plus-value à moyen/long terme. **Usage envisagé / projets possibles** : * Idéal pour un projet familial : grande maison principale avec jardin et potager. * Rare et remarquable bâtisse toulousaine, parfaitement conservée. * Opportunité pour investisseur avec vision à long terme. * Excellente accessibilité (métro, bus, axes routiers). Pour organiser votre visite, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick SENAT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) au 06 76 66 03 41 (réf. 597028).

En exclusivité chez SOTHEBY'S, découvrez cette ferme à acheter à BONREPOS RIQUET, en Haute-Garonne, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Cette imposante bâtisse, qui vous accueille avec grandeur, offre un parc somptueux, une piscine, ainsi qu'un terrain de tennis multi-sports, le tout à l'abri des regards. Située à quelques minutes de Verfeil et de ses commodités, cette propriété rénovée en 2024 dispose d'environ 600 m² habitables qui ne manqueront pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 100 m² avec un plafond cathédrale, divisée en salon avec cheminée, salle à manger, et bar, baignée de lumière et ouvrant sur le parc avec une vue imprenable sur la vallée et les Pyrénées. Le rez-de-chaussée, de plus de 340 m², comprend une grande cuisine, une arrière-cuisine équipée, ainsi que trois très grandes chambres en suite et deux autres chambres. À l'étage, un espace cinéma et trois chambres viennent compléter cette demeure familiale. Le terrain de 1,2 hectare, orienté plein sud et offrant une vue à 180 degrés, dispose d'une superbe piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'un court de tennis et d'un sauna, le tout sans vis-à-vis. De plus, un gîte indépendant de 125 m² a été récemment créé, comprenant trois chambres en suite, un séjour avec cuisine américaine et deux espaces détente, accompagné d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Pour les amateurs de vin, une cave climatisée de plus de 30 m² sera idéale pour vos précieux flacons, tandis qu'un garage de 43 m² et un préau pour deux voitures satisferont les passionnés d'automobile. Un véritable coup de cœur aux portes de Toulouse.

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Magnifique maison d'architecte au caractère unique sur les hauteurs d'Auzeville. Dans une résidence privée avec piscine et tennis, venez découvrir cette sublime maison d'architecte des années 70. Vous serez séduit par ces généreux volumes, avec une pièce à vivre d'environ 70m2 avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur un patio extérieur avec barbecue. De plain pied se trouvent deux chambres avec salle d'eau privative. A l'étage vous trouverez un espace bibliothèque sur mesure avec vue sur le salon séjour, un bureau avec accès sur un balcon extérieur et une troisième chambre avec salle d'eau privative. Un sous-sol complète le maison. Le terrain est plat et arboré. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Doriane BAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 861 608 - Toulouse.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

1 845 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 16km de Odars (31)

A proximité du village, cette maison de type 7 s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un terrain piscinable. Elle se compose d'un T4 principal complété d'un logement indépendant ou d'un espace réunit selon vos besoins, idéal pour famille ou projet locatif. Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 5.43% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A Villefranche-de-Lauragais ! Profitez de l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la praticité d'une ville dynamique, dotée de toutes les commodités : écoles, crèche, collège, lycée, gare et accès direct à l'A61. Maison France Confort Saint-Orens a sélectionné pour vous un magnifique terrain de 928 m² hors lotissement, plat et exposé plein sud, avec accès privatif et viabilités en bordure (l'assainissement autonome est à prévoir). Le centre-ville est à seulement 5 minutes à pied ! Sur cette parcelle privilégiée, nous vous proposons un projet clé en main terrain + maison, conçu sur mesure pour votre famille. Votre future maison, appelée la Bastide, offre un agencement astucieux et des espaces généreux : Une suite parentale complète en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², le coeur de la maison, parfaite pour des moments de convivialité ou de détente en famille. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, offrant des espaces personnels et fonctionnels pour chacun. Un garage et un cellier optimisent les rangements et simplifient votre quotidien. Au-delà de ses atouts fonctionnels, cette maison est un modèle de performance : conçue selon la Réglementation Environnementale RE2020, elle vous assure une consommation d'énergie maîtrisée, synonyme d'économies et de sérénité sur le long terme. Chez Maisons France Confort, nous travaillerons à vos côtés pour concevoir la maison qui reflète précisément vos aspirations et votre mode de vie. Votre rêve est à portée de main ! Pour plus de renseignements sur ce projet global et sur mesure, contactez nous au 05.61.73.11.84. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vieille-Toulouse, située dans un quartier paisible de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 272 m² construite en 2024 sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 83 m², agrémentée de nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui donnent sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, et une chambre parentale dotée d'un dressing. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un espace ouvert en rochelle qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Pour plus de praticité, le sous-sol comprend une buanderie et un garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Vieille-Toulouse.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN A 1216,27€/MOIS* A BAZIEGE, A 20 MIN** DE TOULOUSE. NOUVELLE REALISATION OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. À seulement 20 min** au Sud de Toulouse, découvrez Le Domaine de l’Hers, un cadre de vie paisible et pratique au cœur du Lauragais. Le Domaine de l’Hers réunit 24 maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif : des logements pensés pour votre confort, votre intimité et votre quotidien. Chaque maison dispose d'un stationnement et d'un garage attenant. Imaginez… un petit-déjeuner en terrasse, vos enfants qui jouent dans le jardin, le chant des oiseaux. Une vie de village, au calme, tout en restant connecté à l’essentiel. Baziège offre un cadre de vie agréable et pratique avec écoles, commerces, supermarché, centre médico-social, services de santé et équipements sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le TER, la ligne de bus 204, l’A61, la D12 et la D813 facilitent vos déplacements au quotidien. Entourée de nature, la commune propose également de nombreux chemins de randonnée et espaces de détente. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous et visitez notre maison décorée à Baziège ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source Google Maps (Ref.1576/1281-407243)

AUZIELLE Terrain de 555 m² + Maison de 103 m² + Garage de 14 m² À partir de 332 716 € hors frais de notaire et hors frais annexes Faites le choix d'une maison fonctionnelle et optimisée : une grande pièce de vie de 38 m², un cellier, 4 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, le tout de plain-pied, avec un garage intégré et dans un style mêlant parfaitement simplicité et modernité. Sur cette charmante parcelle idéalement située dans la commune d'Auzielle. Ce terrain entièrement viabilisé au centre du village dispose de toutes les commodités : écoles, commerce, pharmacie, etc... N'hésitez plus ! Maisons France Confort vous offre, dans votre contrat de construction de maison individuelle, une étude de financement confidentielle et gratuite, les garanties de livraison au prix et dans les délais convenus, la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement, la garantie décennale et l'assurance dommages ouvrage, la garantie de remboursement de l'acompte perçu, la garantie des normes RE2020 ainsi qu'une étude de sol. Pour toute information, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint-Orens au 05 61 73 11 84. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

CHARME - BEAUX VOLUMES - GÎTE INDÉPENDANT. La Villa Sainte-Marie est une ancienne dépendance d’une propriété du XIXème siècle, pleine de charme et offrant une superficie totale de plus de 300 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 750 m². Elle se compose d’une maison principale de 230 m² sur deux niveaux ainsi que d’un gîte indépendant de 86 m², idéal pour un revenu locatif ou un usage professionnel. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour, un salon avec cheminée, un WC séparé, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’une grande chambre de 22 m². À l’étage, un large espace bureau-bibliothèque dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Attenant à la maison tout en disposant de son accès individuel, le gîte est entièrement de plain-pied. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un espace parfait pour un revenu locatif, un accueil familial ou une activité professionnelle. Le terrain de 1 750 m², plat et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature. Un grand auvent, idéal pour le stockage et le parking de véhicule complète l'ensemble. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

Toulousaine rénovée avec charme et modernité Imaginez-vous dans cette élégante toulousaine sans vis-à-vis de 150m2 au sol (131,59m2 habitable) récemment rénovée avec goût, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable espace de vie avec un bel espace salle à manger. Le salon est doté d'un poêle à bois qui donne une ambiance conviviale et chaleureuse. Les nombreuses ouvertures de cet espace de vie de 50m2 offrent une vue dégagée sur les côteaux et laissent entrer une lumière naturelle créant une atmosphère accueillante. Un espace de 30m2 avec entrée communicante à la maison ou par une entrée indépendante aujourd'hui exploité en salle de sport et en buanderie permet d'imaginer une dépendance pour un membre de la famille ou une activité professionnelle. Elle est dotée d'une pièce, d'une salle de bain, d'un WC et d'un évier. À l'étage se trouvent une salle de bains avec WC, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau. Le jardin de 987 m2 sans vis à vis est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, il est arboré avec des arbres fruitiers et en contre bas du terrain d'un poulailler. De plus, le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Un cabanon de jardin et un garage de 26m2 complètent le tout pour des espaces de stockage ou de rangements. Située à seulement 5 minutes à pied d'un l'arrêt de bus, à 10 minutes à pied des écoles et des commerces de proximité et à 3,5 km de la station de métro Ramonville et à 7km de la station de métro Rangueil, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Secteur Vieille Toulouse, Mervilla, Vigoulet Auzil, Ramonville. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2110.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sarah Le Van Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 939 155

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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