À la recherche d'un achat villa Ollières ? Découvrez cette magnifique villa à vendre, située dans un écrin de verdure au cœur de la Provence Verte, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied de 200m², édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 3000m², vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le Mont Aurélien. En entrant, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de plus de 100m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un bar convivial parfait pour vos réceptions, et une élégant cheminée en pierre, idéale pour vos soirées d’hiver. L'espace de vie s'ouvre sur une somptueuse terrasse dotée d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 véritables suites parentales, alliant confort et intimité. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, un dressing et un garage de 48m² qui complètent ce bien. Les prestations de qualité incluent des matériaux nobles, des volumes généreux, un agencement soigné, un chauffage au sol réversible, des volets roulants électriques, de la menuiserie Alu, un portail électrique, une piscine chauffée, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée, une vidéosurveillance, un abri jardin et un local technique. Ne laissez pas passer cette villa à acheter à Ollières, un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.
À Ollières, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre en exclusivité avec votre agence 'Rose d'Argent'. Cette charmante maison de 104 m² vous offre une vaste cuisine indépendante et un agréable séjour/salon avec cheminée. La villa dispose de 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, et une seconde de 17 m² à l'étage avec terrasse privative, dégagement et salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain plat et arboré de 5086 m², cette propriété assure un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis. Garage de 20 m² et possibilité d'agrandissement. N'attendez plus pour votre achat villa Ollières, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. À visiter sans tarder !
Dans un quartier résidentiel paisible, votre agence CENTURY 21 SCA Immobilier vous propose cette maison à acheter à Pourrières, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle de plus de 1600m2, une belle villa moderne de 140m2 a été amorcée. Prévue avec des prestations haut de gamme, elle dispose d'une baie vitrée à galandage de plus de 6m de long, de fenêtres d’angle sans montant dans les chambres, d'une partie en toit terrasse et d'une piscine en béton de plus de 8m de long. Une fois achevée, cette villa deviendra l'une des plus prestigieuses du secteur. La conception initiale prévoit 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec terrasse, ainsi qu'un espace salon cuisine ouverte de 51m2 offrant une vue sur le Mont Aurélien. Les gros travaux sont déjà réalisés ; il reste à finaliser l'intérieur, ainsi que la terrasse, la piscine et le jardin. Un raccordement à l’eau de ville et l'installation d'une fosse septique seront également nécessaires selon l'étude qui sera fournie. Cette vente maison à Pourrières représente une opportunité rare sur le marché, n'attendez plus pour la découvrir!
Votre agence RDS IMMO vous propose à la vente dans un secteur résidentiel préservé et sans vis-à-vis, au coeur de la Provence Verte, cette villa de plain-pied implantée sur 1 205 m² de terrain paysagé. Cette villa offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Un bien complet, lumineux et évolutif, pensé pour une vie familiale confortable comme pour les moments de convivialité. Des volumes généreux et une belle luminosité La maison développe plus de 100 m² habitables, organisés autour d'une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur les terrasses. La cuisine équipée, aujourd'hui indépendante, peut facilement être repensée pour créer un espace de vie encore plus contemporain. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un WC indépendant. L'agencement actuel offre un véritable potentiel de reconfiguration : création d'une troisième chambre, d'une suite parentale ou d'un bureau selon vos besoins. Un sous-sol et des annexes rares sur le secteur Le sous-sol, couvrant l'intégralité de la maison, propose environ 70 m² d'espaces annexes, comprenant : -Une buanderie spacieuse -Une cave à vin aménagée (idéal pour les amateurs) -Un garage à usage de stockage -Plusieurs espaces de rangement Un extérieur conçu pour profiter pleinement À l'abri des regards, le jardin paysagé accueille deux grandes terrasses pour suivre le soleil toute la journée, une piscine chauffée (9 x 3,80 m) avec abri, un poolhouse avec cuisine d'été couverte, four à pizza et évier Une salle d'eau avec WC et un local technique sont également à disposition. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir famille et amis. Prestations qualité de construction Chauffage multi-équipements (gaz + climatisation) Double vitrage PVC et baies aluminium Portail motorisé visiophone Toiture révisée, traitée et hydrofugée Tout-à-l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405
Dans quartier résidentiel, aux abords du complexe sportif offrant de nombreuses activités à proximité, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente cette belle bastide de plus de 160m2 habitable, au calme et sans vis-à-vis. Construite dans les années 90, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un séjour spacieux avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte exposée SUD donnant comme la pièce de vie sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend trois chambres, un wc, un dressing, et une grande pièce avec salle de bains. Cette parcelle de 920m2 est entièrement clôturée et plantée d'arbres fruitiers. Vous aurez la possibilité d'y créer votre espace piscine sur la partie SUD du jardin. Le côté Nord sert de parking agrémenté d'un garage de 23m2 et un atelier de 12m2 dans le coin de la parcelle. A SAVOIR, la maison vient de bénéficier de nombreux travaux de reprise de fondations suite à des fissures. Des micro-pieux ont été installés sur toute la maison et garantissent la solidité de la structure pour des décennies. Autres avantages, l'intérieur de la maison sera repeint en intégralité, la façade sera refaite en fin d'année et vous aurez donc la possibilité de choisir le coloris de celle-ci. Portail auto, forage et eau de ville, terrain clos sans vis-à-vis, proche activités.... Ce bien rare à la vente sur le secteur est à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
À vendre, cette maison située à seulement 2 km de Barjols (83670) dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'un environnement champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Barjols se distingue par son charme provençal et sa tranquillité, tout en offrant des commodités à proximité pour un quotidien agréable. La propriété dispose d'espaces extérieurs bien aménagés, incluant une terrasse avec pergola en fer forgé, une cuisine d'été couverte et un coin bar avec jacuzzi, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux places de parking et deux petits garages ajoutent à la praticité de la maison. L'extérieur, avec sa façade enduite et ses pierres apparentes, ainsi que la toiture en tuiles canal, lui confèrent un charme indéniable. À l'intérieur, la maison de 62 m² se compose d'une entrée par la véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une salle de bain avec WC, d'une grande chambre principale de 18 m² à l'étage, et d'une seconde chambre au rez-de-chaussée. Les équipements comme les radiateurs électriques et le double vitrage garantissent confort et bonne isolation. Avec ses nombreux espaces de rangement, cette maison à acheter à Barjols offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Pour plus d'informations sur les risques éventuellement liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Claudia HORCHER, au 0680524682 ou par e-mail à claudia.horcher@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465.
iad France - Cécile Normand vous propose à la vente une maison familiale située à Plan-d'Aups-Sainte-Baume dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, offrant 7 pièces et 170 m², se trouve dans un environnement calme et naturel, à l’entrée du village. Bien exposée au sud, elle est implantée sur un agréable terrain arboré de 2 366 m². La maison principale, d'une superficie de 135 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau à l’étage. De plus, l'ancien cabanon de 35 m² peut être rénové pour créer un logement indépendant, parfait pour un projet familial ou comme source de revenu locatif. Une annexe est également disponible pour le rangement. Nichée à l'écart de l'agitation, cette propriété présente un cadre de vie privilégié en pleine harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités nécessaires. Son agencement est idéal pour une grande famille ou pour un projet d’accueil, tel qu'une maison d’hôtes. Le terrain verdoyant ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un potager, une piscine ou encore un stationnement. Vous serez aussi ravi d'apprendre que le terrain est situé en zone UC, avec une emprise au sol de 20 % et des possibilités d'agrandissement, bien que des travaux soient à prévoir. Les atouts de cette maison comprennent : - Un environnement naturel et paisible - 5 chambres spacieuses - Un terrain de plus de 2 300 m² - Des possibilités d'agrandissement - De nombreuses options pour l'aménagement C'est une opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G, indice 359 ; classe climat : G, indice 113. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Cécile Normand, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.
À Nans-les-Pins, dans le département du Var, nous vous présentons en exclusivité une maison de village R+2 à vendre. Cette maison de type 3, d'une superficie de 64,90 m² (loi Carrez 53,94 m²), offre au rez-de-chaussée un coin cuisine avec séjour, un WC et une salle d'eau avec espace buanderie. Le premier étage dispose d'une chambre pouvant être utilisée comme salon, tandis qu'au deuxième étage vous trouverez une chambre avec mezzanine. La toiture a été refaite en 2008 et les menuiseries sont en PVC à double vitrage. Le chauffage est à accumulations de chaleur, bien que quelques travaux soient à prévoir. La taxe foncière est de 840 euros. Le prix de cette maison à acheter à Nans-les-Pins est fixé à 137 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE : F, GES : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1 740 euros et 2 390 euros pour les années 2021 à 2023. Pour visiter cette maison en vente à Nans-les-Pins et obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Marjorie GORRA au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce est présentée par Marjorie GORRA, agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271, sous l'enseigne de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Située dans le paisible village de La Verdière, au cœur du département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison La Verdière à vendre offre un potentiel de réhabilitation intéressant. Composée d'une maison de village sur trois niveaux et de deux lots de copropriété, elle se déploie comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves et une pièce pouvant servir de garage. Le premier étage comprend un salon, une chambre, un séjour/cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, une pièce et deux greniers sont présents, tandis que le troisième étage est également dédié à deux greniers. L'entrée de la propriété se fait par une traverse réservée aux piétons, ajoutant à son charme rural. Veuillez noter que des travaux importants de réhabilitation sont à prévoir. Les honoraires de 12.24 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (49 000 € hors honoraires). Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place, Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI, sont à votre disposition. Pour organiser une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de village T3 d'une superficie de 53,95 m² loi Carrez, située au cœur de Mazaugues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce petit village se trouve à 20 minutes de Nans-les-Pins et de Saint Maximin la Sainte Baume, à proximité des commodités du centre-ville de Mazaugues. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'une pièce à vivre de 21,62 m², qui ouvre sur une terrasse de 16,59 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12,42 m² et une salle d'eau avec un water-closet de 5,03 m². Au deuxième étage, une grande chambre mansardée avec un coin bureau de 11,20 m² complète l'ensemble. La surface habitable est de 65,56 m². Ce bien est en copropriété, constitué de 3 lots. Cette maison à acheter à Mazaugues représente une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Mazaugues.
À Rians, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de village à vendre, située à proximité de Cadarache et à 40 minutes d'Aix-en-Provence. La maison dispose d'une terrasse avec une vue imprenable sur le château, ainsi qu'une cuisine équipée d'une cheminée, un salon confortable, une belle chambre, une salle d'eau et un WC. De plus, elle comprend un cellier et trois caves, dont l'une abrite un puits. Les combles, exploitables et dotés de fenêtres, offrent un potentiel intéressant. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour. Le prix de vente est de 129 800 euros, honoraires TTC charges vendeur inclus. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Rians, contactez Bernard Valz au 0632661248 ou par email à b.valz@proprietes-privees.com. Une visite virtuelle en 360° est également disponible à l'adresse suivante : https://tour.previsite.com/AA0AE663-E8C9-ED8F-B63D-48816E4C98FB. DPE : Classe G, GES G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 050 et 1 480 euros. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
A Nans-les-pins, sur une parcelle de plus d'un Hectare, une maison de caractère de l'extrême fin du XIX ème siècle. Cette belle demeure se compose d'une bâtisse principale de 180m2 environ et d'un garage de 40m2. Sur deux niveaux, elle propose 10 pièces dont 5 chambres et une belle pièce de réception de 40m2 avec une cheminée à l'ancienne. D'autres pièces dont certaines de rangement continueront d'enrichir les codes de l'ancien En extérieur, découvrez une belle terrasse ombragée avec pergola, des espaces bucoliques, un petit atelier extérieur et profitez d'une belle balade sur ce grand terrain de campagne ponctué d'un charmant puits et de nature sauvage. Des travaux sont à prévoir pour sublimer le potentiel de cette maison. Laissez-vous ravir par le charme et l'âme des lieux. A VISITER RAPIDEMENT. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Sandrine Jullian vous propose: Maison de village en pierre avec beau potentiel – La Celle Au cOEur du charmant village de La Celle, à proximité de l’abbaye, cette authentique maison de village en pierre apparente séduit par son cachet et son potentiel. Développée sur trois niveaux pour une surface de 101,32 m² en loi Carrez elle offre de beaux volumes. On entre directement dans une cuisine aménagée de 16,5 m² avec îlot central, conviviale et fonctionnelle, qui donne le ton de cette maison au charme provençal. Au même niveau est proposé un vaste séjour de plus de 25 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux, avec volet roulant électrique. Au premier étage, deux grandes chambres de plus de 18 m² chacune composent l’espace nuit. L’une dispose d'une sa salle de douche avec WC et l’autre, traversante, permet l’accès au dernier niveau. Sous les toits, une grande pièce très lumineuse d’environ 20 m² offre de multiples possibilités : salon cocooning, chambre parentale ou espace de travail où une se salle de bains avec WC ouverte est présente. Les huisseries sont récentes en PVC double vitrage et oscillo-battantes et les volets sont en PVC. La maison, non traversante, demande un rafraîchissement général, mais présente une belle base et un potentiel intéressant pour qui souhaite lui redonner son éclat d’antan. Côté performance énergétique, un audit a été réalisé et les projections DPE sont très encourageantes : en ajoutant 2 à 3 mono-blocs réversibles, la note énergétique E peut évoluer de D à C selon les aménagements, garantissant un meilleur confort thermique. (Des devis sont mis à disposition). Située dans une rue au centre du village, à 15 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 5 min de Brignoles, de leurs commodités et axes autoroutiers, cette maison typiquement provençale saura séduire les amateurs de vie de village, de pierre et d’authenticité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif après rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et convenir d'une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Votre Agence Orpi vous propose à la vente une maison à acheter à Tourves, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble, situé en plein centre du village, se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute A8 pour faciliter les déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et Brignoles. Composé de quatre logements pour une superficie d'environ 120 m², l'immeuble se déploie comme suit :- RDC (2 pièces - 21 m² + cave 8 m²) : Entrée indépendante, entièrement rénové. Loyer 372,99 € + 15 € charges (bail du 15/12/2022).- 1er étage (2 pièces - 29,39 m²) : Entièrement rénové. Loyer 428,47 € + 20 € charges (bail du 05/04/2022).- 2e étage (2 pièces - 29,30 m²) : Remplacement des radiateurs et de la chasse d’eau. Loyer 313,36 € + 20 € charges (bail du 24/09/2019).- 3e étage (2 pièces - 28,30 m²) : Remplacement du WC. Loyer 369,51 € + 20 € charges (bail du 07/08/2015).- Panneau publicitaire : Loyer 450 €/an (bail du 25/12/2020).Le total des loyers mensuels avec charges s'élève à 1 596,83 €, avec un potentiel de revalorisation après travaux sur le 2e et 3e étage. Le rendement annuel brut est d'environ 9,58 %. Les charges annuelles comprennent la taxe foncière 2024 de 1 953 €/an et l'assurance PNO de 331,37 €/an. Tous les appartements sont équipés de double vitrage. Il est également possible d'envisager la vente sous forme de cession de parts. De nouveaux diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations sur cette maison Tourves à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 37196.
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