Achat Maison avec garage à Oradour (16140) : 119 annonces

Prix au m² le plus bas

143 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Oradour (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Oradour, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante propriété entièrement clôturée, située à seulement 5 minutes à pied d'Aigre et de ses commodités (écoles, commerces, services). Cette maison à vendre à Oradour offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, une entrée, ainsi qu'une grande chambre de 16 m² et un WC. À l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un second WC complètent cet ensemble. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC, des volets roulants solaires et une isolation par l'extérieur récente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour centrale avec deux grands portails, une terrasse couverte de 32 m², et un garage de 47 m² avec un grenier aménageable. Un appartement indépendant de 47 m² est également en cours de rénovation, idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante, avec toutes les connexions au tout-à-l'égout déjà en place. En complément, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un abri voiture de 14 m² sur un terrain clos. La taxe foncière s'élève à 900 € par an. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI Fabienne Gougeon au 06 98 00 29 68 ou par e-mail à fabienne.gougeon@safti.fr.

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Aigre ? Découvrez ce pavillon à vendre à Aigre, situé à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de plain-pied, construite en 1980, nécessite des travaux de modernisation. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie avec WC, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. Le terrain clos, d'une superficie de 1066 m², offre de belles possibilités. Profitez de l'assainissement collectif et du chauffage électrique. Diagnostics en cours. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison Aigre à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Rouillac, située dans la charmante commune de Rouillac (16170) dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 113 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Rouillac est reconnue pour son authenticité et son ambiance chaleureuse, tout en bénéficiant d'une vie communautaire dynamique et de commodités essentielles à proximité, telles que commerces, écoles et espaces verts de détente. Ce corps de ferme, à fort potentiel, dispose d'un espace de vie sur deux niveaux, comprenant un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une avec un balcon en fer forgé offrant une vue pittoresque sur la place du village. Vous trouverez également une salle d'eau, une cave, un local de jardin, une vaste grange avec des possibilités d'aménagement, un garage fermé et un préau ouvrant sur la cour. Ensemble, ces éléments vous promettent de multiples perspectives d'évolution et de confort. Si vous êtes intéressé par cette vente maison à Rouillac, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 510197643.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : Maison plain pied de 140 m2 comprenant 1 pièce de 72 m2 ( hauteur 5 m ), séjour cuisine 29 m2, chambre 9.8 , un garage de 82m2 , salle ' eau + wc Les menuiseries en double vitrage les volets roulants électriques avec télécommandes sont de 2025 et la toiture est neuve , la chappe dans le garage a été refaite pour le passage d un chariot élévateur en 2024 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : BALLANS 17160 - Maison 5 pièces de 136.50 m2 édifiée sur 334 m2 de terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 17 m2, un salon cuisine de 40.80 m2,une salle d'eau, une buanderie , à l 'étage 3 chambre ( 16.50 m2 , 16 m2, 14.80 m2 ) une salle d' eau . la maison est équipée d' une pompe à chaleur , de 2 wc , l 'installation complète d' un poêle à bois a été crée , une cuisine aménagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Elisa Roquet vous présente cette maison à vendre à Mansle, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Offrant une surface de 104 m², elle s'ouvre sur une entrée qui mène à un bureau et un WC. Quelques marches vous conduisent à une cuisine spacieuse, adjacente à un séjour lumineux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'une grande cave et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 660 m² avec une piscine hors-sol. Elle est équipée d'une PAC air/air récente, offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités de Mansle. N'hésitez pas à me contacter pour toute information concernant votre achat maison Mansle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les détails sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE D (indice 242) et CLIMAT B (indice 7). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

345 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 217,43 m²
• Terrain 200 m²

À 14km de Oradour (16)

Découvrez cette maison à vendre à PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien, partiellement rénové, constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour créer un commerce de proximité. Il se compose d'une grande pièce lumineuse, d'un espace équipé pour un laboratoire, et d'un WC accessible. Une autre partie comprend une pièce supplémentaire, une remise, un dégagement, ainsi qu'un WC avec un évier. Attenant à la maison, un garage donne accès à l'étage. Au premier étage, trois pièces sont à aménager, et une autre pièce se trouve au deuxième étage, le tout sur une surface de 164 m². Un terrain de 154 m², non attenant, avec un petit garage et une maisonnette, complète cet ensemble. Pour un achat maison PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE, contactez Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504).

Charmante maison en pierre avec vue sur l’église Dans un cadre calme et agréable, cette maison de caractère rénovée en 2004 offre 195 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 66 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 20,5 m², ainsi que trois grandes chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, dont une bénéficie d’une vue sur l’église. La maison dispose également d’un garage avec accès intérieur et extérieur, d’une buanderie et d’une cour accueillante. Les équipements comprennent double vitrage, Velux électriques et chauffage au bois. À seulement 6 km des commerces et services, cette propriété allie tranquillité et praticité au quotidien.

Coup de cœur du secteur

101 000 €

828 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Oradour (16)

Découvrez cette charmante maison de village de 122 m² sur un terrain de 1200 m², située à Paizay-Naudouin-Embourie, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Paizay-Naudouin-Embourie offre un grand potentiel à rafraîchir selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 33 m², une cuisine à rénover avec accès à une terrasse couverte, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, deux grandes chambres de 18 m² chacune avec un dressing complètent l'ensemble. Le jardin clos de 1200 m² dispose d'un puits et de dépendances incluant un atelier de 25 m² et un garage. Les équipements comprennent des menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants au rez-de-chaussée, et un simple vitrage en bois à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Cette maison est proposée au prix de 101 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette vente maison Paizay-Naudouin-Embourie, référence 273837, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000).

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

À vendre : maison T5 à Villefagnan, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Villefagnan offre un emplacement privilégié avec une superficie de 120 m², composée de cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 816 m². La propriété est située à proximité de la gare de Ruffec, d'établissements scolaires, d'un complexe de tennis, d'une bibliothèque, de boulangeries, de commerces, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. Un accès à la nationale N10 se trouve à seulement 8 km. Cette maison Villefagnan à vendre est proposée au prix de 260 872 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence (Aurélie RICOME : 06.45.28.23.53) et concrétisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à HAIMPS au Nord de COGNAC - Longère d'exception – 299 m² – Piscine, autonomie énergétique & volumes majestueuxDans un environnement privilégié, découvrez cette charmante longère de 299 m², où le charme du bâti ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie cette propriété rare se distingue par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse.À l'intérieur, les espaces se déploient avec élégance : - Deux chambres de 12 m² aux proportions harmonieuses - Une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et point d'eau - Une bibliothèque/bureau de plus de 20 m², idéale pour le télétravail ou une pièce de collection - Une cuisine de 40 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle - Un espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur - Une mezzanine, offrant une perspective unique sur les volumes - Une salle de bain et une salle d'eauUn grand garage, une cave, un atelier ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire à finir d'aménager viennent parfaire ce bien à fort potentiel.? Prestations haut de gamme :Piscine au sel, véritable écrin de détente avec sa cuisine d'étéPanneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant sobriété énergétiqueTriple système de chauffage (bois, pompe à chaleur, chaudière fioul) pour un confort optimal en toute saisonTerrain arboré avec arbres fruitiers, situé face à la propriété : un cadre naturel rareTrois parcelles de bois à proximité, offrant un supplément de patrimoine, de loisirs ou de ressourcesMatériaux nobles, volumes d'exception, lumière omniprésente et authenticité préservéeCe lieu unique séduira les amateurs de nature, de sérénité et de belles demeures, ainsi que les familles recherchant un cadre de vie spacieux, élégant et durable.? Une propriété d'exception, une visite s'impose. Contactez-nous pour en découvrir toute la beauté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

iad France - Herve Erisset vous propose à la vente cette charmante maison à Vaux-Rouillac, en Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes de Cognac, cette magnifique maison de 150 m² avec un terrain de 789 m² vous offre un cadre de vie idyllique entouré de verdure. Datant de 1850, ce bien a été entièrement rénové, alliant l'authenticité historique à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison. La pièce à vivre principale est spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte et totalement équipée réjouira les amateurs de gastronomie, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour des repas chaleureux. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres accueillantes, accompagnées d'une salle de bain élégante et d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Chaque espace a été agencé pour assurer confort et intimité. À l'extérieur, une chambre d'amis s'ouvre sur un préau donnant sur un jardin paysager, un véritable havre de paix où vous pourrez savourer la douceur des journées ensoleillées. La propriété dispose également de deux places de parking, d'un garage, d'un espace buanderie, ainsi que d'un jardin fruitier et potager. Les équipements de qualité, incluant la fibre optique et un système de chauffage individuel, garantissent un confort optimal. L'exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison alliant charme ancien et modernité est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Vaux-Rouillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Sandra vous présente en exclusivité sur la commune d'Houlette à 11km de Jarnac et de Cognac, cette maison de 135m2 parfaitement entretenue. L'entrée dessert un bureau à gauche et une cuisine équipée à droite. Le salon séjour d'environ 35m2 avec ses carreaux en pierre de Comblanchien ouvrant directement sur la terrasse. Le rez de chaussée dispose également d'une chaufferie, d'un wc et d'une véranda ou est entreposé la cuve a fioul. L'étage avec ces 3 belles chambres sur parquet (11,12 et 18m2) ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc.. Joli jardin clos et arboré d'environ 700m2. Les huisseries sont en alu, les combles sont isolés. Fosse sceptique aux normes. Classement énègetique E. Fonciers 971euros. Me contacter 068345316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Haimps ? Découvrez cette superbe propriété du 16ème siècle située à seulement 2 km de Matha, à proximité des écoles et des commerces. Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et charme historique. Elle offre la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes, grâce à ses deux escaliers et quatre suites, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau avec WC. Profitez d'une piscine et de terrasses en bois propices à la détente, le tout dans un cadre paisible, agrémenté par un ruisseau qui traverse la propriété. Le jardin arboré et clos ainsi qu'une dépendance servant de garage ajoutent au charme de cette maison. Son chauffage par pompe à chaleur et le tout à l'égout prévu pour 2026 garantissent un excellent bilan énergétique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 414 800 €, avec un prix hors honoraires de 395 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 800 € (soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute demande concernant cette vente maison Haimps, contactez votre consultant megAgence, Philippe Creac'h, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À VOUHARTE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Proche de Montignac-Charente, cette propriété dispose d'un grand garage de 124m2 équipé d'une fosse, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d'automobile et de camping-car. Située dans un environnement calme, elle offre la possibilité de profiter pleinement de la campagne tout en bénéficiant d'une proximité pratique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.936270

iad France - Marion Lopez vous propose: Maison de ville rare – Rouillac Centre – Orientation Sud Située en plein cOEur de Rouillac, cette maison de ville orientée au sud et sans travaux (hors mise à votre goût) offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle dispose d’un petit patio extérieur, d’un garage, ainsi que d’une belle cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, possibilité d’aménager une petite chambre et, pourquoi pas, une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. Un insert à granulés neuf assure un chauffage économique et confortable. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une plus petite idéale pour bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau entièrement neuve. Un bien rare en centre-ville, parfaitement adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre.

Découvrez cette maison à vendre à Mansle-les-Fontaines, située en plein cœur du village dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Lumineuse et spacieuse, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle, et un séjour convivial, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un terrain clos et arboré, complété par un garage/atelier côté jardin et trois garages supplémentaires côté rue. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal. C'est une maison à acheter à Mansle-les-Fontaines qui allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix, parfaite pour une vie de famille. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 199 500 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Située à NERE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre en bois construite dans les années 90 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Avec environ 100 m² de superficie habitable, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine neuve entièrement équipée. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine peut servir de quatrième chambre ou d'espace bureau, avec un WC intégré à la salle d'eau. Implantée sur un terrain de 992 m², entièrement constructible, cette maison dispose d'un garage attenant de 22 m², d'un cabanon sur dalle béton et d'une piscine maçonnée au chlore, permettant de profiter des journées ensoleillées. Les ouvertures en double vitrage bois apportent un bon confort, et un chauffage central au fioul est présent. La fibre optique est disponible dans le village pour un raccordement facile. Ce bien réunit charme, confort et potentiel, idéal pour un achat maison NERE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN au 0619114923 ou par email à julie.audouin@safti.fr - EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 101 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Oradour (16)

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Aigre, située au cœur de la Charente (16140) en Poitou-Charentes. Profitez d'une cour intérieure entièrement close, offrant un espace paisible pour des moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour crée une ambiance conviviale. Vous disposerez également d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une suite parentale avec buanderie attenante, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC assureront confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, la cour intime sans vis-à-vis et un garage non attenant ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Aigre. Les commodités et écoles se trouvent à proximité, rendant ce bien très recherché pour une vie pratique en famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5 % TTC inclus dans le prix de vente de 199 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est présentée par Frederique LANNIER - EI, NoRSAC: 822 397 022, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

À Aigre, Charente (16), seize une maison à vendre idéalement située à proximité des commodités. Ce quartier agréable offre un cadre de vie plaisant, avec ses petites rues et ses espaces verts propices à la détente. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique et tranquille. De plus, la maison se trouve à courte distance de restaurants et de sites culturels, offrant un environnement dynamique. Cette maison de ville T7, édifiée sur un terrain de 370 m², dispose d'une surface habitable de 166 m² sur 2 niveaux. Elle comprend 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Les espaces cuisine, salon et salle à manger sont lumineux et conviviaux. À l'extérieur, la cour ou la grande terrasse procurent des espaces agréables, complétés par un garage et une grange à seulement 20 mètres de la maison, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Pas de gros travaux à prévoir, vous pouvez simplement y déposer vos valises. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Aigre, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 452 412 810.

iad France - Laura Roquet vous propose une maison Charmé à vendre, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres nécessite des travaux de rénovation et dispose de 4 chambres, ainsi que de dépendances et d'un terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, la propriété comprend un garage attenant, un atelier et une cour fermée, agréable et sans vis-à-vis. Une parcelle de terrain non attenante de 227 m² complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment l'absence de système de chauffage (ancienne chaudière fioul retirée), un assainissement non conforme, un contrôle de la toiture, ainsi que des travaux de rénovation intérieure. Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC. Cette maison à acheter à Charmé offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant se lancer dans un projet de rénovation.

iad France - Marion Lopez vous propose: À Courbillac, maison de campagne cachée derrière son porche charentais, d’environ 116 m² sur un terrain de 457 m², dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine/salle à manger, salle de bain cellier et accès au garage. Les volumes sont agréables et la lumière bien présente grâce aux ouvertures sur le jardin exposé plein SUD. A l'étage 2chambres, un dressing. Pour les amateurs de travaux, un grenier d'une vingtaine de m² pour poursuivre l'aménagement de l'étage. À l’extérieur, jardin arboré et terrasse exposée SUD, offrant un cadre intime et paisible. Situation pratique : à 15 min de Jarnac et Rouillac, 25 min de Cognac, proche écoles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et l’adapter à votre projet. Mais le charme de la pierre est présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laura Roquet vous propose : MAISON DE VILLAGE 165 m² AVEC GRAND JARDIN – FORT POTENTIEL. Située à Villiers-le-Roux, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Villefagnan et 10 minutes de Ruffec, cette maison à acheter à Villiers-le-Roux offre une surface habitable de 165 m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de deux parties, dont une habitable et une seconde à terminer. La première partie comprend : un salon séjour avec insert, une cuisine, une salle de bain, une buanderie avec chaudière, une chambre et une mezzanine. La seconde partie comprend : un salon séjour avec cheminée, une salle d’eau, deux chambres et WC. Un garage, un atelier et une cave complètent le tout. Les atouts : double vitrage, assainissement conforme, chauffage au gaz installé en 2019. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 888375607.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose une maison Néré à vendre au sein d'un domaine exceptionnel situé dans un lieu-dit. Ce bien présente une surface habitable totale d'environ 511 m2, idéal pour un projet touristique, familial ou locatif de grande envergure. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Le domaine comprend également 5 gîtes indépendants, chacun doté d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, et de WC. Ces gîtes offrent 11 chambres supplémentaires pour accueillir de nombreuses familles ou groupes avec un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un espace terrasse convivial, ainsi que de dépendances incluant un garage et un grand jardin paysager. Deux puits sont également à votre disposition pour l'arrosage des jardins. Cette opportunité rare pour un achat maison Néré peut convenir pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme une résidence principale avec activité locative, le tout dans un environnement calme et recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. **Honoraires : 4,3 % de 503 355 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 525 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025530** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Belle maison à vendre à Haimps, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 142 m2 habitables, cette propriété comprend une cour non attenante, deux jardins, ainsi qu'une fruitière, pour un total de plus de 2 400 m2 de terrain cadastrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, un salon, une chambre en mezzanine, un bureau, un couloir menant à une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes et un cellier. À l'étage, il y a deux petites chambres en enfilade. Les dépendances incluent un spacieux garage en pierre et un petit toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Haimps, contactez votre conseiller SAFTI, Julie Audouin, au 0619114923 ou par e-mail à julie.audouin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Située sur un terrain cadastré de 501 m², cette maison de 126 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon convivial et un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Face à la maison, deux grands garages totalisant 139 m² offrent de multiples possibilités : stationnement de véhicules, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. Atouts techniques et confort Ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants solairesChauffage par pompe à chaleur air/air et climatisation réversible + poêle à granulés Toiture partiellement refaite récemmentPlomberie et électricité refaites en partie Système d'alarme, boîtier fibre, adoucisseur d'eauGrande cour et faible taxe foncière (559 €)) À noter : assainissement individuel non conforme.Un bien rare sur le marché, offrant à la fois de grands espaces et du confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de hameau 2 chambres (possible 3)avec jardin clos – secteur Néré Dans un petit hameau calme de la campagne charentaise, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes de Néré, 10 minutes d’Aulnay et 30 minutes de Saint-Jean-d’Angély. La maison est à finir de rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie conviviale faisant salon et salle à manger, chauffée par un insert à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un toilette. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un toilette et une pièce supplémentaire à terminer qui pourra facilement devenir une troisième chambre. L’ensemble est tout à fait habitable en l’état, avec la possibilité de terminer les travaux au fur et à mesure. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un agréable jardin entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme de ce petit hameau. Un garage métallique permet de stationner un deux-roues, un quad ou de servir d’espace de rangement. Côté situation, les commerces de proximité et école primaire se trouvent à Néré (pharmacie, boulangerie, bars, tabac et petits commerces). Le collège est à Aulnay, avec supermarché et services. Le lycée se situe à Saint-Jean-d’Angély. La côte atlantique est accessible en environ 1h10 et Niort en 50 minutes. Une maison pleine de charme, parfaite pour une résidence principale au calme ou une maison de campagne à personnaliser. Informations techniques : - Maison de hameau - Rez-de-chaussée : salon / salle à manger avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, toilette - Étage : deux chambres, salle d’eau avec toilette, pièce à terminer pour troisième chambre - Chauffage : insert bois + chauffages électriques - Jardin clos de murs sans vis-à-vis - Garage métallique (plutôt pour moto, quad ou stockage) - Environnement calme - Toiture entretenue * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Papon vous propose à la vente une maison à acheter à Maine-de-Boixe, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier se compose d'une spacieuse maison traditionnelle de 167 m² et d'un pavillon locatif, offrant une opportunité d'investissement intéressant avec des revenus locatifs. Située sur un terrain de 2745 m², cette propriété allie authenticité et tranquillité, idéale pour ceux en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. L'extérieur se distingue par une terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente, et un grand jardin arboré, offrant un cadre verdoyant. En plus de la maison principale, le pavillon locatif représente un atout non négligeable. Pour le confort, la maison dispose de la fibre optique ainsi qu'un système de chauffage individuel au fuel, garantissant un bien-être en toute saison. Cette maison Maine-de-Boixe à vendre combine le charme d'autrefois avec les commodités modernes, constituant ainsi un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette chance unique d'effectuer un achat maison Maine-de-Boixe. Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez ce coin de tranquillité.

VENTE d'une maison T5 (120 m²) à Rouillac Idéalement située - À Rouillac (16170), maison neuve à vendre de 5 pièces, 120 m² de surface et 800 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bassin de natation, tennis, boulangerie, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès nationale N141 à 10 km. Angoulême à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 269 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Aurélie RICOME : 05-45-95-10-05) pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.