Achat Maison à Oradour (16) avec jardin : 156 annonces

Prix au m² le plus bas

143 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Oradour (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Oradour, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante propriété entièrement clôturée, située à seulement 5 minutes à pied d'Aigre et de ses commodités (écoles, commerces, services). Cette maison à vendre à Oradour offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, une entrée, ainsi qu'une grande chambre de 16 m² et un WC. À l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un second WC complètent cet ensemble. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC, des volets roulants solaires et une isolation par l'extérieur récente. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour centrale avec deux grands portails, une terrasse couverte de 32 m², et un garage de 47 m² avec un grenier aménageable. Un appartement indépendant de 47 m² est également en cours de rénovation, idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante, avec toutes les connexions au tout-à-l'égout déjà en place. En complément, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un abri voiture de 14 m² sur un terrain clos. La taxe foncière s'élève à 900 € par an. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI Fabienne Gougeon au 06 98 00 29 68 ou par e-mail à fabienne.gougeon@safti.fr.

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison à acheter Longré avec un beau terrain d'environ 6000 m2. Découvrez cette charmante maison de village, bien entretenue, d'une superficie de 156 m2, située dans un hameau proche de Longré, offrant un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Construite dans les années 1800, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m2, une cuisine de 19 m2, un grand salon avec cheminée insert de 31 m2, une salle à manger de 25 m2, une chambre de 15 m2, 2 salles d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses (19 et 25 m2) et des greniers aménageables. Cette maison Longré à vendre dispose également de nombreuses dépendances en bon état, dont une grange attenante de 51 m2 et une grande longère d'environ 300 m2 (anciennes écuries) comprenant un espace atelier et une cave. Le terrain clos de 5996 m², bien entretenu et bordé par un petit ruisseau, offre de nombreuses possibilités, comme un verger, un potager ou une piscine. Située au cœur du terroir fins bois du Cognaçais, à 15 mn de Ruffec, Aigre ou Chef Boutonne et à 35 mn d'Angoulême, vous bénéficierez d'un environnement riche en découvertes. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour créer votre cocon personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité séduisante ! Contactez-nous pour planifier une visite.

Fiche N°Id-EXP179039 : À la recherche d'une maison à acheter à AIGRE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes ? Ne cherchez plus ! Cette propriété de haut standing, située dans le village historique de Tusson, est illuminée de lumière et regorge de caractère. En excellent état, elle dispose de 5 chambres, ainsi qu'une 6ème chambre principale de 102 m² aménagée dans le grenier, prête à emménager. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes, le mobilier peut être inclus dans la vente maison AIGRE. Le charmant village de Tusson offre de nombreux commerces, dont un excellent restaurant, des salons de thé et un producteur local. Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz de ville et à un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Actuellement, la maison est équipée d'une fosse étanche et un raccordement au tout-à-l'égout est prévu. Vous découvrirez une jolie cour avec mur en pierre, un jardin clos idéal pour un potager ou un espace sécurisé pour les enfants, ainsi qu'une terrasse en bois surélevée pour profiter des journées ensoleillées. Pour un achat maison AIGRE, cette opportunité est à saisir ! Proposé à la vente à 399950 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Energie E : 265 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, maison située à Lichères (16460), dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de famille, implantée dans un cadre paisible au cœur du village, est à proximité de Mansle les Fontaines et à seulement 25 minutes d'Angoulême. Cette ancienne ferme à rénover est séduisante grâce à son vaste terrain de plus d'un hectare et à ses dépendances. La Nationale 10, accessible en seulement 3 minutes, assure une bonne connexion. Dans un environnement rural, cette propriété en pierre bénéficie d'un jardin, d'une cour close et offre une vue dégagée sur le terrain, alliant charme authentique et praticité. La bâtisse de 157 m² dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres spacieuses. Le grenier présente un potentiel d'agrandissement intéressant. Une grange d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble. Le terrain fait environ 14 000 m². Pour un projet d'achat maison à Lichères, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 452 412 810.

Situé dans un village charentais très agréable, au milieu des vignes et à quinze minutes de Cognac, cet ancien domaine viticole présente un potentiel rare. L'ensemble, typique des propriétés charentaises, se compose d'une grande bâtisse en U, fermée par une façade ajoutée en 1840 . La construction principale se développe sur deux niveaux et offre une partie habitable ainsi que de vastes volumes à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine et un escalier menant aux étages supérieurs. Au premier étage se trouve trois chambres selon l'organisation retenue, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes indépendantes . Le deuxiéme est un grenier aménageable de 86.40 m avec une grande hauteur sous toit. Les annexes du domaine conservent aujourd'hui leur vocation d'origine. Elles servaient autrefois au fonctionnement viticole et , abritent encore 4 cuves et de nombreux espaces pouvant être réaménagés sur un, deux voir trois niveaux portant un totable habitable à plus de 400m2. À l'entrée du domaine, sur la gauche, un bureau de 27m2 a équipé en électricité, peut rapidement se transformer en studio autonome. Ce lieu offre de nombreuses orientations possibles. Il peut devenir une demeure de caractère, restaurée en conservant les éléments anciens, les charpentes et les pierres issues de plus de deux siècles d'histoire. Il peut également être transformé en résidence familiale en rénovant la partie habitable existante et en aménageant progressivement les espaces annexes. Le domaine se prête aussi à des projets d'accueil, qu'il s'agisse de séminaires, d'événements ou d'un site dédié aux mariages. La mairie confirme par ailleurs que l'installation de panneaux photovoltaïques est envisageable, sous réserve du respect des prescriptions liées au secteur protégé. La fibre est présente te connectée au domaine Autre avantage imortant , un terrain de 10.000m2 drainé complète ce domaine . ce terrain est 100% constructible avec plusieurs entrées possibles. La valeur de ce terrain est de 100.000EUR. Ce bien s'adresse avant tout à des personnes sensibles au patrimoine, à l'histoire des domaines viticoles et au charme des villages charentais entourés de pineau et de cognac. C'est un projet de restauration à grande dimension, mais un lieu unique, capable de renaître et de trouver une nouvelle vocation au sein de cette commune viticole. - Cognac 15mn - Angouême 35mn - Oléron 1h15 - Rochefort 1h15 - Chatelaillon plage 1h15 - la Rochelle 1h30 DPE F - GES F Estimation 5870 à 7990EUR /an sur base année 2021 à 2023 Prix Frais d'Agence Inclus : 421.000EUR Honoraires à la charge des acqéureurs Votre contact Lysi Immobilier Nadine TIERAN 06 78 43 61 67 RSAC 419158118 - RC PRO : 278426782 ORUS SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Fouqueure, Charente, Poitou-Charentes.Découvrez cette authentique maison de campagne entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Fouqueure. Avec une superficie habitable de 174m² et un terrain généreux de 565m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial.Elle se compose de 3 grandes chambres parfaites pour accueillir une famille. La salle de bain apporte confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, la salle à manger et le séjour offrent des espaces chaleureux et lumineux, propices aux moments partagés en famille ou entre amis.Cette maison à acheter à Fouqueure a plusieurs labels de qualité pour ses pièces de vie spacieuses, garantissant un grand confort au quotidien. En matière d'équipements, la maison est dotée de la fibre optique, garantissant une connexion optimale, ainsi qu'un chauffage individuel qui assure une ambiance chaleureuse. De plus, le système de poêle à pellets est à la fois écologique et économique.À l'extérieur, un vaste jardin vous attend pour vous détendre dans un cadre paisible et verdoyant.Ce bien présente de nombreux atouts qui séduiront les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Fouqueure à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village de 122 m² sur un terrain de 1200 m², située à Paizay-Naudouin-Embourie, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Paizay-Naudouin-Embourie offre un grand potentiel à rafraîchir selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 33 m², une cuisine à rénover avec accès à une terrasse couverte, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, deux grandes chambres de 18 m² chacune avec un dressing complètent l'ensemble. Le jardin clos de 1200 m² dispose d'un puits et de dépendances incluant un atelier de 25 m² et un garage. Les équipements comprennent des menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants au rez-de-chaussée, et un simple vitrage en bois à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Cette maison est proposée au prix de 101 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette vente maison Paizay-Naudouin-Embourie, référence 273837, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aigre, Charente (16), au sein de la région Poitou-Charentes. Avec ses 5 pièces en excellent état, elle vous offrira tout le confort nécessaire dans une atmosphère chaleureuse. Sa localisation au cœur du bourg facilite l'accès à pied aux commerces et services. Profitez d'un jardin intérieur intimiste et d'un espace couvert idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aigre, une véritable perle à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Néré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Vanessa Rakosi vous propose cette maison Néré à vendre. Avec une superficie de 160 m² habitables répartie sur deux niveaux, elle se situe sur un terrain de 407 m², idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de sécurité, à proximité d'une école primaire. En entrant, vous serez séduit par le grand séjour de 42 m², la cuisine de 17 m² idéale pour cuisiner et partager des repas en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une salle de bain et de deux WC, dont un à l'étage, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un puits et est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, des travaux récents sur la toiture, l'isolation, les menuiseries PVC et l'électricité ont été réalisés il y a moins de 10 ans. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Néré. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

Fiche N°Id-EXP175670 : Située dans un village paisible de la Charente, à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette superbe maison à vendre allie charme rustique et confort moderne. Idéale pour un achat maison VILLEFAGNAN, elle constitue une résidence secondaire parfaite en pleine campagne française. Au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un cadre calme et privé. Le village est accueillant, avec un esprit communautaire fort et un bar convivial, lieu de rencontre entre habitants et expatriés. À l'intérieur, la maison présente un agencement flexible : trois chambres à l'étage et une quatrième au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme salle à manger, qui peut facilement être transformée en chambre d'amis. À l'extérieur, les murs en pierre confèrent un charme authentique et le jardin arboré descend doucement vers un ruisseau, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 395 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Oradour (16)

À vendre, maison de type pavillon située à MACQUEVILLE, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'une surface habitable de 114 m², complétée par un garage de 28 m², le tout sur un terrain clos de 1 554 m². La maison se compose d'un séjour-salon, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, d'un dégagement avec placards, et d'un cellier. En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir. L'assainissement est de type fosse septique avec épandage, réputé conforme. Actuellement, la maison est vendue louée, avec une fin de bail prévue en septembre 2026 pour un loyer de 551 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

iad France - Laura Roquet vous propose à la vente cette propriété unique située à Ébréon, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme isolé sur un terrain de 86 000 m² est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel. La maison principale, construite en pierres avec double vitrage PVC, se compose d'un rez-de-chaussée incluant un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau, des WC et une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d’eau à rénover, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Cette maison, prête à acheter à Ébréon, est équipée d’une chaudière à pellets et d’un assainissement individuel.Une grande grange attenante de 90 m² offre un potentiel d’aménagement intéressant, pouvant servir d'extension ou pour divers projets. Un bâtiment non attenant est également disponible pour du stockage, un atelier ou des activités agricoles. De plus, une seconde maison à rénover complètement est présente sur le terrain avec les arrivées d’eau et d’électricité déjà installées.Le vaste terrain de 8,6 hectares, idéal pour des activités agricoles ou équestres, est alimenté par plusieurs robinets extérieurs provenant d'un puits. Ce bien offre l’avantage d’un environnement sans voisinage direct, garantissant ainsi un maximum d’intimité. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE D (indice 231) et CLIMAT B (indice 6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée sous le numéro 888375607 au RSAC d'Angoulême, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Opportunité Unique : Immeuble avec un Appartement + un ancien local commercial pouvant être réhabilité en logement indépendant, avec Dépendances et Garage Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une activité professionnelle avec habitation attenante. Local Professionnel (77 m²) –libre et pouvant être réhabilité en logement (auparavant loué 850€/mois en local professionnel) -Entrée avec porte-fenêtre. -Salle d'attente spacieuse avec double vitrage. -Salle de soin lumineuse de 23,88 m² équipée d'un split. -Labo avec point d'eau, espace archives. -Bureau indépendant à l'étage avec espace cuisine et WC, pouvant communiquer avec l'appartement. Appartement en Duplex (105,50 m²) – Loué 580€/mois (hors charges) -Séjour spacieux et lumineux de 25,28 m². -Cuisine ouverte, aménagée et équipée. -Trois chambres avec parquet flottant et placards intégrés. -Salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements. -Deux WC indépendants et une buanderie. Dépendances et Commodités -Garage de 23,37 m². -Dépendance de 16,31 m². -Assainissement collectif. -Compteurs individuels pour une gestion simplifiée. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409.00 € et 1409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À la recherche d'une maison à acheter à Haimps ? Découvrez cette superbe propriété du 16ème siècle située à seulement 2 km de Matha, à proximité des écoles et des commerces. Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et charme historique. Elle offre la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes, grâce à ses deux escaliers et quatre suites, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau avec WC. Profitez d'une piscine et de terrasses en bois propices à la détente, le tout dans un cadre paisible, agrémenté par un ruisseau qui traverse la propriété. Le jardin arboré et clos ainsi qu'une dépendance servant de garage ajoutent au charme de cette maison. Son chauffage par pompe à chaleur et le tout à l'égout prévu pour 2026 garantissent un excellent bilan énergétique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 414 800 €, avec un prix hors honoraires de 395 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 800 € (soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute demande concernant cette vente maison Haimps, contactez votre consultant megAgence, Philippe Creac'h, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'un achat maison SAINT AMANT DE BOIXE ? Découvrez cette propriété située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Proche de Montignac-Charente, ce bien se trouve sur un terrain de 794 m² et comprend plusieurs hangars, dont le plus grand mesure 54 m², ainsi qu'un second de 30 m². Vous trouverez aussi des dépendances en moellons de 30 m² au sol et un grand jardin potager. La propriété est entièrement clôturée et raccordée à l'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.933004. Ne manquez pas cette vente maison SAINT AMANT DE BOIXE.

iad France - Fabien Souché vous présente cette belle maison à acheter à Verdille, d'environ 245 m², située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cellier, un salon spacieux d'environ 30 m² avec cheminée, ainsi qu’un WC. Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC et d'un dressing. Le deuxième étage offre un grenier de plus de 80 m² aménageable selon vos envies. Attenant à la maison, un studio de plus de 45 m² est à rénover. Toutes les ouvertures sont en PVC avec double vitrage. Un hangar de plus de 250 m², pouvant servir d'atelier ou d'abri pour véhicules, complète cette propriété. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 6000 m². Le raccordement à l'assainissement collectif est fait, ainsi que l'installation d'un adoucisseur d'eau. La maison est située à 10 minutes d'Aigre, 15 minutes de Rouillac et 15 minutes de Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Fabien Souché, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

1 795 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Oradour (16)

iad France - Bruno Papon vous propose à la vente une maison à acheter à Maine-de-Boixe, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier se compose d'une spacieuse maison traditionnelle de 167 m² et d'un pavillon locatif, offrant une opportunité d'investissement intéressant avec des revenus locatifs. Située sur un terrain de 2745 m², cette propriété allie authenticité et tranquillité, idéale pour ceux en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. L'extérieur se distingue par une terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente, et un grand jardin arboré, offrant un cadre verdoyant. En plus de la maison principale, le pavillon locatif représente un atout non négligeable. Pour le confort, la maison dispose de la fibre optique ainsi qu'un système de chauffage individuel au fuel, garantissant un bien-être en toute saison. Cette maison Maine-de-Boixe à vendre combine le charme d'autrefois avec les commodités modernes, constituant ainsi un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette chance unique d'effectuer un achat maison Maine-de-Boixe. Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez ce coin de tranquillité.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

381 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89,2 m²
• 2 chambres

À 16km de Oradour (16)

À LOUBILLE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison traditionnelle à rénover est à la vente. D'une superficie de 89 m² et située sur un terrain de 442 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres spacieuses. De plus, un garage de 44 m² non attenant et une courette se trouvent devant la maison. En face, un jardin avec une dépendance complète cet ensemble. Bien que des travaux de rénovation (toiture, isolation, chauffage, électricité...) soient à prévoir, cette maison LOUBILLE à vendre représente une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé tout en conservant le charme de l'ancien. Elle est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de doubles vitrages PVC. Ce bien est idéal pour un achat maison LOUBILLE, notamment pour un investissement locatif.

Découvrez cette maison familiale à vendre à THEIL RABIER, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située dans un cadre paisible, cette charmante longère en pierre se trouve à seulement 7 minutes de Villefagnan, qui offre toutes les commodités nécessaires pour le quotidien : écoles, pharmacie, commerces et services de proximité. Un emplacement idéal pour un achat maison THEIL RABIER, parfait pour une vie de famille sereine.L'intérieur spacieux et fonctionnel se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'un bureau adapté au télétravail, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une chaufferie, d'un atelier et d'un chai attenants au bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.À l'étage, une mezzanine et trois chambres confortables vous attendent, complétées par un grenier aménageable, parfait pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau supplémentaire.Profitez de l'extérieur avec un jardin calme et verdoyant, accompagné d'un appentis et de petits toits pour le stockage ou l'aménagement. Idéal pour profiter des jours ensoleillés, cette maison à acheter THEIL RABIER regorge de charme.Le chauffage est au fioul avec des fenêtres en double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison authentique !

À la recherche d'un achat maison ST FRAIGNE ? Ne manquez pas cette superbe opportunité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison ST FRAIGNE à vendre comprend une maison principale, un premier gîte de 3 chambres et un second gîte indépendant, totalisant 7 chambres et offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Vous bénéficierez d'un spacieux jardin de plus de 4 000 m², d'une piscine et d'une belle rivière en contrebas qui enrichit ce cadre idyllique. Découvrez la proposition d'aménagement virtuel dans la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48 %. Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marilyne Tobia vous présente une maison à vendre à Chives, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéale pour un achat maison Chives, offre 2/3 chambres, une cour, un jardin, une dépendance ainsi qu'un jardin non attenant. Située dans un cadre bucolique, cette maison est parfaite pour ceux en quête de calme et d'authenticité, loin de l'agitation urbaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée et une première salle d'eau avec WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC vous attend, ainsi que deux autres chambres, dont une traversante menant à la troisième. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente : une cour à l'avant, un petit jardin à l'arrière avec terrasse accessible depuis la dépendance, et un jardin non attenant en face, équipé d'un abri. Cet bien est parfait pour les amateurs de nature souhaitant s'éloigner des grands axes et profiter d'un environnement préservé. Pour toute visite, une pièce d'identité de chaque visiteur majeur est requise pour des raisons de sécurité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix incluant les honoraires : 139 000 euros. Prix hors honoraires : 132 500 euros. Les frais d'agence s'élèvent à 6 500 euros TTC (4,91% du prix du bien hors honoraires). Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Mme Marilyne Tobia, mandataire indépendant en immobilier.

À Aigre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se trouve un manoir à vendre du 19e siècle, accompagné de ses dépendances et d'un jardin s'étendant sur 6 hectares de prés en zone naturelle. Situé au sud d'un hameau, avec des habitations à proximité au nord, ce manoir est orienté sud-ouest, offrant une vue sur un espace arboré. Deux longères indépendantes, disposées en U autour de la demeure principale, ajoutent au charme de l'ensemble, rehaussé par deux tours en poivrière. L'une des tours est adjacente à la dépendance au nord. L'entrée du domaine, fermée par une grille, s'ouvre sur une allée de 150 mètres bordée d'arbres menant à la route départementale. À l'est, se trouvent d'autres dépendances, incluant une maison d'habitation avec un jardin clos, des dépendances agricoles et des boxes. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat manoir Aigre.

Maison contemporaine proche de Mansle-les-Fontaines 16230 Au coeur d'un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la Charente et des commodités, découvrez cette magnifique maison construite dans les années 2000. Luminosité et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau. Un extérieur exceptionnel : Le jardin clos et arboré de 7000 m2, fleuri et parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse ensoleillée plein sud, un grand garage et un cabanon complètent ce bien. Prêt à vivre : Cette maison allie modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement paisible, lumineux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.90 % TTC de 300 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 314 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose une maison Néré à vendre au sein d'un domaine exceptionnel situé dans un lieu-dit. Ce bien présente une surface habitable totale d'environ 511 m2, idéal pour un projet touristique, familial ou locatif de grande envergure. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Le domaine comprend également 5 gîtes indépendants, chacun doté d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, et de WC. Ces gîtes offrent 11 chambres supplémentaires pour accueillir de nombreuses familles ou groupes avec un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un espace terrasse convivial, ainsi que de dépendances incluant un garage et un grand jardin paysager. Deux puits sont également à votre disposition pour l'arrosage des jardins. Cette opportunité rare pour un achat maison Néré peut convenir pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme une résidence principale avec activité locative, le tout dans un environnement calme et recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. **Honoraires : 4,3 % de 503 355 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 525 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025530** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Haimps, située dans un cadre privilégié à seulement 5 minutes de Matha, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette Charentaise entièrement rénovée par un maître d'œuvre offre une cuisine lumineuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon/séjour spacieux agrémenté d'une baie vitrée. Vous profiterez également de deux chambres et de mezzanines mansardées, le tout sans mitoyenneté. L'assainissement est conforme sur un terrain de plus de 2000 m². Les honoraires de 7,1 % sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

Belle maison à vendre à Haimps, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 142 m2 habitables, cette propriété comprend une cour non attenante, deux jardins, ainsi qu'une fruitière, pour un total de plus de 2 400 m2 de terrain cadastrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, un salon, une chambre en mezzanine, un bureau, un couloir menant à une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes et un cellier. À l'étage, il y a deux petites chambres en enfilade. Les dépendances incluent un spacieux garage en pierre et un petit toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Haimps, contactez votre conseiller SAFTI, Julie Audouin, au 0619114923 ou par e-mail à julie.audouin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose une maison spacieuse de 215m² sur un terrain de 2500m² située à Nitrat, sur la commune de Saint-Amant-De-Boixe, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison est à vendre et ne nécessite aucun travaux. **Description des pièces** Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée - Une salle à manger - Un grand bureau - Une buanderie - Une salle d'eau - Une véranda - Une cave à vin - WC séparés. À l'étage : - Quatre chambres, dont une avec dressing privé et les autres avec placards de rangement - Une bibliothèque - Une seconde salle d'eau - WC séparés. **À l'extérieur :** - Un double garage avec portail automatisé - Une piscine creusée avec son local technique - Un jardin - Deux ateliers et espace de stockage - Deux portails, dont un électrique. **Avantages :** - Grand terrain permettant diverses activités - Garage sécurisé pour votre véhicule - Piscine idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées - Système de chauffage individuel avec insert à gaz et radiateurs - Quartier paisible, parfait pour une vie familiale - Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à réaliser. Vous pourrez profiter pleinement de cette propriété dès votre arrivée. Ne ratez pas l'opportunité d'un achat maison Saint-Amant-De-Boixe d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Arsene Vissac-Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison à acheter à Salles-de-Villefagnan, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une surface totale de 111 m² sur un terrain de 598 m², cette maison de campagne se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Les espaces de vie sont agencés de manière pratique, comprenant une chambre au rez-de-chaussée et les autres à l'étage. Une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et une buanderie complètent cette propriété. L’exposition sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse. Le jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Les équipements incluent la fibre optique, parfaite pour rester connecté, ainsi qu'un chauffage individuel par insert et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront être envisagés pour lui donner votre touche personnelle. Cette maison à Salles-de-Villefagnan est idéale pour se ressourcer loin de l’agitation urbaine tout en étant proche des commodités et des activités en plein air. Ne ratez pas cette occasion et venez découvrir ce véritable havre de paix à vendre à Salles-de-Villefagnan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur du village des Touches-de-Périgny, cette propriété ancienne en pierre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. L’habitation principale développe environ 76 m² habitables, répartis en 3 pièces, et nécessite des travaux de rénovation. La maison conserve le charme de l’ancien et son implantation au sein d’un jardin arboré et clos. La propriété comprend également de nombreuses dépendances (hangars, ateliers et anciens espaces de travail) représentant environ 227 m² supplémentaires, permettant d’envisager différents projets : extension de l’habitation, création d’espaces de travail, stockage ou aménagements complémentaires selon vos besoins. L’ensemble représente environ 303 m² de surface bâtie, offrant un beau potentiel d’évolution pour un projet de rénovation. Travaux importants à prévoir. Localisation : Les Touches-de-Périgny (17160), 5 km de Matha Petit village de caractère situé dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commodités essentielles. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.