Achat Maison avec garage à Ouroux-sur-Saône (71370) : 114 annonces

Sur la commune d'Ouroux, maison familiale de 140 m² – 5 chambres – Terrain clos de 840 m² – Construction 2005 Découvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant environ 140 m² habitables, avec un agencement fonctionnel réparti sur trois demi-niveaux, idéal pour une vie de famille. Au premier demi-niveau : Un vaste garage, un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Au deuxième demi-niveau : Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante et un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au troisième demi-niveau : L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Extérieurs : Vous profiterez d'un terrain clos de 840 m², idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une cour goudronnée facilitant le stationnement et l'entretien. Proche des commodités, au calme. Les + : Maison récente (2005) 5 chambres au total Agencement en demi-niveaux, original et pratique Garage + atelier Terrain entièrement clos Cour goudronnée Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 413

Prix au m² le plus bas

245 000 €

2 426 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Ouroux-sur-Saône (71)

Je vous présente cette lumineuse maison familiale de 168m2 au sol et 2 niveaux avec 1.6 hectare de terrain maraîcher et 276m2 de dépendances, à la campagne mais seulement à 10kms de Chalon sur Saône. Ce qui caractérise le plus cette maison c'est sa situation, sa luminosité et son énorme potentiel de culture et/ou d'élevage. Ainsi vous êtes à Ouroux sur Saône, à 1.2km du bourg avec ses services publics et ses commerces de proximité, son école et son supermarché. Vous êtes à 15 minutes du centre ville et de la gare sncf de chalon sur Saône, des grandes surfaces et de l'autoroute. Vous entrerez dans cette maison par dune allée qui vous permet immédiatement de découvrir la maison avec ses multiples possibilités. La maison s'établit sur deux niveaux de vie avec les prestations suivantes: Vous accédez au 1er niveau par un escalier extérieur qui s'ouvre sur une véranda de 10m2 qui vous permet de découvrir une pièce à vivre/salon de 21m2 ouverte sur la véranda, une cuisine aménagée avec sa verrière, 3 chambres respectivement de 12,19m2, 10,39m2 et 9,20m2 toutes parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards de rangement et un wc indépendant. Le rez de jardin, avec un rafraîchissement à prévoir, est tout aussi intéressant avec un espace vie de 16,74m2, une 4ème chambre de 14m2, un bureau de 7m2, une 2ème salle d'eau avec une douche, un wc et des rangements. Un garage de 39m2 avec porte électrique sectionnelle vient compléter le rez de jardin. La cerise sur le gâteau est une 2ème véranda de 9m2 prolongée par une terrasse couverte de 28m2, orientées côté des terres. Un ensemble de 4 dépendances d'une superficie totale de 276m2 et accompagnées d'un puit permettront d'envisager une exploitation maraîchère et/ou d'élevage puisque l'ensemble de la propriété est close. Cette maison peut convenir à un couple seul, avec enfants, et à un regroupement familial. Tout est en place pour vous y sentir heureux !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598691 )

Bienvenue dans cette propriété d'exception. Construite en 2018, cette belle maison moderne vous séduira dès le premier regard. Implantée sur un terrain paysager de 2 068 m², soigneusement arboré et fleuri, elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable au quotidien. Avec ses 149 m² habitables, la maison a été pensée pour allier confort, luminosité et praticité. La hauteur sous plafond généreuse et l'architecture moderne lui confèrent des volumes aérés et une atmosphère lumineuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour, deux chambres avec salle d'eau et dressing, une buanderie cellier ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un espace bureau, une chambre avec terrasse privative et une salle d'eau complètent parfaitement cet espace de vie. A l'extérieur, le solarium ensoleillé invite à la détente, tandis que le bassin à poissons apporte une touche de sérénité et de caractère à ce jardin soigné. Un garage double ainsi qu'un emplacement extérieur indépendant complètent les prestations de ce bien. Cette propriété est faite pour ceux qui recherchent un lieu de vie rare, alliant modernité, nature et tranquillité ? le tout en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. Vous ne serez pas déçu.

Située dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes à Chalon-sur-Saône, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables, récemment rénovée, allie confort moderne et praticité. Parfaite pour une famille, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une vaste fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées, en plus d'un garage et d'une place de parking. Les atouts de cette maison à acheter à Chalon-sur-Saône incluent un accès de plain-pied, une rénovation récente, la climatisation, un chauffage urbain pour un confort optimal et des coûts maîtrisés, ainsi que des volumes spacieux et une distribution fonctionnelle. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, permettant un accès rapide au centre-ville de Chalon-sur-Saône. Maison clé en main, parfaite pour les familles, les seniors ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chalon-sur-Saône dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Vente maison Mellecey : Coup de cœur assuré pour cette belle maison cossue des années 75, offrant 130 m² habitables et la possibilité d'aménager 60 m² supplémentaires dans les combles. Située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cette maison sur sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave. Reconnue pour sa qualité de construction, elle propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Parfaitement entretenue, elle séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse avec des parquets en chêne massif dans les chambres et de nombreux rangements. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, où la propriété bénéficie d'un véritable esprit nature et campagne. Profitez d'une grande terrasse accessible par la cuisine et le séjour, offrant un cadre charmant.

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'environ 93 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités après rénovation. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 29 m² complète l'ensemble et permettra facilement de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 2 163 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur des prés non constructibles, un véritable atout pour profiter du calme et de la nature. La maison dispose également de nombreuses dépendances : deux garages, un atelier et une cuisine d'été, idéales pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour développer de nouveaux projets. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité de créer une maison familiale à votre image dans un cadre paisible. À visiter rapidement ! Référence agence : 941

iad France - Elodie Fernandes vous présente en exclusivité une maison à acheter à Fragnes-La Loyère, située à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône et des accès autoroutiers. Cette maison familiale, à vendre, se trouve dans un quartier calme et agréable, érigée sur un terrain clos et arboré de 635 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit vers un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage attenant. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain, un second WC indépendant et un dressing.Cet bien, très bien entretenu et fonctionnel, est baigné de lumière. Le jardin, joliment paysagé, est entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché de la vente de maison à Fragnes, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Une visite s'impose rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 929673291.

À proximité de Tournus, découvrez cette maison Tournus à vendre, une charmante demeure des années 40, perchée sur un flanc de coteau avec une vue imprenable sur la vallée et la Saône. Ce cadre exceptionnel, en pleine harmonie avec la nature, se situe à deux pas de la Voie Bleue, idéale pour les balades à vélo et les promenades le long de l'eau. Accessible par un chemin privé, cette propriété offre une ambiance intimiste et chaleureuse. Avec ses 270 m2, la maison s'articule autour d'un vaste salon qui comprend une cheminée, d'une salle à manger élégante avec parquet, et d'une cuisine lumineuse. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, complétée par plusieurs chambres, un bureau, des espaces de détente et de nombreux rangements, garantissant un confort de vie pour une famille ou comme résidence secondaire pleine de caractère. Le bien inclut également un studio indépendant avec terrasse privative, idéal pour recevoir des amis ou des membres de la famille, ou pour la création d'une activité d'hébergement. Le terrain de 1,5 hectare, en terrasse et partiellement boisé, offre des espaces extérieurs uniques et une vue panoramique saisissante, où le Mont Blanc se dévoile régulièrement. Quelques travaux de confort sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété atypique, mais son potentiel en fait une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Tournus. Une voie ferrée longe le terrain en contrebas, sans nuisance visuelle notable. C'est une propriété de caractère qui plaira aux amateurs d'authenticité et de grands espaces. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel. Les rendez-vous peuvent être pris avec Coralie Dechelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Ref 12991, en exclusivité. À saisir, splendide villa à Cuisery, située sur un terrain de 1868m2, partiellement clos et arboré. Ce bien idéal pour un achat villa Cuisery se compose d'une entrée de 7m2 qui s'ouvre sur un espace salon/cuisine. La cuisine équipée de 10m2 est ouverte sur un salon de 17m2. Vous découvrirez également une première chambre de 12,50m2 ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau de 16,40m2, sans oublier un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9m2, 11m2 et 14m2 en sous-pente (surface à hauteur de 1,80m), ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 avec WC. Le sous-sol comprend une cuisine d'été avec accès extérieur, une buanderie/chaufferie, une cave et un garage. Les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est tout à l'égout, et la villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur récente (air/eau). Ce bien affiche un très bon bilan énergétique et ne nécessite pas de gros travaux, parfait pour une famille nombreuse. Pour toute information concernant la vente villa Cuisery, contactez L'Immonilière Cuisery au 03.85.32.31.09.

Découvrez cette maison à vendre à Dracy-le-Fort, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette charmante maison en pierre offre de vastes volumes et se compose d'une habitation principale ainsi que de deux logements indépendants, déjà loués, garantissant ainsi une excellente rentabilité. Détails de l'Habitation Principale :- Cuisine : Meublée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie.- Grand salon : Agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales.- Chambres : 4 chambres spacieuses pour le confort de votre famille.- Salles d'eau : 2 salles d'eau fonctionnelles.- Salle de bain : 1 salle de bain complète.- Véranda : Un espace lumineux offrant une vue agréable sur le jardin.- Grand garage : Pratique pour le rangement ou un projet d'atelier.- Terrain : 335 m2. Les deux logements indépendants, de 28 et 56 m2, sont idéaux pour des locataires ou un projet de gîte. Profitez d'un emplacement privilégié, dans un village paisible, tout en étant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Dracy le Fort avec un fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06.30.62.20.55 ou par email à r.maurand@nestenn.com. Votre nouvelle maison vous attend !

Découvrez cette maison à vendre à Tournus, située dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne. Rénovée avec soin, cette maison de village dispose de 2 terrasses et d'un terrain clos, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 4 chambres et de beaux volumes, elle offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez séduit par le marbre d'origine, l'escalier en pierre et les murs en pierre apparente, synonymes d'authenticité. Le rez-de-chaussée propose un espace indépendant idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, avec coin d'eau et WC. Au premier étage, la grande pièce de vie avec cuisine s'ouvre sur une vaste terrasse, accompagnée de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier étage accueille une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, dans un espace fonctionnel. En termes de confort, cette maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique performant avec plancher chauffant dans la pièce principale et régulation programmable. Les dépendances incluent une cave, un atelier, un débarras, un garage et un grenier. L'extérieur, soigneusement aménagé, dispose d'un abri sous la terrasse. Une maison pleine de charme à acheter à Tournus, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

À saisir, dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, exceptionnel projet immobilier avec cette propriété à acheter à Givry. Située sur l'axe Buxy-Givry, cette magnifique propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 6200 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un puits. La maison principale comprend une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau avec accès à l'étage, un WC au rez-de-jardin, ainsi que trois chambres dont une avec sa salle de douches privative. À l'étage, vous trouverez également une salle de douches supplémentaire. Une maison attenante propose une pièce à vivre, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douches et dressing privatifs, le tout avec une cave voûtée, actuellement louée jusqu'en octobre 2026 pour un loyer de 550 €/mois. En outre, un gîte attenant, bénéficiant d'un emplacement attrayant, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un cellier avec espace chaufferie, de deux chambres avec mezzanines, d'une salle de douches et d'un WC à l'étage. Deux dépendances attenantes ainsi qu'un grand atelier et un cabanon complètent ce bien. Des dépendances non attenantes incluent un préau pour voitures, un espace bûcher, un ancien four à pain, une maisonnette pour enfants et un pool house. Il est également possible de louer un pré à proximité. Référence 1652 : prix 790 000 euros, honoraires inclus de 4,63 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 755 000 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

258 000 €

2 554 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Ouroux-sur-Saône (71)

Découvrez cette belle maison à acheter à Crissey, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface de 101 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. Le séjour spacieux de 32,80 m², orienté sud-ouest, vous garantit une luminosité optimale. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne un accès direct aux extérieurs. La salle de bains dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, pour un maximum de confort au quotidien. Le terrain de 650 m² vous offre un bel espace extérieur, et la construction récente (1996) est en excellent état. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et de deux places de parking. La maison est chauffée au gaz et dispose de radiateurs ainsi que d'une chaudière pour l'eau chaude. Le calme du quartier, sans vis-à-vis, est un atout indéniable. À seulement 1 minute à pied des arrêts de bus et à 2 minutes des écoles, cette maison est particulièrement adaptée aux familles. N'attendez plus pour profiter de cette vente maison à Crissey, contactez MARION PICART de l'agence NESTENN Chalon-sur-Saône pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous pouvez me joindre au 06.87.19.54.59.

Authentique ferme à vendre à Simandre, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 91 m2, sur un terrain constructible de 1846 m2, clos et arboré. L'habitation comprend une entrée, une salle de séjour de 22,60 m2, une grande cuisine de 19 m2, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant. Les dépendances attenantes incluent une chaufferie, une cave, une grange/garage de 25 m2, et une ancienne cuisine d'été. Des dépendances non attenantes se trouvent également à proximité : un atelier de 20 m2 et un local de 7 m2. La ferme dispose d'un gros potentiel d'agrandissement et est lumineuse, idéale pour ceux qui cherchent une ferme à acheter à Simandre, proche des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône. La taxe foncière est de 565 EUR/an. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez L'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70511PMGIVRYAu cœur du village de Givry, situé dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée dans un parc paysager intimiste et classé.Cette bâtisse historique, datant du 18ème siècle avec des fondations du 16ème, incarne toute l'élégance à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte, et se trouve à proximité des attraits du village, autrefois réputé pour être le vin préféré du Roi Henri IV.**Description générale :**Cette propriété à vendre se compose de trois bâtiments, le tout s'étendant sur un terrain clos d'environ 7000m², incluant :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes, nord et sud, préservant le charme d'antan à travers ses éléments de caractère (boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond et pierre de Givry). Superficie habitable de 800m² et 80m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre dotée d'une chapelle, s'étendant sur 90m² utiles, formant la limite de la propriété.- Au nord, une autre construction indépendante en pierre, comprenant une salle de sport, d'une superficie de 60m², également en limite de la propriété.**Détails des intérieurs :**- **Corps de Logis :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 3 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée pour des événements gastronomiques, 1 salle d'eau/toilettes et un dégagement avec escalier. À l'étage, un pallier, une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement avec salon, chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres et une salle de douche/toilettes. Grenier à l'étage sous combles.- **Aile sud :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, grande buanderie, chaufferie et cellier/cave à vin. À l'étage, 1 chambre avec salle de bains et toilettes. Accès indépendant à un espace Wellness avec accueil, bar, SPA, 1 salle de soins, 2 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains et 2 toilettes.- **Aile nord avec gîte :** Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon/séjour, salle de bains, toilettes. À l'étage, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilettes. Comprend également un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière, accessibles depuis le corps de logis.- **Bâtiment sud :** Contient un four à pain, un espace en mezzanine, un voûtain de caves et plusieurs réserves clos, ainsi qu'une chapelle à fort potentiel artistique.- **Bâtiment nord :** Comprend une dépendance technique, un réservoir en pierre pour la récupération d'eau de pluie d'environ 120m³ et une salle de sport avec douche et toilettes.**En complément :**Deux cours intérieures, un parc paysager classé EBC avec allée d'honneur, fontaine, et piscine chauffée (15x5m) pour des moments de détente, le tout surplombé de hauts murets.**Potentiel et localisation :**Ce bien rare à l'achat offre une multitude de possibilités, que ce soit pour y établir une résidence principale ou développer un projet professionnel. Actuellement en exploitation avec un chiffre d'affaires conséquent, la propriété bénéficie de la proximité des axes autoroutiers A6, ainsi que des gares de Chalon/Saône et TGV Le Creusot, facilitant les déplacements. Le calme et l'absence de vis-à-vis, en plus de la proximité des commerces accessibles à pied, apportent une qualité de vie appréciable. Profitez également d'un secteur touristique avec des voies vertes et des chemins de randonnée vallonnés.Philippe MANSOT, Agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition au +33625549142. Prix de vente : 1,950,000 € (honoraires d'agence non inclus : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur). - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Projet de construction – Terrain borné Découvrez une maison de plain-pied, comprenant 3 chambres et un garage. Ce modèle est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur et système de chauffage. DO et garanties incluses – Construction conforme RE2020 Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur (autres options possibles). Prix susceptibles d’évolution selon secteurs et choix des options. Hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine… Pour plus d’informations, contactez-nous !

Découvrez cette maison charmante à vendre à Tournus, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce bien rare vous offre un cadre idéal avec sa piscine et son jardin de 1092 m². La maison principale, d'environ 150 m², est disposée sur un rez-de-jardin et un étage, comprenant de beaux espaces de vie avec un salon d’hiver, une salle à manger et un salon d’été totalisant environ 71 m². Vous trouverez également une cuisine laboratoire, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, cette propriété comprend 2 chambres et un bureau en mezzanine surplombant le salon d’été. Pour votre confort, un chauffage central est présent. Une annexe indépendante avec chambre, salle d’eau et grande mezzanine, ainsi qu'une grande grange attenante et des greniers complètent cet ensemble. Profitez d'une agréable terrasse abritée avec cuisine d'été, d'une petite remise et d'une piscine dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des accès autoroutiers et d'une gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tournus.

Réf-70393GM: Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison lumineuse séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur terrasse, quatre chambres : un espace de vie idéal pour accueillir votre famille. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², véritable havre de paix. Ne passez pas à côté : contactez-moi pour une visite… coup de cœur possible dès la première découverte ! Gérald MAHAUD Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679449186 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône

Bien le moins consommateur d'énergie

715 000 €

3 763 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Ouroux-sur-Saône (71)

Située au coeur de la Côte Chalonnaise, sur la commune prisée de Dracy-le-Fort dans le département de Saône-et-Loire, cette maison d'architecte de plain-pied de 175 m² est une véritable opportunité d'achat de propriété à Dracy-le-Fort. Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle repose sur un terrain de 1250 m². À votre arrivée, un vaste hall avec rangements et un grand dressing vous accueillent. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie aménagée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée de baies vitrées à galandage et d'une domotique qui facilite la gestion des rideaux coulissants. Vous apprécierez la cheminée centrale visible également depuis le bureau attenant. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec dressing. Un WC indépendant complète cet étage. L'extension est facilitée par un emplacement prévu pour un escalier menant à un espace de combles de 105 m², déjà équipé de fenêtres et des arrivées/évacuations d'eau, que vous pourrez aménager selon vos projets (chambres, bureau, salle de jeux, suite, etc.). En annexe, un garage attenant de 27 m² et un pool house autour de la piscine chauffée, incluant un local technique, un WC et une douche extérieure. En bonus, la possibilité d'acquérir 1250 m² de terrain supplémentaires avec un garage couvert isolé de 67 m², offrant des possibilités intéressantes pour des projets futurs ou une revente partielle. Cette propriété à vendre à Dracy-le-Fort est rare, fonctionnelle, lumineuse et évolutive, à proximité de Chalon-sur-Saône. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception!

Découvrez cette magnifique propriété à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure bourgeoise de 1870 est implantée sur un parc de 2,3 hectares. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée menant à un salon, ainsi qu'à une grande et une petite salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre avec douche. Une aile attenante abrite un garage pour deux voitures, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain, tandis que le deuxième étage se compose de deux chambres, une salle de bain, un billard et une pièce à aménager. Dans la cour d'honneur, une dépendance propose un grand studio avec salle de bain et cuisine, une grange et un bucher. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 9x4 mètres. Le parc, richement arboré, dispose d'une allée cavalière. En option, une parcelle constructible de 1,1 hectare est également disponible. Ce bien, idéal pour un achat propriété Chalon-sur-Saône, est proposé au prix de 880.000 € (honoraires d'agence inclus) ou 838.095 € (hors honoraires d'agence), avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover sur un terrain de 1000 m² à Laives, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette propriété est idéale pour les familles souhaitant réaliser un projet d'achat maison Laives. Située au cœur de Laives, cette maison de 1987 offre une belle superficie habitable de 120 m² s'étendant sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, 1 salle de bains, 2 toilettes, une cuisine séparée, une salle à manger ainsi qu'un petit balcon donnant sur le jardin. Les différents espaces de vie permettent une flexibilité d'aménagement, parfaite pour répondre aux besoins de chaque membre de la famille.À l'extérieur, le vaste terrain de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Un garage est également présent, apportant un espace de stationnement supplémentaire et un rangement pratique.La maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles qu'une école primaire, des associations locales, des salons de coiffure et une bibliothèque, créant un cadre de vie équilibré et plaisant pour toute la famille.Cette maison à vendre n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter Laives dans un environnement paisible et verdoyant. Planifiez dès maintenant votre visite pour en découvrir tous les atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

321 000 €

1 016 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 316 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Ouroux-sur-Saône (71)

À vendre, maison en pierre de 316 m² habitables située dans un charmant village près de Tournus, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison à acheter à Tournus allie authenticité et beaux volumes, avec une cour intérieure clôturée offrant un espace extérieur agréable. Les pièces, vastes et lumineuses, sont bien agencées, et la hauteur sous plafond crée une atmosphère d'ouverture. Idéale pour combiner vie de famille et travail à domicile, chaque niveau offre son indépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande entrée traversante avec accès direct à la cour et toilettes attenantes, qui peut être aménagée en bureau indépendant. Un large escalier central dessert les étages. Le 1er étage comprend un grand dégagement donnant accès à deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage, un vaste espace sous charpente apparente est réparti en trois espaces adaptés aux besoins. Une remise indépendante, chauffée et isolée avec mezzanine, est idéale pour un bureau ou un atelier. Un garage fermé permet de stationner un véhicule. Le système de chauffage central et l'utilisation d'un poêle à bois dans le salon et d'un insert dans la cuisine assurent un confort optimal. Les ouvertures sont en double vitrage, et des panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel d'environ 2 400 € grâce à la revente d'électricité, contribuant ainsi à couvrir les dépenses énergétiques. DPE : D / GES : D (réalisé le 24/01/2025). Estimation des coûts annuels du logement : entre 6 970 € et 8 970 €.

Vous souhaitez réaliser un achat maison CHALON SUR SAONE ? NESTENN vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale de 83 m², située sur un terrain clos et arboré de 523 m², au coeur du quartier prisé des Charreaux. Ce bien, en vente maison CHALON SUR SAONE, bénéficie d'un emplacement idyllique dans un secteur résidentiel apaisant. En accès de plain-pied, vous découvrirez un salon-séjour traversant de 28 m², lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre deux grandes chambres et un grenier pour un rangement supplémentaire. Côté annexes, vous aurez à votre disposition un garage attenant avec chaufferie, une cave et un abri de jardin. À l'extérieur, la terrasse, entourée de verdure, vous permet de profiter d'un espace tranquille et un jardin fleuri facile d'entretien. Si vous recherchez une maison à acheter CHALON SUR SAONE offrant un cadre de vie paisible et un agencement fonctionnel, cette propriété est faite pour vous. Pour visiter ce bien au plus vite, contactez l'agence Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne.

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Branges, située dans un environnement privilégié en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2019, vous attend en bout de lotissement, avec un accès direct à la voie verte. En parfait état, elle ne requiert que vos valises. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine entièrement équipé, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un espace buanderie. L'agencement a été soigneusement conçu pour maximiser la fonctionnalité. Profitez d'un espace extérieur avec un jardin apaisant et une cour pour stationner vos véhicules. Économique grâce à sa chaudière à condensation et sa double isolation des combles, cette maison bénéficie d'une garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Branges à ce prix attractif. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI Sylvain MAUBLANC au 06 17 35 50 91 ou par email à sylvain.maublanc@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 818 502 056.

Chalet atypique de 65 m2 à vendre à Saint-Martin-en-Bresse, en Saône-et-Loire, idéal pour une résidence secondaire. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau dotée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un espace de vie bénéficiant d'une vue dégagée. À l'étage, accessible par un escalier étroit, une seconde chambre vous attend, avec un accès possible à un toit-terrasse. Une cave complète ce chalet qui offre d'excellentes possibilités d'aménagement. Ce chalet à acheter à Saint-Martin-en-Bresse est équipé d'une pompe à chaleur pour rafraîchir l'espace de vie en été, et le chauffage est assuré par des radiateurs individuels. Son jardin spacieux de 1 500 m2 représente un véritable atout pour profiter du calme et de la nature environnante. L'assainissement est en tout-à-l'égout, mais des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy Beumer au 06.11.31.75.23 ou par email à beumer@idlr.fr. DPE : F, GES : C, diagnostic réalisé le 9/9/2025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 6317. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ref 12989, OPPORTUNITÉ UNIQUE, proche de Cuisery. Maison à vendre à Cuisery sur sous-sol datant de 1972, avec une extension réalisé en 1988, le tout situé sur un spacieux terrain de plus de 9 000 m², arboré et bien entretenu. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau (provenant de l'extension de 1988), un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cellier, une cave et un bûcher. En outre, une dépendance, un hangar de 100 m², est disponible non attenant. Le chauffage est au gaz de ville, avec un assainissement individuel, une VMC, et des huisseries en double vitrage PVC ainsi qu'un survitrage en bois. Pour toute visite ou informations supplémentaires sur l'achat d'une maison à Cuisery, contactez l'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09.

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, allie patrimoine historique et confort contemporain. Érigée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les savoir-faire artisanaux. Les espaces de vie du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur un parc clos de 7 000 m², agrémenté d'essences centenaires. Une piscine chauffée prolonge l'expérience de vie à l'extérieur en toute intimité. La configuration est parfaite pour recevoir : la maison principale comprend des chambres avec salles d’eau/bains, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bain et espace spa. En outre, cette propriété dispose de caves voûtées, de deux fours à pain, d'une salle de sport et d'une ancienne chapelle à rénover. Accessible facilement, à 5 minutes de l'A6 et à environ 30 minutes de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à GIVRY, dans la région Bourgogne.

CHATENOY LE ROYAL Terrain borné et viabilisé. Notre modèle Fleur de Bohème est une maison de plain-pied à partir de 80 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

3 personnes déjà intéressées

379 000 €

1 606 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 236 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Ouroux-sur-Saône (71)

iad France - Hannelore Molthan vous propose: IDEAL AMOUREUX de CHEVAUX : Magnifique ferme bressanne du début 18ème sur la commune de Louhans à 15 km de Chalon Sud, située dans un cadre bucolique et champêtre, loin de toute nuisances sonores et visuels. Implantée sur 6 ha attenants et entièrement clos, cette propriété est faite pour les amoureux de la nature et du calme. Une grande mare agrémente l'ensemble de la propriété, composée de dépendances, garage, abri pour les chevaux, sellerie, écuries, hangar. La bâtiment principale loge l'habitat, rénové avec goût et composé d'une grande cuisine -salle-à-manger, arrière cuisine, un salon avec une magnifique cheminée ouverte, un cellier, une grande chambre avec salle de bain et une buanderie. A l'étage se trouvent 2 chambres avec une salle d'eau, WC, dressing et un espace bureau. Les combles présent la possibilité d'agrandissement ainsi qu'un partie non achevée située au rdc. Cette propriété a un gros potentiel de transformation et de développement pour des activités dans tous les domaines. LE PRIX EST NEGOCIALBLE !! ****************************************************************************************** Magnificent early 18th-century Bresse farmhouse in the commune of Louhans, 15 km from Chalon Sud, located in a bucolic and rural setting, far from any noise or visual disturbances. Set on 6 adjoining hectares and fully enclosed, this property is perfect for lovers of nature and tranquility. A large pond adorns the entire property, which includes outbuildings, a garage, a horse shelter, a tack room, stables, and a shed. The main building houses the living space, tastefully renovated and consisting of a large kitchen-dining room, a utility room, a living room with a magnificent open fireplace, a pantry, a large bedroom with an en-suite bathroom, and a laundry room. Upstairs are two bedrooms with a shower room, toilet, dressing room, and an office space. The attic space offers the possibility of expansion, as does an unfinished section located on the ground floor. This property has great potential for transformation and development for activities in all areas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Lalheue, à proximité immédiate de Tournus et Chalon-sur-Saône, votre agence Nestenn vous invite à découvrir cette belle maison familiale rénovée, nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain clos de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une salle à manger conviviale et d'un salon accueillant. La grande cuisine dinatoire de 20 m², s'ouvre sur une agréable véranda tournée vers le jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine de 31 m² constitue un espace modulable idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Trois chambres supplémentaires, deux pièces pouvant servir de dressings ou de bureaux, ainsi qu'une salle de bains avec WC permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : garage avec buanderie et grenier, ancienne maison indépendante de 65 m² idéale pour un gîte ou un logement secondaire, grange et ancienne écurie avec grenier. De quoi imaginer facilement un projet familial ou professionnel. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2013 et d'une pompe à chaleur Atlantic installée en 2022, avec huisseries PVC double vitrage, électricité refaite, VMC et fibre optique. Le véritable atout de la propriété réside également de son parc paysager : un bel espace verdoyant soigneusement entretenu, Une propriété rare alliant charme bourguignon et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Liens visites virtuelles : Rez-de-chaussée : https://my.matterport.com/show/?m=Fce7cZdEPbs Etage : https://my.matterport.com/show/?m=4dpCSwFG8Ww Contactez vite votre agent Richard DESBORDES tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter. Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.