Achat Maison à Palaminy (31) avec piscine : 64 annonces

Coup de cœur du secteur

294 000 €

1 642 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

Palaminy (31)

iad France - Maria De Brito vous propose : Magnifique maison à acheter à Palaminy, située à proximité de Cazères sur Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de cette paisible commune, cette splendide maison de caractère de 179 m², sur un terrain de plus de 940 m², est un véritable havre de paix et de confort. Descriptif des pièces : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante - 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale - 1 salle de bain avec WC - 2 WC supplémentaires - Cuisine aménagée et équipée ouverte - Salon cosy et lumineux - Séjour convivial - 3 terrasses offrant des espaces extérieurs variés et agréables Les avantages : - Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Excellente rénovation pour un confort optimal - Exposition sud-est garantissant une belle luminosité à l'intérieur de la maison - Proximité des commodités, écoles et commerces locaux Équipements et confort : - Fibre optique pour une connexion internet de qualité - Climatisation pour un cadre agréable en toutes saisons - Assainissement collectif - Système de chauffage par air pulsé, cheminée, climatisation réversible et radiateurs Cette maison d'exception, alliant modernité et authenticité, est un bien à visiter sans tarder. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Palaminy.

Découvrez cette maison à acheter à Beauchalot, située dans le centre-ville (31360) de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ce projet de maison traditionnelle de plain-pied à construire sur un terrain viabilisé et clôturé de 641 m². Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des commodités et des transports, ce bien de 87 m² offre un bel espace de vie ouvert avec cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une entrée, un cellier et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d’un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, alliant praticité et économies d'énergie. Cette vente maison Beauchalot est une opportunité à saisir, combinant emplacement central, modernité et performance.

Découvrez cette maison à acheter à Boussens, située au cœur du centre-ville (31360), à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette maison contemporaine de plain-pied de 97 m², à construire, se distingue par son aménagement fonctionnel. Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine, de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, un cellier, une entrée et des toilettes indépendants. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Le terrain viabilisé de 1422 m² offre un cadre de vie agréable, tandis qu'un garage spacieux de 20 m² répondra à vos besoins de rangement ou de stationnement. Avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/air et des volets roulants électriques, cette maison en vente à Boussens constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant 300 m² d'élégance et de confort, désormais en vente à Le Fousseret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Le Fousseret à vendre se situe dans un cadre paisible et dispose d'une grange de 150 m², d'un parc clos de 3 hectares, d'un potager avec une serre professionnelle de 6x5 m et d'enclos pour animaux, parfait pour les passionnés de nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les espaces de vie privatifs comprennent une vaste entrée qui mène à un salon spacieux de 80 m² avec cheminée insert, baies vitrées et accès direct à la piscine au sel avec jacuzzi, offrant des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine familiale de 25 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (de 15 à 18 m²), dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour celles et ceux intéressés par l'accueil de visiteurs, cette propriété dispose également d'une partie dédiée aux chambres d'hôtes. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle de bain et de toilettes séparées, dont l'une possède une entrée privée sur l'extérieur avec balcon. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec véranda, salle de douche et toilettes séparées est idéale pour un accueil en toute intimité, ainsi qu'un salon de 30 m² attenant à la cuisine et offrant une vue sur le parc. Cette vente propriété Le Fousseret présente de nombreux atouts supplémentaires : une grange de 150 m² avec 20 panneaux photovoltaïques, un parc de 3 hectares entièrement clôturé, un système d'arrosage automatique, deux puits, ainsi qu'une mare auto-alimentée par le canal de St Martory. L'authenticité de la maison est préservée avec des colombages et de grands volumes tout en offrant un confort moderne. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes de Cazères, ce bien rare allie charme historique, qualité de vie et potentiel touristique, idéal tant pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes.

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant 300 m² d'élégance et de confort, désormais en vente à Le Fousseret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Le Fousseret à vendre se situe dans un cadre paisible et dispose d'une grange de 150 m², d'un parc clos de 3 hectares, d'un potager avec une serre professionnelle de 6x5 m et d'enclos pour animaux, parfait pour les passionnés de nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les espaces de vie privatifs comprennent une vaste entrée qui mène à un salon spacieux de 80 m² avec cheminée insert, baies vitrées et accès direct à la piscine au sel avec jacuzzi, offrant des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine familiale de 25 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (de 15 à 18 m²), dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour celles et ceux intéressés par l'accueil de visiteurs, cette propriété dispose également d'une partie dédiée aux chambres d'hôtes. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle de bain et de toilettes séparées, dont l'une possède une entrée privée sur l'extérieur avec balcon. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec véranda, salle de douche et toilettes séparées est idéale pour un accueil en toute intimité, ainsi qu'un salon de 30 m² attenant à la cuisine et offrant une vue sur le parc. Cette vente propriété Le Fousseret présente de nombreux atouts supplémentaires : une grange de 150 m² avec 20 panneaux photovoltaïques, un parc de 3 hectares entièrement clôturé, un système d'arrosage automatique, deux puits, ainsi qu'une mare auto-alimentée par le canal de St Martory. L'authenticité de la maison est préservée avec des colombages et de grands volumes tout en offrant un confort moderne. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes de Cazères, ce bien rare allie charme historique, qualité de vie et potentiel touristique, idéal tant pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes.

Maison à vendre à Martres-Tolosane, Haute-Garonne (31), dans la belle région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale lumineuse de 148 m², exposée plein Sud, est idéale pour ceux qui cherchent à faire un achat maison Martres-Tolosane. Elle est proche de toutes les commodités, y compris les écoles et les axes routiers principaux. Implantée sur un vaste terrain de 3 364 m², elle dispose de volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon avec poêle à pellets, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau ou détente. Les atouts de cette propriété incluent une agréable exposition Sud, une piscine, un sous-sol complet de 214 m² (comprenant atelier, espace de stockage et salle de loisirs), un hangar indépendant et un grand terrain plat et exploitable. Ce bien est libre immédiatement et est parfait pour une famille, un artisan ou toute personne en quête d'espace intérieur et extérieur. Le chauffage central (chaudière à prévoir) et le poêle à pellets sont également inclus. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 314 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marie DENJEAN, au 06.75.21.18.28 ou par email à marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Découvrez une propriété d'exception datant des années 1700, où le cachet de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Cette demeure de caractère de 250 m², accompagnée de sa dépendance, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste salon et la salle à manger chaleureuse constituent le véritable cœur de la maison. Ces espaces de réception spacieux invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, autour d'un dîner convivial ou d'une soirée au coin du feu. L'atmosphère y est à la fois raffinée et accueillante. La maison propose cinq grandes chambres, trois salles de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et deviendra rapidement un lieu central de partage au quotidien. À l'extérieur, la propriété se prolonge par un espace intimiste parfaitement préservé des regards. Une piscine privée vous y attend pour des instants de détente absolue, dans un environnement calme et privilégié. Atout rare et particulièrement recherché : les 14 panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 8 000 €, apportant une dimension à la fois écologique et financièrement avantageuse à ce bien d'exception. Idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, cette demeure conjugue parfaitement tranquillité et praticité pour répondre aux exigences de la vie moderne. Véritable invitation à un voyage dans le temps, cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie prestigieux et rentable. Une opportunité rare sur le marché. Référence agence : 2325

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 742 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Palaminy (31)

Villa d'Exception T7 à Carbonne – Performance Énergétique AAu calme d'une impasse, découvrez cette magnifique villa de 182 m² sur une parcelle de 940 m². Alliant modernité et confort elle se distingue par des prestations haut de gamme.L'extérieur, un véritable paradis : Profitez d'une piscine de 28 m² et d'un salon enterré avec brasero, idéal pour vos soirées. Une dépendance de 17 m² complète ce bien (bureau ou studio avec salle d'eau et WC).L'intérieur : Une pièce de vie baignée de lumière, 6 chambres spacieuses (ou 5 + bureau), 3 SDB et 3 WC. Équipements premium : 1 grand dressing, climatisation, fibre, vidéosurveillance et accès PMR.Emplacement stratégique :Transports : Gare SNCF à 5 min (Toulouse en 35 min), accès rapide A64.Commodités : Commerces, supermarchés et écoles (maternelle au collège) à proximité immédiate.Un bien rare combinant prestations haut de gamme et sobriété énergétique. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiago REIS, Tél. : 0771131229, E-mail : tiago.reis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992630897

Coup de cœur du secteur

494 000 €

2 470 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Palaminy (31)

Située sur le secteur de Carbonne, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette Superbe maison contemporaine de 200 m2 !! A 5 mn de l'autoroute A64, implanté sur une parcelle hors lotissement, ce bien d'exception offre de beaux volumes ainsi qu'une surprenante hauteur sous plafond ! La pièce à vivre de 78 m2 est très lumineuse, et sa cuisine ouverte est parfaitement agencée. Autre particularité, vous bénéficiez d'un très grand cellier/buanderie très pratique pour vos tâches au quotidien. Côté nuit, quatre grandes chambres, dont une chambre parentale judicieusement séparée par l'espace du salon. Celle-ci est dotée d'une surface de 34 m2 avec salle de bain privative et baignoire à balnéo. Les 3 autres chambres sont spacieuses et aménagées, avec portes fenêtres pour plus de luminosité. De plus vous disposez d'un grand garage accessible depuis le cellier d'une surface de 35 m2. Le mode de chauffage est géré par 3 pompes à chaleur, avec climatisation réversible gainable sur l'ensemble de l'habitation + thermodynamique pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois exotique de 140 m2 prolonge le séjour et vous donne accès à une immense piscine de 10 X 5 m ! Aucun travaux à prévoir, sur cette propriété alliant modernité et équipements de qualité supérieure. La construction de 2023 est couverte par l'ensemble des garanties décénales Photos supplémentaires sur demande. Communes proches: Noé, Capens, Carbonne Pour les visites soyez les premiers ! Contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 ou m.bubola@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Francon, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, baptisée « Dolce Vita ». Cette demeure d'exception, anciennement une forge du XIXe siècle, a été entièrement rénovée et offre 247 m² habitables au cœur d'un espace champêtre, à seulement 10 km de toutes les commodités. Située sur un terrain de 5 893 m², cette maison T8 dispose d'un verger et propose des prestations haut de gamme. Son agencement intelligent en fait un espace idéal pour des projets familiaux ou professionnels, tel qu'un hébergement touristique. La maison comprend 5 chambres (avec possibilité d'en avoir 2 supplémentaires au rez-de-chaussée) et une spacieuse pièce à vivre de 45 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine moderne de 22 m², qui s'ouvre sur une terrasse couverte, est un véritable atout pour les moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un espace bien-être indoor à personnaliser. Cette maison à acheter à Francon est une rare opportunité, alliant authenticité et modernité, idéale pour une famille ou un projet d'hébergement. Pour une visite, contactez Pascale Ferriz E.I., Agent Commercial en Immobilier.

iad France - Michel Muret vous présente une magnifique maison à vendre à Mercenac, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette demeure traditionnelle de 186 m², construite en 1999, dispose d'une piscine, d'un garage et d'un abri voiture, parfaite pour une vie de famille. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un espace de vie spacieux, incluant un grand séjour cathédrale, une cuisine ouverte sur le séjour grâce à des portes saloon, quatre chambres, une pièce en mezzanine pouvant servir de chambre additionnelle, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, ainsi que deux terrasses vue montagne. La luminosité et le confort optimal des pièces sont des atouts majeurs, sans oublier le bureau, la buanderie et l'excellent état général de la maison, ne nécessitant aucun travaux. Le système de chauffage mixte (insert bois/pellets et chauffage central au gaz) ainsi qu'un système d'alarme intégré ajoutent à la sécurité et au confort. À l'extérieur, un vaste terrain de 2454 m² vous attend, agrémenté d'une piscine de 8x4, d'une cuisine d'été, d'un jardin et d'arbres fruitiers. En résumé, cette maison à acheter à Mercenac séduit par son emplacement privilégié, la qualité de sa construction, ses grands volumes et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Mercenac, prisée, à seulement dix minutes de Saint-Girons et une heure de Toulouse, avec des établissements scolaires à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

L’office notarial Jérôme BESSET vous propose une villa à acheter à BOUSSENS, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offre 117 m² habitables et se trouve à proximité de la gare SNCF et de l'A 64, dans un quartier très calme. Elle comprend une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec une petite cheminée et un insert, ainsi que quatre chambres, dont trois avec placards. Vous trouverez également une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de lavabos à double vasque, ainsi qu'un grand garage non attenant avec porte automatisée et un atelier d'environ 40 m². À l'extérieur, un bel espace piscine est aménagé avec une piscine DESJOYAUX de 8x4, liner et moteur neufs, ainsi qu'une terrasse avec barbecue. La maison est en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Les menuiseries en PVC blanc sont récentes et équipées de volets roulants automatisés, tandis que le chauffage est central au gaz de ville. La toiture est en béton, recouverte de tuiles. Le prix de vente s'élève à 212.000 €, commission de négociation incluse (200.000 € net vendeur + 12.000 € de commission à la charge de l'acquéreur). Les frais d'acte d'achat sont en sus. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Me BESSET au 06.18.04.76.05.

Découvrez cette maison à vendre à Carbonne, située en plein centre d'un village, à quelques minutes de Carbonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Datant de 1976, elle se trouve sur un terrain de plus de 930 m², offrant un cadre de vie pratique au quotidien avec école et transports scolaires à proximité. Le jardin arboré comprend une terrasse en bois rénovée et une piscine hors sol, créant un extérieur agréable et fonctionnel. Un garage indépendant d'environ 20 m², nécessitant des travaux, complète ce bien. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse orientée sud qui dessert le séjour. À ce niveau, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une chambre ou bureau, et un WC indépendant. Le niveau inférieur abrite trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une buanderie avec accès au jardin, une petite cave ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée, actuellement aménagé en rangement et salle de sport. Équipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage, d'une VMC et du tout-à-l'égout, cette maison est saine et fonctionnelle, prête à être habitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

À la recherche d'une maison à acheter à Salies-du-Salat ? Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison de plain-pied T3, située dans la charmante ville de Salies-du-Salat (31260) en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété est nichée dans la résidence sécurisée Les Sénioriales, offrant un cadre de vie paisible qui allie le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines, idéal pour les seniors. Accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison dispose d'un portail télécommandé et d'une connexion à la fibre, garantissant un quotidien confortable. Les résidents peuvent profiter d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un club house équipé d'une salle de sport, avec des activités proposées par une animatrice. À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin sans vis-à-vis et une place de parking extérieure complètent cette propriété. Grâce à son exposition, la maison bénéficie d'une luminosité maximale tout au long de la journée. La construction en brique, le toit en tuiles canal et les menuiseries en double vitrage assurent à la fois robustesse et isolation. À l'intérieur, cette maison de 81m² comprend 2 chambres avec placards, un couloir dressing, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur la terrasse. La salle de bains est dotée d'une douche italienne et d'un WC japonais séparé. Les sols carrelés offrent une touche moderne, et les équipements tels que la climatisation et la pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Des travaux récents ont été effectués (peintures, faïences, meubles de cuisine et salle d'eau, chauffe-eau, WC lavant). Les charges de copropriété sont de 234 euros par mois, incluant la consommation d'eau personnelle, avec une taxe foncière de 1201 euros. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 49 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 216 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Nadia LACROIX, au 0610016576 ou par e-mail à nadia.lacroix@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette élégante demeure de caractère des années 1950, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 40 minutes de Toulouse. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. La maison développe de beaux volumes avec 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Prestations et atouts : Terrain de 3 180 m², sans vis-à-vis Piscine généreuse 17 x 6 m, parfaite pour les beaux jours Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur toute l'année Panneaux photovoltaïques (performance énergétique optimisée) Chauffage au gaz + cheminée foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse Sous-sol d'environ 100 m² + garage indépendant de 30 m² En complément, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux bords de l'Arize, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. De plus, cela peut être une opportunité pour les investisseurs ( création naturelle de 2 logements ou plus, et terrain constructible ) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

iad France - Sophie Triau vous propose: Une vue à couper le souffle sur la chaine des Pyrénées pour cette villa de 6 pièces à Esparron qui se situe à 14 mn d'AURIGNAC. D'une surface habitable de 194m² sur un terrain de 17 277m², elle comprend un vaste séjour de 76m² avec cuisine américaine et salle à manger. Côté nuit, 3 grandes chambres avec des rangements intégrés, une salle de bain avec douche à l'Italienne , double vasques et toilette et une deuxième salle d'eau avec douche, 1 lavabo et toilette. Autour de la maison 154m² de terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Un studio indépendant de 34 m² pour abriter une activité libérale , héberger un proche ou comme gite, complète ce bien. Les extérieurs sont à la hauteur de cette maison avec une piscine de 8 x 4m, un sauna, un garage fermé de 19m² et un carport de 64m². Le confort est assuré par un poêle à bois, des radiateurs électriques avec des panneaux rayonnants et 15 panneaux solaires (6kw) pour utilisation et revente. Si vous voulez vous sentir seul au monde et vivre avec tout le confort, alors venez vite découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lestelle-de-Saint-Martory, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se compose de deux parties totalisant 120 m² et 80 m². À seulement 45 minutes de Toulouse, elle offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur les Pyrénées. L'espace attenant de 80 m², auparavant utilisé pour un commerce, peut facilement être réaménagé en appartement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 295 m² avec piscine. Dès l'entrée, un escalier à droite mène à la vaste pièce à vivre (50 m²) avec cuisine ouverte, coin repas et salon agrémenté d'une cheminée à insert. La décoration chaleureuse mêle pierres apparentes et bois, et de grandes baies vitrées offrent un accès à la terrasse couverte (8 m²), laissant apprécier le panorama sur la chaîne des Pyrénées. À droite, un couloir mène à des toilettes, une salle d'eau avec douche italienne récente et une grande chambre (21 m²). Au bout du couloir, un escalier conduit à un palier distribuant deux chambres mansardées en bois (14 et 15 m²) au charme authentique. Le côté gauche de l'entrée offre l'accès à un second espace de 80 m² comprenant trois pièces (43, 18 et 13 m²), une buanderie et des toilettes. Cet espace, qui a récemment servi de commerce, est idéal pour être transformé en appartement indépendant et dispose d'un accès direct au jardin et à la piscine de dimensions 5mx2m, avec liner et pompe remis à neuf en 2023. La maison dispose d'un toit en tuiles canal en bon état, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage avec poêle à pellets, cheminée à insert et radiateurs à eau. De plus, l'installation récente de panneaux solaires de 6 m² permet de produire de l'eau chaude pour le sanitaire et les radiateurs. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Lestelle-de-Saint-Martory est le cadre idéal pour les familles cherchant un équilibre entre la vie rurale et montagnarde, à proximité de Toulouse et avec un accès facile à l'Océan, à la Méditerranée et aux stations de ski.

À la recherche d'une maison à acheter à Benque, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette superbe maison de maître datant du début du 19e siècle, soigneusement restaurée au fil des ans. Située au sommet d'une colline dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, cette maison offre une vue imprenable sans aucun voisin à proximité. Les intérieurs, élégants et charmants, sont baignés de lumière et conservent une ambiance chaleureuse et historique. La maison principale comprend une cuisine moderne élégante avec des équipements de qualité, un vaste salon avec une cheminée en marbre et des sols carrelés, ainsi qu'un couloir mettant en valeur l'escalier d'origine. À l'étage, vous découvrirez des chambres confortables avec des pierres apparentes et un bureau accueillant qui donne sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. L'annexe adjacente offre également un espace de vie charmant avec une cuisine séparée et une chambre cosy. L'ensemble de la propriété dispose de double vitrage, de chauffage au fioul et de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 2,5 hectares de jardins paysagers, d'une cabane dans les arbres, de terrasses ensoleillées et d'une piscine de 11 x 4 mètres. Avec un garage pour deux voitures et un espace lumineux idéal pour un bureau ou une salle de sport, cette maison à vendre à Benque est un véritable havre de paix à seulement dix minutes d'Aurignac et une heure de Toulouse. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à la campagne.

À la recherche d'une maison à acheter à Boussan, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette Maison de Maître, datant de 1850, située dans un hameau médiéval paisible, entourée par les collines des Pyrénées. Avec 17 hectares de bois et de champs, cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable domaine comprenant des granges, un gîte, une piscine et des panoramas à couper le souffle. Cette maison à vendre a été minutieusement restaurée, alliant charme rustique avec des éléments tels que cheminées en marbre et poutres apparentes. La cuisine de campagne élégante et le salon/salle à manger spacieux, agencés en espace ouvert, donnent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des soirées. Le gîte d'une chambre, idéal pour les invités ou un revenu supplémentaire, ajoute un attrait unique à cette maison. À seulement cinq minutes du bourg d'Aurignac et une heure de Toulouse, cette maison est la solution idéale pour une nouvelle vie.

En plein cœur de Palaminy, un village pittoresque reconnu pour son charme, nous vous présentons une maison Cazères à vendre au sein d'un environnement authentique. Cette superbe maison de caractère, construite en brique, galets et pierres locales, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, offrant 187 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne grâce à une performance énergétique appréciable (DPE C / GES A).Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux d'origine tels que les tommettes, les parquets anciens, et un escalier d'époque, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. La rénovation a su respecter l'âme de cette maison en intégrant une décoration élégante et harmonieuse.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon avec cheminée et insert, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage abrite deux chambres, dont une magnifique suite de 36 m² avec dressing, une seconde chambre de 14 m², une vaste salle de bain disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi qu'un balcon. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC avec lave-mains.Implantée sur une parcelle de 415 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison dispose d'un jardin avec piscine 6x3, un puits, un garage indépendant, un atelier et une cave. Avec deux accès indépendants, vous bénéficierez d'une belle liberté d'utilisation.Côté équipements, elle est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC, de double vitrage PVC, et du tout-à-l'égout. Dans un cadre paisible et prisé, cette maison, qui a autrefois accueilli une personnalité de renom, ajoute une touche d'histoire à ce bien d'exception.À seulement quelques minutes du centre de Cazères et de sa gare, proche des transports et de la Garonne pour de belles promenades, et avec une vue sur les Pyrénées depuis l'étage, cette propriété séduira ceux à la recherche d'une maison à acheter à Cazères, pleine de caractère et d'âme.Prix hors honoraires : 310 000 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit un montant de 17 000 euros. Prix honoraires inclus : 327 000 euros.DPE : C et GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1510 euros, indexées au 01/01/2021.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Cazères, contactez Elisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par email à e.candeias@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Elisabeth CANDEIAS, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 440547. Les informations contenues dans cette annonce sont protégées et sécurisées.

À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, marché, écoles, mairie, et cafés, cette maison à acheter à Cazères offre un cadre de vie agréable et pratique. Située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison plain-pied de caractère se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique, ainsi que par son excellent état d'entretien. Elle comprend deux chambres confortables et lumineuses. Son terrain, couvrant environ 1 500 m², est rare en plein centre et totalement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux, garantissant également votre tranquillité. Pour profiter des chaudes journées d'été, une piscine est à disposition. De plus, cette propriété dispose d'un garage, d'un abri de jardin, et d'un abri caravane pour les voyageurs ou ceux qui aiment l'aventure. Cet endroit paisible vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied. Le véritable atout de cette maison Cazères à vendre est ce sentiment d'être immédiatement chez soi, enveloppé par une atmosphère propice à la douceur de vivre. Ouvrez le portail et laissez de côté le monde extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

VILLA D'ARCHITECTE RÉCENTE AVEC PISCINE ET VUE À SAINT GAUDENSDécouvrez cette magnifique villa d'architecte, spacieuse et située dans un quartier résidentiel de SAINT GAUDENS, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bien implantée sur un terrain clôturé de 2.000 m² avec un portail électrique, elle offre une agréable vue sur les Pyrénées. Cette grande maison est idéale pour les familles nombreuses, les familles recomposées ainsi que pour ceux qui aiment recevoir des invités.Avec ses 185 m² habitables, cette maison à acheter à SAINT GAUDENS dévoile des pièces et chambres de belle taille. L'entrée de 20 m² avec vestiaire mène à l'étage par un escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 11 m², un WC avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie de 60 m². Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle sert à la fois de salon, salle à manger et cuisine, dotée d'un aménagement moderne.Le cellier donne accès à un garage double de 33 m². Une porte sépare l'espace jour de l'espace nuit. Au couloir, vous accédez à trois chambres et à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, la 5ème chambre de 24,5 m² dispose de sa propre salle d’eau/WC et d'un balcon orienté plein sud.Le terrain, entièrement clôturé, comprend une cour pour garer les voitures ainsi qu'une piscine de 8 x 4 mètres avec sa plage carrelée, fraîchement construite en 2024. Vous pourrez également profiter d’une terrasse au sud, partiellement couverte. N'attendez plus pour venir visiter cette maison SAINT GAUDENS à vendre, car un véritable coup de cœur vous attend !CLASSE ENERGIE : B, Prix 370.000 € honoraires d’agence inclus et à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Terre Immo au 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison à Aurignac en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété est une villa rénovée avec soin, offrant confort et espace, sur un terrain de 8393 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées. Idéale pour une famille nombreuse avec ses 5 chambres, elle convient également aux artisans grâce à ses dépendances pratiques. La villa de 155 m² comprend un grand séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et de vastes greniers. À l'extérieur, profitez d'une piscine récemment rénovée et de beaux espaces verts propices à la détente. En savoir plus sur cette maison à acheter à Aurignac en contactant Kossel IMMO, Karl et Sabine de D-HABITAT au 06 70 68 84 64.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 150 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Palaminy (31)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Le Fousseret, située en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'environ 260 m² allie le charme de l'ancien et un environnement calme, nichée dans un écrin de verdure à seulement 15 minutes du centre du Fousseret. Elle offre une vue splendide sur la nature environnante, garantissant une atmosphère paisible. Plusieurs dépendances sont également présentes, permettant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie parfaite pour recevoir, qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Cette maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau, pour un confort optimal. À l'étage, deux vastes chambres lumineuses et une salle d'eau complémentaire assurent intimité et bien-être. Cette maison à acheter à Le Fousseret ravira les amateurs de nature à la recherche d'un havre de paix, alliant espace et caractère. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Découvrez cette superbe maison T7, dénommée « India », disponible à la vente à Salies-du-Salat, dans le département de Haute-Garonne au sein de la région Midi-Pyrénées. Avec 6 chambres et une superficie de 205m² répartie sur trois niveaux, cette maison dispose également de combles aménagées et mansardées de 55m² (avec une hauteur supérieure à 1.80m). En complément, vous trouverez 180m² de dépendances, comprenant un hangar de 80m², une grange de 50m² et une maisonnette à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré de 3 320m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine de 5x7m (liner à remplacer). Située sans vis-à-vis et à proximité des commerces, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. L'intérieur est tout aussi impressionnant que l'extérieur, avec des matériaux de qualité et une belle harmonie des espaces. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec l'appoint d'un poêle à granulés, et des fenêtres en double vitrage garantissent une bonne performance énergétique. Cette maison, construite en 1934, vous séduira par ses deux entrées et ses pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32m², une cuisine/salle à manger de 20m², une chambre de 18m², et une salle d'eau rénovée en 2016. Le premier étage propose un couloir en L donnant accès à trois chambres et une salle de bains. Les combles offrent un espace supplémentaire avec un séjour et deux autres chambres. Avec une taxe foncière de 3 900 €, cette maison à acheter à Salies-du-Salat n'attend que vous pour vivre la vie de vos rêves, alliant confort, authenticité et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Mazères-sur-Salat (31260), cette propriété offre un cadre idyllique dans un village proche de la campagne avec un accès facile aux commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche à proximité, tout en restant connecté grâce aux lignes de bus disponibles qui dessert la gare de Boussens, l'A64 est à 5 min en voiture, idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de praticité.À l'extérieur, cette maison se distingue par sa piscine et sa cuisine d'été, sa terrasse accueillante et son jardin soigné. Les matériaux de qualité, la toiture en tuiles Canal et les menuiseries en double vitrage et certaines phoniques renforcent le cachet de la propriété. De plus, les places de parking extérieures et le garage de 43 m² offrent une grande facilité de stationnement.D'une superficie habitable de 213 m², cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine équipée ouverte sur un salon et un séjour doté d'une cheminée et d'une clim réversible. Les aménagements intérieurs comprennent du carrelage et du parquet au sol, des baies vitrées offrant une belle luminosité, ainsi que des équipements modernes tels que le chauffages au gaz et une ambiance chaleureuse grâce à la présence d'une cheminée. Un grenier de 110 m² environ peux permettre un agrandissement. L'ensemble est en parfait état, prêt à être habité. Taxe foncière 1869€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

Maison à vendre à FABAS, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle se niche au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 6 minutes de Fronton. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, elle s'étend sur un terrain plat et arboré de 3 000 m², entièrement clôturé, et inclut trois habitations indépendantes, totalisant une surface habitable de 300 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale de 100 m² de plain-pied comprend quatre chambres, une salle d'eau et un espace familial chaleureux. En outre, une extension de 115 m², construite en 2005, propose une entrée séparée et une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que deux suites parentales, dont une somptueuse de 34 m² avec balcon. La troisième maison, de 85 m², est entièrement de plain-pied et dispose d’une cuisine indépendante et d’un séjour modulable. L'extérieur, avec une piscine de 37 m², deux vérandas accueillantes et une terrasse de 163 m², invite à la détente. La propriété est dotée de deux systèmes de chauffage performants, d'une installation solaire, et assure une excellente isolation grâce au double vitrage. Idéale pour l'achat d'une maison à FABAS, cette propriété propose aussi un cadre paisible, tout en étant proche des commodités de Toulouse.

À 50 minutes de Toulouse, découvrez cette maison de maître à vendre à Sainte-Croix-Volvestre, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Établie sur une lumineuse clairière et entourée de 10 hectares de forêt, cette propriété se révèle au fur et à mesure que l'on emprunte le chemin forestier, offrant une intimité totale grâce à son rempart de végétation composé de pins sylvestres, de tilleuls et de chênes centenaires. L'ensemble, comprenant la maison, ses dépendances et sa piscine, constitue un havre de paix intégré dans un parc paysager. Les bâtiments en pierre, avec leurs toitures à deux pans en tuiles, rappellent le charme d'une époque révolue. Avec près de 650 m² de surface habitable construite sur trois niveaux, cette demeure a fait l'objet d'une restauration minutieuse, préservant de nombreux éléments d'origine tels que les cheminées anciennes et les parquets en chêne. Les installations techniques ont été entièrement refaites, y compris l'assainissement et l'électricité. La piscine, intégrée dans la clairière, et un bassin en pierre avec fontaine ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le dernier étage, conservé dans son état d'origine, représente un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une maison à Sainte-Croix-Volvestre.

À vendre : superbe ferme Le Fousseret située dans la partie basse du village, à seulement 15 minutes de Carbonne. Cette propriété rénovée de 215 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de près de 5900 m², offrant un cadre de vie privilégié en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de 65 m², équipée d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et homogène à travers la maison. La salle à manger s'ouvre sur une spacieuse cuisine de 24 m², tandis qu'une grande terrasse avec pergola vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant, pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, découvrez une mezzanine de 30 m², deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Une dépendance et une bâtisse extérieure non rénovées offrent un potentiel d'aménagement intéressant. La piscine naturelle, écologique et intégrée au paysage, constitue un atout majeur de cette ferme à acheter Le Fousseret. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Prix : 349 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Moulin du XVIᵉ siècle avec 1,8 hectare attenant et droit d’eau Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce magnifique moulin du XVIᵉ siècle offre un cadre de vie rare et paisible, entouré de nature et bercé par le bruit de l’eau. Implantée sur 1,8 hectare de terrain attenant, la propriété bénéficie d’un droit d’usage de l’eau, un véritable atout aujourd’hui très recherché. La maison, en pierre et en très bon état général, allie le charme de l’ancien et le confort actuel grâce au double vitrage et à des espaces bien entretenus. À l’étage, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé d’un grand salon avec cuisine ouverte de 53 m², réchauffé par une cheminée centrale. Trois chambres confortables de 14,8 m², 14,4 m² et 14 m² complètent cet étage, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, baignoire et toilettes. Une véranda de 35 m² offre une très jolie vue sur la nature et donne accès à une terrasse de 10,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le charme du moulin est omniprésent. Un grand salon de 37 m² permet d’admirer la roue du moulin grâce à une vitre intégrée au sol, un détail unique et impressionnant. L’ancienne meule à farine ainsi que les équipements d’époque pour faire le pain sont conservés. Un véritable four à pain avec sa pièce dédiée de 24 m² ajoute encore au caractère du lieu. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle d’eau, une cuisine d’été avec buanderie de 18 m², une chaufferie, une pièce de stockage, ainsi qu’un garage de 24 m² avec réserve de fuel. À l’extérieur, la propriété propose une piscine au sel parfaitement intégrée, un potager pour les amateurs de jardinage, une serre-orangerie de 20 m², un atelier de 15 m², un carport de 26 m² et trois appentis. Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet d’accueil. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6910€ ~ 9360€%

SALIES-DU-SALAT (31260) - Située au calme et à proximité des commodités, cette superbe MAISON BOURGEOISE de style Basque, d'une superficie de 140 m² habitables, est à vendre. Établie sur deux niveaux et dotée d'une piscine de 10x5m, cette propriété s'étend sur un terrain de 1384 m². Construite en 1926, elle a récemment bénéficié d'une belle rénovation et se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour très lumineux avec cheminée à insert, de 3 belles chambres de 21,5 m², 16 m² et 11 m², ainsi que de 2 salles de bains de 7,5 m² et 9,5 m², et 2 toilettes. Équipée d'un chauffage central avec chaudière au gaz de ville, cette maison à acheter à Salies-du-Salat affiche un DPE de D (245 kWh/m²/an) et un GES de D (39 kgCO²/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2540 euros et 3490 euros. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage et une isolation a été mise en place. Une cave d'environ 16 m² offre un local technique pour la piscine et la chaudière. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysagé et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée (liner neuf) sur un terrain entièrement clos, équipé d'un portail automatique en aluminium et d'un visiophone. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à vendre à Salies-du-Salat est proche de toutes les commodités telles que commerces, marché, écoles, santé, Thermes, Golf, voie verte, etc. L'accès à l'Autoroute A64 se trouve à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre l'Aéroport de Toulouse-Blagnac en une heure. Prix de vente : 350 000 euros (honoraires d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 16 667 euros TTC, 333 333 euros hors honoraires). Pour visiter ce bien et pour toute information complémentaire sur l'achat d'une maison à Salies-du-Salat, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d’identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501884308, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 415356 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.