Achat Maison de plain-pied à Palis (10) : 47 annonces

À seulement 10 minutes de Troyes, cette maison à acheter à Grange l'Évêque, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une majestueuse cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et convivialité. La vie de plain-pied est facilitée par une chambre avec sa salle de bains, offrant à la fois confort et intimité. À l'étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et crée un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Ce niveau comprend également deux chambres élégantes et une salle d'eau. En complément, cette vente maison à Grange l'Évêque inclut un double garage en sous-sol et trois box à chevaux, parfaits pour les amateurs d'équitation ou les projets équestres. L'ensemble se situe dans un environnement privilégié, sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 746 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Pour une visite privée, contactez Julien MENNETRIER au 06 35 12 79 37.

Cette magnifique maison ancienne de plain-pied séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée distribue une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou du calme des lieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, s'organise autour d'une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable, tandis qu'un dégagement mène à une salle de bain équipée de toilettes. Sous la maison, deux caves permettent un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement d'une véritable pièce technique. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La toiture, récemment refaite, garantit une tranquillité durable. Sur le côté, un porche fermé donne accès au jardin et abrite la chaufferie. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il dispose d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une dépendance idéale pour du rangement ou pour divers projets. Située à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commerces, cette propriété allie sérénité, charme de l'ancien et commodités modernes. Cette annonce référence 288915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à PLANTY, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison ancienne à rénover regorge de caractère et est située dans un environnement paisible, offrant un fort potentiel de rénovation pour y créer votre espace de vie. Édifiée sur un terrain de 946 m², elle dispose également d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour lumineux et une pièce supplémentaire qui pourrait facilement devenir une chambre de plain-pied. La cuisine indépendante, ouvrant sur le jardin, promet d'agréables moments de convivialité, complétée par une salle de bains. À l'étage, trois belles chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est parfait pour les amateurs de charme authentique et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLANTY. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37 pour organiser une visite.

Sébastien Petitpas vous propose à la vente une villa à acheter à Bercenay-le-Hayer, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce charmant ancien prieuré de type 9, riche en authenticité, offre près de 240 m² habitables. Réunissant deux maisons, la propriété est inondée de lumière et séduit par son histoire, ses volumes généreux et son cadre paisible, agrémenté d'un ruisseau à l'arrière. À l'entrée, vous ressentirez immédiatement le potentiel de cette bâtisse aux multiples possibilités. Les deux ailes de la maison sont entourées de vastes pièces de vie, chacune dotée de sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée inclut une chambre, deux toilettes et une salle de bain, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, un confort rare pour cette typologie de maison. À l'étage, un large palier dessert six chambres supplémentaires, un bureau et différents espaces pouvant être réagencés selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un projet d'accueil ou une réorganisation moderne. Deux cuisines sont à équiper selon vos goûts, et plusieurs accès indépendants permettent d'envisager diverses configurations. À l'extérieur, un grand porche en bois donne accès à un jardin clos, véritable havre de paix, tandis que le jardin à l'arrière s'étend jusqu'au ruisseau dans un environnement verdoyant. Une dépendance d'environ 70 m² et une seconde entrée sous porche complètent l'ensemble, idéal pour organiser l'espace différemment. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage et l'installation d'une fosse septique, mais la structure, le charme et le potentiel de cet ancien prieuré en font une occasion unique pour ceux qui souhaitent restaurer un lieu chargé d'histoire.

Découvrez cette maison à vendre à Avant-lès-Marcilly, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété de caractère du XIXe siècle vous offre un espace de vie de 37 m² chaleureux et lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert. Cette maison, idéale pour un achat maison Avant les Marcilly, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une chambre de 17,5 m² au rez-de-chaussée dotée d'une pièce attenante pouvant servir de dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres de respectivement 19 m² et 17 m² au sol. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage attenant avec cellier, d'une cave, et d'un second garage indépendant. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'une VMC. La toiture est en bon état. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel et des personnalisation de l'intérieur sont à prévoir selon vos préférences.

Découvrez cette maison à vendre à Bercenay-le-Hayer, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 108 m², cette charmante propriété repose sur un terrain de 996 m². À seulement 15 minutes de Marigny le Châtel et de ses commodités, ainsi que 20 minutes de Nogent sur Seine et de sa gare, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. À l'extérieur, un garage et un terrain clos agrémentent la maison, accompagnés d'une terrasse donnant sur un jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, un salon/salle à manger d'environ 30 m², une cuisine de plus de 12 m², ainsi que quatre belles chambres (10 m², 10 m², 14 m², et 16 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Bercenay-le-Hayer, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 841 152 481.

À vendre, charmante maison située dans le village de Sièges dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité de commerces, d'écoles et à seulement 8 km de l'autoroute A5. Cette maison à acheter à Sièges vous accueille par une entrée qui mène à un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert. Elle dispose également d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert un bureau ou une petite chambre ainsi que trois chambres mesurant 9, 10 et 12 m². La maison est dotée de doubles vitrages assurant calme et confort, ainsi que de volets roulants automatiques. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Une dépendance d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou le stationnement de véhicules, ainsi qu'une deuxième cave, complètent ce bien. L'ensemble repose sur une parcelle arborée d'environ 724 m², avec un portail automatique et un portillon récent. Deux terrasses sont disponibles, une à l'entrée de la maison et l'autre couverte, offrant une vue sur le jardin. Le chauffage fonctionne grâce à un insert avec un répartiteur de chaleur à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1023 EUR, et la maison est équipée d'une fosse septique. Bien entretenue et rénovée, elle n'attend plus que vos valises. Pour toute information ou visite, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour des informations concernant les géorisques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Angélique Barthot vous propose : À découvrir à Bœurs-en-Othe, dans le département Yonne en Bourgogne, cette maison Bœurs-en-Othe à vendre est un charmant pavillon de plain-pied avec un beau jardin clos et arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 106 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est complété par un garage attenant et une dépendance très fonctionnelle d'environ 50 m², comprenant un bûcher, un atelier et un garage avec porte automatisée. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Côté confort : chauffage fioul + insert, fibre optique, VMC, fosse septique. Le terrain de 1321 m², clos et arboré, offre un véritable havre de paix. Une belle opportunité pour un achat maison Bœurs-en-Othe.

Découvrez cette maison à vendre à Messon, Aube, en région Champagne-Ardenne, située dans un cadre calme et verdoyant sur un terrain arboré de 3 829 m². Cette maison séduisante, érigée sur un terrain spacieux, offre un sous-sol total, parfait pour le stockage, un atelier ou un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de plain-pied pouvant être aménagée en chambre ou bureau, selon vos envies. À l'étage, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Idéale pour les amateurs de nature, cette maison à acheter à Messon mérite votre attention. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37 pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

3 365 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 178 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Palis (10)

Découvrez cette maison à vendre au Pavillon-Sainte-Julie, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. De plain-pied et baignée de lumière, cette propriété a été conçue avec des matériaux de qualité, offrant un soin du détail évident dès l'entrée. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie, comprenant une salle à manger conviviale, un salon élégant et une cuisine au style contemporain, digne des plus beaux magazines de décoration. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le confort se poursuit avec un double garage, un jardin soigneusement entretenu et une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison récente, exclusive, conjugue économies d'énergie, esthétique et fonctionnalité sur un terrain de 854 m2. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Pavillon-Sainte-Julie.

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 523 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Palis (10)

iad France - Mélissa Dos Santos vous propose une maison à acheter à Marcilly-le-Hayer, Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de plain-pied lumineuse, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Elle se compose d'espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour des moments conviviaux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d’eau avec WC indépendants. Vous disposerez également d'un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, un superbe terrain entièrement clôturé entoure la maison, vous permettant de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Les combles, entièrement aménageables, représentent un atout supplémentaire, vous permettant de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. C'est une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement, avec un potentiel locataire en vue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F indice 403 et une classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Audrey MANZONI vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison à acheter à Maraye-en-Othe, au prix de 170 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison de plain-pied séduira les amoureux de tranquillité et d'espace. Traversante et particulièrement lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, favorisant un cadre convivial. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter des extérieurs dans un cadre naturel. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau soignée et un toilette indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage efficace, comprenant une pompe à chaleur air-air, agrémenté d'un poêle à bois, garantissant chaleur et économies d'énergie. Edifiée sur un terrain généreux de 3 244 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et dégagé. Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire, avec une buanderie, une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace de détente) et un garage. La maison est équipée d'une fosse septique à remettre aux normes. Une maison lumineuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. DPE en D et GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison en vente à Maraye-en-Othe et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Audrey MANZONI, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement deux minutes à pied des commerces, découvrez cette maison AIX EN OTHE à vendre. Cette charmante maison de plain-pied est située en retrait de la route, accessible par un chemin privatif. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin traversé par un cours d'eau, parfait pour la détente. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble. Le terrain de plus de 1000 m² offre de nombreuses possibilités. Les combles peuvent être aménagés selon vos envies. Prévoir quelques travaux de rénovation. Située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison AIX EN OTHE. Pour toute information, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06 35 12 79 37.

L'agence GINESTET IMMOBILIER vous présente une superbe maison à vendre à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 222 m2, située dans une charmante ville du Pays d'Othe, vous séduira par son authenticité et ses généreux volumes. Elle est parfaite tant pour un achat maison Aix-en-Othe en résidence principale que pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour/salle à manger de 46 m2, baigné de lumière, avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux qui peut servir de sixième chambre, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 11 m2 et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un palier central menant à deux belles chambres de part et d'autre, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, assurant tout le confort nécessaire pour vos invités ou une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un écrin de verdure de 1 281 m2, soigneusement arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez de deux ateliers et d'un garage pour votre véhicule. Ce bien rare allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Aix-en-Othe à vendre. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A5 en direction de Paris, vous aurez à proximité tous les commerces nécessaires, médecins, pharmacie, supermarchés, ainsi qu'un marché dans les halles de la ville. Classe énergétique : F. Informations techniques : Chauffage par chaudière au gaz ou cheminée, eau chaude produite également par chaudière au gaz. Fenêtres en double vitrage bois et PVC, volets battants en bois. Informations pratiques : Proche de toutes commodités, écoles, collèges, marché, boucher, poissonnier, bureaux de tabac, etc. À seulement 35 minutes en voiture de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes des commerces, cette maison à acheter à PAISY COSDON, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est une propriété des années 2000, soigneusement entretenue, de plain-pied sur un terrain d'environ 2 400 m² agrémenté d'une piscine. Elle offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine, un salon et un séjour. Les grandes ouvertures assurent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur le jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains complète cet espace, garantissant confort et fonctionnalité pour tous. Profitez d'un environnement verdoyant et intimiste avec un garage pour plus de praticité et de rangement. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette maison à vendre à PAISY COSDON est une réelle opportunité.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

158 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Palis (10)

Située à Rigny le Ferron, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette spacieuse maison est à vendre et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. À seulement 1h30 de Paris, elle dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied facilite l'accès, et une salle de bains se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert six chambres, chacune équipée d'un point d'eau privatif. Chauffage au fioul. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison Rigny le Ferron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06.35.12.79.37.

À la recherche d'une maison à acheter à BERULLE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette maison à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel pour créer plusieurs logements. Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grenier, tandis qu'un troisième niveau offre encore la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos projets. Cette maison BERULLE à vendre est idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37.

iad France - Coralie Villiers vous propose : Charmant Pavillon de Plain-Pied avec Jardin et Piscine – Idéal Famille à Courgenay, Yonne (89), Bourgogne. Découvrez cette ravissante maison Courgenay à vendre, un pavillon individuel construit en 2007 qui allie confort moderne et cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. D’une surface d’environ 115 m² sur un terrain de 800 m², cette maison de 5 pièces se compose de : - 3 chambres confortables, lumineuses et bien agencées pour créer des espaces intimes. - Un séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur la terrasse couverte, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée et fonctionnelle, conçue pour le plaisir de cuisiner et de recevoir. - Une salle d’eau moderne et un WC séparé, pratiques et élégants. Le jardin arboré et verdoyant, exposé Est-Ouest, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir en été et d’un espace extérieur parfait pour vous détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux. Ce pavillon dispose de prestations telles que : fibre optique, assainissement autonome, ventilation mécanique, chauffage individuel par plancher chauffant, poêle à bois et radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est entièrement close, offrant sécurité et intimité. Un garage fermé complète le bien, proposant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située dans un village calme, proche des commerces, écoles et espaces verts, cette maison à acheter à Courgenay offre un cadre de vie moderne tout en restant à proximité des commodités. Cette opportunité rare de vente maison Courgenay allie confort, modernité et sérénité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts et son atmosphère accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

À seulement 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², située dans un environnement calme et verdoyant avec verger. Elle se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine lumineuse avec cellier, et d'une magnifique pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Vous y trouverez également trois grandes chambres, dont une avec baie vitrée, une salle d'eau et une salle de bain. Le grenier de 120 m², entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un spacieux garage atelier de 60 m². Bénéficiant d'une excellente exposition, la propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain de 2 350 m², sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité, tout en restant proche des commerces et des écoles. Les plus : chaudière à gaz, portail motorisé, porte de garage électrique et fosse septique aux normes. Une visite virtuelle est disponible sur demande — venez découvrir tout le charme de cette belle longère ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 198 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Soligny-les-Étangs, située à 10 minutes de Nogent-sur-Seine, idéale pour une vie paisible à la campagne. Implantée sur un terrain clos de 1672 m2, cette maison à acheter à Soligny-les-Étangs offre un cadre de vie authentique. Construite en 1970, cette propriété de plain-pied surélevée sur un sous-sol total a été bien entretenue et présente un bon état général, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et confortable. Les espaces de vie comprennent une petite véranda, 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, un salon/séjour et une cuisine séparée, équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est dotée de double vitrage et d'un assainissement par fosse septique. Le système de chauffage combine une cheminée insert et une pompe à chaleur, alimentée par électricité et bois, garantissant un confort thermique efficace et économique. Deux garages, en sous-sol et en extérieur avec atelier, complètent ce bien. En outre, cette propriété de charme est agrémentée d'un vaste terrain clos pour profiter de moments de détente. Tranquillité et quiétude sont au rendez-vous pour une qualité de vie incomparable. Si vous êtes en quête d'une maison traditionnelle en bon état, dans un cadre verdoyant et apaisant, cette opportunité à Soligny-les-Étangs est à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à Prugny, département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/salon avec insert à bois, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le terrain est clos et arboré, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Prix de vente : 189 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour plus d'informations sur cet achat maison à Prugny, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 443156 HCH. Visitez www.proprietes-privees.com pour davantage de détails. DPE : Classe F, GES : Classe B, avec un montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2 190 euros et 3 020 euros au 01/01/2021 (abonnement inclus). Mandat n° 443156 HCH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Sabrina Poirier vous propose : Située dans la charmante commune d'Estissac, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette agréable maison individuelle de 80m² construite en 1980 vous attend. Sur un terrain de 739m², cette maison à acheter à Estissac bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible en famille.De plain-pied, cette maison offre un agencement optimal avec 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cuisine bien équipée. Chaque espace est pensé pour le confort et la fonctionnalité de ses habitants. Vous pourrez également profiter d'une véranda à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur.Le jardin vous permettra de créer un espace extérieur à votre image. De plus, un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Côté équipements, cette maison est connectée à la fibre optique, dispose d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel par poêle à granulés.Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Estissac, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison récente de plain-pied située à AIX EN OTHE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à AIX EN OTHE offre un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'agencement fonctionnel, les volumes bien pensés et les prestations modernes en font un bien attrayant. Actuellement louée 650 euros par mois, cette maison représente un excellent investissement locatif sécurisé ou un projet patrimonial. Facile d'entretien, elle convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37.

Maison de Village à Rénover. Cette maison de deux pièces vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et tranquillité. De plain-pied, à remettre au goût du jour, propose :Un salon/séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau et toilettes. Chauffage bois et électrique. Sur un terrain d' environ 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente, etc... Travaux à prévoir :Menuiseries à remplacer, Isolation à revoir, Remise en état générale de l'intérieur. Potentiel à exploiter pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif. Un environnement naturel privilégié :La Forêt d'Othe, véritable écrin de verdure, est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée, et sa qualité de vie. Accès facile à quelques minutes des bourgs voisins avec commodités (commerces, écoles, services). A découvrir sans tarder !Que vous soyez bricoleur ou en quête d'un projet à personnaliser, cette maison offre une belle opportunité . 'Logement à consommation énergétique excessive' Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Julien MENNETRIER 06x35x12x79x37

Charmante longère rénovée avec fort potentiel – Cadre verdoyant et paisible Nichée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de plus de 7 000 m², cette authentique longère allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à ses récents travaux d'amélioration (isolation extérieure, toiture récente, panneaux solaires). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux d'environ 30 m², composé d'un salon / séjour cosy agrémentés d'une cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver. Une cuisine indépendante de 13 m², une belle chambre de 16 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un véritable atout : entièrement repensé et bien isolé, cet espace lumineux développe environ 92 m² au sol répartis en quatre volumes distincts. Déjà en grande partie aménagé, il offre un fort potentiel pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace bureau ou encore une salle de loisirs selon vos envies. Un espace WC est à finaliser, laissant place aux derniers aménagements personnalisés. En complément, un double garage récent de 60 m² vous apportera un espace pratique pour le stationnement véhicules et matériels de jardin. Un atelier et un stockage bois viennent complétés ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage (pompe à chaleur, insert bois et chauffage électrique), garantissant efficacité et adaptabilité. Un nouveau DPE sera prochainement réalisé afin de refléter les récentes améliorations énergétiques. Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de volumes, offrant encore de belles possibilités d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf.927133

Au cœur du charmant village de Courgenay, découvrez cette longère de plain-pied de 76 m² pleine de potentiel et de cachet ! Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée insert, de deux belles chambres (dont une en enfilade), d'un dégagement, d'une cuisine spacieuse et lumineuse avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier de 56 m² isolé (laine de verre) et accessible par un escalier intérieur offre de belles possibilités d'extension selon vos envies. La maison dispose également de nombreuses dépendances : un cellier, un atelier, une grande grange de 62 m² et un garage attenant. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, avec arbres fruitiers, potager et puits, le tout au calme et bien orienté. Toitures et gouttières refaites, Fenêtres double vitrage oscillo-battantes neuves, École, boulangerie, poste et cabinet infirmier sur la commune, Commerces et accès autoroute A5 (Villeneuve-l'Archevêque) à seulement 6 km. Rénovation intérieure à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité ou les projets de résidence secondaire. Cette annonce référence 283475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 73 000,00 € Honoraires TTC : 8,22 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Damour vous propose : une maison à vendre à Lailly, Yonne (89), en Bourgogne. Cette demeure de caractère s'étend sur 188 m² habitables et offre un espace de vie agréable, ainsi qu'un grand jardin. Découvrez cette vaste maison familiale au calme, dans la commune de Lailly (89190), située sur un terrain de 2100 m² exposé plein Sud. En très bon état général, cette propriété dispose de volumes généreux et d'un agencement idéal pour une grande famille. Un Rez-de-Chaussée Complet et Accessible : Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide avec plusieurs espaces fonctionnels : - Une entrée avec véranda menant à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle, hotte...). - 3 grandes pièces de vie salon/séjour totalisant 65 m². - Une chambre de plain-pied avec point d'eau et WC privatif. - Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne. - Une buanderie avec WC et un cellier pratique pour le stockage. - Un WC séparé. Pour un confort optimal, un ascenseur dessert l'étage depuis le salon. À l'étage : À gauche, une chambre aménagée en suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC. À droite, 3 chambres lumineuses et une salle de bain supplémentaire avec baignoire et WC. Extérieurs et Dépendances : La propriété dispose d'un terrain clos avec : - Une terrasse en bois de plus de 25 m² équipée d'un SPA gonflable. - Un garage de 20 m². - Un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. - Une dépendance et un abri pour le matériel de jardinage. Équipements et Performance : Cette maison à acheter à Lailly bénéficie d'équipements modernes, notamment : - Chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs au gaz naturel. - Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. - Assainissement avec fosse septique récente et conforme. - Taxe foncière modérée : 762 euros. Cette maison se distingue par ses surfaces de vie exceptionnelles et son jardin arboré sans vis-à-vis, représentant une opportunité rare pour ceux recherchant espace et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien à Lailly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont disponibles, incluant la classe ENERGIE C et la classe CLIMAT C. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. David Damour, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à AIX EN OTHE, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison ancienne a été entièrement rénovée avec goût, alliant habilement le charme d'antan et le confort moderne. Lumineuse, elle propose un spacieux salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée au design soigné. Une chambre de plain-pied assure un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau élégante et un dressing bien agencé. Un sous-sol total et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 1 160 m², offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AIX EN OTHE, un bien rare combinant caractère, élégance et sérénité.

À la recherche d'une maison à acheter à PLANTY dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne ? Cette maison PLANTY à vendre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine familiale avec coin repas, un salon, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un vaste grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour des chambres, un bureau ou une suite parentale. Cette maison représente une opportunité rare de créer un intérieur entièrement à votre goût. Avec son volume, son organisation et son grenier exploitable, elle constitue un produit à fort potentiel de valorisation, parfait tant pour un premier achat que pour un investissement. Ne manquez pas cette chance, venez visiter rapidement ! Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

Découvrez cette maison à acheter à AIX EN OTHE, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette splendide maison d'architecte est implantée sur un parc clos et arboré de 3 750 m², soigneusement entretenu. Elle allie volumes généreux, confort moderne et cadre d'exception. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et l'harmonie des espaces. Le salon-séjour d'environ 60 m² s'ouvre sur le jardin, créant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine aménagée, accompagnée de sa salle à manger, ravira les passionnés de gastronomie et de moments de partage. La suite parentale de plain-pied, offrant intimité et confort, complète parfaitement ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains, formant un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol total dispose d'un double stationnement, ajoutant à la praticité de la maison. Profitez d'une atmosphère paisible où chaque saison révèle ses couleurs et ses senteurs. Une véritable occasion pour ceux à la recherche de la vente de maison AIX EN OTHE, où l'architecture, la nature et le confort s'unissent en parfaite harmonie.