Achat Maison à Pannes (45) avec terrasse : 6 annonces

À Pannes, dans le département du Loiret (45), vous trouverez cette maison à vendre en exclusivité. Ce pavillon lumineux d'environ 110 m2 habitables dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Élevé sur un sous-sol total, ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 34 m2 avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une chambre avec placards, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois chambres, des WC, et un lavabo dans le couloir (possibilité d'y créer une salle d'eau). Le sous-sol total de 66 m2 se compose d'un garage de plus de 30 m2, d'une pièce lumineuse de 17 m2 aménageable en salle de jeux, bureau ou chambre, ainsi que d'une cave et chaufferie. Les prestations incluent des fenêtres PVC double vitrage, des volets PVC, et des peintures récentes. Ce bien se situe à seulement 5 minutes des commerces, écoles, et axes routiers, et à proximité du canal d’Orléans pour des balades. À saisir pour un projet d'achat maison à Pannes, contactez Karine MAMANE au 0620413436. Budget : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : D 243 kWh/m2/an. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de plain-pied Locataire en place – Idéal investisseur Située sur la commune de Pannes, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec locataire en place. Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour d’environ 28m², une cuisine aménagée, ainsi qu’une véranda avec porte donnant sur le jardin. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse arrière et de places de stationnement. Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre optique et équipée de double vitrage. *** Nous nous occupons également de la gestion locative. Si vous avez besoin d’un service de gestion, plusieurs options sont possibles , pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone *** M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Pannes, dans le département du Loiret, en région Centre. Locataire en place – Idéal pour un investisseur. Cette maison individuelle, construite en 2010, se situe à proximité immédiate des commerces et des commodités, représentant une belle opportunité pour un achat maison Pannes.Elle comprend une entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon/séjour d'environ 40 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie/cellier avec espace de rangement. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec cabanon, d'une terrasse à l'arrière idéale pour les jours ensoleillés, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'avant.La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dispose de menuiseries en double vitrage PVC. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif serein.*** Nous proposons également un service de gestion locative. Pour toute information sur nos options de gestion, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. ***M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Un accompagnement personnalisé et un avis de valeur offerts !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 919481283, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

// Visite Virtuelle disponible // Découvrez cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un secteur calme, au sein de la commune recherchée de Pannes, et très bien desservie. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Espace de vie (niveau principal) •Salon lumineux •Cuisine aménagée •Deux chambres confortables •Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche •WC Sous-sol total aménagé (accessible depuis l'intérieur) Ce niveau offre un véritable espace complémentaire de qualité : •Une troisième chambre, avec son WC et un dressing •Un grand garage de 32 m² •Une salle de jeux de 25 m², idéale pour un espace loisirs, sport, cinéma ou bureau Surface •94 m² habitables •157 m² de surface totale praticable Extérieur Le tout est implanté sur un terrain de 700 m², entièrement clôturé, comprenant : •Portail électrique •Terrain de pétanque •Cabanon extérieur Un cadre idéal pour profiter du calme, se détendre et accueillir famille & amis. Cette annonce référence 312144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Pannes dans le département du Loiret, région Centre ? Ne manquez pas cette superbe maison contemporaine construite en 2023, située dans un environnement calme et prisé. À seulement 10 minutes de la gare, 5 minutes de l’autoroute A77 et à 1 heure de Paris, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité. Cette maison à vendre, édifiée sur un terrain de 592 m², vous propose environ 150 m² habitables, optimisés pour un confort moderne et fonctionnel. Les prestations comprennent : - Une architecture contemporaine avec toit plat - Une entrée spacieuse avec placards intégrés et dressing de rangement - Une belle pièce de vie lumineuse, combinant salon et salle à manger - Une cuisine moderne, entièrement équipée avec arrière-cuisine - Trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative - Salle d’eau indépendante avec WC - Une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Chauffage et équipements récents pour un confort au quotidien Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, et à quelques minutes de Montargis, cette maison est le cadre de vie parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. Ne ratez pas cette occasion de faire un achat maison Pannes. Cette propriété est présentée par Merwann Chetioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 153 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Pannes (45)

Maison avec dépendance et agréable terrain – Quartier calme à et résidentiel de Pannes (45700) Située dans un quartier calme et agréable de PANNES, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. La maison principale propose une organisation pratique et confortable. En entrant, on trouve une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert et accès à une véranda lumineuse, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie/lingerie. À l’étage, deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace. Ce bien se distingue également par une grande dépendance indépendante, comprenant une belle pièce avec un plafond cathédrale et une entrée avec accès au sous-sol total vient renforcer les possibilités d’aménagement. Garage ouvert à la suite. Cette dépendance peut facilement être aménagé en second logement, atelier, bureau ou autre. Le tout est situé sur un terrain de 1002 m², offrant un bel espace extérieur, agréable et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités (jardin, potager, stationnements…). Ce bien est idéal pour une famille, un projet locatif ou pour ceux qui cherchent à combiner habitation et activité sur un même lieu. Il offre à la fois calme, volume et potentiel sans oublier les belles promenades en famille ou entre amis le long du canal ! Localisation idéale : bus et ramassage scolaire à quelques mètres, écoles, collège, lycée, stade et gymnase à proximités, grandes surfaces commerciales à moins de 5 minutes, Gare SNCF (ligne R Paris/Nevers) à 10 minutes, accès Autoroute A77 à 3 kms.... Cette confortable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121551). Honoraires : 5 900 € TTC (4,10 %) inclus charge acquéreur (144 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/