Achat Maison à Parcé-sur-Sarthe (72) pas cher / petit prix : 168 annonces

À la recherche d'un achat maison PARCE-SUR-SARTHE ? Cette maison à vendre, située dans la charmante commune de Parcé-sur-Sarthe (72300) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, pourrait vous intéresser. À proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison de ville se compose de 5 pièces, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une chambre, un séjour, une cuisine et une véranda. Le premier étage comprend un palier, une chambre, un bureau, un WC et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre un palier avec deux chambres et un WC. De plus, une cave au sous-sol fournit un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

À la recherche d'une maison à acheter à PARCE-SUR-SARTHE ? Ce bien, situé dans la charmante commune d'Avoise, est en vente. D'une surface de 110 m² sur un terrain de 319 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des commodités. Avec son enduit en façade et sa toiture en ardoise, elle allie cachet et modernité grâce à ses menuiseries en double vitrage et à son sol en carrelage. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau dotée d'une double vasque et d'un WC. Les combles aménageables vous promettent un potentiel supplémentaire. Ce bien comprend aussi un garage et une place de parking extérieure. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison PARCE-SUR-SARTHE à vendre est parfaite pour une famille. Pour plus d'informations sur les risques auxquels elle est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Maison de 110 m² à rénover - En plein centre de Parcé-sur-Sarthe Charles Morel vous propose à la vente cette maison de 110 m² à rénover, située au cœur de Parcé-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison Parcé-sur-Sarthe à vendre offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager 3 chambres, dont une suite parentale de 25 m². Les points forts : - Emplacement central à Parcé-sur-Sarthe - Beaux volumes à aménager selon vos envies - Possibilité d'aménager 3 chambres, dont une suite parentale - Terrain de 175 m², parfait pour un extérieur agréable - Tout-à-l'égout raccordé Informations pratiques : - Référence annonce : 201791CM Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et une véritable chance d'achat maison Parcé-sur-Sarthe. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi : Charles Morel - 3G IMMO 06 38 55 53 55 charles.morel@3gimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

40 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre

Parcé-sur-Sarthe (72)

Maison ancienne à rénover située en pleine campagne de Parcé-sur-Sarthe.Elle développe actuellement une surface habitable d'environ 30 m² et comprend également une cave ainsi qu'un hangar attenant.L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 630 m², offrant un bel espace extérieur.Un puits est présent sur la parcelle et la terre est de qualité maraîchère, idéale pour un projet de potager ou de culture.Le bien présente un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel est actuellement en cours d'instruction afin de préciser les possibilités d'extension du bâtiment.L'électricité est en attente au pied de la maison, facilitant un futur raccordement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 0785847263, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331

Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans la campagne, elle offre une exposition ouest offrant de magnifiques couchers de soleil. Le terrain de 2909 m² propose un jardin soigné, parfait pour profiter des beaux jours en famille.La façade enduite de la maison s'harmonise avec la toiture en tuile plate, lui conférant un cachet traditionnel. Le stationnement est assuré par un garage intégré, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. Les aménagements extérieurs invitent à la détente et aux activités en plein air, promettant de beaux moments en extérieur.À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un séjour spacieux, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres confortables, un WC supplémentaire et un grenier offrant un espace de rangement pratique. Avec ses 124 m² bien agencés, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 0785847263, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison LA FLECHE à vendre, un immeuble de rapport parfaitement situé. Composé de deux lots entièrement loués, cet investissement offre un revenu locatif stable et attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial occupé par un locataire sérieux, présent depuis de nombreuses années, avec un bail pérenne garantissant une rente mensuelle de 888 euros. À l'étage, un appartement en duplex, accessible par une entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et de deux salles de bains, loué à 550 euros par mois. Le revenu locatif total mensuel s'élève à 1738 euros, avec une taxe foncière de 1669 euros, dont 850 euros à la charge du locataire du local. Ce bien rare sur le marché offre une sécurité locative et un rendement immédiat. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence NESTENN située au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou sur notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison LA FLECHE à vendre, idéalement située au coeur de La Flèche, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien de caractère vous séduira par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux et un wc avec espace buanderie. À l'étage, un pallier mène à trois chambres spacieuses et une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien rarissime sur le marché de l'achat maison LA FLECHE. Le chauffage et la production d'eau chaude sont alimentés au gaz de ville. Une visite s'impose ! Pour davantage de renseignements, veuillez contacter votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Morannes sur Sarthe-Daumeray, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison d'environ 120 m² est désormais en vente. Située sur une parcelle de 3490 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée sans insert, d'une cuisine, de 4 chambres (dont 2 au sous-sol), d'une salle d'eau avec douche italienne récente et d'un WC. Le sous-sol comprend également un garage, une cave, un bureau et des sanitaires à rénover. L'avis du professionnel est que, après quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison sera idéale pour accueillir votre famille. Son environnement paisible est un atout majeur que vous pourrez découvrir lors d'une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray. Honoraires de 3,86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sébastien CARLIER, inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison NOYEN-SUR-SARTHE ? Découvrez cette charmante maison de 124 m², idéalement située dans le village de Noyen-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce bien comprend 5 pièces spacieuses : au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, 3 chambres vous attendent, avec une seconde salle de bain et un WC. Des travaux de décoration intérieure sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût. Le tout est édifié sur un terrain de 348 m², offrant un espace extérieur agréable et un garage indépendant à proximité. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commerces et de la gare SNCF, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Notez que certaines photos présentées ont été réalisées dans le cadre d'un aménagement virtuel pour vous aider à visualiser le potentiel de la maison. Ce bien sera vendu vide, sans mobilier ni décoration. Pour toute information supplémentaire, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à LA FLECHE, au cœur du département de la Sarthe et de la région Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme, cette maison de 130m² habitables est idéale pour une famille en quête de praticité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et offre la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez conquis par le magnifique jardin arboré et entièrement clos, équipé d'un puits, ainsi que par les deux garages. Le portail électrique coulissant et la clôture neuve ajoutent une touche moderne. Les menuiseries sont récentes et l'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, présente un grand potentiel de personnalisation. Maison chauffée au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1530 euros par an. Pour un achat maison LA FLECHE, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

iad France - Remi Mallet vous présente cette magnifique propriété à vendre à Louplande, en Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure du XVIIe siècle, chargée d'histoire, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain de 2800m², cette propriété est un véritable joyau qui séduira les amateurs d'authenticité et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse menant à un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, un salon chaleureux et un WC. Un accès à la terrasse extérieure de 30m² vous permettra de profiter des espaces extérieurs. À l'étage, un escalier en chêne Louis XIII dessert 2 belles chambres, dont une suite parentale de 54m² avec dressing et salle d'eau moderne. Le dernier étage comprend également 2 chambres dont une de 16m² avec placards pour un rangement optimisé. À l'extérieur, un grand garage de 130 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, associé à un carport de 40m² pour stationner les véhicules. La propriété dispose aussi de 2 studios pouvant être loués, le premier de 27m² et le second de 38m², chacun avec coin nuit, cuisine, salle d'eau et WC. Il est possible d'aménager un 3ème studio de 60m². Entièrement clos et sécurisé avec interphone, cette propriété possède également un puits et une mare. Les points forts de cette maison incluent des huisseries double vitrage en bois, la fibre optique, aucune nécessité de travaux, un DPE de classe C (pompe à chaleur, géothermie), un bon potentiel d'investissement locatif avec les studios, ainsi qu'une belle superficie habitable et une situation géographique privilégiée. Ce bien unique est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une visite s'impose pour découvrir toute la splendeur de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C (indice 174) et classe CLIMAT A (indice 5). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024.

Découvrez cette maison à vendre à LA FLÈCHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située dans un emplacement privilégié, cette maison sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une deuxième habitation communicante avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains et des WC. Cette propriété est parfaite pour une activité de famille d'accueil ou pour vivre avec ses parents tout en préservant leur indépendance. Le tout est posé sur un terrain arboré et paysager de plus de 800 m2, offrant un cadre calme et paisible. Pour un achat de maison à LA FLÈCHE, n'hésitez pas à nous contacter au 02.43.48.66.44 ou à visiter notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Ensemble immobilier de 230 m² dans le bourg de MORANNES Au cœur de Morannes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la maison de santé et de la gare, cette maison ancienne offre un cadre authentique et un potentiel très important pour un projet de rénovation globale. Dès l’entrée, les éléments anciens se dévoilent : un salon doté d’une cheminée, de poutres apparentes et de terres cuites, un séjour attenant, puis une partie cuisine composée de divers espaces fonctionnels (arrière-cuisine, vestibule, sanitaire et salle d’eau). L’étage propose quant à lui un grand palier desservant quatre chambres, avec un grenier au-dessus permettant d’envisager un volume supplémentaire. La maison repose sur des bases saines : toiture en bon état et raccordement au tout-à-l’égout. Toutefois, elle nécessite une rénovation complète incluant isolation, réfection des menuiseries, modernisation du système de chauffage, remise aux normes électriques et revalorisation générale des sols et des murs. L’extérieur constitue un véritable atout. Le terrain, de belle dimension, accueille un puits ainsi qu’un ensemble de dépendances : cave-bûcher, chaufferie avec grenier, bâtiment secondaire, mais aussi une ancienne maison attenante comprenant un ancien garage, une pièce au rez-de-chaussée et deux anciennes chambres à l’étage. Cet ensemble ouvre la voie à différents usages : stockage, atelier, rénovation secondaire, ou création de logements complémentaires. L’emplacement central, l’accès rapide aux commodités et la présence de la gare à MORANNES constituent de vrais avantages pour un futur occupant ou un investisseur. Cette propriété de caractère, généreuse en volumes et en potentiel attend un projet ambitieux pour révéler toute sa valeur. Une opportunité rare à Morannes pour qui recherche une rénovation complète permettant de créer un ensemble unique et adapté à ses besoins. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122521). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Découvrez cette maison à vendre à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, cette spacieuse maison de six chambres vous charmera par ses grands volumes. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon-séjour lumineux de plus de 50m2, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte allie fonctionnalité et convivialité au quotidien. À ce niveau, vous trouverez également deux belles chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau attenant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des invités ou même pour aménager des espaces de travail. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 2000m2 vous attend, avec deux terrasses où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement savourer la tranquillité de la nature. Le sous-sol complet dispose d'un atelier, d'un garage et d'une chaufferie. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à LA FLECHE ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Découvrez cette superbe maison de 200 m², nichée dans un cadre paisible à Morannes sur Sarthe Daumeray, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec ses 6 chambres, cette demeure est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent aménager des espaces de vie polyvalents, tels qu'un bureau, un atelier ou des chambres d'hôtes. L'intérieur lumineux offre de nombreuses possibilités d'agencement. Les grandes ouvertures sur l'extérieur laissent entrer la nature, créant une atmosphère sereine idéale pour la détente. Le charme de l'ancien est conservé, avec de nombreux éléments d'origine apportant un cachet unique. Ce bien dispose d'un beau potentiel de rénovation, rêvé par ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Avec un peu d'investissement et de créativité, cette maison dans le secteur de Morannes sur Sarthe Daumeray peut devenir un véritable havre de paix à votre image. Située dans un cadre bucolique, loin de l'agitation urbaine, cette maison à acheter à Morannes sur Sarthe Daumeray se trouve à proximité des commodités essentielles, alliant tranquillité et confort au quotidien. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette propriété et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Sablé-sur-Sarthe de 1990 d'une superficie de 137 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un salon-séjour proposant la possibilité d'installer un poêle. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier offrant un potentiel pour créer une nouvelle chambre. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 506 m² et un sous-sol enterré de 104 m² vous permettra d'optimiser votre espace de rangement. Ce logement est chauffé au gaz de ville et bénéficie d'une toiture en ardoise. DPE : D - 223 KWh/m²/an - GES : D - 47 CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 743 et 3 711 euros. Le prix de vente de cette maison Sablé-sur-Sarthe à vendre est de 187 182 euros, frais d'agence inclus (3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter, contactez Jérôme ALLARD au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme ALLARD, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224.

iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante maison à acheter à Mézeray, située en plein cœur de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Ce bijou immobilier, d’une superficie de 87 m², est édifié sur un terrain de 122 m². Construite en 1948, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² qui constitue le cœur de la maison. Cet espace ouvert inclut une cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert également une chambre avec placard, un WC indépendant et un accès direct à l’extérieur, ajoutant ainsi confort et praticité. À l’étage, un couloir mène à un WC indépendant, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une chambre lumineuse de 14 m², garantissant un espace nuit agréable et bien séparé. À l'extérieur, la cour abritée exposée plein sud offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, coin repas ou barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut également une cave de 13 m², surmontée d’un grenier, idéal pour le stockage, ainsi qu'un puits. Cette maison à vendre à Mézeray bénéficie de nombreuses prestations récentes, assurant un confort optimal : fibre optique, tout-à-l’égout, huisseries en double vitrage, VMC neuve, radiateurs électriques neufs, prises et interrupteurs neufs, isolation des combles par laine projetée et une cuisine neuve. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 168 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Parcé-sur-Sarthe (72)

À vendre à La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette configuration de maison de ville propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. La Flèche se distingue par son ambiance dynamique et sa richesse culturelle, tout en offrant un environnement paisible et propice à la vie familiale. Les résidents ont accès facilement aux services, commerces et établissements scolaires, ainsi qu'à des espaces verts et des attractions touristiques comme le Prytanée national militaire ou le Zoo de La Flèche. Cette maison à acheter à La Flèche se compose de 5 pièces et dispose d'une superficie habitable d'environ 107 m², avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garantissant des espaces de vie adaptés et confortables. Le bien est agrémenté d'une cour et de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 168 m², idéal pour profiter de moments extérieurs. Parfaite pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de praticité, cette maison allie charme traditionnel et emplacement stratégique, avec en prime un grenier aménageable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane Boisseau au 06 73 66 15 85 ou par e-mail à stephane.boisseau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 538413857.

À VILLAINES SOUS MALICORNE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de plain-pied présente un excellent potentiel d’aménagement. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, incluant trois garages, deux soues, des garages en tôle, et deux greniers offrant de belles perspectives pour le stockage ou un futur agrandissement. Le jardin spacieux de plus de 3800 m² permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Des travaux d’isolation et d’aménagement intérieur sont à prévoir, avec un raccordement au tout à l’égout imminent, ce qui en fait une maison à acheter à VILLAINES SOUS MALICORNE idéalement destinée aux bricoleurs souhaitant personnaliser leur projet. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre lieu de vie sur mesure dans cette commune chaleureuse. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à la campagne avec transport scolaire et commerces à Louplande proche du Mans, je vous propose cette charmante fermette avec un studio pouvant être loué en Airbnb et des dépendances, parfait si vous avez des animaux. Venez profiter du charme de cette jolie fermette lumineuse comprenant une belle pièce de vie de de 43m2 avec poutres et cheminée à foyer fermé, une cuisine a/e séparée, un bureau, une véranda de 20m2 avec vue sur la campagne , une buanderie, une salle de bain, WC séparé. A l'étage 3 chambres avec placard dont 2 chambres en enfilade. Un studio de 47m2 attenant au préau avec une belle pièce de vis de 35m2 avec cuisine a/e, une salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine pouvant être loué en aibnb ou pour votre famille. Coté extérieur, une dépendance de 30m2 avec électricité, un bucher, un poulailler, une cave, une piscine. Pour votre confort vous trouverez un portail électrique, une pompe à chaleur pour l'économie d'énergie, beaucoup de travaux avec factures. Idéal pour une vie à la campagne ! Une visite s'imposeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Prix au m² le plus bas

99 750 €

473 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 211 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Parcé-sur-Sarthe (72)

A découvrir dans votre agence L'Adresse : Au coeur du village de Précigné, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette spacieuse maison de bourg offre un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et une cave, ainsi qu'une grande salle à manger avec cheminée et un bureau avec coin buanderie. Au premier étage, la maison propose trois chambres, dont deux équipées de cabinets de toilettes, parfaites pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet étage, offrant un espace nuit pratique et fonctionnel pour toute la famille. Le second étage accueille encore deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un studio de 35m² avec entrée indépendante complète cette propriété, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un jardin non attenant avec dépendances, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d'aménagement. TRAVAUX A PREVOIR Cette maison pleine de charme n'attend que vos idées pour retrouver toute sa splendeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein cœur de Morannes, cette maison d'environ 83 m² implantée sur une parcelle d'environ 300 m² offre un fort potentiel après travaux.Le bien présente un atout rare :- Deux numéros distincts, permettant une division très simple en deux logements indépendants (idéal investisseur ou projet mixte habitation / locatif).Composition :Première partie :Pièce de vie d'environ 18 m²Cuisine séparée de 9,65 m²Salle d'eau de 4 m²Chambre de 11,5 m²DressingDeuxième partie :Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 18 m²Chambre de 12 m²Salle d'eauLes combles ne sont pas aménageables.Extérieurs :Jardin agréableDeux petites dépendances offrant du rangement extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 799645510

À vendre : maison située à Le Bailleul, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de 122 m², construite sur un terrain de 1040 m², est idéale pour un achat maison Le Bailleul, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et 2 chambres. De plus, une terrasse, un grand garage et un atelier attenants de plus de 70 m² complètent cette offre. L'échangeur autoroute est accessible en seulement 7 minutes. La classe énergie de la maison est E, avec une consommation de 231 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1839 EUR et 2488 EUR. Le prix de vente est de 150000 EUR, auquel s'ajoutent 6000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant total de 156000 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter Le Bailleul, contactez Didier HERVE au 06 79 21 96 76 ou par e-mail à didier.herve@cotefrance.immo.

Solenne Oswald vous présente en exclusivité cette maison avec jardin. Située dans le village de Mézeray, cette maison indépendante offre un beau potentiel après quelques travaux de finition. Elle se compose d'un séjour d'environ 24 m², d'une cuisine séparé d'environ 14m², d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant, avec l'avantage appréciable d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, un grenier et un local technique complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif avec un puits, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage et de garage. Plusieurs éléments récents viennent valoriser le bien : Au rez-de-chaussée, trois fenêtres avec une porte-fenêtre PVC double vitrage et une porte d'entrée Alu ainsi que des radiateurs à inertie fluide vienne d'être installés par un professionnel. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'un four neuf. Des travaux restent à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. À visiter sans tarder ! DPE : D - 213 kWh/m²/an - GES: B - 8 kg CO²/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7 800€ TTC (6% TTC), Prix de vente net vendeur de 130 000€ hors honoraires agence. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1992.00 € et 2696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Solenne Oswald Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 003 909 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Chapelle-d'Aligné, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, Jérôme Allard vous propose en exclusivité cette maison d'habitation à vendre, offrant 157 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à insert de 65 m², ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, la mezzanine comprend un espace bureau, deux chambres, un WC et un point d'eau. Le terrain de 930 m² comprend une terrasse exposée sud, un store banne électrique, un double garage avec porte automatique, une cave et un grenier. Le DPE de la maison est classé C avec une consommation de 156 KWh/m²/an et un GES A de 5 CO²/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2060 et 2840 euros. Le prix de vente est de 239 177 euros, honoraires d'agence inclus à 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur (9177 euros TTC), soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à La Chapelle-d'Aligné, contactez Jérôme Allard au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme Allard, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224.

Bien le moins consommateur d'énergie

155 990 €

1 128 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138,32 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Parcé-sur-Sarthe (72)

Stéphanie DRONNE vous propose une maison atypique à La Flèche, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes de La Flèche, cette propriété comprend une maison d'habitation de 138,32 m² avec une vue sur la rivière. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage offre un potentiel d'aménagement grâce à l'arrivée d'eau et d'électricité. En complément, un atelier attenant et un terrain de 3333 m² comprenant une terrasse, un jardin et une cour. L'ancienne minoterie, avec ses deux roues à eaux et un droit sur l'eau, présente de nombreuses possibilités d'exploitation (gîtes, locations ou projets hydroélectriques). Des travaux sont à prévoir. Le DPE est de classe C avec une consommation de 139 kWh/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1060 et 1500 euros. Pour un projet d'achat de maison à La Flèche, n'hésitez pas à contacter Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par mail à s.dronne@proprietes-privees.com. Prix : 155 990 euros hors honoraires.

3 personnes déjà intéressées

269 900 €

1 046 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Parcé-sur-Sarthe (72)

A vendre dans votre agence L'ADRESSE : Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété située à Cré-sur-Loir vous séduira par son confort et son fort potentiel. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 4800 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Un portail automatique vous accueille et ouvre sur un vaste terrain paysager. Vous y découvrirez une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un charmant espace avec cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison principale, de plain-pied, développe environ 170 m² habitables. Elle comprend une vaste véranda de 50 m² baignée de lumière, équipée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, et elle s'ouvre sur un salon convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en mansarde, et de deux salles d'eau. Deux logements indépendants viennent compléter cet ensemble. Le premier est une maison annexe de 50 m², fonctionnelle et prête à accueillir des invités ou à être proposée à la location, avec une chambre, une cuisine aménagée et des sanitaires. Le second est une dépendance de 35 m² habitables, actuellement en cours de rénovation, disposant également d'un garage, offrant de belles perspectives d'aménagement en logement ou en atelier. L'ensemble des bâtiments est équipé de plusieurs pompes à chaleur réversibles, garantissant un confort thermique été comme hiver. REF : 35857 DPE : D (222) / GES (7) Honoraires à charge acquéreur (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)