Achat Maison avec garage à Parigny (50600) : 80 annonces

À proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose un ensemble immobilier, idéal pour un achat maison Grandparigny. Composé d'une maison principale d'une superficie de 109 m² sur sous-sol en parfait état et de trois bâtiments indépendants, cet ensemble présente de nombreux atouts. La maison est très bien entretenue et dispose, en rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec poêle à bois récemment installé, d'une cuisine indépendante équipée avec espace repas, de trois chambres (de 9 à 13 m², dont une avec dressing), ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC suspendu rénové. À l'étage, via un escalier en béton, vous trouverez un grenier aménageable et une pièce à rafraîchir de 16 m², isolée et chauffée, pouvant servir de chambre. Le sous-sol complet comprend un garage de 48 m² avec porte électrique, chaufferie, espace de stockage et arrière-cuisine. La cour enrobée, réalisée en 2020, entoure la maison, qui s'étend sur une parcelle de 3 030 m², agrémentée d'arbres fruitiers et d'un potager.Les bâtiments sont en très bon état, mesurant respectivement 120 m², 70 m² et 290 m². Vous pourrez également profiter d'une grande cour en enrobé, réalisée en 2021, ainsi que d'un potager, d'arbres fruitiers, d'une grande serre avec arrosage et d'un puits artésien (avec possibilité d'eau de ville).Les travaux récents incluent : - Tableau électrique refait en 2021, - Fosse toutes eaux avec pompe de relevage (2018), - Couverture en ardoise avec sous-toiture (2021), - Cour enrobée pour la maison et les bâtiments. Cet ensemble immobilier est en parfait état et se révèle idéal pour les artisans à la recherche d'espaces de stockage et d'ateliers, ou pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commerces et de l'école primaire (à 1 km). Une opportunité rare sur le marché de la vente maison Grandparigny, offrant confort, fonctionnalité et potentiel pour divers projets. Cet ensemble vous est proposé à 280 000 euros, charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre conseillère locale, Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par e-mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.Consommation énergétique (DPE) : E - 278 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : C - 26 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an, estimatif établi le 23/09/2025. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier.

Delamarche Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison : SITUATION : Maison sur sous-sol complet dans le centre de Grandparigny (50600), à 2 pas des commerces. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée surélevé : Une grande entrée desservant les pièces de vie Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une belle pièce à vivre avec cheminée et accès à une terrasse Deux grandes chambres Une salle d'eau Un wc indépendant A l'étage : Deux grandes chambres Un grenier pouvant être transformé en 5ème chambre Une salle d'eau avec wc Une pièce de stockage Au sous-sol complet : Une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau Une buanderie Une cave Un grand garage avec espace atelier A l'extérieur : Un grand jardin bien arboré et à l'abri des regards de 980m2 Une cour gravillonnée pour stationner Un carport PRIX : 191 000 euros (Honoraires charge vendeur) Réf : 10131LH DPE en date du Classe énergie : D (246) Classe climat : D(40) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 euros et 3510 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

À Grandparigny, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez une maison à vendre idéale pour artisans, investisseurs ou porteurs de projets. Située à seulement 6 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Cette maison Grandparigny à vendre dispose d'une surface de 109 m² sur sous-sol complet et se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois récent, d'une cuisine indépendante aménagée avec coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, et d'un WC suspendu rénové. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable ainsi qu'une pièce chauffée de 16 m², parfaite pour servir de chambre d'appoint ou de bureau. En sous-sol, le grand garage de 48 m² avec porte électrique, la chaufferie, la buanderie, l'arrière-cuisine et la cave complètent ce bien. L'extérieur se compose d'une cour enrobée (2020), d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un espace détente. En plus de cela, trois bâtiments indépendants d'environ 120 m², 70 m² et 290 m² sont en très bon état général, parfaits pour le stockage, un atelier, un projet professionnel, des gîtes ou des activités agricoles et équestres. Les points forts de cette propriété incluent une parcelle totale de 18 900 m² (1,9 hectare), une grande serre avec arrosage, un puits artésien, de nombreux arbres fruitiers, une fosse toutes eaux avec pompe de relevage (2018), un tableau électrique refait (2021) et une couverture en ardoise avec sous-toiture (2021). Cette annonce, référence 314889, vous est présentée par Emmanuel Bagot, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre-de-Coutances (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 280 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/09/2025. Le score DPE est de 278 kWhEP/m²/an et le score GES est de 26 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 750,00 € et 2 420,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

721 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Parigny (50)

iad France - Pascal Danard vous propose à la vente cette maison à Grandparigny, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ancien commerce de boulangerie avec une habitation attenante, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Un escalier mène à un palier desservant un dégagement, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. L'ancien magasin peut être réaménagé, ajoutant une surface habitable d'environ 19 m2, pour un total d'environ 130 m2 habitables. En annexe, un bâtiment servant de hangar (environ 118 m2) est divisé en un laboratoire de 51 m2 et un garage de stockage de 67 m2. Le terrain s'étend sur environ 962 m2 et comprend aussi un jardin de 50 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 310) et climat : F (indice 82). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pascal Danard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Benoit Brion Capifrance vous propose à la vente cette maison située à Louvigné-du-Désert, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Avec une superficie d'environ 50 m², cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre paisible. Récemment rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité pour un confort quotidien optimal, avec des menuiseries neuves garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, équipée d’un poêle à pellets, qui offre chaleur et économies d'énergie, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une cave au sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, présentant un agencement pratique adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, un petit jardin avec pelouse vous invite à profiter des belles journées. Un garage attenant assure le stationnement sécurisé d'un véhicule. Une dépendance jointe au garage, avec une cuisine et deux pièces de rangement, constitue un atout supplémentaire, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage selon vos besoins. Cette maison à acheter à Louvigné-du-Désert est proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à POILLEY, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison de 5 pièces est idéalement située à proximité d'Avranches et de l'A84. Elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison POILLEY, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Description du bien : La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse intégrant salon et séjour, une cuisine et un WC. - À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. - Un dernier étage avec une chambre dortoir. - À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité d'une dépendance ou d'un garage, selon la configuration. Les atouts : - Environnement calme - Proximité des axes rapides (Rennes / Caen) - Maison fonctionnelle avec un grand potentiel d'aménagement - Cadre verdoyant DPE : - CEP (D) (201) kWh/m2 par an - GES (B) 67g CO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1780 euros et 2410 euros par an, avec des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, hors frais d'actes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dany Ricoux de Delamarche Immobilier AVRANCHES, au 06 51 98 74 96 ou 02 33 91 40 42, ou par email à d.ricoux@delamarcheimmo.com.

Maison en pierres datant de l'après-guerre, avec une toiture en ardoises et une charpente traditionnelle en excellent état. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un grand sous-sol et un grenier aménageable. Elle dispose également de 2 garages, le tout sur un terrain clos d'environ 556 m2. Cette maison à acheter à Sourdeval est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Sourdeval dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

Bien le moins consommateur d'énergie

168 640 €

1 853 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Parigny (50)

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à JUVIGNY LE TERTRE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison rénovée se compose d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 43 m², avec cuisine aménagée et cheminée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier et trois chambres. Un puits à l'avant de la maison, équipé d'une pompe, permet d'alimenter un chenil. La chaufferie/buanderie attenante dispose d'un grenier, offrant la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés par géothermie (installés en 2021), les fenêtres sont en PVC double-vitrage et l'assainissement est individuel. Cette propriété comprend également une dépendance avec un garage de 19 m², une grange de 60 m² et un appenti de 28 m², ainsi qu'un chenil à l'arrière. Le terrain s'étend sur environ 8 525 m² avec une cour et un jardin. Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1120 € (base 2026). Le prix de vente, honoraires de négociation inclus, est de 168 640 € dont 5,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de négociation de 160 000 €. Pour plus d'informations, les visites peuvent être planifiées en contactant le 02.33.79.32.32. Cette maison JUVIGNY LE TERTRE à vendre est idéale pour un achat maison JUVIGNY LE TERTRE.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison en pierre à la campagne, 6 chambres, 4200 m² de terrain– Baie du Mont-Saint-Michel Dans un hameau calme en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Ducey-les-Chéris, cette maison en pierre et enduit offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, deux séjours avec cheminées à foyer ouvert, un salon, un bureau, une salle de bains avec W.C., une buanderie, un W.C. séparé, ainsi qu’une véranda non isolée. À l’étage, six chambres, deux salles d’eau dont une avec W.C., un W.C séparé. Une immense véranda, un grenier à aménager et des combles à usage de rangement, complètent l’ensemble. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, second garage, hangar, ancienne étable, abris et abri à bois, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Menuiseries bois avec double vitrage en partie au rez-de-chaussée et simple vitrage à l’étage, persiennes oscillo battant en P.V.C et fenêtres de toit pour le grenier et les dégagements. Pour la partie technique : elle est chauffée au fioul par radiateurs en fonte, elle dispose d'une ventilation mécanique, d'un compteur Linky, une couverture en tuiles. (2005 Rénovation de la partie haute, en 1990 partie basse.). L' Accès extérieur est en enrobé et dallage en pierres plates. Un ensemble authentique, spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet à la campagne, à 30 minutes du Mont-Saint-Michel, 10 de l'A 84. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** SOUS COMPROMIS *** 50640 – BUAIS-LES-MONTS – MAISON DE BOURG – 150 m² – 3 CHAMBRES + 1 BUREAU – COUR ET DÉPENDANCE À L'ARRIÈRE, AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE UN ''GÎTE'' DANS CETTE DÉPENDANCE – GARAGE ET JARDIN NON ATTENANTS (TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 500 m²) – DANS UN BOURG AVEC COMMERCES VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg. La partie principale est composée ainsi : - au RDC : . un salon-séjour de 25 m², . une cuisine aménagée de 15 m², . une douche, . un WC, . une entrée donnant sur la cour à l'arrière de la maison, - à l'étage, un palier / couloir desservant : . une chambre de 11,5 m², . un bureau de 8,5 m², . un dressing, . une salle d'eau avec WC, - au-dessus, une grande chambre ou combles aménageables d'une surface d'environ 40 m² au sol avec deux fenêtres. À l'arrière et dans le prolongement : . une véranda de 12 m², . une ''petite maison'' composée ainsi : > au rez-de-chaussée : ° une pièce de 11 m² avec cheminée, servant actuellement de buanderie / chaufferie, ° une pièce de 25 m² pouvant servir de séjour/salon, > à l'étage : ° une grande pièce d'environ 34 m² au sol (pouvant accueillir une chambre + une salle d'eau). Sur le logement principal, portes et fenêtres neuves, double-vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central (et eau-chaude) sur chaudière fioul. Tout à l'égout raccordé. FIBRE raccordée. À l'extérieur : . une cour à l'arrière de la maison, . un débarras dans le prolongement de la dépendance, . un jardin non attenant d'environ 500 m² (terrain CONSTRUCTIBLE) avec un grand abris de jardin ou garage d'environ 30 m². Ce bien est situé au cœur d'un bourg doté de commerces (supérette, boulangerie, salon de coiffure...), à 10 km de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 15 km de Louvigné-du-Désert ou Mortain, à 35 minutes de Fougères, à 40 minutes d'Avranches ou Vire (gare pour Paris), et à 1 heure des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente une maison située à ST LAURENT DE TERREGATTE (50240), dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Ce bien de type longère est niché dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 8 km de SAINT-JAMES (50240) et de ses commodités. La maison ST LAURENT DE TERREGATTE à vendre se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une mezzanine, ainsi que des chambres, une salle d'eau, un WC et un coin rangement. - À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC. Atteignant le garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, un coin buanderie et deux ateliers, ce bien est complété par deux dépendances non attenantes. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. La propriété s'étend sur un terrain de 7 841 m², incluant un étang du côté Ouest. La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité. Classe énergie : D (169), Classe climat : C (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 euros et 3 190 euros/an, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). PRIX : 316 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Référence : 10353AB Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, veuillez contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail à a.boivent@delamarcheimmo.com. Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 Rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES.

À 15 minutes d'Avranches, découvrez cette maison à vendre à Brécey, située dans la magnifique Baie du Mont Saint Michel. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, où la nature est prédominante, et s'étend sur un terrain de plus de 5 hectares. Idéal pour un achat maison à Brécey destiné à un usage personnel ou pour le développement d'une activité professionnelle (bien-être, artisanat, gîte). Cet ensemble immobilier propose de nombreux espaces à aménager selon vos besoins. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 192 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée et équipée, un séjour-salon avec véranda, une pièce pouvant servir de chambre, une buanderie, une salle d'eau à aménager et un WC. - À l'étage : une mezzanine pour bureau, deux chambres, un espace de stockage, une salle de bains et un WC. - Au 2e étage, sous combles : une pièce à usage de chambre et deux espaces supplémentaires. De plus, vous trouverez une salle de réception vitrée de 90 m² avec vue sur un étang de 1500 m², idéale pour une activité professionnelle. Cette salle est équipée d'une cuisine professionnelle, d'un cellier, d'une chambre froide et de sanitaires conformes aux normes PMR. Il y a également un bâtiment à rénover de 47 m² à repenser selon vos envies (gîte, atelier, stockage, studio, etc.) ainsi qu'un autre bâti d'environ 195 m² comprenant différents espaces comme un grand bâtiment, deux bassins, un garage fermé et ouvert, un atelier, un laboratoire, une chambre froide et un fumoir. Profitez également de deux étangs (1500 m² et 8500 m²) et d'un parking. C'est une opportunité rare dans le département de la Manche en Basse-Normandie. (3,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à La Dorée ? Découvrez cette vaste maison familiale de village en bordure de campagne, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse bénéficie d'un agencement optimal et d'une consommation énergétique réduite, fruit d'un investissement considérable. L'ensemble inclut une grande grange en pierre, actuellement utilisée comme atelier, qui pourrait être aménagée avec les autorisations adéquates. Le terrain s'étend sur près de 4000 m², comprenant un pré d'environ 1300 m² idéal pour des animaux et bordé par un bâtiment utilisé comme bûcher. Vous trouverez également un garage intégré, un garage séparé, une serre et un potager, ainsi qu'un puits en état de marche. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée principal avec poêle à bois, d'une cuisine familiale équipée avec îlot central, de WC séparés, d'une buanderie avec douche, et d'une salle à manger spacieuse. Un deuxième salon avec poêle à bois complète cet espace convivial. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir de débarras ou d'atelier. La maison dispose du double vitrage, de radiateurs et d'un chauffage central par pompe à chaleur air-eau, avec une classe énergétique C. Tout-à-l'égout est disponible. Cette maison à La Dorée est un bien à découvrir absolument!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement à alison.s@agencenewton.com. Vidéo à venir. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

Benoit Brion de Capifrance vous propose à la vente cette maison FOUGEROLLES DU PLESSIS à vendre, un véritable petit manoir du XVIe siècle, riche en caractère et en charme. Situé dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, ce bien d’environ 92 m² allie avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort moderne. La façade en pierre et la tourelle emblématique éveillent instantanément la curiosité. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert à bois, parfait pour des soirées dès la saison froide. La cuisine neuve se fond harmonieusement dans cet espace de vie convivial. À l’étage, deux chambres baignées de lumière, une salle d’eau rénovée et un bureau pouvant servir de dressing vous attendent. Sous les combles, la troisième chambre vous offre un coin cocooning avec poutres apparentes, baignoire et poêle à bois, creating une ambiance paisible. Cette maison à acheter FOUGEROLLES DU PLESSIS comprend également un WC à chaque niveau, totalisant trois aux étages. À l'extérieur, un jardin d’environ 100 m², idéal pour la détente, ainsi qu’un garage attenant, complètent ce bien d'exception. Les fenêtres et huisseries sont toutes neuves, garantissant un confort et une performance énergétique optimaux. Ce bien rare incarne l’alliance de l’authenticité et de la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC sur le prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.926515

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DELAMARCHE !! (Visite virtuelle disponible)Située à quelques minutes de Brécey et de ses commerces, cette maison de campagne à vendre à Saint-Nicolas des Bois, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, vous offre un cadre paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine, suivie d'un couloir menant à une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le salon-séjour, en demi-palier, dispose d'une magnifique cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.À l'étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire, avec deux chambres, chacune dotée de son propre point d'eau. Le sous-sol abrite une cave, et un garage attenant à la maison complète ce bien.À l'extérieur, un terrain de 2937 m2 vous permettra de profiter de la nature et d'aménager un espace détente.Classe énergie : F (343) - Classe climat : F (92) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786 euros et 3770 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Logement à consommation excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONDITIONS : Prix : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur REF : 7830 SR Pour visiter, contactez l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

Située à Proximité des commerces et services de Brecey, magnifique ancienne maison de 175 m² pour les amateurs de pierres et poutres composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, wc, buanderie, cave. Au premier étage se trouvent une chambre avec sa salle d'eau et wc etune belle salle de jeux ornée d'une magnifique cheminée. Au deuxième étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse permet de profiter discrètement du soleil. A la suite, un garage et un carport permettent de mettre à l'abri vos véhicules et tout le matériel. Terrain d'une surface de 2564 m². Chauffage économique assuré par une pompe à chaleur géothermie à sonde verticale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

iad France - Sophie Belloir vous propose cette maison à vendre à Le Teilleul, Manche, en Basse-Normandie. Cette habitation de 132 m², adaptée à la vie de plain-pied, est particulièrement lumineuse et confortable, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez de grands espaces, incluant : - Une entrée, un salon avec cheminée, et un séjour spacieux. - Un total de 6 chambres, dont une passante. - Une cuisine aménagée séparée. - Un couloir menant à une salle d’eau et un WC avec lave-main. - Des combles aménageables pour encore plus de potentiel. - Un sous-sol immense et complet comprenant une buanderie, une chaufferie, un atelier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace de rangement et de stationnement. Le système de chauffage est composé de fioul et d’aérothermie sur des radiateurs en fonte. Les volets en bois ajourés, les fenêtres en bois avec survitrage et les volets roulants motorisés ajoutent au charme de cette maison. En plus, un atout exceptionnel : cette maison Le Teilleul à vendre inclut également un box potentiel de 3 700 m² sur un terrain de 12 988 m², avec des hangars louables. Cette propriété est alimentée en eau et en électricité, permettant ainsi une rentabilité rapide de votre investissement. À proximité des activités Agri Ouest et La Pommeraie, elle est idéalement située le long de l’axe Paris – Mont-Saint-Michel. Cette maison à acheter à Le Teilleul offre de multiples possibilités d’exploitation, que ce soit pour des activités logistiques et de stockage, des ateliers, des garages, ou même pour des projets événementiels. Le Teilleul est une commune dynamique, chef-lieu de canton, bénéficiant d'une position privilégiée sur la D976. Ne manquez pas l’opportunité d'investir dès aujourd'hui dans ce projet avec un énorme potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Située sur la commune de Virey, à moins de 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à proximité des commerces, écoles et services, cette maison individuelle offre environ 91 m² habitables sur un terrain clos de 1870 m² avec arbres fruitiers Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée donnant accès à une cuisine semi ouverte équipée avec coin repas d'environ 10 m² donnant sur un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² avec cheminée et insert, de quatre chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol de 90 m² avec porte sectionnelle électrique récente est composé d'une partie garage d'environ 45 m², d'une partie atelier et d'un espace buanderie - stockage. Á l'étage, un grenier d'environ 44 m² avec possibilité d'aménagement ou de stockage. A l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin pour se divertir, d'un verger composé de nombreuses variétés d'arbres fruitiers, d'une grande cour et d'une dépendance. Travaux de rafraichissement à prévoir Un véritable atout idéal pour un espace détente / loisirs, vie familiale ou projets extérieurs. Ce bien offre un cadre de vie recherché et un potentiel qui mérite d'être découvert sur place. Contactez Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D210 / GES : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1243 et 1681 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 12049 KWH é.f. pour 91m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Prix : 134.620 euros Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 127.000 euros + 6% soit 7.620 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence Y0013

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose cette maison à vendre située au cœur de SAINT AUBIN DE TERREGATTE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. À seulement 5,5 km de DUCEY et 8 km de SAINT-JAMES, cette propriété en pierre avec un toit en ardoises se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granulés, cuisine, pièce, salle de bains avec WC.- À l'étage : une chambre.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose également d'un terrain avec dépendance à l'arrière, le tout sur une superficie de 232 m².Classe énergie : E (318), Classe climat : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros par an, abonnements compris, indexés aux années 2021, 2022 et 2023.Le prix de vente est fixé à 66 000 euros, avec un prix hors honoraires de 61 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8,19 % TTC, soit 5000 euros TTC.Référence : 9556ABLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute visite, vous pouvez contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou au 06 19 12 79 08.

À SAINT-QUENTIN-SUR-LE-HOMME, dans un lotissement calme et recherché, Vincent LEMOINE vous propose cette maison sur sous-sol complet, idéalement située à : 10 minutes d'Avranches, 4 minutes de l'axe Rennes/Caen, à proximité des écoles maternelles et primaires.Un emplacement privilégié au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel.La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert,une véranda avec vue sur le Mont-Saint-Michel, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage :un grenier. En rez-de-jardin : un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Extérieurs : terrain clos et arboré de 712 m².Toiture récente, menuiseries double vitrage, assainissement collectif. Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Découvrez cette maison à acheter à LANDIVY, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée en 2020, cette charmante maison mitoyenne de 60 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Idéalement située à proximité des commodités (supérette, médecin, pharmacie, école, collège, coiffeur) et à proximité du Parc de la Lortière, elle garantit un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale de 25 m² avec un salon et une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une petite cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec mezzanine, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Les prestations comprennent un garage d'environ 30 m², une couverture en ardoise naturelle en bon état, des menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, et un raccordement à la fibre optique. Une taxe foncière de 279 € est prévue pour 2025. Localisation idéale, à 13 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 8 minutes de Louvigné-du-Désert, et moins de 20 minutes de Fougères. Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 94 500 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

SOUS OFFRE Au calme sur 1,5 HECTARE, sans voisins, corps de ferme garages et dépendances. A 5 mn des commerces de proximité, 10 mn de St Hilaire du Harcouët ou de Mortain. 40 mn Mt St Michel. Cette maison lumineuse, orientée Sud, offre - au rez de chaussée : cuisine aménagée - séjour avec poutres et cheminée équipée d'un insert, couloir desservant 1 chambre avec salle d'eau privative neuve. WC - A l'étage : palier desservant un bureau (ou chambre) et une chambre sur beau parquet. 2 marches plus haut, 2 chambres et une salle d'eau-WC (à cloisonner) Cour goudronnée, double garage avec partie grenier et hangar attenants à l'Ouest, ancienne étable à l'arrière, grange attenante à l'Est. Un grand hangar. Chauffage : insert et chauffage central fioul. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 407 euros et 3 257 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

29 800 €

199 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• Terrain 1098 m²

À 19km de Parigny (50)

- LE FERRE à 5mn de l'A 84 - Nichée dans un hameau, je vous propose cette ancienne maison de caractère en pierres à réhabiliter entièrement. Cette longère est mitoyenne d'un côté avec un garage. L'ensemble est situé sur un terrain de 1098m2 avec dépendance. Beau potentiel après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 604146 )

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à acheter à Saint-Pois, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette propriété pleine de charme se compose de 12 pièces, dont 6 pièces principales, et est située à seulement 10 km de Brécey. Son cadre verdoyant assure un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces de proximité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 21 m2, ainsi qu'une salle à manger et un salon spacieux de 34,5 m2, sans oublier un WC. À l’étage, un palier de 11 m2 dessert deux chambres (16 m2 et 12 m2), dont l'une dispose d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un dressing et une pièce à rénover.Au deuxième étage, un petit palier de 4 m2 mène à une chambre et à une salle de douche avec WC.En annexe, vous trouverez une extension de 50 m2 sur deux niveaux. L'assainissement est relié au tout à l'égout et la maison bénéficie d'une bonne isolation avec un chauffage central au fioul et un poêle à bois. Le tout est implanté sur un terrain clos et boisé d'environ 1705 m2, où se trouvent également un garage de 25 m2 et une cave de 17 m2.Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe diagnostic de performance énergétique (DPE) indique D216 et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont à D48. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2715 € et 3673 € par an, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale de ce logement est de 26596 KWH é.f. pour 125 m2, avec un diagnostic réalisé le 21/10/2025.Prix : 236 250 euros, honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 225.000 euros + 5% (soit 11.250 € TTC d'honoraires d'agence). Ces honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction.Référence : 1176

Sur 1,6 HECTARE, AU CALME en campagne avec PISCINE INTERIEURE 5 m x 10 m, ancienne ferme avec maison et nombreuses dépendances. A 4 mn école et premiers commerces, 10 mn supermarché, 15 mn MORTAIN et lycée. 30 mn AVRANCHES, 50 mn PLAGE. La maison en pierre, orientée Sud comprend au rez de chaussée : vaste pièce lumineuse comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée et salon. Suite parentale (chambre, dressing ou bureau, salle de bain). Arrière - cuisine, WC. A la suite, remise, garage avec grenier, salle de jeux et piscine chauffée avec grande plage, cabine, WC et douche. Etage : 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau. WC. Eau de la ville et eau du puits. Chauffage central par géothermie. 2ème géothermie pour la piscine. DPE : B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1360 euros et 1890 euros (prix moyen des énergies indexés sur 2021 2022 et 2023) Assainissement individuel fosse toutes eaux 2 dépendances à colombage : - atelier et grand garage (idéal camping car) - remise et garage ouvert avec grenier. Stabulation avec remise attenante. Hangar à bois Ancienne boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

117 500 €

1 469 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 80 m²
• Terrain 51629 m²

À 18km de Parigny (50)

FERMETTE EN PIERRE à rénover (mitoyenne d'un côté) 4,4 HECTARES d'un seul tenant de belle prairie et un terrain proche non attenant de près de 7000 m². Au calme en campagne, à 3 mn en voiture des commerces. A 3 mn du centre de BARENTON, à 13 mn de MORTAIN, 40 mn de VIRE et de MAYENNE. Orientée Sud, cette maison à rénover comprend au rez de chaussée, une entrée avec escalier, débarras, cuisine-séjour avec cheminée. Au premier étage, dégagement avec escalier, 2 chambres. Grenier aménageable au dessus. Pas de chauffage, non soumis au DPE Raccordée à l'électricité et à l'eau. Attenante à l'Ouest, ancienne étable-grange en parpaing avec étage et appentis en bout. Remise en colombage attenante au Nord. Garage-poulailler, petit hangar, Ancienne soue à cochons. Beau terrain avec source captée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à LE NEUFBOURG, dans la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre du XVIIème siècle s'étend sur 480 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 4881 m². À moins de trois heures de Paris et à 35 minutes de la mer, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, un bureau et une vaste cuisine fermée. Un magnifique escalier en bois mène à l'espace nuit comprenant, au premier étage, 4 chambres dont 2 en enfilade, ainsi que 2 grandes chambres avec placards (l'une d'elles dispose d'une salle d'eau). Au second étage, vous trouverez 4 autres chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage révèle un grand dortoir accompagné de sa salle d'eau. Le sous-sol offre un espace de réception avec cuisine aménagée et coin bar, ainsi qu'une belle cave et un accès direct à une terrasse. De plus, cette maison à acheter à LE NEUFBOURG comprend une annexe de 57 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau, et dispose d'une grande chambre à l'étage. L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée avec douche et d'un cabanon de jardin. Trois garages fermés complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, est compris entre 10 440 euros et 12 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Cherryl Tirapu au 06.08.30.44.38, agent commercial EI - R.S.A.C 524 684 859 Caen.

EXCLUSIVITE ! Située à seulement 7 kms d'Avranches, et à 6 min des commerces, proche des transports et de son école cette maison des années 70 offre de belles perspectives d'aménagement pour une petite famille ou pour une première acquisition. L'accès au premier étage se fait par un escalier extérieur et un sas d'entrée permettant d'entrer directement sur le salon et sa cheminée avec insert, une cuisine aménagée équipée au style provençal ouverte sur un séjour très lumineux grâce à ses deux baies vitrées , un couloir desservant une salle de douche, un placard, trois chambres et un WC indépendant. Construite sur un terrain de 1582 m2, cette maison dispose d'un sous-sol complet équipé d'une porte motorisée comprenant une place de parking voire deux, un WC, une buanderie, une cave, une arrière cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un atelier. Le terrain entièrement clos offre un espace derrière la maison pour profiter des beaux jours en famille, avec un coin potager, un hangar, un garage fermé, et un abri pouvant servir de poulailler ou bien de stockage. Cette maison bien entretenue n'attend plus que ses acquéreurs. Alors venez la visiter !!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)