Achat Maison à Passy (74) avec jardin : 7 annonces

Maison à vendre à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité du lycée du Mont-Blanc, cette maison des années 50 à rénover offre une superficie de 91 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain plat d'environ 600 m² avec remise. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une chaufferie et un atelier. Au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Passy se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, et présente un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3417.00 et 4625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Passy plaine propose un chalet T6 de 200 m2 composé d'une pièce à vivre avec une chambre au rez avec une douche, un hall et wc séparé et de 4 chambres à l'étage ,salle de bain et wc . grand garage, une pièce a part pouvant faire office de studio . Très bonne construction.Terrain plat cloturé . Accès autoroute proche . Proche de toutes commodités, piscine, tennis, super U, collège....(photos non contractuelles) Prix 649 000 EUR Libre de suite .Etudie toutes propositions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à fort potentiel à Passy (74190) – 230 m² à rénover Située sur la commune recherchée de Passy, cette maison d'environ 190 m² habitables répartie sur deux niveaux offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère. Édifiée sur un terrain plat et ensoleillé de 881 m², elle bénéficie d'un cadre paisible avec une agréable vue sur les montagnes. La partie habitable se situe au premier étage et comprend un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée est composé de trois pièces aménageables, d'un WC, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : agrandissement de la surface habitable, création d'un logement indépendant, atelier ou espace de loisirs. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle permettent d'imaginer différents projets selon vos envies. Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son confort et son charme. Son potentiel et sa situation privilégiée en font une opportunité rare pour un projet de résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Nichée dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Sallanches, Saint-Gervais et des stations de ski environnantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à réinventer selon vos envies. Prix : 425 000 € Performance énergétique = E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4234.00 € et 5728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Coup de cœur du secteur

735 000 €

1 225 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 600 m²
• Terrain 760 m²
• 

Passy (74)

Maison de caractère à restaurer avec vue imprenable sur les montagnes Découvrez cette magnifique maison de 200 m², construite en 1878, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située sur un terrain de 760 m², cette propriété de trois niveaux vous offre 10 pièces spacieuses, prêtes à être transformées selon vos envies. Imaginez-vous dans votre cuisine aménagée, profitant de la lumière du sud qui inonde les pièces. Le balcon et la terrasse vous invitent à des moments de détente avec une vue imprenable sur les montagnes. Le jardin vous offre un espace vert pour vous ressourcer. Cette maison, avec son toit en bac acier, son état intérieur à restaurer et son chauffage collectif, est un véritable projet pour les amateurs de rénovation. La cave de 100 m² et le grenier ajoutent à son potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles à 5 min en voiture, des commerces à 10 min à pied, des parcs et jardins à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans une maison pleine de caractère. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12060.00 € et 16370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Passy début de coteau ,découvrez cette magnifique villa type chalet, récente et livrable immédiatement.Construite en brique avec une charpente traditionnelle,elle offre une isolation exceptionnelle ainsi que des finitions soignées qui regroupe raffinement et qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette grande pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine aménagée et son ilot central, le tout ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable.Un cellier communiquant avec le garage,un toilette avec lave main ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage,l'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une parentale avec une douche et un dressing, un toilette et une salle de bain. Les prestations sont de grande qualité: menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés,chauffage au sol avec thermostat d'ambiance programmable, sanitaires modernes et élégants, accès cour goudronné ... Située dans un environnement calme ,cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes des commodités ,des écoles et des sentiers de randonnée. Le tout est proposé au prix de 995 000 EUR FAI A visiter sans modération Les + : chalet neuf, grandes pièces, bonne distribution,chambre et douche rez,grande terrasse avec vue dégagée et imprenable plein sud, Libre de suite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de caractère avec vue imprenable sur le Mont Blanc Nichée dans un grand parc arboré de plus de 3 600 m², venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise d'environ 275 m². Située dans un cadre idyllique, cette propriété de 4 niveaux est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au coeur de cette maison, un séjour/salle à manger vous accueille avec ses grandes fenêtres et son balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. La cuisine séparée est aménagée et le petit coin véranda offre encore plus d'espace. Au premier étage, profitez d'un grand bureau et de 2 chambres parentales avec salles de bains, dressing et une magnifique vue dégagée. Les combles sont aménagés en grand dortoir avec salle de bain et toilettes. Au rez-de-jardin, cette maison propose un appartement 2 pièces entièrement rénové, pouvant être indépendant, une chaufferie et une buanderie. Enfin, un double garage sur sous-sol d'environ 90 m² permettra de ranger toutes vos affaires de sport, de jardin ... A noter la présence d'un système de panneaux solaires assurant l'autoconsommation de la maison et un contrat avec EDF concernant la vente du surplus. Cette maison, à rafraîchir, est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style. Imaginez les possibilités : une salle de jeux pour les enfants, un bureau à domicile, ou une salle de sport ... Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison UNIQUE au Pays du Mont-Blanc ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. Performance énergétique = D Prix : 1 248 000 € (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI sallanches.cimm.com sallanches@cimm.com Tél: 04-50-96-56-22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5188.00 € et 7019.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN