Achat Maison à Domancy (74) : 792 annonces

Prix au m² le plus bas

1 750 000 €

5 418 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 323 m²
• 6 chambres
• 

Domancy (74)

Situé à Domancy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Combloux, dans un secteur paisible au bout d'une impasse. D'une superficie de 337 m2 (322 m2 habitable), cet achat chalet Domancy offre des prestations de qualité. Sa conception bien pensée permet d'accueillir famille et amis, tout en offrant la possibilité de générer des revenus grâce à la location saisonnière. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cuisine américaine de 60 m2, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue magnifique sur le Mont-Blanc et un jacuzzi. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l'étage, le chalet abrite trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un sauna. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces et une dépendance de 23 m2 avec couchages et salle d'eau complètent ce bien. Le garage peut accueillir deux véhicules, avec de nombreuses options de stationnement extérieur disponibles.

Maison à vendre à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité du lycée du Mont-Blanc, cette maison des années 50 à rénover offre une superficie de 91 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain plat d'environ 600 m² avec remise. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une chaufferie et un atelier. Au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Passy se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, et présente un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3417.00 et 4625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Servoz, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une belle terrasse. Ce chalet se distingue par son cadre champêtre, sa vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc, le Massif des Fiz et le Brévent, ainsi que son ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin, ainsi que sa pièce de vie lumineuse. Situé dans un quartier calme et agréable à Servoz, Le Mont, il vous permettra d'accéder facilement aux sentiers de randonnée et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, de la gare, des écoles et des commerces. Chamonix est à moins de 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour tout renseignement sur cet achat chalet Servoz, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

À Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie (74), offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet ensemble immobilier rare, idéal pour un achat maison Saint Gervais les Bains. Nichées sur près de 3 000 m2 de terrain sur le versant du Bettex, ces deux maisons individuelles allient authenticité, volume et tranquillité face au massif du Mont-Blanc. Le premier bien est un corps de ferme entièrement réhabilité, d'une surface de 270 m2, qui se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. - À l'étage : un studio indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage, une salle de jeu, trois chambres, un balcon et une salle d'eau avec WC. Le second bien est un chalet individuel plein de charme de 60 m2 habitables, qui offre : - De plain-pied : une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. - En complément, un sous-sol comprenant trois caves, parfait pour le stockage ou l'aménagement de nouveaux espaces. Prestations complémentaires : un carport extérieur pour stationner deux véhicules en toute simplicité. Ce bien unique, à la vente maison Saint Gervais les Bains, est idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou une propriété de montagne pleine de caractère. Vous apprécierez son emplacement privilégié, son environnement calme propice à la détente et ses constructions authentiques offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'extensions. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels cet bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eden Home Montagne propose un chalet à vendre à La Clusaz, au cœur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 170 m², intégré à un programme exclusif, se situe à seulement 200 mètres des pistes, offrant un accès privilégié aux activités de montagne. Conçu dans un style authentique, ce bien allie architecture traditionnelle et matériaux haut de gamme, tout en garantissant une construction durable pour des projets uniques. La station de La Clusaz, connue pour son ambiance savoyarde, dispose de nombreux commerces et restaurants, créant une atmosphère chaleureuse et dynamique. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat chalet La Clusaz.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Domancy (74)

Située au début du coteau de Passy, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur les massifs, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Édifiée sur une parcelle clôturée de 929 m², la propriété dispose d'un portail en aluminium et d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison développe un agencement fonctionnel avec 5 chambres, dont trois au niveau de vie et deux à l'étage, permettant une organisation familiale confortable. Elle comprend également deux salles de bains avec toilettes, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de vastes espaces de stockage, garage ou potentiel d'aménagement complémentaire. L'ensemble des huisseries a été remplacé en 2026 par du triple vitrage en aluminium gris, garantissant une bonne isolation et une esthétique contemporaine. La maison est classée en B concernant la performance énergétique grâce aux huisseries et à l'utilisation d'une énergie solaire (80% du chauffage est produit par les panneaux solaires). Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial, dans un secteur recherché de Passy. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966.00 € et 1308.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce chalet d'exception, situé à proximité de La Clusaz, au cœur du massif des Aravis, offrant une superficie d'environ 225 m2. Construit en 1995 et entièrement rénové en 2012, il allie authenticité montagnarde et confort contemporain dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un ski-room équipé avec accès direct au garage. D'un côté, un couloir mène à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec une vue imprenable sur le massif des Aravis, ainsi qu'une petite chambre avec un lit d'une place et sa salle d'eau. Le couloir ouvre également sur un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et cuisine équipée, prolongée par un garde-manger. De larges fenêtres et baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest et un balcon, tous deux offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau inclut aussi un espace spa avec piscine de nage à contre-courant, jacuzzi et sauna avec douche attenante. À l'étage, une mezzanine lumineuse fait office d'espace jeux et télévision, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-sol comprend trois chambres, dont une spacieuse adaptée à un lit bébé ou supplémentaire, avec salles d'eau privatives pour deux chambres et une salle de bains pour la plus grande. Un local technique et une chaufferie complètent cet espace. Ce chalet prestigieux marie le charme intemporel du bois et de la pierre à des prestations modernes. Il est équipé d'un chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble de la propriété, garantissant confort thermique optimal et performance énergétique remarquable. N'attendez plus pour envisager un achat maison Saint-Jean-de-Sixt.

BAISSE DE PRIX--- Au coeur du quartier prisé du Serveray, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de toutes ses activités – piscine, patinoire, commerces et restaurants – ce chalet de 260 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur les pistes de ski et les montagnes. Construit avec des matériaux de très bonne qualité, il séduit par ses volumes généreux et sa belle exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal et une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées. Le chalet se compose d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, un coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. L'espace principal offre un vaste séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin où profiter de la vue et du calme environnant. Une cuisine séparée ainsi que deux chambres en suite complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et des combles. Pour le confort, vous trouverez également un sauna, un dressing, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage double avec rampe chauffante. Ce bien combine espace, qualité de construction et potentiel : quelques travaux de modernisation permettront d'en faire un chalet d'exception au coeur des Carroz. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420.00 et 7370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Située dans le hameau d'Oëx, à seulement deux minutes de l'entrée d'autoroute et de la zone commerciale, cette maison à acheter à Sallanches, Haute-Savoie, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle en Rhône-Alpes. Construite en 1999 par des artisans locaux, cette maison présente des matériaux haut de gamme et assure robustesse et confort avec un entretien minimal. Avec un terrain de 1 385 m² entièrement clos, les extérieurs soigneusement aménagés incluent deux terrasses spacieuses pour profiter des journées ensoleillées. La propriété s'étend sur 135 m² habitables, répartis sur plusieurs demi-niveaux, incluant une cuisine semi-ouverte, un double séjour lumineux et trois chambres, dont une avec dressing et balcon. Ce bien rare dans la vente de maison à Sallanches allie fonctionnalité, confort et environnement privilégié. À visiter sans tarder.

Située au coeur du village de Passy, cette maison de village d'environ 250 m² au sol séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration mixte habitation / local professionnel. Le bien comprend un local commercial indépendant de 47 m², actuellement loué à un professionnel de santé, disposant de sa propre entrée et d'un chauffage électrique indépendant. L'habitation principale, organisée sur trois niveaux, offre au niveau inférieur une chambre avec salle de bains, un bureau, une salle de sport, une buanderie, un garage ainsi qu'un accès à une grande terrasse. Le niveau principal accueille une cuisine moderne et équipée d'environ 20 m², très lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la pièce de vie avec parquet ancien bénéficie de grandes ouvertures donnant sur un balcon exposé sud ; ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles, accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, très lumineuse, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée remarquable. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 7970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Ferme Martinet à vendre à Chamonix Mont Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété entièrement rénovée dispose de trois chambres et affiche une performance énergétique de classe A, située dans le quartier résidentiel paisible de Les Tines. Ce secteur prisé bénéficie du soleil tout au long de l'année, profitant des premiers rayons chaque matin. Datant des années 1800, cette ferme combine charme historique et confort moderne. S'étendant sur trois niveaux, la disposition est optimisée : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse donnant accès au garage, à la salle technique et à la buanderie, ainsi que deux confortables chambres avec salles de bain privatives. L'une de ces chambres a un accès direct à une terrasse et à un petit jardin, garantissant intimité et tranquillité. - Le premier étage abrite l'espace de vie principal, avec une cuisine lumineuse et une salle à manger dotée d'un plafond cathédrale, menant à un balcon orienté ouest offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. La suite principale, luxueuse, dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche. - Le deuxième étage comprend un salon cosy sous les poutres originales, créant une ambiance accueillante, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement de ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc garantit un parfait équilibre entre calme et commodité, éloigné de l'agitation du centre-ville tout en demeurant proche des transports, facilitant l'accès aux stations de ski et aux activités d'été telles que l'escalade et la randonnée. La Ferme Martinet propose une vie alpine sans pareille, alliant charme intemporel et modernité, dans un cadre exceptionnel. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle représente une véritable opportunité d'investissement. Pour plus d'informations, contactez Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

525 000 €

2 507 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209,45 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre

À 2km de Domancy (74)

Au coeur de Sallanches, cette maison de ville bénéficie d'un beau jardin, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, ainsi qu'un très grand sous-sol idéal pour du stockage. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Le rez-de-jardin accueille un T3 de 55 m² en très bon état, actuellement loué 895 €/mois, générant un revenu locatif immédiat. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec chauffage individuel électrique. Au 1er étage, l'appartement T5 en duplex de 132 m² Carrez (155 m² au sol) est libre, offrant la possibilité d'y vivre en résidence principale ou d'y installer un locataire. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon donnant sur le jardin, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. Sous la charpente, une grande mezzanine de 37 m² et une chambre de 15 m² complètent le logement, apportant de beaux volumes et une belle luminosité grâce aux fenêtres de toit. Le poêle à bois assure un chauffage supplémentaire confortable. Cette maison, idéalement située en centre-ville, offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux, son jardin agréable, son sous-sol spacieux et la possibilité d'occuper le T5 ou de le louer. Quelques travaux de rénovation et modernisation pourrait améliorer le confort de cette belle maison. Avec cette configuration, la maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans le centre de Sallanches tout en bénéficiant d'un complément de revenus, ou pour un investisseur recherchant un bien à potentiel locatif et patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3553.00 € et 4807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le chalet Coupeau est une charmante propriété de 3 chambres située sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la vallée. Situé dans une zone naturelle de plus de 7000m², le chalet est l'endroit idéal pour quelqu'un qui recherche l'intimité et la tranquillité avec un accès immédiat à la nature. est réparti sur deux niveaux avec l'espace de vie, la cuisine, la salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse et deux chambres au premier étage. Il y a également un grand atelier à l'entrée du terrain, actuellement utilisé pour le stockage. Veuillez noter que la propriété n'est accessible qu'à pied par une allée et un chemin (environ 120 mètres) depuis la voie publique. Caractéristiques clés - Chalet de 3 chambres et atelier à Le Coupeau - Grand terrain non constructible de plus de 7 000 m² - Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les sommets environnants - Situation tranquille en lisière de forêt Notre avis Il s'agit d'une propriété rare à la vente. La situation est magique, sur un vaste terrain en lisière de forêt, avec une vue imprenable sur les sommets. Cependant, elle n'est pas à la portée de tout le monde étant donné l'absence d'accès pour les véhicules et les restrictions concernant toute construction, en particulier l'extension du chalet existant. Néanmoins, si vous recherchez la tranquillité et la nature, il s'agit de quelque chose de très spécial. Emplacement Le Chalet Coupeau est situé au-dessus du fond de la vallée, sur les pentes orientées au sud, en face du village des Houches. Il se trouve à un peu plus de 5 minutes en voiture du fond de la vallée, à 7 minutes des Houches et à environ 12 minutes de Chamonix.

CHALET FRENES À CHAMONIX - Ce chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc dispose de 7 chambres et est implanté sur un terrain de 1218 m2, réparti sur 3 niveaux. Au RDC, vous trouverez une entrée indépendante menant à un salon/cuisine, 3 superbes chambres, une salle de douche, un local technique et une seconde salle de douche avec buanderie. Le premier étage accueille 2 chambres, une salle de douche, une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour/salle à manger en double hauteur qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Le dernier étage comprend 2 chambres, une salle de douche et un bureau. Cette propriété située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, dispose également d'un garage double indépendant avec rangements et présente la possibilité d'être facilement transformée en deux appartements, ce qui en fait une excellente option pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc.

Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique maison à vendre à Argentière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Appelée La Maison Marti, elle se situe au cœur du village et peut accueillir jusqu'à 20 personnes grâce à ses 8 chambres et 8 salles de bains. Rénovée avec soin, cette bâtisse traditionnelle du 19ème siècle allie confort, chaleur et l'esprit montagnard, tout en offrant des prestations de haute qualité. Avec une surface totale de 391 m² répartie sur 4 niveaux, cette maison dispose de 307 m² habitables, comprenant un sous-sol de 40 m², une terrasse de 24 m² et un balcon de 9 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon confortable avec cheminée et une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger pour 12/14 personnes. Le 1er étage comprend des chambres en suite avec accès à un balcon, tandis que le 2ème étage propose une chambre Master et d'autres chambres avec mezzanines. L'accès aux étages se fait par un escalier et un ascenseur. Pour le bien-être, un ski-room et un spa avec sauna et douche sont à disposition. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis avec jacuzzi promet de belles soirées d'été. Idéalement située, cette maison à acheter à Argentière se trouve à 1 minute à pied du centre et proche des sentiers de randonnée ainsi que des pistes de ski. Profitez d'une belle offre pour un achat maison Argentière qui combine qualité de vie et proximité des activités outdoor. Pour plus d'informations, contactez Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Combloux, située sur les hauteurs du hameau de Médonnet. Ce chalet allie architecture authentique, volumes généreux et vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Avec une surface habitable de 155 m² (loi Carrez) et 29 m² supplémentaires, ce bien rare a été conçu pour offrir confort et esthétisme en montagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec un salon chaleureux, une salle à manger à la vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne. Une suite parentale dotée d'une salle de bains et de toilettes séparées est également présente. Le deuxième étage offre une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le chalet est implanté sur un terrain de 487 m² dans un lotissement discret de trois chalets au style alpin traditionnel, construits avec des matériaux nobles et durables. Le bien comprend également un garage fermé et trois places de stationnement extérieures. Situé à quelques minutes du centre du village et des pistes de ski, ce bien d'exception représente une belle opportunité pour un achat de maison à Combloux. Prix : 1 359 750 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et pour tout renseignement, contactez Eric Collier au 06 21 07 22 73 ou par email à e.collier@paul-parker-properties.com.

À seulement quelques minutes du centre de Megève et à proximité des pistes du Jaillet, ce chalet à vendre de 210 m² habitables est situé dans un cadre paisible et prisé. Élevé sur trois niveaux, il est proposé hors d'eau et hors d'air, prêt à être aménagé selon vos goûts. Implanté sur un terrain plat de 385 m², ce chalet à acheter à Megève bénéficie d'une terrasse exposée plein sud et ouest, ainsi que d'un balcon avec une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. Le projet d'aménagement envisage quatre chambres en suite, un dortoir et de vastes espaces à personaliser selon vos besoins. Le coût estimé pour finaliser le chalet se situe entre 600.000 euros et 800.000 euros, selon les finitions choisies. Possibilité de récupération de la TVA et frais d'acquisition réduits. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat chalet Megève en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Maison d'architecte d'exception à vendre à Thyez, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 185 m², construite en 2012 sur un terrain paysager de 1 000 m², offre un cadre de vie rare, alliant design moderne et confort absolu. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité se font remarqués. Le spacieux séjour de 50 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse de 50 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Pensée pour un confort durable, cette maison à acheter à Thyez présente des caractéristiques énergétiques performantes : un chauffage par géothermie verticale, 8 panneaux solaires installés en 2024 et une conformité aux normes RT 2012, assurant économies et respect de l'environnement. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau et une cuisine entièrement équipée. Son sous-sol complet propose un atelier, une pièce de rangement et une cave, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Pour le stationnement, vous bénéficiez de 3 places intérieures et 3 places extérieures. Située à proximité des écoles, transports, commerces et services médicaux, cette maison à vendre à Thyez est idéale pour une famille. Entouré d'un jardin entretenu et piscinable, l'extérieur propose également un balcon de 4 m² pour des moments de détente. En matière d'énergie, le diagnostic indique une consommation maîtrisée. Ce bien rare, alliant sérénité et haut standing en Haute-Savoie, est parfait pour ceux en quête de performances énergétiques. Pour toute information ou visite, merci de me contacter au 06.07.51.80.31.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose à la vente une ferme à acheter à Chamonix Mont Blanc, située dans le charmant village des Bois, un quartier pittoresque au pied des Drus, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. La Ferme Lamartine, datant de 1736, est une propriété d’exception entièrement rénovée en 2010, alliant charme rustique et confort moderne. Vous serez séduit par son caractère authentique, ainsi que par son jardin bucolique offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et Les Drus. Le grand jardin de 2339 m², soigneusement entretenu, garantit tranquillité et intimité. Cette ferme se déploie sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée, plusieurs chambres en suite, une salle de douche séparée et une buanderie. Au premier étage, la salle à manger accueille jusqu’à 16 personnes, accompagnée d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre double avec salle de bain et d'un toilette invité. En mezzanine, un salon flexible avec espace bureau et cinéma est à votre disposition. Le sous-sol comprend une cave, et un grand garage ainsi qu'un atelier complètent cette offre. La Ferme Lamartine bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à vélo de Chamonix, à proximité des transports en commun et des commerces du village des Praz, proche de la télécabine de la Flégère et du golf 18 trous. Le terrain offre des droits à construire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas de Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT GERVAIS MONT BLANC - SECTEUR LA CRY COTEAU BETTEX - CHALET 7 PIÈCES FACE AU MONT BLANC Sur le coteau du Bettex à Saint Gervais, découvrez ce chalet familial au charme authentique niché au coeur d'un terrain de 2553 m². Son panorama sur le Mont?Blanc et son environnement naturel préservé en font une véritable propriété de montagne. Elle développe une surface habitable d'environ 165 m² et une surface totale intérieure d'environ 205 m², répartie sur trois niveaux. - au rez-supérieur : une spacieuse entrée avec placards, un toilette invités, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une lumineuse pièce à vivre de plus de 47 m² à l'atmosphère chaleureuse organisée en trois espaces : une grande cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec sa cheminée et sa vue dégagée sur le Massif du Mont-Blanc, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-est et agrémentée d'un four à bois et d'un barbecue en pierre de pays, idéale pour partager de beaux moments entre amis ou en famille. - au rez-inférieur : une chambre avec vue sur la Chaine des Fiz et accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre / cabine avec deux lits superposés, une salle de douche moderne, un WC séparé, un local technique, une cave à vin et une grande salle de jeux. - à l'étage : une vaste mezzanine aménagée avec un bureau, un billard et deux coins nuit offrant jusqu'à cinq couchages supplémentaires. En annexe, un garage et un atelier / skiroom complètent la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 euros et 3900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité, cette maison à acheter à Demi-Quartier, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet en ossature bois, idéalement implanté dans un cadre résidentiel et naturel, allie authenticité et confort. Avec une superficie utile d'environ 366 m2 sur une parcelle de 1088 m2, il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, typique des biens alpins. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur, profitant d'une exposition Sud/Sud-Ouest et de vues dégagées. Le séjour, avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée à bois, crée un espace convivial et accueillant. Les chambres sont disposées harmonieusement pour garantir intimité et confort, parfaites pour recevoir famille et invités. Ce bien dispose également d'un studio indépendant idéal pour des visiteurs ou un projet locatif, en plus d'un garage double et d'espaces de rangement. Situé à proximité des infrastructures de loisirs et à quelques minutes de Megève, cet chalet exceptionnel est un bien rare sur le marché pour un achat maison à Demi-Quartier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Superbe chalet en vente à MEGEVE, Haute-Savoie (74) en Rhône-Alpes. Ce chalet ski-in, ski-out bénéficie d'un emplacement calme avec vue panoramique sur les massifs. Construit en vieux bois et belles pierres, il est situé sur plus de 500 m² de terrain. Le chalet comprend une cuisine ouverte sur un séjour triple avec cheminée centrale, un salon en mezzanine, 5 suites dont une suite parentale, un sous-sol d'environ 150 m² à aménager et un garage double. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet à MEGEVE, Haute-Savoie

Le Domaine le Martinet est une propriété remarquable située à Passy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ancienne auberge de l'époque napoléonienne, cette maison a été soigneusement restaurée et se trouve au bout d'un chemin de campagne paisible, dans le charmant hameau de La Motte, proche du village alpin de Servoz, aux portes de la vallée de Chamonix. Avec un vaste terrain de près de 2 000 m², le domaine dispose d'espaces extérieurs généreux, avec des jardins paysagers, une piscine, un ruisseau, et même des ruches. Le chalet comprend sept chambres, de vastes pièces de vie et plusieurs terrasses et balcons, ce qui en fait un lieu alliant espace et charme alpin classique. Actuellement divisé en trois appartements indépendants, il est idéal pour une vie intergénérationnelle ou pour accueillir des invités, tout en offrant la possibilité de reconfigurer le tout en grande maison familiale. À seulement quelques minutes de l’aéroport international de Genève et des écoles internationales, ce chalet à vendre à Passy conjugue intimité et commodité. Le rez-de-jardin est rénové traditionnellement, intégrant des éléments d'origine, tandis que les derniers travaux de rénovation ont été achevés en 2022. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger/cuisine ouverte, deux chambres doubles et un salon voûté. Le premier étage, rénové en 2024, est une location de vacances élégante, avec deux chambres doubles et un balcon exposé sud. L'étage supérieur, reconstruit en 2020, propose un duplex contemporain avec deux chambres et un séjour lumineux, offrant une vue imprenable. Le jardin est soigneusement aménagé et inclut plusieurs équipements, tels qu'une cave en pierre, un atelier rénové, des écuries, un poulailler et plusieurs places de stationnement, dont une couverte. Le Martinet offre ainsi diverses alternatives d'utilisation et d'aménagement, dans un cadre privé, à proximité de Genève et des stations alpines.

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À Passy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison rénovée en 2020 est à vendre. Avec l'installation d'une pompe à chaleur, de nouvelles fenêtres et des sols modernes, elle propose un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter des activités de montagne tout en étant à proximité des services essentiels. La propriété s'étend sur 800 m² et dispose d’un balcon avec vue panoramique sur les sommets alpins, d'une terrasse de 9 m², ainsi que de 3 places de parking et d'un garage, garantissant un espace extérieur à la fois fonctionnel et agréable. Au charme des années 60, cette maison à acheter à Passy possède un cachet unique. À l'intérieur, vous découvrirez une maison d'architecte de 172 m² avec un agencement astucieux, comprenant 4 chambres d'environ 15 m², une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC séparés, un cellier et une buanderie. L'espace de vie lumineux, d'environ 68 m², offre un confort optimal pour toute la famille. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et harmonieuse, contribuant à un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 422 255 869.

Vente chalet neuf Lot 2 Les Chalets du Soleil à Cohennoz. Chalet de luxe 128m2, 4 chambres, garage triple, vue panoramique Espace Diamant.