Achat Maison à Domancy (74) avec terrasse : 404 annonces

Prix au m² le plus bas

639 000 €

4 664 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Domancy (74)

À Domancy, en Haute-Savoie (74), nous vous proposons un chalet spacieux à vendre, idéal pour une vie de famille. Ce bien, achevé en 2025, est parfait pour ceux qui souhaitent allier vie pratique et confort. Avec ses 137 m² répartis sur deux niveaux, cette maison Domancy à vendre offre un espace de vie lumineux et accueillant. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle respecte les normes RT2012, garantissant une exceptionnelle économie d'énergie. La pièce de vie de 38 m² dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec des finitions soignées et des appareils électroménagers Bosch, le tout face au Mont Blanc. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 40 m² et un jardin de plus de 500 m² orienté au Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les Aravis et le Mont Blanc.À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, et un balcon filant qui dessert deux d'entre elles. Le garage, avec porte électrique, est carrelé et peut facilement devenir une pièce supplémentaire. Le chalet dispose également d'une entrée spacieuse, d'un WC avec lave-mains, d'un cellier-buanderie et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur, et les volets roulants sont électriques. Avec trois places de parking extérieures et libre de toute occupation, c'est la maison à acheter à Domancy qui vous attend. N’hésitez pas à venir visiter ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.

A 5 minutes de Combloux dans un secteur calme et au bout d'une impasse, ce chalet récent de 337m2 (322 m2 habitable) offre de très belles prestations. Outre sa qualité de construction, son point fort réside dans sa capacité à recevoir famille et amis, ou bien à percevoir une rentabilité grâce à la location saisonnière. Il est composé de 2 logements : au rez-de-chaussée du chalet un grand séjour avec cuisine américaine de 60m2 donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, où vous pourrez admirer une vue superbe sur le Mont-Blanc et profiter du jacuzzi. Puis deux chambres, un bureau, et salle de douche/WC. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un sauna. Au rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant, ainsi qu'une dépendance de 23m2 avec couchages et salle d'eau. Le garage peut accueillir deux voitures, et les possibilités de stationnements extérieurs sont nombreuses.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet de 211 m² au total, dont 189 m² habitables, est un véritable havre de paix. Idéalement situé dans un hameau intimiste composé de seulement cinq chalets, il vous offre un accès skis aux pieds directement sur la piste rouge du Bettex, tout en étant à seulement 250 mètres de la navette. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 900 m², et comprend une cuisine entièrement équipée. La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec salles de bains privatives et dressings. Vous bénéficierez également d'un sauna, d'une skiroom, d'une buanderie et d'un grand garage. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est vendu meublé et décoré. De plus, cette construction vous permettra de profiter de frais de notaire réduits, de garanties complètes et d'une possible récupération de TVA sous le statut LMNP. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité du lycée du Mont-Blanc, cette maison des années 50 à rénover offre une superficie de 91 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain plat d'environ 600 m² avec remise. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une chaufferie et un atelier. Au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Passy se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, et présente un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3417.00 et 4625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

iad France - Dan Aslanian vous présente un chalet à vendre à Arâches-la-Frasse, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à seulement 450 mètres, soit 5 minutes à pied, de la télécabine de La Kedeuze, à 100 mètres de la piste de la Combe (2 minutes à pied) et à environ 700 mètres du centre du village où se trouvent restaurants, boulangeries et magasins de sport.Découvrez ce magnifique chalet lumineux d’une superficie d’environ 168,06 m² (dont 152,20 m² habitables), niché sur une parcelle d’environ 800 m². Construit dans les années 1980, il a été entièrement rénové en 2024.À votre arrivée, vous bénéficierez d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Exposé sud-ouest, ce chalet peut héberger jusqu'à 16 personnes. Pensé comme une propriété multifonctionnelle, ce chalet se déploie sur trois niveaux élégamment agencés, avec une mezzanine et trois entrées indépendantes, offrant ainsi un potentiel remarquable, tant pour un usage privé que pour la location haut de gamme.Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous accueille avec une entrée privative. Il comprend une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie chaleureux, une buanderie, deux chambres confortables, une salle d’eau raffinée, ainsi que des WC séparés. Au 1er étage, l’espace nuit se distingue par son confort et son intimité, proposant trois chambres, trois salles d’eau et trois WC.Au 2ème étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre et une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative. La mezzanine offre un espace nuit supplémentaire.Idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de Genève, d’Annecy et de Chamonix, ainsi qu’à 15 minutes de l’autoroute A40, alliant accessibilité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce chalet à acheter à Arâches-la-Frasse.

Maison 4 pièces de 95 m2 sur terrain arboré de 1494 m2 à Marnaz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement deux minutes du centre-ville de Marnaz, cette maison à vendre se trouve dans un quartier paisible, proche des transports et des commodités. Vous serez séduit par ses 95 m2 habitables et son terrain verdoyant, qui offre un potentiel d'extension.Le rez-de-chaussée lumineux comprend un hall d'entrée, une salle de bain, un WC, une chambre et une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, avec accès à une terrasse de 45 m2. Cet espace extérieur prolonge agréablement la pièce de vie tout en offrant une vue sur le jardin.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses et un WC avec lave-mains. Ce niveau présente un potentiel d'aménagement, notamment pour l'ajout d'une seconde salle de bain.Le sous-sol complet ajoute à la fonctionnalité de la maison avec un grand garage, une buanderie et une cave.À l'extérieur, vous profiterez d'un chalet aménagé de 16 m2, d'un carport et d'un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules.Pour votre projet d'achat de maison à Marnaz, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant au +33 (0)6.26.74.60.46, ou l'agence immobilière 3D Immobilier au +33 (0)3 84 44 91 31.

À vendre, charmant chalet situé entre Combloux et Saint Gervais dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter à Combloux offre des espaces fonctionnels et chaleureux, édifié sur un terrain de 381 m² avec une superficie totale d'environ 106 m², dont 83 m² habitables. Les niveaux se répartissent comme suit : - Sous-sol : un spacieux garage - Rez-de-jardin : un séjour lumineux avec une ambiance montagnarde, agrémenté d'un poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de douche avec WC - Étage : deux grandes chambres avec rangements, un bureau, et une quatrième pièce pouvant servir de chambre ou de dressing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 3964.00 et 5362.00 euros. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Maison Magland à vendre - Magnifique Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 741m² et construite en 2011, cette maison de 101m² est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Élevée sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie avec douche et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec dressing et un WC. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. À l'étage, deux chambres décorées avec soin, dont une très spacieuse, sont accompagnées d'une grande salle de bain et d'un WC. L'agencement des espaces assure un quotidien agréable. L'extérieur est également un atout majeur avec son jardin arboré, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et relaxant. Une terrasse orientée Sud-Est permet de savourer les belles journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Magland est dotée d'un chauffage au sol et d’un insert bois, garantissant des moments chaleureux en famille. Des places de parking en cour intérieure facilitent le stationnement. Le cœur du village est à seulement 10 minutes à vélo et un arrêt de bus se trouve juste en face pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Magland. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Gervais les Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chalet 'Constance', à rénover, est situé au lieu-dit Le Gollet, à proximité des remontées mécaniques du domaine skiable Évasion Mont-Blanc et du centre du village. Édifié au milieu du XXe siècle, ce chalet offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc, avec une exposition Est. Sur trois niveaux, il se compose de quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle de bains et mezzanine. Le séjour chaleureux, avec cheminée et coin lecture, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, tandis qu'une cuisine ouverte et une salle de bains complètent l'espace. Le rez-de-chaussée de 27 m2, à aménager, offre un potentiel intéressant d'extension. Situé sur une parcelle de 800 m2 en zone constructible, ce bien rare sur le marché est desservi par une navette skibus à quelques pas. Un véritable coup de cœur. Possibilité d'acquisition avec contrat de rénovation pour 1 180 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, référence du mandat : 122. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez également découvrir d'autres maisons à la vente à Saint Gervais les Bains sur le site de Ravello Immobilier www.ravelloimmo.com.

Découvrez cette maison à acheter à Praz-sur-Arly, située dans un cadre calme et recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, construit en 2007, a bénéficié d'une rénovation intérieure complète il y a moins de 4 ans, offrant ainsi des prestations de qualité et une surface habitable confortable sur un terrain de 830 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche et WC, un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie ainsi qu'un couloir avec espaces de rangement. Au rez-de-jardin, un espace de vie lumineux et convivial se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée avec salle à manger offrant un accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bains, dressing, WC et douche, une chambre avec balcon, une chambre dortoir et une salle de bains avec baignoire et WC. Ce chalet séduira par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux, avec de multiples espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Son exposition sud/sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Mandat No : 123. Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

C0155LA Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, sur les hauteurs du village des Houches, ce charmant chalet mitoyen de construction récente offre environ 150 m2 utiles, dans un cadre paisible et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un grand garage d'environ 25 m2, d'une chaufferie ainsi que d'une chambre avec salle de bains, aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le niveau principal constitue le véritable coeur de la maison. Le séjour, traversant et lumineux, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à la présence d'un poêle à bois. Il s'ouvre à la fois sur une belle terrasse privative de 36 m2 exposée ouest, idéale pour profiter des longues journées d'été, et sur un balcon. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un W.C. indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, un W.C. séparé et un espace de rangement pouvant facilement être transformé en dressing. À proximité immédiate des transports en commun, ce chalet bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, accessibilité et qualité de vie. La construction récente garantit des prestations modernes et soignées : matériaux de qualité, fibre installée, et une étude déjà réalisée pour l'installation de panneaux solaires en toiture. Entièrement équipé, performant et prêt à vivre, ce bien clé en main permet de s'installer sans travaux et de profiter immédiatement du confort du neuf, dans un cadre authentique et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Domancy (74)

Située au début du coteau de Passy, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur les massifs, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Édifiée sur une parcelle clôturée de 929 m², la propriété dispose d'un portail en aluminium et d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison développe un agencement fonctionnel avec 5 chambres, dont trois au niveau de vie et deux à l'étage, permettant une organisation familiale confortable. Elle comprend également deux salles de bains avec toilettes, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de vastes espaces de stockage, garage ou potentiel d'aménagement complémentaire. L'ensemble des huisseries a été remplacé en 2026 par du triple vitrage en aluminium gris, garantissant une bonne isolation et une esthétique contemporaine. La maison est classée en B concernant la performance énergétique grâce aux huisseries et à l'utilisation d'une énergie solaire (80% du chauffage est produit par les panneaux solaires). Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial, dans un secteur recherché de Passy. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966.00 € et 1308.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Situé dans un environnement confidentiel avec un accès direct aux pistes de ski, ce chalet d’exception en Haute-Savoie a été entièrement rénové par une entreprise de renom. Alliant parfaitement le charme montagnard traditionnel aux prestations contemporaines haut de gamme, ce bien est une véritable perle rare en Rhône-Alpes. D’une superficie d’environ 200 m² habitables, ce chalet à vendre s’organise sur trois niveaux avec une distribution fonctionnelle et élégante : Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée, une première chambre en suite avec salle de bains, un espace bien-être complet avec sauna et jacuzzi, ainsi qu’une salle de cinéma privée. Un local à skis, une buanderie et un local technique viennent compléter le niveau. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse s’articule autour d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse, et d’une cuisine semi-ouverte avec un cellier attenant. Ce niveau inclut également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, une élégante mezzanine dessert deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. Ce chalet offre un confort absolu dans un cadre naturel préservé, tant l'été que l'hiver. Il est idéal pour les amateurs de montagne en quête d’intimité et de prestations haut de gamme, ainsi que d’un accès immédiat aux pistes. Les points forts : - Rénovation complète par une entreprise de renom - 4 chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing - Espace bien-être (sauna, jacuzzi) et salle de cinéma - Pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et cellier - Local à skis, buanderie, stationnements extérieurs - Emplacement ski-in/ski-out dans un environnement calme et recherché Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un chalet d’exception à Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Située dans le hameau d'Oëx, à seulement deux minutes de l'entrée d'autoroute et de la zone commerciale, cette maison à acheter à Sallanches, Haute-Savoie, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle en Rhône-Alpes. Construite en 1999 par des artisans locaux, cette maison présente des matériaux haut de gamme et assure robustesse et confort avec un entretien minimal. Avec un terrain de 1 385 m² entièrement clos, les extérieurs soigneusement aménagés incluent deux terrasses spacieuses pour profiter des journées ensoleillées. La propriété s'étend sur 135 m² habitables, répartis sur plusieurs demi-niveaux, incluant une cuisine semi-ouverte, un double séjour lumineux et trois chambres, dont une avec dressing et balcon. Ce bien rare dans la vente de maison à Sallanches allie fonctionnalité, confort et environnement privilégié. À visiter sans tarder.

À la recherche d'un chalet à acheter à LA CLUSAZ ? Découvrez ce charmant chalet individuel de 90 m², situé sur un terrain de 945 m² en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Établi sur la route du Col des Aravis, ce bien vous séduira par son authenticité et sa localisation privilégiée, à seulement 8 minutes en voiture du centre du village et à proximité immédiate des remontées mécaniques. D'une superficie généreuse, ce chalet se déploie sur 3 niveaux et comprend 5 pièces, dont une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. Vous aurez accès à une terrasse panoramique orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le domaine de l'Étale, un lieu idéal pour se ressourcer. Côté nuit, le chalet dispose de 4 chambres confortables au style savoyard, d'une salle de douche avec WC et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facilité par une allée privative ainsi qu'un garage disponible en sus. Ce chalet, rénové avec soin, est habitable immédiatement et représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour cette vente chalet à LA CLUSAZ.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 225 m², situé sur un terrain de 971 m². Ce bien, idéalement placé à seulement 600 mètres du village et à 450 mètres du lac biotope, est un chalet contemporain construit en 2025 par un constructeur local. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le salon-séjour équipé d'une cheminée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et à un jardin. À l'étage, une suite dotée d'une salle d'eau et d'un balcon, ainsi que deux chambres avec balcons et une salle de bain y sont présentes. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salle d'eau et accès au jardin, une grande pièce polyvalente (idéal pour un espace sport, cinéma ou studio), un local de rangement et une chaufferie-buanderie. Un garage complète ce bien. Les points forts incluent : une vue sur le Mont-Blanc, une construction récente (2025), cinq chambres, une grande pièce polyvalente, et une proximité avec le village et le lac biotope, ainsi qu'un potentiel locatif intéressant. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Swann Haddou vous propose : Maison mitoyenne de 148 m² Carrez avec terrasse de 40 m² à Magland, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, rénovée avec goût en 2025, alliant le cachet de l'ancien (bâtisse datant de 1767) à une rénovation contemporaine de qualité. Lumineuse, exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes et séduira tant un couple qu'une famille à la recherche d'un bien chaleureux et unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, une arrière-cuisine, un vaste salon lumineux, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant, et une magnifique terrasse. À l'étage, deux chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une troisième, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine. Située à Magland, proche du centre-ville, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en demeurant proche des commerces, écoles et axes de circulation. Cette maison à acheter à Magland offre également une rénovation complète avec des matériaux de qualité, une très belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour une visite !

Coup de cœur du secteur

390 000 €

4 875 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
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À 3km de Domancy (74)

74120 - COMBLOUX / LIMITE SAINT-GERVAIS – CHALET INDIVIDUEL – ENVIRON 80 M² – TERRASSE 25 M² + BALCON – TERRAIN PLAT – 3 NIVEAUX – 2 CHAMBRES + ESPACES MODULABLES – POÊLE À BOIS – GARAGE – STATIONNEMENTSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pierre-Edouard BUISSON vous présentent cette maison à acheter à Combloux, à la limite immédiate de Saint-Gervais-les-Bains (secteur Les Choseaux). Ce chalet individuel, d'environ 80 m², offre un cadre de vie fonctionnel et un fort potentiel d'évolution.Édifié sur une parcelle de 381 m², ce bien dispose d'un agréable jardin plat, une rareté dans le secteur, ainsi que plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Un large portail permet l'accès à trois places de stationnement, complété par un garage. Une terrasse en bois de 25 m², exposée sud-est et équipée d'un store banne électrique, devient un véritable espace de vie extérieur. Un balcon d'environ 6 m² complète cet ensemble.Le chalet se développe sur trois niveaux, organisés comme suit :NIVEAU PRINCIPAL (REZ-DE-CHAUSSÉE)• Sas d'entrée = 1,8 m², idéal pour les équipements de montagne• Entrée avec placard = 5 m²• Séjour = 24,5 m², lumineux, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse et au balcon• Cuisine indépendante = 6 m², entièrement équipée, avec ouvrants est et sud (possibilité d'ouverture sur le séjour)• Salle d'eau récente = 3,7 m² avec douche à l'italienne, WC suspendu, chauffage au sol, meuble vasque et fenêtreÉTAGE :• Chambre n°1 = 11,8 m² avec placard• Chambre n°2 = 12,3 m² avec placard• Espace dressing / bureau = 7,4 m² (évolutif en espace nuit)• Bureau / espace nuit = 6 m²• Palier / dégagement = 4 m²SOUS-SOL :• Garage = 16 m²• Espace technique avec chaudière Viessmann et cuve fioulCÔTÉ TECHNIQUE :Chauffage mixte : poêle à bois + chaudière fioul. Radiateurs dans toutes les pièces. Salle d'eau entièrement rénovée. Menuiseries double vitrage. Toiture refaite en 2008. Le poêle à bois est déjà utilisé comme chauffage principal.CÔTÉ FINANCE :Taxe foncière : 520 €Consommations énergétiques maîtrisées :• Fioul : ~700 €/an• Électricité : ~1 200 €/an• Bois : environ 2 stères / anCÔTÉ PRATIQUE :Saint-Gervais centre : 3 minCombloux centre : 5 minSallanches : 10 minMegève : 10 minChamonix : 25 minAccès rapide aux axes principaux et commodités.Cette maison à vendre à Combloux est proposée aux enchères immobilières en ligne.Prix de départ FAI : 390 000 €Début des enchères : 27/03/2026 à 20h00Fin des offres d'achat en ligne : 24/04/2026 à 22h00Pas d'enchères : 5 000 €Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive, mais une simple intention d'achat.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 14 41 06 54, pebuisson@efficity.com, https://www.efficity.com/pebuisson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Venez découvrir ce magnifique chalet mitoyen, niché dans un quartier paisible et lumineux de Chamonix. Vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un terrain plat et verdoyant exposé plein sud. Le chalet dispose de quatre chambres doubles confortables, d'une chambre enfant, d'une salle de bain et d'une salle de douche, ainsi que d'un grand sous-sol avec garage et un garage extérieur. Profitez de la proximité des tennis et du centre-ville, accessibles à pied en quelques minutes. Ce chalet est idéal pour accueillir votre famille ou vos amis dans un cadre chaleureux et convivial.

Barnes vous propose en exclusivité ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de qualité, construit par le bâtisseur local Brondex, se trouve dans un environnement naturel d'exception, offrant une exposition idéale et une vue imprenable sur la chaîne de Miage. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux remontées mécaniques et aux différentes commodités. Édifié sur trois niveaux, ce chalet de plus de 274 m² comprend six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux et convivial qui s'ouvre sur l'extérieur, d'une cuisine avec cellier et d'une chambre en suite. Le niveau rez-de-jardin abrite une grande pièce de vie complémentaire, une vaste chambre pour enfants, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le chalet s'étend sur un grand terrain au cadre naturel enchanteur. Une terrasse vous permet de profiter pleinement du panorama et de la tranquillité des lieux. De plus, un garage et une cave viennent enrichir les prestations. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit en tant que résidence secondaire à la montagne ou comme investissement dans un secteur très recherché. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce chalet d'exception, situé à proximité de La Clusaz, au cœur du massif des Aravis, offrant une superficie d'environ 225 m2. Construit en 1995 et entièrement rénové en 2012, il allie authenticité montagnarde et confort contemporain dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un ski-room équipé avec accès direct au garage. D'un côté, un couloir mène à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec une vue imprenable sur le massif des Aravis, ainsi qu'une petite chambre avec un lit d'une place et sa salle d'eau. Le couloir ouvre également sur un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et cuisine équipée, prolongée par un garde-manger. De larges fenêtres et baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest et un balcon, tous deux offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau inclut aussi un espace spa avec piscine de nage à contre-courant, jacuzzi et sauna avec douche attenante. À l'étage, une mezzanine lumineuse fait office d'espace jeux et télévision, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-sol comprend trois chambres, dont une spacieuse adaptée à un lit bébé ou supplémentaire, avec salles d'eau privatives pour deux chambres et une salle de bains pour la plus grande. Un local technique et une chaufferie complètent cet espace. Ce chalet prestigieux marie le charme intemporel du bois et de la pierre à des prestations modernes. Il est équipé d'un chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble de la propriété, garantissant confort thermique optimal et performance énergétique remarquable. N'attendez plus pour envisager un achat maison Saint-Jean-de-Sixt.

Découvrez cette opportunité d'achat chalet à Combloux, au cœur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, grâce à ce magnifique chalet à la montagne. Ce chalet, vendu clés en main, est idéalement situé à Combloux, une station familiale connue comme 'la Perle du Mont-Blanc', à proximité de Megève. Avec une surface Carrez de 156 m², la surface utile totale atteint 182 m². Il dispose de 5 chambres et 3 salles de bains.Disposition :- Niveau 0 : garage fermé, entrée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant.- Niveau 1 : séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec cellier, 1 chambre, salle de bains, WC, balcon et terrasse.- Niveau 2 : salon TV, 2 chambres, salle de bains avec WC.Les plus de ce chalet à vendre :- Clés en main, disponible fin 2026.- Construction haut de gamme par un constructeur local.- Vue panoramique sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.- Exposition plein sud.- Situé dans le village prisé de Combloux, à 2h de Lyon.Ce chalet, lumineux et fonctionnel, est parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis et constitue également un excellent investissement locatif pour générer des revenus supplémentaires.N'attendez plus pour saisir cette occasion. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !Eve 06 80 61 12 86Votre conseillère en immobilier, Eve CHALLETON. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Plus d'infos sur les risques encourus sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Magland, dans un cadre champêtre, cette propriété au cœur des montagnes offre un cadre idyllique de campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Dotée d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin, elle invite à profiter pleinement des beaux jours. De plus, la présence d'un mazot savoyard à rénover ajoute une touche traditionnelle tout en offrant un espace de garage et de rangement pratique, le tout agrémenté de places de parking extérieures.Le corps de ferme du XIXe siècle à Magland dévoile une superficie impressionnante de 470 m² répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon avec insert, une salle à manger, une buanderie, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilette, une cave, une douche et un deuxième wc.Les étages supérieurs offrent des espaces de nuit supplémentaires (10 chambres) avec diverses configurations de chambres, salles de bains et toilettes, deux salons et une salle de jeux. Les matériaux de qualité, tels que le parquet et le carrelage, apportent une touche chaleureuse à chaque pièce. Les menuiseries en double et triple vitrage renforcent l'isolation, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux besoins quotidiens des résidents. En somme, cette demeure rénovée avec goût offre un espace généreux et authentique, parfait pour une grande famille ou un projet d'hébergement.Bien rénové, toiture réalisée par des compagnonsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869

À Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre dans le nouveau programme Les Neiges Éternelles. Situé dans le quartier prisé de Rochebrune et à proximité des remontées mécaniques, ce demi-chalet neuf, vendu en VEFA, représente une occasion unique pour un achat chalet Megève. Construit par un acteur local de renom, il marie avec succès le confort moderne à l'authenticité alpine. Le chalet s'étend sur trois niveaux : Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse et un cellier. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles de douche privatives, une buanderie et un WC visiteurs. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Des balcons, une terrasse, deux places de stationnement et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Profitez de frais de notaire réduits et de la possibilité de récupération de la TVA sous certaines conditions. Cet ensemble est constitué de 2 lots soumis au régime de la copropriété, avec deux lots disponibles à la vente. Points forts : - Proche des remontées mécaniques - 4 chambres - Balcons et terrasse - Frais de notaire réduits - TVA récupérable sous conditions Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre à Combloux est un véritable havre de paix. Érigé en 2019, ce bien de charme offre 158 m² habitables, une cuisine ouverte sur un séjour double agrémenté d'une chaleureuse cheminée centrale, le tout donnant sur une terrasse orientée Sud Est avec vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. Le chalet comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une buanderie et un vaste garage. Cette vente de chalet à Combloux représente une opportunité rare. Pour plus d’informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie B, Classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 790 et 1140 euros, selon les prix de l'énergie de 2022. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.