Achat bien immobilier à Domancy (74) : 2 336 annonces

Situé à Domancy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Combloux, dans un secteur paisible au bout d'une impasse. D'une superficie de 337 m2 (322 m2 habitable), cet achat chalet Domancy offre des prestations de qualité. Sa conception bien pensée permet d'accueillir famille et amis, tout en offrant la possibilité de générer des revenus grâce à la location saisonnière. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cuisine américaine de 60 m2, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue magnifique sur le Mont-Blanc et un jacuzzi. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l'étage, le chalet abrite trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un sauna. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces et une dépendance de 23 m2 avec couchages et salle d'eau complètent ce bien. Le garage peut accueillir deux véhicules, avec de nombreuses options de stationnement extérieur disponibles.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

3 663 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,32 m²
• 1 chambre
• 

Domancy (74)

Appartement T2 avec Vue Mont-Blanc Découvrez cet appartement T2 d'environ 42m2, situé au 1er étage. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour, une chambre, une salle de bain et WC indépendant. La cuisine est séparée et bien que non équipée, elle offre un espace idéal pour créer votre cuisine de rêve. Cet intérieur n'attend que votre touche personnelle pour être rafraîchi et personnalisé. Le petit plus se trouve au niveau du grand balcon. Offrant un extérieur spacieux sur l'ensemble de l'appartement afin de profiter de moments de détente en admirant la vue sur le Mont-Blanc. Un garage extérieur se situe à l'entrée de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable à proximité de commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. Prix : 155 000€ Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 42,32m2 Nb de lots : 11 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 275 € Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Bénéficiant d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et le massif des Fiz, ce terrain constructible de 1010m2 environ situé sur la commune de Domancy constitue une opportunité unique deréaliser un investissement dans un cadre préservé et accueillant.Cette parcelle est située en Zone UC avec coefficient de 0,20 et peut faire l'objet d'une division parcellaire. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale, d'un chalet de vacances ou tout autre projet résidentiel. Réputée pour son calme et sa proximité avec la nature, la commune de Domancy est idéale pour les amoureux d'activités de plein air tout en bénéficiant d'une situation géographique stratégique, à proximité des stations de ski renommées et des sentiers de randonnée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

Chalet à vendre - 124 m² d'authenticitéNous vous présentons ce splendide chalet de 124 m², édifié en 2012, qui mêle harmonieusement tradition et confort moderne. Situé sur un terrain de 869 m², ce bien d'exception vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, vous invite à la détente. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour un séjour paisible. Une salle d'eau et un WC supplémentaire sont présents pour votre confort.L'extérieur doté de deux terrasses et d'un jardin est parfait pour les barbecues d'été ou pour se relaxer. Un garage et quatre places de stationnement extérieures sont également à votre disposition.Ce chalet, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement adapté. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation efficace.À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités : écoles, restaurants, parcs, médecins, commerces et bien plus encore. Un bus est à 5 minutes à pied, et une crèche se situe à 15 minutes.Ne ratez pas cette chance de faire l'"achat Chalet de luxe Saint-Gervais les Bains". Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ! Appartement T3 Cluses 74300 – 69 m² + grand balcon plein sud + laverie – 269 000 € Un T3 lumineux et bien conçu dans une résidence neuve au centre ville : exposition plein sud pour capter un maximum d'ensoleillement. - 68,75 m² bien pensés - Séjour/cuisine ouverte sur balcon 17,81 m² - 2 chambres avec placards intégrés - Laverie + salle d'eau + WC séparé - Grande baie vitrée avec volets roulants motorisés Confort moderne : RE2020, cloisons phoniques, carrelage 60×60, chauffage individuel, wc suspendus. La laverie dédiée libère la salle d'eau de la machine et le sèche linge. À deux pas du Léman Express (Genève <35 min), 20 min des stations de ski des Carroz, Morillon ou Samoens, accès facile aux loisirs alpins. Idéal couple ou petites familles. 269 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire réduits – RE2020 non soumis DPE. Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et duplex – Contactez-nous vite pour réserver ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

Appartement 2 pièces rénové à vendre - Clos du Savoy - Skis aux pieds - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.ON AIME : La localisation idéale en hyper-centre tout en étant calme, l'accès direct aux pistes du Savoy et du Brévent, la double exposition, une terrasse agréable orientée Est, la vue sur les Drus et une partie des Aiguilles de Chamonix, la rénovation réalisée en 2024, ainsi que les annexes très appréciées (parking couvert privatif, cave et casier à ski). La résidence est bien entretenue avec un gardien.Aucun gros travaux à prévoir, prêt à vivre ou à louer. LE QUARTIER : Le Savoy est un secteur prisé de Chamonix grâce à son emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville, entouré de restaurants, commerces, écoles de ski et divers services, tout en étant au calme et proche de la nature. Les pistes du Savoy se trouvent juste derrière la résidence, permettant un départ skis aux pieds (ou presque !) pour rejoindre facilement le domaine du Brévent. En été, ce secteur est transformé en vaste zone de verdure. Très bien desservi, le quartier permet également d'accéder rapidement aux arrêts de bus reliant toute la vallée, ce qui en fait un emplacement recherché tant pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif.Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !

Terrain rare avec vue Mont-Blanc – Permis accordé À vendre terrain exceptionnel de 9 210 m² situé dans un environnement champêtre très recherché et extrêmement rare à la vente, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et une exposition sud-est. Un permis de construire déposé et accepté permet la réalisation de deux habitations individuelles : Maison 1 : 224 m² Maison 2 : 232 m² Une division parcellaire avait été envisagée mais n'a pas été actée ; La totalité du terrain est aujourd'hui proposée à la vente, offrant de multiples possibilités de projets. Le terrain comprend des zones N et UDa, garantissant un cadre naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Idéal pour : Projet familial Achat en partage Investisseur Future division parcellaire Prix de vente : 950 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur – inclus dans le prix affiché Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce chalet d'exception, situé à proximité de La Clusaz, au cœur du massif des Aravis, offrant une superficie d'environ 225 m2. Construit en 1995 et entièrement rénové en 2012, il allie authenticité montagnarde et confort contemporain dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un ski-room équipé avec accès direct au garage. D'un côté, un couloir mène à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec une vue imprenable sur le massif des Aravis, ainsi qu'une petite chambre avec un lit d'une place et sa salle d'eau. Le couloir ouvre également sur un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et cuisine équipée, prolongée par un garde-manger. De larges fenêtres et baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest et un balcon, tous deux offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau inclut aussi un espace spa avec piscine de nage à contre-courant, jacuzzi et sauna avec douche attenante. À l'étage, une mezzanine lumineuse fait office d'espace jeux et télévision, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-sol comprend trois chambres, dont une spacieuse adaptée à un lit bébé ou supplémentaire, avec salles d'eau privatives pour deux chambres et une salle de bains pour la plus grande. Un local technique et une chaufferie complètent cet espace. Ce chalet prestigieux marie le charme intemporel du bois et de la pierre à des prestations modernes. Il est équipé d'un chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble de la propriété, garantissant confort thermique optimal et performance énergétique remarquable. N'attendez plus pour envisager un achat maison Saint-Jean-de-Sixt.

À Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie (74), offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet ensemble immobilier rare, idéal pour un achat maison Saint Gervais les Bains. Nichées sur près de 3 000 m2 de terrain sur le versant du Bettex, ces deux maisons individuelles allient authenticité, volume et tranquillité face au massif du Mont-Blanc. Le premier bien est un corps de ferme entièrement réhabilité, d'une surface de 270 m2, qui se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. - À l'étage : un studio indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage, une salle de jeu, trois chambres, un balcon et une salle d'eau avec WC. Le second bien est un chalet individuel plein de charme de 60 m2 habitables, qui offre : - De plain-pied : une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. - En complément, un sous-sol comprenant trois caves, parfait pour le stockage ou l'aménagement de nouveaux espaces. Prestations complémentaires : un carport extérieur pour stationner deux véhicules en toute simplicité. Ce bien unique, à la vente maison Saint Gervais les Bains, est idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou une propriété de montagne pleine de caractère. Vous apprécierez son emplacement privilégié, son environnement calme propice à la détente et ses constructions authentiques offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'extensions. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels cet bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eden Home Montagne propose un chalet à vendre à La Clusaz, au cœur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 170 m², intégré à un programme exclusif, se situe à seulement 200 mètres des pistes, offrant un accès privilégié aux activités de montagne. Conçu dans un style authentique, ce bien allie architecture traditionnelle et matériaux haut de gamme, tout en garantissant une construction durable pour des projets uniques. La station de La Clusaz, connue pour son ambiance savoyarde, dispose de nombreux commerces et restaurants, créant une atmosphère chaleureuse et dynamique. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat chalet La Clusaz.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Domancy (74)

Située au début du coteau de Passy, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur les massifs, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Édifiée sur une parcelle clôturée de 929 m², la propriété dispose d'un portail en aluminium et d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison développe un agencement fonctionnel avec 5 chambres, dont trois au niveau de vie et deux à l'étage, permettant une organisation familiale confortable. Elle comprend également deux salles de bains avec toilettes, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de vastes espaces de stockage, garage ou potentiel d'aménagement complémentaire. L'ensemble des huisseries a été remplacé en 2026 par du triple vitrage en aluminium gris, garantissant une bonne isolation et une esthétique contemporaine. La maison est classée en B concernant la performance énergétique grâce aux huisseries et à l'utilisation d'une énergie solaire (80% du chauffage est produit par les panneaux solaires). Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial, dans un secteur recherché de Passy. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966.00 € et 1308.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T2 de 42m² en RDC à Marnaz. Annexe de 15.4 m². Expo est. Espace extérieur possible : balcon ou jardin privatif. Résidence calme, 35 logements. Ambiance intimiste, architecture contemporaine. Proche commerces, services. Stationnement en sous-sol, local à vélos, cave. Espace vert commun pour détente. À 40 min de Genève, 50 min d'Annecy. Idéal pour une vie pratique et agréable. Beaucoup de charme. À saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 161m² au RDC. Très lumineux, expo sud-ouest. Grand salon séjour, cuisine ouverte. 2 ch avec rangements. 1 sdb et 1 sde. Terrasse de 21.4 m², balcon de 8.2 m², espace extérieur vraiment sympa pour profiter. Annexes : parking, garage. Proche commerces, proche pistes. Idéal pour familles ou location saisonnière. Beaucoup de charme dans cette résidence à La Clusaz. À saisir vite !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m², 2ème étage. Très lumineux, grandes baies vitrées. Balcon de 7.7m² pour profiter de l'extérieur. Parking aérien inclus. Proche gare, proche commerces, services à 5mn à pied. Environnement calme et arboré. Résidence moderne, construction de qualité. Espaces verts bien entretenus. Appart avec de beaux volumes, cuisine et sdb équipées. Connexion et confort au rendez-vous. À saisir vite, vraiment sympa. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À proximité du centre du village de Megève, dans un cadre naturel, intimiste et paisible, ce chalet à vendre à Megève en Haute-Savoie offre une superbe ferme avec une pièce de vie spacieuse inondée de lumière, dotée d'une cheminée, d'un bar, d'une salle à manger et d'une mezzanine avec un salon télé. Il comprend 6 chambres en suite, dont une chambre master, une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et une salle de massage, pour un total de 467 m² habitables selon la loi Carrez. Élevé sur 3 niveaux, ce chalet à acheter à Megève est niché sur un terrain verdoyant de 2 846 m², incluant une piscine, un pool house, une cuisine d'été, un garage et un ski room.

Situé au cœur du Grand Massif, ce programme immobilier neuf à Cluses invite à une vie en harmonie avec la nature, entre paysages alpins et activités de plein air. À proximité immédiate des Carroz-d'Arâches, profitez d’un cadre exceptionnel pour le ski, les randonnées ou les balades en VTT. Entourée de forêts de sapins et de sommets majestueux, cette adresse unique promet un quotidien apaisant et ressourçant. Parfaitement connecté, ce village niché dans un écrin naturel bénéficie d’un accès rapide à l’A40, reliant Chamonix et Annecy en 45 minutes. À quelques minutes à pied seulement, commerces, écoles, crèches et transports en commun facilitent votre quotidien tout en conservant un environnement paisible et privilégié. Pensée pour offrir confort et modernité, cette résidence intimiste propose 15 logements neufs du 2 au 5 pièces, certains en duplex. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, accentués par une double orientation. Certains appartements dévoilent une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations, chaque détail a été soigné pour garantir bien-être et qualité de vie : chauffage au sol, volets roulants électriques, murs en bois dans les séjours et chambres pour une ambiance chaleureuse, et un grand local à ski privatif. Les performances d’isolation thermique et acoustique renforcent le confort, tandis que des espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – complètent cette offre d’exception. Enfin, un stationnement en sous-sol ajoute une touche de praticité. Alliant nature, élégance et modernité, ce programme représente une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

BAISSE DE PRIX--- Au coeur du quartier prisé du Serveray, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de toutes ses activités – piscine, patinoire, commerces et restaurants – ce chalet de 260 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur les pistes de ski et les montagnes. Construit avec des matériaux de très bonne qualité, il séduit par ses volumes généreux et sa belle exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal et une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées. Le chalet se compose d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, un coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. L'espace principal offre un vaste séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin où profiter de la vue et du calme environnant. Une cuisine séparée ainsi que deux chambres en suite complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et des combles. Pour le confort, vous trouverez également un sauna, un dressing, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage double avec rampe chauffante. Ce bien combine espace, qualité de construction et potentiel : quelques travaux de modernisation permettront d'en faire un chalet d'exception au coeur des Carroz. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420.00 et 7370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Située dans le hameau d'Oëx, à seulement deux minutes de l'entrée d'autoroute et de la zone commerciale, cette maison à acheter à Sallanches, Haute-Savoie, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle en Rhône-Alpes. Construite en 1999 par des artisans locaux, cette maison présente des matériaux haut de gamme et assure robustesse et confort avec un entretien minimal. Avec un terrain de 1 385 m² entièrement clos, les extérieurs soigneusement aménagés incluent deux terrasses spacieuses pour profiter des journées ensoleillées. La propriété s'étend sur 135 m² habitables, répartis sur plusieurs demi-niveaux, incluant une cuisine semi-ouverte, un double séjour lumineux et trois chambres, dont une avec dressing et balcon. Ce bien rare dans la vente de maison à Sallanches allie fonctionnalité, confort et environnement privilégié. À visiter sans tarder.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous présente un appartement à vendre d'une superficie de 49,28 m2 Carrez, méticuleusement agencé dans un style montagnard à la fois chaleureux et moderne. Ce bien comprend une chambre, un coin montagne, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie spacieuse, avec un vaste salon/salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvre sur un jardin privatif de 25 m2 équipé d'un jacuzzi. Situé dans une résidence récente, à environ dix minutes à pied du centre de Megève, cet appartement saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre idyllique. En annexe, un casier à skis, un box de stationnement en sous-sol ainsi qu'une piscine viennent enrichir cette offre. Ce bien est soumis au statut de copropriété (246 lots, incluant caves, casiers à skis, parkings et appartements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour votre projet d'achat appartement Megève, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Situé au cœur du Grand Massif, ce programme immobilier neuf à Cluses invite à une vie en harmonie avec la nature, entre paysages alpins et activités de plein air. À proximité immédiate des Carroz-d'Arâches, profitez d’un cadre exceptionnel pour le ski, les randonnées ou les balades en VTT. Entourée de forêts de sapins et de sommets majestueux, cette adresse unique promet un quotidien apaisant et ressourçant. Parfaitement connecté, ce village niché dans un écrin naturel bénéficie d’un accès rapide à l’A40, reliant Chamonix et Annecy en 45 minutes. À quelques minutes à pied seulement, commerces, écoles, crèches et transports en commun facilitent votre quotidien tout en conservant un environnement paisible et privilégié. Pensée pour offrir confort et modernité, cette résidence intimiste propose 15 logements neufs du 2 au 5 pièces, certains en duplex. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, accentués par une double orientation. Certains appartements dévoilent une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations, chaque détail a été soigné pour garantir bien-être et qualité de vie : chauffage au sol, volets roulants électriques, murs en bois dans les séjours et chambres pour une ambiance chaleureuse, et un grand local à ski privatif. Les performances d’isolation thermique et acoustique renforcent le confort, tandis que des espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – complètent cette offre d’exception. Enfin, un stationnement en sous-sol ajoute une touche de praticité. Alliant nature, élégance et modernité, ce programme représente une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Coup de cœur du secteur

208 000 €

4 876 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,66 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Domancy (74)

À vendre, appartement T2 récent situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2023 selon la norme RT2012, se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition ouest. Il offre des prestations de qualité, une isolation performante et est en excellent état général. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², créant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et l’appartement dispose d’une belle chambre séparée, d’une salle d’eau moderne et d’espaces fonctionnels. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement extérieur privatif. Ce bien, libre de suite et non meublé, est idéal tant pour un achat appartement Sallanches en tant que résidence principale que secondaire. Il se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à acheter Sallanches, fonctionnel et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290,00 et 480,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du village de Passy, cette maison de village d'environ 250 m² au sol séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration mixte habitation / local professionnel. Le bien comprend un local commercial indépendant de 47 m², actuellement loué à un professionnel de santé, disposant de sa propre entrée et d'un chauffage électrique indépendant. L'habitation principale, organisée sur trois niveaux, offre au niveau inférieur une chambre avec salle de bains, un bureau, une salle de sport, une buanderie, un garage ainsi qu'un accès à une grande terrasse. Le niveau principal accueille une cuisine moderne et équipée d'environ 20 m², très lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la pièce de vie avec parquet ancien bénéficie de grandes ouvertures donnant sur un balcon exposé sud ; ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles, accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, très lumineuse, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée remarquable. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 7970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Sallanches, cette maison de ville bénéficie d'un beau jardin, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, ainsi qu'un très grand sous-sol idéal pour du stockage. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Le rez-de-jardin accueille un T3 de 55 m² en très bon état, actuellement loué 895 €/mois, générant un revenu locatif immédiat. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec chauffage individuel électrique. Au 1er étage, l'appartement T5 en duplex de 132 m² Carrez (155 m² au sol) est libre, offrant la possibilité d'y vivre en résidence principale ou d'y installer un locataire. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon donnant sur le jardin, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. Sous la charpente, une grande mezzanine de 37 m² et une chambre de 15 m² complètent le logement, apportant de beaux volumes et une belle luminosité grâce aux fenêtres de toit. Le poêle à bois assure un chauffage supplémentaire confortable. Cette maison, idéalement située en centre-ville, offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux, son jardin agréable, son sous-sol spacieux et la possibilité d'occuper le T5 ou de le louer. Quelques travaux de rénovation et modernisation pourrait améliorer le confort de cette belle maison. Avec cette configuration, la maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans le centre de Sallanches tout en bénéficiant d'un complément de revenus, ou pour un investisseur recherchant un bien à potentiel locatif et patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3553.00 € et 4807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, dans les rues piétonnes animées du centre de Megève en Haute-Savoie, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d'une petite résidence historique. Rénové avec soin, il offre un ensoleillement optimal grâce à ses deux balcons-terrasses exposés plein sud, ce qui lui confère une luminosité remarquable. Son atmosphère chaleureuse, avec un style montagnard raffiné, en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre alpin. L'appartement se compose : Au premier niveau : une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin repas, ainsi que des toilettes invités avec lave-mains et espace buanderie intégré. À l’étage : deux chambres doubles, dont l’une s'ouvre sur le second balcon-terrasse, et une salle de bain avec toilettes. Idéalement situé à quelques pas de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, ce bien offre un accès direct aux pistes et à toutes les commodités du village. Une opportunité rare, alliant emplacement d’exception, confort moderne et charme montagnard, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du Grand Massif, ce programme immobilier neuf à Cluses invite à une vie en harmonie avec la nature, entre paysages alpins et activités de plein air. À proximité immédiate des Carroz-d'Arâches, profitez d’un cadre exceptionnel pour le ski, les randonnées ou les balades en VTT. Entourée de forêts de sapins et de sommets majestueux, cette adresse unique promet un quotidien apaisant et ressourçant. Parfaitement connecté, ce village niché dans un écrin naturel bénéficie d’un accès rapide à l’A40, reliant Chamonix et Annecy en 45 minutes. À quelques minutes à pied seulement, commerces, écoles, crèches et transports en commun facilitent votre quotidien tout en conservant un environnement paisible et privilégié. Pensée pour offrir confort et modernité, cette résidence intimiste propose 15 logements neufs du 2 au 5 pièces, certains en duplex. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, accentués par une double orientation. Certains appartements dévoilent une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations, chaque détail a été soigné pour garantir bien-être et qualité de vie : chauffage au sol, volets roulants électriques, murs en bois dans les séjours et chambres pour une ambiance chaleureuse, et un grand local à ski privatif. Les performances d’isolation thermique et acoustique renforcent le confort, tandis que des espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – complètent cette offre d’exception. Enfin, un stationnement en sous-sol ajoute une touche de praticité. Alliant nature, élégance et modernité, ce programme représente une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

2 476 €/m²

Locaux professionnels

• 210 m²

À 16km de Domancy (74)

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Brasserie – Cluses Centre, Surface : 210 m², Loyer annuel : 44 000 € net bailleur, Taxe foncière : 2 400 €, Prix : 520 000 € FAI, Rendement : 8,46 %.

Beau T3 de 55m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud. 1 annexe de 9m². Dans une résidence paisible et verdoyante. 35 logements seulement, ambiance intimiste. Chaque appartement a son balcon ou jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Places de stationnement en sous-sol, cave, local vélos. Architecture contemporaine, intégrée dans un quartier calme proche des commerces et services. Espace vert commun pour se détendre ou partager. Proche autoroute, à 40 min de Genève, Chamonix, et 50 min d'Annecy. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 45m² au 2ème étage. Balcon 10,8 m² pour profiter de l'extérieur. Parking aérien inclus. Proche centre ville, commerces, écoles et transports. Environnement boisé, calme, vue sur les montagnes. Appart bien agencé, lumineux avec grands volumes. Cuisine et sdb équipées, connectées. Résidence moderne, beaux jardins, espace vert central pour se détendre. À saisir, vraiment sympa ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet Appartement en vente situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Trabets 203 est un appartement de quatre pièces au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à un grand balcon de 16 m² offrant une vue imprenable sur la piste du Kandahar et la chaîne des Fiz. Il comprend également trois chambres, dont deux accédant au balcon, une salle de douche avec toilette, une salle de bains avec toilette et un WC invités. Cette vente se fait en VEFA. Les frais de notaire sont offerts par le promoteur pour les trois prochaines réservations, avec la possibilité de récupérer la TVA en régime parahôtellerie. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement, d'une cave et d'un local à vélos commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 12 lots (en cours de construction). Charges annuelles : en cours de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

Situé au cœur du Grand Massif, ce programme immobilier neuf à Cluses invite à une vie en harmonie avec la nature, entre paysages alpins et activités de plein air. À proximité immédiate des Carroz-d'Arâches, profitez d’un cadre exceptionnel pour le ski, les randonnées ou les balades en VTT. Entourée de forêts de sapins et de sommets majestueux, cette adresse unique promet un quotidien apaisant et ressourçant. Parfaitement connecté, ce village niché dans un écrin naturel bénéficie d’un accès rapide à l’A40, reliant Chamonix et Annecy en 45 minutes. À quelques minutes à pied seulement, commerces, écoles, crèches et transports en commun facilitent votre quotidien tout en conservant un environnement paisible et privilégié. Pensée pour offrir confort et modernité, cette résidence intimiste propose 15 logements neufs du 2 au 5 pièces, certains en duplex. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, accentués par une double orientation. Certains appartements dévoilent une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations, chaque détail a été soigné pour garantir bien-être et qualité de vie : chauffage au sol, volets roulants électriques, murs en bois dans les séjours et chambres pour une ambiance chaleureuse, et un grand local à ski privatif. Les performances d’isolation thermique et acoustique renforcent le confort, tandis que des espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – complètent cette offre d’exception. Enfin, un stationnement en sous-sol ajoute une touche de praticité. Alliant nature, élégance et modernité, ce programme représente une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.