Achat Maison avec sous-sol à Patay (45310) : 27 annonces

À Péronville, dans un environnement paisible à seulement 10 km de Patay, se cache une authentique maison en pierre où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes à réinventer Implantée sur un superbe terrain paysagé de plus de 2 100 m² , soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison familiale, un projet de rénovation ou un lieu de vie à votre image . Dès l'entrée, les volumes séduisent : au rez-de-chaussée, une entrée généreuse dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une chambre spacieuse de 24 m² avec un débarras attenant, facilement transformable en dressing, complète l'espace nuit. Atout majeur : un grenier de 79 m², entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs…) . À l'extérieur, le charme opère tout autant : une grange de 54 m², plusieurs dépendances, deux caves, ainsi qu'une terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer les longues soirées d'été . Un bien de caractère, offrant de beaux espaces, un potentiel rare et une atmosphère authentique . Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce lieu en visite ? Contactez-nous. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14843

À seulement 7 minutes de Patay et à 20 km d'Ormes, cette maison à vendre dans le Loiret, en région Centre, vous offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Prête à accueillir vos valises, cette maison entièrement rénovée se distingue par un intérieur soigné et bien pensé. La cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, est idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés, une buanderie, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou espace créatif. Un grenier, accessible directement, présente un beau potentiel d'agrandissement pour réaliser vos projets. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, créant un espace nuit agréable et reposant. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin d'environ 390 m² à clôturer, parfait pour personnaliser votre espace. Un stationnement facile est assuré grâce à un parking public à proximité. En termes de confort, une pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2025 garantit une température idéale toute l'année, et la toiture a été refaite en 2021. Avec une classe énergétique C, cette maison allie performance et économies d'énergie. Entre rénovation de qualité et potentiel d'évolution, cette vente maison Patay représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie serein et évolutif. Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 14945

Située dans une rue tranquille, cette charmante maison de 100 m² vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec commerces, écoles et services du quotidien. Un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse de 49 m², au sol refait en 2024, réchauffée par un poêle à bois récent . Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, récemment meublée avec goût , parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour le quotidien. Le garage avec porte motorisée et le cellier apportent un espace pratique de rangement . À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 740 m² . Il est parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les instants détente. Un abri de jardin avec appentis complète ce bel espace extérieur. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC et volets en aluminium (2021), d'un ballon thermodynamique, d'une isolation des combles récente et de la fibre , pour un confort moderne prêt à l'emploi. Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises et profitez du calme et de la sérénité des lieux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Référence agence : 15236

Située en hyper centre d'Ingré, cette maison indépendante construite en 1989 offre une surface habitable de 125,85 m² et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie séjour / salon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Un couloir dessert une buanderie, un WC indépendant, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie : d'une cour à l'avant, d'un jardin avec terrasse à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours, d'un appentis sur le pignon droit de la maison, d'un garage indépendant. Équipements : Chauffage par chaudière gaz (2019). Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3797

Vous recherchez le compromis parfait entre vie de village et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Située au cœur d'une commune vivante, cette maison de type pavillon sur sous-sol total n'attend que vos valises. Les points forts qui vont vous séduire : Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le combo idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis ! Côté Nuit : Pas moins de 4 chambres spacieuses. De quoi loger toute la tribu ou créer un espace dédié au télétravail. Confort au Quotidien : Fini les embouteillages le matin avec 2 salles d'eau à disposition. Sous-sol Total : Un potentiel de stockage, d'atelier, de buanderie ou même de salle de jeux. À vous de choisir ! Extérieur : Un jardin agréable pour profiter du soleil et des barbecues en toute tranquillité. Une localisation idéale : Tout se fait à pied ! Vivez au rythme d'une commune dynamique avec : Commerces de proximité Écoles maternelle et primaire Maison médicale Une maison saine, fonctionnelle et idéalement située pour une famille en quête de praticité. Prêt à visiter votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 02 37 90 02 99 Référence agence : 15279

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et des prestations soignées, le tout dans un état irréprochable. Dès l'entrée, décorée avec goût, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, cave, kitchenette, salle de cinéma et garage viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin parfaitement exposé, propices aux moments de détente Situation privilégiée, aux portes d'Orléans, avec accès rapide aux grands axes (A10, A71, tangentielle…). Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille. Référence agence : 10681

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison familiale spacieuse à vendre. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle est idéale pour un achat maison Saran. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le salon-séjour lumineux et convivial offre un espace parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle d'eau avec WC, idéale pour la partie nuit. Le sous-sol complet comprend un garage de plus de 31 m², une buanderie, une cave et un espace établi, offrant des possibilités de rangement et de bricolage. À l’extérieur, un second garage indépendant de 30 m², trois appentis, un poulailler, un pigeonnier et une cabane pour chèvres complètent cette propriété, le tout situé sur un terrain totalement clos de 1 682 m², garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.Confort moderne avec chauffage électrique et pompe à chaleur dans les chambres, ballon d'eau chaude de 2015, toiture refaite et traitée hydrofuge en 2024 (garantie 10 ans), électricité mise à jour en 2017, fenêtres en PVC ainsi que porte d'entrée et volets en aluminium. Une opportunité unique pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain pour profiter des plaisirs du plein air. Découvrez cette maison à acheter Saran dès maintenant grâce à une visite virtuelle ! Annonce référencée 327997 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARION PODEVIN (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 91045012100017.Prix du bien : 315 000,00 € – Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,00 € et 2380,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Maison située à Terminiers - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Située dans le charmant village de Terminiers, cette maison de 95m² sur un terrain de 720m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de verdure. La maison se compose de 5 pièces réparties sur 2 étages plus le sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau (avec wc) attenante, une pièce qui aujourd'hui est une salle de jeux mais peut devenir une quatrième chambre. À l'extérieur, le vaste jardin vous permettra de profiter de la nature environnante et de créer un espace extérieur à votre image. Les amoureux du jardinage pourront laisser parler leur créativité et aménager un coin de verdure selon leurs envies. Et enfin le sous-sol complet vous donnera des possibilités de rangements supplémentaires. La maison est équipée de double vitrages PVC, volets persiennes. Chauffage au fioul Prévoir quelques travaux de fosses septiques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florence Limousi vous propose : maison à acheter à Chaingy, située sur un terrain constructible de 1282m², offrant un grand potentiel d'aménagement. Idéale pour un investisseur ou une famille en quête d'espace, cette propriété se trouve dans un quartier calme du Loiret, en région Centre, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.D'une surface habitable de 78 m², cette maison dispose actuellement de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC séparés, d'une cuisine séparée et d'un séjour ouverts sur une terrasse donnant sur le jardin. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, le sous-sol complet et les combles offrent des possibilités d'aménagement personnalisées. L'intérieur est entièrement modulable, vous permettant de façonner votre future maison selon vos souhaits.À l'extérieur, le terrain spacieux offre de multiples opportunités : aménager un jardin paysager, créer une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ou même détacher une partie pour construire une deuxième propriété. Ne ratez pas cette vente maison à Chaingy, une chance unique de réaliser votre projet de vie dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier énergétique disponible, classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Limousi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 791759806.

iad France - Eugénia Da Mota vous propose : NOUVEAUTE - Maison familiale à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de 117 m² habitables (160 m² au sol) se situe dans une impasse calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités et des transports (Tram et bus). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol total comprenant une entrée avec espace de rangement, buanderie, cellier, salle de sport, deux ateliers, garage et cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², prolongée par une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant, chambre et un grand dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au deuxième étage, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres en enfilade (12 et 14 m² au sol), dressing et salle d’eau avec WC, forment un espace nuit modulable selon vos besoins. L'extérieur présente un grand jardin verdoyant et sans vis-à-vis, un carport et deux places de stationnement. La maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle bénéficie de rénovations récentes, notamment l'électricité, le chauffage, la cuisine et les sols, et se trouve à proximité immédiate de l'autoroute et de toutes les commodités. A VISITER RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 122 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Patay (45)

iad France - Jonathan Clement vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saran, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (160 m² au sol) offre un beau potentiel avec ses 6 chambres, un sous-sol complet semi-enterré et une parcelle d’environ 700 m². Le séjour, agréable et chaleureux, est doté d’un poêle à bois. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment dans la cuisine, cela vous permettra de personnaliser votre future maison selon vos goûts. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison à acheter à Saran bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à seulement 5 minutes en voiture, et des bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce est sous la responsabilité de M. Jonathan Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 080 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Patay (45)

À vendre à Épieds-en-Beauce, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez ce bien immobilier construit en 1992, qui comprend un local commercial ainsi qu'un appartement avec 3 chambres, idéal pour un achat maison Épieds-en-Beauce. Situé au cœur d'Épieds-en-Beauce, à seulement 15 minutes d'Ormes, ce bien offre des opportunités variées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 100 m², anciennement une pharmacie, avec un magasin, une réserve, un bureau, une pièce de préparation, ainsi qu'un WC. L'entrée est indépendante par le magasin et à l'arrière du bâtiment. À l'étage, l'appartement dispose d'une entrée indépendante, d'un dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'une pièce avec arrivée d'eau et évacuation, d'un WC, ainsi qu'un balcon-terrasse. Au deuxième étage, un grenier aménageable est également présent, bien qu'il ne dispose pas d'accès par escalier. Un sous-sol de 100 m², servant de réserve, complète l'ensemble. Le bien se trouve en excellent état et la cour commune derrière le bâtiment offre deux garages. Avec le tout-à-l'égout et un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur Air/Air, il est énergétiquement performant : consommation énergétique D (192 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre B (6 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles sont estimées entre 3080 euros et 4230 euros, basées sur les prix de l’énergie de 2021. Le budget pour cette maison à acheter Épieds-en-Beauce est de 230 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par e-mail à s.perchet@proprietes-privees.com.

À la recherche d'une maison à acheter à BACCON, dans le département du Loiret, en région Centre ? Ne manquez pas ce charmant pavillon sur sous-sol total, situé à proximité de Meung-sur-Loire. Cette maison BACCON à vendre offre une entrée menant à un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une chambre et un atelier. Le tout est agrémenté d'un jardin paysager clos de 1058 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1230 € et 1730 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Profitez de cette opportunité d'achat maison BACCON.