Achat Maison à Saint-Firmin-des-Bois (45) : 1 004 annonces

iad France - Laura Rouelle vous propose: Maison ancienne avec fort potentiel + terrain constructible – Saint-Firmin-des-Bois Située au cOEur du bourg de Saint-Firmin-des-Bois, cette maison ancienne offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. > Elle se compose : D’une pièce de vie avec cuisine américaine, De deux chambres de plain-pied, D’une salle d’eau avec WC, À l’étage, avec accès extérieur, d’une troisième chambre avec toilette et lavabo. Et, dans son prolongement, de combles aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une VMC, et est raccordée au tout-à-l’égout. > Terrain et dépendance : La vente comprend également une parcelle constructible de 771 m², située dans le prolongement du jardin, portant la surface totale du terrain à 2 191 m². Un hangar de stockage est présent sur la parcelle, idéal pour du matériel ou un atelier. Un bien accessible, évolutif et plein de potentiel pour démarrer votre projet immobilier sereinement. Idéal pour : Résidence principale avec potentiel d’agrandissement, Projet locatif, Investissement avec possibilité de construction complémentaire. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Firmin-des-Bois, dans le département du Loiret, région Centre. Ce pavillon est situé dans un quartier résidentiel calme et boisé, en pleine campagne, tout en étant à moins de 10 minutes des commodités. La gare de Montargis est accessible en moins de 20 minutes, et Paris se trouve à environ 1h20.La superficie totale de la maison, y compris les mansardes, est de 80 m², avec une surface habitable de 70 m². De plain-pied, vous trouverez :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée récemment rénovée, donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest,- Un cellier,- Une chambre,- Une salle d'eau,- Des WC.À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires. Pour votre confort :- Un système de pompe à chaleur air / air offrant climatisation réversible,- Des menuiseries en bois avec double vitrage,- Une charpente isolée et en bon état,- Un assainissement individuel conforme (microstation d'épuration installée en 2021),- La fibre au sein de la propriété.À l'extérieur, vous pourrez profiter de :- Un garage attenant d'environ 18 m² avec porte de service, une cuisine d'été et une buanderie,- Une terrasse,- Une piscine hors sol,- Des arbres fruitiers,- Une pergola sur dalle béton,- Un système de récupération d'eau et une pompe de relevage pour l'entretien du jardin.Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement des peintures intérieures et du bardage de l'isolation visible en façade (revêtement gris).Le tout est établi sur une parcelle plate et clôturée d'environ 2500 m², accessible par un portail manuel. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Firmin-des-Bois, offrant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités, je vous invite à me contacter pour planifier une visite. Merci de privilégier un appel téléphonique.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie D indice 244 et classe climat B indice 7. Pour des renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520639279.

À vendre : maison à Saint-Firmin-des-Bois, Loiret (45220), au cœur d'un environnement paisible. Cette charmante maison de 71 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, accessible par l'extérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire avec WC broyeur et lavabo, ainsi que des combles aménageables. L'extérieur comprend une cave, un hangar et une chaufferie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2191 m² est divisible, avec une parcelle de 771 m² constructible. Équipée de double vitrage PVC, tout à l'égout, raccordement à la fibre et toiture rénovée en 2010, cette maison assure confort et praticité au quotidien. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mélanie TCHIJOUK, votre conseiller SAFTI, au 0676590691 ou par email à melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC Orléans n° 933378762.

Coup de cœur du secteur

56 500 €

1 449 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 39 m²
• 2 chambres

Saint-Firmin-des-Bois (45)

Chalet à vendre à Saint-Firmin-des-Bois, situé dans le département du Loiret en région Centre. Ce chalet nécessite des travaux et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'un terrain clos d'environ 2522 m². Cette annonce référence 322448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brigitte Degomme (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 56 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située au calme à Saint Firmin des Bois, dans le Loiret (45), en région Centre. À seulement 20 minutes de Montargis, cette propriété offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une arrière-cuisine, un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, équipée d'un chauffage au poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ainsi que d'un ballon thermodynamique et de la fibre optique. Vous disposerez également de dépendances, d'un atelier et d'un grand carport capable d'accueillir deux voitures. La fosse toutes eaux est conforme et le terrain de 2318 m² comprend une partie boisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Firmin des Bois, présentée par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Des travaux d'isolation du plafond du sous sol sont en cours et devraient faire évoluer le DPE. Il est possible ne négocier avec le propriétaire l'installation d'un ballon thermodynamique neuf. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison de charme à vendre avec jardin, située en plein centre de Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montargis, proche des commodités et à votre image, ne cherchez plus. Cette maison vous séduira avec sa grande pièce de vie au rez-de-chaussée, dotée d'une partie cathédrale et d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et WC. À l'étage, la belle mezzanine surplombe le salon et dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. En plus, vous profiterez d'une véranda, d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. Le jardin paysager d'environ 200 m² ajoute à l'attrait de cette maison. Parmi les atouts supplémentaires, on note son charme, son caractère atypique, de bonnes performances énergétiques, l'absence de travaux à prévoir, du double vitrage aluminium, un chauffage central au gaz, le tout à l'égout et un poêle à granulés. Cet ensemble est bien situé dans une rue peu passante. Souhaitez-vous visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison d'habitation de plus de 95 m² située au calme à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée par véranda, une pièce de vie, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau. À l'étage, un palier mène à une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives, offrant un accès à une terrasse avec vue sur les champs. Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 900 m², incluant un double garage. Equipement de chauffage au bois et fuel (chaudière neuve) et fenêtres à double vitrage. Tout à l'égout et possibilité de connexion à la fibre. Détails énergie : DPE F, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4280 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Sainte-Geneviève-des-Bois, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Budget : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un environnement pratique, à proximité d'écoles, de transports scolaires et d'un centre commercial, cette propriété comprend un vaste terrain de 950 m², exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Ce terrain non viabilisé et non loti vous offre une belle liberté d'aménagement pour réaliser votre projet. L'accès aux autoroutes A6 et A19 est également à proximité.Imaginez votre futur espace de vie dans cette maison à acheter à Courtenay, où chaque détail est pensé pour allier espace, lumière et confort. Avec une pièce de vie ouverte de plus de 55 m² et un garage attenant, l'organisation fluide répondra parfaitement à vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'intimité et la convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour votre famille.Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. N'oubliez pas que le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 20-217580-SYV. Prix du terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 284 EUR.

iad France - Laura Rouelle vous propose: Charmante Maison de 130m² sur un Vaste Terrain de 2325m² à Courtenay - Un Coin de Paradis à Découvrir ! Nichée au cOEur de la nature, cette maison individuelle de 130m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible et harmonieux à Courtenay. Avec une superficie de terrain de 2325m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. **Description des Pièces** : - 3 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau avec WC pour la praticité de toute la famille. - 1 Cuisine équipée - 1 Salon/ séjour chaleureux pour des moments de convivialité. - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire à exploiter à votre guise. - 1 WC séparé pour plus d'intimité. **Les Avantages** : Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un jardin magnifiquement arboré, idéal pour profiter de la nature environnante. **Points Forts** : - État général : à rafraichir, pour pouvoir décorer à votre goût. - Proximité des commodités - Espace extérieur exceptionnel - Potentiel d'aménagement et de personnalisation - Secteur calme et préservé Une opportunité unique à Courtenay pour les amoureux de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Château-Renard, située à seulement 5 minutes du centre (crèche, écoles, collège, commerces, banques, cinéma, piscine, marché…). À 20 minutes de la gare de Montargis et à moins de 1h30 de Paris, cette propriété en pierre est idéale pour un achat maison Château-Renard. Avec une surface habitable d'environ 95m² (117m² incluant les mansardes et la buanderie), c’est un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme sans être isolé (3 voisins). Aucun travaux à prévoir, bien qu'une petite remise au goût du jour soit envisageable. Au rez-de-chaussée : sas d'entrée/buanderie, séjour spacieux de 27m² avec poêle à granulés et accès à la terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une pièce palière de 18,5m² avec balcon, une petite chambre, et une grande chambre avec rangement. Cave et chaufferie accessibles de l'extérieur. Confort moderne avec pompe à chaleur air-eau et poêle à granulés installés en 2024, VMC, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés et fibre optique. À l'extérieur, préau, chalet/atelier, abris, espace poulailler ou chenil, et grande piscine hors sol sur une parcelle de 1000m², accessible par un portail motorisé. Pour toute demande, veuillez privilégier le contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, climat B.

Dans un environnement agréable et rue calme, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre idéal pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il constitue une belle opportunité pour concevoir une maison agréable à vivre. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 766-219012-SYV. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 289 EUR.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 148 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Firmin-des-Bois (45)

En plein Coeur de MONTARGIS ... !!! Cette Meulière de charme SANS MITOYENTE très bien située a un emplacement privilégié.. A proximité immédiate de la GARE direct pour Paris, proche de la médiathèque, des commerces A PIED (pharmacie, cinéma, les écoles de la maternelle jusqu'au lycée, La Poste, les boulangeries, etc....). Meulière lumineuse de 88 m2 des années 1928 sur RDC surélevé est composée : d'une entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour (25m2) avec cheminée insert, une salle de bain avec WC. A l'étage : un palier avec penderie, 3 chambres aux beaux volume dont 1 avec point d'eau (12m2, 14m2, 18m2), la possibiliée d'y mettre un WC. Le sous-sol pratique et fonctionnel est compartimenté en (garage de 24m2, coin cave et laverie). Terrain d'environ 258 m2 entretenu avec soin : un cadre privilégié avec un jardin au bord de l'eau, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Les points positifs : Taxe Foncière raisonable à 1500EUR environ, isolation des combles 70cm d'épaisseur, double vitrage PVC, chaudière Gaz à condensation 2021, tableau Élec refait en 2022, réfection du toit refait en 2015. Emplacement rare et recherché : vue imprenable sur le Loing. Maison de ville à moderniser ... Vous lui donnerez de la valeur avec juste quelques idées de rafraichissemment suivant vos envies. Vous l'aurez compris cette maison COUP DE COEUR aux multiples prestations de qualité saura vous séduire .!!! Contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Château-Renard, dans le département du Loiret en région Centre, Rachel Masson de iad France vous propose cette maison à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison sur sous-sol total offre une entrée, une cuisine, un séjour, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres et à une salle de bain avec WC. Édifiée sur un terrain clos de 3580 m2, elle dispose également d'un garage double en préfabriqué, de deux chalets de jardin, d'un poulailler et d'un parc à l'arrière de la propriété. L'assainissement est de type fosse septique et des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Les commodités et les écoles se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe énergie de ce bien est G avec un indice de 422, et la classe climat est E avec un indice de 55. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Bazoches-sur-le-Betz dans le département du Loiret, en région Centre. Limitrophe de l'Yonne, cette maison construite en 2006 se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute A6. Avec un jardin sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. D'une surface confortable, elle comprend une entrée qui mène à un vaste double séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Les atouts de cette maison incluent un terrain clos et arboré, un double garage et une cave. Cette maison à acheter à Bazoches-sur-le-Betz est idéale pour profiter d'une vie de famille paisible à la campagne, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour nous contacter afin de planifier une visite et découvrir ce cadre de vie idéal.

Venez découvrir cette opportunité d'achat maison à Amilly, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un cadre pratique, à moins de 3 minutes en voiture des écoles et du centre commercial, ce terrain plat de 1200 m² en second rang offre une belle intimité pour votre future construction. Bien qu'il ne soit pas viabilisé et se situe en secteur diffus, il vous permettra de créer un projet sur mesure dans un environnement de vie agréable. Le modèle MAJORQUE représente une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, offrant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un accès direct au cellier, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous aurez la possibilité de choisir vos revêtements d'enduit afin de personnaliser votre maison à votre goût. Pour garantir votre confort, le système de chauffage est conforme à la réglementation RE2025, doté d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison à acheter à Amilly est proposée à un prix de 108 226 EUR. Ce terrain vous est présenté, via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). \ Réf. : 1029-221086-SYV.

Plongez dans l'univers unique de cette maison de 205 m², située au cœur de Châtillon-Coligny. Ce bien exceptionnel, initialement conçu pour un usage commercial, se distingue par son architecture singulière et son cadre verdoyant, offrant une toile de fond parfaite pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste surface modulable. Vous y découvrirez un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle d'attente, un espace d'accueil, une salle de formation, un second WC, une autre salle d'eau et un placard ingénieusement dissimulé sous l'escalier. Ces espaces généreux peuvent être transformés en pièces de vie lumineuses, chambres spacieuses ou bureaux, selon vos besoins et aspirations. À l'étage, deux studios indépendants vous attendent, chacun comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Que vous choisissiez de les transformer en chambres confortables ou de les conserver pour un usage mixte, cet étage offre une flexibilité précieuse pour s'adapter à votre mode de vie. Le rez-de-jardin abrite un garage pratique, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le terrain arboré de 1 374 m², agrémenté d'un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien déjà exceptionnel. Ce bâtiment spacieux et polyvalent représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier charme et fonctionnalité dans une habitation sur mesure. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 205 m² - Année de construction : 1990 - Système de chauffage : Électricité avec cheminée à insert - Eau chaude : Chauffe-eau au gaz - Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale - Garage et 6 places de stationnement extérieures - Taxe foncière : 1 503€ - DPE : Vierge Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies à titre informatif et doivent être confirmées par des contrôles et expertises adaptés : diagnostics structurels, examen de la couverture, vérification des réseaux (électricité, gaz, plomberie), relevés cadastraux et bilan des servitudes éventuelles. Il est recommandé de faire intervenir des spécialistes qualifiés pour établir un état précis du bien. Pour consulter les références officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité d' achat maison Conflans-sur-Loing dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre bourg, cette maison à vendre offre un terrain de 1072 m², non loti et non viabilisé, idéal pour réaliser un projet sur mesure dans un cadre convivial près du canal de Briare. Ce bien vous propose un espace de vie à imaginer selon vos envies, avec plus de 55 m² de pièce à vivre. Un garage attenant ajoute une touche de praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'harmonie entre intimité et convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale. Pour vous assurer un confort optimal et respecter les normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 20-220418-SYV. Prix terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 182 284 EUR.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

54 000 €

500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 108 m²
• 1 chambre

À 11km de Saint-Firmin-des-Bois (45)

Nouveauté et exclusivité à La Chapelle-sur-Aveyron, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison ancienne à rénover est située dans un hameau paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon, d'une chambre, d'une grange avec accès aux combles, d'un cellier et de toilettes. À l'étage, un grand palier donne accès à un vaste grenier de plus de 70 m². Le terrain de 2300 m² est agrémenté d'arbres fruitiers. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise aux normes des installations électriques, l'installation d'un système de chauffage et de production d'eau chaude, ainsi que la réhabilitation de la fosse septique. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Chapelle-sur-Aveyron, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par email à d.montagut@proprietes-privees.com, votre conseillère en immobilier indépendante sur la région de NOGENT-sur-VERNISSON. ESTIMATION GRATUITE.

À Amilly, dans le département du Loiret, en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui combine praticité et confort. À seulement 3 minutes en voiture des écoles et du centre commercial, cette propriété est implantée sur un vaste terrain plat de 1200 m², en second rang, offrant une belle intimité pour vos projets. Non viabilisé et situé en secteur diffus, ce terrain est idéal pour une construction sur mesure, dans un cadre de vie fonctionnel.Cette maison, véritable concentré d’ingéniosité, optimise chaque mètre carré tout en préservant style et confort. Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de trois belles chambres à l'étage, redéfinissant ainsi la façon de vivre. Chaque coin a été conçu pour un quotidien fluide : deux salles d'eau, un garage pratique, un cellier astucieux, et des espaces équilibrés entre intimité et convivialité.Pour assurer votre confort, conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.Référence : 56-221086-SYV. Prix du terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 926 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Fontenay-sur-Loing ? Ne ratez pas cette maison de 73 m2 habitables, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison à vendre se trouve dans un quartier paisible à proximité des commodités et de la gare. Elle se compose de : - Deux belles chambres spacieuses - Un sous-sol partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire - Un potentiel d'aménagement des combles - Un salon lumineux, parfait pour se détendre - Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires - Un système de pompe à chaleur assurant un confort optimal grâce à la climatisation Avec une classe énergétique D, cette maison garantit une consommation raisonnable. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1250 m2, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, à proximité des commodités locales. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard se situe entre 1150 et 1630 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

À Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Germain-des-Prés. Située dans un environnement pratique avec commerces de proximité, transport scolaire et bus, elle se trouve sur un vaste terrain plat de 1 132 m² sans vis-à-vis. Bien que non viabilisé, ce terrain offre une excellente opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre préservé. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 48 m², agrémentée d'une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés vous attendent. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de la maison est de 117 069 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

114 450 €

1 708 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Firmin-des-Bois (45)

À VILLEMANDEUR, dans le département du Loiret en région Centre, l'agence CENTURY 21 Start Immo à Montargis vous propose en exclusivité un pavillon de plain-pied d'environ 67 m², idéal pour un achat maison à VILLEMANDEUR. Cette maison à vendre comprend un grand hall d'entrée, un séjour salon agrémenté d'un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Le tout est construit sur un vaste terrain de 1475 m², offrant un bel espace extérieur. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour des renseignements supplémentaires ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Start Immo. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1100 € et 1540 €, abonnements compris.

Exclusivité !Maison à acheter Saint-Maurice-sur-Aveyron sur sous-sol total incluant un garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre dotée de toilettes et d'un lave-mains en suite, et une partie mansardée pour le rangement.Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment en raison d'un dégât des eaux probablement lié au ballon électrique. Le terrain de 1 700 m² possède un puits.Visite virtuelle disponible sur demande.Budget : 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : FGES : CLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 240 euros et 3 110 euros selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus), le logement étant à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Maurice-sur-Aveyron, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 417929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : grande maison familiale à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret et la région Centre. D'une superficie de 240 m², cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais dispose d'un sous-sol total et d'un appartement indépendant, le tout à rénover selon vos envies. Cette spacieuse maison, située dans un cadre calme et verdoyant, présente de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : - Une grande entrée - Un double séjour lumineux - Une cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bain avec WC À l'étage, un vaste palier dessert : - 4 grandes chambres - Un dressing - Une salle d'eau - Un WC supplémentaire avec lave-main Le sous-sol total offre de multiples espaces : - Une entrée indépendante - Une grande pièce polyvalente - 2 ateliers - Une cave - Une buanderie Un appartement indépendant est également inclus, comprenant : - Une entrée - Un salon avec cuisine ouverte - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant Le tout dispose de 2 terrasses et d'un charmant terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts. Ne manquez pas cette maison à vendre à Ferrières-en-Gâtinais, à visiter sans tarder. Ce bien rare avec un fort potentiel vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison à vendre à Villemandeur, située dans le département du Loiret en région Centre, se trouve dans un secteur paisible à proximité d'écoles et de commerces. Ce terrain plat de 400 m², en partie clôturé, représente une excellente opportunité pour un projet personnalisé, bien que non viabilisé. La maison CARNEY, de plain-pied et à l'architecture en L, offre une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux ainsi que trois chambres. Pour garantir votre confort de vie et conformément aux normes RE2025, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison, hors fourniture et pose, s'élève à 115 447 EUR, tandis que le terrain est proposé à 47 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, maison Amilly à vendre située sur la commune de Saint Germain des Prés, à proximité de Moulin Plateaux et en limite d'Amilly Gros Moulin. Cette Longère du XVIIIe siècle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, et d'une cuisine avec coin repas. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing-buanderie, une salle d'eau moderne et des WC. Ce bien inclut également un garage attenant avec atelier et cave (80 m2), ainsi qu'une terrasse et un jardin. Les combles sont aménageables, la toiture date de 2016 et le ravalement a été effectué en 2022. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Amilly, n'hésitez pas à contacter Alexandre RETAMAR au 06 64 35 76 86, agent commercial de RESIDE Immobilier BY 3GIMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Agent inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans le département du Loiret, région Centre.