Achat Maison à La Ferté-Saint-Aubin (45) : 47 annonces

EXCLUSIVITÉ – HYPER CENTRE LA FERTÉ-SAINT-AUBIN Idéalement située en plein cœur de La Ferté-Saint-Aubin, à deux pas des commerces et de la gare SNCF, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon convivial, offrant un cadre de vie fonctionnel et moderne. La maison dispose également d'une salle d'eau. En mezzanine, un bel espace nuit vient compléter l'ensemble, apportant charme et optimisation des volumes. Entièrement rénovée, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + du bien : Emplacement hyper centre Proximité immédiate commerces et gare SNCF Rénovation complète Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un premier achat ou un projet d'investissement avec une forte demande locative sur la commune. Référence agence : 3685

Située dans un quartier historique très prisé de LA FERTE SAINT AUBIN, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Derrière sa magnifique façade en briques, elle révèle tout le charme de l'authenticité avec ses poutres apparentes, une ambiance chaleureuse et une spacieuse pièce de vie. Ce bien de caractère, à la fois discret et plein de cachet, présente un beau potentiel selon vos envies. C'est une opportunité rare dans le département du Loiret en région Centre, idéale pour un achat maison LA FERTE SAINT AUBIN en tant que première acquisition ou pour un investissement.

Maison traditionnelle à vendre à LA FERTE SAINT AUBIN, Loiret (45), Centre. Reprenant les codes de la maison bourgeoise revisités : symétrie de la façade, toiture en tuiles rouges, briques et pierres soulignant les ouvertures et les menuiseries extérieures. Élégance et sophistication au rendez-vous. Cuisine ouverte sur séjour, suite parentale avec salle de bain et dressing. Mezzanine, trois chambres et salle de bain à l'étage. Classe énergétique A. Sanitaires haut de gamme, volets roulants motorisés, chauffage pompe à chaleur, maison connectée. Prix n'inclut pas les frais de notaire, raccordements. Travaux d'embellissement personnalisables en option. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA FERTE SAINT AUBIN pour un cadre de vie alliant bien-être et esthétisme.

Découvrez cette maison à vendre à La Ferté Saint Aubin, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un emplacement privilégié et offrant une visibilité exceptionnelle, cette propriété inclut également un appartement de type 3 au premier étage, agrémenté de charmantes poutres. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin clos de 600 m². Cette maison, à acheter à La Ferté Saint Aubin, représente une occasion rare pour les investisseurs ou pour un projet commercial. Profitez de cette opportunité unique, exclusivement disponible chez l'Adresse. N'attendez plus pour organiser une visite !

Terrain à bâtir de 680 m², belle exposition, viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), idéalement situé proche de divers commerces. . A visiter rapidement. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 838-219150-GEC. Prix terrain : 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 729 EUR.

Maison de plain pied à la Ferté st Aubin, proche des commerces et commodités. Elle est composée d'une entrée rendant directement à l'accès au séjour, ouvert sur la cuisine semi équipée. Salle de bains, W.C. séparé avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau compris. Le tout sur un jardin arboré et un terrain de 703 m2. Très bon état général ! Maison rénovée entièrement !

Au cœur de LA FERTE SAINT AUBIN, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cet ensemble immobilier regroupant deux logements actuellement loués. Cette offre est parfaite pour un achat maison LA FERTE SAINT AUBIN, offrant une opportunité d'investissement avec des revenus immédiats. Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous envisagiez votre premier placement rentable, cette vente maison LA FERTE SAINT AUBIN représente une occasion à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire, notamment sur la durée des baux en cours et le montant des loyers, n'hésitez pas à me contacter.

Maison à acheter à Ferté-Saint-Aubin, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour un premier achat. Elle dispose d'une vaste pièce de vie éclairée par une grande baie vitrée et d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Afin de garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Ce bien se situe sur un terrain à bâtir de 680 m², viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout) et idéalement situé à proximité de divers commerces. Le prix de la maison est de 96 512 EUR, et le prix du terrain est de 105 000 EUR hors frais d'agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Ferté-Saint-Aubin, à visiter rapidement.

Cette maison propose une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger agrémentés d'un poêle, ainsi que d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, favorisant convivialité et circulation. Vous y trouverez également une suite parentale confortable et quatre chambres supplémentaires. Deux salles de douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré d'environ 2 446 m², agréable et facile à aménager selon vos besoins. La propriété dispose également d'une véritable valeur ajoutée : une petite maison annexe indépendante permettant d'aménager un bureau professionnel, un logement d'appoint ou un espace dédié au télétravail. Un grand atelier avec véranda vient compléter le bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, atelier créatif ou salle de loisirs. Un bien polyvalent offrant de nombreuses perspectives d'aménagement, adapté aussi bien à un projet familial que professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Sologne. Référence agence : 3680

Venez découvrir sur la commune de LA FERTÉ-SAINT-AUBIN (45240), en plein coeur de la SOLOGNE, cette très belle propriété qui s'étend sur plus de 18 hectares, avec une piscine chauffée, un étang, prairie et une forêt d'environ 14 hectares. Ancien corps de ferme, une rénovation a été effectuée pour l'exploiter en tant que chambres d'hôtes et gite, avec une partie en habitation principale. Les bâtiments se composent de la façon suivante : - Habitation principale d'environ 160 m² : séjour très lumineux ouvert sur la piscine et la terrasse couverte, cuisine aménagée, salle à manger, suite parentale avec salle d'eau, wc et bureau en mezzanine, salle de spa avec douche, wc, buanderie, cellier. A l'étage : mezzanine, chambre, salle de bains, wc et grenier. - Deux chambres d'hôtes avec chacune leur entrée indépendante et leur salle de bains avec wc. - Autre entrée indépendante desservant deux bureaux pouvant être aménagés en chambre d'hôte supplémentaire, chaufferie et wc. - Gite d'environ 106 m² : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, chambre, salle de bains, salle d'eau avec wc. A l'étage : suite parentale avec salle de bains, chambre et wc. - Dépendance avec cuisine d'été et local jardin. Vous pourrez aussi profiter sur la parcelle d'un hangar d'environ 65 m² dont 22 m² de garage isolé. Un vrai havre de paix qui peut correspondre à plusieurs projets de vie différents, et qui vous séduira à coup sûr ! Produit rare à la vente, contactez nous rapidement pour le visiter ! Annonce proposée par EI - Manon PETAT (06.31.87.69.21 - mpetat@coteparticuliers.net), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303. Honoraires Inclus : 869.900 euros Honoraires exclus : 837.250 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32.650 euros TTC soit 3.9% du prix honoraires exclus. http://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/notre-approche.html (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon PETAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912642303 - ORLEANS.

Découvrez cette maison à acheter à Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret en région Centre. Ce terrain à bâtir de 680 m² ensoleillé et viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout) est idéalement situé à proximité de divers commerces. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. Avec Evolia, transformez votre maison en construisant celle de vos rêves, étape par étape. Profitez d'une modularité exceptionnelle pour adapter votre foyer à chaque moment de votre vie. Un garage de 41 m² peut être transformé en un espace de vie unique, ajoutant trois chambres supplémentaires et une salle d'eau pour répondre à vos besoins changeants sans déménagement. Le prix hors fourniture et pose comprend des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, cuisine aménagée et revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais notariés et dommage ouvrage sont exclus. Surface habitable : 49 m² + garage 41 m². Réf. : 2600-219150-GEC. Prix du terrain : 105 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de vente maison Ferté-Saint-Aubin. Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 99 423 EUR.

Coup de cœur du secteur

163 000 €

2 329 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

La Ferté-Saint-Aubin (45)

Cette maison moderne et fonctionnelle de 70m² de plain-pied est actuellement à vendre à LA FERTE SAINT AUBIN, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Elle offre un espace de vie lumineux avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Équipée de volets roulants encastrés, de sanitaires de marques françaises et allemandes, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur DAIKIN, cette maison est classée énergétiquement A selon la réglementation environnementale 2020. Le prix indiqué ne comprend pas les frais de notaire pour le terrain ni les raccordements. Des travaux d'embellissement personnalisables (cuisine et peintures intérieures) sont également proposés en option. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA FERTE SAINT AUBIN!

EXCLUSIVITÉ – HYPER CENTRE LA FERTÉ-SAINT-AUBIN Idéalement située en plein cœur de La Ferté-Saint-Aubin, à deux pas des commerces et de la gare SNCF, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon convivial, offrant un cadre de vie fonctionnel et moderne. La maison dispose également d'une salle d'eau. En mezzanine, un bel espace nuit vient compléter l'ensemble, apportant charme et optimisation des volumes. Entièrement rénovée, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + du bien : Emplacement hyper centre Proximité immédiate commerces et gare SNCF Rénovation complète Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un premier achat ou un projet d'investissement avec une forte demande locative sur la commune. Référence agence : 3685

À la recherche d'un achat maison Ferté-Saint-Aubin ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre dans la commune de Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, région Centre. Spacieuse et stylée, cette maison propose une entrée couverte par un porche menant à une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été optimisés pour vous offrir un confort maximal. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangement et une salle de bains. La maison est conçue pour répondre aux normes de la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien est proposé au prix de 113 684 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Ferté-Saint-Aubin, idéalement située à proximité des commerces.

À vendre : Maison de plain-pied rénovée - Havre de paix et de confort à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, région Centre.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison représente une opportunité unique pour une vie familiale épanouie. Proche des commodités et préservée de l'agitation urbaine, elle offre un cadre de vie idéal.Rénovée intégralement, cette maison a été pensée pour optimiser l'espace et le confort. La spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière, se connecte harmonieusement avec une cuisine aménagée, parfaite pour les moments conviviaux. La suite parentale dispose d'une salle d'eau/WC et d'un dressing, créant un espace privé et luxueux. Deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, offrant ainsi un total de trois chambres, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un deuxième WC pour un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré, agrémenté de grands chênes, qui crée une atmosphère verdoyante et paisible, idéale pour la détente et les moments de partage en plein air. Le bien dispose également d'un garage accolé.Concernant les commodités, plusieurs établissements scolaires (écoles primaires et collège) sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant la vie des familles. Les amateurs de sport pourront profiter de la proximité des terrains de sport et des centres sportifs. De plus, le supermarché Carrefour Market est à quelques minutes à pied, simplifiant les courses quotidiennes. Auchan et Super U sont également présents dans la commune.Sur le plan de la performance énergétique, la maison est classée B, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. Les diagnostics ont été réalisés le 16 mai 2025, affichant une classe B avec 99 kWh/m²/an pour le DPE et une classe A avec 3 kg CO2/m²/an pour le GES. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 750 euros et 1090 euros, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à La Ferté-Saint-Aubin, vous pouvez contacter Xavier ALLAIN au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Pour finaliser la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Ferté-Saint-Aubin ? Cette maison spacieuse et moderne située dans le département du Loiret, en région Centre, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Avec un terrain à bâtir de 680 m², viabilisé et idéalement placé près de divers commerces, ce bien est à visiter rapidement. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux qui combine salon et salle à manger, parfait pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. À l'étage, trois chambres bien agencées et une salle de bain spacieuse répondront aux besoins de chacun. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 158 486 EUR, hors frais de notaire, raccordements, et aménagement intérieur. Une belle opportunité de vente de maison à Ferté-Saint-Aubin.

Terrain à bâtir de 680 m², belle exposition, viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), idéalement situé proche de divers commerces. . A visiter rapidement. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 820-219150-GEC. Prix terrain : 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 090 EUR.

LA FERTÉ-SAINT-AUBIN – SECTEUR CALME ET BOISÉ – MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN À seulement 20 minutes d'Orléans, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de La Ferté-Saint-Aubin, cette maison familiale de près de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville. Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son excellent potentiel pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin Une cuisine aménagée et fonctionnelle Deux chambres Une salle d'eau WC séparés Étage : Trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16 m² Une grande salle de bains avec WC Atouts complémentaires : Garage et trois places de stationnement privatives Grand terrain sans vis-à-vis. Localisation : À moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège) Gare SNCF à 10 minutes, ligne Orléans–Vierzon Accès rapide à l'autoroute A71 Commerces, services et restaurants à proximité immédiate Ce que nous aimons : Le calme du secteur boisé, la luminosité de la maison, son grand terrain arboré et sa proximité du centre-ville. Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant s'installer à La Ferté-Saint-Aubin. Contactez votre agence ORPI La Ferté-Saint-Aubin pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3644

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 480 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

La Ferté-Saint-Aubin (45)

Découvrez cette maison individuelle à vendre, nichée à La Ferté-Saint-Aubin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2016 et en état impeccable, elle s'étend sur 127 m² et comprend quatre chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse pour vos moments de détente. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne. Accès facile au supermarché à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 064

Cette maison à vendre à La Ferté Saint Aubin, située dans une petite rue calme du département du Loiret en région Centre, offre un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie de plus de 46 m² dotée d'une cheminée, s'ouvrant sur un jardin arboré de plus de 1 000 m², agrémenté d'une piscine récente, parfaite pour des moments de détente en famille. Grâce à son emplacement privilégié à proximité des commodités et à proximité immédiate d'Orléans Sud, c'est une belle opportunité d'achat maison La Ferté Saint Aubin. Le calme, l'espace et le potentiel sont au rendez-vous pour redonner vie à ce bien. Il s'agit d'une exclusivité L'Adresse La Ferté!

EXCLUSIVITÉ - À vendre, charmante maison La Ferté Saint Aubin située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété de 100 m² habitables se trouve à seulement 20 km d'Orléans, en plein centre-ville, à proximité de la gare et de tous les commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, et d'une petite véranda. À l'étage, un palier dessert deux chambres, deux bureaux et un WC. L'ensemble, très lumineux, offre également une cour close de murs, ombragée par deux majestueux tilleuls, idéale pour des déjeuners ou dîners en famille ou entre amis. De plus, cette maison à acheter La Ferté Saint Aubin dispose de dépendances (cellier et atelier) ainsi que d'un garage pour votre véhicule. Contactez-moi au 06 69 93 11 24 pour la visiter. PRIX : 165 000€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier historique très prisé de LA FERTE SAINT AUBIN, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Derrière sa magnifique façade en briques, elle révèle tout le charme de l'authenticité avec ses poutres apparentes, une ambiance chaleureuse et une spacieuse pièce de vie. Ce bien de caractère, à la fois discret et plein de cachet, présente un beau potentiel selon vos envies. C'est une opportunité rare dans le département du Loiret en région Centre, idéale pour un achat maison LA FERTE SAINT AUBIN en tant que première acquisition ou pour un investissement.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 354 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

La Ferté-Saint-Aubin (45)

Située en plein centre-ville de La Ferté-Saint-Aubin, cette charmante maison individuelle de 144 m², construite en 1910, offre de beaux volumes à réaménager intérieurement. Elle est idéale pour une famille avec la proximité des écoles, une profession libérale ou un investisseur. Vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, et d'un double garage et du potentiel encore possible. Aucuns travaux structurels à prévoir, la maison est en bon état, une rénovation globale a déjà été effectuée, isolation des murs, fenêtres double vitrage avec volets roulants. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3695

Découvrez une maison à vendre à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison de caractère se distingue par son charme exceptionnel et son atmosphère chaleureuse, située au cœur de La Ferté-Saint-Aubin, dans l'un des quartiers les plus recherchés, alliant calme et verdure, à proximité immédiate des écoles et du collège. Dès votre entrée, vous serez séduits par la pièce de vie qui constitue l'âme de la maison, avec ses matériaux authentiques tels que les tomettes de Baudus, les colombages et les briques en fougères, accompagnés d'une magnifique cheminée à double entrée, parfaite pour des moments de partage entre amis et des soirées cocooning. La cuisine semi-ouverte ajoute une touche de convivialité à cet espace. La propriété dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que trois autres à l'étage autour d'une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en bureau. Un grenier cathédrale, avec son fort potentiel, pourrait devenir un espace privé indépendant, idéal pour une chambre d'adolescent, un cocon pour amis le week-end ou un bureau au calme. Le jardin arboré de 1 424 m² crée une ambiance de sérénité, un véritable havre de paix en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à La Ferté-Saint-Aubin, pleine d'âme et d'authenticité, propice à une vie de famille épanouie.

À vendre à Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Ferté-Saint-Aubin. Offrant un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le terrain de 680 m², viabilisé et idéalement situé près des commerces, est également en vente. Prix de la maison : 110 824 EUR. N'attendez plus pour visiter cette maison Ferté-Saint-Aubin à vendre.

LA FERTÉ-SAINT-AUBIN - TERRAIN À BÂTIR DE 1 000 m² - HORS LOTISSEMENT. À La Ferté-Saint-Aubin, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 1 000 m² hors lotissement, offrant une grande liberté pour votre projet de construction. Sa belle surface permet d'imaginer une maison spacieuse, bien implantée, tout en profitant d'un environnement agréable. Proche des commodités, des écoles et des axes vers Orléans, ce terrain bénéficie d'un emplacement apprécié, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre de vie de qualité. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant : chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 120-215493-GUG. Prix terrain : 91 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

À La Ferté-Saint-Aubin dans le département du Loiret, région Centre, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie calme et verdoyant. D'une surface habitable de 132 m², elle a été construite en 2000 sur une belle parcelle de 1664 m². Cette maison fonctionnelle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage. À l'étage, un vaste palier sert d'espace polyvalent, desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont soigneusement entretenus et comprennent un jardin spacieux, deux dépendances en briques, une en tôle démontable, deux puits, un abri de jardin, et un barbecue maçonné, parfait pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter à La Ferté-Saint-Aubin bénéficie d'un chauffage performant (DPE B) avec climatisation et se trouve dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Localisation idéale : à 20 minutes au sud d'Orléans, avec un accès rapide à la D2020 et proche des commerces, écoles et transports.

Découvrez cette maison à acheter à Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se situe sur un terrain à bâtir de 680 m², bien exposé et viabilisé avec eau, électricité, téléphone et raccordement au tout-à-l'égout, à proximité de divers commerces. Cette maison à étage de 95 m² présente une architecture intemporelle et des volumes optimisés. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Conçue pour évoluer avec votre mode de vie, cette maison est personnalisable. Pour garantir un confort optimal et en conformité avec la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 145 039 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration et aménagement intérieur. Le prix du terrain est de 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de ventes de maisons à Ferté-Saint-Aubin est soutenu par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LA FERTE SAINT AUBIN Pavillon des années 70, sur deux niveaux exploitables proche gare et centre-ville A quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce pavillon des années 70 offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé à partir d'un sous-sol, propose un véritable espace de vie fonctionnel : cuisine, séjour, chambres? tout le nécessaire pour s'installer immédiatement. L'étage, quasi identique dans sa configuration, reste à rafraîchir. Une belle opportunité pour créer un second logement, agrandir l'espace de vie ou donner libre cours à un projet personnalisé. Terrain clos, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un bien rare par sa configuration et son potentiel !

iad France - Gino Da Cunha vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat maison La Ferté-Saint-Aubin. Située à La Ferté-Saint-Aubin (45240) dans le département du Loiret, en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 18 hectares, offrant un cadre naturel unique avec des prairies, des bois et une pièce d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée et un étang. Les atouts majeurs de cette maison à vendre comprennent : - Un étang d'environ 7 200 m², pièce maîtresse du parc - Une piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours - Un environnement majoritairement boisé, typique de la Sologne, garantissant tranquillité et intimité - Des dépendances, incluant un garage et un hangar, offrant de multiples possibilités d'utilisation La propriété se compose de : - Une maison principale d'environ 228 m² - Une maison annexe d’environ 106 m² - Une chambre indépendante en volume autonome - Une dépendance avec une cuisine d'été et des espaces de rangement - Un hangar et un garage pour le stockage ou vos véhicules C'est un bien rare sur le marché, à la fois discret et fonctionnel, parfait pour ceux qui cherchent un espace naturel et généreux pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de vente maison La Ferté-Saint-Aubin, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Gino Da Cunha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’ORLEANS sous le numéro 982024291.

À La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter à Ferté-Saint-Aubin. Ce bien se situe sur un terrain constructible de 1 000 m², hors lotissement, dans un secteur calme et recherché. Ce terrain offre une belle surface propice à la création d'une maison spacieuse, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et proche des commodités, des écoles et des axes menant à Orléans. Imaginez la maison de vos rêves, conçue pour s'adapter à vos besoins. Vous disposerez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un bureau accueillant. À l'étage, deux chambres confortables et une grande mezzanine seront idéales pour se détendre, jouer ou travailler. Chaque mètre carré peut être personnalisé selon vos souhaits. Pour un confort optimal et en conformité avec la norme RE2025, cette maison propose une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 91 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Ferté-Saint-Aubin est une opportunité à ne pas manquer.