Achat Maison à La Ferté-Saint-Aubin (45) avec jardin : 109 annonces

EXCLUSIVITÉ – HYPER CENTRE LA FERTÉ-SAINT-AUBIN Idéalement située en plein cœur de La Ferté-Saint-Aubin, à deux pas des commerces et de la gare SNCF, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon convivial, offrant un cadre de vie fonctionnel et moderne. La maison dispose également d'une salle d'eau. En mezzanine, un bel espace nuit vient compléter l'ensemble, apportant charme et optimisation des volumes. Entièrement rénovée, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + du bien : Emplacement hyper centre Proximité immédiate commerces et gare SNCF Rénovation complète Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un premier achat ou un projet d'investissement avec une forte demande locative sur la commune. Référence agence : 3685

Située dans un quartier historique très prisé de LA FERTE SAINT AUBIN, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Derrière sa magnifique façade en briques, elle révèle tout le charme de l'authenticité avec ses poutres apparentes, une ambiance chaleureuse et une spacieuse pièce de vie. Ce bien de caractère, à la fois discret et plein de cachet, présente un beau potentiel selon vos envies. C'est une opportunité rare dans le département du Loiret en région Centre, idéale pour un achat maison LA FERTE SAINT AUBIN en tant que première acquisition ou pour un investissement.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 849 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

La Ferté-Saint-Aubin (45)

À vendre : Maison de plain-pied rénovée - Havre de paix et de confort à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, région Centre.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison représente une opportunité unique pour une vie familiale épanouie. Proche des commodités et préservée de l'agitation urbaine, elle offre un cadre de vie idéal.Rénovée intégralement, cette maison a été pensée pour optimiser l'espace et le confort. La spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière, se connecte harmonieusement avec une cuisine aménagée, parfaite pour les moments conviviaux. La suite parentale dispose d'une salle d'eau/WC et d'un dressing, créant un espace privé et luxueux. Deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, offrant ainsi un total de trois chambres, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un deuxième WC pour un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré, agrémenté de grands chênes, qui crée une atmosphère verdoyante et paisible, idéale pour la détente et les moments de partage en plein air. Le bien dispose également d'un garage accolé.Concernant les commodités, plusieurs établissements scolaires (écoles primaires et collège) sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant la vie des familles. Les amateurs de sport pourront profiter de la proximité des terrains de sport et des centres sportifs. De plus, le supermarché Carrefour Market est à quelques minutes à pied, simplifiant les courses quotidiennes. Auchan et Super U sont également présents dans la commune.Sur le plan de la performance énergétique, la maison est classée B, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. Les diagnostics ont été réalisés le 16 mai 2025, affichant une classe B avec 99 kWh/m²/an pour le DPE et une classe A avec 3 kg CO2/m²/an pour le GES. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 750 euros et 1090 euros, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à La Ferté-Saint-Aubin, vous pouvez contacter Xavier ALLAIN au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Pour finaliser la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre au cœur de Saint-Denis-en-Val , à 10 minutes d'Orléans centre, d'une surface de 119 m2 habitable, construite en 1979, rénovée il y a une dizaine d'années elle est très bon état . Au rez-de-chaussée : 2 chambres, salle d'eau, séjour cathédrale lumineux, cuisine et cellier. À l'étage : 1 chambre supplémentaire , bureau , salle d'eau avec wc. Garage avec grenier, carport, terrasse et joli jardin arboré de 1182m2 , environnement calme . Chauffage et menuiseries récentes. Proche des transports en commun et de toutes les commodités . Contactez-nous pour visiter! Référence agence : 1668

À la recherche d'une maison à acheter à Marcilly en Villette ? Découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée avec goût, située idéalement sur la place de l'église dans le département du Loiret, en région Centre. Vous serez séduit par la belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Par la cuisine, accédez à une agréable courette intérieure close de murs, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. À l'étage, profitez d'une jolie chambre avec salle d'eau privative, le tout dans un esprit cosy et intimiste. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison à vendre à Marcilly en Villette est idéale pour une première acquisition, comme pied-à-terre ou investissement locatif. Un véritable cocon qui ne manquera pas de vous séduire.

A Vouzon sympathique village solognot à 35 mn d'Orleans, cette belle maison de plain pied édifiée en 2023 avec des matériaux de qualité et à la décoration soignée offre : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon séjour, 3 chambres dont une avec dressing ouvrant sur la terrasse avec piscine. Le tout sur un espace de 847m². Référence agence : 3691

Située dans un secteur calme et recherché à Olivet dans le département du Loiret, cette maison traditionnelle est à vendre et représente une opportunité idéale pour un achat maison Olivet. À seulement 5 minutes à pied des écoles, du collège et des transports, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un spacieux salon-salle à manger de 48 m2, une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'un jardin d'hiver, de 3 autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous disposerez également d'un grand garage et d'un agréable jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées en extérieur. C'est la maison à acheter à Olivet que vous attendiez.

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Idéalement située dans le centre d'Olivet, cette maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres accompagnées d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Olivet.

À la recherche d'une maison à acheter à Olivet ? Découvrez cette magnifique maison Olivet à vendre, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien des années 30 a été rénové avec soin pour allier le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie traversante de 60 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui mènent à une terrasse suspendue. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est à la fois fonctionnelle et de qualité. Vous bénéficierez d'une chambre parentale avec sa vaste salle de bains et son dressing aménagé, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave et même une salle de sport. De plus, un studio indépendant avec salle d'eau est un véritable atout. Pour votre détente, profitez d'un espace jacuzzi couvert dans un jardin clos et végétalisé, agrémenté d'arbres fruitiers.

À la recherche d'un achat propriété Olivet ? Nous vous proposons cette séduisante maison bourgeoise rénovée avec goût, située à Olivet dans le département du Loiret, Région Centre. Cette propriété à vendre se distingue par son parc paysagé de 1779 m², calme et clos de murs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée offrant une vue traversante, un espace séjour-salle à manger-cuisine, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Au premier étage, un couloir en enfilade donne accès à trois chambres, une salle de bains commune et un cabinet de toilette. Le deuxième étage abrite une belle chambre, une pièce de loisir à aménager selon vos envies et une pièce de rangement. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant une chaufferie, un atelier, une remise et un grenier. Dotée d'un chauffage au gaz et de la climatisation, cette maison bénéficie aussi d'une cave, d'un garage et d'un bûcher. Située à proximité des écoles, commerces et parfaitement desservie par les transports, cette propriété à acheter Olivet est une occasion à ne pas manquer.

Située à Mardié, à proximité des commodités et des écoles, cette maison familiale de 118m2 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage accolé, Terrain clos de plus de 1500m2. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de tout.

RARE - OLIVET CENTRE BOURG Charmante maison XVIII / XIX ème de 300 m2 habitable environ sur un beau terrain arboré et clos exposé plein sud. Grand salon lumineux avec respect des matériaux anciens (Tomettes anciennes) et majestueuse cheminée. La maison peut se partager en plusieurs espaces privatifs par des escaliers d'accès séparés avec cinq / six chambres dont trois suites parentales complètes. Possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée.(Actuellement un bureau). Trois pièces supplémentaires en rez-de-chaussée peuvent aussi permettre une activité en profession libérale ou des espaces adaptés pour du télétravail. Beau jardin arboré et clos avec grande terrasse et plusieurs massifs de fleurs - Aucun vis à vis. Gagage pour deux voitures avec porte automatisée. Studio de 28 m2 avec entrée séparée permettant de générer un revenu locatif éventuel de 500 € / mois ou lieu de vie idéal pour un ado ou un jeune adulte à la recherche d'autonomie ! Belle cave voûtée en sous-sol. La situation au coeur du bourg permet un accès à pied sur tous les commerces de grande qualité d'Olivet, de toutes les commodités et, surtout, de toutes les écoles publiques ou privées pour faciliter la vie de vos enfants et, accessoirement, des parents ! Nous vous attendons avec impatience pour organiser une visite de cette belle propriété dont les caractéristiques sont tellement rares au centre ville d'Olivet ! Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4064.00 et 5499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 324 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Ferté-Saint-Aubin (45)

Découvrez cette maison à acheter à Cléry-Saint-André, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien ancien entièrement rénové sur trois niveaux est parfait pour les familles. Composée de quatre chambres, elle présente un four à pain, un préau charmant, une grange, une cave et un puits, ajoutant ainsi une authenticité unique. Le jardin, orné d'une piscine, constitue un espace idéal pour se détendre sous le soleil. Avec une surface habitable de 137 mètres carrés, la maison se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Des aménagements tels qu'un dégagement avec placard et un dressing sont intégrés pour maximiser le confort. Située dans un quartier calme et verdoyant, la maison se trouve à proximité de la basilique et des écoles, accessibles à pied. Les commerces et un parc pour les moments de loisirs sont également à quelques minutes. Cette maison à vendre à Cléry-Saint-André est un véritable havre de paix, idéal pour y établir votre foyer.

Située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre présente une organisation fonctionnelle et de vastes espaces de vie, parfaite pour une famille désireuse de bénéficier d'un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux. Un petit salon aménagé dans une véranda offre un agréable espace ouvert sur l'extérieur. Ce niveau inclut également une suite parentale avec salle d'eau, garantissant un confort de vie au quotidien. Le premier étage se compose d'un couloir menant à une petite chambre, une chambre complémentaire, une salle de bains et une penderie pour un rangement optimisé. Au deuxième étage, une mezzanine propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, accompagnée d'une grande chambre et d'une salle de bains. Un espace de stockage est également présent grâce à une petite cave. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est agrémentée d'un jardin d'environ 1 250 m2, offrant un bel environnement naturel propice aux belles journées, à l'aménagement de loisirs ou à un projet paysager. Une propriété riche en possibilités d'agencement, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Philippe VRAIN au 06 68 20 11 01. Mandat semi-exclusif, possibilité d'acquérir 1200m2 de terrain supplémentaire, mandat 202203137.

Située dans le charmant village solognot de Chaumont-sur-Tharonne, cette maison à acheter à Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, vous séduira par son caractère. Édifiée en briquettes, elle s'étend sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 3 800 m², offrant ainsi calme et intimité. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette propriété se décline sur deux niveaux, comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine moderne, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une annexe est présente pour un atelier chauffé et un garage fermé. À l'extérieur, la terrasse bien exposée vous attend, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces et des municipalités de La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron et Orléans. Paris se trouve à seulement 1h30. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chaumont-sur-Tharonne, contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à acheter à ARDON, dans le Loiret, région Centre. Cette charmante maison présente un fort potentiel et est idéalement située au cœur du golf de Limère. Offrant de beaux volumes et de belles prestations, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un bureau/bibliothèque, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure, le sauna et le jardin/golf, ainsi que d'une suite parentale/studio indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs offrent deux garages, l'un de 58 m² avec 2 portes motorisées et l'autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.

Olivet Bourg – Maison individuelle 7 pièces – 175 m² habitables. Cette maison familiale à Olivet, située en plein coeur du Loiret en région Centre, offre un espace de vie de 175 m² construit en 1965. Elle saura vous séduire par son confort, ses volumes généreux et son jardin exposé plein sud, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée avec une arrière-cuisine ayant un accès direct à l'extérieur, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi que des WC séparés. À l'étage, la maison offre 5 chambres confortables, 2 salles d'eau dont une suite parentale et 2 WC. Les atouts de cette maison à vendre à Olivet incluent un jardin au soleil, du double vitrage avec huisserie en aluminium pour les baies vitrées et en PVC pour les ouvrants, le tout en excellent état. La propriété est également dotée d'un garage avec stationnement intérieur pour 1 véhicule et d'un sous-sol complet avec cave, buanderie et espace de rangement. L'environnement est pratique et agréable, avec accès à pied à des commerces, écoles, bus, parcs, crèches et professionnels de santé. L'hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. DPE : D réalisé le 08/01/2025. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 2 730 € et 2 820 €. Chauffage par pompe à chaleur et géothermie. Réf : 3329J. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com

IAD France - Mathilde Charnay vous propose une maison à vendre à Saint-Ay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 91 m² est idéalement située à proximité du bourg et de toutes les commodités, à proximité des écoles maternelle et primaire, et à seulement 1 km du collège. Elle se présente comme une semi-mitoyenne, parfaite pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, accompagnée d'un WC. L'ancien garage de 18 m² a été réaménagé en buanderie, et un nouveau garage de 24 m² a été créé dans l'extension de la maison.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec dressings, une salle de bains avec WC, et un espace de rangement sous rampant. L'extension a également permis la création d'une quatrième chambre spacieuse et bien aménagée.L'extérieur est composé d'une terrasse de 50 m² avec un store d'ombrage électrique, d'un jardin, d'un abri pour le bois, et d'un accès avec portail pour plus de praticité. De plus, vous bénéficierez de quatre places de parking ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Ay. Votre nouvelle maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 197, classe climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Charnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison à LAILLY EN VAL, 45740, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans une zone pavillonnaire calme en bordure de forêt, cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger avec poêle, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un wc. Vous disposerez également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse, le tout sur un agréable jardin de 417 m². Ce bien représente un achat idéal pour une première maison et saura vous séduire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1720.0 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022, 2023.

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison d'exception des années 1900 est idéalement située dans une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les bords du Loiret. Développant environ 230 m² habitables au cœur d'un magnifique parc paysager de 1 800 m², entièrement clos et arboré, cette maison OLIVET à vendre offre une atmosphère unique alliant charme historique et douceur de vivre. L'architecture de caractère et les volumes généreux séduisent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall qui distribue deux ailes distinctes pour les espaces de réception et la vie familiale. Les pièces de réception incluent un lumineux séjour de 50 m² avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante de 20 m² prolongée par une arrière-cuisine. Un rare atout pour une maison OLIVET : une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle d'eau permettant de vivre de plain-pied, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont deux avec point d'eau, et une salle de bains. Le dernier niveau propose encore deux pièces à aménager selon vos envies, offrant des possibilités telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, le parc arboré constitue un écrin de verdure préservé des regards, avec un carport et plusieurs options de stationnement dans l'allée. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les écoles, commerces, bus et pistes cyclables, et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans. Cette maison à acheter OLIVET est une propriété de caractère rare, idéale pour une famille en quête d'espace, d'élégance et de sérénité, aux portes d'Orléans.

À vendre à Saint Ay, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette superbe maison pleine de caractère. Située dans un cadre paisible au bord des Mauves, cette maison d'exception est idéale pour un achat maison ST AY. Vous serez séduit par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier en marbre, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec climatisation, dressing et salle de bain privative est également située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier qui peut servir de bureau mène à une salle de bain avec WC et une grande chambre climatisée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un second escalier en colimaçon dessert deux chambres avec vue sur la Loire et une mezzanine surplombant le salon. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage avec portes électriques, d'un sous-sol de stockage, et d'un portail électrique avec visiophone. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique complètent les équipements, sans oublier une immense cave sur deux niveaux. Le jardin bucolique représente un véritable havre de paix pour des moments conviviaux en plein air. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir une maison ST AY à vendre, pleine de charme et située dans un environnement naturel privilégié.

Prix au m² le plus bas

228 000 €

912 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• Terrain 2631 m²

À 17km de La Ferté-Saint-Aubin (45)

Découvrez cette maison à vendre à Sennely, dans le département du Loiret, région Centre. Située au calme, elle offre une superficie au sol de 270 m² et 250 m² habitables sur un terrain généreux de 2631 m², avec la possibilité de le diviser en deux parcelles. Le bien est vendu hors d’eau, hors d’air et des travaux sont en cours. La partie déjà rénovée a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Le permis de construire et les plans sont validés, comprenant au rez-de-chaussée : 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur un spacieux salon et salle à manger de plus de 70 m², une salle d’eau, une salle de bain, et deux WC indépendants (dont un accessible PMR). Un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. Vous avez aussi la possibilité d’aménager un étage supplémentaire de 80 m² au sol, offrant 60 m² habitables avec un plancher en bois. Ce bien dispose d'un beau potentiel à explorer. Une visite s'impose ! Le prix inclut des honoraires de négociation de 3.64% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84072.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin, située dans le département du Loiret en région Centre. En parfait état, elle se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains baignée de lumière. Vous apprécierez également son charmant jardin, sans vis-à-vis. L'emplacement de qualité, à proximité des bords de Loire et des commerces, fait de cette maison idéale un cocon parfait pour sa future famille. Pour un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin, n'attendez plus ! Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1388.00 et 1879.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Benjamin Poux vous présente cette maison familiale à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à quelques minutes du parc floral d'Orléans et du tram, cette maison pleine de charme allie nature et vie citadine, offrant un cadre de vie exceptionnel avec de l'espace, de la verdure et une tranquillité appréciable, tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², cette maison développe plus de 250 m² habitables. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère chaleureuse d'une maison familiale pensée pour accueillir et partager. Le vaste salon-séjour de près de 45 m², baigné de lumière et doté d'une cheminée, est propice aux moments conviviaux. La cuisine, récente et fonctionnelle, complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit, cette maison à acheter à Olivet offre une belle flexibilité avec une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres et un grenier à l'étage, ainsi que deux chambres supplémentaires dans l'extension, parfaites pour loger des étudiants, accueillir la famille ou créer un espace indépendant. Un sous-sol abritant une salle de sport et de belles surfaces de rangement vient parfaire le confort quotidien. Le grand jardin, sans vis-à-vis, constitue un atout rare, idéal pour des repas d'été, des jeux d'enfants ou des moments de détente à l'ombre des arbres. Un accès par le fond du terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. Habitable dès aujourd'hui, cette maison nécessite uniquement quelques travaux de mise à jour pour dévoiler tout son potentiel. Des améliorations concernant l'isolation et le chauffage permettront d'en faire un véritable cocon, économe et chaleureux, à l'image de ses futurs propriétaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 30. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 160 km de Paris et moins de 30 km d'Orléans, cette maison à acheter à YVOY LE MARRON, située dans le département Loir-et-Cher en région Centre, vous offre un cadre naturel préservé sur une propriété de 5 hectares. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, d'une salle à manger lumineuse et d'un accès à une vaste arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie/chaufferie séparée. Vous apprécierez également un grand salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, avec deux chambres, dont une utilisée comme bureau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, trois autres partageant une grande salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux de 75 m². De nombreux rangements sont également disponibles. Côté extérieur, un carport pour trois véhicules et un grand atelier complètent cette maison à vendre à YVOY LE MARRON, sans oublier une forêt de 5 hectares et un court de tennis à restaurer. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour plus d’informations.

MAISON DE FAMILLE À OLIVET ! TERRAIN DIVISIBLE, UNE OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE ! Dans un cadre idyllique, à la lisière de la ville et de la campagne, cette maison à acheter à OLIVET vous offre un véritable havre de paix. Avec ses sept pièces, dont six chambres, elle est idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un espace généreux pour vivre et travailler. La maison, d'une surface habitable de 181 mètres carrés, permet de nombreuses possibilités de personnalisation et d'aménagement. Son état actuel encourage une rénovation, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de créer un espace à leur image. Entourée d'un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle assure une intimité totale. Un atout supplémentaire : la présence d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les futurs occupants bénéficieront d'un cadre de vie idéal, où nature et tranquillité se rencontrent. Les espaces intérieurs, tels que le séjour, la cuisine et les chambres, présentent un fort potentiel de rénovation pour façonner un lieu unique et personnalisé. Située à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques mètres, la maison facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres destinations. Un parc verdoyant, les Jardins ouvriers, est également accessible à pied, offrant un espace de détente en plein air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370.0 € et 4600.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien GARDE EI, agent commercial (RSAC 941136509), dans le département du Loiret, région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

506 400 €

3 205 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
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À 16km de La Ferté-Saint-Aubin (45)

À NE PAS MANQUER, MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION À OLIVET, LOIRET (45) ! Découvrez cette superbe maison à acheter à OLIVET, parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Située dans un cadre privilégié en région Centre, cette maison OLIVET à vendre combine charme, grands volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une vue sur un jardin paysager entretenu avec soin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est idéale pour des moments de convivialité. Vous trouverez également plusieurs chambres spacieuses, y compris une suite parentale avec salle de bain privative, chaque détail étant soigneusement pensé pour un cadre de vie harmonieux. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un garage et de places de stationnement. Située à proximité des commodités, des écoles et des principales artères, cette vente maison OLIVET représente une opportunité unique pour allier vie familiale et qualité de vie. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1430.0 € (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Lise CHABANE EI, agent commercial (RSAC 945379246).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. Cette superbe propriété de 157 m² allie charme et modernité avec ses 6 pièces, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Le spacieux séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette pièce de vie, offrant un espace convivial. À l'étage, une salle de bains et deux WC indépendants ajoutent du confort à l'ensemble.Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un grenier vient compléter cette maison, offrant des rangements supplémentaires. Cet bien, en excellent état intérieur et extérieur, est prêt à vous accueillir. Un garage est également inclus.À proximité, vous bénéficierez de commodités variées telles que des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des crèches. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied.Ne ratez pas cette opportunité d'acheter votre maison à Saint-Denis-en-Val ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2057.00 € et 2783.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD Carte T 794201079.

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre ? Découvrez cette maison à vendre, située dans le domaine de Melleray. Ce bien à rénover présente un beau potentiel pour créer une propriété de standing selon vos goûts. Implantée sur une parcelle arborée de 3 636 m², entièrement constructible, elle offre diverses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. L'environnement cald et les volumes généreux de la propriété vous séduiront. Les espaces existants permettent une redistribution moderne et fonctionnelle, tandis qu'un sous-sol complet offre de nombreuses options pour le stockage, un atelier ou d'autres aménagements. À l'extérieur, le terrain paysager et richement arboré est un véritable atout, avec une piscine à rénover. Bien que des travaux considérables soient nécessaires, le potentiel final est indéniable. Située à quelques minutes d'Orléans, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services tout en étant dans un secteur calme très recherché. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles en une quinzaine de minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour une première visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2671.00 et 3615.00 euros.

Découvrez cette belle maison à vendre à Jouy-le-Potier, située dans le département du Loiret en région Centre. Proche du bourg, cette maison se compose d'une entrée qui mène à un agréable espace de vie agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un bureau. Vous trouverez également deux autres chambres, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, sans oublier une salle de bains et un toilette. La maison dispose d'un garage fermé et est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin ou des zones de détente selon vos envies. La vente de cette maison Jouy-le-Potier est proposée au prix de 252 000 € FAI, avec des frais d'agence de 12 000 € à la charge de l'acquéreur. Cette maison a une classe énergétique D (244 kWh/m² annuels) et une classe climat B, garantissant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (environ 9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée par un agent commercial de l'agence Arc Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 901560045.