Achat Maison de plain-pied à Payrignac (46) : 168 annonces

Prix au m² le plus bas

248 000 €

2 480 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Payrignac (46)

A vendre, maison neuve à Payrignac, dans le département du Lot (46), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 4 km de Gourdon, où vous trouverez tous les commerces nécessaires. Ce bien immobilier est proposé au prix de 248 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur et TVA. Cette belle maison de plain-pied dispose d'une terrasse couverte de 9,7 m² sur un terrain de 1 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², un cellier de 3,5 m², une suite parentale de 11 m² avec salle de douche et WC attenant de 6 m², ainsi que deux chambres supplémentaires (10,5 m² et 9,5 m²) et une seconde salle de douche avec WC de 4,2 m². L'habitation est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur. Les travaux seront finalisés en juin 2025, avec une garantie décennale de 10 ans. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Payrignac se situe dans un lotissement, et le prix de vente inclut la TVA ainsi que le terrain. DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an, GES : Classe A 2 kg CO2/m².an. Pour visiter cette maison à vendre à Payrignac ou pour toute question relative à votre projet immobilier, n’hésitez pas à me contacter au 06 47 76 87 39 ou depuis l'étranger au 0033 6 47 76 87 39, ou par email à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial, agissant sous le statut d’agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Située à Payrignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous séduira par son charme authentique. À seulement 5 minutes de Gourdon, découvrez cette belle maison en pierre de 130 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, préservant ainsi le caractère traditionnel du Quercy. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime et paisible, idéal pour un achat maison à Payrignac.Dès l'entrée, vous serez charmé par la convivialité des lieux : une cuisine comprenant un coin repas s'ouvre sur un salon chaleureux. Vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied, garantissant un confort quotidien optimal.À l'étage, une élégante pièce palière mène à deux chambres et une salle de bain lumineuse, offrant un espace nuit accueillant pour vos invités, dans une ambiance douce et reposante. La hauteur sous plafond et la superbe charpente apparente, récemment rénovée, ajoutent une touche de caractère à l'ensemble.En rez-de-jardin, une agréable cuisine d'été et une vaste cave vous attendent. Une grande grange, pouvant servir d'atelier, d'espace de réception ou de gîte, ainsi qu'un hangar pour trois véhicules complètent harmonieusement cette propriété.À proximité de la gare de Gourdon et de commerces de qualité tels que La Halle de Cougnac, cette maison Payrignac à vendre ne représente pas seulement un simple lieu de résidence, mais un véritable art de vivre, un havre de paix où le temps semble s'arrêter.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Composé de deux maisons, ce bien séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. La maison principale, alliant pierre et bois, dispose d'une agréable pièce à vivre avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage, ainsi que de trois chambres de plain-pied et d'une chambre en mezzanine. Le grenier, déjà organisé en trois espaces, permet d'envisager un agrandissement pour accueillir davantage de couchages. La seconde maison, avec son parement en pierre, est divisée en deux logements (un T2 et un T3), dont l'un est actuellement loué à l'année. Les options sont variées : maison d'invités, location saisonnière ou annuelle. Le terrain, d'environ 8000 m² et piscinable, vient compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Les honoraires de 4.91% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 935,00 et 1265,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller LEELOO IMMOBILIER, Isabelle TRAVERSE, agent commercial.

Vente maison GOURDON dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de style Quercynoise propose des matériaux de qualité et se situe à proximité à pied des écoles, de l'hôpital et des supermarchés. Vous profiterez d'une vie de plain-pied, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec accès sur une grande terrasse bien exposée, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Le tout est agrémenté d'un beau jardin clos de 1372 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 300000 €. Pour plus de précisions sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

MAISON À ACHETER À DOMME, DORDOGNE, AQUITAINEBelle propriété avec maison d'amis, piscine et vue imprenable, située sur les hauteurs d'un village animé du Périgord Noir, offrant toutes les commodités. Cette maison DOMME à vendre se compose d'une maison principale en pierre et d'une seconde maison de plain-pied, le tout sur plus d'1 hectare de terrain. La maison principale inclut : - au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée récente, poutres apparentes, porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 19 m², salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, pierres et poutres apparentes, 2 portes-fenêtres sur une terrasse de 45 m², 1 chambre avec placards intégrés (15 m²), salle d'eau, WC séparé. - à l'étage : 1 chambre (17 m²), 1 chambre avec pierres apparentes et superbe charpente (16 m²), 1 chambre (14 m²), espace détente avec placards intégrés (24 m²), salle de bains et WC séparé. - au sous-sol (environ 120 m²) : garage pour 3 voitures, chaufferie, buanderie, atelier, chambre froide et divers rangements. La seconde maison de plain-pied (environ 75 m² habitables) comprend : - cuisine équipée, porte-fenêtre sur une terrasse de 10 m², séjour avec cheminée insert (20 m²), 2 chambres avec placards intégrés (11 m² et 10 m²), salle d'eau et WC séparé. - sous-sol entier. Piscine de 10 x 5 m avec pool-house, terrain de jeux. Différentes dépendances : poulailler, four à pain en état de fonctionnement, bassin à poissons, borie et barbecue. Prix : 652 000 €, dont Honoraires 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur (prix hors honoraires : 620 000 €). Bien proposé par l'agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

3 personnes déjà intéressées

171 359 €

1 714 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Payrignac (46)

Découvrez cette charmante maison Quercynoise en pierre à SOUCIRAC, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Elle nécessite des travaux de rénovation et offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de 35m², une salle de bain et trois chambres. Les combles sont également aménageables et un sous-sol total complète ce bien. Les gros ouvrages sont en bon état. Vous pourrez également profiter d'un jardin attenant et d'un terrain non-attenant de 1468m². C'est une véritable opportunité pour un achat maison SOUCIRAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

A Groléjac belle et grande maison dans bel environnement au calme au sommet d’une colline avec une vue. La maison 201m² en parfait état sur de terrain 10 816m². Elle propose 3 chambres de plain-pied avec une salle d’eau et un WC indépendant ainsi qu’un lumineux salon traversant avec cheminer avec insert, une cuisine équipée avec un cellier attenant et un grand garage avec une porte automatique. A l’étage 2 grandes chambres avec leur salle d’eau et WC. La maison dispose sur le côté d’un carport et la terrasse à l’ouest d’un store électrique d’un barbecue. Elle est reliée au tout-à-l’égout. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26379 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

Cet ensemble de 2 maisons en très bon état, idéal pour un achat maison DOMME, est situé à proximité de la charmante bastide médiévale de Domme, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Offrant une vue dégagée sur le village et les paysages environnants, cet ensemble sur un terrain de 1007 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le premier logement se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 18 m². Le salon/séjour mesure 32 m², et vous y trouverez également une chambre de 10 m², une petite chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une chambre supplémentaire avec parquet au sol (12 m²) est présente, ainsi qu'une terrasse privative. Le second logement, de plain-pied, inclut également une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec deux portes-fenêtres menant vers une terrasse couverte offrant une vue agréable. Il dispose d'une chambre de 12 m², d'une petite chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Vous serez séduit par la magnifique terrasse couverte privative et son barbecue. Cette maison à acheter DOMME est proposée au prix de 267 500 €, honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 250 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ne sont pas communiquées. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison DOMME, une occasion à ne pas manquer.

Située à 10 minutes de Sarlat dans un environnement calme et boisé, aison de plain-pied comprenant séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau, Wc. Maison climatisée et assainissement neuf, vendue entièrement meublée. terrain environ 3437 m² boisé et calme. Idéal mison secondaire ou investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 178843 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

À vendre, cette maison en pierre située au cœur du village de Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est idéale pour un achat maison Gourdon. Elle dispose d'un agréable jardin de 522 m², accessible de plain-pied depuis la pièce à vivre spacieuse de 64 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Un accès direct au jardin et à la terrasse ombragée est également disponible. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le rez-de-chaussée, parfait pour une activité indépendante, comprend une entrée, une salle d'attente et un bureau, ainsi qu'un grand garage attenant. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz par le sol, d'un poêle à bois dans la cheminée, de double vitrage et tout à l'égout. Pour ceux intéressés par une maison à acheter à Gourdon, cette propriété est à découvrir.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

1 925 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Payrignac (46)

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre de caractère vous attend. Située à quelques pas du centre historique, cette propriété de 1671 m², au prix de 385 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette maison Sarlat-la-Canéda à vendre s'étend sur trois niveaux et offre un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de plain-pied de 49 m², parfait pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un garage fermé et un atelier. Les étages supérieurs abritent un grand salon avec cheminée/insert, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et cinq chambres. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, cette maison à acheter Sarlat-la-Canéda bénéficie d'une bonne isolation et d'une exposition plein sud. Le terrain offre également la possibilité d'aménagement, idéal pour profiter des beaux jours. DPE : Classe C, GES : Classe A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2078 euros et 2812 euros. Pour visiter, contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 439943BYU.

À CALES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter qui allie charme et confort. Ce bien en pierre rénové se compose d'une maison d'habitation avec une cuisine équipée ouverte, quatre chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'une dépendance attenante. Profitez également d'une piscine et d'une terrasse pour vos moments de détente. Cette vente de maison à CALES nécessite peu d'entretien, tout en offrant un cachet indéniable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.92%. Prix hors honoraires : 278500 €. Consultez le barème d'honoraires sur notre site.

À Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre allie charme et caractère au cœur d'un paisible village. Située entre Cahors et Gourdon, elle séduit par ses ruelles baignées de soleil et ses maisons historiques. Datant du XVIIIème siècle, cette maison a été soigneusement rénovée il y a environ 20 ans et offre une décoration intérieure soignée. En entrant, vous découvrirez un hall avec un élégant escalier en pierre. La vaste cuisine, conviviale et équipée, dispose d'une cheminée et d'un poêle, avec un accès à la buanderie et au garage. Le salon, lumineux, donne sur un patio ombragé, et une chambre se trouve de plain-pied. À l'étage, un large palier mène à un grand salon avec cheminée et poêle, ainsi qu'à la chambre principale dotée d'une salle d'eau dans la tour. Une salle de bains et une autre chambre complètent cet étage. Juste de l'autre côté de la ruelle, un joli jardin vous attend, agrémenté d'une magnifique tour ronde au toit de lauze et d'un espace piscine, parfait pour profiter de la vue sur la campagne alentour. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Cazals.

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

Prix au m² le plus bas

153 000 €

950 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Payrignac (46)

Maison entièrement rénovée à Souillac dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, avec deux appartements et vue sur la Dordogne. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison à vendre sur deux niveaux allie sécurité, confort et potentiel. Avec de beaux volumes et une vue dégagée sur la Dordogne, elle représente une opportunité rare pour un achat maison Souillac, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet générant des revenus locatifs. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de plain-pied de type 3 d'environ 80 m², entièrement rénové, avec une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, et une salle d'eau avec WC. Ce logement est également équipé d'un garage attenant et d'un jardin privatif, pouvant servir pour la location, accueillir vos proches, ou combiner habitation et activité professionnelle. À l'étage, un bel appartement traversant de 80 m², aussi entièrement rénové, se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il comprend une agréable pièce à vivre conviviale avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau moderne avec WC. La grande terrasse et les volumes généreux offrent un confort de vie optimal et un espace agréable pour recevoir. Cette maison est classée en "C", équipée de double vitrage et de chauffage électrique, et raccordée au tout-à-l'égout, assurant une installation immédiate sans travaux majeurs, sauf pour personnaliser selon vos goûts. Avec ses deux appartements indépendants, son emplacement, et le potentiel de location, ce bien constitue une occasion rare sur le marché, alliant authenticité, confort et rentabilité. Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192).

À vendre à Sarlat-la-Canéda, cette maison rénovée avec soin en 2013 est idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville et de sa majestueuse cité médiévale. MY IMMO vous propose cette maison à acheter Sarlat-la-Canéda, offrant un accès rapide à toutes les commodités telles que commerces, établissements médicaux et écoles.Cette belle maison des années 70, construite en pierres du pays, se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec rangements vous conduit au garage, à l’étage et au studio indépendant. Ce dernier comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC, idéal pour un espace habitable de plain-pied.À l’étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, une pièce de vie donnant sur un balcon filant, un cellier, un WC et deux chambres accompagnées d’une salle de bains.Le jardin est agrémenté d’une terrasse, de charmants murets en pierres et de divers arbres, y compris des arbres fruitiers. Un garage de 33 m² complète ce bien, le tout sur un terrain de 1 591 m².Cette maison Sarlat-la-Canéda à vendre bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, offrant un grand potentiel pour développer divers projets, qu'il s'agisse de vie familiale, d'activité professionnelle ou de location.Points Techniques :- Rénovation réalisée en 2013- Travaux de toiture effectués en 2020- Chauffage au gaz de ville- DPE : C/C- Raccordement à l’assainissement collectifNe manquez pas cette opportunité d’achat maison Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à mi-chemin entre Sarlat et Rocamadour, au cœur d'un cadre bucolique exceptionnel. Cette maison en bois de plain-pied allie confort moderne et authenticité, nichée dans un écrin de verdure sur un vaste terrain clos de 6623 m², entre prairies et chênes. Vous y trouverez un espace de vie agréable de 56 m² comprenant un séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois dans le séjour et de radiateurs électriques dans les chambres. Profitez également d'une belle terrasse couverte et d'une piscine sécurisée de 8x4 m pendant la belle saison. Grâce à sa localisation proche de sites touristiques renommés, cet endroit constitue une excellente option pour un gîte, une maison de vacances, ou même une résidence principale offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ajoutez à cela une bonne isolation, un assainissement individuel et la fibre optique. Pour un achat maison à Souillac qui rime avec sérénité, contactez-moi rapidement pour visiter ce bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

Maison de plain-pied à vendre à CENAC ET ST JULIEN, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située à l'entrée d'un village animé du Périgord Noir, cette maison est à 10 minutes de Sarlat et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. En bon état, elle nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour offrir un confort optimal. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur un séjour avec cheminée insert, porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 32 m², deux chambres dont une avec placards intégrés (12 et 10 m²), salle d'eau et WC séparé. - Au sous-sol : véranda/jardin d'hiver avec accès extérieur (29 m²), une pièce carrelée de 11 m², une autre pièce de 8 m² avec point d'eau, salle de bains, WC séparé, chaufferie, et garage entièrement carrelé de 30 m² avec porte automatisée. Le bien comprend également un chalet de jardin et est raccordé au tout-à-l'égout. Prix : 269 000 € * dont honoraires de 5,49 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur (prix hors honoraires : 255 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4200 € par an. Cette maison à acheter à CENAC ET ST JULIEN représente une belle opportunité pour réaliser un achat immobilier dans la Dordogne.

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, très bel immeuble avec terrasse et balcon, et comprenant : plain-pied : un appartement de charme de 45m2 env; avec terrasse de 20m2 env. : pièce à vivre lumineuse - travertin, pierres apparentes , cheminée, espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse, une chambre en suite avec une salle d'eau, wc. Local extérieur : rangement / chaufferie. Au 1er étage en duplex : appartement de caractère de 58m2 env. : belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, cheminée, portes fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, puis deux jolies chambres en suite : salle d'eau / wc. Local extérieur : buanderie/chaufferie.Immeuble avec beaucoup de charme idéalement situé : à deux pas des restaurants, animations, marchés traditionnels mais à l'écart dans une petite rue calme. Vendu meublé (mobilier de qualité, et tendance). CC gaz naturel dans les deux logements.Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.

Cette maison confortable et accueillante à PINSAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Située aux portes des Grands Sites Occitanie, elle se trouve à quelques minutes des célèbres attractions touristiques telles que Rocamadour et le Gouffre de Padirac. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de Souillac, où sont regroupées toutes les commodités : commerces, services, gare SNCF, écoles et accès autoroutier. Édifiée sur les vestiges d'un ancien château féodal, la maison domine la rivière Dordogne et sa vallée verdoyante. De plain-pied, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au niveau inférieur, une troisième chambre avec salle d'eau et WC est aménagée, parfaite pour accueillir famille ou invités. La propriété s'étend sur 8 000 m2 arboré et inclut diverses dépendances pour le stockage, le stationnement de plusieurs véhicules et des espaces de bricolage. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, niché au cœur d'un site dont seul le Lot a le secret. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799.0 € et 2435.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements inclus).

À la recherche d'une maison à acheter à Domme ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied en vente à Domme, Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Construite en 2011, cette maison de construction traditionnelle propose une surface habitable d'environ 158 m². Elle comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dotées de leur propre salle d'eau/salle de bains, un bureau, un cellier et un garage. Les combles, en cours d'aménagement, prévoient une troisième chambre, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée de double-vitrage, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, ainsi que d'un poêle pour un confort thermique optimal. Située dans un hameau sans vis-à-vis, cette propriété est implantée sur un terrain de 3569 m² comprenant une piscine de 8x5 m. N'attendez plus pour saisir cette occasion, Domme et toutes ses commodités se trouvent à moins de 15 minutes.

À Castelnaud-la-Chapelle (24250), dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Propriété d'exception avec piscine et gîte, elle se situe à quelques pas du célèbre Château des Milandes et offre une vue imprenable sur la vallée. Le prix est de 583.000 euros FAI à la charge du vendeur. Implantée sur un terrain de 14.665 m², cette maison se compose d'une spacieuse résidence principale avec cinq chambres, y compris une grande chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un gîte avec une chambre généreuse, une chambre d'hôte et une belle piscine. À l'intérieur, l'entrée centrale mène à un séjour lumineux avec poêle à bois et accès à la terrasse. La cuisine est équipée d'un îlot central, et la salle à manger offre une vue sur le jardin. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et une pièce actuellement utilisée comme bureau/bibliothèque avec accès à une terrasse. Le sous-sol, de plain-pied avec le jardin, comprend de nombreux espaces polyvalents. La dépendance récemment rénovée abrite un gîte avec une grande chambre, un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre d'hôte avec entrée indépendante. Idéale pour celles et ceux souhaitant réaliser un achat maison Castelnaud-la-Chapelle, cette propriété est également parfaite pour des activités de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi.

Au cœur de 12 hectares de nature, dans un environnement paisible, préservé et sans nuisance, cette superbe propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d’accueil. La maison principale propose une organisation à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec accès direct aux terrasses à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’une buanderie/cellier et des toilettes. À l’étage, un agréable salon avec cheminée dessert deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale, offrant un espace intime avec salle de bains et toilettes. Le gîte indépendant constitue un véritable atout pour un projet d’accueil touristique ou familial. Il comprend en rez-de-chaussée un grand espace de vie avec cuisine, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, accessible de plain-pied par l’arrière, un vaste volume supplémentaire laisse envisager de nombreuses possibilités : création d’un second gîte, espace de réception, atelier ou zone de stockage importante. L’ensemble a conservé tout le charme de l’ancien avec de très beaux éléments d’origine : sols en terre cuite, cheminées, ambiance authentique et chaleureuse. À l’extérieur, les lieux sont parfaitement aménagés pour profiter pleinement du cadre : piscine 12 x 6 m, abri de jardin, jolie mare et vastes espaces naturels composent un environnement rare, propice au calme et à la détente. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes ou une activité d’accueil touristique, dans un cadre bucolique offrant une tranquillité absolue.

Coup de cœur du secteur

296 800 €

1 799 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 3 chambres

À 18km de Payrignac (46)

À vendre, cette maison familiale en pierre située sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, dans un cadre calme et rural. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, elle se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda se découvre sans tarder.En rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée avec sas et WC séparés, une pièce à vivre lumineuse de 35 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest de 75 m², une cuisine de 10 m², un bureau de 20 m² avec rangement, deux chambres dans l'aile Sud (19 et 11,7 m²) partageant une salle de bains avec WC de 6 m², ainsi qu'une suite parentale dans l'aile Nord de 20 m² avec salle de bains et douche de 9,5 m², un dressing, une buanderie de 13 m² et de dégagements de 17,5 m². L'accès aux combles est également possible.Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage, d'une chaufferie et d'un ensemble de caves pour le stockage, doublant ainsi la surface habitable de la maison.Les extérieurs présentent un parc arboré et planté de fruitiers de 6001 m², comprenant un garage indépendant et de nombreuses places de stationnement.Informations complémentaires : ayant des origines remontant à 1850, la maison a été agrandie dans les années 1980. Elle dispose de double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage central par pompe à chaleur (installée en 2021) et d'un poêle à bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 3.200 € par an.N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite de cette maison à Sarlat-la-Canéda.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre unique, avec gîte indépendant, est une véritable opportunité pour un achat maison Gourdon. Nichée dans un parc arboré de plus de 1,6 hectare agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette propriété est idéale pour une vie paisible. La maison principale, d'environ 148 m² habitables, propose un aménagement de plain-pied incluant un hall d’entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l’étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace. En rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une chaufferie, un local piscine et un garage. Le gîte indépendant, d'environ 66 m² habitables, comprend un salon avec insert, une chambre, un bureau ou petite chambre, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et une salle d’eau. Avec son entrée et son jardin privatifs, il est opérationnel immédiatement, parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis. Les extérieurs de la propriété sont dotés d'une piscine chauffée de belle taille, 2 box de garage indépendants et un parc arboré paisible de 1,6 hectare sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un calme absolu. Avec un accès rapide aux commerces et services du centre-ville de Gourdon, cette maison Gourdon à vendre représente une opportunité exceptionnelle.

Découvrez cette maison neuve de plain-pied située à seulement 5 km de Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Si vous envisagez un achat maison Gourdon, cette propriété pourrait bien être celle que vous recherchez, conçue pour allier confort et praticité. Ce projet de construction est élaboré pour s'adapter à votre mode de vie avec des espaces optimisés, une circulation fluide et une luminosité abondante. Chaque maison à acheter à Gourdon est 100 % sur-mesure, offrant des surfaces ajustables et des agencements personnalisables, incluant une éventuelle suite parentale, un garage ou des rangements. Vous bénéficierez d'une maison nouvelle sans travaux de rénovation ni surprises désagréables. Les avantages du neuf sont nombreux : respect des normes RE2020 pour des économies d'énergie, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits et matériaux modernes faciles d'entretien.Cette maison Gourdon à vendre est estimée à 385 000 €. Pour une étude personnalisée gratuite et sans engagement, contactez Marie Munoz au 06 71 63 16 59. Anticipez demain en construisant le confort d'aujourd'hui.