Achat Maison à Pégomas (06) avec terrasse : 26 annonces

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Découvrez cette maison individuelle à vendre à Pégomas, Alpes-Maritimes, dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Superbe villa de maçon de 168 m², idéale pour un achat maison Pégomas, offrant charme et confort, tout en étant située au calme et à proximité des commerces, écoles, et commodités accessibles à pied. La propriété dispose de beaux volumes, avec un spacieux séjour/salon/salle à manger de plus de 47 m², lumineux, agrémenté d'une cheminée insert et d'une exposition Sud/Sud-Ouest. La cuisine entièrement aménagée fait environ 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 47 m², deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires d'environ 19 m² et une salle de douches avec toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses terrasses et d'un terrain piscinable, dans un environnement calme et résidentiel. Le stationnement est facilité grâce à un garage avec accès direct à la maison et plusieurs places disponibles. Cette maison familiale est un bien rare sur le secteur, avec commerces et écoles accessibles à pied. Prix : 685 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Proposée en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 9057.

Découvrez cette maison à vendre à Pégomas, située dans un quartier résidentiel prisé du département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison individuelle de plain-pied, au calme absolu, combine confort et fonctionnalité tout en étant raccordée au tout à l'égout. Les atouts de cette maison incluent une pièce de séjour lumineuse, ouvrant sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. La maison comprend aussi une salle d'eau indépendante et deux WC séparés. Au rez-de-jardin, un ancien garage a été soigneusement transformé en quatrième chambre indépendante, avec salle d'eau, douche et WC, idéal pour accueillir des amis ou offrir plus d'autonomie à un adolescent. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une belle piscine et d'un pool house aménagé. Pour le rangement, cette maison est particulièrement fonctionnelle, comprenant un grand cellier, une buanderie séparée, une cave saine et un accès direct à un vide sanitaire bien entretenu, offrant un espace de rangement supplémentaire considérable. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Pégomas, un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

PEGOMAS/ - MAISON DE PLAIN-PIED - Découvrez cette maison individuelle de 3 pièces, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable idéal alliant confort, économies d'énergie et espaces extérieurs conviviaux. L'habitation de plain-pied, se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie agencé d'un salon/salle à manger avec sa cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et sa pergola. L'espace Nuit est formé de deux chambres avec rangements se partageant une salle d'eau complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant. En surplomb du séjour, profitez d'une mezzanine de 35 m². Cet espace polyvalent est actuellement aménagé en coin détente/lecture, zone de rangement et dispose d'un couchage d'appoint. La propriété dispose de places de parking extérieur et d'un grand garage de 46 m², offrant un espace de stationnement et de rangement généreux ainsi qu'un coin buanderie avec arrivée d'eau et évacuation existante en attente. Les extérieurs proposent une terrasse couverte accessible depuis le salon et la cuisine, d'une piscine entourée d'une plage en terrasse et d'un Coin Barbecue avec four à pizza, La maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente, générant un revenu annuel régulier; Cette maison située dans un secteur résidentiel au calme se trouve à proximité des commodités et des principaux axes de desserte autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information, contactez : ludovic 06 03 10 63 26 ludovic@agencedeprovence.com

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iad France - Patricia Champavier vous propose: Maison sous 'Offre acceptée' située dans un quartier pavillonnaire, en direction d’Auribeau-sur-Siagne, cette maison de plain-pied développe environ 102,09 m² habitables sur une parcelle de 677 m². Elle bénéficie d’un environnement paisible, avec peu de vis-à-vis, et constitue une maison mitoyenne d’un seul côté. Édifiée sur un terrain clos, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage de 31 m² vient compléter ce bien. La maison se compose actuellement d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres après réagencement on peut obtenir 3 voire 4 chambres , une salle d’eau / salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Dotée de 6 panneaux photovoltaïques et d’un bon bilan thermique (isolation classée B), elle présente de réels atouts en matière de confort et de performance énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes et les prestations selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Champavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 878525203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence L'Adresse Mandelieu ? Canton de Fayence a le plaisir de vous présenter cette charmante villa individuelle d'environ 95 m², nichée sur un terrain de 750 m², dans un environnement calme et verdoyant du Village de PEGOMAS; Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace d'accueil avec WC invités, puis un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'une cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse ensoleillée à la vue dégagée sur les collines. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le terrain piscinable est joliment aménagé et paysagé, offrant plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des belles journées d'été. Un grand garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur complètent ces prestations de qualité. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Agresta Immobilier présente une maison à vendre située au cœur de Pégomas, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa traditionnelle offre environ 168 m² habitables et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied.Cette maison à acheter à Pégomas se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une vaste pièce de vie de plus de 47 m², orientée Sud/Sud-Ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine entièrement aménagée d'environ 15 m² vient compléter ce bel espace.Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 19 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter de différentes expositions, dans un cadre de vie calme et agréable. Pour le stationnement, un garage avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat maison Pégomas, alliant confort, espace et emplacement central. Un bien rare sur le marché.Prix : 685 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par votre agence Agresta Immobilier en co-exclusivité.

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Votre agence Agresta immobilier vous présente en exclusivité une maison à vendre à PEGOMAS, Alpes-Maritimes, au prix de 629 000 euros. Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison individuelle offre 118 m² de surface habitable, dont 105 m² en Carrez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie incluant un salon/salle à manger avec insert, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un bureau, une grande buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres avec placards, ainsi que de deux points d'eau, dont l'un est équipé d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente agrémenté d'une piscine, ainsi que de stationnements sur la parcelle avec de nombreuses places de stationnement collectives dans la résidence. Cette maison à acheter à PEGOMAS est idéalement située près des commodités, des établissements scolaires et des commerces. Pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 93 36 35 14. Copropriété de 34 lots, dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 869 euros. Kevin RAMI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

Coup de coeur pour cette charmante maison située dans le quartier prisé de la Beaume à Pégomas! Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée et une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une mezzanine de 18,6 m², d'un coin couchage de 16,82 m² attenant a la mezzanine, d'une salle de bains avec une douche, d'un WC indépendant d'une terrasse couverte, d'une terrasse avec piscine et coin four à pizza, d'un grand garage de 40 m2 avec possibilité de créer un studio, d'un poulailler et d'un vide sanitaire en sous-sol de 33 m². Vous pouvez également garer 3 voitures en extérieur. Pour agrémenter son confort une climatisation réversible et des panneaux solaires sont disponibles dans ce bien. A visiter sans tarder! Honoraires charges acquéreur Réf : 8487-MRU (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Pégomas dans les Alpes-Maritimes, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre calme à proximité de l’école internationale de la ville. Cette villa, rare sur le marché, allie intimité, élégance et sérénité tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes.Datant des années 50, ce mas provençal entièrement rénové incarne l’alliance parfaite entre authenticité et modernité. Les matériaux de qualité, tels que la pierre d’Égypte, la chaux, le chêne et le laiton, créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée.Profitez d’une belle pièce de réception ensoleillée, s'ouvrant sur un jardin luxuriant et une piscine. La villa comprend également une salle de sport avec hammam et quatre chambres en suite, dont une indépendante, offrant la possibilité d'être reliée à l'espace principal.Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2 300 m², cette propriété dispose de magnifiques espaces extérieurs conçus pour la convivialité, dont un charmant coin barbecue ombragé, parfait pour recevoir vos proches.Raffinée et accueillante, cette villa à acheter à Pégomas se trouve à seulement 15 minutes des plages et à 30 minutes de l’aéroport international, dans une région Provence-Alpes-Côte d'Azur à la fois paisible et accessible.

Propriété à vendre à Pégomas, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de charme offre une vue panoramique jusqu'à la baie de Cannes, situé à quelques minutes du littoral, sur les hauteurs de Pégomas. Cette propriété unique dispose de 287 m² habitables, entourée d'un écrin naturel de 30 hectares entièrement privé. La maison, nichée parmi les collines et les pins, bénéficie d'un panorama grandiose. Actuellement agencée en deux grands appartements, elle présente également de nombreuses annexes, offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale d'exception ou un projet de maison d'hôtes. Certaines parties de la bâtisse pourraient être modernisées, permettant ainsi de révéler tout le potentiel de ce lieu rare. Le domaine comprend une piscine avec vue dégagée, une cuisine spacieuse, un double garage, de grandes caves, plusieurs dépendances et une source naturelle. Une adresse unique pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Pégomas.

À la recherche d'une maison à acheter à Pegomas ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Située dans un secteur résidentiel très recherché de Pégomas, dans le département des Alpes-Maritimes, cette élégante maison de maçon de 174 m² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et baignée de lumière. Elle se trouve sur un terrain plat de 1 372 m², agrémenté d'une magnifique oliveraie de 32 oliviers. Vous y découvrirez un vaste espace de réception de 53 m² avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin par de grandes baies vitrées orientées Sud et Ouest. La maison comprend également une cuisine semi-ouverte de 26 m², deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une suite à l'étage avec dressing et un bureau pouvant être aménagé en chambre. Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol, une chaudière neuve, une climatisation récente et des baies à galandage. Le bien dispose également d'un sous-sol de plus de 50 m², de nombreuses places de stationnement et d'un garage fermé. À proximité du village, les commerces et commodités sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison à vendre à Pégomas allie qualité de construction et douceur de vivre provençale. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 884 000 €, avec un prix hors honoraires de 848 640 € (honoraires charge acquéreur : 35 360 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 0689612434, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787.

Venez découvrir cette charmante maison discrètement mitoyenne d'un côté, située dans un paisible quartier résidentiel de Pégomas. S'étendant sur une surface de 107 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour et d'une très belle cuisine aménagée ouvrant sur la grande terrasse. A l'étage 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, et une salle d'eau Avantageusement exposée Est-Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un agréable séjour de 39 m² agrémenté d'une cheminée vous permettra de passer des moments conviviaux en famille. Maison sans travaux à prévoir et vous apprécierez le calme environnant. Son terrain de 370 m² vous offre une vue imprenable sur un magnifique jardin sans vis-à-vis. Prête à vous accueillir, l'intérieur de la maison est en bon état. Maison avec garage, ne tardez pas à visiter. Situé dans les Alpes-Maritimes, 06580 Pégomas offre de nombreux points forts en matière d'immobilier. Son emplacement privilégié, à proximité de Cannes et de la Côte d'Azur, en fait un lieu de choix pour l'achat d'une maison. Son environnement naturel, avec une vue sur les montagnes de l'Esterel et un accès facile à la mer, offre un cadre de vie paisible et attrayant. Pégomas est aussi connu pour la qualité de ses infrastructures, avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Son marché immobilier est dynamique, proposant une grande variété de maisons, du logement traditionnel à la villa de luxe, avec un bon rapport qualité-prix. Enfin, l'héritage culturel de la région et la douceur de son climat Méditerranéen font de Pégomas un investissement immobilier judicieux.

À vendre à Pégomas, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison attractive offre une vue dégagée et une exposition Est, tout en étant proche du centre-ville. Édifiée sur un terrain pentu de 1140 m2, cette maison de 3 pièces mitoyenne possède une superficie de 110 m2, comprenant une terrasse et une piscine, nécessitant des travaux de rénovation. Ce bien en indivision présente également la possibilité de construire une deuxième maison ou deux appartements, étant situé en zone U3 du PLU. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité d'achat de maison à Pégomas. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.940227

À la recherche d'une villa à acheter à Pégomas ? Découvrez cette bastide rénovée au style contemporain, située dans un quartier paisible à seulement 10 minutes de Cannes et de Mougins, au cœur des Alpes-Maritimes et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain d'environ 2 300 m² orné de majestueux arbres, elle offre une ombre bienfaisante durant l'été. La maison principale comprend une entrée accueillante, une cuisine avec arrière-cuisine, un spacieux séjour avec un coin repas et un salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée vous permettra de profiter d'une vue splendide sur la campagne environnante, complétée par deux chambres supplémentaires en suite. Un sous-sol abrite un espace wellness avec salle de sport, hammam et cave à vin. Une dépendance propose un appartement sur deux niveaux, comprenant séjour/cuisine, chambre et salle de douche. Le jardin, largement plat et joliment paysagé, dispose d'une piscine avec pool house, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque. De plus, cette propriété offre la possibilité de détacher un terrain de 900 m² sur lequel un permis de construire a été validé pour ériger une maison de 125 m². N'attendez plus pour envisager cette vente de villa à Pégomas, alliant le charme d'une demeure provençale à un confort moderne.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. ** SOUS D'OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE** EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE À PÉGOMAS Nichée dans un environnement recherché et proche de toutes commodités, cette villa de 6 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal . Vous trouverez au Rez-de-chaussée: Entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine fonctionnelle et conviviale. Une chambre de plain-pied, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un bureau,. WC indépendants A l'Étage: 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative Une seconde salle de bains équipée d'une douche à l'italienne WC indépendants Extérieurs: Implantée sur un terrain plat de 1 700 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre verdoyant et ensoleillé. Belle piscine avec pool house. Terrasses et espaces détente pour des moments conviviaux. Garage fermé et stationnement pour plusieurs véhicules Une villa rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie, en exclusivité à Pégomas. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8983

À vendre à Pégomas, dans le secteur très prisé de la Tuilière, cette maison se situe dans une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes à pied des commerces. L'emplacement de cette maison à vendre est idéal : perchée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de la Siagne, d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud, sans vis-à-vis et dans un environnement calme. Mitoyenne d'un seul côté, la maison offre 94 m2 habitables (67 m2 Loi Carrez) ainsi qu'un jardin plat et clos de 300 m2, une terrasse et une piscine. Pour le stationnement, elle dispose d'un garage et de deux places de parking. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 30 m2 orienté plein sud s'ouvre sur une véranda de 17 m2, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, deux belles chambres avec placards de 11 et 11,5 m2 sont accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes. L'état de la maison est impeccable, aucun travaux à prévoir, elle est équipée de la climatisation, d'une alarme et de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1198 euros par an et les charges de copropriété sont de 115 euros par mois, avec un nombre total de 15 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1400€, soit environ 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf. 936029.

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

3 897 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

Pégomas (06)

Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone pour des réponses rapides et efficaces. N'hésitez pas à nous contacter. Située à Pégomas, dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison contemporaine de 200 m² est à vendre. Construite en 2022, elle offre une belle opportunité d'achat pour ceux recherchant une maison moderne à personnaliser selon leurs goûts. Cette propriété comprend : - Un grand garage fermé. - Un studio indépendant avec entrée privée et terrasse, parfait pour accueillir vos proches ou pour de la location. Au niveau principal, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. - Une cuisine moderne équipée avec un espace arrière-cuisine pratique. - Une chambre de plain-pied à finir et une pièce réservée pour un hammam. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin à aménager selon vos envies. À l'étage supérieur, vous découvrirez : - Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative. - Une chambre avec accès direct à une salle de bain et une autre avec un espace prévu pour une salle d'eau, ainsi qu'une chambre potentiellement aménagée en dressing. - Un WC indépendant. Les atouts de cette maison à acheter à Pégomas incluent sa construction récente conforme aux normes actuelles, la piscine prête pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Les espaces à terminer vous offrent la liberté de les adapter à votre style de vie. Cette maison est située dans un environnement calme et privilégié, proposée à la vente par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 795.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Une visite virtuelle 3D est également disponible en agence. Référence agence : 8932

EXCLUSIVITÉ PEGOMAS – Cette maison à vendre à Pégomas vous offre une opportunité unique d'achat. Avec ses 4 pièces et 110 m², elle est idéalement située à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre d'appoint, un bureau/dressing, une salle de douche avec WC, un coin atelier, ainsi qu'une terrasse de 22 m² et un double garage de 46 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine et une véranda avec un coin barbecue. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. De plus, il est possible de créer une entrée indépendante pour une activité libérale. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, cheminée et tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette maison à acheter à Pégomas, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone pour une réponse rapide et efficace. N'hésitez pas à les contacter. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pégomas, située dans le secteur recherché de "La Tuillière" (06580), Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traversante de 94 m² au sol (67,50 m² loi Carrez) vous séduira par son cadre paisible, à proximité de toutes les commodités et offrant une vue imprenable sur les collines du Tanneron. Intérieur lumineux et chaleureux : profitez d'un espace de vie exceptionnel de plus de 43 m², comprenant un séjour et une véranda intégrée, baignant dans la lumière grâce à ses façades vitrées. Le salon central est agrémenté d'une cheminée à insert, ajoutant chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle est prolongée par un cellier attenant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, WC et fenêtre. De nombreux rangements complètent ce bien. Extérieur de rêve : le jardin plat privatif de plus de 300 m² comprend une piscine, à l'abri des regards et dans un cadre de calme total. Une terrasse jardin sous un olivier vous attend pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos apéritifs entre amis. Profitez également d'une piscine privative avec terrasse, parfaite pour se détendre. Garage fermé et deux places de stationnement privatives sont inclus dans la résidence sécurisée. Cette maison à acheter à Pégomas est orientée sud-sud-ouest, lumineuse et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le village et les collines du Tanneron, un véritable spectacle permanent. Atouts pratiques : la maison se trouve dans une petite copropriété fermée et très recherchée. Vous bénéficiez de la proximité immédiate d'une école internationale bilingue, ainsi que des commerces tels que restaurants, boulangeries et un bureau de poste. Les transports sont également facilement accessibles, avec 9 gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A8 à seulement 5 km. Performance énergétique : Classe énergie D (consommation estimée à 202 kWh/m²/an), Classe climat B (émissions très faibles : 6 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 041 € et 1 409 € (référentiel 2021). Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Prix : 549 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à Pégomas est proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Une visite virtuelle en 3D est disponible en agence. Référence agence : 8861.

4 personnes déjà intéressées

550 000 €

3 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Pégomas (06)

iad France - Matthieu Chionchini vous présente une maison à acheter à Pégomas, Alpes-Maritimes. Ce bien coup de cœur, situé en limite de Tanneron, est une maison mitoyenne d'un côté construite en 2023, offrant 5 pièces réparties sur 143m² en R+1. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 1100m², dont un jardin aménagé de 60m², avec une vue panoramique sur la mer et les collines de Tanneron ainsi que sur les îles de Lérins. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de bain supplémentaire, ainsi que 2 toilettes indépendants et une buanderie. Elle dispose de 3 parkings privatifs, dont 2 couverts. Vous apprécierez son emplacement dans un secteur résidentiel au calme, ses beaux volumes et ses prestations modernes : cuisine entièrement équipée, fenêtres en double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, et bien plus. La proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus est également un atout. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50€ par mois et la taxe foncière à 2234€. Pour plus d'informations sur cette vente maison Pégomas, contactez Matthieu CHIONCHINI, Manager et Conseiller Immobilier du réseau iad France.

Votre conseiller Capifrance Anthony TIBIER a le plaisir de vous présenter cette nouveauté à la vente : Villa individuelle 6 pièces de 215 m2, sur un terrain de 1025 m2 avec piscine et pool house, au calme, centre village, quartier résidentiel, sans vis à vis et bien exposée. Idéal pour une grande famille ! Cette maison de maçon, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, est bâtie sur un terrain plat et clos de 1025 m2 avec portail automatique et puit. Au rez de jardin, on trouve : - un vaste séjour / cuisine ouverte de 45 m2 - un double salon de 38 m2 - une chambre en suite avec salle d'eau privative et placard - wc invités - buanderie - cellier A l'étage, le coin nuit comprend : - une chambre parentale de 25 m2 avec cheminée et dressing attenant de 13 m2 - deux chambres de 13 m2 avec rangements - salle de bains avec wc Le jardin est arboré de plusieurs oliviers, la pelouse est équipée d'un arrosage automatique, terrain de pétanque, stationnement pour plusieurs voitures. Plusieurs terrasses exposées Est, Sud ou Ouest permettent de profiter à chaque instant d'un bel ensoleillement ou d'un peu d'ombre en été. Piscine au sel avec pool house aménagé et toilettes extérieures, plage autour de la piscine. Deux annexes pour stocker et ranger. Toiture neuve, panneaux photovoltaïques, climatisation, alarme, fibre optique, double vitrage, cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduits par les beaux volumes intérieurs de cette maison, mais aussi par son bel espace extérieur qui offre de nombreux espaces dédiés à la détente. A 5 minutes à pieds des commerces, mairie, la poste, écoles, collège, crèche. A 10 minutes de l'autoroute et de Cannes. A 15 minutes de la mer. A 30 minutes de l'aéroport international de Nice et gare TGV de Cannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.919358

Coup de cœur du secteur

499 000 €

4 339 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Pégomas (06)

A quelques minutes à pied du centre de Pégomas, Martine Tondelier vous propose cette jolie maison qui fera le bonheur de votre petite famille avec sa terrasse protégée, son jardin et sa piscine. Poussez la porte et vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée, ces deux pièces accèdent directement sur le jardin. Une pièce ouverte sur le séjour a été aménagée pouvant être transformée en studio, une salle de douche avec WC et une buanderie. Vous accueillerez vos invités dans une petite entrée avec WC et un grand rangement pouvant servir de dressing. Au 1er se trouve l'univers de la nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC et une chambre parentale avec sa salle de douches et des rangements. Exposée sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la piscine. Des places de stationnement à l'extérieur permettant de garer 3 à 4 véhicules complètent ce bien. La maison est équipée d'un vide sanitaire. Transports, commerces et écoles à proximité. Pégomas est une ville située dans l'arrière-pays cannois, c'est une commune en pleine croissance qui attire de plus en plus de familles. Bénéficiant de la proximité de Cannes avec ses plages et de son cadre de vie bucolique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce village typiquement provençal séduit par son calme et sa nature tout en restant proche des grands axes routiers et des pôles économiques de la Côte d'Azur. IDÉAL PETITE FAMILLE… VENEZ VISITER… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine TONDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 590 010 Greffe de CANNES) 06 13 81 85 48 (réf. 586846 )