Achat Maison de plain-pied à Perriers-en-Beauficel (50) : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 033 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

Perriers-en-Beauficel (50)

Découvrez cette maison de caractère nichée dans le cadre enchanteur de Perriers-en-Beauficel. Alliant charme d'antan et touches modernes, cette demeure de plain-pied offre une surface habitable de 150 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine semi-ouverte qui s'intègre parfaitement au séjour/salon, agrémenté d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite une salle d'eau, un WC et une chambre spacieuse, parfaite pour se détendre. En descendant, vous découvrirez une chambre traversante avec placards, une salle de bain avec WC, une cuisine ouverte et un vaste séjour/salon baigné de lumière naturelle. Cet espace est conçu pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Le jardin de 1020 m² est un véritable havre de paix, comprenant un potager, un abri de jardin et un atelier. Il offre également la possibilité d'aménager un grand carport, idéal pour les passionnés de jardinage ou de bricolage. Construite en 1836 et rénovée avec soin, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire son histoire. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour élever votre famille, avec toutes les commodités et services essentiels accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 2 - Surface du jardin : 1020 m² - Nombre de garages : 4 - Taxe foncière : 687 euros - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique - Assainissement : tout à l'égout Mentions légales : Les renseignements fournis ont un caractère indicatif et visent à donner une information générale sur le bien et son environnement. Ils ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les expertises techniques ni les vérifications administratives à effectuer avant toute opération immobilière. Pour consulter les cartes et les données publiques relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Nichée dans le cadre enchanteur du Neufbourg, cette superbe maison de 146 m² vous accueille avec ses prestations haut de gamme et son ambiance sereine entre ville et campagne. Propice à la détente, elle se situe à proximité d'une crèche, d'une école et d'un collège, tout en étant proche des commodités essentielles. L'extérieur vous propose un art de vivre exceptionnel avec un garage attenant doté d'un coin atelier et chaufferie, en plus d'un porche accueillant un second véhicule. Savourez la douceur des journées ensoleillées sur la vaste terrasse de 50 m², partez en évadée culinaire avec le four à pizza ou relaxez-vous dans le jardin clos et paysagé qui s'étend sur 1,334 m². À l'intérieur, la maison se révèle par une disposition élégante et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards donne le ton, menant à un salon/séjour baigné de lumière grâce à sa cheminée et sa cuisine ouverte toute équipée. Une suite parentale avec placards et salle d'eau, une buanderie et un dressing complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards et balcon, un bureau bien aménagé, une salle de bain et des toilettes séparées. Le charme se poursuit avec des combles aménageables sur 47 m², vous offrant encore davantage de potentiel. Sublimez vos week-ends par des balades champêtres sur le sentier GR223, situé à moins de 100 m, vous conduisant jusqu'au Mont-Saint-Michel à pied, à vélo ou à cheval. Caractéristiques techniques - Surface : 146 m² - Terrain : 1,334 m² - Énergie : Géothermie avec chauffage au sol - DPE : B (98) - GES : A (3) - Taxe foncière : 1 070 € - Construction : 1996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

14500 - VIRE NORMANDIE - MAISON DE 5 PIECES - 123 m2 - PROPRIETE EQUESTRE - PARKINGS - DEPENDANCE A USAGE DE SELLERIE - JARDIN - PRAIRIES - ABRIS - CARRIERE - MAGNIFIQUES PRAIRIES SUR 5 ha 33 ENVIRON + 1 ha EN PRÊT. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 123 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 53302 m2. Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette petite propriété équestre située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et A84 et 45 minutes des plages. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix et de nature proche de toutes les commodités. Cadre bucolique et nature verdoyante. Vous disposerez au Rez de chaussée d'une entrée de 6 m2 donnant sur une buanderie de 13 m2, un Wc et une salle de douche indépendante. Ensuite, une cuisine équipée de 12 m2 donnant sur une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse. En continuité, vous disposerez d'un vaste salon ouvert de 33 m2 avec cheminée en granit puis une chambre de plain pied de 14 m2. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 belles chambres de 11 et 13 m2, une salle de bain avec baignoire et douche à disposition ainsi qu'un Wc indépendant. Le bien est en bon état, il a été entièrement rénové en 2014, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet. Les diagnostics sont très bons, la maison est moderne et au gout du jour. L'assainissement individuel est conforme. La fibre est installée. La propriété s'étend sur 53302 m2 (soit 5.33 ha) mais vous pouvez obtenir 2.2 ha en supplément en pleine propriété. Possibilités : Maison + 2.5 ha. Maison + 5.3 ha. Maison + 7.5 ha. + 1 ha en prêt. La propriété est composée d'une cour, une dépendance de 45 m2 à usage de sellerie avec casiers et coin atelier. Un carport équipé d'anneaux et d'une douche pour les chevaux. Un jardin ainsi qu'une partie poulailler et un paddock pour les soins avec abri. Une prairie de 3400 m2 avec un rond de longe. Un ensemble de prairies toutes communicantes sur 4 ha 65 avec une carrière, plusieurs abris pour chevaux et entourées de talus avec haies bocagères. Une belle parcelle d'un 1 ha avec un box restera à disponibilité en prêt (gratuit). Possibilité de ballades sur routes (non passantes) et chemins champêtres au départ de la propriété. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées et voie verte (cavalier possible). Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 20 min. Ferry: 1 h. Plages: 45 min. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que l'activités équestre, à caractères environnementales ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à BRECEY, dans la Manche, en région Basse-Normandie, cette maison en pierres et parpaing entièrement rénovée en 2007, idéalement située à proximité du centre et de tous les commerces ainsi que des écoles. D'une superficie de 139 m², cette maison offre un agencement agréable pour une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, avec la possibilité d'installer un poêle, une arrière-cuisine/chaufferie avec un accès direct à l'extérieur, un séjour lumineux, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un palier dessert trois chambres de tailles variées (27 m², 13 m² et 11 m²) avec des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un grenier isolé. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une cour, un jardin et une dépendance attenante avec un garage de 16 m² et deux remises de 19 et 14 m² environ, dont une avec espace de stockage au-dessus, le tout sur un terrain de 2125 m². Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 210 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par un achat maison à BRECEY, contactez votre consultant megAgence, Fanny PENLOUP, au 0761977954 ou par e-mail à fanny.penloup@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - NOTRE DAME DU TOUCHET (50140)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MORTAIN BOCAGE, commune regroupée de Notre Dame du TouchetMaison d'habitation de plain-pied avec possibilité d'aménagement dans le grenier comprenant :- Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, séjour, chambre, salle d'eau et WC séparés.- A l'étage : grenier pouvant être aménagé en 2 chambres et une salle d'eau pour une surface d'environ 38 m² habitable.Bâtiment sur l'arrière de la maison divisé en trois parties de stockage pour un total d'environ 40 m².Abri de jardin en tôles.Terrain avec cour et jardin pour 1 220 m².Assainissement individuel nous conforme, pas de moyen de chauffage, fenêtres bois simple vitrage.- Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 57 970 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :55 000 € - Réf : 8370- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Sophie Belloir vous propose une maison à vendre à Noues de Sienne, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien rare est idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour un projet multi-logements.Découvrez cette grande maison de bourg lumineuse, comprenant deux habitations superposées offrant une multitude de possibilités d’aménagement pour une famille ou une double habitation.- Deux niveaux de 80 m² de plain-pied, identiques et conçus pour un confort optimal.- Deux adresses distinctes avec des entrées indépendantes, parfaites pour une alternance de logement ou de location.- Equipements incluant deux compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que deux systèmes d’assainissement individuels.- Un jardin agréable pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, ainsi que trois chambres confortables. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent un confort de vie optimal.Aucun gros travaux à prévoir ; seulement un rafraîchissement pour la personnalisation. La bâtisse a été entièrement rénovée en 1996 et repose sur une structure solide.Située à seulement 6 km de Noues-de-Sienne, cette maison est proche des écoles et des commerces, et à 11 km de l’A84 pour un accès rapide aux grands axes. À seulement 20 minutes de Villedieu-les-Poêles et 30 minutes d’Avranches, et à proximité du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin.Profitez d'un cadre de vie idyllique, à 260 m d'altitude, alliant campagne et nature. C'est une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel locatif ou pour une famille intergénérationnelle.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Noues de Sienne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 134 et classe climat D indice 30. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à acheter à ISIGNY LE BUAT, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation avec un accès de plain-pied se trouve à proximité de l'axe Isigny-Avranches. La propriété se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, à finaliser, vous pourrez aménager trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un sous-sol abrite un garage, une chaufferie et une cave, tandis qu'une ancienne dépendance est également présente. Le garage annexe et l'assainissement individuel complètent les atouts de cette maison. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée. Classe énergie : D, classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 343 et 3 169 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 252 960 €, dont 5,40% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 240 000 €. Réf : 8307. Pour toute visite, veuillez contacter notre étude au 02.33.79.32.32.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 600 €

1 172 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Perriers-en-Beauficel (50)

EXCLUSIVITÉ, à proximité de toutes les commodités, maison à vendre à Vire dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation offre une vie de plain-pied avec de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour/salon bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, une chambre avec placard et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier/réserve et des toilettes. À l'étage, avec dalle en béton, un grand dégagement peut servir de bureau ou de salon pour enfants, 4 chambres, chacune dotée d'un grand placard aménagé, une salle de bains et des toilettes. Ce bien comprend également un double garage, une grande terrasse et un terrain. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison à Vire.

Exclusivité à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) - Belle maison de ville en pierre, situation idéale ! Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët se trouve dans un secteur très prisé, offrant un cadre de vie où tous les commerces, services et écoles sont accessibles à pied, assurant ainsi une certaine autonomie pour les enfants. Avec 184 m² bien agencés et 9 pièces, elle plaira aux familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : - L'entrée mène à un sas et un dégagement, donnant accès à un dressing et un W-C avec lave-mains. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert, qui s'ouvre sur une véranda conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, à moderniser, est bien agencée et pratique. Un bureau insonorisé au-dessus du garage convient parfaitement pour le télétravail ou les loisirs. Au 1er étage : - Le palier dessert trois belles chambres dotées de parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilette. Une salle d'eau à moderniser et un W-C complètent cet étage. Au 2e étage : - Ce niveau comprend deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre, à rénover, pourra être aménagée selon vos besoins. Un W-C sur le palier termine cet étage. Sous-sol complet : - Un atout pour les familles et les bricoleurs : garage avec porte électrique, atelier, pièce de rangement, chaufferie, buanderie, ainsi qu'une cave pour un stockage optimal. Pour toute information ou visite, contactez votre conseillère locale Magali Hautbois au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. - Prix : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique DPE : D : 237 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B : 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an, estimation établie au 02/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali Hautbois, agissant sous le statut de portée salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com - Réseau national immobilier.

À vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette charmante maison en pierres, située à moins de 5 minutes des commodités de la ville. Orientée plein sud, elle vous offre la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour-salon de 39 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 19 m² avec salle d'eau privative à terminer, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de bureau, quatre chambres parquetées, une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux vasques, et un second WC. Le dernier étage abrite une chambre en mezzanine et un grenier. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une dépendance avec un coin poulailler, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². La maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, de huisseries en aluminium neuves, et est raccordée au tout-à-l'égout. Située au calme, la propriété se trouve à 20 minutes de l'autoroute A84 et à environ 1 heure de Caen et Rennes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Le prix de vente est de 243 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Fanny PENLOUP, au 0761977954 ou par email à fanny.penloup@megagence.com. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 524 409 075.

Prix au m² le plus bas

157 000 €

646 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 243 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Perriers-en-Beauficel (50)

Située à Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre vous est présentée par le cabinet Faudais. Offrant environ 243 m² habitables, cette maison de caractère dispose d'un jardin à l'arrière et d'un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet d'investissement ou l'installation d'une profession libérale, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Derrière sa façade en pierre typique, cette demeure révèle de généreux volumes et de nombreux éléments de charme, tels qu'un escalier ancien et des hauteurs sous plafond qui laissent entrer une belle luminosité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec plusieurs espaces destinés à un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte sur le jardin, rendant cet espace à la fois agréable et pratique. Grâce à son agencement, cette maison Vire Normandie à vendre peut aisément convenir à une activité professionnelle, permettant de distinguer l'espace de travail de la vie quotidienne. Actuellement, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans les espaces encore bruts. À l'arrière, le jardin privatif constitue un atout précieux en centre-ville, apportant un espace extérieur calme et agréable, accessible directement depuis les pièces de vie. Bien que le bien soit habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, certaines parties nécessitant des réaménagements après traitement lié à la mérule. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, son emplacement central et son jardin, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat maison Vire Normandie.

Longère de Charme du XVIIIe siècle à Vendre – 312 m² rénovée, 7 Chambres, Terrain de 12 200 m² – Vire 14500 au coeur du bocage normand Votre agence KARA HOUSE vous propose cette magnifique longère du XVIIIe siècle, construite en 1787 et rénovée avec soin en 2015, offrant un savant mélange de cachet historique et de confort moderne. Avec ses 312 m² habitables et son vaste terrain arboré de 12 200 m², cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Un intérieur spacieux et chaleureux Grand séjour de 69 m², lumineux et ouvert sur la nature environnante Cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille 7 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants Grenier aménageable offrant de multiples possibilités Extérieur et confort Terrain de 12 200 m², clos, arboré Deux dépendances Grande terrasse pour les repas en plein air Chauffage individuel, fibre optique éligible Stationnement intérieur + 10 places extérieures Maison semi plain-pied, facile à vivre au quotidien Localisation et commodités Restaurants à 5 minutes à pied Écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes en voiture Médecins et commerces d'alimentation à 10 minutes Gare SNCF de Vire, à seulement quelques minutes, reliant Caen ou Paris Parcs et jardins à proximité Idéale pour : Une grande famille cherchant espace, calme et authenticité Un investisseur ou porteur de projet de gîte, chambres d'hôtes ou résidence secondaire de charme Les atouts de cette longère d'exception Rénovation complète en 2015 Surface de 327 m² sur terrain de 12 200 m² 7 chambres, grand séjour, grenier aménageable Terrain piscinable, nombreuses places de stationnement Environnement calme, proche du centre de Vire ? Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33 pour découvrir cette longère d'exception, alliance parfaite entre authenticité normande et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur à Saint-Hilaire-du-Harcouët ! À seulement quelques pas du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m², nichée dans un cadre verdoyant avec vue sur la rivière ! Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse dotée d'un insert, une cuisine équipée ouverte sur une salle/salon donnant accès à une véranda avec balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un autre point d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine d'environ 15 m² possibilité de cloisonner pour idéalement pour bureau ou future chambre, une salle d'eau avec WC, et une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet abrite un garage motorisé, un espace buanderie, un atelier et un bureau. Le tout sur un terrain de 1 000m², avec carport, abri de jardin et bord de rivière !parfait pour profiter des beaux jours ! Chauffage : électricité + insert Tout à l'égout N'hésitez pas à revenir vers moi pour de plus amples renseignements ! Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 307374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elise Bonnet vous propose: Maison située dans le bourg de Landelles-et-Coupigny, avec vie de plain-pied et sous-sol complet La maison date des années 1965 et offre environ 114 m² habitables sur un terrain clos de 464 m², exposé plein sud. Au rez-de-chaussée :Entrée, séjour double, cuisine avec fenêtre équipée d’un évier, plaques gaz, four et réfrigérateur. Un petit palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec fenêtre. À l’étage :Une troisième chambre avec placard et dressing ainsi qu’un petit grenier. La maison dispose également d’une véranda d’environ 19 m². Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie, une pièce supplémentaire et WC. Équipements :Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants, chaudière fuel, maison raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur : terrain clos de 464 m² avec une petite dépendance. Maison lumineuse offrant beaucoup de potentiel, avec quelques travaux d’amélioration à prévoir. Accessible à pieds, commerces de proximité (supérette , boulangerie, coiffeur, tabac, restaurant…), services, ( pharmacie, infirmiers,….), école maternelle et primaire dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ, dans un secteur prisé à Vire Normandie, à proximité des commodités, cette maison Vire Normandie à vendre se compose d'un pavillon de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon confortable, un cellier, un WC et une buanderie. De plus, elle dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. La propriété est agrémentée d'une véranda et d'un jardin bien entretenu de 873 m², comprenant une cour goudronnée, un portail électrique, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur. Cette maison à acheter à Vire Normandie bénéficie d'un tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage et d'un grenier isolé. N'attendez plus pour visiter cette opportunité située dans le Calvados, en région Basse-Normandie!

A vendre à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison spacieuse idéale pour un achat maison Noues de Sienne. En plain-pied, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois de qualité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse dallée. La maison comprend également une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage se trouvent un dégagement, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est complet, incluant un garage double, une buanderie, une cave à vins et des espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain est joliment aménagé avec une vaste terrasse équipée d'un barbecue en pierres, des rocailles, une pelouse et un stationnement goudronné. Un accès supplémentaire mène à un petit herbage, un verger et un potager. Des dépendances, dont un poulailler, une ancienne étable, un hangar et un atelier, viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Noues de Sienne est un véritable coup de cœur situé à seulement 10 minutes de Vire. Référence annonce : 309061, présentée par Fabien GUEZET (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 83827330800018. Prix : 251 500,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques réalisés le 10/06/2025 : DPE score de 192 kWhEP/m²/an et GES score de 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2257.00 € et 3053.00 € . Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité, dans secteur recherché, maison d'habitation d'environ 100m2, offrant une vie de plain-pied, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour/salon avec poële à bois de marque 'godin' lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage : un dégagement distribue troic chambres, une salle de bains récemment refaite en 2025, un wc indépendant, ainsi qu'un espace de rangement. Contigü à la maison : un garage avec porte électrique complète le bien et bénéficie d'un grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour en enrobé, d'une terrasse plein et équipée d'un store ban électrique, un abri de jardin d'environ 11m2, le tout sur un terrain de 433m2. Maison fonctionnelle, lumineuse et clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 527 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Perriers-en-Beauficel (50)

Découvrez cette charmante longère en pierre de plain-pied située à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Idéalement orientée vers le sud, cette maison est à seulement deux kilomètres du centre-ville, avec ses nombreux commerces, transports et écoles. Parfaite pour un achat maison VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY, elle se prête à une occupation immédiate tout en étant raffinée au fil des rénovations. Elle se compose d'une entrée menant à un espace de vie accueillant grâce à une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour, et équipée d'un poêle à bois. Le couloir dessert trois chambres de 9,7 m² à 8,8 m², une salle de bain et des toilettes indépendants. Un grand garage attenant offre la possibilité d'une extension future de la maison. Le chauffage est assuré par le poêle à bois ainsi qu'une chaudière au fuel. Vous disposerez également de nombreuses dépendances, comprenant un garage, un abri de stockage de bois, deux petits bâtiments en pierre, ainsi qu'un poulailler. Le tout s'étend sur un terrain plat et arboré de 5 550 m². Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez votre consultant megAgence, Kathleen TESNIERE, au 06 25 82 89 00 ou par e-mail à kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, sur la commune de Virey, maison avec vie de plain-pied ;Maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour avec insert + salon pour environ 43 m², cuisine aménagée/équipée, véranda de plus de 20 m², deux chambres, dégagement, salle d'eau et WC séparés, arrière-cuisine/chaufferie pour plus de 18 m².- A l'étage : palier de 17 m² donnant accès aux trois chambres, salle de bains avec WC et une pièce d'environ 4 m² (aujourd'hui atelier bricolage).- Garage d'environ 23 m² avec porte motorisée et fosse de vidange, double garage ouvert de plus de 40 m², buanderie (réserve d'eau de 4 500 L avec pompe pour alimenter le jardin).- Bâtiment de jardin d'environ 28 m² avec réserve d'eau de 1 800 L.Terrasse d'environ 45 m² exposée Sud.Terrain clos avec cour enrobée, portail motorisé, jardin et verger.Fenêtres aluminium-bois double vitrage avec volets roulants aluminium motorisés.Chauffage au sol au RDC et à l'étage par chaudière à granulés.Assainissement collectif.Toiture en ardoises naturelles.- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3130 € (base 2025)- Prix Hon. Négo Inclus : 337 280 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 8447- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à CHEVREVILLE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation agréable, située au calme au bout d'une impasse, est à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët et offre une vie de plain-pied sur environ 6 110 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une véranda, un séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 15 m² avec mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, et WC. À l'étage, deux chambres avec placards, respectivement de 11 et 12 m² habitables. Vous disposerez également d'une dépendance comprenant un grand garage de plus de 75 m², adapté pour un camping-car, et un atelier d'environ 30 m². Le bien est complété par un grenier et une cave à vin enterrée. Une terrasse et une cour de plus de 80 m² se trouvent devant la maison. La propriété bénéficie d'huisseries extérieures en aluminium double vitrage, d'un chauffage au gaz avec citerne, et d'un assainissement individuel. Le terrain est arboré et paysagé, avec un jardin et un potager doté d'une serre. Classe énergie : D - Classe climat : Vierge. Prix honoraires de négociation inclus : 226 610 € dont 5,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 215 000 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous, contactez le numéro suivant : 02.33.79.32.32.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous présente une maison à vendre à ST JEAN DU CORAIL, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à moins de 3 km du centre de Mortain, cette maison d'habitation dispose d'une vie de plain-pied et comprend : une véranda d'environ 17 m², une cuisine aménagée avec insert, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement et des WC. De plus, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie, un cellier, une pièce de stockage et un débarras qui complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Ce bien bénéficie également d'un grand double garage d'environ 55 m² avec grenier, d'un troisième garage et d'un bâtiment supplémentaire de plus de 40 m². Le terrain comprend une cour enrobée, un jardin et un pré. Le chauffage est au fuel, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et l'assainissement est individuel. Le classement énergétique est en classe E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2700 et 3720 € (base 2023). Le prix de vente de cette maison ST JEAN DU CORAIL est de 158 100 €, incluant 5,40 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 150 000 €). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, merci de contacter l'étude au 02.33.79.32.32.

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison toute en pierre de 155 m2, à 3 km du bourg d'Isigny le Buat et de toutes ses commodités. Cette maison se compose d'une grande salle, salon avec un insert a bois. Une cuisine séparée ainsi qu'une vie de plain pied avec wc indépendant. A l'étage, vous pourrez bénéficier de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. C'est une maison sur un sous-sol complet, un garage extérieur et une dépendance. Contactez-moi.

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 110 M2 avec STUDIO/CHAMBRE D'HÔTES + MAISON DE PLAIN PIED de 3 pièces de 65 m2 à rafraichir - PARKING - TERRASSES - JARDIN - ABRI/DEPENDANCE - TERRAIN de 1750 M2. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier avec grange en pierres entièrement rénovée de 110 m2 ainsi qu'une maison de plain pied à réhabiliter de 65 m2. Ce bien se situe au coeur du bocage normand, au calme et dans un cadre champêtre. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges, médiathèque... - Maison principale - 110 m2. Vous disposerez au rez de chaussée d'un séjour/salon de 23 m2 avec cheminée en granit et poêle à bois et d'une cuisine complètement aménagée de 22 m2 avec poêle à granulé récent raccordé au chauffage au sol. En continuité vous disposerez d'un appartement indépendant ou non avec un séjour/cuisine équipée de 17 m² ainsi qu'une chambre à l'étage de 10 m2 avec salle d'eau et Wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant une grande chambre avec placard intégré de 15 m2 et belle vue panoramique, une deuxième chambre de 12 m2 avec placard, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain de 5 m2. Ce bien a été entièrement restauré, l'aménagement est neuf et soigneux, les prestations sont de qualités. - Maison de plain pied - 65 m2. Cette partie est à réhabiliter, elle comprend un séjour/salon de 22 m2, une cuisine séparée de 9 m2, 2 chambres de 10 et 15 m2, un dégagement donnant sur un débarras, un wc et une salle d'eau de 5 m2. Selon vos envies ou votre besoin, un rafraichissement peintures et autres cosmétiques ou une rénovation plus poussée seraient adaptées. L'ensemble est implantée sur un terrain arboré d'environ 1750 m² avec cour, pelouse, un chalet et abri ainsi que deux belles terrasses aménagées. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 20 min. Ferry: 1 h. Plages: 40 min. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que le gîte, chambres d'hôtes ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Vire Normandie (14500), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison contemporaine, construite en 2022, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, cette ville dynamique vous assure une qualité de vie agréable, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et écoles. Cette maison de plain-pied dispose de 109 m² et se compose d'une grande pièce de vie traversante avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. L'entrée est dotée d'un portail électrique et d'un visiophone pour plus de sécurité. Le terrain de 1645 m², exposé sud-est, comprend des places de stationnement, un abri de jardin, une terrasse et un espace extérieur soigneusement entretenu, parfait pour la détente, incluant un terrain de pétanque pour profiter des journées d'été. Ce logement, idéal pour un achat maison à Vire Normandie, est économe grâce à un chauffe-eau thermodynamique avec isolation optimale. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 309 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour la vente maison Vire Normandie, contactez votre consultant megAgence, Jean-Charles LEBAUDY, au Tél. : 0766902555 ou par e-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

Vous appréciez la tranquillité et la nature ? Cette maison à acheter à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est faite pour vous, offrant un cadre de vie idéal où l'on peut se ressourcer. Située à Boisyvon, à seulement 10 minutes de Villedieu-les-Poêles, 1,5 km de Fontenay, 7 km de Saint-Sever et 37 km de Granville, cette charmante demeure répond à tous vos critères ! Implantée sur un terrain boisé de 1 470 m², cette maison de 140 m² avec un espace de vie de plain-pied rare et recherché vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend : - Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et originale, avec un four barbecue qui diffuse la chaleur vers l'étage. - Un grand salon lumineux baigné de lumière naturelle. - Une grande chambre avec rangements. - Une salle d'eau avec baignoire attenante. - Un WC indépendant. - Un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin créatif. Au 1er étage : - Une chambre et un bureau (idéal pour le télétravail). - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Un sas donnant accès à deux balcons offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Au dernier étage, une chambre aménagée dans le grenier complète cette belle propriété. Côté technique et confort : - Double vitrage. - Chauffage au fioul avec chaudière basse consommation. - VMC neuve. - Toiture datant de 2006. - Assainissement conforme. - Possibilité d’installer une pompe à chaleur. Les atouts qui font la différence : Une très grande dépendance comprenant un double garage, un atelier et un carport, pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu’un puits. Cette maison familiale, fonctionnelle, pleine de charme et de potentiel est un bien rare à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et mérite d'être visitée sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite ! Cette annonce, référence 316377, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 257 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025. Score DPE : 140 kWhEP/m²/an. Score GES : 31 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 105,00 € et 2 849,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ISIGNY LE BUAT (50540)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ISIGNY LE BUAT, à proximité du centre-ville, de plain-pied ;Maison d'habitation d'environ 103 m² comprenant : Séjour double d'environ 33 m², cuisine avec insert, trois chambres, salle d'eau et WC séparés, buanderie chaufferie.Maison construite sur vide sanitaire (usage de cave).Terrasse côté Nord.Chauffage et production d'eau chaude électrique, assainissement collectif.Garage non-attenant d'environ 35 m² mitoyen avec le voisin, carport, chenil, abri de jardin et poulailler.- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2840 € (base 2025)- Prix Hon. Négo Inclus : 168 640 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 8444- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ravie de vous présenter cette belle propriété, située sur la commune de Sainte- Marie -Laumont à seulement 15 minutes de Vire Normandie et 10 minutes de L'A84 . Vous découvrirez le charme, ainsi que son environnement sans vis à vis, et le confort de sa VIE DE PLAIN PIED.Cette propriété de 180 M2 composée ainsi :Entrée desservant la pièce de vie(42m2)avec poêle à bois ,cuisine indépendante aménagée et équipée.une piecefaisant office de vestiaire, une spacieuse salle d'eau rénovée en 2023, wc indépendant ,buanderie ,lumineuse et spacieuse chambre .Au 1 er étage: Une superbe mezzanine ou vous pourrez de nouveau si vous le souhaitez, la doter d'une chambre supplémentaire , un couloir vous mèneravers 3 belleschambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc .Grenier avec espace de stockage à ce jour aménageable .Cette jolie maison de campagneprésente une entrée direct au double garage qui lui même, apporte une belle découverte, qui est, un grenier trés accessible ,pour y faire votre atelier ou salle de sport à votre convenance, sans sortir de votre maison .Son terrainde 1719 M2 clos et sécurisé par un portail motorisé et interphone saura lui aussi vous séduire , par son entretien impeccable et ses dépendances ainsi que ses espaces de parking.Cadre agréable à vivre, d'une propreté irréprochable, plus qu'à y poser vos meubles !Toiture: 2009Chaudière Wissman .Huisseries bois double vitrage en parfait état .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Maison de plain-pied lumineuse – 90 m² – Grand terrain de 1400 m² – 146 500 € FAICette maison à vendre à Saint-Barthélemy, dans la Manche, en région Basse-Normandie, est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Barthélemy. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, elle se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison est idéale pour un couple, une famille ou comme résidence secondaire.Description de la maison :- Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine- 2 chambres avec placards intégrés- Une salle de bain- Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, avec sa propre douche- Un WC indépendant- Un cellier pratique pour le rangement ou l'électroménagerLe chauffage est assuré par une chaudière électrique (chauffage central) et la maison dispose d'une fosse septique.Extérieur et dépendances :La propriété inclut :- Plusieurs grands garages et dépendances, idéaux pour le stockage ou le bricolage- Un terrain de 1400 m² avec un joli verger, parfait pour profiter de l'extérieur- Une terrasse bien exposée pour apprécier les beaux jours.Prix : 146 500 € FAICette annonce, référence 327456, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI), immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 25/08/2025- Score DPE : 255 kWhEP/m²/an- Score GES : 10 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an (prix moyens de l'année 2023).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.