Découvrez cette magnifique villa au Plan-de-la-Tour, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette demeure de 120 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Construite en 2017 et 2018, dotée d'une excellente performance énergétique (DPE A), elle garantit une isolation thermique et énergétique optimale. Dans le cadre d’une résidence principale, profitez de la proximité des commodités telles que l'École Elémentaire Marcel Aumeran à seulement 5 minutes à pied, du centre ville à 10 minutes à pied et des commerces à quelques minutes en voiture. Pour vos loisirs, les sentiers sont nombreux pour des promenades en pleine nature. Idéale pour une résidence secondaire, cette villa est située dans un endroit parfait pour vous ressourcer en contact avec la nature, recevoir vos amis et profiter de la plage et de la mer à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au prix de 1 155 000€. Contactez-nous pour en savoir plus!
L'agence REYNIER & ASSOCIÉS vous présente une magnifique propriété à vendre à Plan de la Tour, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce grand Mas en pierre de plain-pied est niché au sein d'un domaine arboré de chênes-lièges s'étendant sur 2,75 hectares. Située à seulement 4 km du centre du village, cette propriété offre un cadre idyllique à proximité du golfe de Saint-Tropez. Avec une surface habitable totale de 296 m2, la propriété comprend le Mas principal (166 m2), deux dépendances (100 m2) et un pool house (30 m2) qui se complète avec une belle piscine à débordement donnant sur la vallée. Le Mas dispose d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. De plus, vous trouverez 7 chambres, 1 salle de bain avec douche, ainsi que plusieurs salles d'eau. L'architecture typique de la région, avec ses murs en pierre ocre du massif des Maures, en fait un bien d'exception. Les terrasses bordant le Mas, agrémentées de pergolas végétalisées, ajoutent au charme de cet ensemble. Les dépendances, idéales pour un gîte, sont agencées de manière à garantir confort et intimité pour vos invités. Le terrain, propice à l'équitation, dispose également d'une source et surplombe un cours d'eau. Enfin, un garage fermé de 55 m2 complète cette propriété. Les plans de la propriété sont disponibles sur notre site internet. Pour toute information, contactez Christophe Reynier au 06 79 83 77 36.
Découvrez cette maison Le Plan-de-la-Tour à vendre, charmante et située dans un hameau d'environ 50 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une ravissante terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au niveau inférieur (R-1 semi-enterré), vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité. Un atout rare de cette propriété est la possibilité d’agrandissement, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Plan-de-la-Tour. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison mérite d’être découverte sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous propose une propriété rare et exclusive au Plan de la Tour : un Mas en pierre (ancienne bergerie agrandie) et un authentique Moulin restauré, sur une propriété de 1,5 ha, arborée de chênes-liège, avec de larges clairières planes. Le lieu est magnifique, dominant la vallée avec une vue à 360o, proche du village (à 800 m.) et 10 min. des plages du golfe de Saint-Tropez. Le Mas offre une pièce de vie spacieuse et claire - ouverte sur 3 côtés - avec une grande cheminée et un plafond rampant, 1 cuisine attenante (aménageable en cuisine ouverte), 1 cellier. Pour la nuit : 5 chambres (dont 3 en rez-de-jardin), 2 salles d'eau/bains WC, et 1 WC séparés. Possibilité de créer 2 autres SDE. Le Moulin, également en pierre, comprend sur 3 niveaux : 1 séjour/cuisine, 2 chambres, dont une avec terrasse tropézienne, et salle d'eau/WC. Une piscine (13,5 x 5 m), sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur les collines des Maures. Le Mas et le Moulin sont reliés à l'eau de la ville. Quelques travaux (isolation de la toiture, double vitrage, remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur ou la climatisation), amélioreront significativement le DPE du Mas. Cette propriété est idéale pour une famille qui aime recevoir (Mas + Dépendance) et qui apprécie la nature. Conviendrait également pour un gîte avec le Moulin. Un bien atypique pour la région de Saint-Tropez dans un cadre naturel protégé. Les plans de la propriété ainsi qu'un film de présentation sont accessibles sur notre site internet.
EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans un domaine intime et préservé avec beaucoup de nature autour des propriétés, Villa pleine de charme provençale de 1981 très bien entretenue par ses propriétaires SUD OUEST avec très belle VUE MER et son terrain entièrement paysager de 1643m2, sa piscine 8 x 4 (oxygene actif) avec plage dallée, 176m2 emprise au sol. Elle vous invite sur 02 niveaux au RDC Séjour avec Salon en enfilade accès jardin face mer, cuisine entièrement aménagée et équipée, quelques marches pour arriver sur chambre entièrement climatisée, salle de douche,wc, buanderie, cave et Garage indépendant. A l'étage hall d'entrée(RDC) par l'extérieur donnant sur pièce bureau ou chambre selon vos envies, 03 belles chambres dont 01 chambre de Maitre, salle de bains et wc indépendant. PRESTATIONS portail électrique, TOUT A L EGOUT, de nombreuses terrasses OUEST, arrosage automatique, chauffage central avec radiateurs connectés, climatisations réversibles, chauffage au sol à remettre en fonction. UN PARC PAYSAGER ENTOURANT LA PROPRIETE !
Au cœur du village de La Garde-Freinet, réputé pour son charme et son cadre naturel préservé, cette maison de charme sur trois niveaux offre une superficie habitable d'environ 120 m², bénéficiant d'une exposition nord-sud. Le niveau principal accueille une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, formant un espace de vie convivial et chaleureux, propice aux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin se compose d'une suite avec salle de bains, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau. Au dernier niveau, une suite s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour profiter pleinement du climat provençal. Située dans un environnement calme et typique, cette maison séduit par son atmosphère authentique et son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des restaurants, de l'école primaire et des services du village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 231
EXCLUSIVITÉ ! À ROQUEBRUNE SUR ARGENS, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter ROQUEBRUNE SUR ARGENS. Cette maison de plain-pied se compose de trois pièces, d'une superficie de 81,74 m2. Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte de 38,64 m2, offrant un accès direct au jardin de 348 m2, un cellier, deux chambres de 10,76 m2 et 12,78 m2, une salle d'eau, un W.C indépendant et un couloir avec placard. PRIX : 379 000 euros HAI, incluant 3,98% d'honoraires TTC (prix net vendeur 364 500 euros + 14 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour des visites et des renseignements, contactez notre agence OTTONELLO, située au village, 18 Avenue du Général de Gaulle, 04 94 45 70 44.
iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose à la vente cette maison à Ramatuelle, Var, offrant une vue mer panoramique et un fort potentiel d'agrandissement. Située à quelques pas de la plage de Pampelonne, cette propriété de 125 m² se trouve sur un terrain piscinable de 1 000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et un agrandissement de 50 m² est envisageable, portant la surface totale à 175 m².La maison comprend :- 3 chambres- Une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière- Une salle de bain- 2 salles d’eau- 2 WCUn grand garage complète cet ensemble. Le terrain permet également la création d'une piscine et l’aménagement d’un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou du personnel.Ce bien, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Ramatuelle, représente une belle opportunité pour un achat maison à Ramatuelle. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Queyrel, mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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À la recherche d'une villa à acheter à Grimaud ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Efficity vous propose à la vente une villa individuelle à rénover dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur un terrain plat de 2 543 m², à proximité des plages, cette maison de 145 m² vous offre une petite vue sur la mer. La propriété comprend six chambres, deux salles de bain, une vaste cuisine, ainsi qu'un grand salon donnant sur une terrasse et une loggia. Avec une extension possible après l'installation d'une borne à incendie, cette villa provençale authentique sur deux niveaux est parfaite pour ceux qui souhaitent réinventer leur espace. Localisée dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez, cette villa à vendre combine tranquillité et proximité avec Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Plans d'architecte disponibles sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Agent Commercial : Sébastien Memma, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Fréjus. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.
À proximité de la mer, des commerces et des restaurants, cette maison à vendre à Sainte-Maxime, située dans le Var, provient du début du XXᵉ siècle et se distingue par son authenticité et son emplacement paisible au sein d'une impasse. Ce bien rare dispose d'une surface totale de 152 m², incluant 120 m² habitables ainsi qu'un espace studio indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un studio avec salle d'eau et une chambre supplémentaire, parfaits pour un usage polyvalent tel qu'une activité libérale, une salle de sport ou de cinéma. Vous y trouverez également un grand garage de 40 m². Au premier étage, la maison offre une cuisine avec arrière-cuisine, une belle terrasse fermée avec cheminée, et un salon lumineux. Espace nuit avec 2 chambres, 1 salle de bain, et la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 500 m², exposé plein sud, présente un jardin bucolique et une terrasse avec vue sur la mer. Ses atouts : emplacement recherché, maison pleine de cachet et d'histoire, avec un usage adaptable pour résidence principale, secondaire, maison d'hôtes ou activité professionnelle. Cette maison à acheter à Sainte-Maxime est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 890 000,00 € (hors honoraires : 860 000,00 €, honoraires TTC : 3,49 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTINE RUWET (EI), immatriculée au RSAC de FREJUS sous le numéro 88397327300013.
Située à quelques centaines de mètres du village. RDC : séjour avec cheminée, cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau. 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau. Terrasse avec barbecue. Joli terrain aménagé en restanques. Exposition plein Sud.
À vendre, villa lumineuse des années 70 à Cavalaire-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette solide villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la mer, le tout sur un terrain paysager de 1 100 m2. Composée de deux niveaux avec un grand potentiel, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une terrasse couverte offrant un panorama exceptionnel, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande chambre avec salle de douche/WC et un garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres, deux salles de douche, une chaufferie et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette villa à acheter à Cavalaire-sur-Mer offre un superbe potentiel de valorisation. Profitez d'un cadre calme et paisible, avec un résiduel constructible disponible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans cette charmante région.
iad France - Catherine Olesik vous présente cette maison à acheter à Puget-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur calme et privilégié, à proximité des commodités et des écoles, cette maison néo-provençale de plain-pied offre une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec espace de rangement, d'un séjour avec coin repas donnant sur une terrasse orientée plein sud, d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de w-c indépendants. Un studio indépendant complète ce bien, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir et une parcelle de terrain d'environ 600 m2 peut être détachée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est G avec un indice de 494 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 16. Les détails concernant les risques immobiliers sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445.
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Située en plein cœur du centre historique, cette maison de ville avec terrasse et local commercial offre un fort potentiel. Elle se compose de : Un rez-de-chaussée de 83 m² à rénover, actuellement exploité en local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. À l'étage, un appartement 3 pièces de 63 m² entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une terrasse de 21,50 m², bien exposée, parfaite pour créer un agréable espace extérieur. Un grenier accessible, idéal pour du stockage. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien rare alliant accessibilité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 4517
Située au cœur d'une nature préservée, cette villa à vendre à Cavalaire-sur-Mer, Var, offre un cadre bucolique exceptionnel sur un terrain plat de plus de 15.000 m2, à seulement 1.5 km des plages. Avec une surface d'environ 120 m2, cette maison nécessite des travaux de rénovation et présente une vue mer et collines. Un agrandissement est possible, avec la possibilité d'une extension de 30 %, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires. Opportunité rare pour un achat villa Cavalaire-sur-Mer, offrant un fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez Eddy PARON au 0661216115 ou par e-mail à eparon@rivimo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.
6 735 000 € - Honoraires à la charge du vendeurDécouvrez cette Villa en vente à Grimaud, située dans le département Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas de la plage, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier très recherché de Beauvallon.Avec une vue mer panoramique imprenable s'étendant jusqu'au village de Saint-Tropez, cette villa offre environ 614 m² habitables, parfaitement conçue pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer.La maison comprend de vastes espaces, tels qu'une élégante réception de 107 m², 12 chambres en suite, une cuisine professionnelle, une salle de sport et de nombreuses dépendances. Les matériaux sélectionnés sont nobles et raffinés, incluant la pierre d’Estaillades et du marbre italien, ainsi que des équipements de haute qualité.Le jardin méditerranéen d'environ 4600 m² présente une grande terrasse avec piscine chauffée, offrant un cadre enchanteur face à la mer, évoluant au fil des heures de la journée.Idéalement située à pied de la plage, à proximité du prestigieux golf 18 trous de Beauvallon, et à seulement 30 minutes de la gare TGV et 1h30 de l’aéroport international de Nice, cette villa représente une opportunité unique pour ceux souhaitant un achat Villa de luxe Grimaud.
Située dans un quartier résidentiel de Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 700 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants, pouvant facilement être réunis pour créer une habitation spacieuse. Le jardin, harmonieux, offre un cadre accueillant et un excellent potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'y intégrer une piscine. Un garage double complète cette offre. Pour un achat de villa de luxe à Cavalaire-sur-Mer, cette propriété est à considérer.
Superbe propriété à vendre à La Croix-Valmer, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'une vue mer, d'une piscine, de 5 chambres et est située à proximité de la plage. Exposition plein sud / sud-ouest. D'une superficie d'environ 160m2 avec un garage de 51m2 sur un terrain de 1282m2, cette propriété est nichée dans un cadre verdoyant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, 4 chambres, une salle de bains/douche et des toilettes séparées. De vastes terrasses entourent la piscine de 12m x 5m, offrant un cadre idéal pour la vie en extérieur. Au rez-de-chaussée, un espace d'entrée avec dégagement, une chambre supplémentaire, des toilettes et une salle de douche. La propriété bénéficie également d'une buanderie, d'une cave et d'un garage double de 51m2. Emplacement rare à Gigaro, avec la plage à quelques pas. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette magnifique propriété à acheter à La Croix-Valmer.
RIVIERA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa contemporaine située à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte aux lignes modernes s'étend sur un terrain de 715m2, proche du centre-ville et des plages, dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie d'environ 135 m2, elle se compose de deux appartements indépendants pouvant être reliés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 67m2 avec entrée, salon/salle à manger et cuisine américaine, ainsi que 2 chambres et une salle de douche avec wc. Le premier étage dispose de 70m2 supplémentaires, comprenant une entrée, salon/salle à manger, cuisine américaine, 2 chambres et une salle de douche avec wc, accompagnés de deux grandes terrasses. Un garage de 25m2 pour deux voitures complète cette offre. La construction d'une piscine est envisageable sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITE : Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette maison de charme très lumineuse, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond idéalement située aux Issambres, à quelques minutes à pied de la plage et du centre. Cette maison offre dès l'entrée une sensation d'espace. Les pièces de vie profitent de beaux volumes et d'une agréable hauteur sous plafond, ce qui apporte lumière et confort au quotidien. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouvrent sur la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées. L'ensemble est simple, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous trouverez de plain pied une belle chambre une salle d'eau, des WC, un cellier et une buanderie. A l'étage, 3 belles chambres dont 2 ouvrant sur une terrasse, 1 salle de bains et un WC. A l'extérieur, la terrasse ensoleillée et le jardin constituent de vrais espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison facile à vivre, avec de l'espace et de la lumière. Rafraîchissement à prévoir. Terrain arboré, plat et clos. Prix de vente 1 099 000 euros honoraires charge acquéreur (1050000 euros et 49000 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur). A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située dans un cadre privilégié entre Ramatuelle et Saint-Tropez, à quelques minutes des plages de Pampelonne, cette villa à acheter à Ramatuelle représente une occasion rare dans un environnement exceptionnel. La propriété s'étend sur un terrain de près de 4 000 m², offrant une vue imprenable sur des vignobles pittoresques. La maison en pierre, avec son originalité et son charme, nécessite une rénovation complète. Un permis de construire a été accordé pour créer une résidence raffinée d'environ 213 m², comprenant quatre chambres, une piscine, un double garage et un parking couvert supplémentaire. Cette offre permet une liberté créative totale, faisant de ce bien une opportunité idéale pour réaliser une villa Ramatuelle à vendre sur mesure, dans l'un des lieux les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département du Var.
Exclusivité HB Propriétés. Située à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve à seulement 900 mètres de la plage et à 2 kilomètres du centre-ville. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une vue dégagée jusqu’à la mer. Cette maison d'architecte des années 50, d'une surface de 108 m² à rénover, est implantée sur une parcelle d’environ 2000 m², idéale pour l'installation d'une piscine. De plain-pied, elle comprend un salon-séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau avec wc, une salle de bains et un wc séparé. La nature environnante et le fort potentiel de cette propriété en font un véritable coup de cœur pour votre achat maison à Cavalaire-sur-Mer. Le prix de vente est fixé à 895 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d’informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.
Achat maison FREJUS - SAINT-AYGULF : Grande maison divisée en deux appartements avec vue mer sur le golfe de Fréjus Saint Raphaël. Au premier niveau de plain pied, 157m² habitables comprenant un hall d'entrée, un cabinet de toilette avec rangement, un séjour avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau, nombreux rangements et une terrasse de 110 m² face à la mer. Au deuxième niveau : 117m² habitables avec terrasse. Dispose d'une piscine, de nombreuses dépendances, d'un abri voitures et d'un terrain de 1000m². Idéal pour un regroupement familial ou des investisseurs. Classe énergie : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison FREJUS à vendre dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.
iad France - Olivier Combeau vous propose en vente maison Ramatuelle : une opportunité d'exception, entre vignes et mer. Située à mi-chemin entre Ramatuelle et Saint-Tropez, à quelques minutes des célèbres plages de Pampelonne, cette maison à acheter à Ramatuelle se distingue par son environnement rare et son potentiel prometteur. Établie sur un vaste terrain avec vue sur les vignes, cette authentique maison de maçon nécessite une rénovation complète, mais dispose déjà d'un permis de construire accordé. Le projet validé prévoit une spacieuse demeure de 213 m² habitables, comprenant quatre chambres, une piscine, un double garage et un abri voiture. C'est une toile vierge idéale pour concevoir votre future résidence de prestige dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île. Une occasion confidentielle à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 95. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Olivier Combeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533.
Exclusivité -- Idéalement située au coeur du prestigieux secteur de Gigaro à La Croix-Valmer, au sein d'un domaine privé particulièrement recherché pour son calme et son environnement naturel préservé, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre les plages de Gigaro et d'Héraclée à pied en quelques secondes seulement. Dominant les paysages protégés du littoral méditerranéen et offrant une vue mer dominante remarquable sur les îles du Levant et Port-Cros, la propriété développe environ 150 m2 habitables dans une atmosphère bucolique et résolument tournée vers l'extérieur, parfaitement adaptée à un art de vivre méditerranéen authentique au coeur de la presqu'île de Saint-Tropez. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante ouverte sur les terrasses exposées plein sud-ouest. Cette organisation fluide permet de profiter pleinement des extérieurs et du panorama maritime tout au long de la journée, jusqu'aux couchers de soleil particulièrement spectaculaires sur le littoral protégé du Cap Lardier. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un confort agréable et bénéficient d'une relation directe avec le jardin et les terrasses. À l'étage, une pièce sous charpente apparente peut accueillir un salon supplémentaire, un bureau ou une chambre additionnelle, offrant une vue dominante exceptionnelle sur la mer et les îles environnantes. À l'extérieur, les terrasses paysagères et les espaces de détente permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant, entre pinède méditerranéenne, sentier du littoral et accès rapide aux plages. La situation privilégiée de la propriété permet de pratiquer facilement baignades matinales, paddle, balades vers le Cap Lardier ou moments de détente face à la mer dans un environnement particulièrement recherché sur la French Riviera. À seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir a luxury villa in Gigaro with sea view within walking distance of the beach, idéalement située dans l'un des secteurs les plus confidentiels et préservés de la Saint-Tropez peninsula. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare luxury villa in Gigaro with sea view within walking distance of the beach, ideally located near Saint-Tropez on the French Riviera.
PLAGE À PIED ? RAMATUELLE À quelques minutes à pied de l'une des plages les plus emblématiques de Saint-Tropez, cette maison provençale bénéficie d'un terrain plat d'environ 1 000 m² et offre une jolie vue mer. Exposition idéale avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se compose : d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur une immense terrasse. De deux chambres de plain-pied, dont une avec mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'un grand appartement indépendant en rez-de-jardin d'environ 70 m². De nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur et du cadre méditerranéen. Fort potentiel ? Bien rare dans le secteur, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire à proximité immédiate de la mer.
Rare sur le secteur - Opportunité idéale pour investisseurs - Villa a très fort potentiel ! Caroline CIALDELLA, agent commercial immobilier BSK IMMOBILIER, vous présente cette propriété au charme authentique, idéalement implantée dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la mer, des commerces et du port. La propriété se compose de trois niveaux offrant de nombreuses possibilités : •Niveau principal : entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, suite parentale avec salle de bains, seconde chambre avec salle d'eau, WC invités, une cuisine d'été et une grande terrasse baignée de lumière. •Rez-de-jardin : salon avec cuisine, chambre, salle d'eau, loggia et cuisine d'été, parfait pour recevoir. •Étage : appartement T3 indépendant avec terrasse aperçu mer, deux chambres, salle de bains, séjour cuisine et grenier aménageable. Le terrain piscinable de 1 257 m² accueille un abri voiture ainsi qu'une cuisine d'été. La villa dispose également d'un double garage et d'un sous-sol. Un bien rare aux Issambres, offrant de beaux volumes, un emplacement privilégié et une forte capacité de valorisation grâce aux travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 313928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 94223583900019. Prix du bien : 1 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7170.00 € et 9780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cœur du village de Roquebrune-sur-Argens, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de village pleine de charme développe une surface d'environ 243 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Élevée sur trois niveaux, elle se compose de 7 pièces, dont un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 52 m², idéal pour recevoir, ainsi que plusieurs chambres aux volumes généreux. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : - une terrasse tropézienne d'environ 18 m², offrant une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune, - un patio de 28 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. La configuration du bien permet également d'envisager la création de deux appartements indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Un budget travaux est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation. Un bien rare au cœur du village, à découvrir sans tarder. Référence agence : 926
Située au coeur de l'un des domaines privés les plus recherchés de Gigaro, à La Croix-Valmer, cette propriété provençale d'environ 200 m2 occupe une position dominante exceptionnelle au sein d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain rare de 4 600 m2, elle bénéficie d'un panorama spectaculaire sur la mer, s'étendant jusqu'aux îles du Levant, dans une atmosphère de calme absolu et de totale discrétion. Dès l'arrivée, le charme opère. Un porche d'entrée mène à de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant un vaste séjour avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante ouverte sur le jardin. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une large terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir face à la mer. Le niveau principal accueille trois chambres exposées plein sud, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, un salon sous poutres apparentes s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, révélant un point de vue saisissant sur la Méditerranée et les paysages protégés du Cap Lardier. La propriété profite d'une exposition Sud à Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal du lever au coucher du soleil. À l'extérieur, une piscine entourée d'un vaste espace pelouse, au même niveau que la maison, complète ce cadre de vie privilégié. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien représente une opportunité d'investissement particulièrement rare sur le secteur. Le terrain, de grande superficie et situé dans un domaine où toute division parcellaire est interdite, confère à la propriété une valeur patrimoniale exceptionnelle et durable. Son implantation, sa vue et son potentiel d'évolution permettent d'envisager un projet de rénovation ou de développement d'une villa de très haut standing, en parfaite adéquation avec les standards actuels du marché de l'ultra luxe. L'accès privilégié à la plage de Gigaro à pied en quelques minutes, la proximité de Pampelonne et de Saint-Tropez, ainsi que la confidentialité du domaine renforcent encore l'attractivité de cette adresse. Un bien rare, à la fois résidence de charme et opportunité stratégique pour un projet immobilier d'exception. Luxury villa Gigaro panoramic sea view La Croix-Valmer secure estate French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Située dans un domaine privé et à proximité immédiate de Saint-Tropez, cette villa à vendre à Gassin, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 115 m² et est implantée sur un terrain plat de 1700 m². Au calme, cette maison offre un cadre idéal, à seulement 10 minutes à pied de la mer. Le terrain boisé permet d'envisager l'installation d'une piscine. À l'intérieur, vous trouverez une agréable pièce de réception salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres ouvertes sur l'extérieur, ainsi que deux salles de bains. L'emplacement est de qualité. Les projets de rénovation et d'extension prévoient des possibilités d'agrandissement allant jusqu'à 350 m² habitables, avec une hauteur sous toiture de 6,5 mètres. Ce bien rare à la vente offre un potentiel de valorisation considérable pour accueillir une belle propriété à terme.
À VENDRE À TARADEAU - EN EXCLUSIVITÉ - Maison traditionnelle avec un magnifique parement en pierres, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Taradeau à vendre offre à l'étage une petite cuisine, un séjour s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le village et la Taradelle, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes individuelles.En rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol aménagé, un garage et une cave. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir (huisseries, électricité, peintures, etc.). Cette maison de caractère dispose également d'un joli jardin ensoleillé et se trouve à proximité du village. Un très beau potentiel pour un achat maison Taradeau.
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