Achat Maison à Pléboulle (22) pas cher / petit prix : 266 annonces

Coup de cœur du secteur

241 040 €

1 854 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Pléboulle (22)

À seulement cinq minutes du bourg de Pléboulle et à dix kilomètres de la grande plage de Saint-Cast-Le-Guildo, l'agence Maison Rouge vous invite à découvrir cette longère d'environ 130 m², dotée d'un hangar et d'un atelier de 160 m², offrant de vastes volumes et un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet de rénovation ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce à vivre servant de salon et séjour avec espace bar, d'une cuisine séparée et d'une grande chambre. Deux celliers à l'arrière offrent des espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, un palier avec lavabo donne accès à trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Les greniers aménageables permettent d'envisager de nouveaux espaces selon vos besoins. Le tout repose sur une parcelle de terrain d'environ 1 100 m² avec puits, offrant un bel extérieur et la possibilité d’aménager le jardin selon vos envies. Les joints de pierre récents, le tout-à-l'égout et le double vitrage viennent compléter les atouts de ce bien, tandis que le grand hangar et l'atelier représentent une réelle valeur ajoutée pour tout projet artisanal ou professionnel. Cette maison à acheter à Pléboulle, traditionnellement construite et pleine de caractère, séduira ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution, à proximité du littoral. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vente maison Pléboulle.

L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose cette maison à vendre, idéalement située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de caractère de style néo-breton vous séduira par son charme authentique, sa fonctionnalité et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, salon séjour lumineux avec cheminée, exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : 2 chambres spacieuses, bureau (ou chambre d'enfant), lingerie (ou chambre d'enfant), salle de bains et WC indépendant. - Les atouts : sous-sol total comprenant garage, atelier et espace de stockage, puits (forage) idéal pour jardin ou usage domestique. Cette maison saine et bien entretenue présente un fort potentiel de personnalisation. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Beaussais-sur-Mer. À visiter sans tarder.

L'IRM Azalée est un mobil-home moderne de 28,3 m², parfait pour 4 à 6 personnes. Il dispose de 2 chambres, d’un salon spacieux avec canapé convertible, et d’une cuisine équipée (plaque à gaz, réfrigérateur, pré-équipement pour lave-vaisselle). Son isolation renforcée garantit un confort optimal toute l’année. Un modèle pratique et confortable pour vos séjours en famille ou entre amis.

À vendre, maison à Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison récente propose une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit incluant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Un jardin clos, sans vis-à-vis, complète ce bien. Il s'agit d'une maison familiale et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Lunaire, et visitez sans tarder avec l'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer, en contactant le 02.96.27.23.95.

À vendre à Notre Dame du Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison neuve de 5 pièces (89 m²) offre un emplacement privilégié. Avec un terrain de 313 m², elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez l'École Primaire Publique les Terrres Neuvas, un bassin de natation, ainsi que divers commerces, tels qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie. La plage est à 5 km et Saint-Malo à 20 km. Cette maison Saint-Cast-le-Guildo à vendre est proposée au prix de 231 000 €. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Saint-Cast-le-Guildo, contactez Laetitia AMIRI et concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.

Maison en pierre de 93 m² à fort potentiel à Fréhel, Côtes-d'Armor, Bretagne – Terrain de 1 012 m² – Proche commerces et plages. Cette propriété à acheter à Fréhel, située dans un cadre agréable et recherché, offre de belles possibilités de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 012 m², elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres, un bureau, ainsi que 2 salles de bain, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Pour compléter cette vente de propriété à Fréhel, vous disposerez d'un garage et d'un hangar, parfaits pour le stockage ou un atelier, selon vos projets d'aménagement. L'emplacement est privilégié : à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, alliant confort de vie et cadre agréable. Cette maison présente un gros potentiel de rénovation, une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant capitaliser sur un bien à fort potentiel. Cette annonce référence 319858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Benjamin Perrin (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93526555300013. Prix du bien : 249 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 3,83 % (à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 10/02/2024. Score DPE : 242 kWhEP/m²/an. Score GES : 66 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune du Guildo, la mer est toute proche, sur ce terrain de 345M2, venez construire cette grande maison familiale comprenant un séjour cuisine très génereux de 55M2, une suite parentale avec accès à la terrasse, une lingerie/buanderie de 10M2 et un garage de 27M2. A l'étage, mezzanine, 4 chambres dont 2 avec dressing et sde privative. Prestations de qualité et modifiables selon vos souhaits et votre budget. Rencontrons nous pour élaborer ensemble les plans de votre future maison. Notre agence située 7 avenue de l'Aublette à QUEVERT, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Coup de cœur du secteur

598 000 €

2 257 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Pléboulle (22)

Maison à vendre à Erquy, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située idéalement à proximité du centre et de la plage, cette maison de belle facture offre une vue imprenable et dispose de 265 m2 habitables. Profitez d'une grande terrasse de 55 m2 avec vue sur la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie avec évier, un WC, un atelier, une grande pièce, une chambre, une cave et un garage, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un WC, un lave-mains, une cuisine aménagée et un spacieux séjour de 35 m2 avec cheminée insert qui ouvre sur la terrasse. Le dégagement est équipé de nombreux placards, et vous trouverez également une salle de bains, un bureau et deux chambres. À l'étage, un palier avec placards dessert 3 chambres, dont deux possèdent un balcon offrant une très jolie vue, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage électrique et s'étend sur un jardin de 660 m2. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison à Saint Alban, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité des commerces et des magnifiques plages de Pléneuf-Val-André. Cette charmante longère mitoyenne d'un côté est érigée sur une parcelle d'environ 2100 m² et offre un confort de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée avec un coin repas, un spacieux séjour-salon lumineux, une belle arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et des WC séparés. À l'étage, cette maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les extérieurs comprennent un grand garage, plusieurs dépendances et un vaste jardin. Cet bien présente un atout supplémentaire : la possibilité de le diviser en deux logements, idéal pour un investissement locatif ou pour une habitaion avec un espace indépendant. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Saint Alban, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Karine Beyris vous propose: MAISON + STUDIO INDÉPENDANT – 170 m² – 3000 m² DE TERRAIN – OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE DINARD À Pleurtuit, sur un axe direct vers Dinard, cette maison de 170 m² se distingue par une configuration recherchée : une habitation principale + un studio indépendant avec entrée privative. Un véritable atout pour : - générer un revenu complémentaire, - accueillir un proche en toute autonomie, - ou alléger le coût de votre acquisition. La maison offre : - une vie de plain-pied (chambre + salle de bain au rez-de-chaussée), - une seconde salle d’eau à l’étage (aménagée récemment), - un système de chauffage performant (pompe à chaleur + poêle à bois), - des huisseries aluminium double vitrage. Terrain arboré de plus de 3 000 m², rare sur le secteur, avec accès rapide vers Dinard, la Rance et les commodités. Le studio, déjà exploité ponctuellement, permet de générer un revenu existant, avec un potentiel d’optimisation selon votre projet. Un bien idéal pour un projet de vie combinant résidence principale et complément de revenus, dans un secteur recherché de la Côte d’Émeraude. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Maison Rouge vous propose cette maison à acheter à Plancoët, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1980, cette charmante propriété est nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes des plages. En entrant, vous découvrirez un hall indépendant avec des toilettes, menant à un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un accès direct au jardin et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour la famille ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage attenant est équipé d'un espace buanderie et d'une cave, pour un rangement optimal. À l'extérieur, le terrain de 3000 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa tranquillité, faisant de cet espace un véritable havre de paix. La grande terrasse avec store-banne prolonge les espaces de vie, parfait pour les moments en famille. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à vendre à Plancoët bénéficie d'un emplacement recherché alliant confort et praticité. Une opportunité rare à découvrir sans plus tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 348 984 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Jolie Propriété sur parc comprenant: Une maison principale de 157m² habitable sur sous-sol total. Rez de chaussée: Entrée, bureau indépendant, entrée de la maison,sanitaires et placards, séjour double avec cheminée-insert, en direct avec sa terrasse plein sud, cuisine ouverte équipée. Chambre en suite et salle d'eau, nombreux placards de rangement. 1er étage : appartement en liaison avec le rez de chaussée mais pouvant aussi être indépendant (porte sur l'extérieur). Séjour double, cuisine équipée, deux pièces à usage de chambres une avec salle d'eau et WC, autre salle de bains et wc dans le couloir. Le séjour peut être divisé en deux chambres si besoin. La Propriété abrite une deuxième maison de 50m²: entrée, cuisine équipée ouverte, séjour avec poêle à bois, pièce à usage de chambre, salle d'eau, wc indépendant. 1er étage un salon-bureau, une pièce à usage de chambre. Terrasse sud, stationnement. Elle se fait discrète dans le parc . Idéale pour une grande famille ou pour du locatif, ce bien saura vous séduire par la qualité des matériaux et son grand jardin de 6684 m² facile à entretenir. La Rance est à 100 mètres pour emprunter ses chemins le long de ses rives : on l'aperçoit de la maison et des terrasses. Le centre ville à proximité. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 602499 )

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à DINARD, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Spacieuse et lumineuse, elle se trouve à proximité des commerces et d'un centre équestre, dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salon avec cheminée s'étend sur environ 70 m² orienté sud-ouest, accompagné d'un dégagement, d'un bureau et d'une buanderie pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Un sous-sol total de 100 m² complète cette propriété d'exception. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

165 344 €

1 355 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Pléboulle (22)

Maison à vendre à Bourseul, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison de bourg en pierre, offrant 122 m² habitables, est idéale pour un achat maison à Bourseul, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Située entre terre et mer, elle se trouve à 5 minutes des commerces de Plancoët et à 20 minutes des plages de Saint Jacut de la Mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon/salle à manger avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec escalier. À l'étage, le premier escalier du salon donne accès à un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre, un espace de rangement et des WC. Un autre escalier, situé dans la buanderie, mène à une chambre de 15 m² et à une pièce mixte avec point d'eau. Un garage de 50 m² et un jardin non attenant complètent l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. DPE : CE – E 261 / GES – B 8. Budget : 165344 euros, dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison à Bourseul, contactez Laurent VOLEAU au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre à Pleurtuit, en Ille-et-Vilaine (35), cette spacieuse maison de 6 pièces comprenant 5 chambres est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Pleurtuit. Proposée au prix de 351 000 euros, dont 3,24% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 340 000 euros hors honoraires), elle bénéficie d'une localisation privilégiée proche des commerces et de la voie verte. D'une surface habitable de 115 m2 (139 m2 au sol), cette maison à acheter à Pleurtuit se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Une baie vitrée orientée au sud donne accès à une vaste terrasse carrelée avec store banne, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un grand jardin avec hangar et abri de jardin. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Le DPE révèle une classe C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 300 euros et 1 810 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à Pleurtuit, contactez Yves DELENTAIGNE, conseiller immobilier auprès de PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Mandat réf : 440363.

Découvrez cette maison à vendre à Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant 89m² de surface habitable et un garage, le tout sur un jardin clos de 353m². Cette propriété dispose de 4 chambres et se situe à seulement 15 minutes à pied des plages et des commerces. Idéale pour un achat maison Dinard, elle constitue une option parfaite pour une résidence secondaire ou principale. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double avec une possibilité d'installer une cheminée, et d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, donnant également accès au garage et à la buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre. Une salle d'eau et des sanitaires complètent ce bien. Située dans un quartier résidentiel et paisible, vous pourrez profiter des plages et des sentiers pédestres de cette élégante cité balnéaire. Dinard est également dotée d'un Casino, d'un golf réputé et d'écoles de voiles. Les transports en commun facilitent l'accès à la gare de Saint-Malo, et les pistes cyclables rendent les balades dans cette charmante ville de 7.6 km² agréables. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande et une visite à distance est possible. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,47% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Marie-Claude HEMERY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 584297).

L'agence Mouchon vous présente une maison à vendre à Saint Lunaire, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison est idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des commerces, des écoles et de la plage. Elle offre une belle luminosité grâce à son exposition est/ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un deuxième salon ou bureau, ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine avec accès au garage et un WC séparé avec lave mains. À l'étage, le couloir de dégagement dessert 4 chambres, dont 3 avec placards, et une salle de bains complète avec WC. Ce bien comprend également un garage et un appentis, sans oublier un petit jardin clos et arboré pour profiter des extérieurs. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint Lunaire. Ce bien est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Pour plus d'informations, contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15. Référence 2762 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Cette maison de luxe à vendre à DINARD, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offre un cadre de vie agréable et lumineux dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités. Construite en 2010 avec une ossature en bois, elle se compose de vastes espaces de vie bien éclairés. Vous trouverez une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le terrain de 1 510 m² comprend également une dépendance et un préau, idéal pour un achat maison de luxe à DINARD.

Découvrez cette maison neuve à construire à Créhen, Côtes-d'Armor, en Bretagne, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de plain-pied, ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos désirs. Une chambre parentale avec emplacement de placard, une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie pratique et un hall d'entrée fonctionnel avec placard complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins vous attendent. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un chauffage performant par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable et respectueux de l'environnement. Grâce à ses volumes bien étudiés et à sa luminosité omniprésente, cette propriété constitue un cadre de vie idéal, alliant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour vous aider dans l'achat de cette maison à Créhen, offrant une solution unique et adaptée à votre mode de vie. Située dans la charmante commune de Créhen, réputée pour son authenticité et son cadre paisible, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle. Non loin de la célèbre côte d'Émeraude, Créhen allie nature préservée, patrimoine historique et douceur de vivre, ce qui en fait le lieu parfait pour une maison à acheter à Créhen.

À vendre Dinard, maison des années 50 avec jardin clos Située dans un quartier calme de Dinard, cette maison des années 50 offre un beau potentiel et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres, ainsi qu'à un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. Les combles aménagés offrent un espace dortoir idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose d'un garage attenant et s'élève sur un terrain clos d'environ 480 m², offrant un agréable jardin et des possibilités d'aménagement extérieur. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Plages et commerces a proximité CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D Référence : 1540-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 - Au prix de 325 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 310 000

MAISON DE PLAIN-PIED 132 M² Belle maison familiale de 132 m² – 3 chambres – Terrain de 856 m² – Saint-Alban Idéalement située à Saint-Alban, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 132 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la salle à manger avec poêle à bois à inertie, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s’ouvre sur une véranda baignée de lumière avec cuisine d’été, parfaite pour profiter des beaux jours. Un salon indépendant complète l’espace de vie. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu, une chaufferie-buanderie, ainsi qu’un WC séparé se trouvent également au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un espace bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une surface supplémentaire d’environ 50 m² à aménager selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau… L’ensemble est implanté sur un terrain de 856 m², offrant un bel espace extérieur. Caractéristiques techniques : Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs en fonte Poêle à bois à inertie Véranda avec cuisine d’été Nombreuses possibilités d’aménagement Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et potentiel d’évolution dans un secteur pratique et agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Pierre-Yves LE DORNER

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison atypique de 125 m², idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Enogat à DINARD, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet emplacement permet de profiter pleinement du charme et du cadre de vie côtier de DINARD. Déployée sur trois niveaux, cette maison DINARD à vendre séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'accueil, tous desservis par un pratique monte-charge. Chaque niveau dispose d'une agréable loggia exposée plein sud, surplombant un charmant patio intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée fonctionnelle, un vestibule avec buanderie et kitchenette, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace pratique et modulable selon vos besoins. Au premier étage, trois chambres confortables s'ouvrent sur une salle d'eau avec WC, créant un espace nuit harmonieux et intime. Le dernier niveau offre une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendants, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. Une dépendance entièrement aménagée complète ce bien, comportant un salon, une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir des invités. La maison dispose également d'une cave. Alliant charme, emplacement recherché et fonctionnalité, cette maison constitue une belle opportunité d'achat maison DINARD. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge. Prix FAI : 599 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison à Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison récente propose une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit incluant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Un jardin clos, sans vis-à-vis, complète ce bien. Il s'agit d'une maison familiale et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Lunaire, et visitez sans tarder avec l'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer, en contactant le 02.96.27.23.95.

A 250 m du marché de Dinard, appartement/maison composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, arrière-cuisine et WC. Au premier étage: dégagement, chambre, WC et salle d'eau. Au deuxième étage: une chambre mansardée. cour et garage et jouissance privative.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

2 395 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 167 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Pléboulle (22)

EN EXCLUSIVITÉ chez AIS-Agence de la Plage À seulement 3,5 km des plages de Lancieux et Saint-Jacut-de-la-Mer, et à proximité immédiate des commerces, cette maison contemporaine de 160 m2, sous garantie décennale jusqu'en 2030, offre un équilibre rare entre confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une pièce de vie de 53 m2, vaste et conviviale. Une chambre avec salle d'eau et WC indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, rangements intégrés dans toutes les chambres, salle de bain indépendante et second WC composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Double garage motorisé de 30 m2, pompe à chaleur, DPE classé A : performance énergétique et maîtrise des charges au quotidien. Proposée au prix de 449 350 EUR, soit environ 2 691 EUR/m2 seulement, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix au regard des volumes, des prestations récentes et de la proximité du littoral. Une opportunité rare pour qui recherche espace et modernité et un bien idéal pour une résidence principale familiale, mais également pour ceux qui souhaitent une maison confortable sur la côte, capable d'accueillir famille et proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Candice Echevin vous propose : À seulement 5 minutes des plages et des commerces !Située à Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette maison en pierre vous séduira par son calme, ses volumes généreux et son fort potentiel. À seulement 3 minutes en voiture des plages de Saint-Michel et du sentier GR 34, les commerces ainsi que le centre d’Erquy sont accessibles en moins de 5 minutes.Construite en 1960, cette maison au charme intemporel bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle. Elle développe environ 160 m² habitables, répartis sur trois niveaux.La maison s’organise comme suit :Au sous-sol, une surface d’environ 60 m² offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant, idéal pour de la location saisonnière, un espace invités ou un projet locatif.Au premier niveau, les pièces de vie : un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi que trois chambres, constituant un espace fonctionnel et agréable à vivre.À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une pièce à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente, libre à vous de choisir.Un garage et un jardin viennent compléter cette offre.Côté technique :Pompe à chaleur installée récemment, électricité refaite il y a 2 ans.Huisseries à prévoir, offrant l’opportunité d’améliorer encore le confort.Si vous recherchez une maison à acheter à Erquy avec du charme, du volume et un véritable potentiel d’évolution, ne cherchez pas plus loin. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Candice Echevin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC.

EXCLUSIVITÉ : MAISON À VENDRE À PLENEUF VAL ANDRESituée à quelques minutes à pied des plages du Val André et à proximité des commerces, cette maison mitoyenne des années 60 est une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et les investisseurs cherchant un emplacement privilégié en Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. La propriété, qui dispose d'un jardin privatif, d'un assainissement collectif conforme et d'une viabilisation complète, offre une base idéale pour envisager votre projet en toute sérénité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine indépendante, un espace de vie spacieux ainsi qu'une salle d'eau, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cadre convivial. À l'étage, un appartement indépendant avec un parquet d'origine propose une configuration modulable incluant une cuisine meublée et lumineuse, un salon, une chambre et des WC. Le charme du parquet d'origine ajoute une touche d'authenticité à ce niveau.Cet agencement polyvalent ouvre la voie à plusieurs projets : résidence principale avec un espace indépendant, pied-à-terre près de la mer ou investissement locatif.Authenticité, emplacement attractif et un potentiel de valorisation incontestable font de cette maison à acheter à Pleneuf Val André une belle opportunité à personnaliser selon vos désirs. De plus, pour vous accompagner dans votre projet, une option clé en main est à votre disposition avec un professionnel de la rénovation qui réalisera l'intégralité des travaux, de la conception à la livraison, selon vos souhaits. Ne manquez pas cette adresse idéale pour profiter du cadre de vie exceptionnel du Val André. Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

À vendre, cette maison située à Dinard, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, construite en 2009, s'étend sur 240 m² habitables. Sa conception lumineuse et moderne est pensée pour un confort optimal. En son centre, une pièce de vie spacieuse de 70 m² bénéficie d'une exposition plein sud, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une splendide terrasse de 140 m². La cheminée traversante relie le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un environnement chaleureux et convivial.La maison à acheter à Dinard comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec douche à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée. Trois salles d'eau et trois WC, ainsi qu'un espace bien-être doté d'une balnéo et d'un hammam, viennent compléter cet aménagement de qualité. Vous disposerez également d'un double garage.Énergétiquement performante (DPE B), cette propriété est équipée d'un système de chauffage par géothermie, alliant confort et efficacité. Cette annonce faisant référence 303171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALEXANDRE CHASSIN (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.Le prix de ce bien est de 1 125 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/04/2025, le score DPE est de 85 kWhEP/m²/an et le score GES est de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 570,00 € et 2 170,00 € par an, calculé sur la moyenne des prix des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison indépendante à DINARD, Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant 3 chambres, un garage et plusieurs places de parking sur un terrain de 314 m². Cette maison à acheter à DINARD est située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin exposé sud-ouest, parfait pour se détendre en fin de journée. Le terrain d'une superficie d'environ 314 m² permet de profiter du jardin avec de nombreuses places de stationnement. Située à 800 mètres de la première plage et à 850 mètres des premiers commerces, cette maison est parfaite pour vivre pleinement en toute commodité. Pour plus d'informations, contactez l'agence Emeraude, 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7665 - 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

3 personnes déjà intéressées

286 900 €

2 099 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 136,69 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Pléboulle (22)

Situé dans un joli hameau à deux pas de l'aéroport de Pleurtuit. Alliance réussie de l'ancien et du contemporain, cette belle longère en pierre agrandie par une extension habillé de bois pour un total de 136 m2 habitables. Elle séduit par son calme, son authenticité et son potentiel.Très peu exposée aux nuissances sonores, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un voisinage agréable. Elle offre, une cuisine spacieuse, idéale pour préparer vos repas, une pièce attenante à la cuisine, véritable coeur de la maison, ou il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième. Deux salles d'eau. Un garage attenant et un attelier pour le bricolage. Le terrain de 503 m2 est agréable, facile d'entretien, et profite d'un environnement calme et verdoyant. Un simple rafraîchissement ( peinture, personnalisation) suffira à révéler tout le potentiel de cette maison saine, accueillante et pratique au quotidien. Cette annonce vous est proposée par CHEVREUL Jérôme - EI - NoRSAC: EN COURS, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Pleurtuit à proximité de Dinard et Saint Malo, cette maison familiale mitoyenne d'un côté et sans vis à vis, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon-séjour avec son insert bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un bureau et wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages. DPE D 243 GES B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut MARTIN, au 0748774498 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 524586948 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J 342 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : - Le 436175 garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524586948 SAINT MALO - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr