Achat Maison de plain-pied à Plesder (35) : 195 annonces

Jolie maison de 2011 , sur un terrain de 500 m², située dans le bourg de PLESDER, à proximité de l'axe Rennes / Saint - Malo. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² ( poêle à bois de 2023 ) a cuisine ouverte aménagée et équipée , cellier attenant. Un couloir vous dirige vers 3 belles chambres ( de 13 à 14 m² ), une salle d'eau , WC. Un grand sous-sol de 60 m² avec double garage ( portes motorisées) et un beau jardin avec 2 terrasses exposées Sud et ouest complètent ce bien. Prix de vente 244 000 € Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 244 000 € Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie PETITPAS 06 34 01 79 92 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35837) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix au m² le plus bas

296 500 €

1 647 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Plesder (35)

Découvrez cette maison PLESDER à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété de style néo-breton présente un beau potentiel et nécessite une rénovation, offrant ainsi une vie de plain-pied. Vous trouverez un séjour-salon lumineux, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une annexe et une cave. Avec une pompe à chaleur neuve et des huisseries PVC récentes, cette maison allie confort et économies d'énergie. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1141 m². Une occasion idéale pour un achat maison PLESDER à personnaliser selon vos envies. (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort sur les bords de Rance, à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Ses volumes généreux et ses lignes épurées créent une atmosphère raffinée, où la lumière pénètre grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager. La vaste pièce de vie, harmonieuse et lumineuse, permet un agencement fluide, idéal pour un quotidien agréable. Avec deux entrées indépendantes, cette maison possède également un potentiel pour exercer une profession à domicile. À l'étage, les chambres spacieuses dont deux avec balcon vous promettent une vue imprenable. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse assurent des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite privée sur rendez-vous est à prévoir.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison contemporaine de 2022, à vendre à Saint Samson Sur Rance, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Idéalement située entre les bords de la Rance et la charmante cité médiévale de Dinan, cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres lumineuses, d'un WC, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un grand garage de 30m² avec mezzanine, offrant la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Profitez également de 5 places de parking, de deux grandes terrasses et d'un jardin exposé plein sud, rendant cette maison fonctionnelle et économe en énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Saint Samson Sur Rance. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Dinan pour plus d'informations et planifiez votre visite !

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente, à seulement 1 km des commerces de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison récente en ossature bois construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entièrement de plain-pied pensée pour le confort du quotidien, avec une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie. La maison développe une surface habitable d'environ 99 m² et se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et des espaces fonctionnels pensés pour faciliter le quotidien. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée, apportant un vrai confort supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 444 m² exposé sud, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, laissant libre cours à vos projets paysagers. La présence de panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout pour la maîtrise de votre consommation énergétique, complétée par un chauffage électrique performant, le tout classé en DPE A. Cette maison récente, économe en énergie et idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, représente une opportunité idéale pour une résidence principale confortable et moderne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les + : DPE A Belles prestations Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 279 310 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VENTE : maison T4 (94 m²) à Québriac Idéalement située - MAISON OSSATURE BOIS 4 PIÈCES NEUVE Le confort haut de gamme, naturellement l'élégance du bois et le luxe discret d'une maison responsable, qui allie qualité premium, empreinte minimale, économies durables et respect de votre budget comme de la planète pour vivre mieux en dépensant moins. En vente à Québriac (35190) : maison neuve 4 pièces de 94 m² et de 287 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire Publique de la Liberté, commerce et épicerie. Accès nationale N12 à 20 km. Manche à 24 km. Rennes à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 263 550 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (AMIRI Laetitia) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

Commune paisible au nord de Rennes, proche de Bécherel et Montreuil-sur-Ille. Accès rapide aux axes, école à proximité, commerces et services alentour, cadre de vie rural apprécié. . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219556-NOC. Prix terrain : 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

À Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, une excellente opportunité d'achat maison Dol-de-Bretagne vous attend. Située en centre-bourg, cette parcelle de 311 m² viabilisés en lotissement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant un cadre de vie pratique avec des écoles et commerces à proximité, idéal pour un projet lumineux conforme aux normes hors bâtiment de France. Cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne, de plain-pied et d'une surface habitable de 100 m², se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cellier. Un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir votre confort de vie, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

Dans le centre ville de Dinan, toutes commmodités à pied, venez construire votre maison sur ce terrain de 312M2 borné et viabilisé, plat avec une vue dégagée et une orientation S/O. Situé au calme d'une impasse vous pourrez y rélaiser une maison de plain pied ou à étage. Ce modèle comprend une piece de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et un garage, à l'étage 3 chambres et salle de bains. Venez nous rencontrer et dessinons ensemble les plans de votre futur projet. Notre agence située 7 avenue de l'Aublette à Quévert est ouverte du lundi au samedi de 9H à 18H. terrain sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire pour le terrain, frais bancaires si crédit, branchements, peintues et cuisine aménagée. Projet personnalisé conforme à la RE2020. Visuels non constractuels

L'agence Maison Rouge Dol-de-Bretagne vous propose à la vente cette charmante maison néo-bretonne située sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement implantée à proximité des commerces, cette maison MESNIL ROC H à vendre s'inscrit dans un environnement calme et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par un balcon qui vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, les volumes dégagent un fort potentiel d'aménagement, avec une chambre supplémentaire et deux greniers, dont un vaste espace d'environ 45 m² sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création de nouvelles pièces selon vos besoins. Le sous-sol complet, entièrement compartimenté, dispose d'espaces dédiés au stationnement, au stockage, à la cave, ainsi qu'à une buanderie, répondant parfaitement aux exigences du quotidien. Implantée sur un terrain de près de 3400 m², cette propriété se distingue par sa partie constructible, offrant une opportunité rare pour un projet d'investissement, de division parcellaire ou de revente, tout en préservant un cadre de vie verdoyant et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter MESNIL ROC H, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 301 400 euros

À proximité de Dinan, dans un cadre verdoyant et apaisant, découvrez cette maison contemporaine en bois de 202 m², une offre rare sur le marché de La Landec dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa disposition familiale. La maison, à acheter à La Landec, dispose d'une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, et offre une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain, parfait pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil. Implantée sur un terrain de près de 1 100 m², cette maison à vendre comprend de belles terrasses en bois, une piscine de 7 x 4 mètres, des dépendances, un préau et un box à chevaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un accès rapide à la route Dinan – Lamballe, cette maison fonctionnelle et bien entretenue affiche un DPE C, des menuiseries en aluminium et un assainissement individuel. Un bien complet, alliant espace, confort et cadre de vie serein, à deux pas de Dinan.

Découvrez cette superbe maison à acheter à SAINT ANDRE DES EAUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de la charmante cité médiévale de DINAN (22100) et à proximité des eaux paisibles du canal d'Ille et Rance, cette propriété vous offre un cadre de vie tranquille à la campagne. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale spacieuse de 350 m², construite en 2002 par des artisans locaux. Elle comprend neuf chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux avec accès aux terrasses et au jardin. Vous apprécierez le parc paysagé et clos de près de 12 000 m², qui abrite une piscine chauffée avec pool house, un terrain de tennis et de nombreux espaces pour jardinier. Équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage géothermique, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Située près de l'étang de BETINEUC et de la voie verte, cette maison à vendre à SAINT ANDRE DES EAUX vous permettra de profiter de la nature et de découvrir le riche patrimoine local. Consommation d'énergie (DPE) : B, Gaz à effet de serre (GES) : A. N'attendez plus pour visiter cette magnifique propriété, exclusivement disponible par nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à EVRAN, PLELAN LE PETIT, TINTENIAC et MINIAC MORVAN.

Belle propriété à vendre à Combourg, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité immédiate de la ville. Nichée au cœur d'un parc arboré de presque un hectare avec étang, piscine couverte et puits, cette maison des années 75 nécessite un rafraîchissement. Elle offre un cadre de vie idyllique, à proximité des commodités. Le bien dispose d'un immense sous-sol pour deux véhicules, avec buanderie, cave et chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes lumineux avec un vaste hall, une grande pièce de vie avec cheminée en granit ouverte sur une véranda de qualité avec chauffage au sol, et une terrasse orientée plein sud. La maison comprend une cuisine aménagée avec coin dinatoire, une lingerie, ainsi qu'une chambre de plain-pied offrant une vue directe sur le parc et la piscine. Une grande salle de bain avec douche, sanitaire et buanderie est également présente. À l'étage, une mezzanine donne accès à quatre chambres ayant vue sur le parc, dont une pourrait être redéfinie, ainsi qu'une salle de bain, des WC et un grenier. Cette maison de qualité convient également à un projet de gîte pour plusieurs familles ou groupes d'amis, sans vis-à-vis. Si vous envisagez un achat maison Combourg, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Prix : 405 600 euros, dont 4% de charges acquéreur.

À vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER DINARD : découvrez cette villa à acheter à Pleslin-Trigavou, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéalement située, cette maison contemporaine en ossature bois offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des principaux pôles de la région, à seulement 10 minutes de Dinan, 15 minutes de Dinard et 40 minutes de Rennes. À l'entrée, vous serez accueilli dans une maison familiale aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie salon-séjour chaleureuse équipée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Une chambre avec placard et salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue cinq chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Trois garages viennent parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Cette villa Pleslin-Trigavou à vendre est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, de calme, de confort et d'une proximité avec la Côte d'Émeraude et les grands axes vers Rennes. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Référence : 1544-DV Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Au prix de 525 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Dol-de-Bretagne, de la gare, ainsi que des commerces et des établissements scolaires, cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne est une construction récente, érigée en 2025, et actuellement louée. Ce plain-pied moderne se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres agréables et d'une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de près de 200 m², partiellement clos, ainsi qu'un appentis pour le stationnement. Les prestations de qualité incluent une couverture en ardoises naturelles, un chauffage au sol et une pompe à chaleur, le tout respectant les normes de construction actuelles. Déjà loué, ce bien présente une belle opportunité pour l'achat maison Dol-de-Bretagne, grâce à son attrait locatif élevé et son emplacement prisé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À Saint-Père, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, venez découvrir cette agréable maison à vendre dans un lotissement calme. Cette propriété de plain-pied offre un terrain viabilisé de 348 m², exposé Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. Idéalement située à proximité des écoles, des transports scolaires et d'un centre commercial, c'est un cadre de vie parfait pour un projet familial qui allie confort et qualité de vie. Avec un espace de vie spacieux d'environ 46 m² ouvert sur le jardin, cette maison se compose également de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Pour plus de praticité, vous bénéficierez d'un cellier et d'un garage intégré. Dans un souci de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. Le prix de la maison est de 148 988 EUR, hors fournitures telles que les appareils sanitaires, le carrelage, et les revêtements de sol. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Profitez de cette occasion unique pour un achat maison Saint-Père.

Découvrez cette magnifique longère rénovée à TREVERIEN, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui représente une véritable opportunité dans le secteur de l'immobilier. Ce bien allie charme et confort, avec de belles dépendances et un vaste terrain de 3 913 m², le tout situé dans un environnement calme à seulement 30 minutes de Rennes et de Saint-Malo. Cette propriété se distingue par son caractère unique, avec une architecture en pierre et terre, couverture en ardoises naturelles, et des espaces de vie lumineux à dominante sud, ainsi que de grandes baies vitrées au nord. Vous apprécierez son espace de vie convivial de 52 m², composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Pour plus de commodité, une chambre avec salle d'eau et des WC se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11 m². À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le terrain généreux, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance indépendante d'environ 20 m², ainsi qu'une autre de même superficie actuellement utilisée comme atelier. Idéalement située, cette maison est proche du bourg, à 5 minutes à pied d'un arrêt de car scolaire et à 10 minutes de TINTENIAC (35190) ou 15 minutes de COMBOURG (35270), où toutes les commodités vous attendent. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à TREVERIEN. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Les visites se font exclusivement par l'intermédiaire de nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Honoraires de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

749 000 €

3 374 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 222 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Plesder (35)

EXCLUSIVITE / À 10 minutes du centre-ville de DINAN et à 15 minutes des plages, cette maison à acheter à DINAN est située dans un hameau calme. En parfait état, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son cachet, une vie de plain-pied et des prestations de qualité. Cette belle longère en pierres offre 220 m² habitables avec un potentiel d'extension allant jusqu'à 300 m². Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec poêle à bois (51 m²), une salle à manger avec poêle à bois (24 m²), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. - À l'étage : un dégagement, 2 suites avec salle d'eau et dressing. Un grenier aménageable de 75 m², 2 grands garages, ainsi que des stationnements extérieurs sont également inclus. Une dépendance de 40 m² au sol et de nombreux espaces de stockage complètent ce bien. Le tout est situé sur un magnifique parc clos et arboré de 9000 m² avec puits, terrasses et piscine naturelle. Cette vente maison DINAN est véritablement unique dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Située au sein d'un lotissement agréable à Saint-Guinoux, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter offre un terrain plat de 282 m² et bénéficie d'une belle exposition Sud, parfaite pour maximiser la luminosité. Entièrement viabilisée, elle se trouve à proximité immédiate d'une forêt, d'une école et d'une gare, assurant ainsi un cadre de vie pratique. La maison de plain-pied se distingue par des espaces bien optimisés, avec un grand espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée, et une cuisine ouverte dotée d'un accès direct au cellier. Côté nuit, l'intérieur comprend un dégagement menant à trois chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendants. Dans le respect des normes RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison Saint-Guinoux à vendre est de 120 975 EUR, avec un terrain proposé à 64 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, maison située à Le Minihic-sur-Rance, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette maison familiale en très bon état dispose d'une surface habitable d'environ 94 m², sur un terrain de 360 m², dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous ferez l'expérience d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. L'étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, avec deux WC disponibles. Un garage de 33 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien, sur un terrain facile d'entretien. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage. En excellent état, elle ne nécessite pas de travaux. Ce bien est parfait pour un achat maison Le Minihic-sur-Rance, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La taxe foncière est de 658 euros. Prix FAI : 401 384 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

378 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 228 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Plesder (35)

A vendre -Longère indépendante avec gîte, proche de Saint-Malo A proximité de la quatre voies menant à Saint-Malo et à quelques minutes de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, découvrez cette belle longère indépendante, située dans un environnement calme, au coeur d'un petit hameau. D'une superficie de plus de 228 m² habitables, elle se compose de deux habitations : *Maison principale* - Une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. - Une cuisine séparée de 18 m², offrant un bel espace de travail. - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort de plain-pied. - A l'étage, trois belles chambres sur parquet restauré, dont une de 26 m² avec sa propre salle de bain. - Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. *Gîte attenant* - Un salon-séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. - Une mezzanine donnant du cachet à l'ensemble. - Deux chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille ou locataires. *Extérieurs et équipements - Un terrain clos de 3 274 m², arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. - Un garage indépendant sur dalle. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet de location ou une résidence secondaire proche de la mer et de Saint-Malo ! A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. -Radon : significatif - Argile : faible DPE : D-193 kWh. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (Prix : 360 000 euros hors honoraires) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire les amateurs de calme et de nature. Située à Mont-Dol, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de Dol-de-Bretagne, à seulement 5 minutes. La côte, parfaite pour des promenades revigorantes, et les axes routiers vers Rennes et Saint-Malo sont également à proximité. Construite en 1974, cette maison de plain-pied offre 100 m² de surface habitable sur un terrain de 1283 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une entrée menant à un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un couloir donne accès aux trois autres chambres, à un WC indépendant et à une salle de bain. Fabriquée en parpaing avec un bardage en bois et une toiture en ardoises, cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne présente un agencement fonctionnel et un réel potentiel pour une vie familiale tranquille. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 218 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 €, soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996.

À vendre chez Christelle Mesnage immobilier : à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2008, offrant 118 m² habitables. Cette maison à acheter à Dinan se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec vue dégagée et poêle à bois, ainsi que de 3 belles chambres avec placards. Vous trouverez également un WC suspendu avec lave-mains, une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC suspendu, un garage, un grenier aménageable, une cave enterrée indépendante, et une terrasse partiellement couverte. Le tout est situé sur un terrain arboré sans vis-à-vis de 738 m². Un véritable coup de cœur dans un quartier résidentiel et lumineux. Réf 389V2267M. DPE: C, consommation énergétique: 167 kWh/m²/an, GES: B, émission de CO2: 6 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons et appartements dans la région de Dinan. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de Dinan. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

À la recherche d'un achat maison PLOUER SUR RANCE ? Ne manquez pas cette maison à vendre à PLOUER SUR RANCE, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette propriété allie authenticité et modernité, sur un vaste terrain paysagé de 7 875 m², garantie de calme, d'espace et d'harmonie avec la nature, avec un accès à pied à une charmante cale au bord de la RANCE. La maison, repensée et agrandie par un architecte, comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un spacieux séjour-salon de 50 m² avec un coin lecture lumineux et un poêle à bois. Vous y trouverez également un deuxième salon sur parquet de 28 m², idéal comme bibliothèque, s'ouvrant sur une terrasse en bois avec vue imprenable sur le jardin et ses magnifiques couchers de soleil. - Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, orientée à l'ouest. - Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche, garantissant une vie de plain-pied agréable pour tous les âges. Vous profiterez aussi d'une buanderie, d'un cellier et d'une arrière-cuisine pour un quotidien parfaitement organisé. À l'étage : - Trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'une mezzanine aménagée en bureau. Cette maison en granit avec extension en ossature bois allie robustesse, élégance et caractère unique grâce à ses matériaux choisis. Elle comprend également deux garages indépendants et un préau pour le rangement et les véhicules. Le terrain arboré et paysagé est idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et les projets de jardinage, avec des dépendances en bois, incluant un box pour équidé. Profitez de la vue sur la belle campagne ploueraise, garantissant une qualité de vie préservée. Organisation optimale : chaque espace a été réfléchi pour assurer confort et fonctionnalité. Avec un potentiel d'évolution grâce à la superficie du terrain, ce cadre de vie rare, cosy et spacieux, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie. N'attendez plus pour visiter cette maison où chaque détail a son importance, dans un environnement naturel et agricole protégé par la RANCE. À proximité, le bourg avec ses commerces, services et établissements scolaires ravira votre famille. Prix FAI : 649 760 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

iad France - Lucie Berest vous propose : À proximité immédiate de Dol-de-Bretagne, à seulement 2 minutes en voiture des premiers commerces et de l'accès à la N176. Découvrez cette maison Dol-de-Bretagne à vendre d'environ 95m2, agencée comme suit : L'entrée ouvre sur une cuisine dînatoire neuve, qui donne sur un espace salon très cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC, ainsi qu'un espace buanderie, offrant ainsi une vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous trouverez un second espace salon/séjour/cuisine, deux chambres (dont une de moins de 9m2), une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez aussi d'un espace extérieur d'environ 12m2. Deux stationnements sont disponibles à proximité du bien. La maison comprend des menuiseries double vitrage, un chauffage par radiateurs électriques, et un assainissement individuel avec micro-station conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78 % du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison charmante à Le Minihic-sur-Rance, située sur une parcelle d'environ 900 m², offrant tranquillité et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, et d'une chambre avec salle d'eau privative, ce qui permet une vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. La villa à acheter à Le Minihic-sur-Rance bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest, parfaite pour profiter de la terrasse. Un garage attenant complète ce bien, le tout dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Classe énergie : D - Classe climat : B. Référence : 1557-JP. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix de vente : 493 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 470 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Plouer sur Rance, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, en bon état général, offre une ambiance paisible, une belle luminosité et une exposition sud-ouest. Avec 165 m2 habitables, cette maison de 1970, agrandie en 2017, dispose de volumes généreux et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon/séjour équipé d'un poêle à bois (67 m2), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres, dont une avec salle d'eau et WC. La maison est complétée par une terrasse orientée sud-ouest, un double garage et 2 cabanons de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 7000 m2, incluant un verger et diverses essences d'arbres, dont un magnifique Tilleul. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Plouer sur Rance!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à DINAN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Entièrement rénovée, elle allie solidité, confort et élégance. Construite en parpaing et béton banché, avec un toit en ardoises naturelles, cette maison offre des prestations de qualité et des volumes généreux, idéaux pour accueillir toute la famille.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, tandis que le salon en mezzanine apporte une touche d'originalité et de modernité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative et placard, créant un véritable espace nuit de plain-pied.À l'étage, vous trouverez un WC, quatre chambres lumineuses et une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel dans un cadre confortable et harmonieux.Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. De plus, le sous-sol total constitue un atout majeur : qu'il serve d'espace de stockage, d'atelier, de buanderie ou de garage, il s'adapte à tous vos projets.Cette maison clé en main, rénovée avec soin, propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une opportunité rare pour un achat maison DINAN à découvrir sans tarder. Contactez-nous ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la commune calme de Landujan, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison est à vendre et représente une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Landujan. À proximité de Montauban-de-Bretagne et Saint-Méen-le-Grand, elle bénéficie d'un accès rapide à la RN12 et est encadrée par un environnement verdoyant offrant un cadre de vie rural très prisé. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son espace de vie spacieux d'environ 46 m², ouvert sur le jardin et comprenant une cuisine aménagée. Elle dispose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. La fonctionnalité de cette maison est renforcée par un cellier et un garage intégré. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix exclut les frais tels que la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration, l'aménagement intérieur, la peinture, les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommages ouvrage. Terrain proposé à 36 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est disponible dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison estimé à 148 988 EUR.