Achat Maison à Plesder (35) avec terrasse : 359 annonces

Prix au m² le plus bas

296 500 €

1 647 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Plesder (35)

Découvrez cette maison PLESDER à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété de style néo-breton présente un beau potentiel et nécessite une rénovation, offrant ainsi une vie de plain-pied. Vous trouverez un séjour-salon lumineux, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une annexe et une cave. Avec une pompe à chaleur neuve et des huisseries PVC récentes, cette maison allie confort et économies d'énergie. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1141 m². Une occasion idéale pour un achat maison PLESDER à personnaliser selon vos envies. (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à PLESDER, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Spacieuse et rénovée avec goût, cette maison de bourg de 140 m² vous offre confort et charme. Située idéalement au cœur du bourg, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie fonctionnelle, d'une cuisine aménagée avec des équipements haut de gamme, ainsi qu'une salle de bains et un vastesalon-séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une belle terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres avec parquet et une salle d'eau, alliant ainsi confort et modernité. Prête à vous accueillir, cette maison à acheter à PLESDER vous permettra de poser vos valises en toute sérénité. De plus, l'étage au-dessus du salon-séjour est entièrement aménageable, offrant un potentiel d'environ 40 m² à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses orientées plein sud, idéales pour recevoir vos proches. Une dépendance en pierre de 30 m² complète cet ensemble, offrant encore plus de possibilités. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la maison dispose également d'un accès facile aux transports scolaires pour les collèges et lycées de Combourg, Dinan, Tinténiac et Évran. Une visite s'impose !

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

L'agence Maison Rouge vous présente un appartement à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien unique est idéalement situé à proximité de la gare et à seulement 5 minutes à pied du centre historique intra-muros. Avec ses 168 m² habitables, cet appartement allie architecture atypique, beaux volumes et prestations soignées. Il dispose également d'un garage privatif et d'une terrasse en bois exotique.Ce bien rare offre un cadre de vie urbain privilégié, pensé pour le confort et l'élégance.Rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez dès l'entrée une terrasse intimiste en bois exotique, parfaite pour les moments de détente. Ce niveau comprend une salle à manger lumineuse, une cuisine contemporaine entièrement équipée, un local technique discret ainsi qu'un WC avec lave-mains.Au demi-niveau, un espace parfaitement agencé abrite trois chambres aux volumes généreux (10 m², 16 m² et 20 m²) avec rangements intégrés, une salle d'eau élégante avec espace buanderie, des WC séparés et un grand garage avec atelier et espace de stockage. Au premier étage se trouve un salon chaleureux et raffiné, agrémenté d'un poêle à bois, qui offre une atmosphère cosy et accueillante. Enfin, au deuxième étage, vous découvrirez un espace parental, un véritable espace privé comprenant une vaste chambre avec coin bureau, une salle de bains haut de gamme avec baignoire, douche et double vasque, un palier avec dressing sur mesure et WC indépendants.Cet appartement à acheter à DINAN est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, alliant cachet, modernité et emplacement central. Prix FAI : 544 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

A 1 mn à pied du bourg, maison sous garantie décennale contemporaine de 108m2 construite sur vide sanitaire, normes RT 2012, comprenant une grande pièce de vie ultra lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur jardin. 1 chambre en rez de chaussée, wc séparé. A l étage : 1 grande mezzanine, 3 chambres et une salle de douches avec Wc. Terrasse devant. Grand garage attenant à la maison (portes de services vers la maison ET vers les extérieurs). Jardin clos. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison familiale à Pleudihen-sur-Rance (22690), dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette spacieuse maison indépendante de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel, niché entre terre et mer. Pleudihen-sur-Rance est une commune prisée pour sa tranquillité et son accès direct aux bords de Rance. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'excellent état de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée ouest, une magnifique cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour ceux qui préfèrent vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau, une grande salle de bains familiale, et un grenier aménageable d'environ 47 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Un garage de 30 m², un jardin plaisant bien que non attenant mais accessible, un atelier et un abri de jardin complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Pleudihen-sur-Rance bénéficie d'un cadre paisible, à deux pas des sentiers permettant de découvrir la Rance, parfait pour les passionnés de nature, de balades et de sports nautiques. Sur le plan pratique, vous serez à proximité des axes principaux : - Dinan à 10 min, - Saint-Malo à 20 min, - Rennes à 40 min. Un emplacement idéal alliant calme et accessibilité, parfait pour une résidence familiale ou secondaire. Atouts supplémentaires : - Chauffage performant par chaudière à granulés, - Double vitrage PVC et isolation récente, - Maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : Guy Hoquet Dinan, 23 rue Thiers, 22100 DINAN. Tél. : 02 96 27 06 40, dinan@guyhoquet.com

A seulement 4 km de l'entrée de DINAN et à 20 min de DINARD et 30 min de RENNES, spacieuse maison de famille de 211 m² issue d'une grande qualité de construction en pierres de 1980 et implantée sur un beau terrain clos et paysagé de 2459 m² avec portail motorisé. La maison propose de très beaux volumes et surtout une belle luminosité pour vivre sereinement dans cet environnement privatif et non isolé. La conception intérieure très fonctionnelle et bien pensée saura être appréciée des clients à la recherche d'une grande maison. Vous trouverez au rdc : un vaste hall d'entrée équipé d'un poêle à bois , une cuisine équipée, un séjour-salon de 45 m² avec cheminée de monumentale en granit, poutres anciennes, une chambre à l'écart avec placard et salle d'eau attenante, arrière cuisine, buanderie, lingerie avec dressing, wc. A l'étage : un deuxième salon en mezzanine ou espace cinéma qui distribue deux autres chambres avec placard et surtout une grande suite parentale de 20 m² prolongée par un espace bien être de 20 m² comprenant salle de bains avec douche, dressing et WC privatif. Côté détente, la demeure vous invite à profiter d'un espace SPA couvert par une véranda, d'une grande terrasse pour les déjeuners et soirées estivales et d'une cour enrobée pour les activités des enfants (panier de basket existant. Les annexes sont aussi très intéressants avec un double garage fermé avec grenier isolé au dessus pour une pièce musique, atelier de peinture.. etc.. , une cave à vins, un préau. Propriété sécurisée par une entrée close avec son grand portail motorisé attaché à de solides piliers en granit ainsi qu'une alarme et volets électriques avec commande centralisée. Maison solide et très bien entretenue et remise au goût du jour. Pour les amoureux des vieilles pierres et d'espace à proximité d'une ville dynamique comme DINAN. Un vrai coup de coeur et bien rare à la vente !!! ' Prix FAI : 723 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Propriété à découvrir à Combourg, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans un écrin de verdure, cette maison Combourg à vendre s'étend sur un parc de 3600 m², agrémenté d'un puits pour l'arrosage et d'un bassin. D'une superficie de 160 m², cette maison à acheter Combourg bénéficie d'un chauffage central au pellet thermo, garantissant un confort agréable durant les saisons hivernales.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine conviviale, un salon avec cheminée, un bureau fraîchement rénové, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. La buanderie dispose d'un accès extérieur. À l'étage, cette maison offre cinq chambres, chacune avec un point d'eau et salle de douche. Un grand garage ouvert et un cellier complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance attenante avec un grenier, idéale pour vos nouveaux projets.Le prix de vente est de 351750 euros, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 335000 euros net vendeur. DPE D // 209 et GES B6, réalisé le 04/05/2025. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1680 euros et 2340 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie LANGLOIS au 0686221335 ou par email à n.langlois@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Ville-ès-Nonais, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant confort, luminosité et qualité de vie, à quelques minutes seulement des bords de Rance et de Saint-Malo. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m², chaleureuse et baignée de lumière, intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m² avec une belle terrasse de 45 m² exposée Sud et Ouest, parfaite pour savourer les journées ensoleillées et les soirées d'été. Située dans un village dynamique et apprécié pour sa douceur de vivre, avec école, commerces et nature à proximité, cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible entre terre et mer. Un bien rare, idéal pour profiter du confort d'une maison de plain-pied dans un cadre privilégié. A découvrir sans tarder. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison LA BAUSSAINE ? Découvrez cette belle demeure familiale du XIXe siècle, accompagnée d'un gîte T3 indépendant, entièrement aménagé et équipé, rénové en 2015. Située au cœur du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour une vie agréable en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée menant à une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec insert, d'un bureau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Au deuxième étage, une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux offre également deux chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 700 m², avec un jardin arboré et un double carport. Le gîte indépendant, entièrement rénové en 2015, représente une opportunité parfaite pour une location saisonnière ou à l'année, avec un revenu locatif estimé à environ 750 euros/mois. Il comprend : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse privative. Ne ratez pas cette vente maison LA BAUSSAINE ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 565 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

3 personnes déjà intéressées

258 500 €

2 559 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Plesder (35)

À la recherche d'un achat maison DINAN ? Cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel prisé de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau. Une terrasse orientée au sud-ouest est accessible depuis le séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace de rangement et une salle de bains avec douche. Un sous-sol complet comprenant deux garages complète ce bien. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré d'environ 400 m². Des travaux sont à prévoir. Cette maison DINAN à vendre mérite d'être visitée sans tarder.

Coup de cœur du secteur

176 500 €

1 161 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Plesder (35)

À vendre, charmante maison en pierre datant du 19ème siècle, située à Plouer sur Rance dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Plouer sur Rance dispose d'une cour privative exposée plein sud. Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une cuisine, un bureau avec mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier. Au premier étage, on trouve une autre pièce de vie avec point d'eau et une salle de bains avec WC, avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires. Le deuxième étage accueille déjà trois chambres. La maison peut facilement être divisée pour créer deux appartements, comprenant un appartement et un duplex. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 1 km du port. Bien que des travaux soient à prévoir, cette vente maison Plouer sur Rance offre de nombreuses possibilités. L'assainissement est collectif et les frais d'agence seront à la charge du vendeur.

À vendre chez Christelle Mesnage, en exclusivité, cette charmante maison néo-bretonne de 135 m² habitables est située à la sortie de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Elle dispose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Vous trouverez également des placards, un garage et une buanderie, le tout sur un terrain de 455 m². Cette maison à acheter à Dinan est saine et lumineuse, située dans un secteur calme avec une vue dégagée, et les commerces sont à proximité. DPE : D, Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an, GES : C, Émission de CO2 : 28 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ref : 389V2256M. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Notre agence, dynamique et professionnelle, est à votre service pour vos projets d'achat maison à Dinan, ainsi que pour la mise en vente de maisons, appartements et terrains dans la région. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contactez l'agence au 02.96.88.00.01.

Située à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre a été construite en 2013 et offre des volumes généreux de 170 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville. La maison comprend un demi-sous-sol avec un grand garage, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine séparée, et 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et balcon. L'architecture moderne se distingue par de grandes baies vitrées qui donnent sur un jardin entièrement aménagé. Ce bien est parfait pour une famille, grâce à la proximité des écoles et du centre-ville accessible à pied. Prix FAI : 597 360 euros, incluant 4.80 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Découvrez cette maison de 131,5 m² à vendre au Minihic-sur-Rance, idéalement située en plein centre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un aperçu de la Rance, offrant une agréable vie de plain-pied avec un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des rangements pratiques. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux greniers avec un potentiel d'aménagement. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, espace de stockage et atelier. Le terrain arboré de 931 m² crée un cadre verdoyant très agréable. Classée E, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans un emplacement prisé au cœur du village. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte FOLLIOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) au 06 88 74 70 24 (réf. 596812) pour discuter de cette vente maison au Minihic-sur-Rance dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Située au coeur du bourg de Saint-Guinoux, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison en pierre de 150 m² est à vendre. Elle a bénéficié d'une rénovation complète alliant cachet authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager de 460 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit est fonctionnel, avec une mezzanine comprenant une chambre, parfaite pour un bureau ou un espace indépendant, ainsi qu'un palier principal desservant trois belles chambres avec placards et une salle d'eau contemporaine. Côté extérieur, cette maison à acheter à Saint-Guinoux dispose d'un grand garage, un atout rare en centre bourg. Avec les écoles et commerces accessibles à pied, cette maison 'clé en main' ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité immédiate des services. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Dol-de-Bretagne pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. (DPE: D / 233 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif / Argile : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,86% TTC (Prix : 350 000 hors honoraires) (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, l'Agence Maison Rouge vous propose cette charmante maison LANVALLAY à vendre, parfaite pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison individuelle non mitoyenne se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement mène à quatre chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que de deux abris de jardin pratiques au quotidien. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de 616 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison à acheter LANVALLAY est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. À visiter rapidement ! Prix FAI : 210 800 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison séduit dès l'entrée par sa bonne distribution, ses volumes généreux et sa localisation idéale à Saint-Pierre-de-Plesguen, proche de toutes commodités, offrant une base parfaite pour un projet de vie familial. Pensée pour le confort du quotidien, elle propose une organisation des espaces fluide et fonctionnelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de six pièces, dont quatre chambres, avec le confort particulièrement recherché d'une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied partielle ou pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle, créant une atmosphère agréable et propice aux moments partagés. Deux pièces supplémentaires, aujourd'hui non aménagées, offrent un potentiel rare et permettent d'imaginer librement un bureau, une salle de jeux, un atelier selon vos besoins et vos envies. Un garage avec accès direct à la cuisine vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 521 m², cette maison nécessite des travaux, mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant ses volumes, sa distribution et son potentiel existant. Un bien à fort caractère, idéal pour une famille. Cette annonce contient des photos de projection virtuelle afin de vous aider à vous projeter dans votre futur intérieur Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 252 960 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 263 249 - SAINT MALO.

iad France - Erwan Maillard vous propose en exclusivité cette propriété à vendre à Combourg, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure du 19ème siècle au cœur du centre historique de Combourg. Cette maison de 220 m2 dispose de 8 pièces réparties sur 2 étages et a été entièrement rénovée avec soin. Dès votre entrée, vous serez charmé par les sols en mosaïque. Sur votre gauche, vous accédez au double séjour/salon, lumineux et spacieux, idéal pour des moments de détente autour d'un poêle à bois. En fond de pièce, un second séjour donne sur un jardinet parfait pour les réceptions en famille ou entre amis. La cuisine, alliant modernité et authenticité, est équipée d'un magnifique piano de cuisson. Au premier étage, un grand palier dessert une lingerie, un bureau et deux vastes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, baignoire, douche et toilettes indépendants. Au second étage, vous trouverez deux autres chambres, aussi équipées de douche et WC, avec de charmantes poutres apparentes. La façade de la maison est accessible depuis la place du centre-ville, vous permettant de profiter de tous les commerces nécessaires à une vie pratique. Le jardinet, situé à l'arrière, possède une terrasse ainsi qu’un spa, offrant un cadre agréable sans vis-à-vis en plein centre-ville. Pratique pour le quotidien, la maison est chauffée par une chaudière à gaz et dispose de rangements et d'un atelier à côté de la terrasse. Combourg possède toutes les infrastructures nécessaires pour une vie de famille épanouie, avec écoles et collège présents. La gare TGV (axe Rennes/Saint-Malo) est à seulement 5 minutes en voiture, et les villes de Saint-Malo et Rennes sont accessibles en 38 et 40 minutes respectivement. À visiter sans tarder pour un potentiel achat propriété Combourg.

MAISON CONTEMPORAINE ANNEE 1975 DE 144 M² AVEC 5 CHAMBRES A 5 MIN DE DINAN. - Ce bien est situé au pied du bourg de vildé a 5 min de Dinan et 30 min de St Malo. - Cette maison est composé d un sous sol avec garage voiture et rangement, d un RDC avec une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, 2 chambres , une salle de bain et wc séparés. - A l étage 3 chambres, une salle d eau et wc séparés. -Cette propriété est sans vis a vis , au calme sur un terrain de 1700 m² avec dépendances. - Conso réel énergie de 1800€ annuel - ce bien a juste besoin d un bon rafraichissement sols, murs et sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À MESNIL-ROC'H, ILLE-ET-VILAINE (35), BRETAGNE. Découvrez cette maison de 79 m² au fort potentiel, située au cœur du village de la Ricolais, à proximité du bourg. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui cherchent une maison à acheter à Mesnil-Roc'h, que ce soit comme résidence secondaire avec possibilité de location Rbnb ou pour un jeune couple démarrant dans la vie. Des travaux d'isolation sont à envisager, tout en conservant le poêle à bois actuel, avec la possibilité de passer à une solution à granulés ou à une pompe à chaleur, pour laquelle le circuit d'eau est déjà en place. Les autres travaux nécessaires sont principalement des rafraîchissements. La maison dispose de 50 m² sur 2 niveaux, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'optimiser l'espace pour une location Rbnb. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. David Czulinski - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Affaire à saisir à Corseul dans les Côtes-d'Armor, Bretagne !Laurent VOLEAU vous propose à l'achat une maison néo-bretonne sur sous-sol, offrant 82 m² habitables au rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier isolé et aménageable de 45 m². Située sur un terrain de 1590 m² au calme, sans vis-à-vis et proche des commodités, cette maison à vendre est idéale pour les amateurs de tranquillité.CORSEUL, parfaitement positionnée entre terre et mer, se trouve à 10 minutes de DINAN et ses remparts, à 30 minutes de SAINT MALO et à 15 minutes des plages de SAINT JACUT DE LA MER.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie confortable avec insert à bois, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le grenier aménageable offre de belles possibilités, avec la possibilité de créer deux chambres, une salle d'eau et WC. Le sous-sol total comprend divers espaces, tels qu'un garage, une cuisine d'été, un atelier, un local buanderie et chaufferie. Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur pour apprécier le soleil breton.L’assainissement est collectif (tout à l’égout).DPE : CE - G 424 / GES - F 91.Budget : 228 800 euros, avec 4 % TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur (220 000 euros hors honoraires).Pour visiter cette maison à acheter à Corseul et pour bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent VOLEAU, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

L'agence Maison Rouge Tinténiac vous présente en exclusivité une maison à vendre à Québriac, Ille-et-Vilaine, Bretagne, d'une superficie de 380m², située à seulement 5 minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, donnant sur une grande terrasse en bois surplombant le jardin arboré. L'espace est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte et entièrement aménagée, une salle de bain avec douche italienne, un WC, ainsi que trois chambres complètent ce niveau. À l'étage, un grand salon, quatre belles chambres lumineuses avec un balcon en bois accessible depuis toutes les chambres, et une salle de bain avec baignoire et WC terminent l'espace nuit. De plus, cette maison dispose d'un studio indépendant de 60m² avec terrasse, d'un garage fermé, et d'une cave, le tout sur une parcelle de 6000m² offrant un cadre paisible et verdoyant. La configuration de la maison principale permet de créer deux logements distincts, idéal pour un projet locatif ou des revenus complémentaires tels que la location longue durée, saisonnière, colocation, gîte ou chambre d'hôtes. Cette maison à acheter à Québriac est parfaite pour les investisseurs ou les grandes familles ! Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 775 520 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

iad France - Jeremy Martin vous propose: A seulement deux minutes du centre bourg de Plerguer, dans un environnement sans nuisances. Je vous propose de découvrir cette maison en pierre 3 chambres dont deux au rez de chaussée et son terrain de 2900m². Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière de 62m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire, un wc. A l'étage une chambre. Terrain arboré d'environ 2900m² - Véranda - Exposition sud - Terrasse panoramique à l'abris des regards - Coure en enrobé - Abris de jardin // Double vitrage Alu ou PVC - Insert bois et Poêle à granules - Ballon électrique - Toiture en ardoises naturelles et zinc - Fibre - Assainissement autonome à revoir // Vous recherchez une maison en pierre au calme sans voisin en toute proximité mais proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Votre consultant local: Vincent Thibout Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison en pierre située aux portes de Dinan. D'une superficie de 135 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée insert et accès à la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 bureaux (dont 1 avec lavabo), d'une salle de bain, de 2 WC et d'un sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain de 570 m², agrémenté d'une piscine couverte, le tout à proximité de toutes commodités. Cette maison Dinan à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Dinan. Référence : 389V2251M. DPE F - Consommation énergétique : 295 kWh/m² par an. GES F - Émission de CO2 : 70 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. L'agence Christelle Mesnage Immobilier, dynamique et professionnelle, vous accompagne pour toute mise en vente de maisons, appartements ou terrains dans la région de Dinan. Nous vous accueillons du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

À la recherche d'un achat maison PLOUER SUR RANCE ? Ne manquez pas cette maison à vendre à PLOUER SUR RANCE, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette propriété allie authenticité et modernité, sur un vaste terrain paysagé de 7 875 m², garantie de calme, d'espace et d'harmonie avec la nature, avec un accès à pied à une charmante cale au bord de la RANCE. La maison, repensée et agrandie par un architecte, comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un spacieux séjour-salon de 50 m² avec un coin lecture lumineux et un poêle à bois. Vous y trouverez également un deuxième salon sur parquet de 28 m², idéal comme bibliothèque, s'ouvrant sur une terrasse en bois avec vue imprenable sur le jardin et ses magnifiques couchers de soleil. - Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, orientée à l'ouest. - Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche, garantissant une vie de plain-pied agréable pour tous les âges. Vous profiterez aussi d'une buanderie, d'un cellier et d'une arrière-cuisine pour un quotidien parfaitement organisé. À l'étage : - Trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'une mezzanine aménagée en bureau. Cette maison en granit avec extension en ossature bois allie robustesse, élégance et caractère unique grâce à ses matériaux choisis. Elle comprend également deux garages indépendants et un préau pour le rangement et les véhicules. Le terrain arboré et paysagé est idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et les projets de jardinage, avec des dépendances en bois, incluant un box pour équidé. Profitez de la vue sur la belle campagne ploueraise, garantissant une qualité de vie préservée. Organisation optimale : chaque espace a été réfléchi pour assurer confort et fonctionnalité. Avec un potentiel d'évolution grâce à la superficie du terrain, ce cadre de vie rare, cosy et spacieux, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie. N'attendez plus pour visiter cette maison où chaque détail a son importance, dans un environnement naturel et agricole protégé par la RANCE. À proximité, le bourg avec ses commerces, services et établissements scolaires ravira votre famille. Prix FAI : 649 760 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

2 888 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Plesder (35)

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Blot Immobilier Montfort-sur-Meu met en avant cette charmante villa à acheter à IRODOUER, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Édifiée en 2017, cette maison contemporaine se trouve à seulement 25 minutes de Rennes, à proximité des commerces et des commodités essentielles. Elle offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale, incluant un coin dressing et une salle d'eau, vous permettra de vivre de plain-pied. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et un garage de 17 m². À l'étage, un dégagement mène à trois chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle et un autre WC indépendant. Le terrain, clos et aménagé, dispose d'une terrasseorientée plein sud, offrant un extérieur agréable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermie. Cette villa IRODOUER à vendre est en parfait état, sans travaux nécessaires, vous permettant d'y emménager immédiatement. Cette maison moderne et clé en main est idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et une localisation pratique. Vidéo disponible sur mon compte Instagram : antoine_homo_immobilier. Ref : 10122 AH. CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. VENDEURS : Quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous recherchons activement de nouveaux biens ! ACQUÉREURS : Contactez notre agence pour nous faire part de vos critères de recherche afin de découvrir nos nouveautés en avant-première ! Ce bien est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

À la recherche d'une maison à acheter à Miniac Morvan, en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ? Découvrez ce véritable havre de paix, niché au cœur de plus de deux hectares et demi de terrain entièrement clos. Cette propriété rare, inspirée des paysages de la campagne anglaise, offre un cadre de vie exceptionnel où calme et nature sont omniprésents. La maison principale, une ancienne bâtisse de 273 m², se distingue par ses volumes impressionnants et son charme indéniable. Le rez-de-chaussée, consacré à la convivialité, comprend un vaste salon-bibliothèque de 66 m², éclairé par la lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée et de boiseries chaleureuses, offrant de belles vues sur le jardin. Une salle à manger de 53 m² se prolonge vers une cuisine moderne dotée d'un îlot central, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale de 55 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire de 21 m² pouvant être aménagé en bureau ou salon privé. Un grenier de 66 m², déjà isolé, est prêt à être transformé selon vos souhaits, que ce soit en chambres supplémentaires, en salle de jeux ou en studio. Le domaine comprend également deux autres bâtiments : une charmante maison d'amis de 120 m², idéale pour accueillir vos proches avec son espace de vie et ses trois chambres, ainsi qu'un troisième bâtiment de 100 m² au style industriel, caractérisé par ses volumes audacieux. Avec sa grande pièce de vie et sa façade vitrée ouverte jusqu'à la charpente, cet espace est parfait pour laisser libre cours à vos passions, que ce soit pour un atelier d'artiste, un studio de yoga, des bureaux ou des ateliers créatifs. L'extérieur, généreux et soigneusement entretenu, comprend des prairies, des bois et des jardins luxuriants. L'emplacement est un atout majeur, à quelques minutes de Pleudihen-sur-Rance, offrant un accès aux plages des bords de Rance, et proche des grands axes menant à Rennes, Saint-Malo, Dinan et Dinard. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison à vendre à Miniac Morvan : c'est un lieu inspirant, un refuge familial et un espace d'expression unique pour tous vos projets. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible ; Radon : Niveau 3 (significatif) ; DPE : D-165 kWh. Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix : 1 200 000 euros hors honoraires) (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).