Achat Maison à Plouguenast-Langast (22) pas cher / petit prix : 283 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Plouguenast-Langast, un bien chargé d'histoire et d'authenticité. Construite au début du XIXe siècle, elle était autrefois une auberge, accueillant voyageurs et marchands. Cette maison en pierre propose des volumes généreux, idéale pour la vie de famille et le partage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle de 6 m², qui dessert une salle de réception lumineuse de 35 m², un petit salon chaleureux de 20 m² avec insert bois et une cuisine conviviale de 30 m², véritable cœur de la maison, où se mêlent convivialité et authenticité grâce à ses murs en pierres apparentes. À l'étage, la propriété se compose de plusieurs chambres modulables selon vos besoins, avec des espaces intimes et un palier connectant une salle de bain traversante. Le deuxième étage offre une incroyable pièce de 80 m², à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant, un atelier et un jardin clos de 1463 m², parfait pour profiter du calme. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, la commune de Plouguenast-Langast offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien connectée aux principaux pôles urbains de la région. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Plouguenast-Langast, où le charme historique rencontre le confort moderne.

À Plouguenast-Langast, Côtes-d'Armor, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre idéalement située à seulement 500m de tous les services : écoles, collège, médecins, commerces, etc. Proche de Loudéac et de la RN 164, elle est à 25 minutes de Lamballe et de Pontivy. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 45m², équipé d'un poêle qui réchauffe une grande partie de l'habitation. Vous trouverez également une chambre avec placard, des toilettes et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite un garage avec portail électrique, une buanderie, une cave et un atelier. Le chauffage au sol fonctionne grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Le tout est édifié sur un terrain de 750m², et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir. DPE B, GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 710 et 1020 euros, en fonction des années. Pour visiter cette maison et vous aider dans votre projet d'achat maison Plouguenast-Langast, contactez Daniel DEMOY au 0640893683 ou par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 421365. Prix de vente : 199680 euros, incluant les honoraires de 7680 euros à la charge de l'acquéreur, soit 192 000 euros net vendeur (4.00 % honoraires TTC).

A LANGAST (22150) - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1956 et offrant une surface habitable de 94 m² répartis sur deux niveaux. Cette propriété est idéalement située dans le centre-bourg, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux de 24 m², agrémenté d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC et d'un accès à la buanderie-chaufferie, complété par un garage attenant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin d'une superficie d'environ 30 mètres carrés. Cet espace extérieur est propice à l'organisation de repas en plein air estivaux ou à des moments de détente. Bénéficiez également d'un terrain constructible de 418 m² non attenant. . Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2208.00 et 2989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 607 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Plouguenast-Langast (22)

CÔTES D'ARMOR, Plouguenast LANGAST. Maison familiale de 3 chambres en excellent état, sans travaux à prévoir. Cette maison à vendre à Plouguenast LANGAST se situe à quelques minutes d'une boulangerie, d'un supermarché, d'un bar, ainsi que d'une école et des événements locaux, tout en étant à seulement 30 minutes de la côte. Les propriétaires ont réalisé des finitions de haute qualité, rendant cette maison très confortable et accueillante. La véranda offre un espace de détente idéal, et le jardin est à la fois beau et facile d'entretien. En entrant dans la maison, vous découvrez un couloir menant à un salon-salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres doubles, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout en très bon état et moderne. Le grand sous-sol permet de garer une voiture, comprend des toilettes et une troisième chambre avec chauffage, parfaitement adaptée pour une vie multigénérationnelle ou pour les enfants d'âge plus avancé. Un escalier permet d'accéder à un grenier aménageable de 70 m² supplémentaires si besoin. Le jardin entoure la maison et est accessible par des portails en fer à l'avant et à l'arrière de la cuisine, ainsi que par la véranda. Loudeac est à 15 minutes, Lamballe à 24 minutes et Saint-Brieuc à 35 minutes. Cette magnifique maison, facile d'entretien, représente une opportunité idéale pour un achat maison Plouguenast LANGAST, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une visite est vivement recommandée pour apprécier l'atmosphère de ce bien. Possibilité d'acheter des meubles séparément. Le chauffage est par système au fioul bien entretenu. Diagnostic disponible. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE Cabinet A&G A VENDRE à PLEMET (22210) Nichée dans un petit hameau tout proche du bourg de PLEMET, venez découvrir cette belle longère en pierre mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 168 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert bois, une chambre, un WC, une salle d'eau, une cuisine d'été, une chaufferie/buanderie. A l'étage, 4 chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. A la suite de la longère, 2 anciens logements à rénover soit pour de l'investissement locatif ou un projet personnel. Ils comprennent chacun, une pièce de vie, une chambre un WC et une salle d'eau. Le tout est édifiée sur un terrain de 2227 m² situé à l'arrière de la maison. Cette habitation vous offre un énorme potentiel pour réaliser vos plus beaux projets ! Vous profiterez de toutes les commodités à quelques minutes à pied, une pharmacie, un cabinet médical, des professionnels de la santé, deux écoles primaires et deux collèges, une grande surface, des boulangeries etc... L'accès à la RN 164 est très proche et vous bénéficiez d'un service de bus pour vous déplacer au départ de PLEMET vers les grandes villes telles que LOUDEAC et RENNES. Vous apprécierez vos moments de détente autour des étangs de PLEMET, un site calme et verdoyant propice à de belles balades !! Pour organiser une visite sans tarder ou pour plus d'informations nous sommes à votre écoute et à votre disposition. N'ésitez pas à nous joindre au 02 57 78 00 48 Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

À Loudéac (22600), cette maison à vendre se trouve dans un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant un accès immédiat à tous les commerces et services nécessaires. S'étendant sur un terrain de 506 m², elle dispose également de deux places de parking, un atout considérable pour le centre-ville. Construite en 1967, cette maison de 171 m² présente une façade soignée qui s'intègre parfaitement dans son environnement urbain. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle propose un vaste espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison offre de belles pièces à vivre lumineuses et conviviales, parfaites pour une famille nombreuse. Les 4 chambres sont conçues pour fournir un confort optimal, faisant de ce bien une opportunité unique pour toute personne cherchant une maison à acheter à Loudéac. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940.

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Située sur la commune de Loudéac, venez découvrir cette maison traditionnelle, offrant un énorme potentiel sur un terrain rare de plus de 2980 m². Un cadre idéal pour vos projets, avec la possibilité d’acquérir une surface de terrain réduite selon vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour / salle à manger en un seul tenant, avec cheminée. Sur ce même niveau, vous retrouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous pourrez bénéficier du balcon filant qui prolonge les espaces de vie. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre avec accès à un point d’eau ainsi que d’un grenier attenant offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous retrouverez une cave, un premier garage, un espace buanderie/chaufferie, une chambre supplémentaire, une pièce anciennement utilisée comme salle de musique, ainsi qu’un second garage. La maison est édifiée sur un terrain d’environ 2980 m², un atout rare sur le secteur, vous offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Morgand vous présente cette maison La Chèze à vendre de 166 m², offrant un potentiel supplémentaire grâce à son grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une partie commerciale, un bureau, une cuisine, une chaufferie et des WC. À l'étage, une cuisine supplémentaire, une salle à manger avec insert, une salle de bains, des toilettes et deux chambres créent un cadre de vie agréable. Le grenier aménageable propose des possibilités d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour entièrement close, d'un atelier et d'un espace de stockage modulable. Idéale pour un achat maison La Chèze, cette propriété représente une belle opportunité pour investisseurs ou projets familiaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878.

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

818 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 7 chambres
• 

À 8km de Plouguenast-Langast (22)

À Uzel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une maison est à vendre, située à proximité du bourg et des commerces, dans une impasse tranquille. Cette maison d'habitation se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec douche, une salle de bains, des WC et une buanderie. - À l'étage : trois chambres. Un grenier et une extension en cours de rénovation sont également disponibles, prévoyant un séjour, une cuisine, un salon, une salle de bains avec WC et trois chambres, chacune équipée d'une douche et d'un WC. Au-dessus, vous trouverez une pièce avec salle d'eau/WC. La maison dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin, le tout sur un terrain de 1020 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Angélique Conan vous propose: Maison 138 m² – 3 chambres – Saint-Carreuc – DPE C À Saint-Carreuc, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 km de Saint-Brieuc et de la gare TGV, découvrez cette maison individuelle construite en 2006, offrant 138 m² habitables sur un terrain clos d’environ 1 390 m². Intérieur : Pièce de vie lumineuse Cuisine Schmidt aménagée et équipée 3 chambres Mezzanine (bureau, salle de jeux…) – garde-corps à prévoir, devis disponibles Buanderie Confort et équipements : Chauffage au sol Cheminée avec insert Aspirateur centralisé Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Bonne performance énergétique : DPE C Un vrai plus : Un espace indépendant pouvant servir de bureau, studio, chambre d’amis ou espace professionnel. Extérieurs : Terrain exposé plein sud Terrasse Cour bitumée et stationnement privatif Appentis extérieur fermé permettant de stocker tout le matériel de jardin Carport pour abriter le bois. Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet avec activité à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 personnes déjà intéressées

156 499 €

1 349 €/m²

Moulin

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Plouguenast-Langast (22)

iad France - Guillaume Morgand vous présente à la vente un moulin à acheter Le Mené, situé sur la commune de Saint-Gilles-du-Mené dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette ancienne minoterie a été rénovée dans les années 80 et comprend un moulin fondé en titre avec son bief, offrant un droit d’usage de l’eau, et dont la roue est encore fonctionnelle. La maison mitoyenne offre une surface d’environ 116 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, une pièce, un cellier, ainsi qu’une chaufferie et buanderie. Au premier étage, un dégagement dessert une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage se compose d’un palier, de trois chambres et d’un dégagement menant aux combles. Le moulin lui-même comprend une pièce ayant servi d’habitation et plusieurs parcelles, dont une avec un hangar. Bien que des travaux puissent être envisagés pour pérenniser l’ensemble, le moulin demeure fonctionnel à ce jour. Ce bien est situé à quelques minutes des villages de Collinée, Plessala et Plémet, offrant accès à des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. Loudéac est accessible en environ 20 minutes, tandis que Lamballe, Pontivy et Merdrignac se trouvent à moins de 30 à 35 minutes. Rennes est à environ 1h10, facilitant l’accès aux grands pôles économiques de la région. La propriété bénéficie d’une bonne desserte, grâce à la proximité de la RD6 et à un accès rapide à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL - 5 À 6 CHAMBRES - CENTRE DE PLÉDRAN - JARDIN - VIE DE PLAIN PIED. Située au cœur de Plédran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle présente une configuration rare alliant confort familial et potentiel professionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, qui donne sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter des extérieurs. Toujours de plain-pied, une chambre avec salle d’eau offre une véritable vie de plain-pied, complétée par un cellier, une chaufferie et un garage. À l’étage, un palier avec mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un dressing. Le local professionnel attenant est un atout majeur. Accessible tant depuis le rez-de-chaussée que depuis l’étage, il comprend un espace boutique, une arrière-boutique, ainsi qu'un local de 25 m² à l’étage et un grenier, pouvant être aménagé en sixième chambre, bureau ou salle de loisirs. Ce bien peut parfaitement convenir à un artisan ou une profession libérale souhaitant exercer à domicile tout en préservant une séparation entre la vie privée et la vie professionnelle. Un bien polyvalent, fonctionnel et idéal pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Plédran, tout en ayant accès à un espace professionnel indépendant.

Maison à vendre à Plémet, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison indépendante de 148 m² habitables dispose de 5 chambres et offre un excellent potentiel après rénovation. Au calme, elle présente de beaux volumes pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien après travaux. Descriptif :- Double salon lumineux avec cheminée- Cuisine aménagée et équipée- 5 chambres à l'étage- Salle d'eau + salle de bain- WC indépendantAtouts supplémentaires :- Sous-sol complet avec garage et stockage- Maison sur 3 niveaux- Tout-à-l'égout- Exposition Nord-Est- Terrain de 132 m²Des travaux d'amélioration de l'isolation et de remplacement de certaines menuiseries sont à prévoir. Idéale pour un achat maison Plémet ou pour une première acquisition. Prix de vente : 144 000 eurosPrix net vendeur : 134 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 10 000 eurosDPE/F GES/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3950 euros et 5420 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie CHARPENTIER, agent commercial RSAC 982848301 VANNES.

Laure Meynard vous présente en exclusivité une maison en pierre de caractère à fort potentiel, située à Le Mené, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Si vous envisagez un achat maison Le Mené, cette propriété au charme unique est faite pour vous. Cette maison en pierre à rénover, dont l'architecture intégrant de véritables menhirs témoigne d'un patrimoine remarquable, offre une base saine à transformer selon vos envies. Actuellement, elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un grenier, d'un WC et d'une salle d'eau à réaménager, ainsi qu'un garage et une dépendance extérieure qui offre de multiples possibilités, que ce soit pour un atelier, un gîte, une extension ou du stockage.Implantée sur un magnifique terrain boisé, cette maison garantit calme, intimité et connexion avec la nature. Atouts techniques : - Toiture en très bon état, - Porte d'entrée en PVC double vitrage, - Cheminée à bois existante, apportant charme et potentiel de chauffage. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'un assainissement individuel, la rénovation de l'installation électrique, la mise à jour de l'arrivée d'eau ainsi que des travaux intérieurs selon votre projet. Le prix de vente est fixé à 72 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison Le Mené à vendre représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation désireux de créer un lieu de vie unique, une résidence secondaire de caractère ou même un projet touristique dans un cadre naturel privilégié.Pour organiser une visite et être accompagné dans la réalisation de votre projet, n'hésitez pas à contacter Laure Meynard au 0766707945 ou par email à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laure Meynard, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 440 098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOUDEAC Centre ville : cet authentique manoir de 1764 vous charmera par ses proportions parfaites et son emplacement. Adapté pour une vie de plain pied, il offre au rez de chaussée une entrée, cuisine, wc, buanderie, salon, salon avec cheminée (bibliothèque ou suite parentale). L'étage est accessible par deux escaliers et comprend 5 chambres dont deux suites parentales. Possibilité d'aménager les combles qui offrent une belle hauteur sous charpente. S'ajoutent une maison à rénover et un carport. Terrain clos de 1940 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir, maison Loudéac à vendre, proche commerces et écoles !Dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison néobretonne de 125m2. Elle se compose d’une entrée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec une cheminée centrale (avec insert) et une cuisine aménagée et équipée donnant sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’un palier avec de multiples placards desservant une salle de bain, une chambre lumineuse avec placard et un wc séparé.À l’étage, vous trouverez une très belle chambre spacieuse de 24m2 environ, comprenant un coin kitchenette. Le palier dispose d’une autre chambre ainsi qu’une salle d’eau spacieuse donnant sur un dressing. Particularité du dressing : il peut être aménagé en sauna.La maison dispose d’un sous-sol entier comprenant un très grand garage de 42m2, d’une réserve et d’une arrière-cuisine/buanderie.Cette propriété dispose d’un très beau jardin arboré et fleuri de 1047m2 entièrement clos, avec un coin potager.LES PLUS : ouvertures en aluminium (2022), bonne isolation, cour de stationnement, tout à l’égout, ardoise naturelle et crochets inox, terrain constructible.Ne manquez pas l’opportunité de réaliser un achat maison Loudéac et de poser vos valises dans une belle propriété pour une vie confortable.Loudéac, point central des Côtes-d'Armor en Bretagne, vous offre toutes les commodités. À proximité de tous les axes routiers, à seulement 1h de Rennes et du littoral.Contactez-moi dès maintenant, n’attendez pas !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de maître au style londonien - Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Adresse : 26 rue de Cadélac, Loudéac. Surface habitable : 288 m². Terrain : 735 m² clos et arboré. Découvrez cette maison à acheter à Loudéac, un bien rare qui allie le cachet ancien et le confort moderne, idéalement située en plein centre-ville. Les atouts de cette vente maison Loudéac : Volumes et luminosité : Une belle entrée donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et pleine de caractère. Un vaste salon-séjour avec une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m, ouvert sur le jardin, complète cet espace. Fonctionnalité : Une grande buanderie dessert un sous-sol complet en excellent état, idéal pour le rangement. Espace nuit : Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de jeu ou une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bain. Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace détente déjà aménagé en salle de cinéma ou de musique, pouvant être transformé en une grande chambre. Extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée en milieu de journée, d'un jardin clos et arboré, garantissant calme et intimité. Il est possible de stationner 2 véhicules dans la cour de la propriété. Prestations : - Chauffage au gaz de ville récent - Menuiseries PVC, double vitrage - Bonne isolation générale Cette maison de maître élégante, spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné au coeur de Loudéac. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Yann Leclerc (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

Erwan Guégan de MegAgence vous invite à découvrir cette maison à vendre à LOUDEAC, située au cœur de la ville dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une surface totale de 150 m², dont 70 m² habitables, cette propriété se trouve sur un terrain de 400 m² et est édifiée sur sous-sol. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, et un salon/salle à manger de 27 m² s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le couloir mène à deux chambres de 11 et 13 m², dont une avec placard, ainsi qu'à une salle d'eau dotée d'une douche italienne récente et un wc séparé. Les combles, d'une superficie de 70 m², sont aménageables et le sous-sol de 70 m² offre la possibilité d'être transformé en appartement. Un garage indépendant de 16 m² et un terrain clos avec un portail extérieur récent complètent cet ensemble. La maison possède tout à l'égout et fonctionne au chauffage au gaz de ville, garantissant une bonne santé du bâtiment. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 158 000 €, ce qui représente des honoraires à la charge de l'acheteur de 8 000 €, soit 5,33 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison LOUDEAC, contactez votre consultant MegAgence : Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agissant en tant qu'agent commercial, il est immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

À vendre, cette maison spacieuse située dans la commune de Loudéac (22600), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Construite en 1983 sur un terrain de 840 m², elle comprend une entrée donnant sur une vaste salle de séjour/salon de 55 m² et une cuisine équipée. Elle dispose également d'une chambre avec salle de bains privative et d'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Avec son garage et ses 3 studios, dont deux actuellement loués à 350 € chacun (21/24/27 m²), cette maison à acheter à Loudéac est parfaite pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'un bon potentiel locatif. Le bien est également équipé de tout à l'égout, d'une chaudière à granulés et d'un ballon thermodynamique, avec des fenêtres en double vitrage bois et PVC. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 255 000 €. Prix hors honoraires : 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN de megAgence au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

22960-PLEDRAN Bertrand Soyez vous propose de venir poser vos affaires dans cette maison sur sous sol total dans un quartier paisible de la commune, entièrement rénovée, elle vous propose au rez de chaussée une entrée, un grand séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, un wc avec son lave main, une salle de bain et une chambre. A l'étage, un couloir dessert un wc, 3 chambres et une salle de bain. Au sous sol, une buanderie, un garage avec porte électrique et une grande pièce aménagée et chauffée. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrique, velux avec volets électriques, terrasse de 32m² plein sud. Tous ses atouts n'attendent plus que vos proposition! Ce bien sur une parcelle de 530m² est au prix de 239900 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Plédran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison néo-bretonne construite en 1977, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant avec quelques travaux. Cette maison à vendre dispose d'une entrée avec placard au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une véranda donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre, d'un wc avec lave-mains, d'une salle de douche et de deux placards dans le couloir. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Le sous-sol total comprend une buanderie, un garage indépendant avec porte électrique et un grand abri. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de chauffage électrique et d'une cheminée, le tout avec des combles isolés. Située à proximité des bus et à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette maison Plédran à acheter est implantée sur une parcelle de 857 m² au prix de 209 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est de type D et le GES de type B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 350 et 3 210 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Plédran, n'hésitez pas à contacter Bertrand SOYEZ au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Notez qu'il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 439405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierres avec dépendances à Loudéac, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Située dans un cadre paisible à seulement 2,4 km du bourg de Plémet, cette charmante maison en pierres offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Implantée sur une belle parcelle de 1 530 m², cette propriété se distingue par son authenticité et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda qui mène à une cuisine dinatoire conviviale. La maison comprend également une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés et dotée d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur la véranda, vous garantissant un espace de vie agréable tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé et des menuiseries en double vitrage. À l'étage, sur un parquet en bois véritable, se situent 2 chambres, 2 espaces grenier idéaux pour un agrandissement ou du stockage, ainsi qu'une pièce avec un point d'eau et une fenêtre, qui peut facilement être transformée en salle d'eau. Le chauffage est mixte : fioul et poêle à granulés, et la toiture est en ardoises naturelles. Un assainissement individuel est à prévoir (non conforme). Les extérieurs complètent l'ensemble avec plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif?) et un grand garage de 40 m². Cette maison à acheter à Loudéac représente une excellente opportunité tant pour un projet de résidence principale que secondaire, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies. Au prix de 88 000 euros, honoraires d'agence inclus (10%, soit 8 000 euros). Prix net vendeur : 80 000 euros, avec des frais notariés estimés à environ 7 500 euros. Pour visiter cette maison Loudéac à vendre, contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°443574. Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance, vous accompagne pour concrétiser vos projets immobiliers.

À LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison individuelle est désormais disponible à la vente. Située au cœur d'un village dynamique, elle se trouve à proximité des commodités locales telles qu'un supermarché, une boulangerie et un bar. En position surélevée, la maison offre une belle vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à LE MENE dispose de trois chambres et propose un cadre de vie confortable grâce à son chauffage central au fioul, au tout-à-l'égout, ainsi qu'à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le sous-sol spacieux comprend un garage, une buanderie/chaufferie, de nombreux espaces de rangement et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de jeux, un atelier ou une salle de sport. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit vers un salon lumineux, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements sous combles et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage attenant offre un espace de stockage pratique. À l'arrière, une terrasse ensoleillée donne sur un jardin engazonné, parfait pour les amateurs de jardinage, comprenant un petit potager, un abri de jardin et une serre. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison bien entretenue, située dans un environnement paisible, convenant aussi bien comme résidence principale que maison de campagne. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez cette propriété exceptionnelle à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au coeur d'une cité médiévale, cette superbe propriété du XVème siècle est un véritable trésor pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Idéale pour un achat de propriété à Moncontour, elle allie Histoire, volumes et confort moderne, ayant été restaurée avec soin. \Avec un beau jardin clos et une cour pavée orientée plein sud, la propriété comprend également un garage et un sous-sol aménagé, qui pourrait devenir un espace de détente ou une salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau chaleureux en mezzanine, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne intégrée, une bibliothèque avec de magnifiques parements en bois et un salon d'été aux vitraux lumineux. À l'étage, trois chambres spacieuses parmi lesquelles une suite, ainsi qu'un grand bureau aux poutres apparentes complètent cet ensemble. \Les éléments d'origine tels que les cheminées, portes massives et murs en pierres ont été préservés, tandis que des rénovations significatives ont été réalisées, garantissant une consommation énergétique maîtrisée grâce à deux poêles à granules. Avec les commerces à proximité et la gare de Lamballe à 15 minutes, cette propriété est idéale pour une vente de propriété à Moncontour. \C'est une opportunité rare en Bretagne, offrant un cadre de vie rénové, sans travaux à prévoir et un environnement de sérénité. Une seconde propriété attenante est également disponible pour l'achat, permettant de créer un magnifique ensemble. \CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7270 EUR et 9880 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76 pour plus de détails. Prix : 449 236 EUR honoraires inclus.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 1800 m²

À 14km de Plouguenast-Langast (22)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: En campagne de Saint-Jacut-du-Mené, sur une parcelle d’environ 1800 m² (surface de terrain modulable), ensemble de deux bâtis à rénover intégralement avec un hangar d’environ 250 m² et ancienne étable accolée au premier bâti. Il est possible de diviser les maisons en plusieurs logements (n'hésitez pas à me solliciter pour plus de précisions) Le premier bâti développe environ 51 m² au sol et le second environ 41 m². Constructions en pierre et pisé. Le projet peut convenir aussi bien à un investisseur, compte tenu de la demande de logements sur le secteur, qu’à un particulier souhaitant créer sa résidence principale. N'hésitez pas à me solliciter. La maison se situe dans un environnement paisible, à 2 minutes du bourg. Pour les besoins plus larges, Collinée est à 4 km et Lamballe à 30 minutes, avec un accès rapide à la N12 et à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

79 400 €

882 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Plouguenast-Langast (22)

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente une maison située en campagne de Plessala, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un terrain à l'avant et à l'arrière, offrant diverses commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir qui mène à une cuisine avec espace repas et poêle à bois, ainsi qu'un petit salon qui peut aussi servir de chambre, et une salle d'eau avec WC disposant d'un espace pour le ballon d'eau chaude et le lave-linge. Un accès direct mène au terrain arrière. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Le terrain bien exposé comprend également un puits, et le stationnement s'effectue directement sur la parcelle. La vente inclut une parcelle non attenante de plus de 1100 m². Vous êtes à seulement 4 minutes du bourg de Plessala, qui offre de nombreuses commodités et services tels qu'une école élémentaire, des médecins, des infirmiers, des coiffeurs, un supermarché G20 avec station-service, des artisans et des infrastructures sportives. Loudéac se trouve à environ 16 minutes, Lamballe à 25 minutes et Saint-Brieuc à 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 422, classe climat : C indice 13. Les informations sur les risques ainsi que l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Quessoy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ce projet de construction d'une maison neuve sur un terrain de 984 m² représente une opportunité unique. Vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement votre futur espace de vie : de la disposition des pièces aux équipements, tout peut être conçu selon vos goûts et vos besoins. Avec un rêve de maison Quessoy à vendre comprenant 3 chambres, nous vous offrons un plan sur-mesure et un accompagnement complet tout au long du projet, de la conception jusqu'à la remise des clés, avec un suivi rigoureux pour garantir la qualité et le respect des délais. Ce bien bénéficie d'une certification haute performance énergétique, vous permettant ainsi de bénéficier d'économies d'énergie sur le long terme. Ce futur chez-vous vous attend ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix maison + terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

Dans le centre de Collinée, découvrez cette maison à vendre offrant un excellent potentiel, que ce soit pour un projet professionnel, une habitation familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial avec vitrine sur rue, une arrière-cuisine, un atelier et une salle de bains, tous aménagés pour une activité artisanale ou commerciale, dans un emplacement privilégié. À l'étage, un logement complet vous attend, avec une agréable pièce à vivre, une cuisine, un couloir desservant trois chambres, un dressing, un W.C. indépendant et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Alliant fonctionnalité et charme, cette maison à acheter à Collinée est située à proximité des commerces et des services du centre-ville. Prix FAI : 166 636 euros, dont 4.80 % de frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette opportunité est à ne pas manquer.

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente cette maison de 94 m², située en campagne de Plémy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, sur un terrain de 6 783 m². Ce bien, idéal pour un achat maison PLEMY, se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres. À l'étage, partiellement aménagé, vous découvrirez un grand dégagement, une chambre, une seconde chambre à terminer (les installations de chauffage et de menuiseries étant à prévoir) et un petit grenier. Cet étage modulable offre de belles perspectives d'aménagement, telles qu'ajouter une pièce d'eau, un WC ou une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin, compartimenté, offre un espace de stationnement, une buanderie/chaufferie, un WC et une pièce supplémentaire. Le terrain clos de 6 783 m² vous permettra d'envisager de nombreux projets. Des travaux sont à prévoir pour cette maison à acheter PLEMY, située à seulement 3 minutes des commodités de Plémy, à 4 minutes de Moncontour, 23 minutes de Lamballe, 24 minutes de Loudéac et 30 minutes de Saint-Brieuc. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 145 et une classe CLIMAT D avec un indice de 39. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ À ACHETER À LOUDÉACSituée à Saint-Maudan, à seulement dix minutes de Loudéac et à proximité des commodités ainsi que des grands axes LOUDÉAC-VANNES et RENNES-BREST, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne vous offre un cadre de vie paisible.Cette maison aux multiples atouts, dotée de nombreuses dépendances (plus de 265 m²), présente un potentiel intéressant pour les acheteurs. D'une superficie de 107 m², cette charmante maison de village se trouve dans un hameau tranquille où vous pourrez poser vos valises. L'habitation principale se compose:Au rez-de-chaussée :- Une véranda accueillante (5,80 m²),- Une entrée menant à un escalier (7,5 m²),- Une cuisine équipée séparée de 14,9 m²,- Un salon de 17 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales.Un couloir dessert :- Deux chambres : une de 11 m² donnant sur la terrasse et une autre de 9 m²,- Une salle de bains, un WC, deux grands placards,- Une vaste buanderie de 17 m², qui peut facilement devenir une pièce de vie.À l'étage :- Un palier donnant accès à deux belles chambres lumineuses de 14,80 m² et 15,80 m², avec plancher en bois et parquet,- Un grand grenier de 49 m² pouvant être transformé en surface habitable.À l'extérieur, un agréable jardin vous attend pour des moments de détente en plein air.Sur un terrain de 1 805 m², vous découvrirez :- Une belle terrasse,- Deux garages de 12 et 36 m², l'un accessible depuis la rue,- Trois granges : une de 48 m², une de 54 m² et une de 45 m² à l'étage, ainsi qu'une autre grange de 26 m²,- Une ancienne étable de 92 m²,- Un grand hangar de 216 m² sous tôles.Il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Ce bien saura séduire ceux en quête d'une propriété à Loudéac, alliant tranquillité et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Maudan. Parmi les autres atouts, vous trouverez un assainissement conforme, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Pierre-Yves LE DORNER.