Achat Maison à Plouguenast-Langast (22) avec terrasse : 104 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 088 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

Plouguenast-Langast (22)

Maison à vendre à Plouguenast-Langast, située en campagne, dans un cadre paisible tout en étant proche du bourg. Idéale pour une famille, même recomposée, cette maison en pierre offre : 5 chambres, 3 WC, un dressing indépendant, un petit jardin attenant, et une terrasse de 12 m² pour profiter des journées ensoleillées. L'assainissement autonome est conforme et le DPE indique une classe D. Bien que mitoyenne, elle est distincte avec sa propre toiture et charpente. À l'extérieur, de nombreuses possibilités s'offrent aux bricoleurs : un garage, une ancienne soue à cochons sur dalle béton pouvant devenir un superbe atelier, une dalle pour stationner au moins 2 véhicules avec possibilité d'un carport, et un hangar en béton pour 3 camping-cars ou plus. Cette maison à acheter à Plouguenast-Langast est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Houée, immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc. Le prix de cette propriété est de 149 000 € (143 000 € hors honoraires, avec 4,20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques avec un DPE de 209 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 290 € et 3 150 € pour un usage standard, sur la base des prix de 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Manon Roquet vous propose en exclusivité une maison à acheter à Loudéac, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Située dans un secteur prisé et à proximité immédiate des services, cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2014, allie confort et fonctionnalité. Elle comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Le séjour donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit est composée de trois chambres de 10,5 à 12,5 m², un bureau, une vaste salle de bain et un WC séparé. Un garage avec porte motorisée offrant un accès direct au jardin complète ce bien. Le terrain de 530 m² dispose d'un abri de jardin et d'une cour de stationnement. Cette maison à Loudéac présente de nombreux atouts : plain-pied très recherché, ouvertures en PVC et aluminium, VMC double flux, toit plat avec évacuation efficace, et faible consommation énergétique. Loudéac, au cœur de la Bretagne, bénéficie de toutes les commodités ainsi que des principaux axes routiers, à seulement 1h de Rennes et du littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est B avec un indice de 57 et la classe climat est B avec un indice de 9. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Roquet, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 000 €

2 196 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Plouguenast-Langast (22)

L'iad France, représenté par Guillaume Morgand, vous propose à la vente une maison à Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Nichée dans un lotissement résidentiel paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2015 bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des services. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et une buanderie. Un garage carrelé vient compléter cet espace. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing/lingerie et un WC. Vous pourrez profiter d'un terrain clos de plus de 1300 m² avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour la détente et sans vis-à-vis. De plus, une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L est installée pour plus d'autonomie. Cette maison à acheter à Loudéac est spacieuse et lumineuse, offrant confort et modernité dans un secteur très recherché. Loudéac dispose de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans, etc.) et est idéalement située à proximité des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A (indice 47) et classe climat : A (indice 1). Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : Maison de maître au style londonien - Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Adresse : 26 rue de Cadélac, Loudéac. Surface habitable : 288 m². Terrain : 735 m² clos et arboré. Découvrez cette maison à acheter à Loudéac, un bien rare qui allie le cachet ancien et le confort moderne, idéalement située en plein centre-ville. Les atouts de cette vente maison Loudéac : Volumes et luminosité : Une belle entrée donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et pleine de caractère. Un vaste salon-séjour avec une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m, ouvert sur le jardin, complète cet espace. Fonctionnalité : Une grande buanderie dessert un sous-sol complet en excellent état, idéal pour le rangement. Espace nuit : Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de jeu ou une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bain. Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace détente déjà aménagé en salle de cinéma ou de musique, pouvant être transformé en une grande chambre. Extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée en milieu de journée, d'un jardin clos et arboré, garantissant calme et intimité. Il est possible de stationner 2 véhicules dans la cour de la propriété. Prestations : - Chauffage au gaz de ville récent - Menuiseries PVC, double vitrage - Bonne isolation générale Cette maison de maître élégante, spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné au coeur de Loudéac. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Yann Leclerc (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

Découvrez cette grande maison familiale à vendre située en campagne, idéalement entre Pontivy et Loudéac, sur la commune de Saint-Gonnery, dans le Morbihan en Bretagne. Cette propriété se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'un couloir avec placard, d'un toilette indépendant, et de deux chambres dont une avec salle de bains, douche et toilette privatives. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placard, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un toilette indépendant, ainsi qu'un grand grenier offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, salle de jeux). Un sous-sol, une cave, un double garage, et un grand terrain boisé viennent compléter ce bien qui est habitable de suite mais nécessitera quelques travaux d'électricité, d'ouvertures, de chauffage pour les salles de bains, et de rafraîchissement. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Gonnery est de 263 500 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur). DPE: F (374), GES: C (12). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 620 et 6 320 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison en vente à Saint-Gonnery et pour vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442 419 LHR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Le Franc vous propose : Située dans la tranquille commune de PLEMET, cette charmante maison, d'une surface habitable d'environ 118.5 m², constitue une belle opportunité pour un achat maison PLEMET, idéale pour une famille ou tous types de projets grâce à son potentiel d'accueil. Construite en 1953 et en excellent état, cette propriété de caractère vous séduira par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée surélevé et lumineux comprend un spacieux salon de 32.12 m², une cuisine aménagée et équipée de 11.99 m², une chambre avec placards, une salle d'eau (suite parentale), un dégagement avec placards et un WC pour faciliter la vie de plain-pied. Un élégant escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent trois belles chambres bien éclairées, un dressing et une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie également d'un sous-sol total avec stationnement, une buanderie et une cuisine/chaufferie, avec des accès traversants au jardin. Le terrain entièrement clos et orienté sud vous offre un cadre de vie tranquille, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, permettant de profiter de la nature environnante. Accédez à l'axe rapide Rennes/Saint-Brieuc en seulement 2 minutes. Parfaite pour un couple, une famille ou tout autre projet de vie, cette maison à acheter à PLEMET ne nécessite pas de travaux. Les ouvertures en double vitrage/PVC garantissent une luminosité throughout the day, et la maison est reliée au système d'assainissement au tout à l'égout conforme. Le terrain est complètement clos, avec un portail motorisé neuf et deux portillons donnant accès au jardin. Si vous êtes séduit par cette maison PLEMET à vendre, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 000 euros. Prix hors honoraires : 181 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Le Franc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786.

Charmante maison d'habitation 4 pièces, 94 m², fraîchement rénovée dans le Centre-Bourg à LE QUILLIO (22460). Une vie de plain-pied vous est proposée, avec la présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Elle s'accompagne d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un salon-séjour lumineux. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau spacieuse avec dressing. Un sous-sol complet accompagne la maison, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain est entièrement clos et propose 600 m² de verdure. Les plus : - DPE en C dès Janvier 2026 - Isolation récente - Rénovation électricité Vous trouverez, une micro-crèche, une école, un restaurant , un cabinet infirmier et un garagiste sur la commune. Retrouvez les commerces à 7km et le Lac de Guerlédan à 10km. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & CARACTÈRE Un refuge d'exception au coeur de la campagne briochine Entre Saint-Brieuc et Quintin, au calme absolu d'un environnement bucolique, cette propriété rare se déploie au sein d'un parc paysager de plus de 18 000 m2, où la nature dialogue avec la pierre. Nichée à Saint-Brandan, à quelques minutes des commodités et des axes principaux, elle incarne l'équilibre parfait entre élégance architecturale et douceur de vivre. Une architecture solide et raffinée Édifiée en 1977, cette maison de belle facture, d'une surface de référence de 275m2, révèle une structure en béton associée à un travail remarquable de maçonnerie en pierre, matériaux nobles choisis avec exigence. Les pierres, provenant de plusieurs carrières sélectionnées avec soin, confèrent à l'ensemble un caractère authentique et une qualité architecturale rare. Dès l'entrée, marquée par une majestueuse porte en bois massif, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées composent un cadre de vie d'une grande qualité. Volumes généreux et circulation fluide Le hall d'entrée distribue avec fluidité les pièces de vie, pensées pour le confort et la convivialité. Le salon-séjour de 60 m2 s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. La cuisine, réalisée sur-mesure par un artisan cuisiniste de renom, séduit par ses lignes intemporelles et son équipement haut de gamme, dont un piano de cuisson de caractère. Une extension pleine de charme Les propriétaires ont repensé l'espace en intégrant une élégante extension, apportant à l'ensemble une touche de modernité discrète, dans le respect du style d'origine. Elle prolonge naturellement les espaces de réception, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un espace nuit familial et fonctionnel Réparties sur deux niveaux, six chambres lumineuses permettent d'accueillir famille et invités avec confort. L'étage abrite également trois salles de bains supplémentaires, pour un total de quatre pièces d'eau, garantissant une parfaite autonomie au quotidien. Dépendances et potentiel d'usage À l'écart, plusieurs dépendances permettent de stocker matériel de jardinage, équipements ou mobilier saisonnier. Ces espaces annexes peuvent également nourrir des projets plus personnels selon les envies : atelier, salle de jeux ou même espace de télétravail indépendant. Un parc arboré pour une vie au grand air Le parc, véritable écrin de verdure, offre des perspectives variées, entre pelouses soignées, bosquets champêtres et zones plus sauvages, propices à la promenade ou à la contemplation. Ce jardin d'inspiration libre, ouvert sur la campagne, confère à la propriété un sentiment de liberté rare. Un cadre de vie idéal entre ville et nature Située à Saint-Brandan, cette adresse confidentielle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces de première nécessité, transports (bus et gare), tout en restant à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc. Un équilibre subtil entre vie citadine et respiration champêtre, dans un secteur prisé pour son authenticité et sa qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5600 EUR et 7620 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 674 700 EUR Honoraires inclus 650 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À vendre à Saint-Carreuc, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison charmante offre un cadre de vie paisible et familial. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et de nombreux espaces verts pour des promenades agréables. Construite en 2005, cette maison SAINT-CARREUC dispose de 145 m² de superficie sur un terrain de 1390 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des wc séparés, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau avec une mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et une salle de jeux. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des wc. L'extérieur présente une cour enrobée, un jardin, un atelier, un abri à bois ainsi qu'une terrasse accessible depuis le séjour. De plus, la maison bénéficie d'équipements modernes, notamment un assainissement non collectif conforme et des panneaux photovoltaïques pour plus d'efficacité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-CARREUC. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Sophie RAULT, par téléphone au 0642472674 ou par e-mail à anne-sophie.rault@safti.fr. Ce bien est proposé au prix de 259 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante propriété située à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison à vendre à Loudéac est une demeure familiale de caractère, construite en 1977, offrant près de 245 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m2. Entièrement entretenue et régulièrement modernisée, elle allie charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (classement C). Le hall d'entrée vous accueille avec un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour-salon, d'environ 45 m2, avec parquet massif et tomettes, s'ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine qui accentue l'unicité de cette maison à acheter à Loudéac. La pièce est embellie par une cheminée électrique, apportant chaleur et convivialité. Une cuisine récente, aménagée et équipée complète cet espace de vie, alliant modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, une salle de jeux en mezzanine et un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. Un atout rare de cette propriété est son appartement T2 indépendant avec accès privatif, parfait pour accueillir des proches, générer des revenus locatifs ou accueillir une activité professionnelle. Les espaces annexes comprennent une dépendance garage d'environ 37 m2 et un sous-sol complet incluant garage, un atelier équipé et meublé, buanderie/chaufferie, réserve et cave. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes : pompe à chaleur installée en 2024 (sous garantie décennale), portail motorisé et vidéophone, le tout relié à l'assainissement collectif. Alliant authenticité et confort moderne, avec ses sols en tomette et ses équipements récents, cette maison à Loudéac séduira par son potentiel unique et son état irréprochable. Propriété rare à Loudéac, offrant près de 245 m2 habitables, un excellent classement énergétique et des atouts incomparables pour une grande famille ou une activité professionnelle. Prix de vente : 400 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO : 16 000 euros charge acquéreur, soit un prix d'acquisition de 416 000 euros.

Charmante maison à vendre à Saint-Gonnery, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison en ossature bois construite en 2015 vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un couloir, de WC, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon TV/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d'une grande terrasse, de deux garages, et d'un jardin agrémenté d'un sous-bois. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 938 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : David Le Falher, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 898 807 672.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Gonnery, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle maison de 184 m2, située à 20 minutes de Pontivy, dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de 31 m2 actuellement utilisée comme grenier, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 4979 m2, la propriété est entourée de verdure, garantissant tranquillité tout en étant proche des écoles et des commodités locales. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et comprend un chauffe-eau électrique récent, un système de chauffage mixte avec cheminée et radiateurs électriques dans les différentes pièces. De plus, un garage est à disposition pour accueillir jusqu'à 2 véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Gonnery représente un cadre de vie idéal.

Spacieuse maison familiale baignée de lumière – 9 pièces – vie de plain-pied – Collinée Idéalement située dans le bourg de Collinée, Delphine Sinteff - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette belle contemporaine de 9 pièces offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate à pied des commerces : pharmacie, bars, restaurants, supérette… Tout est accessible sans voiture ! ? Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une suite parentale avec salle de bains privative, pour un confort optimal • Une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine • Une buanderie/chaufferie fonctionnelle • Un salon séjour spacieux avec insert, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse à triple exposition – idéale pour profiter du soleil du matin au soir À l'étage, un grand dégagement dessert : • 5 chambres confortables • Un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs • Une salle d'eau avec WC ? Le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme, tout en étant au coeur de la vie locale. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de praticité, avec tous les services à portée de main. ? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi vite, ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204.00 € et 2982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

Une opportunité unique pour les passionnés de biens immobiliers de caractère ! Située en plein centre historique de la Petite Cité de Caractère de Quintin, cette propriété d'exception du XVIIIe siècle offre un projet de vie et d'aménagement au potentiel infini. Cette maison de type manoir, d'environ 240 m² et reconnaissable à son élégante tourelle, dégage un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle préservée. Passée la jolie porte cintrée en granit, vous accédez à un jardin d'environ 1000 m² entièrement clos de hauts murs, offrant une tranquillité remarquable. L'ensemble est sécurisé par l'annexe et le garage avec portail électrique. Le terrain extérieur, en partie constructible, est agrémenté d'un beau puits en granit avec pompe, tandis qu'une annexe offre un potentiel idéal pour un atelier ou un espace indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie aux éléments d'origine. Les poutres, les murs en pierre apparentes et une belle cheminée en granit offrent un caractère rustique et chaleureux. Ce niveau comprend également une imposante cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC . L'accès aux niveaux supérieurs se fait par un magnifique escalier en pierre logé dans la tourelle, véritable coup de coeur architectural du lieu. A l'étage : Une grande pièce avec point d'eau laisse place à votre imagination (grand salon, bibliothèque, chambres supplémentaires etc.), complétée par une suite parentale avec salle de bain et WC. Au deuxième étage : Trois chambres, une pièce ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A cet étage, vous bénéficierez d'une vue sur la magnifique charpente de la tourelle. Ce bien rare dégage une atmosphère unique, propice à la création d'un nouveau projet de vie alliant cachet historique et confort moderne, venez imaginer le nouveau chapitre de son histoire ! Ce bien se situe proche des commerces, écoles et services. A 20 mn de la gare de Saint-Brieuc A 30 mn de la mer Photos complémentaires sur demande CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7500 euros et 10220 euros Logement à consommation énergétique excessive. Prix HAI : 472 500 euros Honoraires charges acquéreurs 5% = 22 500 euros Prix net vendeur : 450 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle DEVOS : 06.77.35.43.62 RSAC SAINT-BRIEUC 518 348 032 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.

À vendre, maison située à Plémet dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Profitez d'un achat maison PLEMET à un prix attractif de 186 550 €, honoraires de 2,5 % TTC inclus, ce qui équivaut à 182 000 € hors honoraires. Ce bien, d'une surface habitable de 118 m², se compose d'un hall, d'un WC, d'un salon-séjour de 28,50 m², d'une cuisine de 8,50 m², d'une véranda de 6 m² et d'un bureau de 6,50 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 12 m², 10 m²), une salle de bains avec WC de 8 m², ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie avec puits (18 m²) et trois autres pièces (13,50 m², 11,50 m², 11,50 m²). Ce bien vous offre également des panneaux solaires pour l'eau chaude, un chauffage par pompe à chaleur air-eau et poêle à bois, une terrasse, un garage avec porte électrique de 21,50 m², un abri de jardin et un terrain de 652 m² avec parking. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PLEMET.

Prix au m² le plus bas

126 500 €

973 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Plouguenast-Langast (22)

iad France - Yannick Guillaume vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 130m² située à La Chèze, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Construite en 1950 sur un terrain de 740m², cette propriété au charme authentique bénéficie d'un bel espace de vie avec une vue dégagée sur le plan d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une grande salle à manger avec balcon, une véranda, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un grenier pouvant être aménagé en bureau. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une buanderie. Le jardin, clôturé à l'arrière et accessible depuis la rue, dispose également d'une dépendance, surnommée le Ranch. Le chauffage est individuel au fuel avec une cheminée à insert. De plus, deux places de parking vous attendent. Bien que cette maison nécessitait quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, elle présente un potentiel indéniable pour devenir le cocon familial que vous recherchez. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison La Chèze. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 301 et une classe CLIMAT F avec un indice de 95. Pour des informations sur les risques potentiels de ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Guillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608.

iad France - Alexandra Rouget vous propose : **Charmante maison Saint-Glen à vendre de 130m²**Cette magnifique maison individuelle, située à Saint-Glen dans le département des Côtes-d'Armor, offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Bâtie sur un terrain de 431m², elle dispose d'un beau jardin et d'une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des journées en plein air en toute tranquillité.L'espace de vie se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux, parfaitement adapté pour accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse pour un moment convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. L'exposition sud de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le confort est garanti avec un chauffage par aérothermie, un poêle à bois en complément, ainsi qu'un tout-à-l'égout.Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Glen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Rouget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931.

iad France - Yannick Guillaume vous propose : Cette charmante maison de 125m², à Loudéac, est dotée d'un terrain de 3000m². Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison Loudéac à vendre vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Construite en 1966 et agrandie en 1976, cette propriété bien entretenue est un véritable coin de tranquillité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un studio avec accès indépendant est idéal pour une location étudiante, incluant une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un garage, d'une arrière-cuisine, d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, et d'un second grand garage pour le stockage et le bricolage, sans oublier une agréable terrasse. Au premier étage, un hall d'entrée accueillant conduit à un espace de vie convivial comprenant une salle, un salon, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un toilette. Au troisième niveau, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 25m² aménageable viennent compléter ce bien. Côté équipements, cette maison offre tout le confort moderne : la fibre optique, une cheminée avec insert, et une pompe à chaleur récente garantissent une chaleur agréable en hiver. Sa localisation permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété.

iad France - Katy Perrussel vous propose : Maison Familiale avec Grand Terrain à Saint-Gonnery - Potentiel à Révéler. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et pleine de caractère à acheter à Saint-Gonnery ? Cette charmante maison de 115 m², située dans le Morbihan en Bretagne, vous séduira grâce à son grand terrain de 2474 m² qui vous permettra de profiter pleinement de la nature. Construite en 1983, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, avec la possibilité d'aménager une 6ème chambre. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bain, 2 WC, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger et un salon. Les espaces sont lumineux et disposent d'un potentiel d’aménagement remarquable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec un peu de rénovation, cette maison à vendre à Saint-Gonnery pourrait devenir votre véritable oasis de confort et de bien-être. À l'extérieur, un grand terrain arboré vous attend, idéal pour les loisirs en plein air, les repas en famille ou les moments de détente. Une terrasse est aussi présente pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Les aménagements annexes comprennent un grand sous-sol pour votre véhicule, ainsi que des places de parking supplémentaires pour accueillir vos invités. Située à proximité des commodités essentielles, entre Loudéac et Pontivy, cette maison représente une opportunité unique pour un achat maison Saint-Gonnery. Ne ratez pas cette chance de transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison Saint-Gonnery à vendre. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Line Clement vous propose : Maison familiale au calme à Le Mené, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette maison traditionnelle à vendre, située au bout d'une impasse, idéale pour un achat maison Le Mené, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement.Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'un sous-sol avec arrière-cuisine, chaufferie et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, un salon exposé à l'ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC (travaux à prévoir) vous attendent.À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse en bois pour vos moments de détente.Les atouts clés de cette maison à acheter Le Mené incluent :- Située au calme au bout d'une impasse- À seulement 19 minutes de Lamballe et de sa gare- École, collège et commerces accessibles à pied- Chauffage au fioul avec possibilité de conversion à une pompe à chaleur- Audit énergétique réalisé, habitable de suite- Potentiel d'aménagement à personnaliser à l'étage- DPE : F / GES : FCette maison est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. Confort et tranquillité vous attendent dans ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474.

iad France - Alexandra Rouget vous propose : **À VENDRE - Maison Familiale à Trédaniel**Découvrez cette maison individuelle à vendre, offrant un cadre de vie parfait pour vous et votre famille, située au cœur de Trédaniel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Construite en 1997 et récemment rénovée avec attention, cette propriété saura vous charmer grâce à ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.**Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée aménagée qui donne accès à une terrasse agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une buanderie adjacente au garage. En outre, une belle extension de la pièce principale offre plusieurs options d'aménagement, idéale pour y créer une suite parentale, une salle de sport ou un coin bibliothèque selon vos envies.****À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres, dont une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau.**Cette maison à acheter à Trédaniel propose un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et authenticité. Vous pourrez savourer des moments de détente en famille sur la terrasse ou dans le jardin, soigneusement aménagé et exposé plein sud.Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Choisir de vivre à Trédaniel, c'est bénéficier d'un environnement paisible et préservé, tout en restant proche des villes environnantes.Une visite s'impose pour admirer les atouts de cette magnifique maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez cette propriété exceptionnelle à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au coeur d'une cité médiévale, cette superbe propriété du XVème siècle est un véritable trésor pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Idéale pour un achat de propriété à Moncontour, elle allie Histoire, volumes et confort moderne, ayant été restaurée avec soin. \Avec un beau jardin clos et une cour pavée orientée plein sud, la propriété comprend également un garage et un sous-sol aménagé, qui pourrait devenir un espace de détente ou une salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau chaleureux en mezzanine, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne intégrée, une bibliothèque avec de magnifiques parements en bois et un salon d'été aux vitraux lumineux. À l'étage, trois chambres spacieuses parmi lesquelles une suite, ainsi qu'un grand bureau aux poutres apparentes complètent cet ensemble. \Les éléments d'origine tels que les cheminées, portes massives et murs en pierres ont été préservés, tandis que des rénovations significatives ont été réalisées, garantissant une consommation énergétique maîtrisée grâce à deux poêles à granules. Avec les commerces à proximité et la gare de Lamballe à 15 minutes, cette propriété est idéale pour une vente de propriété à Moncontour. \C'est une opportunité rare en Bretagne, offrant un cadre de vie rénové, sans travaux à prévoir et un environnement de sérénité. Une seconde propriété attenante est également disponible pour l'achat, permettant de créer un magnifique ensemble. \CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7270 EUR et 9880 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76 pour plus de détails. Prix : 449 236 EUR honoraires inclus.

Coup de cœur du secteur

161 000 €

1 851 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Plouguenast-Langast (22)

iad France - Carole Poirier vous propose à la vente cette maison Le Mené à vendre, construite en 2009 et idéalement située dans un bourg du Mené, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le garage est isolé et comprend un coin buanderie. Le terrain est clôturé et dispose d'un chalet pour le rangement des accessoires de jardin. Parmi les atouts de cette maison à acheter Le Mené, on note son emplacement privilégié, un secteur calme, une place de parking devant le garage, et aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 263 et CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905.

Découvrez cette charmante longère à Quintin, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant des dépendances sur un terrain de 5656 m2. Idéale pour un projet d'achat maison à Quintin, cette propriété saura vous séduire par son potentiel. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Quintin, contactez Thibaut GAVARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 31 91 55 80 (réf. 599003).

iad France - Katy Perrussel vous propose en vente une charmante maison meublée individuelle de 104m², située à LE QUILLIO dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce véritable havre de paix est implanté sur un beau terrain de 755m², à proximité de la nature et de toutes les commodités. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie accueillant, avec deux chambres, une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez d'un balcon et d'une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air.Pour votre confort et des économies d'énergie, la maison est dotée d'une chaudière à granulés, d'une cheminée et d'un panneau solaire qui assure la production d'eau chaude. Le jardin est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le sous-sol spacieux comprend un garage, une cave et une buanderie.La maison est en excellent état général, avec aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Le village offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : micro-crèche, école, restaurant, cabinet médical, médecins, garage, transport scolaire et parc animalier.Les environs sont riches en points d'intérêt, avec la mer à seulement 30 minutes, le lac de Guerlédan à 10 kilomètres et des commerces à 7 kilomètres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison LE QUILLIO. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison LE QUILLIO à vendre, chaleureuse et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Claire Gouedard vous propose: Située dans un environnement agréable, sur une parcelle entièrement close d’environ 500 m², cette maison de 2009 combine confort, praticité et économies d’énergie. Les points forts de la maison : Un agencement idéal au quotidien : Séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse exposé sud/ouest, agrémenté d’un poêle à pellets pour une chaleur douce et conviviale, d une cuisine Arthur Bonnet (2009), aménagée et équipée, pratique et de qualité. La partie nuit : 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude de 300 L, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance : 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, un vrai plus pour vos économies. Assainissement individuel conforme. Volets manuels sur l’ensemble de la maison. Puits sur la parcelle pour un usage pratique au quotidien. Dépendances et stationnement : Garage indépendant (moins de 20 m²) avec toit plat. Carport double (8 ans) pour abriter vos véhicules. Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, transports, complexe sportif, arrêt de car scolaire, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité. Une maison bien entretenue, habitable offrant un confort immédiat. Parfaite pour accueillir une famille, un couple de retraités souhaitant une vie de plain-pied, ou encore un parent solo en quête de praticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kieran Andre vous présente une charmante maison de campagne à vendre à Plouguenast, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, d'une superficie de 155m², est édifié sur un terrain spacieux de 3400m² et a été rénové avec soin tout en préservant son authenticité. Construit en 1866, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature. L'intérieur chaleureux et accueillant comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. En outre, la propriété comprend une dépendance de 110 m² à réhabiliter, permettant de réaliser vos projets selon vos envies.Grâce aux expositions sud et est, la luminosité est optimale sur la terrasse et dans l’espace de vie, promettant des moments de détente appréciables. Cette maison à acheter à Plouguenast est idéale pour ceux qui recherchent un lieu authentique et tranquille.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette maison de caractère.

iad France - Allan Remond vous propose : à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale à vendre est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette maison à acheter à Loudéac offre de beaux volumes, une luminosité agréable et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie accueillantes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour qui comprend une salle à manger, un coin bureau/détente et un salon. Les étages desservent plusieurs chambres confortables, dotées de sanitaires, placards et rangements. Une dépendance attenante à la maison a été entièrement aménagée en studio, comprenant une pièce de vie avec coin nuit, un espace salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir une personne supplémentaire, un adolescent recherchant plus d'autonomie ou pour un usage ponctuel selon les besoins. Le jardin, la cour fraîchement goudronnée et la terrasse permettent de profiter pleinement de l'extérieur avec intimité, parfait pour les jours ensoleillés. La maison est en très bon état général et représente un potentiel intéressant pour une famille, un couple ou même comme résidence secondaire. Le stationnement, les commodités et les écoles sont accessibles à pied. Un bien à découvrir rapidement en centre-ville de Loudéac !

À Vendre – Maison Familiale sans Travaux à Plaintel, Proche Centre-Bourg Découvrez cette maison contemporaine édifiée en 2011, idéale pour une vie paisible et parfaitement adaptée à vos projets familiaux ou de vie. Située à proximité immédiate du centre-bourg de Plaintel, cette demeure allie confort moderne et accueil chaleureux. Caractéristiques Principales : • Aucune Rénovation à Prévoir : Maison en parfait état, construite avec soin et offrant un cadre de vie serein. • Surface Intelligente et Optimisée : 135 m² de surface bâtie répartie sur deux niveaux, assurant une distribution harmonieuse des espaces. • Agencement Soigné : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse intégrant salon, séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour vos moments de convivialité. • Suite Parentale : Profitez d’une suite parentale avec salle d’eau attenante, garantissant intimité et confort. • Espace Familial à l’Étage : À l’étage, quatre chambres, dont une très grande, une salle d’eau, WC, offrant des espaces privés pour chacun des membres de la famille. • Chauffage : Electrique avec son poêle à bois le mode principal. • Atouts : Garage, grande dépendance ou atelier, carport cour enrobé. • Vaste Terrain : Édifiée sur un terrain de 2400 m², la propriété vous propose un extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement de l’air de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette maison est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien où tout est pensé pour une vie familiale harmonieuse, sans travaux ni souci d’entretien immédiat. Son emplacement privilégié à proximité du centre-bourg de Plaintel garantit un accès facile aux commerces et services essentiels, tout en vous offrant un cadre calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. pour découvrir votre futur chez-vous ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118722). Honoraires : 7 000 € TTC (2,09 %) inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Floriane Bougeard vous propose: Le Gouray – Confort, espace et sérénité sur plus de 1 000 m² de terrain Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici… Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle située au Gouray offre un parfait équilibre entre calme, confort et proximité des commodités. Dès l’entrée, la lumière naturelle et l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie séduisent immédiatement. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour partager de bons moments. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied si souhaité. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC offrent de multiples possibilités : chambres, bureau, espace invités ou cocon personnel. Le sous-sol complet vient renforcer le confort avec une buanderie, une arrière-cuisine et un garage, parfaits pour le rangement et les projets du quotidien. À l’extérieur, la magie opère… Une terrasse plein sud surplombe un jardin de plus de 1 000 m², propice aux instants de calme, aux repas ensoleillés ou simplement au plaisir de profiter de la vue dégagée sur la campagne. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser ce lieu et d’en révéler tout le potentiel. Commerces, école et services accessibles à pied : un cadre de vie pratique, serein et recherché. Une maison qui se visite autant avec les yeux qu’avec les émotions. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.